5 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Céligny

Magnifico edificio storico

Esclusività | Magnifico edificio storico da ristrutturare - un progetto raro alle porte della natura.Nel cuore della pittoresca comune di Céligny, questo fienile storico da ristrutturare offre un potenziale eccezionale per un progetto immobiliare unico. Immerso in un ambiente pacifico con vista libera sui campi circostanti, sedurrà gli amanti del charme rurale e degli spazi generosi.I punti di forza dell'immobile : • Superficie del piano terra : 338 m² • Superficie del 1° piano : 278 m² • Potenziale abitativo lordo : fino a 700 m² • Dipendenza : ca. 30 m² • Numero di locali : a piacere Il permesso di costruire per aperture supplementari nelle facciate è già stato concesso, facilitando così la trasformazione di questo edificio secondo le vostre esigenze.Un progetto a forte potenziale !Che voi vogliate creare una residenza familiare d'eccezione o dividere lo spazio in 2 o 3 lotti separati, questa proprietà insolita offre una base ideale.La sua posizione privilegiata combina calma assoluta, vista libera e proximità immediata ai servizi.Un'opportunità unica di dare una nuova vita a un luogo carico di storia, in uno dei contesti più charmanti della regione.

Bellissima proprietà di charme nella natura - In esclusiva

Questa elegante villa di carattere, ristrutturata nel 2004, offre circa 400 m² di superficie utile e seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e gli bei elementi architettonici originali, in particolare le travi in legno massiccio a vista.Gli spazi di vita comprendono un ampio soggiorno, una cucina completamente attrezzata e una splendida stanza con camino e soffitto a volta, ideale per il salotto o la sala da pranzo. Una piacevole veranda, dotata di un tendone elettrico e di una porta scorrevole, prolunga naturalmente gli spazi verso l'esterno.Al piano superiore, la proprietà dispone di tre camere da letto, tra cui una suite con cabina armadio e bagno, nonché un bagno con doccia. I solai accolgono una spaziosa camera aggiuntiva bagnata di luce, un ideale angolo lettura e un bagno mansardato.Un garage con porta elettrica e un ampio annesso che offre due posti auto aggiuntivi o un importante volume di stoccaggio completano questa proprietà. Ci sono anche molti posti auto all'aperto.All'esterno, il giardino alberato esposto a sud offre un contesto verde e privilegiato, ideale per godere appieno dei bei giorni.Una proprietà rara che coniuga con eleganza charme, spazio e qualità della vita in un settore molto ricercato.

Bella costruzione del XIX secolo da ristrutturare nel cuore di Céligny

Una vecchia fattoria autentica lungo il torrente Brassu.Nel cuore di Céligny, questa vecchia casa di villaggio offre una rara pausa tra il fascino del vecchio, la natura e la dolcezza della vita.Risalente al 1853, questo edificio con carattere si trova nel cuore del villaggio e rivela un'atmosfera autentica, impregnata di storia. Il suo ambiente pacifico e verde gli conferisce un particolare fascino, rafforzato dalla presenza del Brassu, un piccolo torrente che costeggia la proprietà e passa anche sotto la casa.Il giardino alberato, la terrazza e gli spazi esterni invitano a godere appieno di questo ambiente rurale, bucolico e intimo. Un luogo dove ci si può facilmente immaginare bei giorni con la famiglia, lunghe serate estive e momenti di tranquillità sull'acqua.Sviluppato su tre livelli, la proprietà offre circa 375 m² di spazio abitabile, attualmente suddiviso in più appartamenti. I locali mansardati costituiscono un bel potenziale per immaginare nuovi spazi di vita.La casa richiede una ristrutturazione e una modernizzazione, offrendo ai futuri proprietari la libertà di ripensare i volumi, le stanze e le atmosfere secondo i loro desideri. Un'opportunità unica di rivelare il fascino del vecchio, creando una casa che vi assomiglia.Un garage doppio, un'officina, un capannone di stoccaggio e un magazzino completano la proprietà.A pochi minuti dalle comodità e dai trasporti, questo indirizzo combina con eleganza la serenità di un villaggio, la vicinanza alla natura e il potenziale per un vero progetto di vita.Una vecchia fattoria piena di anima, da reinventare secondo i vostri desideri, in un contesto verde dove il tempo sembra fermarsi.

