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Locali
10
Spazio abitativo
730 m2
Prezzo di vendita
CHF 11'000'000.–

"Proprietà che combina carattere e modernità, piscina interna, Vandoeuvres"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1253 Vandoeuvres

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 11'000'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
10
Numero di piani:
3
Superficie:
730 m2
Superficie utile:
850 m2
Superficie terreno:
3113 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1840

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Situata nella comune molto richiesta di Vandoeuvres, sulla riva sinistra di Ginevra, questa proprietà notevole del 19esimo secolo si trova nel cuore di un ambiente residenziale. Costruita su un terreno di oltre 3.100 metri quadrati, gode di un ambiente verde e preservato.

La sua reinterpretazione contemporanea valorizza i volumi, la luce naturale e le linee architettoniche, rispettando pienamente l'anima e il carattere della struttura storica.
Elegante combinazione di charme d'epoca e comfort moderno, la residenza ha subito una trasformazione completa seguita da una ristrutturazione estensiva, realizzata con materiali di alta qualità e finiture raffinate.

La proprietà offre circa 730 metri quadrati di spazio abitativo e 850 metri quadrati di spazio utilizzabile, distribuiti su tre livelli e completati da un seminterrato.

Il piano terra è organizzato intorno a un ingresso generoso messo in evidenza da una magnifica scala progettata dall'architetto italiano rinomato Pierre Lissoni.

I saloni di ricevimento offrono volumi generosi e comprendono una piscina interna, armoniosamente integrata nell'architettura della casa.
Una sala da pranzo con camino, insieme a una grande cucina completamente attrezzata con sala da pranzo e dispensa, creano uno spazio di vita caldo e armonioso. La cucina si apre su una vasta terrazza, offrendo una transizione naturale tra interno ed esterno.

Questo livello comprende anche tre camere da letto con bagni annessi, di cui due con cabina armadio, nonché un bagno per gli ospiti.

Il primo piano ospita una bella mezzanino che si affaccia sul volume principale, ideale per essere utilizzato come ufficio, salotto privato o sala di lettura.
Una superba suite padronale completa questo livello, offrendo due cabine armadio e due bagni. Bagnato di luce naturale, si apre sul giardino attraverso grandi finestre.

Al secondo piano, c'è uno spazio che può essere utilizzato come ufficio e biblioteca, insieme a due camere da letto con ripostigli integrati e un bagno spazioso.

Il seminterrato ospita uno spazio di benessere che comprende una sala fitness, sauna, doccia e servizi, nonché una lavanderia e diverse stanze tecniche.

Gli spazi esterni rivelano un giardino paesaggistico molto privato, arricchito da una grande terrazza protetta, un'area barbecue e un forno a pizza, creando un ambiente ideale per il relax e le riunioni.

Un carport coperto che può accogliere fino a cinque veicoli, completato da numerosi spazi di parcheggio esterni, completa questa proprietà rara.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Anna GALLIER-RUNNQVIST

Inserzionista

Luxury Places Genève
ICC - Route de Pré-Bois 20
1215Genève
N. Inserzione
4003242267
Rif. oggetto
86994963

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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