1 risultato - Casa unifamiliare acquistare: Chancy

In esclusiva: Magnifica dimora del XVIII secolo

UNA DIMORA RICCA DI STORIA Nel cuore del villaggio di Chancy, all'estremità occidentale del cantone di Ginevra, questa casa patrizia fa parte dell'antica tenuta Vonderstrassen, costruita alla fine del XVIII secolo e completamente ristrutturata nel 2001 con materiali nobili. Offre tutto il comfort contemporaneo senza rinunciare alla sua autenticità. Con una superficie abitabile di oltre 580 m² su tre livelli, riunisce al piano terra un ampio salone con camino, una sala da pranzo, una grande cucina attrezzata, una sala fitness, un hammam e un salone estivo con camino. Al primo piano si trovano tre camere da letto con bagni e camini, nonché una suite parentale climatizzata di quasi 100 m² con salone, camino, cabina armadio e bagno con balneoterapia. Sotto il tetto, una camera da letto supplementare completa l'insieme con cabina armadio e bagno. Una maestosa scala in pietra naturale collega i piani. I materiali sono stati scelti con gusto: pietra naturale, parquet in quercia o ciliegio massiccio, pietra di Gerusalemme e marmo nella suite parentale. Muri portanti in pietra, struttura in abete e tetto in tegole testimoniano una costruzione tradizionale di qualità. Cinque camini, un sistema di allarme e due posti auto interni completano l'ensemble. UN STILE DI VITA ALL'APERTO Sul lato nord-est, un cortile pavimentato con copertura per due auto e una torre che ospita una cantina climatizzata accoglie gli ospiti. Sul lato sud-ovest, una terrazza in pietra naturale circonda una piscina e un jacuzzi riscaldati tutto l'anno. Sul lato sud-est, un giardino privato recintato si estende con un campo da bocce. Chancy, un villaggio ginevrino di circa 1.000 abitanti, offre un ambiente rurale preservato a 16 km dal centro di Ginevra, con scuola, negozi e fermata dell'autobus a proximità immediata.

Casa nuova di 7 locali con balcone e terreno a Vers (74160)

Villa nuova contemporanea – Comfort moderno & ambiente privilegiato Situata nella charmante comune di Vers, scopri questa superba villa nuova di 76m2 con caratteristiche di alta gamma, progettata per combinare comfort, modernità e qualità della vita. Costruita su 2 livelli, questa casa offre spazi ottimizzati e luminosi: • 3 camere da letto • Bagno moderno • Soggiorno spazioso e conviviale • Cucina completamente attrezzata che si apre su un soggiorno luminoso • Bagno per gli ospiti • Lavanderia funzionale Esternamente, goditi un giardino recintato e alberato su un terreno totale di 466 m2, ideale per momenti di relax con la famiglia o gli amici. Un capanno da giardino/cantina di 15 m² completa questa proprietà, offrendo uno spazio di stoccaggio apprezzabile. Per quanto riguarda il comfort: • Riscaldamento a pavimento • Pompa di calore • Climatizzazione • Parcheggio privato • Grandi finestre che offrono una bellissima luminosità durante tutto il giorno Casa pronta per essere vissuta, con finiture curate, ideale per una famiglia o un investimento sereno. Nuova, mai occupata. Posizione geografica: - 5 minuti dal confine svizzero - Negozi e scuole nelle vicinanze - Vicino ai mezzi di trasporto pubblici Prezzo: 450 000 € Un'opportunità rara da non perdere! Contattateci ora per organizzare una visita. Privato a privato - Agenzia si astenga

BELLA CASA MODERNA 170m2 CON GIARDINO E STUDIO INDIPENDENTE, VICINO A GINEVRA

Scopri questa bellissima casa individuale moderna di 170 m² e 6 locali su due livelli, costruita nel 2014, ideale situata al Chemin du Molard a Péron (01630). La casa è disponibile immediatamente, combinando design contemporaneo, spazi generosi e ambiente di vita calmo e piacevole.La casa offre: • Piano terra:Un ampio spazio di vita comprende salotto e sala da pranzo che si apre direttamente sul giardino e sulle due terrazze esterne, offrendo un'atmosfera conviviale e luminosa. La cucina completamente attrezzata si integra armoniosamente nel tutto.Questo livello comprende anche una camera che può essere utilizzata come ufficio, nonché un bagno separato. • Piano superiore:Il piano superiore accoglie una spaziosa suite principale con cabina armadio e bagno privato.Due altre camere luminose, un secondo bagno e una lavanderia completano questo spazio notte. • Studio indipendente:Un vero e proprio vantaggio della proprietà è lo studio indipendente di circa 30 m², che beneficia di un ingresso privato, una cucina, un bagno e un garage chiuso. È perfetto per ricevere famiglia e amici, esercitare un'attività professionale o generare un reddito locativo aggiuntivo. • Seminterrato:Il seminterrato dispone di un grande garage doppio e di un locale tecnico.La proprietà offre in totale quattro posti auto, compreso un garage doppio, un garage chiuso separato e un posto auto esterno aggiuntivo. • Esterni:Il giardino di circa 300 m² è prolungato da due terrazze che permettono di godere appieno dei bei giorni e della vista libera sul Jura. • Prestazioni e attrezzature:Casa luminosa e funzionale del 2014 con posizione privilegiata;Domotica Somfy con controllo centralizzato dei serramenti e dei cancelli del garage;Riscaldamento a pavimento;Impianto di riscaldamento idraulico elettrico. Vantaggi aggiuntivi: Questa casa è particolarmente adatta alle famiglie grazie ai suoi molti locali, all'ambiente calmo e agli spazi esterni. La casa offre anche una bella vista e è stata costruita con materiali di qualità.Posizione geografica: Vicino a Ginevra, al CERN, alle scuole e al Collège di Péron, al Lycée internazionale di Saint-Genis-Pouilly, al centro commerciale Val Thoiry e al golf, questa proprietà beneficia di una posizione particolarmente ricercata nel Pays de Gex.Questa casa moderna rappresenta un'opportunità rara di acquistare un bene eccezionale che combina modernità, funzionalità e qualità della vita, a proximità immediata della Svizzera. Non perdere questa possibilità di stabilirsi in un ambiente privilegiato.Contatto via email e WhatsApp solo in un primo tempo.

