11 risultati - Immobili in vendita: Presinge

Eleganza contemporanea nel cuore della campagna ginevrina

Situata a Presinge, nella campagna ginevrina, questa magnifica villa di un architetto contemporaneo di 260 m² abitabili e 350 m² utili, costruita su un terreno di oltre 1'950 m², offre un ambiente di vita unico, sia calmo che raffinato.Ristrutturata nel 2020, la casa seduce con i suoi volumi generosi, le sue finiture curate e la sua luminosità eccezionale. Le sue altezze sotto il soffitto e le sue ampie aperture verso l'esterno conferiscono un'atmosfera di serenità e eleganza.Questo raro bene sul mercato incarna un vero e proprio colpo di fulmine, ideale per una clientela in cerca di tranquillità a soli pochi minuti da Ginevra.

Meravigliosa casa di villaggio in un ambiente idilliaco e calma assoluta

Situata a Presinge, in un ambiente bucolico e verde, questa proprietà di carattere seduce per la sua autenticità e il suo charme d'antan, conferendole un'atmosfera calda.La tenuta si estende su quasi 4'400 m² (in zona 4B protetta e in zona agricola) e consiste in un edificio principale di circa 350 m² oltre a una dipendenza di 150 m² su due livelli. Il giardino paesaggistico offre una vegetazione generosa e uno spazio di vita ideale nella calma assoluta. Un vecchio colombaio completa l'insieme e serve oggi come spazio di stoccaggio per la manutenzione esterna.Perfettamente mantenuta, la casa principale, costruita nel 1750, consiste in:Non appena si entra, l'ingresso distribuisce gli spazi di vita: lavanderia, toilette per gli ospiti, poi una cucina conviviale aperta sulla sala da pranzo. Il salotto, dotato di un camino e di bellissimi travi a vista, si apre su una bella terrazza, ideale per godersi l'ambiente circostante. Questo livello accoglie anche uno studio indipendente con bagno oltre a una stanza tecnica.Al piano superiore, un secondo salotto con travi a vista offre uno spazio di relax aggiuntivo. La suite principale dispone di un proprio bagno, completata da tre camere da letto aggiuntive e un bagno.La dipendenza/fienile è attualmente parzialmente allestita al piano terra, inclusi uno studio, una cantina per il vino e due spazi di stoccaggio. Un'area coperta consente il parcheggio di due veicoli. Il piano superiore, accessibile indipendentemente, offre un bel volume grezzo di circa 150 m² che può essere riorganizzato secondo le esigenze (soggetto alle autorizzazioni in vigore).Questa proprietà unica e piena di charme sarà lo spazio di vita ideale per una famiglia.

