Choulex
Choulex
Duplex3 localiAscensoreBalcone / Terrazza

7 risultati - Immobili in vendita: Choulex

Anne-Laure Laugier

Anne-Laure Laugier

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Anne-Laure Laugier

Anne-Laure Laugier

  • Parcheggio
5 locali, 110m², CHF 1'450'000.–
Genève, 1244 Choulex

Esclusività: Bel appartamento di 5 locali con giardino privato

Un investimento nel cuore della campagna ginevrinaSituato nel cuore del pittoresco villaggio di Choulex, in una dimora composta da due alloggi, scopri questo bel appartamento di 3 camere, che offre una superficie PPE di 110 m² e una superficie ponderata di 120 m², arricchito con un bel giardino privato di circa 93 m². Progettato per offrire comfort e qualità della vita, questo immobile seduce con i suoi spazi generosi e soprattutto con il suo esterno, un vero e proprio prolungamento dell'abitazione. • 5 locali • 3 camere • 1 bagno • Soggiorno - Sala da pranzo • Cucina separata con accesso al giardino • Giardino privato di 93 m² • 2 posti auto, di cui uno coperto

  • Parcheggio
Anne-Laure Laugier

Anne-Laure Laugier

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Anne-Laure Laugier

Anne-Laure Laugier

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
6 locali, 210m², CHF 2'400'000.–
Genève, 1244 Choulex

Esclusività: Bel appartamento di 6 locali con balcone e giardino

Un investimento nel cuore della campagna ginevrinaSituato nel cuore del pittoresco villaggio di Choulex, in un edificio composto da due abitazioni, scopri questo magnifico appartamento di 6 locali che offre una generosa superficie PPE di 210m², un ambiente ideale per una residenza familiare spaziosa e confortevole o per un investimento immobiliare che offre un bel potenziale patrimoniale. • 6/7 locali • Possibilità di uno studio indipendente con bagno, cucinetta e accesso al giardino • 4 camere da letto • 1 bagno, 1 doccia, 1 toilette per gli ospiti • Ampio soggiorno e cucina separata • Balcone di 15,8 m² • Giardino privato di 46 m² • 2 posti auto, di cui uno coperto

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
Kevin Furlan

Kevin Furlan

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Kevin Furlan

Kevin Furlan

  • Parcheggio
  • Veduta
  • Piscina
20 locali, 1020m², CHF 19'500'000.–
Choulex, 1244 Choulex

Proprietà eccezionale in un ambiente campestre

Situato nel cuore della pacifica campagna ginevrina, nel delizioso comune di Choulex, questa magnifica proprietà, bagnata di luce e situata su un terreno di circa 5'000 m2, offre un ambiente di vita eccezionale.Composta da diversi edifici, tra cui una casa forte del XVIII secolo, l'insieme è stato interamente ristrutturato nel 2010 con materiali di altissima qualità.La proprietà unisce abilmente modernità e autenticità.Presenta generosi spazi di ricevimento, tra cui un magnifico salone da pranzo, diversi uffici, collegati da una bella vetrata. Il tutto è servito da un ascensore.Lo spazio notturno è composto da una camera da letto principale, con i suoi due bagni (Signore e Signora) e i suoi due bagni completi (Signore e Signora), che occupa un intero piano; e 6 altre camere da letto con bagno.Una casa del custode, che offre due camere aggiuntive, completa questo insieme.Sarete incantati dall'antica scuderia trasformata in una piscina coperta, nonché dal parco magnificamente alberato di circa 4'400 m2, che preserva la tranquillità e l'intimità della proprietà.Un frutteto adiacente di 1'000 m2, che ospita alberi di mele, peri e altri alberi da frutto, abbellisce questo luogo eccezionale.Un garage doppio e 6 posti auto esterni completano questa proprietà sontuosa.