Porte Aperte sabato 27 giugno Casa indipendente a Chevrier - Ingresso libero senza appuntamento dalle 11 alle 16

Giornata di Porte Aperte - Ingresso libero Sabato 27 giugno 2026, dalle 11 alle 16. Ingresso libero senza appuntamento.Chemin du Grand Pré 75 – 74520 ChevrierPrezzo: 749'000 €Una vecchia fattoria ristrutturata tra charme e comfortA Chevrier, alle porte di Ginevra, scopri questa bella proprietà di carattere, completamente ristrutturata, dove il fascino del vecchio incontra il comfort moderno.Con i suoi 243 m² di spazio abitabile, i suoi generosi volumi e il suo 870 m² di terreno, questa casa offre uno spazio di vita raro, ideale per una famiglia, telelavoro o attività indipendente.Troverai: • Due ampi spazi di vita luminosi • Una cucina aperta completamente attrezzata • Quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale • • Un bagno con sauna Esternamente, il giardino curatamente progettato invita al relax: • Piscina riscaldata • Due terrazze, tra cui una coperta • Cucina estiva e spazio conviviale • Grande laboratorio luminoso • Molti spazi di stoccaggio e parcheggio Di recente ristrutturata con cura, la casa beneficia di ottime prestazioni energetiche grazie al suo riscaldamento a pompa di calore.Situata a pochi minuti dal confine di Ginevra e vicino ai negozi e alla scuola, offre un equilibrio notevole tra qualità della vita, spazio e accessibilità.

Casa unifamiliare affascinante di 5.5 locali a Vernier – disponibile immediatamente

Benvenuti in questa casa familiare a due piani, situata in Chemin du Crest-des-Isles 20 a Vernier (1219). Costruita nel 2004, questa proprietà ben mantenuta offre uno spazio abitativo generoso di 170 m² e uno spazio utilizzabile di 54,8 m², rendendola ideale per le famiglie che cercano spazio, comfort e un ambiente pacifico.Questa proprietà è offerta dalle autorità competenti attraverso un'asta giudiziaria ufficiale. Il valore ufficialmente stimato è di CHF 300'786.-. Il prezzo finale di aggiudicazione dipende dalle offerte durante l'asta e può essere inferiore o superiore al valore stimato.Su LocalAuction.ch, la piattaforma leader per le aste giudiziarie in Svizzera, troverete tutti i dettagli chiave su questa asta – compresi il luogo dell'asta, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, quando disponibili, una valutazione della proprietà.La nostra piattaforma offre una panoramica affidabile e continuamente aggiornata delle aste giudiziarie di proprietà in arrivo in Svizzera. Con informazioni strutturate e chiaramente presentate, aiutiamo a prendere decisioni di investimento informate.Scopri ora tutte le aste giudiziarie disponibili: https://www.localauction.ch

Lusso e natura a due passi dal centro - Villa privata in stile contemporaneo a Grand-Lancy

Scopri da HÊME LUXURY REALTY - Una perla architettonica a Grand-Lancy, tra prestigio e naturaMagnifica villa d'architetto - Ristrutturazione integrale con materiali nobili - Posizione d'eccezione a Grand-LancySituata in uno dei quartieri residenziali più ambiti di Grand-Lancy, offre un ambiente di vita esclusivo, a soli pochi minuti dal centro città di Ginevra.La villa è stata completamente ricostruita nel 2010 e seduce con la sua armonia tra estetica contemporanea, prestazioni di alta gamma e materiali di alta qualità. Immersa in un contesto verde, lontano da sguardi indiscreti, offre calma, intimità e un comfort di vita notevole.La villa offre circa 205 m² di spazio abitabile, distribuito su due livelli, e è stata progettata per soddisfare le aspettative più elevate in termini di comfort, design e funzionalità.Non appena si entra nella casa, la luce naturale inonda gli spazi di vita, magnificata dall'orientamento a sud e dalle ampie finestre che si affacciano sul giardino paesaggistico. La disposizione interna combina volumi generosi, linee pure e materiali di alta gamma, creando un'atmosfera calda e raffinata.La proprietà dispone di quattro camere da letto spaziose, tra cui una superba suite padronale, nonché due bagni elegantemente arredati, compresa una doccia all'italiana con finiture impeccabili. Ogni stanza è stata progettata per garantire intimità e benessere, in un contesto decisamente contemporaneo.Il cuore della casa, uno spazio di vita luminoso e conviviale, si articola intorno a una cucina aperta completamente attrezzata, perfetta per ricevere e condividere momenti privilegiati. Le prestazioni di alta gamma e la qualità dei materiali conferiscono all'insieme un carattere unico e intemporale.All'esterno, un ampio giardino, perfettamente curato, offre un vero e proprio scrigno di tranquillità. Una terrazza a sud invita al relax nella natura circostante. Questa proprietà eccezionale si distingue anche per le sue prestazioni di alta gamma: una piscina, un jacuzzi, nonché uno spazio benessere completo con sauna e hammam. Due posti auto, un garage chiuso e un carport coperto completano l'ensemble.La villa è stata progettata fin dall'inizio con l'obiettivo della prestazione energetica e della riduzione dei costi. Tra le attrezzature degne di nota, ci sono pannelli solari termici.

