Troinex - Casa unifamiliare acquistare

Esclusività: Casa contemporanea con vista lago, chiavi in mano

Situato su una splendida parcelle vicino al centro di Vésenaz, all'interno di una prestigiosa residenza, questa casa recente trae beneficio da un ambiente di vita esclusivo e da una bella vista sul lago. Ispirata da un'architettura contemporanea e purificata, in cui la luce e le prospettive giocano un ruolo centrale, questa proprietà offre circa 220 m² di spazio abitabile e 300 m² di spazio utile, distribuiti su tre livelli, con un giardino privato di circa 160 m².La circolazione si organizza intorno a un patio centrale paesaggistico che serve i due livelli superiori. Il piano terra ospita una cucina di alta gamma completamente attrezzata con area pranzo, nonché un soggiorno prolungato da una terrazza e un giardino. Il primo piano è composto da una camera da letto principale con bagno en-suite, cabina armadio e una bella terrazza con vista sul lago, nonché due camere da letto aggiuntive e un bagno. Il seminterrato include l'accesso al parcheggio sotterraneo (2 posti), un bunker atomico convertito che può essere utilizzato come camera degli ospiti, una sauna con bagno, una lavanderia e le aree tecniche.Conforme allo standard energetico HPE e dotato di una pompa di calore, la casa beneficia di finiture di alta gamma e di una eccellente prestazione termica. Chiavi in mano, con prestazioni di lusso e gusto raffinato, risponde perfettamente alle aspettative di una famiglia che cerca comfort, modernità e vicinanza alla natura. Proprietà fuori mercato. Disponibilità: luglio 2026.

Esclusività: Bella villa contemporanea, chiavi in mano

Bella proprietà contemporanea, perfettamente mantenuta e pronta per essere vissuta, offre uno spazio di vita elegante e caldo.Il piano terra si apre su una cucina a vista con accesso diretto al giardino, prolungata da un ampio spazio di vita inondato di luce, che si apre su un patio e una grande terrazza coperta. Una suite padronale completa questo livello.Al piano superiore, due camere da letto con bagni. La cantina offre una camera da letto aggiuntiva, una palestra, una cantina del vino climatizzata, cabina armadio, lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio.All'esterno, un giardino curatamente progettato con piscina invita al relax e al pieno godimento dei bei giorni.Situata in un ambiente residenziale calmo e verde, a proximità immediata delle scuole e dei trasporti.Una proprietà rara, ideale per combinare comfort, serenità e arte di vivere.

Casa unifamiliare affascinante di 5.5 locali a Vernier – disponibile immediatamente

Benvenuti in questa casa familiare a due piani, situata in Chemin du Crest-des-Isles 20 a Vernier (1219). Costruita nel 2004, questa proprietà ben mantenuta offre uno spazio abitativo generoso di 170 m² e uno spazio utilizzabile di 54,8 m², rendendola ideale per le famiglie che cercano spazio, comfort e un ambiente pacifico.Questa proprietà è offerta dalle autorità competenti attraverso un'asta giudiziaria ufficiale. Il valore ufficialmente stimato è di CHF 300'786.-. Il prezzo finale di aggiudicazione dipende dalle offerte durante l'asta e può essere inferiore o superiore al valore stimato.Su LocalAuction.ch, la piattaforma leader per le aste giudiziarie in Svizzera, troverete tutti i dettagli chiave su questa asta – compresi il luogo dell'asta, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, quando disponibili, una valutazione della proprietà.La nostra piattaforma offre una panoramica affidabile e continuamente aggiornata delle aste giudiziarie di proprietà in arrivo in Svizzera. Con informazioni strutturate e chiaramente presentate, aiutiamo a prendere decisioni di investimento informate.Scopri ora tutte le aste giudiziarie disponibili: https://www.localauction.ch

Lusso e natura a due passi dal centro - Villa privata in stile contemporaneo a Grand-Lancy

