7 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Plan-les-Ouates

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3 locali600m²CHF 8’877’600.–
1228 Plan-les-Ouates

Rare, maison de maître d'exception - 3 appartements de prestige avec terrasse panoramique et parc arboré

Un lieu unique, une histoire à vivre. Construite en 390 et soigneusement rénovée au fil du temps, cette maison de maître incarne l'élégance intemporelle et le charme d'antan, sublimés par un confort contemporain. Ici, chaque détail raconte une histoire : les vitraux colorés du jardin d'hiver, les précieuses faïences de Carouge, ou encore les parquets en chêne massif qui habillent les pièces généreuses. Même les escaliers communs sont ornés de vitraux, conférant à la circulation intérieure une atmosphère noble et lumineuse.Érigée sur trois étages et couronnée d'une tourelle, la demeure se dresse fièrement au coeur d'un parc privé de 2'120 m², magnifiquement arboré. Son allure majestueuse et son environnement préservé en font un bien rare, hors du commun, où l'on ressent immédiatement le privilège d'habiter un lieu d'exception.Au rez-de-chaussée, un appartement de plus de 165 m² séduit par son atmosphère raffinée. Ses six pièces spacieuses offrent un confort absolu, tandis que le jardin d'hiver, baigné de lumière, invite à la contemplation. Le vaste jardin privatif complète ce tableau idyllique, parfait pour savourer des instants de sérénité à l'abri des regards.Le premier étage abrite un second appartement de 165 m², composé de six pièces dont quatre chambres. Luminosité, volumes généreux et harmonie architecturale font de cet espace un cocon élégant, idéal pour une vie de famille raffinée.Au sommet de la propriété, le dernier appartement déploie toute son originalité. Organisé en duplex, il mène à une pièce ouvrant sur une spectaculaire terrasse de 60 m², véritable balcon suspendu face aux montagnes. Ici, le temps semble s'arrêter : imaginez des soirées entre amis, des journées de lecture bercées par le chant des oiseaux, ou encore des moments de contemplation devant une vue panoramique sans aucun vis-à-vis. Et si 60 m² ne suffisent pas à vos rêves, la terrasse peut s'étendre jusqu'à 30 m², offrant un espace extérieur d'exception.En complément, la propriété dispose d'un très grand sous-sol comprenant plusieurs caves, offrant un espace de stockage généreux et pratique, parfaitement adapté à une demeure de ce standing.Pour parfaire ce domaine prestigieux, deux garages box, deux garages souterrains ainsi qu'un vaste espace extérieur permettant de stationner une dizaine de véhicules viennent s'ajouter. Le jardin, pensé et entretenu avec goût, parachève cette atmosphère de raffinement absolu.Ce bien n'est pas une simple maison : c'est une expérience de vie, un patrimoine architectural, une opportunité rare. Ceux qui auront la chance de la visiter comprendront immédiatement qu'il serait impensable de laisser passer un tel joyau.Alors n'attendez plus, venez le visiter sans tarder !Demandez le dossier complet et contactez M. Stéphane Séchaud au 076 576 73 15 pour plus d'informations sur ce bien d'exception.

Tempo di percorrenza
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2 locali330m²CHF 3’193’470.–
1228 Genève

Villa de Standing Secteur Annecy

Située dans un secteur résidentiel français très prisé, à seulement 10 minutes d'Annecy et 30 minutes de l'aéroport de Genève, cette villa d'architecte contemporaine de 330 m2 habitables, bâtie en 2016, offre un cadre de vie unique, mêlant élégance et tranquillité. Sa vue époustouflante à 180o sur le Parmelan et le lac d'Annecy est un véritable spectacle quotidien.Dès l'entrée, le charme opère dans un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Le salon-séjour avec cheminée et la cuisine ouverte s'étendent vers une terrasse couverte, invitant à la détente face au lac. Une première chambre avec salle d'eau se trouve également à ce niveau, parfaite pour recevoir.À l'étage inférieur, la suite parentale constitue un véritable espace de repos, avec salle de bains privée, dressings et un accès direct à la terrasse se prolongeant vers une piscine à débordement. Ce niveau comprend également deux autres chambres avec salles d'eau privées, un bureau et un espace détente avec jacuzzi et hammam, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une cave à vins et une buanderie complètent cet espace raffiné et fonctionnel.L'aménagement extérieur, avec sa piscine et sa cuisine d'été, est idéal pour profiter de moments de convivialité lors des belles saisons. Le double garage est équipé d'une borne de recharge rapide, apportant un atout moderne et pratique. Pour les personnes souhaitant davantage d'espace, une extension est envisageable, permettant de personnaliser cette propriété d'exception selon vos envies.Un bien rare, offrant une alliance parfaite de confort, de raffinement et une vue imprenable, à quelques minutes d'Annecy et de Genève. Laissez-vous séduire par cette propriété unique ! Contactez dès à présent votre conseiller, Norman VILARDELL, pour organiser une visite.

Tempo di percorrenza
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1 locale140m²CHF 1’787’850.–
1228 Plan-les-Ouates

Plan-les-Ouates, Maison dans quartier de villas - Viager occupé

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Cette maison de la fin des années 1960 a gardé son authenticité, elle se distribue comme il suit :RDC- Un garage de 33 m2- Un carnotzet de 22 m2- Un atelier de 17 m2- Une buanderie- Une chaufferieA l'étage- Un hall- Un salon - Salle à manger- Une cuisine - Un WC visiteur- Une salle de bain- 3 chambresVente en viager occupé : F. 84 ansValeur vénale : CHF 1'900'000Bouquet (paiement unique) : CHF 1'410'000Sans renteDie Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rendite, Erbschaft...Dieses Haus aus den späten 1960er Jahren hat seine Authentizität bewahrt und ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS- Eine Garage von 33 m2- Ein Carnotzet von 22 m2- Eine Werkstatt von 17 m2- Eine Waschküche- Ein HeizraumIm Obergeschoss- Eine Halle- Ein Wohn- und Esszimmer- Eine Küche- Eine Besuchertoilette- Ein Badezimmer- 3 SchlafzimmerVerkauf einer besetzten Leibrente: F. 84 J.Verkehrswert: CHF 1'900'000Bouquet (Anfangszahlung): CHF 1'410'000Ohne RenteThe property concerned is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains occupant of the premises until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance...This late 1960s house has retained its authenticity, and is distributed as follows:GROUND FLOOR- 33 m2 garage- Carnotzet 22 m2- A 17 m2 workshop- Laundry room- Boiler roomFirst floor- Hall- Living room - Dining room- Kitchen- Visitor WC- A bathroom- 3 bedroomsOccupied life annuity : F. 84 ansMarket value : CHF 1'900'000Bouquet (one time payment) : CHF 1'410'000Without annuity

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