Hermance
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Duplex3 localiAscensoreBalcone / Terrazza

6 risultati - Immobili in vendita: Hermance

Anne-Laure Laugier

Anne-Laure Laugier

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Anne-Laure Laugier

Anne-Laure Laugier

  • Veduta
  • Piscina
17 locali, 521m², CHF 6'490'000.–
Hermance, 1248 Hermance

ESCLUSIVITÀ: Rara Dimora Villaggiosa del XVIII secolo con Piscina

Esclusività Switzerland Sotheby's International RealtySituata in una zona tranquilla sulle alture del molto richiesto villaggio storico di Hermance, a due passi dal lago e dai vigneti circostanti, questa splendida proprietà di villaggio saurerà sedurvi con i suoi volumi generosi e lo spazio esterno dotato di several terrazze e di una piscina. • 14 locali • 7 camere da letto • 4 bagni (di cui 2 bagni, 2 docce) e 2 bagni di servizio • Più saloni • Numereose terrazze • Magnifico giardino alberato e paesaggistico • Piscina • Appartamento indipendente di 3,5 locali.

  • Veduta
  • Piscina
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3 locali, 109m², CHF 1'990'000.–
Genève, 1248 Hermance

Appartamento al piano terra moderno con vista lacustre superba.

Situato nel cuore di Hermance, questo incantevole appartamento di 3 locali offre un ambiente campestre e pacifico.Il suo vero punto di forza: quasi 200 m² di spazio esterno, comprensivo di una vasta terrazza e un giardino, che offrono una vista privilegiata sul lago.La zona living luminosa dispone di una cucina aperta sul soggiorno, con accesso diretto agli esterni. Una camera da letto spaziosa e un bagno contemporaneo completano la zona notte.Possibilità di creare una 2ª camera secondo il piano iniziale.Laboratorio indipendente e grande box doppio incluso.

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4 locali, 109m², CHF 1'990'000.–
Genève, 1248 Hermance

Bellissimo piano terra con vista lago

Situata nel cuore della molto ambita comune di Hermance, questo bellissimo appartamento di 109 m² beneficia di un ambiente campestre e pacifico, a soli pochi passi dal lago. Il suo vero punto di forza risiede nella sua spettacolare terrazza di circa 100 m², prolungata da un giardino curatamente progettato, offrendo un panorama privilegiato sul lago e un ambiente di vita di rara serenità.Originariamente progettato con due camere da letto, questo appartamento è stato trasformato in un ampio 3 locali con una sola camera da letto. Tuttavia, può essere facilmente riconvertito in un 4 locali secondo le vostre esigenze.In sintesi:- Superficie generosa- Luminosità ottimale- Terrazza spettacolare- Laboratorio indipendente di 26 m²- Grande box doppioUnendo eleganza contemporanea, calma assoluta e vicinanza immediata al lago, questa proprietà costituisce un'opportunità rara in una delle comuni più ricercate della riva sinistra ginevrina.

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14 locali, CHF 6'490'000.–
1248 Hermance

HERMANCE - MERAVIGLIOSA CASA DI PAESE CON PISCINA

Situata nel cuore di un incantevole villaggio, questa costruzione del XVIII secolo unisce carattere autentico e volumi generosi. Edificata su tre livelli, beneficia di un cortile esterno intimo, che conduce a un bel giardino con piscina, più aree di relax e un'annessa abitabile totalmente indipendente con bagno, cucina e ingresso privato.Si compone come segue:- Una cucina aperta con area pranzo- Un grande salone da pranzo- Due salotti in fila, separati da un camino- Un'area biliardo per serate conviviali- Quattro camere al primo piano, attualmente utilizzate come palestra, ufficio e salotto TV- Tre bagni a questo livello- Una bella camera, un bagno e uno studio al piano superiore- Una grande suite padronale con doccia e cabina armadio anche al piano superioreUn bene pieno di carattere, ideale per gli amanti della storia e degli spazi di vita caldi, da personalizzare secondo le vostre esigenze.Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

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125m², EUR 675'000.–
1248 Hermance

CHENS-SUR-LÉMAN ? CASA CONTEMPORANEA, LUMINOSA E SILENZIOSA, VICINO A GINEVRA

Bella casa individuale contemporanea di circa 125 m² abitabili (165 m² utili), situata in un ambiente residenziale molto tranquillo, su un terreno alberato di 736 m². La casa offre un ampio soggiorno luminoso di 44 m² con cucina aperta completamente attrezzata e stufa a legna, che si affaccia su una grande terrazza a sud di 80 m², con una piacevole vista sul lago e sul giardino. Dispone di 4 camere da letto, 2 bagni, molti spazi di archiviazione e climatizzazione in tutte le stanze. DPE B / GES B ? pompa di calore reversibile, isolamento esterno realizzato nel 2025 e serbatoio di acqua calda termodynamico. Garage di 20 m² con soppalco, più posti auto e terreno adatto per una piscina. I mobili sono inclusi nel prezzo, per un'installazione immediata. Prezzo: 675 000 ? Lamia Florentin ? Luxity Ginevra ? +41 78 229 29 36

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240m², EUR 829'000.–
1248 Hermance

Chens-sur-Léman ? Casa familiare con appartamento indipendente ? 849 000 ?

Idealement situata a proximità immediata di scuole, negozi, lago di Ginevra e Ginevra, questa bella proprietà di 240 m² abitabili vi sedurrà con i suoi volumi generosi, la luminosità e il forte potenziale di sfruttamento. Implantata su un magnifico terreno alberato di 1 600 m², la casa principale offre un contesto di vita privilegiato per una famiglia alla ricerca di spazio e comfort. Il livello principale comprende un ampio soggiorno luminoso, una cucina completamente attrezzata che si apre su un balcone e sul giardino, nonché tre camere da letto, tra cui una splendida suite parentale con bagno doccia privato. Un bagno indipendente e servizi igienici per gli ospiti completano questo livello. Il livello inferiore, particolarmente luminoso e dotato di riscaldamento a pavimento, accoglie un grande locale polivalente, ideale per uno spazio di relax o uno studio, una sala giochi, una lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio. Un doppio garage con una notevole capacità di stoccaggio completa le prestazioni della casa. Un vero e proprio vantaggio: un appartamento indipendente di 70 m² Interamente privato, questo appartamento costituisce un'ottima opportunità di investimento locativo, un alloggio per un caro o uno spazio professionale indipendente. Comprende tre camere da letto, un bagno doccia, servizi igienici separati, una cucina completamente attrezzata che si apre su un piacevole soggiorno e una sala da pranzo. La sua esposizione ovest le conferisce una bella luminosità per tutta la giornata. Prestazioni e lavori recenti -Pompa di calore -Vetrata tripla -Lavori di miglioramento già realizzati -Grande giardino di 1 600 m² -Doppio garage -Disponibilità immediata Una proprietà rara in questo settore, che offre sia una qualità di vita eccezionale sia un forte potenziale di valorizzazione. Prezzo di vendita: 829 000 ? Contattateci ora per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa bella casa situata nel cuore di Chens-sur-Léman. Lamia Florentin ? +41 78 229 29 36

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