CHANTIER OUVERT - PETITE GRAVE - CARTIGNY

LA PETITE GRAVE - L'ESSENTIEL, SANS COMPROMISÀ Cartigny, à 20 minutes de Genève, cette propriété coche une case rare : de l'espace, du cachet et une vraie qualité de vie.Plus de 4'800 m² de terrain mêlant zone protégée et liberté d'usage.Un cadre préservé, vivant, où tout est possible : jardin, potager, détente... avec en toile de fond une tranquillité devenue introuvable.La maison reprend les codes du patrimoine (pierre, bois, chaux), tout en intégrant des standards actuels : construction performante, panneaux solaires, chauffage à distance.Le charme, sans les contraintes !Distribution efficace sur trois niveaux : • rez-inférieur avec deux suites, family room et espaces techniques • rez supérieur dédié à la vie : séjour lumineux de plus de 56 m², cheminée, cuisine haut de gamme avec îlot • étage avec suite parentale, dressing, salle de bains et chambre complémentaire À l'extérieur, une terrasse d'environ 37 m² s'ouvre sur un terrain exceptionnel. Cour pavée, arbres, volumes... le lieu respire.Finitions soignées, matériaux durables, équipements actuels. Rien n'est laissé au hasard.Cartigny offre ce que Genève ne sait presque plus proposer : un vrai village, une vraie respiration, sans s'éloigner.La Petite Grave n'est pas qu'une maison : c'est un refuge, une émotion, une évidence. Contactez CI-Léman SA pour découvrir ce lieu unique et organiser une visite confidentielle.Livraison: printemps 2027LA PETITE GRAVE - L'ESSENTIEL, SANS COMPROMMISIn Cartigny, 20 Minuten von Genf entfernt, hakt dieses Anwesen ein seltenes Kästchen ab: Raum, Charakter und eine echte Lebensqualität.Über 4'800 m² Grundstück, das Schutzzone und Nutzungsfreiheit miteinander verbindet.Eine geschützte, lebendige Umgebung, in der alles möglich ist: Garten, Gemüsegarten, Entspannung... vor dem Hintergrund einer Ruhe, die unauffindbar geworden ist.Das Haus übernimmt die Codes des Kulturerbes (Stein, Holz, Kalk) und integriert gleichzeitig aktuelle Standards: leistungsfähige Bauweise, Sonnenkollektoren, Fernheizung.Der Charme, ohne die Zwänge!Effiziente Aufteilung auf drei Ebenen: • Unteres Erdgeschoss mit zwei Suiten, Family Room und technischen Räumen • Oberes Erdgeschoss, das dem Leben gewidmet ist: helles Wohnzimmer von mehr als 56 m², Kamin, hochwertige Küche mit Insel • Etage mit Master-Suite, Ankleidezimmer, Badezimmer und zusätzliches Schlafzimmer Außen öffnet sich eine Terrasse von ca. 37 m² auf ein außergewöhnliches Grundstück. Gepflasterter Hof, Bäume, Volumen... der Ort atmet.Sorgfältige Verarbeitung, nachhaltige Materialien, aktuelle Ausstattung. Nichts wird dem Zufall überlassen.Cartigny bietet das, was Genf fast nicht mehr zu bieten hat: ein echtes Dorf, ein echtes Durchatmen, ohne sich zu entfernen.La Petite Grave ist nicht nur ein Haus: Es ist ein Zufluchtsort, eine Emotion, eine Selbstverständlichkeit. Kontaktieren Sie CI-Léman SA, um diesen einzigartigen Ort zu entdecken und eine vertrauliche Besichtigung zu vereinbaren.Lieferung: Frühjahr 2027LA PETITE GRAVE - THE ESSENTIAL, WITHOUT COMPROMISEIn Cartigny, 20 minutes from Geneva, this property ticks a rare box: space, cachet and true quality of life.More than 4,800 m² of land blending protected area and freedom of use.A preserved, lively setting, where everything is possible: garden, vegetable garden, relaxation... with a backdrop of tranquility that has become impossible to find.The house takes up the codes of heritage (stone, wood, lime), while integrating current standards: high-performance construction, solar panels, remote heating.Charm, without the constraints!Efficient distribution on three levels: • lower level with two...