Scopri da HÊME LUXURY REALTY - Una perla architettonica a Grand-Lancy, tra prestigio e naturaMagnifica villa d'architetto - Ristrutturazione integrale con materiali nobili - Posizione d'eccezione a Grand-LancySituata in uno dei quartieri residenziali più ambiti di Grand-Lancy, offre un ambiente di vita esclusivo, a soli pochi minuti dal centro città di Ginevra.La villa è stata completamente ricostruita nel 2010 e seduce con la sua armonia tra estetica contemporanea, prestazioni di alta gamma e materiali di alta qualità. Immersa in un contesto verde, lontano da sguardi indiscreti, offre calma, intimità e un comfort di vita notevole.La villa offre circa 205 m² di spazio abitabile, distribuito su due livelli, e è stata progettata per soddisfare le aspettative più elevate in termini di comfort, design e funzionalità.Non appena si entra nella casa, la luce naturale inonda gli spazi di vita, magnificata dall'orientamento a sud e dalle ampie finestre che si affacciano sul giardino paesaggistico. La disposizione interna combina volumi generosi, linee pure e materiali di alta gamma, creando un'atmosfera calda e raffinata.La proprietà dispone di quattro camere da letto spaziose, tra cui una superba suite padronale, nonché due bagni elegantemente arredati, compresa una doccia all'italiana con finiture impeccabili. Ogni stanza è stata progettata per garantire intimità e benessere, in un contesto decisamente contemporaneo.Il cuore della casa, uno spazio di vita luminoso e conviviale, si articola intorno a una cucina aperta completamente attrezzata, perfetta per ricevere e condividere momenti privilegiati. Le prestazioni di alta gamma e la qualità dei materiali conferiscono all'insieme un carattere unico e intemporale.All'esterno, un ampio giardino, perfettamente curato, offre un vero e proprio scrigno di tranquillità. Una terrazza a sud invita al relax nella natura circostante. Questa proprietà eccezionale si distingue anche per le sue prestazioni di alta gamma: una piscina, un jacuzzi, nonché uno spazio benessere completo con sauna e hammam. Due posti auto, un garage chiuso e un carport coperto completano l'ensemble.La villa è stata progettata fin dall'inizio con l'obiettivo della prestazione energetica e della riduzione dei costi. Tra le attrezzature degne di nota, ci sono pannelli solari termici.

Bella villa - Veyrier

In esclusiva! Situata nella charmante comune di Veyrier, questa villa moderna a un solo piano combina perfettamente la vita cittadina e la natura. Vicino ai mezzi di trasporto pubblico e alle principali strade, gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro di Ginevra.Offrendo una superficie utile di 342 m², questa proprietà seduce con la sua architettura elegante e i suoi generosi volumi. Il tutto è situato su un bel terreno, ideale per le famiglie che cercano comfort, tranquillità e raffinatezza.Lo spazio di vita principale consiste in un ingresso che conduce a una cucina separata, poi a un ampio soggiorno/sala da pranzo bagnato di luce naturale. Il soggiorno è sublimato da un camino centrale, che crea un'atmosfera calda e conviviale.Questo livello ospita anche tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno. Le altre due camere da letto condividono un bagno.Il seminterrato offre una grande stanza polivalente, perfetta per uno studio, una sala da gioco o uno spazio di svago. Comprende anche un bagno, un WC e una stanza tecnica.Esternamente, il giardino paesaggistico circonda la casa e invita al relax. Una spaziosa terrazza fornisce accesso a una piscina, ideale per godersi le belle giornate soleggiate, con una vista mozzafiato sul Salève.- Vicino ai negozi- Luminoso- Bene disposto su due livelli