Appartement d'exception avec terrasse panoramique et vue sur le Jura à Presinge

Appartement d'exception avec terrasse panoramique et vue sur le Jura à Presinge Dans un environnement verdoyant et privilégié au coeur de la campagne genevoise, découvrez ce magnifique appartement en attique de 5 pièces offrant 148 m² habitables et 169 m² PPE, idéal pour les amateurs de lumière, d'espace et de sérénité.Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence récente construite en 2014 et labellisée Minergie, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son cadre de vie exceptionnel.Véritable prolongement des espaces intérieurs, sa superbe terrasse d'environ 41 m² se déploie sur trois côtés de l'appartement, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur la campagne environnante et la chaîne du Jura et le Salève.L'espace de vie, spacieux et convivial, bénéficie de larges baies vitrées laissant entrer une abondante lumière naturelle. Les différents espaces ont été conçus avec soin afin d'offrir un confort de vie optimal dans une atmosphère paisible et raffinée.L'appartement dispose de trois chambres à coucher, chacune bénéficiant de placards intégrés et d'un accès direct à la terrasse.Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une excellente efficacité énergétique et un bien-être quotidien.Un grand local polyvalent en sous-sol et 2 caves complètent avantageusement ce bien et pourra être aménagé selon vos besoins (salle de jeux, espace de loisirs, fitness, bureau ou rangement).Ses principaux atouts :? Appartement de 5 pièces de 148 m² habitables et 169 m² PPE? Attique situé au 2ème et dernier étage? Magnifique terrasse d'environ 41 m² sur trois façades? Vue dégagée sur la campagne genevoise et le Jura? Résidence récente construite en 2014, labellisée HPE? Chauffage au sol par pompe à chaleur? Trois chambres avec armoires intégrées et accès extérieur? Grande salle polyvalente en sous-sol? Deux places de stationnement extérieures équipées d'une borne de recharge pour véhicule électrique? Environnement calme, résidentiel et verdoyant? Proximité immédiate des écoles, transports publics et commodités? Charges PPE : CHF 670.- par moisUn bien rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre nature, confort moderne et qualité de vie, à seulement quelques minutes du centre de Genève. ENGLISH VERSIONNestled in a peaceful and highly sought-after setting in the Geneva countryside, this beautiful penthouse apartment offers 148 sqm of living space and 169 sqm of PPE area, perfectly designed for those seeking light, space, privacy, and tranquility.Located on the top floor of a recent residence built in 2014 and certified HPE (High Energy Performance), the property immediately impresses with its generous volumes, abundant natural light, and exceptional living environment.A true extension of the indoor living spaces, the magnificent 41 sqm terrace wraps around three sides of the apartment, providing optimal sunshine throughout the day and unobstructed views over the surrounding countryside and the Jura Mountains.The spacious and welcoming living area benefits from large floor-to-ceiling windows, creating a bright and airy atmosphere. Every room has been carefully designed to combine comfort, functionality, and elegance.The apartment features three bedrooms, each equipped with built-in wardrobes and direct access to the terrace.Modern comfort is ensured by underfloor heating powered by an energy-efficient heat pump, offering excellent thermal performance and year-round well-being.A large multifunctional room located in the basement further enhances the property and can easily be adapted to suit a variety of needs, such as a fitness room, home office, playroom, leisure area, or additional storage space.Key Features? Penthouse apartment with 148 sqm of living space and 169 sqm PPE area? Located on the top floor of the residence? Spacious wraparound terrace of approximately 41 sqm? Unobstructed views of the Geneva countryside and the Jura Mountains? Residence built in 2014 with HPE (High Energy Performance) certification? Underfloor heating powered by a heat pump? Three bedrooms with built-in wardrobes and terrace access? Large multifunctional room in the basement? Two outdoor parking spaces equipped with an electric vehicle charging station? Quiet, green, and residential environment? Immediate proximity to schools, public transport, and everyday amenities? Monthly condominium charges: CHF 670A rare opportunity to acquire an exceptional property combining modern comfort, energy efficiency, and the charm of the Geneva countryside, just minutes from the city and all amenities.

Élégance contemporaine au coeur de la campagne genevois

Présinge - Villa d'architecte contemporaine dans un cadre verdoyant et exclusifLa Compagnie Immobilière du Léman a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa d'architecte contemporaine, érigée sur une parcelle de 2'285 m² au coeur de la campagne genevoise. Offrant 260 m² habitables et 350 m² utiles, elle séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle omniprésente et ses finitions haut de gamme.Entièrement rénovée en 2020, la villa conjugue élégance moderne et confort absolu. Les espaces de vie, ouverts et lumineux, s'articulent harmonieusement entre unsalon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine design entièrement équipée.L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.À l'extérieur, un jardin paysager de plus de 2'200 m², une terrasse plein sud et un pool house avec cuisine d'été invitent à la détente et à la convivialité.Points forts : • Architecture contemporaine et prestations haut de gamme • Rénovation complète en 2020 • Parcelle de 2'285 m² dans un environnement verdoyant • Proximité immédiate du centre de Genève Prix de vente : CHF 5'100'000.-Une propriété rare, à la fois élégante et sereine, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de design contemporain.Wir freuen uns, Ihnen diesemagnifische zeitgenössische Architektenvilla vorzustellen, die sich auf einem Grundstück von2'285 m² in einer grünen und ruhigen Umgebung inPrésinge, in der Genfer Landschaft, befindet. Mit ca.260 m² Wohnflächeund350 m² Nutzfläche, zeichnet es sich durch seine ausgewogene Architektur, seine großzügigen Volumen und seine außergewöhnliche Helligkeit aus.Dieses 2020vollständig renovierte Haus vereintModernität und Raffinesse. Die großen Öffnungen nach außen tauchen die Innenräume in Licht, während die hohen Decken das Gefühl von Raum und Komfort betonen.Erdgeschoss :Der Eingang öffnet sich zu großen, hellen Wohnräumen, die perfekt gegliedert sind zwischen einemgeräumigen Wohnzimmer, einemgeselligen Esszimmerund einervollständig ausgestatteten modernen Küche. Die sorgfältige Einrichtung und die fließenden Volumen schaffen eine elegante und zugleich beruhigende Atmosphäre.Nachtbereich :Die Villa verfügt übervier komfortable Schlafzimmer, darunter eineElternsuitemit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad. Die hochwertigen Ausführungen und die verwendeten edlen Materialien verstärken den hohen Standard dieser Immobilie.Außenbereich :Derlandschaftliche Gartenvon über 2'200 m² bietet einPoolhaus mit Sommerkücheund eineSüdterrasse, ideal um Gäste zu empfangen und die warmen Tage zu genießen. Der äußere Rahmen, der gleichzeitig intim und offen zur Natur ist, lädt zur Entspannung und Geselligkeit ein.Ein seltenes und harmonisches ObjektDieses außergewöhnliche und auf dem Markt seltene Objekt verkörpert dasperfekte Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Eleganz und der Lebensqualität auf dem Land. Diese mit hochwertigen...