Maison individuelle à Bernex

Maison parfaitement entretenue, idéalement exposée et située au coeur d'un secteur résidentiel de Bernex. Elle offre un cadre de vie familial privilégié, avec un jardin agréable, des extérieurs soignés et des pièces bien distribuées. La maison a été pensée pour être fonctionnelle au quotidien, avec des espaces de vie chaleureux et une belle luminosité tout au long de la journée.Caractéristiques du bien : • Surface habitable nette : 125 m² • Surface parcelle : 470 m² • Année de construction : 1985 • Nombre de pièces : 6 • Salles de bains/douches : 2 • WC invités : 1 • Chauffage : radiateurs électriques • Jouissance d'une parcelle commune d'environ 430 m², partagée entre 10 copropriétaires, comprenant notamment un four extérieur très apprécié Distribution :Rez-de-chaussée : Séjour lumineux ouvert, offrant un bel espace de vie -- Cuisine fonctionnelle -- WC visiteurs -- Accès direct à la terrasse et au jardinÉtage : Salle polyvalente (bureau, salle TV ou coin jeux) -- 2 chambres à coucher -- 1 master bedroom avec balcon -- 1 salle de douche -- 1 salle de bainSous-sol : Cave -- Salle de jeux / chambre supplémentaire -- Buanderie -- AbriProximité & Transports : • Commerces de proximité (épicerie, pharmacie, boulangerie, cafés, restaurants) à moins de 5 minutes à pied • Tram TPG ligne 14 accessible en quelques minutes à pied • 6 places de parking visiteurs disponibles au sein de la copropriété Perfekt gepflegtes Haus mit idealer Lage im Herzen eines ruhigen Wohngebiets von Bernex. Es bietet einen privilegierten familiären Lebensrahmen mit einem angenehmen Garten, gepflegten Außenanlagen und gut aufgeteilten Räumen. Das Haus wurde so konzipiert, dass es im Alltag funktional ist, mit warmen Wohnräumen und einer schönen Helligkeit den ganzen Tag über.Eigenschaften des Objekts: • Netto-Wohnfläche : 125 m² • Grundstücksfläche: 470 m² • Baujahr: 1985 • Zimmeranzahl : 6 • Badezimmer/Duschen: 2 • Gäste-WC: 1 • Heizung : Elektroheizkörper • Nutzung eines Gemeinschaftsgrundstücks von ca. 430 m², das von 10 Miteigentümern geteilt wird und insbesondere einen sehr geschätzten Außenofen umfasst Vertrieb :Erdgeschoss: Helles, offenes Wohnzimmer, das einen schönen Wohnbereich bietet - Funktionelle Küche - Gäste-WC - Direkter Zugang zur Terrasse und zum GartenEtagen: Mehrzweckraum (Büro, TV-Raum oder Spielecke) - 2 Schlafzimmer - 1 Master Bedroom mit Balkon - 1 Duschbad - 1 BadezimmerKeller: Keller - Spielzimmer / zusätzliches Schlafzimmer - Waschküche - AbstellraumNähe & Verkehrsmittel : • Nahe gelegene Geschäfte (Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Bäckerei, Cafés, Restaurants) in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar • Tram TPG Linie 14 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar • 6 Besucherparkplätze innerhalb des Miteigentums verfügbar A perfectly maintained home, ideally situated and located in the heart of a residential neighborhood in Bernex. It offers an exceptional family living environment, with a pleasant garden, well-maintained outdoor spaces, and a well-planned floor plan. The home was designed for everyday functionality, featuring cozy living spaces and plenty of natural light throughout the day.Property details: • Net living area: 125 m² • Lot size: 470 m² • Year built: 1985 • Number of rooms: 6 • Bathrooms/shower rooms: 2 • Guest restroom: 1 • Heating: electric radiators • Access to a shared lot of approximately 430 m², divided among 10 co-owners, including a much-loved outdoor oven Layout:Ground floor: Bright, open living room offering a lovely living space -- Functional kitchen -- Guest restroom -- Direct...

Incantevole villa individuale con giardino alberato nel cuore di Vernier

Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentarvi questa magnifica casa individuale ideale situata nel comune di Vernier, di circa 210 m² di superficie abitabile compreso il seminterrato in un ambiente residenziale calmo e ricercato, questa piacevole casa vi sedurrà con i suoi bei volumi, la sua luminosità e il suo magnifico giardino alberato, un vero e proprio rifugio di pace.A due passi dal villaggio, dalle scuole, dai negozi e dagli assi di comunicazione principali, costituisce un quadro ideale per una famiglia in cerca di comfort e praticità.La casa è composta da:Piano terra:Un accogliente ingresso, una cucina completamente attrezzata che si apre su un ampio spazio pranzo, un soggiorno caldo con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino, nonché un bagno per gli ospiti.Primo piano:Una suite genitoriale con armadi a muro e bagno privato, due camere da letto aggiuntive e un bagno con doccia.Seminterrato:Un ampio locale polivalente che può essere allestito come camera da letto, sala giochi o spazio di svago, un bagno con doccia, una grande cantina e una lavanderia completamente attrezzata.Un garage chiuso, un carport che può accogliere due veicoli e diversi posti auto all'aperto completano le prestazioni di questa proprietà.C'è la possibilità di parcheggiare 6 veicoli all'ingresso della casa e una stazione di ricarica per auto elettriche è già installata.Attenzione: alcune immagini non sono contrattuali e servono solo per proiettare.