CHANTIER OUVERT - PETITE GRAVE - CARTIGNY

LA PETITE GRAVE - L'ESSENTIEL, SANS COMPROMISÀ Cartigny, à 20 minutes de Genève, cette propriété coche une case rare : de l'espace, du cachet et une vraie qualité de vie.Plus de 4'800 m² de terrain mêlant zone protégée et liberté d'usage.Un cadre préservé, vivant, où tout est possible : jardin, potager, détente... avec en toile de fond une tranquillité devenue introuvable.La maison reprend les codes du patrimoine (pierre, bois, chaux), tout en intégrant des standards actuels : construction performante, panneaux solaires, chauffage à distance.Le charme, sans les contraintes !Distribution efficace sur trois niveaux : • rez-inférieur avec deux suites, family room et espaces techniques • rez supérieur dédié à la vie : séjour lumineux de plus de 56 m², cheminée, cuisine haut de gamme avec îlot • étage avec suite parentale, dressing, salle de bains et chambre complémentaire À l'extérieur, une terrasse d'environ 37 m² s'ouvre sur un terrain exceptionnel. Cour pavée, arbres, volumes... le lieu respire.Finitions soignées, matériaux durables, équipements actuels. Rien n'est laissé au hasard.Cartigny offre ce que Genève ne sait presque plus proposer : un vrai village, une vraie respiration, sans s'éloigner.La Petite Grave n'est pas qu'une maison : c'est un refuge, une émotion, une évidence. Contactez CI-Léman SA pour découvrir ce lieu unique et organiser une visite confidentielle.Livraison: printemps 2027LA PETITE GRAVE - L'ESSENTIEL, SANS COMPROMMISIn Cartigny, 20 Minuten von Genf entfernt, hakt dieses Anwesen ein seltenes Kästchen ab: Raum, Charakter und eine echte Lebensqualität.Über 4'800 m² Grundstück, das Schutzzone und Nutzungsfreiheit miteinander verbindet.Eine geschützte, lebendige Umgebung, in der alles möglich ist: Garten, Gemüsegarten, Entspannung... vor dem Hintergrund einer Ruhe, die unauffindbar geworden ist.Das Haus übernimmt die Codes des Kulturerbes (Stein, Holz, Kalk) und integriert gleichzeitig aktuelle Standards: leistungsfähige Bauweise, Sonnenkollektoren, Fernheizung.Der Charme, ohne die Zwänge!Effiziente Aufteilung auf drei Ebenen: • Unteres Erdgeschoss mit zwei Suiten, Family Room und technischen Räumen • Oberes Erdgeschoss, das dem Leben gewidmet ist: helles Wohnzimmer von mehr als 56 m², Kamin, hochwertige Küche mit Insel • Etage mit Master-Suite, Ankleidezimmer, Badezimmer und zusätzliches Schlafzimmer Außen öffnet sich eine Terrasse von ca. 37 m² auf ein außergewöhnliches Grundstück. Gepflasterter Hof, Bäume, Volumen... der Ort atmet.Sorgfältige Verarbeitung, nachhaltige Materialien, aktuelle Ausstattung. Nichts wird dem Zufall überlassen.Cartigny bietet das, was Genf fast nicht mehr zu bieten hat: ein echtes Dorf, ein echtes Durchatmen, ohne sich zu entfernen.La Petite Grave ist nicht nur ein Haus: Es ist ein Zufluchtsort, eine Emotion, eine Selbstverständlichkeit. Kontaktieren Sie CI-Léman SA, um diesen einzigartigen Ort zu entdecken und eine vertrauliche Besichtigung zu vereinbaren.Lieferung: Frühjahr 2027LA PETITE GRAVE - THE ESSENTIAL, WITHOUT COMPROMISEIn Cartigny, 20 minutes from Geneva, this property ticks a rare box: space, cachet and true quality of life.More than 4,800 m² of land blending protected area and freedom of use.A preserved, lively setting, where everything is possible: garden, vegetable garden, relaxation... with a backdrop of tranquility that has become impossible to find.The house takes up the codes of heritage (stone, wood, lime), while integrating current standards: high-performance construction, solar panels, remote heating.Charm, without the constraints!Efficient distribution on three levels: • lower level with two...