Vendita - Casa unifamiliare Genthod

IN ESCLUSIVA ! OMNNIA Immobilier presenta: Sulle alture di Genthod, questa casa familiare degli anni '80 offre volumi generosi su un bel terreno pianeggiante di oltre 1'000 m². Soggiorno con camino e veranda aperta sul giardino, sala da pranzo, grande cucina, fino a 6 camere da letto, spazi complementari nel seminterrato e garage: una configurazione ideale per accogliere una famiglia e crescere con lei. Conservata nel suo stato originale, la proprietà offre un notevole potenziale di ristrutturazione e personalizzazione. Una casa da reinventare, un bel giardino da vivere e una nuova storia di famiglia da scrivere. Non esitate a chiederci un dossier e una visita di questa proprietà. OMNIA Immobilier Ginevra Marie-Jo BARDANCA +41 78 212 49 09 marie-jo.bardanca@omnia.ch

Una posizione ideale tra lago e vigneti

A Bursinel, questa casa triplex di 248 m² offre qualcosa di piuttosto raro: i volumi e il giardino di una casa, con un'organizzazione particolarmente adatta alla vita familiare.Il piano terra è interamente dedicato agli spazi di vita. Il soggiorno e la cucina aperta formano una grande stanza conviviale, direttamente estesa all'esterno da una grande baia in vetro. La stufa a legna conferisce al locale una presenza reale e rende l'insieme particolarmente piacevole in inverno.Al piano superiore, due camere da letto condividono un bagno e un water separato. La più grande, che dà accesso al balcone, offre abbastanza volume per essere divisa e creare una camera da letto aggiuntiva se necessario.L'ultimo livello ospita tre altre camere da letto oltre a un secondo bagno. Camere dei bambini, uffici, camere per gli ospiti o spazio indipendente: le possibilità sono numerose e consentono all'alloggio di evolversi con i suoi occupanti.Ma uno dei veri vantaggi si trova all'esterno.Il giardino privato di circa 350 m² offre uno spazio bello per godersi i bei giorni, ricevere ospiti o semplicemente far giocare i bambini. Ha una vista libera sui campi e dispone anche di un jacuzzi.Il Lago di Ginevra può essere raggiunto in pochi minuti in auto e rimane accessibile a piedi per una passeggiata.In poche parole:248 m² di spazio abitabile7 locali5 camere da letto, con la possibilità di crearne una sesta2 bagnibalconegiardino privato di circa 350 m²jacuzzistufa a legnavista liberaQuattro posti auto sono disponibili in aggiunta al prezzo:2 box chiusi a CHF 35'000 ciascuno2 posti esterni a CHF 15'000 ciascunoUna proprietà che piacerà particolarmente a coloro che cercano spazio e un'area esterna generosa, senza necessariamente voler una casa unifamiliare.Una proprietà rara in un comune popolare sulla Côte, che combina volume, funzionalità e qualità della vita.Saremo lieti di accogliervi su appuntamento per presentarvi questa proprietà e rispondere a tutte le vostre domande.File completo, informazioni aggiuntive e visite su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o attraverso il modulo di contatto.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Elegante villa familiare con piscina e pool house

Annidata nel cuore di uno dei settori residenziali più ricercati della riva sinistra di Ginevra, questa elegante villa familiare beneficia di un ambiente calmo e verdoyant, su una magnifica parcelle alberata di circa 1'450 m² con piscina riscaldata, pool house completamente attrezzato e vaste terrazze.I suoi generosi volumi di ricezione, 5 camere da letto, uno studio indipendente e numerosi spazi dedicati alla détente ne fanno una proprietà ideale per una famiglia in cerca di spazio, comfort e intimità.Alcuni aménagements permetteranno di rivelare tutto il potenziale di questa dimora di carattere.A soli pochi minuti dal centro di Ginevra, questa proprietà offre un cadre de vie privilegiato, che unisce serenità, prestazioni di qualità e ottimo potenziale di valorizzazione.Una visita sarà sufficiente per apprezzare tutto il charme di questa casa.

Villa d'eccezione con vista somptuosa!

