7 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Plan-les-Ouates

Lusso, discrezione e servizi d'élite

In un quartiere residenziale calmo e discreto, questa proprietà unica beneficia di una posizione privilegiata: a due passi da scuole, trasporti pubblici, offrendo al contempo una rara tranquillità a pochi minuti dal centro città di Ginevra.Dietro un grande cortile di ingresso pavimentato, si scopre una dimora d'eccezione, costruita a forma di quadrilatero intorno a un vasto patio centrale che inonda il seminterrato di luce naturale grazie a un'apertura zenitale. Questa costruzione massiccia, conforme agli standard Minergie-P, è realizzata con materiali nobili e perenni, combinando prestazioni energetiche, design contemporaneo e comfort assoluto.Il piano terra sviluppa una superficie impressionante di 747 m² di spazio abitabile lordo. Ospita ampi saloni di ricevimento, magnificamente arredati, dove ogni dettaglio - dalle inferriate esterne triple vetrate ai rivestimenti interni di alta gamma - testimonia un livello di finitura raro. La cucina e le installazioni sanitarie sono di primissimo ordine. Il seminterrato, completamente ammobiliato, accoglie, tra l'altro, una grande palestra e un'area benessere con due bagni dedicati, completata da diversi spazi di vita e di servizio.All'esterno, il giardino progettato da un architetto del paesaggio offre un ambiente verde curato: essenze persistenti, alberi maestosi, masse floreali... Tutto è strutturato armoniosamente intorno a una piscina a sfioramento somptuosa di 20,6 x 7,6 metri e numerose terrazze in pietra naturale.Per quanto riguarda il parcheggio, due garage di 50 m² ciascuno possono accogliere fino a sei veicoli, in aggiunta a un ampio parcheggio per visitatori.La sicurezza e il comfort sono garantiti da un'impianto di domotica completa, un sistema di sonorizzazione integrato e un sistema di videosorveglianza comprensivo di 19 telecamere esterne - di cui 13 termiche - e 12 telecamere interne.Una proprietà d'eccezione, rara sul mercato ginevrino, che combina eleganza architettonica, servizi ultra-premium e qualità della vita incomparabile.

Proprietà eccezionale a Plan-les-Ouates

Nel cuore di un ambiente residenziale privilegiato, protetto dalla vista e vicino a scuole e servizi, questa proprietà unica incarna la perfetta fusione di architettura contemporanea, innovazione tecnologica e arte di vivere. Situata su un bellissimo terreno paesaggistico di quasi 3.620 m², offre un raro ambiente di vita dove la privacy e la serenità regnano supreme. Costruita nel 2010 secondo gli standard esigenti del marchio Minergie-P, questa residenza eccezionale è stata la prima del suo genere nella Svizzera francofona. Progettata intorno a un patio centrale spettacolare bagnato da luce zenitale, sviluppa quasi 1.330 m² di aree lordi, compresi 747 m² di spazio abitabile al piano terra e un seminterrato completamente attrezzato di 581 m². Le aree di ricevimento impressionano con i loro volumi generosi, grandi porte a vetri e la qualità notevole dei materiali selezionati. La sala principale, la sala da pranzo e la cucina aperta si aprono armoniosamente sulle terrazze e sul giardino, offrendo una perfetta continuità tra interni ed esterni. La zona notte presenta diverse suite con camere da letto e bagni privati, mentre il livello inferiore è dedicato al benessere e al tempo libero con una cantina per il vino, una sala fitness di 126 m², un'area spa con sauna, hammam, stanza per massaggi, bagno freddo e diverse stanze e spazi polifunzionali. All'esterno, il giardino progettato da un architetto-paesaggista costituisce un vero e proprio ambiente verde. Una spettacolare piscina a infinity di oltre 20 metri, ampie terrazze in pietra naturale e specie vegetali selezionate con cura creano un'atmosfera degna delle più belle residenze private. La proprietà beneficia anche di attrezzature tecniche di alta gamma: automazione domestica completamente integrata, sistema di sicurezza ultraefficiente, produzione di energia solare termica e fotovoltaica, pompa di calore, ventilazione a doppio flusso e recupero dell'acqua piovana. Due garage che possono accogliere fino a sei veicoli e un ampio cortile completano questo ensemble straordinario. Un indirizzo riservato, un'architettura notevole e servizi rari rendono questa proprietà una delle residenze private più esclusive del cantone di Ginevra.