  • Parcheggio
  • Veduta
  • Piscina
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20 locali, 1020m², CHF 19'500'000.–
1244 Choulex

Castello di Choulex

Situato in un vasto terreno di 5 000 m², questo maestoso castello combina eleganza senza tempo e comfort moderno. Con i suoi 20 locali, tra cui 9 ampie camere da letto, offre spazi generosi e luminosi, perfetti per una vita di prestigio.Le strutture includono una piscina interna sontuosa e un annesso separato per il personale, garantendo una perfetta armonia tra intimità e servizio. Questo luogo unico incarna un modo di vivere raffinato nel cuore di un ambiente pacifico e verde, a pochi passi da Ginevra.Semi-interrato:- Una stanza tecnica per la piscina- Una grande sala giochi- Un bagnoPiano terra:- Un ingresso- Un armadio per gli ospiti- Un bagno per gli ospiti- Un ascensore- Uno studio- Un salotto- Un giardino d'inverno- Una cucina professionale con isola- Una sala da pranzo- Un corridoio con armadio- Un garage per 2 auto- Una piscina interna riscaldata (apribile all'esterno)- Un bagno turco- Una doccia- Una stanza tecnica per il riscaldamento- Una cella frigorifera1° piano:- Una grande suite master- 2 armadi- 2 bagni- Un salotto- Uno studio grande- Un corridoio con galleria d'arte- Una camera da letto con doccia e armadio- Una camera da letto con doccia e armadio2° piano:- Una sala TV- 1 camera da letto con armadio- 1 camera da letto con armadio- 1 bagno condiviso3° piano:- 1 camera da letto con armadio- 1 camera da letto con armadio- 1 bagno condivisoAnnesso:- Casa per il personale- 2 camere da letto con 1 bagno- Un salotto- Una sala da pranzo- Una cucina- Una terrazza esterna- Un garage doppioSituato nella pittoresca comune di Choulex, a pochi minuti dal centro di Ginevra, questo sublime dominio incarna l'equilibrio perfetto tra serenità campestre e prossimità urbana. Nascosto in un rifugio pacifico, al riparo da sguardi indiscreti, il Castello beneficia di un'atmosfera intima e privilegiata, propizia al calma e alla contemplazione.Nonostante il suo contesto bucolico, il dominio rimane idealmente connesso a tutte le comodità moderne: negozi, scuole, servizi e assi di trasporto si trovano a breve distanza, offrendo un comfort di vita ineguagliabile. La sua posizione privilegiata consente di godere della bellezza e del fascino della campagna ginevrina, mantenendo allo stesso tempo un accesso facile ai centri di attività e cultura della regione.Questo contesto eccezionale fa del Castello di Choulex una perla rara, dove tranquillità e praticità si incontrano armoniosamente.

Nuova costruzione
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5 locali, 113m², CHF 1'590'000.–
route des Jurêts 11, 1244 Choulex

Appartamento 5P al 1° piano, 11, route des Jurêts a Choulex

Promotion: 11, route des Jurêts a ChoulexSituato nel centro del villaggio di Choulex, di fronte alla zona agricola, questo edificio di architettura classica offrirà 6 appartamenti in PPE e 11 posti auto nel seminterrato.Il villaggio di Choulex è molto ben servito dai trasporti pubblici, il tempo di percorrenza in autobus per Rive è di 20 minuti. La scuola primaria si trova a 5 minuti a piedi e i negozi sono a 10 minuti in auto o in autobus a Belle-Terre.Choulex offre belle passeggiate, un campo sportivo, la riserva naturale di Sionnet. È un luogo molto ricercato oggi da coloro che vogliono vivere in campagna pur essendo molto vicini alla città.L'edificio si caratterizzerà per:- Un'architettura villageosa classica- Una classificazione energetica HPE- Una grande luminosità- Privacità e comfort di vita- Un'attrezzatura generosa- Materiali di qualità- Giardini privati al piano terra- Un giardino comune di quasi 500 m2- Un riscaldamento a pompa di calore- Pannelli solari- Ascensore interno e ascensore per autoLot 3.02, appartamento di 5 locali di 113 m2 PPE, balcone di 10 m2, giardino comune di 478 m2, area di vendita 118m2Questo appartamento di 5 locali al primo piano è composto da:- L'ingresso con toilette per gli ospiti- Il soggiorno con cucina aperta, che si affaccia sul balcone- Una camera da letto principale con doccia/toilette annessa- Due camere da letto- Un bagno con toilette- Una cantina nel seminterrato11 posti auto sono disponibili nel seminterrato, al prezzo di Fr. 40'000.- / unitàLa costruzione inizierà a metà ottobre 2026 e la consegna è prevista per la primavera 2028Per la vendita, contattare Elucimmo SA, Jean-Louis Carreras, al 079 938'01'45 o per email all'indirizzo jl.carreras@elucimmo.ch