Crans-près-Céligny -- Una proprietà di carattere di fronte al Lago di Ginevra e al Monte BiancoNel cuore di Terre Sainte, questa proprietà beneficia di una posizione dominante e di una panoramica sul Lago di Ginevra, sul porto di Crans e sulle Alpi. Situata su un terreno di 2'733 m², combina volumi generosi, attrezzature su misura e una ristrutturazione completa pensata fino ai minimi dettagli.Ripensata dalla sua proprietaria, un'architetta d'interni, la casa offre quasi 700 m² di spazio utile. I materiali, l'illuminazione e le linee contemporanee compongono un interno elegante, progettato per accogliere una famiglia e per ricevere ospiti.Gli spazi di ricezione includono un ampio salone, una sala da pranzo e una cucina particolarmente ben attrezzata, completata da una cantina. Grandi aperture prolungano questi ambienti verso le terrazze e le loro pergole bioclimatiche, con il Lago di Ginevra in prospettiva.La zona notte comprende sette camere da letto, tra cui una generosa suite parentale con due cabine armadio, un bagno con hammam e accesso diretto a una terrazza. Numerosi bagni e molti spazi di stoccaggio integrati assicurano il comfort della vita quotidiana. Uno spazio con ingresso indipendente consente anche di accogliere ospiti o personale di casa.Un secondo salone con bar, una cantina climatizzata, una sala fitness e una cabina infrarossi completano le attrezzature. I solai attrezzati offrono uno spazio supplementare per le attività di svago.All'esterno, il giardino paesaggistico accoglie una piscina riscaldata con sistema di corrente contraria, un bacino ornamentale e diverse terrazze che consentono di godere dell'ambiente nel corso della giornata.Un ascensore che collega i principali livelli, una domotica dedicata in particolare all'illuminazione e alle tende, il triplo vetro e l'aria condizionata in alcune stanze contribuiscono al comfort della proprietà. Un garage doppio, un carport e numerosi posti auto all'aperto completano l'insieme.La proprietà può essere offerta anche con una selezione dei suoi mobili e opere d'arte, secondo accordo, per un'installazione chiavi in mano.Prezzo su richiesta. Documentazione completa e visita privata su appuntamento.

ESCLUSIVITÀ: COLLONGE BELLERIVE - Magnifica Villa Individuale con Giardino

Questa magnifica villa a un solo piano è stata ristrutturata nel 2023 con materiali di alta gamma. Il piano terra si apre su un ingresso con toilette per gli ospiti, una cucina, una sala da pranzo, un ampio e luminoso soggiorno con un grande camino a legna che dà accesso all'esterno. Il piano terra offre anche una grande camera da letto principale con bagno annesso e 2 camere da letto che condividono un bagno. La cantina dispone di un grande locale polivalente che potrebbe essere utilizzato come ufficio, una camera da letto, un bagno, una lavanderia e una cantina. Questa villa dispone di una cisterna di raccolta dell'acqua piovana da 4000L per annaffiare il giardino, nonché di pannelli solari e fotovoltaici per riscaldare l'acqua. La villa dispone di un garage per 2 auto.

Incantevole casa familiare in un ambiente calmo e privilegiato

NOVITÀ DA MAILLARD IMMOBILIER SA!Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa incantevole casa d'angolo ideale situata in un ambiente calmo e verde, a due passi da tutte le comodità del villaggio.Costruita nel 2005 e con una superficie di circa 200 m², la casa è composta in particolare da un piacevole soggiorno/pranzo di oltre 39 m² con camino, che si affaccia direttamente sulla terrazza e sul giardino, una cucina, quattro camere da letto ai piani superiori, quattro bagni, nonché numerosi annessi nel seminterrato, tra cui una stanza disponibile che può essere utilizzata come sala giochi, cinema o altro.Tra il 2020 e il 2025 sono stati eseguiti diversi lavori di rinnovamento: bagni, pavimenti, cucina, pitture, facciata, terrazza, giardino e caldaia. La casa è oggi in ottimo stato e non necessita di lavori.All'esterno, potrete godere di un giardino recintato e alberato, una terrazza e un capanno da giardino. La proprietà dispone anche di 4 posti auto, di cui 2 coperti.Una posizione idealeLa scuola primaria si trova a circa 500 m, l'asilo nido a 700 m e il College Internazionale di La Châtaigneraie a 2 km. La fermata dell'autobus centrale è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, mentre Nyon si trova a circa 10 minuti e l'aeroporto internazionale di Ginevra a soli 13 minuti in auto.Una proprietà ideale per una famiglia che cerca calma, comfort e vicinanza a tutte le comodità.Contatto: Christopher Aubert078 327 55 35 · christopher@maillard-immo.ch