Il castello di Bourdigny

Nascosto nel cuore delle vigne, il castello di Bourdigny sedurrà gli amanti del patrimonio e dei luoghi d'eccezione. Questa maestosa casa forte del XV secolo fu il feudo della nobile famiglia di Bourdigny.Fin dall'ingresso, il fascino opera: pietre a vista, torretta e camino d'epoca, volumi generosi e materiali autentici conferiscono a questa proprietà un carattere unico e intemporale.Situata su un parco paesaggistico di quasi 17'000 m², curatamente piantato e ornato di una piacevole piscina, questa villa offre uno spazio di vita eccezionale.La tenuta è composta da 3 edifici, la casa forte con la sua torretta, un secondo edificio e una casa a schiera. La casa padronale, parzialmente ristrutturata, offre circa 620 m² di superficie abitabile distribuiti su 3 livelli, tutti serviti da una magnifica torretta.Il piano terra propone una grande cucina completamente attrezzata e aperta sulla sala da pranzo, nonché un accogliente salotto, entrambi con accesso all'esterno. Un ampio cantina, una lavanderia/cantina e un bagno per gli ospiti si aggiungono a questo livello.Il primo piano, con accesso indipendente dall'esterno, si compone di un grande soggiorno con camino, 3 camere da letto e 2 bagni.Il secondo livello, con le travi a vista e l'altezza del soffitto, offre uno spazio molto grande attualmente allestito come palestra con una galleria e numerosi spazi di stoccaggio. 2 camere da letto supplementari sono inoltre disponibili.Il secondo edificio, da ristrutturare, offre circa 160 m² di superficie abitabile distribuiti su 3 livelli. Comprende, tra l'altro, un salotto, una cucina, 3 camere da letto e 2 bagni.La terza casa, a schiera, è anch'essa da ristrutturare e offre circa 150 m² di superficie abitabile. Questa proprietà si adatterebbe ideale per il personale della casa principale.

CHARME e VOLUME per questa grande casa di villaggio

CHARME - CALMA - POTENZIALECon una superficie generosa di circa 270 m², questa grande casa di 8 stanze offre 3 fino a 5 camere da letto. Le recenti ristrutturazioni, come i pavimenti in rovere, hanno perfettamente conservato il fascino del posto.Luminosa, le aree di vita e di notte sono spaziose e bagnate di luce, mentre le travi a vista aggiungono carattere e un' atmosfera calda.I grandi, completamente ristrutturati, solai aggiungono molteplici possibilità di allestimenti, senza dimenticare la galleria.In aggiunta alla terrazza senza vis-à-vis, un piacevole giardino intimo e bellamente alberato sarà ideale per rilassarsi e godere dei bei giorni.Infine, un grande cortile con diversi posti auto nonché un garage da ristrutturare completa la casa.Il villaggio di Dardagny è noto per le sue numerose vigne e il suo ambiente rurale. Le locande per buongustai si trovano nella regione e il villaggio beneficia della sua scuola primaria e di varie comodità. L'ipercentro di Ginevra è a circa 30 minuti di distanza, l'aeroporto internazionale è a meno di 20 minuti di distanza, così come il CERN, che è a meno di 15 minuti di distanza. • CAMPAIGNA e CALMA • CHARME e SPAZIO • 8 STANZE e circa 270 m² • 3 fino a 5 CAMERE DA LETTO • TERRAZZA e BELLO GIARDINO INTIMO • DIVERSI POSTI AUTO

Villa indipendente di 9 locali con vista panoramica

Questa spaziosa villa individuale gode di un ambiente fantastico e di una vista eccezionale sulla campagna circostante. Distribuita su tre livelli, si compone al piano terra di un ingresso, un ampio soggiorno con stufa che si apre su una bella terrazza, una cucina attrezzata a vista e un bagno/WC. Al piano superiore, uno spazio TV, tre camere da letto e un bagno doccia/WC. Al piano seminterrato, due camere da letto, di cui una camera da letto principale con un bagno doccia/WC annesso. Una très bella terrazza si trova anche a questo livello.L'attrazione degli allestimenti esterni è principalmente la realizzazione di una bella piscina.