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
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3 locali, 107m², CHF 1'040'000.–
route des Jurêts 11, 1244 Choulex

Appartamento di 3 locali al 2° piano nella promozione 11, Route des Jurêts a Choulex

Promotion: 11, Route des Jurêts a ChoulexSituato nel centro del villaggio di Choulex, di fronte alla zona agricola, questo edificio di architettura classica offrirà 6 appartamenti in PPE e 11 posti auto nel seminterrato.Il villaggio di Choulex è molto ben servito dai trasporti pubblici, il tempo di percorrenza in autobus per Rive è di 20 minuti. La scuola elementare si trova a 5 minuti a piedi e i negozi a 10 minuti in auto o in autobus, a Belle-Terre.Choulex offre bellissime passeggiate, un campo sportivo, la riserva naturale di Sionnet. È un luogo molto ricercato oggi da coloro che desiderano vivere in campagna ma essere molto vicini alla città.L'edificio si caratterizzerà per:- Un'architettura di villaggio classica- Una classificazione energetica HPE- Una grande luminosità- Privacità e comfort di vita- Un'attrezzatura generosa- Materiali di alta qualità- Giardini privati al piano terra- Un giardino comune di quasi 500 m2- Un riscaldamento a pavimento con pompa di calore- Pannelli solari- Ascensore interno e ascensore per autoCASATAX: Questo appartamento è soggetto al regime CasataxLot 4.01, appartamento di 3 locali di 107 m2 PPE, superficie di vendita 71,5 m2 + giardino comune di 478 m2(la superficie di vendita tiene conto della pendenza, vedi piani)Questo appartamento di 3 locali situato nel sottotetto consiste in:- L'ingresso con toilette per gli ospiti- Il soggiorno con cucina aperta- Una camera da letto principale con bagno annesso- Un seminterrato11 posti auto disponibili nel seminterrato, al prezzo di Fr. 40'000.- / unitàLe vendite saranno effettuate in forma di quote di terreno + contratto di appalto generale.Per la vendita, contattare Elucimmo SA, Jean-Louis Carreras, al 079 938'01'45 o per email all'indirizzo jl.carreras@elucimmo.ch

Tempo di percorrenza
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5 locali, 113m², CHF 1'318'000.–
1244 Choulex

Balcone di 20 m², Camino, Box chiusa, Parcheggio esterno & Rendita stabile a Choulex!

Situato nella prestigiosa e verde comune di Choulex (GE), sulla molto richiesta Route des Jurés, questo elegante appartamento di 5 locali di circa 113 m² occupa il 1° piano di una coproprietà intima di soli 7 alloggi. Unendo il fascino della campagna ginevrina alla proximità immediata del centro città, questo bene rappresenta un'opportunità di investimento locativo chiavi in mano e altamente sicuro.L'appartamento seduce fin dall'ingresso con i suoi volumi generosi, l'atmosfera pacifica e la luce naturale. Il vasto soggiorno è sublimato da un magnifico camino tradizionale che porta calore e carattere, e si apre direttamente su un superbo balcone di circa 20 m² con vista su un ambiente di verde preservato. Il bene è attualmente affittato a un inquilino di lungo termine e particolarmente stabile per un affitto mensile di CHF 3'430.- (l'inquilino desidera continuare il contratto di affitto). Offre inoltre un ottimo potenziale di valorizzazione a medio termine. Per un comfort quotidiano assoluto, l'offerta comprende la disponibilità di posti auto esterni e di un box garage chiuso. I trasporti pubblici di Ginevra, la Scuola di Choulex e i negozi locali sono accessibili in pochi minuti.Questa offerta immobiliare si caratterizza per: • Posizione d'eccezione nel silenzio assoluto all'interno di una piccola coproprietà di 7 unità a Choulex • Grande balcone privato di circa 20 m² con vista libera sugli spazi verdi • Ambiente di vita accogliente con un camino di carattere • Opportunità di investimento ideale: inquilino molto stabile già presente (CHF 3'430.-/mese) • Bello potenziale di ottimizzazione e valorizzazione del patrimonio • Disponibilità di posti auto esterni e di un box garage chiuso • Proximità immediata alla Scuola di Choulex, ai trasporti pubblici (TPG) e al centro di Ginevra Interessato? Contattaci per una consultazione senza impegno!

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