Magnifica villa contemporanea a Founex

Maillard Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa splendida proprietà situata nel cuore della molto richiesta regione di Terre Sainte.Costruita su un terreno paesaggistico di 681 m², questa villa offre circa 250 m² di spazio abitabile e seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità, le sue rifiniture curate e la sua magnifica vista sul lago dalla suite genitoriale.Gli spazi di vita si articola intorno a un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo conviviale e una cucina contemporanea completamente attrezzata, che si affaccia su belle terrazze e un giardino curatamente progettato con piscina rinnovata.Il livello inferiore completa idealmente la proprietà con una sala di svago, un'area fitness, una cantina e un home cinema.Un indirizzo privilegiato che combina comfort, eleganza e qualità della vita, a pochi minuti da Ginevra e dalle migliori scuole internazionali della regione.ContattoChristopher Aubert078 327 55 35

Bellissima proprietà familiare senza vis-à-vis, a 10 minuti da Gland

Burtigny : la campagna a portata di cittàSi potrebbe pensare che vivere in campagna significhi essere lontani da tutto. Qui, è il contrario. La calma assoluta di un ambiente verde, senza vis-à-vis - eppure a soli 250 metri dal centro del villaggio.Gland e l'autostrada : 10 minuti. Nyon, Rolle : meno di 20. La città rimane a portata di mano ; non si impone mai.L'architettura assume uno stile "chalet" contemporaneo - legno, linee pulite, materiali nobili. Questa casa ha un carattere, un calore che non passa di moda.Costruita nel 2020, combina l'efficienza energetica (isolamento rinforzato, pannelli solari, pompa di calore) e l'abbondanza di luce, grazie a grandi finestre che si aprono sulla natura circostante.265 m² di spazio abitabile, quattro livelli • Piano terra - cucina aperta con isola centrale, zona pranzo e soggiorno con stufa svedese ; bagno per gli ospiti ; accesso diretto alla grande terrazza ovest. • Primo piano - 4 camere da letto, un bagno e un bagno con doccia. • Mansarda - una camera da letto-studio e una suite genitoriale con stufa svedese, bagno e cabina armadio. • Seminterrato - uno spazio modulare (tempo libero, cinema, sport) e una cantina. Un terreno di oltre 3'500 m² offre due terrazze, un giardino alberato e fiorito, un campo da petanque, un ripostiglio per biciclette, due casette da giardino, molti posti auto e un ingresso privato con cancello.Una casa che assume il suo carattere : un bellissimo rifugio che offre tutto il comfort, a pochi minuti da tutto.Per una visita o ulteriori informazioni, rimaniamo a vostra disposizione.

Chéserex: casa da ristrutturare in un ambiente calmo e verde

Nascosta tra gli alberi, in un quartiere calmo e familiare, questa casa individuale attende il suo nuovo proprietario. Senza vis-à-vis e protetta dalle nuisance, sedurrà gli amanti della natura come anche coloro che cercano un progetto di ristrutturazione in un ambiente raro. Una parte dei lavori è già stata fatta (bagno, cucina, pavimenti e isolamento del tetto), il che offre una base sana per la restante parte. A livello del suolo, la casa comprende un soggiorno luminoso con camino, due camere da letto, una cucina separata e un bagno. La veranda e la grande terrazza prolungano la vita verso il giardino, su un terreno di circa 1'000 m² in diritto di superficie (DDP), orientato a sud-est. Due posti auto esterni completano la proprietà, disponibile immediatamente. Ai piedi della Dôle, La Florettaz offre la tranquillità di un hamlet di chalet circondato di verde. Si viene qui per la calma, le passeggiate nel bosco e le partite di golf a Bonmont, senza rinunciare alla vicinanza della città. Nyon è a circa venti minuti di autobus e Ginevra a circa venti minuti di auto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1275-26-1