Maison individuelle à Bernex

Maison parfaitement entretenue, idéalement exposée et située au coeur d'un secteur résidentiel de Bernex. Elle offre un cadre de vie familial privilégié, avec un jardin agréable, des extérieurs soignés et des pièces bien distribuées. La maison a été pensée pour être fonctionnelle au quotidien, avec des espaces de vie chaleureux et une belle luminosité tout au long de la journée.Caractéristiques du bien : • Surface habitable nette : 125 m² • Surface parcelle : 470 m² • Année de construction : 1985 • Nombre de pièces : 6 • Salles de bains/douches : 2 • WC invités : 1 • Chauffage : radiateurs électriques • Jouissance d'une parcelle commune d'environ 430 m², partagée entre 10 copropriétaires, comprenant notamment un four extérieur très apprécié Distribution :Rez-de-chaussée : Séjour lumineux ouvert, offrant un bel espace de vie -- Cuisine fonctionnelle -- WC visiteurs -- Accès direct à la terrasse et au jardinÉtage : Salle polyvalente (bureau, salle TV ou coin jeux) -- 2 chambres à coucher -- 1 master bedroom avec balcon -- 1 salle de douche -- 1 salle de bainSous-sol : Cave -- Salle de jeux / chambre supplémentaire -- Buanderie -- AbriProximité & Transports : • Commerces de proximité (épicerie, pharmacie, boulangerie, cafés, restaurants) à moins de 5 minutes à pied • Tram TPG ligne 14 accessible en quelques minutes à pied • 6 places de parking visiteurs disponibles au sein de la copropriété Perfekt gepflegtes Haus mit idealer Lage im Herzen eines ruhigen Wohngebiets von Bernex. Es bietet einen privilegierten familiären Lebensrahmen mit einem angenehmen Garten, gepflegten Außenanlagen und gut aufgeteilten Räumen. Das Haus wurde so konzipiert, dass es im Alltag funktional ist, mit warmen Wohnräumen und einer schönen Helligkeit den ganzen Tag über.Eigenschaften des Objekts: • Netto-Wohnfläche : 125 m² • Grundstücksfläche: 470 m² • Baujahr: 1985 • Zimmeranzahl : 6 • Badezimmer/Duschen: 2 • Gäste-WC: 1 • Heizung : Elektroheizkörper • Nutzung eines Gemeinschaftsgrundstücks von ca. 430 m², das von 10 Miteigentümern geteilt wird und insbesondere einen sehr geschätzten Außenofen umfasst Vertrieb :Erdgeschoss: Helles, offenes Wohnzimmer, das einen schönen Wohnbereich bietet - Funktionelle Küche - Gäste-WC - Direkter Zugang zur Terrasse und zum GartenEtagen: Mehrzweckraum (Büro, TV-Raum oder Spielecke) - 2 Schlafzimmer - 1 Master Bedroom mit Balkon - 1 Duschbad - 1 BadezimmerKeller: Keller - Spielzimmer / zusätzliches Schlafzimmer - Waschküche - AbstellraumNähe & Verkehrsmittel : • Nahe gelegene Geschäfte (Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Bäckerei, Cafés, Restaurants) in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar • Tram TPG Linie 14 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar • 6 Besucherparkplätze innerhalb des Miteigentums verfügbar A perfectly maintained home, ideally situated and located in the heart of a residential neighborhood in Bernex. It offers an exceptional family living environment, with a pleasant garden, well-maintained outdoor spaces, and a well-planned floor plan. The home was designed for everyday functionality, featuring cozy living spaces and plenty of natural light throughout the day.Property details: • Net living area: 125 m² • Lot size: 470 m² • Year built: 1985 • Number of rooms: 6 • Bathrooms/shower rooms: 2 • Guest restroom: 1 • Heating: electric radiators • Access to a shared lot of approximately 430 m², divided among 10 co-owners, including a much-loved outdoor oven Layout:Ground floor: Bright, open living room offering a lovely living space -- Functional kitchen -- Guest restroom -- Direct...