Villa contemporanea in campagna ginevrina

Situata a Presinge, nel cuore della campagna ginevrina, questa superba villa di architetto in stile contemporaneo offre circa 260 m² abitabili e 350 m² di superficie utile, su una generosa parcelle di circa 2'285.75 m². Offre un ambiente di vita eccezionale, che unisce calma, comfort e raffinatezza.Completamente rinnovata nel 2020, la proprietà affascina con i suoi volumi spaziosi, le finiture di alta gamma e la luminosità notevole. Belle altezze dei soffitti e ampie aperture verso l'esterno rafforzano l'impressione di spazio e creano un'atmosfera elegante e rilassante.Questo bene eccezionale, raro sul mercato, costituisce un vero colpo di cuore per coloro che cercano un ambiente pacifico a solo pochi minuti da Ginevra.

Presinge - Proprietà di Maestri completamente rinnovata

Situata nel comune di Presinge, nel villaggio di L'Avenir, questa proprietà di Maestri del 1840 è stata appena completamente rinnovata.Con una superficie costruita di 453 m2, si divide in 10 locali, su 3 livelli, come segue:- Piano terra (189 m2): Ingresso con toilette per visitatori e guardaroba, camera degli ospiti con bagno completo, sala da pranzo e cucina in uno spazio aperto di 60 m2 completamente vetrato sul parco, soggiorno con camino monumentale, sala TV, lavanderia e ripostiglio.- 1° piano (132 m2): 3 camere da letto di 16, 17 e 27 m2 ciascuna con cabina armadio integrata. Bagno con doppio lavandino. Bagno con doppio lavandino.- 2° piano (132 m2 di superficie): Camera da letto principale composta da 3 spazi aperti: un'area notte, un ampio armadio a muro e un bagno con due lavandini, water e doccia.Gli elementi d'epoca come le travi, la struttura del tetto e le pareti in pietra sono stati conservati e magnificamente integrati nel restauro.Al piano terra, il pavimento è in pietra di Borgogna, tranne nella camera degli ospiti che ha un pavimento in parquet di quercia massiccia.Tutte le finestre sono in legno di quercia massiccia, vetro triplato.Riscaldamento a pavimento tramite una pompa di calore.Cucina in legno di quercia, completamente attrezzata con Miele, isola da pranzo, tutti i piani di lavoro sono in pietra.Un cortile pavimentato per 3 veicoli è dotato di una colonnina di ricarica. Cancello automatico.Il parco, di un ettaro, si compone di una terrazza pavimentata di 40 m2 in pietra di Borgogna e di un pozzo funzionante, di una piantagione di abeti e di un oliveto (60 ulivi toscani). Inoltre, bei esemplari centenari di quercia, faggio, acacia e noce punteggiano la tenuta.