Casa indipendente con piscina e possibilità di ampliamento

Situata in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo di Coppet, questa casa indipendente si distingue per la sua funzionale disposizione e il suo privilegiato ambiente di vita. Curaamente mantenuta, offre una base eccellente, pronta per essere personalizzata secondo i vostri gusti.Il soggiorno, completato da un camino caldo, si apre direttamente su ampie terrazze, creando una transizione fluida che prolunga naturalmente lo spazio all'aperto. Al piano superiore, la zona notte offre camere da letto confortevoli con distribuzione ideale.Il vero punto di forza di questa proprietà rimane il suo grande giardino alberato e perfettamente curato. Un vero e proprio oasi verde privata senza vis-à-vis, accoglie una magnifica piscina esterna, ideale per rilassarsi e godere appieno dei bei giorni con la famiglia o gli amici.Il seminterrato, particolarmente generoso, offre numerose possibilità di allestimento. Questo spazio polivalente consente di immaginare facilmente una grande sala da gioco, un home cinema o uno spazio di svago, mentre si possono sfruttare numerose aree di stoccaggio molto funzionali. Per un comfort totale nella vita quotidiana, l'insieme è completato da un garage doppio e due posti auto esterni.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1296-26-1

Bella casa familiare, perfettamente mantenuta

Nel calmo di un quartiere residenziale ricercato, questa superba casa di 5,5 locali offre un ambiente di vita ideale per una famiglia. Costruita su un bel terreno verde di 541 m², seduce con la sua luce naturale, la generosità dei suoi spazi e la cura rimarchevole apportata alle sue attrezzature. Il piano terra si apre su un vasto spazio di vita bagnato di luce, che comprende un piacevole camino scandinavo, una cucina moderna perfettamente attrezzata aperta sulla sala da pranzo, un pratico ripostiglio e un bagno. Questo spazio di vita si estende naturalmente all'esterno verso una magnifica terrazza coperta con una pergola e tende motorizzate, nonché un bel giardino. Al piano superiore, lo spazio notte è composto da quattro belle camere calde con numerosi spazi di stoccaggio su misura, di cui due hanno accesso diretto a un balcone privato. Il seminterrato completamente sviluppato e scavato offre un grande spazio polivalente ideale per una sala da gioco o sport, completato da una lavanderia e ampi armadi integrati. Progettata per offrire un'eccellente efficienza energetica e un grande comfort quotidiano, la casa beneficia di pannelli solari, di un addolcitore d'acqua e di un sistema di allarme. Un carport con uno spazio di stoccaggio chiuso posteriormente, due posti auto esterni e una stazione di ricarica Wallbox per veicoli elettrici completano questa proprietà.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1263-26-5

Charmante maison individuelle au calme absolu à Coppet

Découvrez cette charmante maison offrant une exposition idéale et un cadre paisible, parfaitement adaptée aux familles en quête de tranquillité. Située dans un quartier résidentiel prisé de Coppet, cette propriété lumineuse dispose d'un magnifique jardin qui promet de beaux moments de détente.Avec ses grandes baies vitrées, la pièce à vivre baigne de lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse accueillante. La cuisine indépendante, récemment rénovée et prolongée d'un coin repas, ajoute une touche moderne à ce cocon familial.Sur le même étage, deux chambres spacieuses accompagnent une salle de bain et des toilettes visiteurs. Le rez inférieur abrite deux autres chambres, une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement pratique. De plus, l'ancien garage a été transformé en chambre lumineuse.Le potentiel de rénovation est immense pour ceux qui souhaitent personnaliser cet espace déjà habitable. Un grand parking pouvant accueillir trois voitures complète cette offre attrayante.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette demeure.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1296-26-4Discover this charming house, offering an ideal aspect and a peaceful setting, perfectly suited to families seeking tranquillity. Situated in a sought-after residential neighbourhood in Coppet, this light-filled property boasts a magnificent garden that promises wonderful moments of relaxation.With its large bay windows, the living room is bathed in natural light and opens onto an inviting terrace. The separate kitchen, recently renovated and extended to include a dining area, adds a modern touch to this family home.On the same floor, two spacious bedrooms are complemented by a bathroom and a guest toilet. The lower ground floor houses two further bedrooms, an additional bathroom, as well as a utility room and a handy storage area. Furthermore, the former garage has been converted into a light-filled bedroom.There is immense potential for renovation for those wishing to personalise this already habitable space. A large car park with space for three cars completes this attractive offer.Contact us today to arrange a viewing and let yourself be charmed by the unique appeal of this home. Translated with DeepL.com (free version)Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1296-26-4