Incantevole villa individuale con giardino alberato nel cuore di Vernier

Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentarvi questa magnifica casa individuale ideale situata nel comune di Vernier, di circa 210 m² di superficie abitabile compreso il seminterrato in un ambiente residenziale calmo e ricercato, questa piacevole casa vi sedurrà con i suoi bei volumi, la sua luminosità e il suo magnifico giardino alberato, un vero e proprio rifugio di pace.A due passi dal villaggio, dalle scuole, dai negozi e dagli assi di comunicazione principali, costituisce un quadro ideale per una famiglia in cerca di comfort e praticità.La casa è composta da:Piano terra:Un accogliente ingresso, una cucina completamente attrezzata che si apre su un ampio spazio pranzo, un soggiorno caldo con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino, nonché un bagno per gli ospiti.Primo piano:Una suite genitoriale con armadi a muro e bagno privato, due camere da letto aggiuntive e un bagno con doccia.Seminterrato:Un ampio locale polivalente che può essere allestito come camera da letto, sala giochi o spazio di svago, un bagno con doccia, una grande cantina e una lavanderia completamente attrezzata.Un garage chiuso, un carport che può accogliere due veicoli e diversi posti auto all'aperto completano le prestazioni di questa proprietà.C'è la possibilità di parcheggiare 6 veicoli all'ingresso della casa e una stazione di ricarica per auto elettriche è già installata.Attenzione: alcune immagini non sono contrattuali e servono solo per proiettare.

Proprietà con charme e vista panoramica sul Monte Bianco

Tra tradizione e modernità, questa casa di carattere è stata ristrutturata con cura per offrire uno spazio di vita unico., scoprirete un ampio salotto con camino, una cucina di alta gamma completamente ripensata per unire estetica e funzionalità, nonché una camera da letto. Un bagno con doccia e WC, oltre a un bagno per gli ospiti, completano questo piano., la casa offre cinque camere da letto, due bagni e un grande locale polivalente, da allestire secondo le vostre esigenze (sala giochi, ufficio, salotto TV...)., oltre ai locali tecnici, avrete a disposizione un locale polivalente, un bagno turco con doccia annessa, una lavanderia, nonché una cantina.Una proprietà rara e unica, perfetta per una grande famiglia alla ricerca di comfort, spazi e un ambiente di vita pacifico.

Splendida villa di architetto con vista lago

Si tratta di una bella casa che scende dolcemente le pendici di Cologny di fronte al Lago di Ginevra, il quartiere più elegante di Ginevra. La villa "Les Ailes", ispirata a Le Corbusier, è stata costruita nel 1932 da Louis Vincent e Jean-Jacques Honegger.È composta da tre "parallelepipedi" infilati e spostati per sfruttare al meglio la pendenza del terreno e creare terrazze per mettere in evidenza il suo principale vantaggio: la vista. Una vista mozzafiato sulle acque specchianti del Lago di Ginevra.Sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione per ridare vita a questo piccolo gioiello (classificato) dell'architettura modernista degli anni '30.La piscina è stata costruita sulla grande terrazza che si affaccia sulla scarpata, dotata di un "muro schermante" in stile solario. Una monumentale scalinata conduce al giardino sottostante, adornato con una fontana e una scultura (un "leone alato"); consente, tra l'altro, l'accesso alla terrazza e agli spazi di ricevimento senza passare all'interno della casa. I toni originali delle facciate (rivestite con intonaco "rustico") sono stati ritrovati grazie a ricerche cromatiche. Un processo complesso: in effetti, la scelta di questi colori era stata affidata al pittore (svizzero) Georges Aubert, la cui vicinanza a Le Corbusier lo aveva portato a interessarsi alla policromia architettonica.

