30 risultati - Immobili in vendita: Anières

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6 locali, 166m², CHF 2'960'000.–
1247 Anières

Villa DIANA - Comfort contemporaneo al suo meglio

Situata nel cuore del Domaine des Courbes ad Anières, la Villa DIANA si trova in un ambiente pacifico e verde, a pochi minuti dal lago. Questo nuovo triplex a Très Haute Performance Énergétique (THPE) combina modernità architettonica, finiture di alta qualità e comfort termico di ultima generazione. L'ascensore privato collega tutti i livelli, dalla garage sotterranea alla suite master nel sottotetto, per un'esperienza di vita fluida, elegante e senza stress. Caratteristiche principali: Superficie lorda di 226 m². Giardino privato di 122 m² con alberi e servitù. Esposizione ovest. Etichetta THPE. Sistema di pompa di calore geotermico reversibile con Freecooling. Generazione di elettricità con 56 pannelli fotovoltaici integrati nel tetto. Garage sotterraneo con terminale da 380 V e accesso diretto alla villa. Distribuzione interna: Piano terra Ampio ingresso. Soggiorno/pranzo luminoso di 42 m². Cucina attrezzata di 12 m². Bagno per gli ospiti. Terrazza di 21 m² che si estende piacevolmente lo spazio abitativo. Primo piano Due camere da letto di 13 m² e 16,5 m², ciascuna con balcone proprio. Un bagno. Sottotetto Camera da letto master di 18,5 m² con cabina armadio e bagno privato. Accesso alla terrazza panoramica di 12 m² con vista sul lago. Ascensore diretto dal seminterrato. Seminterrato Cantina di 7,5 m². Stanza tecnica. Lavanderia. 2 posti auto privati. Spazio per biciclette disponibile. Caratteristiche tecniche: Isolamento termico ad alta prestazione del perimetro. Tetto piano vegetato, parzialmente coperto con pannelli solari Vetri Uginox. Infissi esterni in alluminio a telaio sottile e verniciato a polvere. Tende in stoffa acrilica motorizzate, controllo meteorologico automatico. Riscaldamento e raffreddamento a pavimento in tutti gli ambienti abitativi. Termostati individuali in ogni stanza. Ventilazione a flusso singolo con recupero di calore. Cavi computer in ogni stanza, Cat 6A, fibra ottica, RJ45. Illuminazione LED integrata, domotica per tende e illuminazione. Garage sotterraneo con porta motorizzata. Prese Tesla / 380 V. Aree biciclette e container sicure. Finiture interne: Pavimenti in legno massello in tutti gli ambienti abitativi. Rivestimenti in ceramica e terracotta di alta qualità nei bagni. Scale in cemento rivestite in legno. Pittura minerale satinata bianca, finiture RAL/NCS a scelta del cliente. Porte interne a battente, 2,60 m di altezza e completamente incassate nella parete Budget: Cucina / CHF 55'000,- incluso elettrodomestici Sanitari / CHF 47'200,- Pavimenti in parquet Soggiorno-cucina-pranzo / CHF 152,- / m² Stanze-circolazione-scala / CHF 152,- / m² Sospesi Stanza giochi-laboratorio-ripostiglio per PC - 30x60 / CHF 45,- / m² Bagno-separé - 80x80 / CHF 85,- / m² Servizi igienici-separé - 80x80 / CHF 85,- / m² Piastrelle Bagno-separé - 60x120 / CHF 90,- / m² Pavimenti Terrazze - 60x60 / CHF 75,- / m² Finiture esterne: Progetto di paesaggio con prati fioriti, siepi vive e piante native. Annaffiatura automatica integrata. Parcheggio per visitatori, biciclette e motocicli in pavimentazione drenante. Asfalto fonoassorbente per rampe e passaggi pedonali. Siepi e recinzione vegetali (Hedera - contratto di manutenzione incluso). Punti di forza: Ascensore privato dal seminterrato alla suite master Comfort termico e acustico ottimale. Generazione di energia rinnovabile e autonomia elettrica parziale. Finiture personalizzabili secondo la scelta del cliente. Ambienti verdi e tranquilli vicino al lago. Accesso rapido a Ginevra, Hermance e Corsier. Informazioni e visite: I piani sono disponibili su richiesta. Possiamo anche organizzare una visita al terreno per mostrarvi questo progetto eccezionale nel suo ambiente unico. Contattateci per ulteriori informazioni!