Bella casa superbamente rinnovata

Situata a 3 minuti da Bernex e dalla fermata del tram 14 che porta al centro città, nonché dalle linee di autobus 40/42/70/83, questa superba casa di villaggio del XVIII secolo è stata restaurata con raffinatezza e autenticità, combinando armoniosamente il fascino del vecchio e l'eleganza del moderno.Offre circa 330 m² di spazio utile distribuito su quattro livelli, ed è disposta come segue:Piano terra: circa 130 m²- Un ampio ingresso- Un bagno per gli ospiti- Una cucina di alta gamma, aperta- Uno spazio lavanderia con armadietti su misura- Un soggiorno/salone accogliente, sublimato da un elegante caminetto in pietra naturale.- Una terrazza intima con idromassaggio (2020), prolungata da un giardino alberato preservato.1° piano: circa 130 m²- Una prima camera da letto con uno spazio di deposito- Una seconda camera da letto- Un bagno con doccia e WC- Una superba suite principale con armadio e bagno con doccia privato, WC separatoL'ultimo livello, bagnato di luce, accoglie:circa 70 m²- Una grande sala da gioco modulare (ufficio o 4° camera da letto).- Uno spazio di deposito sotto il tettoSemi-interrato:- Una grande cantina che può essere utilizzata come cantina del vino- Uno spazio tecnicoCaratteristiche:- Spese generali: 8 000 CHF/anno, di cui 4 500 CHF per il riscaldamento (a distanza del SIG)- Vetri doppi- Collegamento in fibra ottica su tre livelli (2020)- Due posti auto esterni- Ristrutturazioni negli anni 1911, 1982, 2004 e 2016Questo eccezionale immobile combina finiture di alta gamma, l'eleganza delle travi a vista e volumi armoniosi.Ideale per la sua posizione nella piacevole villa di Aire-la-Ville, offre un ambiente di vita privilegiato, a due passi dalle scuole (asilo e scuola elementare), dai negozi e dai trasporti, e a pochi minuti dal centro città.Collegamento ferroviario da Satigny ogni 15 minuti

Demeure historique de caractère proche de Genève - 770 m2

Demeure historique de caractère proche de Genève - 770 m2 Nichée au coeur de la campagne genevoise, dans la charmante commune d'Avusy, cette remarquable demeure du XVIIe siècle (1630) séduira les amateurs de biens authentiques et de caractère.Développant environ 660 m² habitables, cette propriété unique résulte de la réunion de deux bâtisses, offrant aujourd'hui des volumes exceptionnels et une atmosphère rare.Vous découvrirez :- De vastes espaces de réception avec cheminée (2 grands salons-Un séjour cathédrale baigné de lumière -Une cuisine conviviale et de généreux espaces dinatoires-6 chambres et plusieurs salles d'eau-Les matériaux nobles, pierre apparente, poutres anciennes, cheminées qui confèrent à l'ensemble un cachet incomparable. Le tout combiné d'une très belle hauteur sous plafond.À l'extérieur, plusieurs espaces de détente, terrasses et véranda permettent de profiter d'un environnement calme et verdoyant.À seulement quelques minutes de Genève, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Un bien rare pour les amateurs d'authenticité et de volumes.------------------------------------------ Nestled in the heart of the Geneva countryside, in the charming commune of Avusy, this remarkable 17th-century residence (1630) will appeal to lovers of authentic character properties.Offering approximately 660 sqm of living space, this unique home results from the merging of two buildings, now providing exceptional volumes and a truly distinctive atmosphere.You will discover:- Spacious reception areas with fireplaces (two large living rooms)- A bright cathedral-style living room filled with natural light- A welcoming kitchen and generous dining areas- 6 bedrooms and several bathrooms- Noble materials such as exposed stone, original wooden beams and fireplaces give the property an unmatched character, enhanced by beautiful ceiling heights throughout.Outside, several relaxation areas, terraces and a veranda allow you to fully enjoy the peaceful and green surroundings.Located just a few minutes from Geneva, this property offers a serene lifestyle, ideal as a primary or secondary residence.A rare opportunity for those seeking authenticity, charm and exceptional volumes.

Charmante maison villageoise historique aux volumes généreux

Charmante maison villageoise historique aux volumes généreux Nichée au coeur de la campagne genevoise, dans la charmante commune d'Avusy, cette remarquable demeure villageoise du XVIIe siècle (1630) séduira les amateurs de biens authentiques et de caractère.Dans le cadre d'une séparation en deux habitations distinctes, vous découvrirez ici une première villa offrant une surface habitable brute d'environ 230 m², alliant volumes généreux et charme d'époque. Quelques travaux sont à prévoir.Vous profiterez de :- 2 vastes espace de vie avec leur cheminée respective- De beaux volumes baignés de lumière- Une cuisine - 6 pièces, dont 3 chambres- 2 salles de bains- Une terrasse avec jardin privatif - Les matériaux nobles tels que la pierre apparente, les poutres anciennes et la cheminée confèrent à l'ensemble un cachet remarquable, sublimé par de belles hauteurs sous plafond.Juste en face de la propriété, vous trouverez également l'arrêt de bus LÀ seulement quelques minutes de Genève, ce bien offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à personnaliser, avec des volumes exceptionnels et un fort potentiel après réaménagement.Les photos sont meublées et améliorées avec IA. ------------------------------------------Nestled in the heart of the Geneva countryside, in the charming municipality of Avusy, this remarkable 17th-century (1630) village house will appeal to lovers of authentic and character-filled properties.As part of a division into two separate dwellings, this first villa offers approximately 230 sqm of gross living space, combining generous volumes with historic charm. Some works need to be planned.You will enjoy:- 2 spacious living area with fireplace for each- Beautiful light-filled volumes- A kitchen to be fitted according to your preferences- 7 rooms, including 3 bedrooms- 2 bathrooms- One terrasse with private garden- Original features such as exposed stone walls, old wooden beams, and a fireplace give the property a truly unique character, enhanced by impressive ceiling heights.Outside, a private courtyard provides a peaceful and green setting to relax and unwind.Several parking spaces, including one covered space, are included in the sale.Directly in front of the property, you will also find the L bus stop.Located just a few minutes from Geneva, this property offers a serene lifestyle, ideal as a primary or secondary residence.A rare opportunity to acquire a character home to customize, offering exceptional volumes and strong potential after renovation.The photos are furnished and enhanced using AI.