Incanto nel cuore di Veyrier

Situata nel cuore del villaggio molto richiesto di Veyrier, questa casa di villaggio del XIX secolo, ristrutturata nel 2012, offre un ambiente di vita pacifico a pochi minuti dal centro di Ginevra e a proximità immediata dei negozi, scuole e trasporti.Con una superficie utile di circa 213 m², comprende un soggiorno con camino, una mezzanina con area TV/ufficio e accesso al balcone, una sala da pranzo, una cucina attrezzata, 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno con doccia, un bagno e un bagno per gli ospiti.Una terrazza, una cantina, una stanza tecnica e numerosi spazi di stoccaggio completano questa proprietà, che combina il fascino del vecchio con il comfort moderno.I punti salienti: • Casa di villaggio del XIX secolo ristrutturata • Circa 213 m² di superficie utile • Soggiorno con camino e mezzanina • 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale • Terrazza, balcone, cantina e spazi di stoccaggio • A pochi minuti dal centro di Ginevra

Villa contemporanea in un contesto privilegiato

Completamente rinnovata nel 2012, questa elegante villa individuale seduce per il suo charme, comfort e la qualità dei suoi servizi di alta gamma. Situata al fondo di una strada chiusa, in un ambiente residenziale calmo e verde, beneficia di un contesto di vita privilegiato, al riparo da ogni fastidio.Sviluppando circa 340 m² di spazio utile distribuito su tre livelli, la proprietà offre spazi generosi e perfettamente adattati alla vita di famiglia, con cinque camere da letto.Costruita su un superbo terreno alberato di oltre 1'500 m², curatamente progettato e mantenuto, la villa dispone di un magnifico giardino paesaggistico con alberi da frutto, palme e un giardino di ispirazione italiana. Gli esterni invitano al relax grazie a una piscina riscaldata, un jacuzzi e ampie terrazze coperte dotate di lampade riscaldanti, che consentono di godere tutto l'anno.Un ampio garage con estensione rimovibile, che offre diversi posti auto, completa questa rara proprietà. • Villa rinnovata di alta gamma • 340 m² di spazio utile • 5 camere da letto • Terreno di oltre 1'500 m² • Piscina riscaldata & jacuzzi • Ampie terrazze coperte • Ambiente calmo e privilegiato • Garage multiplo

Il castello di Bourdigny

Nascosto nel cuore delle vigne, il castello di Bourdigny sedurrà gli amanti del patrimonio e dei luoghi d'eccezione. Questa maestosa casa forte del XV secolo fu il feudo della nobile famiglia di Bourdigny.Fin dall'ingresso, il fascino opera: pietre a vista, torretta e camino d'epoca, volumi generosi e materiali autentici conferiscono a questa proprietà un carattere unico e intemporale.Situata su un parco paesaggistico di quasi 17'000 m², curatamente piantato e ornato di una piacevole piscina, questa villa offre uno spazio di vita eccezionale.La tenuta è composta da 3 edifici, la casa forte con la sua torretta, un secondo edificio e una casa a schiera. La casa padronale, parzialmente ristrutturata, offre circa 620 m² di superficie abitabile distribuiti su 3 livelli, tutti serviti da una magnifica torretta.Il piano terra propone una grande cucina completamente attrezzata e aperta sulla sala da pranzo, nonché un accogliente salotto, entrambi con accesso all'esterno. Un ampio cantina, una lavanderia/cantina e un bagno per gli ospiti si aggiungono a questo livello.Il primo piano, con accesso indipendente dall'esterno, si compone di un grande soggiorno con camino, 3 camere da letto e 2 bagni.Il secondo livello, con le travi a vista e l'altezza del soffitto, offre uno spazio molto grande attualmente allestito come palestra con una galleria e numerosi spazi di stoccaggio. 2 camere da letto supplementari sono inoltre disponibili.Il secondo edificio, da ristrutturare, offre circa 160 m² di superficie abitabile distribuiti su 3 livelli. Comprende, tra l'altro, un salotto, una cucina, 3 camere da letto e 2 bagni.La terza casa, a schiera, è anch'essa da ristrutturare e offre circa 150 m² di superficie abitabile. Questa proprietà si adatterebbe ideale per il personale della casa principale.