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7 locali, 178m², CHF 3'390'000.–
1247 Anières

Villa contemporanea eccezionale con grande giardino nel cuore di Anières

Villa ALMA ? Domaine des Courbes, Anières In mezzo a un ambiente verde e esclusivo, Villa ALMA fa parte del prestigioso Domaine des Courbes, un progetto residenziale eccezionale che combina linee pulite, materiali nobili e efficienza energetica all'avanguardia. Questa villa THPE di 280 m² di superficie lorda ha un giardino privato paesaggistico di 943 m², esposto a sud-est, con un garage sotterraneo con accesso diretto. Distribuzione Piano terra: ingresso, 42 m² soggiorno/pranzo, 12 m² cucina attrezzata, studio o camera degli ospiti, bagno per gli ospiti, 11 m² terrazza Piano superiore: suite principale di 25 m² con bagno, due camere da letto, bagno separato Seminterrato: 17 m² stanza PC, stanza tecnica, spazio da convertire Caratteristiche Pompa di calore geotermica reversibile con raffreddamento gratuito, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, termostati individuali 56 pannelli fotovoltaici integrati sul tetto Infissi in alluminio con cornici sottili, tende motorizzate controllate dal tempo, domotica per tende e illuminazione Cavo Cat 6A e fibra ottica in ogni stanza Parquet in legno massello, piastrelle di alta gamma, porte a tutta altezza 2,60 m, finiture personalizzabili Garage sotterraneo motorizzato con socket 380 V, 2 posti auto, stanza per biciclette Aree esterne paesaggistiche curate: prati fioriti, piante native, irrigazione automatica, siepi con contratto di manutenzione. Ambientazione tranquilla in un villaggio vicino al lago, accesso rapido a Ginevra, Hermance e Corsier. Piani disponibili su richiesta ? visite sul posto su appuntamento.

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6 locali, 146m², CHF 2'990'000.–
1247 Anières

Villa contemporanea eccezionale con grande giardino nel cuore di Anières

Villa BELLA ? Domaine des Courbes, Anières Nel cuore del Domaine des Courbes, in un ambiente pacifico e verde a pochi minuti dal lago, Villa BELLA combina architettura contemporanea, semplicità delle linee e qualità costruttiva impeccabile. Questa nuova villa con alta efficienza energetica sviluppa 251 m² di superficie lorda e dispone di un giardino privato boscoso di 925 m², orientato a sud-est, con un garage sotterraneo con accesso diretto. Distribuzione Piano terra: ampio ingresso, soggiorno/pranzo di 34 m², cucina attrezzata di 13 m², bagno per gli ospiti, terrazza di 8 m² che estende lo spazio abitativo Piano superiore: camera da letto principale di 16,5 m² con bagno annesso, due camere da letto di 11 e 12 m², bagno separato Seminterrato: 18 m² di rifugio PC, stanza tecnica, spazio da trattare Caratteristiche Pompa di calore geotermica reversibile con raffreddamento gratuito, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, termostati individuali 56 pannelli fotovoltaici integrati nel tetto Infissi in alluminio termicamente rivestiti con telai sottili, tende motorizzate con controllo meteorologico, automazione domestica per tende e illuminazione Cavi Cat 6A e fibra ottica, RJ45 in ogni camera da letto Legno massello nelle aree living, piastrelle e faience di alta gamma, porte a tutta altezza 2,60 m, finiture personalizzabili Garage sotterraneo motorizzato con stazione di ricarica 380 V, 2 posti auto, spazio per due ruote Allestimenti esterni curati: prati fioriti, siepi vive e piante native, irrigazione automatica, siepi paesaggistiche con contratto di manutenzione. Contesto residenziale esclusivo, tranquillo e verde, accesso rapido a Ginevra, Hermance e Corsier. Piani disponibili su richiesta ? visita sulla proprietà possibile su appuntamento.

