"Elegante villa contemporanea e familiare chiavi in mano, Quartiere residenziale, Grand Saconnex"

Abby Bryand Luxury Properties vi presenta la vostra futura villa familiare:

Ultima villa disponibile, la prima è già stata venduta:

La vostra futura villa chiavi in mano che sarà pronta nel 2028 (foto di home staging virtuali e proiezione virtuale)

Quando si approccia a questa elegante villa contemporanea, si sarà immediatamente sedotti dal suo ambiente residenziale, calmo e verde, mentre si beneficia di una piacevole vicinanza alla città e alle comodità quotidiane.

Pensata per offrire un ambiente di vita particolarmente piacevole per una famiglia, la villa propone bei volumi e un'organizzazione funzionale.

Il piano terra accoglie ampi spazi di vita bagnati di luce naturale, con una cucina aperta completamente attrezzata, una sala da pranzo conviviale e un salotto che si apre direttamente sulle terrazze e sul giardino.

Le grandi finestre prolungano naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno e offrono una bella luminosità durante tutta la giornata. Il giardino privato costituisce un vero e proprio prolungamento della casa, ideale per pasti in famiglia, relax o giochi dei bambini durante i bei giorni.

Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre camere da letto confortevoli. La suite genitoriale beneficia di un proprio spazio guardaroba e di un bagno privato. Due altre camere di circa 15 m² offrono buone dimensioni per accogliere bambini, adolescenti o uno studio, e dispongono di un secondo bagno con lavanderia integrata.

Il seminterrato offre spazi aggiuntivi particolarmente apprezzati per la vita familiare. Una stanza di circa 15 m² può essere facilmente adattata a una sala cinema, una sala giochi, una palestra o una cantina. Un locale tecnico e di deposito di oltre 12 m² completa questo piano.

Il comfort della villa è assicurato da un riscaldamento a pavimento, una buona isolazione termica e acustica, nonché una costruzione che risponde alle esigenze del label THPE, PAC e pannelli solari.

La sua posizione è anche uno dei suoi veri punti di forza, ambiente calmo e residenziale. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza delle scuole primarie e secondarie, dei trasporti pubblici e dei negozi, caffè e servizi necessari per la vita quotidiana. Il centro città di Ginevra rimane facilmente accessibile, mentre si beneficia di un ambiente più pacifico e residenziale nella vita quotidiana.

Questa posizione consente di conciliare facilmente vita familiare, vita professionale e tempo libero, con scuole, negozi e trasporti vicini.

Due posti auto e spazi per biciclette e motocicli completano questa proprietà.

Una villa contemporanea pensata per offrire comfort, spazio e qualità della vita, in un ambiente privilegiato tra città e natura, particolarmente adatta alle famiglie che desiderano rimanere vicino a Ginevra mentre godono di un ambiente residenziale piacevole.

Sarei lieto di fornirvi ulteriori informazioni. Non esitate a contattarmi all'indirizzo seguente: abby@abbybryand-immo.ch

 Tel. +41 79 273 41 47

A presto, Abby