Villa di charme nel cuore di Conches

Villa individuale a Conches Nel cuore del quartiere molto esclusivo di Conches, questa rara proprietà si trova in una delle aree residenziali più ricercate della riva sinistra. Immersa in un'oasi verde e protetta da qualsiasi inquinamento acustico, beneficia di un indirizzo privilegiato, a pochi minuti dal centro di Ginevra, scuole rinomate e servizi essenziali.Situata su un lotto di oltre 1.000 m² con alberi, la villa si estende per circa 230 m² di spazio abitabile, completato da un seminterrato con volumi generosi che offrono un potenziale di ristrutturazione particolarmente interessante. Gli spazi, bagnati di luce naturale e distribuiti armoniosamente, creano un'atmosfera che è sia calda che raffinata, ideale per una residenza principale o secondaria.Attualmente organizzata in due appartamenti indipendenti, la proprietà si distingue per la sua grande flessibilità. Può essere facilmente riunita in una vasta villa di prestigio o ripensata per accogliere diverse unità, secondo le esigenze e i progetti dei suoi futuri acquirenti. Questa modularità apre molte prospettive: residenza familiare eccezionale, ottimale locazione, creazione di appartamenti o progetto di rivalutazione globale.L'ambiente di vita è particolarmente ricercato: vista libera sul Salève, ambiente calmo e residenziale, vicinato di alta qualità. L'equilibrio tra serenità assoluta e prossimità immediata al centro città conferisce a questa proprietà un carattere unico, perfettamente in linea con le aspettative di una clientela esigente.Distribuzione degli spaziAppartamento 1 • Cucina aperta su un grande soggiorno (salotto / pranzo) • 2 camere da letto • Bagno con WC • 2 terrazzeAppartamento 2 • Cucina indipendente • Grande salotto / pranzo • 2 camere da letto • Spazio soffitta che può essere convertito in una 3ª camera da letto • 1 bagno • 1 WC separato • 2 terrazzeAree comuni • Grande garage per biciclette • Grande stanza polivalente (attualmente stanza dei giochi), che può essere convertita in un cinema, sala fitness, ecc. • Stanza da bucato • Stanza tecnicaEsterni • 5 posti auto esterni con cancello sicuro (cancello elettrico con codice) • Grande giardino con un capanno da giardino registrato • Terrazza

Villa indipendente di 9 locali con vista panoramica

Questa spaziosa villa individuale gode di un ambiente fantastico e di una vista eccezionale sulla campagna circostante. Distribuita su tre livelli, si compone al piano terra di un ingresso, un ampio soggiorno con stufa che si apre su una bella terrazza, una cucina attrezzata a vista e un bagno/WC. Al piano superiore, uno spazio TV, tre camere da letto e un bagno doccia/WC. Al piano seminterrato, due camere da letto, di cui una camera da letto principale con un bagno doccia/WC annesso. Una très bella terrazza si trova anche a questo livello.L'attrazione degli allestimenti esterni è principalmente la realizzazione di una bella piscina.

Eleganza contemporanea nel cuore della campagna ginevrina

Situata a Presinge, nella campagna ginevrina, questa magnifica villa di un architetto contemporaneo di 260 m² abitabili e 350 m² utili, costruita su un terreno di oltre 1'950 m², offre un ambiente di vita unico, sia calmo che raffinato.Ristrutturata nel 2020, la casa seduce con i suoi volumi generosi, le sue finiture curate e la sua luminosità eccezionale. Le sue altezze sotto il soffitto e le sue ampie aperture verso l'esterno conferiscono un'atmosfera di serenità e eleganza.Questo raro bene sul mercato incarna un vero e proprio colpo di fulmine, ideale per una clientela in cerca di tranquillità a soli pochi minuti da Ginevra.