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Service Ventes Genève

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5 locali, 166m², CHF 2'980'000.–
Genève, 1247 Anières

Una villa eccezionale in un contesto di verde - Villa E

Sei ville eccezionali tra eleganza, comfort e natura Nel cuore del quartiere ricercato di Anières, sulla riva sinistra di Ginevra, scoprite il Domaine des Courbes, un progetto residenziale esclusivo composto da sei ville THPE, pensate per offrire un ambiente di vita privilegiato, che combina architettura contemporanea, prestazioni di alta gamma e ambiente verde. A partire da 5 locali e 146 m² di superficie abitabile, ogni villa beneficia di volumi generosi e di una concezione curata, immaginata per rispondere alle esigenze di una clientela alla ricerca di un bene unico. Le ville dispongono di un ascensore privato individuale, che serve i diversi livelli, nonché di finiture di alta gamma personalizzabili, che consentono a ciascuno di creare un interno a propria immagine. All'esterno, i giardini privati alberati prolungano armoniosamente gli spazi di vita, mentre le terrazze panoramiche offrono un contesto privilegiato per godere appieno dell'ambiente e delle viste libere. Per quanto riguarda il parcheggio, il progetto dispone di un garage sotterraneo con due posti auto inclusi per villa, che garantiscono comfort e sicurezza nella vita quotidiana. Pensato come un complesso residenziale esclusivo di dimensioni umane, questo progetto offre una rara opportunità di vivere ad Anières, in un ambiente ricercato, vicino a Ginevra, e di godere di un contesto residenziale privilegiato. Un indirizzo confidenziale, prestazioni eccezionali e solo sei ville: una rara opportunità sulla riva sinistra di Ginevra.

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5 locali, 146m², CHF 2'990'000.–
Genève, 1247 Anières

Villa 5 pezzi - Giardino privato & dotazioni di alta gamma - Villa B

Sei ville eccezionali tra eleganza, comfort e natura Nel cuore del quartiere molto ricercato di Anières, sulla riva sinistra di Ginevra, scopri il Domaine des Courbes, un progetto residenziale esclusivo composto da sei ville THPE, pensate per offrire un ambiente di vita privilegiato, che combina architettura contemporanea, dotazioni di alta gamma e ambiente verde. A partire da 5 locali e 146 m² di spazio abitabile, ogni villa beneficia di volumi generosi e di una concezione curata, immaginata per rispondere alle esigenze di una clientela alla ricerca di una proprietà unica. Le ville dispongono di un ascensore privato individuale, che serve i diversi livelli, nonché di finiture di alta gamma personalizzabili, che consentono a ciascuno di creare un interno a sua immagine. All'esterno, i giardini privati boschivi prolungano armoniosamente gli spazi di vita, mentre le terrazze panoramiche offrono un contesto privilegiato per godere appieno dell'ambiente e delle viste libere. < br />Per quanto riguarda il parcheggio, il progetto beneficia di un garage sotterraneo, con due posti auto inclusi per villa, che garantiscono comfort e sicurezza quotidiana. < br />Pensato come un complesso residenziale esclusivo di dimensioni umane, questo progetto offre una rara opportunità di vivere ad Anières, in un ambiente ricercato, vicino a Ginevra, e di godere di un contesto residenziale privilegiato. < br />Un indirizzo confidenziale, dotazioni eccezionali e solo sei ville: una rara opportunità sulla riva sinistra di Ginevra.

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6 locali, 178m², CHF 3'390'000.–
Genève, 1247 Anières