Casa incantevole in posizione ideale

Incantevole casa in stile canadese (struttura in legno) situata nel comune di Collonge-Bellerive, vicino a tutte le comodità. Il piano terra offre un bel ingresso con cucina aperta e ripostigli, un soggiorno, un'area pranzo, nonché una camera da letto e un bagno con toilette. Il primo piano è dedicato alla zona notte, che comprende quattro camere da letto con balcone e armadi di ripostiglio, oltre a due bagni con toilette. Per quanto riguarda il seminterrato, esso propone uno studio, una lavanderia, una caldaia, una stanza polivalente e una cantina. Infine, questa proprietà dispone di un magnifico giardino con piscina a sale, un'ampia terrazza, nonché diversi posti auto esterni e un posto auto coperto. Energia: pompa di calore e pannelli fotovoltaici.

PROMOTION - Les Villas Sélénite

Implantées dans un écrin de verdure préservé sur les hauteurs résidentielles de Versoix, les Villas Sélénite offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain, confort haut de gamme et nature omniprésente.Dès l'arrivée, l'architecture moderne séduit par ses lignes épurées et son intégration parfaite dans l'environnement boisé. Chaque villa, orientée pour profiter d'une vue dégagée sur la forêt, s'inscrit dans une démarche harmonieuse où intimité, lumière et espace priment.Les espaces de vie, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent généreusement vers l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées toute hauteur. La lumière naturelle y pénètre à profusion, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, prolongé par une terrasse et un jardin privé, devient le coeur vivant de la maison, pensé pour des moments de partage et de détente.La cuisine ouverte, au design soigné et contemporain, s'articule autour d'un îlot central fonctionnel. Véritable lieu de convivialité, elle mêle avec subtilité esthétisme et ergonomie, grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables.L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux superbes suites parentales d'environ 17 m² chacune. Elles disposent d'une salle de bains privative de 6 m² et d'un dressing spacieux de près de 5 m², garantissant confort et intimité. Deux autres chambres partagent une salle de bains commune, tandis qu'une salle de douche supplémentaire à l'étage ajoute fonctionnalité et confort à l'ensemble.Le sous-sol accueille également une salle de douche, idéale après un moment de sport ou de baignade, ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée, discret et pratique.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la qualité architecturale. Une vaste terrasse en grès cérame posé sur gravillons accueille un espace lounge, des transats et une superbe piscine à débordement de 11,90 m sur 3,40 m. L'ensemble est entouré d'une végétation soignée, pour une ambiance de calme et de bien-être.Une élégante pergola automatisée de 32 m², dotée d'un espace barbecue, permet de profiter de repas en plein air tout au long de l'année, dans un cadre raffiné et chaleureux.Côté technique, rien n'est laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires thermiques, triple vitrage, portes d'entrée en métal thermolaqué et isolation performante assurent une performance énergétique THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant à la fois économie, durabilité et confort.Les Villas Sélénite ne sont pas simplement des maisons, ce sont des havres d'exception où nature, bien-être et art de vivre s'unissent pour offrir une expérience unique, empreinte de sérénité et d'excellence.Nestled in a preserved green setting in the residential hills of Versoix, Villas Sélénite offers an exceptional living environment, combining contemporary design, high-end comfort and omnipresent nature.Upon arrival, the modern architecture captivates with its clean lines and seamless integration into the wooded environment. Each villa is oriented to enjoy an unobstructed view of the forest and is part of a harmonious approach where privacy, light and space take precedence.The living spaces, covering an area of over 100 m², open generously onto the outside thanks to huge floor-to-ceiling windows. Natural light floods in, creating a warm and soothing atmosphere. The living room, extended by a terrace and private garden, becomes the living heart of the house, designed for moments of sharing and relaxation.The open-plan kitchen, with its sleek, contemporary design, is centred around a functional island. A true hub of conviviality, it subtly combines aesthetics and ergonomics, thanks to high-end materials and impeccable finishes.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, including two superb master suites, each measuring approximately 17 m². They have a private 6 m² bathroom and a...