Proprietà eccezionale in un ambiente campestre

Situato nel cuore della pacifica campagna ginevrina, nel delizioso comune di Choulex, questo magnifico dominio, bagnato di luce e situato su un appezzamento di circa 5'000 m2, vi offrirà un ambiente di vita eccezionale.Composto da diversi edifici, tra cui una casa forte risalente al XVIII secolo, l'insieme è stato interamente rinnovato nel 2010 con materiali di altissima qualità.La proprietà unisce abilmente modernità e autenticità.Presenta generosi spazi di ricevimento, tra cui una splendida sala da pranzo, diversi uffici, collegati da una magnifica vetrata. Il tutto è servito da un ascensore.Lo spazio notte è composto da una camera da letto principale, con i suoi due armadi (Signore e Signora) e i suoi due bagni completi (Signore e Signora), che occupa un intero piano; di 6 altre camere da letto con bagno.Una casa del custode, che offre due camere da letto supplementari, completa questo insieme.Sarete incantati dalla vecchia scuderia trasformata in una piscina interna, nonché dal parco magnificamente alberato di una superficie di circa 4'400 m2, che preserva la tranquillità e l'intimità della proprietà.Un frutteto attiguo di 1'000 m2, che ospita alberi da frutto come mele, pere e altri, abbellisce questo luogo eccezionale.Un garage doppio e 6 posti auto esterni completano questa proprietà sontuosa.

Casa atipica di charme in un ambiente residenziale ricercato

Situata su un terreno di 205 m², questa casa individuale seduce immediatamente con la sua architettura atipica, la sua atmosfera calda e la qualità dei suoi spazi di vita intelligentemente ottimizzati.Completamente ristrutturata con cura, la proprietà sviluppa circa 100 m² di spazio abitabile, offrendo una configurazione unica, progettata soprattutto per una coppia che cerca un immobile di carattere a proximità immediata del centro città di Ginevra.Il livello principale si articola intorno a un superbo soggiorno a livello alto che si apre sulla sala da pranzo, creando una piacevole sensazione di volume e luce. La cucina contemporanea, equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma, si apre direttamente su una bella terrazza esterna profittevole e conviviale.La casa offre attualmente:? una vera e propria suite principale al piano superiore con cabina armadio e bagno,? uno spazio polivalente al livello inferiore che può essere allestito secondo le esigenze in sala TV, area di relax, ufficio o camera degli ospiti (superficie utile),? nonché uno studio indipendente con proprio bagno e ripostigli, che costituisce oggi la seconda camera completamente sfruttabile dell'immobile.Un progetto di riorganizzazione e ottimizzazione degli spazi è già stato studiato da un architetto, compresa la possibilità di collegare lo studio indipendente all'abitazione principale per creare una configurazione più familiare e fluida. Piani e preventivi sono disponibili.Da notare che l'immobile privilegia spazi di vita di alta qualità e una terrazza esterna piacevole, offrendo così uno stile di vita più urbano e facile da mantenere.Il terreno, completamente recintato, beneficia anche di un cortile che consente il parcheggio di due veicoli.Per la sua configurazione e atmosfera, questa proprietà si rivolge ideale a una coppia, possibilmente con un figlio già autonomo, alla ricerca di un immobile atipico, discreto e pieno di charme in un ambiente residenziale ricercato.Rimango a vostra completa disposizione per inviare il dossier completo e organizzare una visita privata.Attenzione: alcune fotografie sono state ritoccate o valorizzate visivamente per illustrare il potenziale e l'atmosfera degli spazi. Non costituiscono un impegno contrattuale.

Puplinge - Splendida casa di villaggio ristrutturata

Jouan - de Rham ha il piacere di presentarvi questa magnifica casa di villaggio completamente ristrutturata, situata in posizione ideale nel cuore di Puplinge, a pochi passi dai negozi, dalle scuole e da tutte le comodità.Con quasi 180 m² di spazio abitabile, questa proprietà vanta una distribuzione armoniosa su tre livelli, offrendo ampi spazi di vita luminosi.Dispone di tre belle camere da letto, due bagni, nonché di dotazioni contemporanee che uniscono il fascino dell'antico al comfort moderno.Un piacevole cortile/giardino privato e due posti auto esterni completano questa rara proprietà sul mercato.