6 risultati - Immobili in vendita: Laconnex

Un modo di vivere esclusivo tra natura ed eleganza

In occasione della nostra giornata di porte aperte, vi invitiamo a venire a scoprire l'immobile e a scambiare con noi sul posto. La visita si terrà sabato 12 settembre, dalle 10 alle 14, in Chemin des Mouilleuses 6 a Laconnex. Si prega di iscriversi in anticipo presso Guillaume Bidal al 078 305 03 43.Nel cuore di una residenza di alto standing, che offre ai suoi residenti un ambiente idilliaco con piscina, campo da tennis, sauna e un'area giochi per bambini, questo superbo duplex in soffitta con soffitta convertita combina comfort e serenità.Non appena si entra, gli numerosi spazi di stoccaggio e la distribuzione consentono una distribuzione ottimale degli spazi abitativi. Il soggiorno accompagnato dalla sua sala da pranzo si organizza intorno a una stufa a legna che porta calore e carattere e si apre su una piacevole terrazza orientata a ovest, ideale per godere di tutti i momenti della giornata. La cucina aperta è spaziosa e attrezzata, invita a condividere pasti con la famiglia e gli amici in un'atmosfera accogliente e contemporanea.L'area notturna progettata come un vero e proprio bozzolo include tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale, nonché eleganti e funzionali servizi, progettati per il benessere quotidiano.Al piano superiore, la mezzanina offre uno spazio modulare a seconda delle esigenze: uno studio ispiratore, una sala giochi, un home cinema o una camera da letto aggiuntiva. Offre con la sua doccia un'autonomia totale.Un box doppio e una cantina completano questo immobile.Nella vicinanza immediata di scuole, trasporti, strutture sportive, centri equestri e aree naturali, la residenza beneficia di un ambiente privilegiato, calmo e verde con una vista libera che prolunga la sensazione di evasione.Nascosto nel cuore della campagna ginevrina, il villaggio di Laconnex seduce con la sua autenticità, il suo dolce stile di vita e la sua atmosfera preservata, offrendo un quadro pacifico a pochi minuti dalla città. Un indirizzo raro ideale per le famiglie che cercano un equilibrio sottile tra vita urbana e pausa naturale.*Foto non contrattuali. Layout proposto a titolo di illustrazione (home staging virtuale).

Esclusività - Casa di villaggio eccezionale

Scopri questa bellissima casa di villaggio completamente ristrutturata, in cui il fascino del vecchio si combina armoniosamente con il comfort contemporaneo, nel cuore del villaggio storico di Laconnex, uno dei più bei villaggi della nostra campagna ginevrina.Completamente ristrutturata nel 2020, questa proprietà offre circa 180m2 di spazio abitabile e seduce per la qualità dei suoi servizi e la cura con cui è stato eseguito ogni dettaglio. Etichettata HPE (Alta Prestazione Energetica), beneficia di riscaldamento a pavimento mediante energia geotermica, finestre a triplo vetro, finestre del tetto motorizzate e un sistema di domotica, che offrono un comfort di vita ottimale e un'efficienza energetica eccellente.Distribuita su tre livelli, offre 6 locali. Dall'ingresso, un elegante patio sotto una veranda di vetro propone un salotto e un'area da pranzo estiva e prolunga armoniosamente gli spazi di vita. Il grande soggiorno, sublimato dalle sue travi a vista e dalle pietre di molassa, si apre su una cucina contemporanea completamente attrezzata con due cantine per vino, un'area salotto e una sala da pranzo. Un bagno per gli ospiti con lavanderia completa questo livello.Il primo piano ospita due camere da letto, tra cui una bella suite parentale con cabina armadio e bagno privato, nonché un secondo bagno. L'ultimo piano offre una camera da letto con soppalco, un corridoio con armadi a muro integrati e una stanza tecnica.La ristrutturazione mette in evidenza materiali nobili, come i pavimenti e le finestre in rovere massiccio, preservando al contempo il carattere autentico delle pietre di molassa. Molti armadi a muro su misura ottimizzano gli spazi con eleganza.A pochi passi di distanza, un giardino privato recintato di 257m2 costituisce un vero e proprio rifugio di pace, con la sua terrazza coperta, il capanno da giardino e il punto d'acqua. Ombreggiato da un maestoso salice piangente, questo terreno offre un ambiente di vita privilegiato in perfetta armonia con l'ambiente del villaggio. Due posti auto privati completano questa proprietà.Una proprietà rara, che combina autenticità, qualità e prestazione energetica, in un ambiente di vita privilegiato.Sarei felice di mostrarvelo.

Un gioiello storico nel cuore della Champagne ginevrina

Situato nel pittoresco villaggio di Laconnex, questo castello emblematico incarna l'eleganza e il prestigio. Le sue origini risalgono al XV secolo, quando fungeva da casa forte per la nobile famiglia di Laconnex. Ricostruito dopo l'incendio del 1536, conserva il suo carattere autentico, segnato da secoli di storia e trasformazioni raffinateEdificato su quattro livelli, il castello offre oggi due alloggi distinti, ma il suo potenziale è considerevole: può diventare una somptuosa dimora familiare o essere diviso in più lotti per un progetto residenziale di alta gamma. Un terreno edificabile completa questa proprietà, offrendo ai promotori un'opportunità rara di creare unità aggiuntive o un insieme armonioso nel cuore del villaggio.Sebbene richieda una ristrutturazione completa con un budget consistente, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sul mercato ginevrino: coniugare patrimonio storico e sviluppo immobiliare in un contesto verde, a pochi minuti da Ginevra.Un investimento esclusivo per gli amanti del carattere e i professionisti alla ricerca di valorizzazione.

Affascinante appartamento di 4 locali a Laconnex –

Scopri questo appartamento di carattere con 4 locali, situato al 2° e ultimo piano di questa PPE creata nel 1993 e rinnovata nel 2015, nel cuore del villaggio affascinante di Laconnex (1287), nel cantone di Ginevra. Con i suoi 134 m² di superficie abitabile, questo immobile combina il fascino del vecchio con il comfort moderno in un ambiente verde e pacifico. Alcuni lavori di rinnovamento sono necessari per portare l'oggetto aggiornato e sfruttare appieno il suo potenziale.L'oggetto è composto da: • Soggiorno spazioso e luminoso con grande vetrata • Cucina aperta sul soggiorno • Un bagno • Un WC separato • Due camere da letto Ambiente e posizione : La fermata dell'autobus Laconnex-Stand de tir è raggiungibile a piedi in soli 3 minuti, e la Scuola di Laconnex si trova a 10 minuti a piedi, il che rende questo immobile una scelta ideale per le famiglie.Per ulteriori informazioni e l'indirizzo esatto, si prega di contattare direttamente la nostra società all'indirizzo info@selfiecourtage.com.