Bella costruzione ristrutturata su grande terreno soleggiato

Per gli amanti della vecchia pietra: una dimora d'eccezione in un ambiente bucolicoNascosta in un ambiente pacifico e verde, questa splendida proprietà sedurrà gli amanti dell'autenticità e del fascino d'antan. Offre un ambiente di vita sereno e beneficia di una posizione ideale, a proximità immediata dei negozi, delle scuole e dei trasporti pubblici.Costruita su un terreno generoso di circa 1'400 m², questa casa è stata accuratamente ristrutturata nel corso degli anni, rispettando il suo carattere originale. Finestre a ghigliottina, elementi architettonici d'epoca, materiali nobili: ogni dettaglio è stato pensato per preservare l'anima dell'edificio, mentre si offre comfort moderno.Offre una superficie abitabile di circa 280 m² e una superficie utile di oltre 450 m², grazie all'attico convertito e a una grande grange annessa.Il piano terra, spazioso e luminoso, comprende: 1° appartamento- Una cucina attrezzata con zona pranzo- Un ampio salotto / soggiorno con camino- Due camere da letto con camino- Un bagno- Un bagno per gli ospiti- I camini, distribuiti negli spazi di vita, aggiungono una nota calda e conviviale.- Una grange annessa di circa 70 m² per garage e deposito- Una stanza della caldaiaIl 1° piano: 2° appartamento- Tre camere da letto- Una seconda cucina attrezzata- Un salotto con camino- Un bagno con WCSottotetto:- Convertito, offre molte possibilità di riorganizzazione per soddisfare le esigenze e i gusti dei futuri proprietari.Scopritelo senza indugio!

Bellissima casa indipendente a Vernier

Incantevole casa familiare con grande terreno alberato ? Quartiere residenziale di Vernier Situata in un ambiente calmo e verde, nel cuore di un quartiere residenziale molto ricercato a Vernier, questa casa indipendente saprà sedurre gli amanti della tranquillità e dello spazio. Costruita su un magnifico terreno interamente recintato e bellamente alberato di circa 1'200 m², la proprietà offre un ambiente di vita privilegiato, ideale per una famiglia o per chiunque cerchi un ambiente naturale vicino alle comodità. La casa offre una superficie abitabile di circa 135 m², completata da una veranda di 20 m². È distribuita su tre livelli: Piano terra: spazio di vita luminoso che comprende un soggiorno conviviale, una sala da pranzo e una cucina, con accesso diretto al giardino tramite la bella veranda. Tre camere da letto e un bagno in comune. Primo piano: mansarda convertita e confortevole. Seminterrato: spazi polivalenti che offrono molte possibilità (lavanderia, cantina, locale tecnico, spazio di stoccaggio o di svago con accesso indipendente). Un bel bagno, un guardaroba e una camera da letto. L'esterno costituisce un vero e proprio vantaggio con il suo ampio giardino curato, perfetto per godere dei bei giorni, organizzare pasti all'aperto o progettare uno spazio di relax secondo le proprie esigenze. Punti di forza: Quartiere residenziale calmo e ricercato 5 posti auto, di cui uno coperto Autorizzazione in vigore per la costruzione di una piscina con casa della piscina

CASA INDIVIDUALE DA RINNOVARE ? GRANDE POTENZIALE SU GRANDE PARCELLE IN ZONA AGRICOLA

Situata in un ambiente calmo e privilegiato ad Avully, questa casa individuale di circa 100 m² di superficie abitabile su un bel terreno di 1'202 m² offre un'opportunità rara per i lavori di ristrutturazione e progetti su misura. Costruita su un terreno situato in zona agricola, la proprietà beneficia di un ambiente naturale e aperto particolarmente ricercato. Da notare: non è prevista la possibilità di ampliamento, il che rende questo immobile un progetto di ristrutturazione puro, ideale per ripensare completamente i volumi esistenti. La casa necessita di una ristrutturazione completa: - elettricità da portare a norma - isolamento e sistema di riscaldamento da ripensare - distribuzione e allestimento interno secondo le vostre esigenze Il seminterrato dispone di un accesso indipendente, offrendo un vero e proprio potenziale complementare. Questo spazio può essere ristrutturato e isolato per creare superfici aggiuntive secondo le vostre esigenze: laboratorio, spazio di stoccaggio ottimizzato, ufficio indipendente, sala di svago o altro progetto. Questa casa è una vera pagina bianca per gli acquirenti che desiderano progettare uno spazio di vita a loro immagine. Grazie al suo grande terreno in zona agricola, questo immobile è particolarmente adatto a persone che cercano uno stile di vita vicino alla natura: - orto - frutteto - installazione di un pollaio o di gabbie per conigli Un immobile raro per gli appassionati di progetti, grandi spazi esterni e un ambiente di vita autentico vicino a Ginevra. Caratteristiche principali: - Casa individuale da ristrutturare - Superficie abitabile: 118 m² - Terreno: 1'202 m² - 4 locali - 2 camere da letto - 1 bagno con doccia - 1 WC separato - Seminterrato con accesso indipendente - Vista libera Disponibile subito