Magnifica villa di 6 locali con giardino di 947 m² - Villa A

Sei ville eccezionali tra eleganza, comfort e natura Nel cuore del quartiere molto ricercato di Anières, sulla riva sinistra di Ginevra, scopri il Domaine des Courbes, un progetto residenziale esclusivo composto da sei ville THPE, pensate per offrire un ambiente di vita privilegiato, che combina architettura contemporanea, servizi di alta gamma e ambiente verde. A partire da 5 locali e 146 m² di spazio abitabile, ogni villa beneficia di volumi generosi e di una concezione curata, immaginata per rispondere alle esigenze di una clientela alla ricerca di una proprietà unica. Le ville dispongono di un ascensore privato individuale che serve i diversi livelli, nonché di finiture di alta gamma personalizzabili, che consentono a ciascuno di creare un interno a propria immagine. All'esterno, i giardini privati alberati prolungano armoniosamente gli spazi di vita, mentre le terrazze panoramiche offrono un contesto privilegiato per godere appieno dell'ambiente e delle viste libere. Per quanto riguarda il parcheggio, il progetto dispone di un garage sotterraneo con due posti auto inclusi per villa, che garantiscono comfort e sicurezza nella vita quotidiana. Progettato come un complesso residenziale esclusivo in scala umana, questo progetto offre una rara opportunità di vivere ad Anières, in un ambiente ricercato, vicino a Ginevra, godendo allo stesso tempo di un ambiente residenziale privilegiato. Un indirizzo riservato, servizi eccezionali e solo sei ville: una rara opportunità sulla riva sinistra di Ginevra.

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1247 Anières

Sei ville eccezionali in un ambiente verde

Le Domaine des Courbes si trova in un ambiente residenziale pacifico e verde, a pochi minuti dal lago e dal centro di Anières. Questo progetto esclusivo comprende sei ville THPE, due ville gemelle e quattro ville triplex adiacenti, che combinano un'architettura elegante, materiali nobili e tecnologie energetiche all'avanguardia. Ogni villa è stata progettata per offrire una qualità di vita notevole, dove la luce naturale, i volumi generosi e il dialogo tra interno ed esterno compongono un'armonia perfetta. Gli asset dell'immobile: Label THPE (Très Haute Performance Énergétique) Pompa di calore geotermica reversibile con Freecooling Generazione fotovoltaica integrata (56 pannelli solari per villa) Ascensori privati per ville triplex Riscaldamento e raffreddamento a pavimento in tutte le aree abitabili Domotica per tende motorizzate e illuminazione LED integrata Materiali di alta qualità e finiture personalizzabiliParcheggio sotterraneo sicuro con terminali 380 V e accesso diretto alle villeProgettazione paesaggistica meticolosa, prati fioriti e siepi nativeAmbiente residenziale quieto, vicino al lago, Ginevra e Corsier Ogni villa si distingue per la sua personalità architettonica e il suo carattere: Ville ALMA & BELLA: eleganza e raffinatezza contemporanee in un giardino alberato. Ville CÉLIA, DIANA, ELISA & FLORA: triplex con ascensore privato e terrazze panoramiche. Piani dettagliati, budget di finitura e visite in cantiere sono disponibili su richiesta. Scopri un progetto eccezionale, progettato per combinare estetica, prestazioni e serenità quotidiana.

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6 locali, 166m², CHF 2'980'000.–
1247 Anières

Villa ELISA - L'ultima villa della tenuta con vista sul lago.

Villa ELISA ? Domaine des Courbes, Anières UN'ULTIMA OCCASIONE: L'ULTIMO TRIPLEX DISPONIBILE, CON ASCENSORE PRIVATO E LA VISTA LAGO PIÙ BELLA NELLA ZONA!!! Villa ELISA è l'ultima opportunità nel Domaine des Courbes per acquistare una casa con ascensore privato e vista lago. L'ascensore serve tutti i piani, dalla garage sotterranea alla camera da letto principale nel sottotetto: potete uscire dalla vostra auto e andare direttamente al vostro piano, senza dover salire una sola scala. Con orientamento ovest, ELISA offre la vista più bella delle quattro ville triplex, con una vista lago dalla terrazza panoramica del penthouse. Nuovo triplex con alta efficienza energetica, 226 m² di superficie lorda e un giardino privato di 142 m² con alberi. Pianta Piano terra: ingresso, 42 m² soggiorno/pranzo, 12 m² cucina completa e 21 m² terrazza. Primo piano: due camere da letto (13 m² e 16,5 m²), ciascuna con balcone, e un bagno. Penthouse: 18,5 m² camera da letto principale con armadio a muro e bagno privato, 12 m² terrazza panoramica con vista lago. Seminterrato: 7,5 m² cantina, stanza delle utenze, lavanderia e bagno per gli ospiti. Caratteristiche Ascensore privato dal seminterrato al penthouse. Pompa di calore geotermica reversibile con raffreddamento gratuito, riscaldamento e raffreddamento a pavimento e termostati individuali. Tetto verde, 56 pannelli fotovoltaici integrati. Telai di finestre e porte in alluminio a cornice sottile, rivestiti in polvere; tende motorizzate con sensore meteorologico; automazione domestica per tende e illuminazione. Cavi in fibra ottica e Cat 6A; prese RJ45 in ogni camera da letto. Pavimenti in legno massello nelle aree di vita; pavimenti in piastrelle e ceramica di alta qualità; porte a tutta altezza (2,60 m); finiture personalizzabili. Garage sotterraneo motorizzato, presa di corrente 380 V, 2 posti auto. Prati fioriti, siepi vive e piante native; sistema di irrigazione automatico; contratto di manutenzione. Ambiente residenziale esclusivo a pochi minuti dal lago; accesso rapido a Ginevra, Hermance e Corsier. Piani disponibili su richiesta; visite del cantiere su appuntamento.