Dimora classificata del XVIII secolo interamente rinnovata

Situata alla periferia di un piccolo borgo nel comune di Plan-les-Ouates, questa notevole dimora classificata della fine del XVIII secolo combina con eleganza il prestigio dell'architettura storica con le esigenze del comfort contemporaneo.Completamente rinnovata nel 2026 con materiali di alta qualità, offre 460 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli fuori terra.La casa è ideale su un lotto di 1.668 m² alberato.Sostenuta da un'anima autentica e un'eleganza senza tempo, questa rara proprietà si rivolge a una clientela esigente, dove ogni dettaglio architettonico racconta la storia di un patrimonio curato e magnificato.Le 14 stanze di questa casa possono accogliere comodamente una famiglia numerosa.PIANO TERRAIl piano terra si apre su un ingresso con guardaroba, che dà il tono a una villa pensata per la ricezione e la vita di famiglia. Una magnifica sala da ricevimento, con soffitti di oltre 3,60 metri di altezza, offre un volume sorprendente ideale per le occasioni più belle. La sala attigua, adornata con un camino d'epoca, conferisce all'insieme un'atmosfera calda e raffinata.La grande cucina familiare, progettata per combinare funzionalità e convivialità, completa perfettamente gli spazi di vita. Il servizio è assicurato da una camera dedicata con bagno che può anche servire come ufficio, nonché da una lavanderia attigua. Una palestra e un locale tecnico completano questo livello, assicurando una praticità quotidiana senza compromessi.PIANO SUPERIOREAl piano superiore si trova una camera con soppalco e bagno, un'altra camera con doccia, la camera principale con cabina armadio e bagno, una quarta camera, uno studio/laboratorio e una biblioteca con tetto a mansarda.MANSARDA ATTREZZATALe aree mansardate accolgono una camera per gli ospiti con bagno e una stanza polivalente.ESTERNO & AMBIENTESituata su un lotto di 1.668 m², la proprietà beneficia di un bel giardino piano e alberato che incornicia armoniosamente questa villa. Un cortile d'ingresso accoglie visitatori e residenti e un riparo coperto con una colonnina di ricarica per veicoli elettrici può ospitare tre auto.

Villa di alta classe nel settore di Annecy

Situata in un settore residenziale francese molto ambito, a soli 10 minuti da Annecy e 30 minuti dall'aeroporto di Ginevra, questa villa di 280 m2 di un architetto contemporaneo, costruita nel 2016, offre uno spazio di vita unico, che combina eleganza e tranquillità. La vista mozzafiato a 180 gradi sul Parmelan e sul lago di Annecy è uno spettacolo quotidiano.Fin dall'ingresso, il fascino opera in un ampio spazio di vita bagnato di luce naturale. Il salotto con camino e la cucina aperta si estendono verso una terrazza coperta, invitando al relax con vista sul lago. Una prima camera da letto con bagno si trova anche a questo livello, ideale per ricevere gli ospiti.Al piano inferiore, la suite padronale costituisce un vero e proprio spazio di riposo, con bagno privato, cabine armadio e accesso diretto alla terrazza che si estende verso una piscina a sfioro. Questo livello comprende anche due altre camere da letto con bagni privati, uno studio e uno spazio di relax con idromassaggio e bagno turco, offrendo un comfort ottimale per tutta la famiglia. Una cantina per il vino e una lavanderia completano questo spazio raffinato e funzionale.L'allestimento esterno, con la piscina e la cucina estiva, è ideale per godere dei momenti di convivialità durante le belle stagioni. Il doppio garage è dotato di una stazione di ricarica rapida, offrendo un vantaggio moderno e pratico. Per le persone che desiderano più spazio, è possibile un'estensione, permettendo di personalizzare questa proprietà eccezionale secondo le vostre esigenze.Un bene raro, che offre un'alleanza perfetta di comfort, raffinatezza e vista mozzafiato, a pochi minuti da Annecy e Ginevra. Lasciatevi sedurre da questa proprietà unica! Contattate il vostro consulente, Norman VILARDELL, ora per organizzare una visita.