Una proprietà di charme ad Aire-la-Ville

Situata nel cuore del villaggio di Aire-la-Ville, questa magnifica proprietà beneficia di un ambiente pacifico, al riparo da ogni fastidio. Completamente rinnovata e perfettamente mantenuta, seduce per la qualità delle sue finiture, dei suoi volumi generosi e della sua luminosità. Le travi a vista conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e autentica, mentre le sue cinque camere da letto offrono comfort e spazio di vita ideale per una famiglia. All'esterno, un giardino bellamente alberato nonché un patio intimo aggiungono una nota bucolica e raffinata a questa rara proprietà sul mercato. Infine, i posti auto esterni nonché un'area coperta per quattro veicoli completano questa proprietà eccezionale. • Proprietà di charme • Più di 520 m² di superficie totale, rinnovati da architetti • Volumi generosi, travi a vista e grande luminosità • Doppio soggiorno, giardino d'inverno, cucina attrezzata con cantina del vino climatizzata • Bello giardino, al riparo dalle vedute • 5 camere da letto, di cui 2 en suite • Parcheggi multipli

A 5 minuti dalla Svizzera – Villa di charme con studio indipendente e vista eccezionale

A soli 5 minuti dal confine svizzero, scopri questa bellissima villa nel cuore del molto ricercato villaggio di Bossey, un luogo privilegiato per i frontalieri che desiderano combinare qualità della vita, tranquillità e vicinanza a Ginevra.Immersionata in un ambiente residenziale calmo e verde, questa proprietà beneficia di una vista panoramica eccezionale sul Salève, il Giura, Ginevra e il suo iconico Jet d'Eau, una cornice rara che sedurrà gli amanti della natura come i professionisti che lavorano in Svizzera.Con 168 m² di spazio abitabile, questa villa offre volumi generosi, bella luminosità e prestazioni di alta qualità. Già dall'ingresso, scoprirete un ampio e accogliente spazio di vita composto da un soggiorno e una sala da pranzo con stufa a legna, che si apre su una piacevole terrazza coperta, ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici. La cucina semi-aperta, completamente attrezzata, completa armoniosamente questo spazio di vita.Al piano superiore, due belle camere da letto spaziose e un'ulteriore stanza con lucernario offrono molte possibilità: camera dei bambini, studio, camera da letto o camera degli ospiti. Un bellissimo bagno con vasca da bagno e doppio lavabo completa questo spazio notte.Il seminterrato completo costituisce un reale valore aggiunto. Comprende una cantina, una stanza per la conservazione, un laboratorio con accesso esterno che può essere facilmente adattato alle tue esigenze, e soprattutto uno studio indipendente di circa 30 m² con bagno.Questo annesso rappresenta un'opportunità rara:* accogliere famiglia e amici in totale indipendenza,* creare uno spazio di lavoro da casa confortevole,* alloggiare un adolescente o un congiunto,* o ancora generare un reddito locativo aggiuntivo, particolarmente ricercato in questo settore frontaliero dove la domanda è molto alta.Esternamente, potrete godere di un bellissimo giardino alberato con una seconda terrazza attrezzata con una pergola, che offre una vista libera sui campi, Ginevra e il Giura.Il terreno, interamente pianeggiante, è adatto per una piscina e consente anche la costruzione di un'abitazione supplementare, offrendo un potenziale di evoluzione particolarmente interessante.Il parcheggio è un vero conforto, con la possibilità di accogliere 5 o 6 veicoli.I punti di forza di questa proprietà:✔ A soli 5 minuti dal confine svizzero✔ Vista imprenabile su Ginevra, il Salève, il Giura e il Jet d'Eau✔ Studio indipendente ideale per ricevere o generare reddito locativo✔ Terreno pianeggiante, adatto per una piscina e con potenziale di costruzione✔ Fino a 6 posti auto✔ Ambiente calmo e vicinanza ai serviziUna proprietà rara in questa zona, ideale per una famiglia, un frontaliero o un investitore che cerca un bene che offra comfort, potenziale e posizione strategica.

Villa incantevole - Aïre

Immersionata in un ambiente privilegiato ad Aïre, questa incantevole casa indipendente beneficia di una posizione rara, di assoluta calma e di un rifugio da ogni vis-à-vis. Situata sulle rive del Rodano, offre un accesso diretto al fiume, offrendo un ambiente di vita eccezionale nel cuore della natura.Costruita su un bel terreno, questa proprietà piena di carattere rappresenta un'opportunità unica per gli appassionati di ristrutturazione o gli investitori alla ricerca di un progetto con alto potenziale di valorizzazione. I suoi volumi, la sua posizione e il suo ambiente consentono di immaginare una ristrutturazione di alta qualità, mettendo pienamente in evidenza il fascino del luogo.La casa si apre su una magnifica terrazza sospesa, idealmente orientata verso il Rodano, offrendo una vista rilassante sulla vegetazione circostante e un ambiente perfetto per godersi i bei giorni. Il giardino, curato e protetto dalle vedute, è un vero e proprio rifugio di pace dove l'intimità e la serenità sono le parole d'ordine.Una proprietà rara, che combina una posizione eccezionale, potenziale di sviluppo e qualità della vita, in una delle aree più ricercate della riva destra di Ginevra.Home staging realizzato con intelligenza artificiale- Nessun vis-à-vis- Luminoso