Elegante villa familiare con grande giardino pianeggiante e grande potenziale a Founex

Idealement situata in un ambiente residenziale ricercato di Founex, questa incantevole villa individuale costruita nel 1968 beneficia di un contesto di vita privilegiato, che combina tranquillità, verde e prossimità immediata ai servizi.Situata su un magnifico lotto pianeggiante di 1'448 m², la proprietà gode di un orientamento particolarmente favorevole, offrendo una luminosità notevole durante tutta la giornata, nonché un accesso diretto al giardino dalle principali aree di vita. Il suo vasto esterno alberato costituisce un vero e proprio scrigno di verde, ideale per la vita di famiglia o per godere appieno dei bei giorni.Sviluppando circa 250 m² di spazio abitabile e 300 m² di superficie utile, la casa seduce con i suoi volumi generosi e la sua distribuzione funzionale, offrendo anche un interessante potenziale di evoluzione o di modernizzazione.Piano terra:Un ingresso distribuisce gli spazi di vita diversi. Il soggiorno luminoso, dotato di un'area da pranzo, si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino. La cucina attrezzata dispone di un'area da pranzo piacevole. Questo livello comprende anche una lavanderia, un locale tecnico con spazio di stoccaggio, un bagno con doccia e un'officina indipendente che può essere facilmente convertita in uno studio, un ufficio o una palestra.Il soggiorno offre inoltre un notevole potenziale di ampliamento grazie alla sua connessione diretta con la terrazza. Un ampliamento di circa 20 m², che è già stato oggetto di una richiesta accettata in passato, consente di considerare un miglioramento dei volumi di questo spazio di vita, a condizione che i lavori siano controllati.Primo piano:Il primo piano offre quattro ampie camere da letto, di cui una ha accesso diretto a una terrazza elegante di circa 20 m², offrendo una vera e propria estensione all'aperto. Un bagno familiare completa armoniosamente questo livello.La suite genitoriale, progettata come uno spazio intimo e raffinato, dispone di un guardaroba e di un bagno privato con vasca da bagno e doccia.Sottotetto:Il sottotetto, che offre più di 40 m² di spazio sfruttabile, costituisce uno spazio con grande potenziale, ideale per creare uno spazio di vita aggiuntivo secondo le vostre esigenze. Un volume esistente consente già di considerare l'allestimento di una camera, offrendo così belle prospettive di ottimizzazione.Esterni e vantaggi:- Lotto pianeggiante di 1'448 m²- Giardino alberato che offre calma e intimità- Terrazza e spazi esterni generosi- Posto auto- Cancello d'ingresso motorizzato- Potenziale di ampliamento interessanteQuesta proprietà offre un grande potenziale di valorizzazione, con lavori di rinfresco da prevedere, permettendo di rivelare appieno il suo carattere e il suo standing.Rappresenta un'opportunità rara nel comune ricercato di Founex, ideale per una famiglia che cerca un contesto di vita privilegiato a proximità immediata di Ginevra, scuole internazionali e principali assi di trasporto.Sono a vostra disposizione per trasmettere il dossier completo e organizzare una visita privata a vostro convenimento.Attenzione: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

ESCLUSIVA: Rara Dimora Rurale del XVIII secolo con Piscina

Esclusiva Switzerland Sotheby's International RealtySituata in una zona tranquilla sulle alture del molto ambito villaggio storico di Hermance, a due passi dal lago e dai vigneti circostanti, questa splendida proprietà di villaggio saurerà sedurvi con i suoi volumi generosi e lo spazio esterno dotato di Several terrazze e di una piscina. • 14 locali • 7 camere da letto • 4 bagni (di cui 2 bagni, 2 docce) e 2 bagni • Più salotti • Numereose terrazze • Magnifico giardino alberato e paesaggistico • Piscina • Appartamento indipendente di 3,5 locali.