Casa incantevole con giardino

Ref. 4287LM: Plan-les-Ouates - IN ESCLUSIVA, tranquillo, piacevole casa che offre bei volumi. Hall d'ingresso con toilette per visitatori, cucina spaziosa rinnovata aperta e anche un bello e luminoso spazio soggiorno che dà sulla terrazza e sul giardino. Quattro belle camere da letto, uno studio con armadietti così come un bagno con WC. La cantina dispone di uno studio/sala giochi con doccia-WC così come una cantina, un locale tecnico, un rifugio PC e anche un laboratorio. Due posti auto esterni coperti Contatto: Laure Monney tel. 079 241 67 79 Swixim Plan-les-Ouates - Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 - l.monney@swixim.ch

Villa individuale di alto standing

Réf. 4161LM: Plan-les-Ouates, posizione molto richiesta in un'area tranquilla, casa individuale eccezionale con volumi molto belli e un giardino piacevole. Al piano terra, un ingresso con armadi, uno studio o camera da letto con accesso indipendente ai servizi igienici nonché una camera da letto con accesso alla terrazza e alla sua doccia annessa, una cucina spaziosa con area pranzo, un grande e luminoso soggiorno e un piacevole salotto con camino. Al piano superiore, una suite genitoriale con cabina armadio, bagno privato e servizio igienico separato. Quattro camere da letto aggiuntive con cabine armadio nonché un secondo bagno con servizio igienico. Nel seminterrato, una stanza giochi o camera degli ospiti luminosa in un cortile inglese, una lavanderia, la possibilità di installare una doccia aggiuntiva, un riparo nonché uno spazio di stoccaggio. Un cortile che consente diversi posti auto completa l'insieme nonché un garage chiuso. Per gli amanti del comfort - grandi spazi - alto standard Foto: Proposta per la disposizione con homestaging Contatto: Laure MONNEY L.monney@swixim.ch 079 241 67 79 Swixim Plan-les-Ouates - Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 - l.monney@swixim.ch

Casa indipendente da ristrutturare - Grande potenziale a Plan-les-Ouates

ESCLUSIVITÀIdealemente situata a due passi da scuole, trasporti e servizi a Plan-les-Ouates, questa casa indipendente da ristrutturare completamente offre un'opportunità rara di creare uno spazio di vita a vostra immagine.Costruita su un terreno di 364 m², senza vis-à-vis e con un'ottima esposizione, sviluppa circa 185 m² di spazio abitabile e 260 m² di spazio utile distribuiti su più livelli.- Al pianterreno, scoprirete un ingresso, un bagno per gli ospiti, una sala da pranzo, una cucina indipendente che può essere aperta sul soggiorno per creare un ampio spazio conviviale, nonché un luminoso salotto. La cucina beneficia di un accesso diretto al giardino posteriore, dove la realizzazione di una grande terrazza permetterà di godere appieno dei bei giorni.- Al primo piano si trovano tre camere da letto, un guardaroba che può essere facilmente trasformato in un secondo bagno, nonché un bagno dotato di doccia e WC.- All'ultimo piano, una grande stanza offre molte possibilità di allestimento: suite principale con bagno e guardaroba, spazio studio o sala giochi secondo le vostre esigenze.La casa dispone anche di un seminterrato completo con lavanderia, centrale termica, più spazi di stoccaggio, una cantina e un accogliente carnotzet.All'esterno, il giardino privato, ben esposto e riparato, costituisce un vero e proprio vantaggio.Un garage e un posto auto all'aperto completano questa proprietà.Questa proprietà sedurrà gli appassionati di ristrutturazioni e le famiglie alla ricerca di un progetto che offra bei volumi, una posizione privilegiata e un grande potenziale di valorizzazione.