Proprietà affascinante da ristrutturare nel cuore della campagna

Situata in un ambiente pacifico e incontaminato a Presinge, questa affascinante proprietà offre un raro ambiente di vita, circondato dalla natura e nascosto dalla vista. Su un terreno di 10.800 m² di terra agricola, la casa dispone di tre livelli e di una vista spettacolare sui campi e le montagne circostanti. La parte principale offre cinque camere da letto e due bagni, fornendo spazi di vita luminosi e confortevoli. La cantina presenta una camera da letto supplementare con bagno, una palestra e uno spazio di stoccaggio. All'esterno, la proprietà dispone di un grande giardino che si apre sulla campagna, di una piscina con poolhouse e di una totale assenza di vis-à-vis, garantendo calma e privacy. Un garage per due auto e un edificio annesso completano la proprietà. Una proprietà ideale per gli amanti della natura alla ricerca di tranquillità e spazi aperti, ma facilmente raggiungibile da Ginevra. ** Da ristrutturare **

Casa progettata da un architetto nella campagna di Ginevra, riva sinistra

Situata a Présinge, nel cuore della campagna di Ginevra, questa splendida villa contemporanea progettata da un architetto offre un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità e vicinanza alla città di Ginevra. Collocata su un terreno paesaggistico di 2.285mq, dispone di circa 260mq di spazio abitativo e 350mq di spazio utilizzabile, perfettamente progettata per la vita familiare nella natura, in un ambiente sereno e verde. Completamente rinnovata nel 2020, la villa colpisce per la sua architettura armoniosa e raffinata, i volumi generosi e la luce naturale eccezionale. Le grandi finestre inondano ogni stanza di luce diurna e offrono un bel collegamento con i terreni paesaggistici e l'ampia terrazza molto piacevole. I soffitti alti rafforzano la sensazione di spazio e comfort.

Casa progettata da un architetto nella campagna di Ginevra, Riva sinistra

Situata a Présinge, nel cuore della campagna di Ginevra, questa splendida villa contemporanea progettata da un architetto offre un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità e vicinanza alla città di Ginevra. Su un terreno paesaggistico di 2.285mq, dispone di circa 260mq di spazio abitativo e 350mq di spazio utilizzabile, perfettamente progettata per la vita familiare nella natura, in un ambiente sereno e verde. Completamente rinnovata nel 2020, la villa colpisce per la sua architettura armoniosa e raffinata, i volumi generosi e la luce naturale eccezionale. Le grandi finestre inondano ogni stanza di luce diurna e offrono una bella connessione con i terreni paesaggistici e la vasta terrazza molto piacevole. I soffitti alti aumentano la sensazione di spazio e comfort.

Superba Villa di Campagna a Presinge, un angolo di paradiso

Situata in un borgo del 17-esimo secolo, questa proprietà viseducerà con il suo charme, ma anche con i materiali nobili cheoffrono un'atmosfera incomparabile.Originariamente di proprietà di una famiglia nota della borghesiaginevrina, la proprietà di quasi 4395 m2 offre una casa principaledi 350 m2 e una dipendenza di 300 m2. Il giardino è ben alberato eha una bella fioritura secondo la stagione. Un vecchio colombaioviene utilizzato per immagazzinare l'attrezzatura da giardino.Magnificamente mantenuta, la casa principale del 17-esimo secoloè contigua su un lato a una Casa dei Padroni della stessa epoca.L'ingresso conduce alla lavanderia, a un bagno per gli ospiti ealla cucina aperta sul soggiorno, poi al salotto con camino etravi a vista, il tutto prolungato da belle terrazze. Uno studioindipendente con bagno annesso, un locale tecnico si trovanoallo stesso livello. Il livello superiore accoglie un secondo salottocon belle travi a vista, una camera da letto principale con bagnoannesso, tre camere da letto più un bagno.La dipendenza comprende una granaio che è stata parzialmenteristrutturata al piano terra. È composta da uno studio, una cantinaper il vino e due locali di deposito. Il piano, accessibile dall'esterno,potrebbe accogliere diverse auto o avere un'altra funzione. 2posti auto coperti sono a disposizione.Situata in zona 4B protetta, la granaio potrebbe essere convertitain appartamenti residenziali (soggetta ad autorizzazione).

Bella dimora in un ambiente bucolico

- Campagna di Ginevra - Parcella di oltre 10 ettari - Superficie utile di circa 630 m2 - Belle sale di ricevimento - 5 camere da letto - Piscina e poolhouse