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1247 Anières

Sei ville eccezionali in un ambiente verde

Le Domaine des Courbes si trova in un ambiente residenziale pacifico e verde, a pochi minuti dal lago e dal centro di Anières. Questo progetto esclusivo comprende sei ville THPE, due ville gemelle e quattro ville triplex adiacenti, che combinano un'architettura elegante, materiali nobili e tecnologie energetiche all'avanguardia. Ogni villa è stata progettata per offrire una qualità della vita notevole, dove la luce naturale, i volumi generosi e il dialogo tra interno ed esterno compongono un'armonia perfetta. Gli asset dell'immobile: Label THPE (Très Haute Performance Énergétique) Pompa di calore geotermica reversibile con Freecooling Generazione fotovoltaica integrata (56 pannelli solari per villa) Ascensori privati per ville triplex Riscaldamento e raffreddamento a pavimento in tutte le aree abitative Domotica per tende motorizzate e illuminazione LED integrata Materiali di alta qualità e finiture personalizzabiliParcheggio sotterraneo sicuro con terminali 380 V e accesso diretto alle villeProgettazione paesaggistica meticolosa, prati fioriti e siepi nativeAmbiente residenziale tranquillo, vicino al lago, Ginevra e Corsier Ogni villa si distingue per la sua personalità architettonica e il suo carattere: Ville ALMA & BELLA: eleganza e raffinatezza contemporanee in un giardino alberato. Ville CÉLIA, DIANA, ELISA & FLORA: triplex con ascensore privato e terrazze panoramiche. Piani dettagliati, budget di finitura e visite al cantiere sono disponibili su richiesta. Scopri un progetto eccezionale, progettato per combinare estetica, prestazioni e serenità quotidiana.

Alexandre GALLINA

Alexandre GALLINA

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Alexandre GALLINA

Alexandre GALLINA

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14 locali, 665m², Prezzo su richiesta
1247 Anières

Proprietà equina a Ginevra Riva Sinistra

Esclusività OMNIA Immobilier Scopri questa proprietà equina a Ginevra, situata nella campagna tranquilla della Riva Sinistra, dove l'eleganza senza tempo e il comfort moderno si uniscono in un ambiente eccezionale. Completamente rinnovata nel 2012, questa villa offre uno spazio privato e raffinato nel cuore di un ambiente naturale preservato. Caratteristiche principali di questa proprietà equina: - 14 locali - 9 camere da letto spaziose - 6 bagni - 5 cucine distribuite in diverse aree della proprietà - Rinnovazione completa nel 2012 Un interno raffinato e spazioso Gli interni di questa proprietà equina a Ginevra sono stati progettati con cura per offrire uno spazio generoso, ideale per ospitare famiglia e amici. Le 9 camere da letto luminose e i 6 bagni elegantemente rinnovati portano comfort e modernità a questa villa eccezionale. Attrezzature equine eccezionali - Maneggio coperto e box per cavalli: Perfetto per gli appassionati di equitazione, la proprietà include un maneggio coperto al primo piano, cinque box per cavalli e uno spazio dedicato alle cure degli animali. Un ascensore serve tutti i livelli della proprietà. - Studio separato: Questo studio indipendente è perfetto per ospitare gli ospiti o allestire uno spazio di lavoro personale. Garage attrezzato che può accogliere 8 auto, vitrato e con vista sul giardino per gli amanti di belle meccaniche Rilassati in una piscina in acciaio inossidabile riscaldata, integrata in un paesaggio sereno e protetta da sguardi indiscreti. Una posizione ideale per gli amanti della tranquillità e dell'eleganza Questa proprietà equina a Ginevra combina raffinatezza, funzionalità e discrezione in un ambiente bucolico, offrendo un accesso rapido alle comodità locali. Rappresenta un'opportunità rara per gli appassionati di equitazione e gli amanti del comfort esclusivo. Non perdere l'occasione di visitare questa bella residenza Contattami per organizzare una visita privata e scoprire il fascino di questa proprietà equina eccezionale. Alexandre Gallina : 078 214 75 77 - ag@omnia.ch

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Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Comprare e affittare immobili a Anières: dati e cifre principali

Per cosa è conosciuta Anières?

Anières si trova nel canton Ginevra. Anières è nota come una comune residenziale esclusiva sulle rive del Lago di Ginevra, sulla riva sinistra, con un carattere tranquillo e viste aperte verso l’acqua e il Salève. È spesso associata a case unifamiliari, riservatezza e a un profilo di pendolari internazionali legato a Ginevra.

Com'è il mercato immobiliare a Anières?

Il mercato immobiliare di Anières è molto richiesto e caratterizzato da una forte presenza di case per famiglie ambite e di immobili di fascia alta, con scarsa rotazione.

Livelli di prezzo per acquisto e affitto

Acquisto

I prezzi medi di acquisto erano:

  • Appartamento: 2 289 260 CHF
    • Questo è 181,1 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 1 790 000 CHF.
    • Circa il 75 % degli appartamenti costa 3 180 000 CHF o meno.
  • Casa unifamiliare: 4 106 428 CHF
    • Questo è 225,6 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 2 990 000 CHF.
    • Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 5 550 000 CHF o meno.

Affitto

I canoni di locazione mensili medi erano:

  • Appartamento: 3 400 CHF
    • Questo è 106,1 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 2 712 CHF.
    • Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 4 400 CHF o meno.

Per un'analisi dettagliata, visita: https://www.immoscout24.ch/it/prezzi-immobili-m2/luogo-anieres

Aliquote fiscali

Anières ha un'aliquota fiscale generale del 10,68 %. Si confronta con 11,23 % per il canton Ginevra e con 12,38 % a livello nazionale.

  • Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
    • Persona sola senza figli: 17,13 %
    • Coppia sposata senza figli: 10,07 %
    • Coppia con figli: 5,99 %
    • Pensionato sposato: 13,54 %
  • Esempio di onere fiscale annuo:
    • Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 14 375 CHF
    • Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 28 015 CHF
    • Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 30 890 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 5 115 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 15 990 CHF

Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.

Disponibilità

  • Offerta abitativa
    • Tasso di sfitto: 0,81 % (media svizzera: 1,01 %)
    • Numero totale di appartamenti: 997
    • Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 90 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.

Demografia ed economia

  • Popolazione: 2 563, con una quota di stranieri del 32,7 %.
  • Reddito: reddito annuo medio: 374 395 CHF. Questo è 357,3 % più alto della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
  • Occupazione: tasso di disoccupazione: 1,48 % (media svizzera: 1,47 %).

Collegamenti

  • Ci vogliono 56 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 56 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 30 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
  • Ci vogliono 30 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.

Com'è la vita quotidiana a Anières?

La vita quotidiana ad Anières ruota attorno a un contesto lacustre tranquillo, a spazi verdi locali e a un facile accesso alle attività all’aperto lungo la riva e nella campagna vicina. Gli abitanti si rivolgono in genere a Ginevra per una scelta più ampia di negozi, ristoranti e cultura, godendo al tempo stesso di un’atmosfera di villaggio tranquilla a casa.

Quali stili di vita si adattano a Anières?

Anières è adatta ad acquirenti che cercano privacy, vita sul lago e case unifamiliari, così come a famiglie che desiderano un contesto residenziale più tranquillo. Attrae anche frontalieri e proprietari-occupanti di lungo periodo che preferiscono un mercato consolidato e poco denso anziché un ambiente urbano vivace.

Dati al: giugno 2026

Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.

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