2 risultati - Immobili in vendita: Hermance

ESCLUSIVITÀ: Rara Dimora Rurale del XVIII secolo con Piscina

Esclusività Switzerland Sotheby's International RealtySituata in una zona tranquilla sulle alture del molto ambito villaggio storico di Hermance, a due passi dal lago e dai vigneti circostanti, questa splendida proprietà di villaggio saprà sedurvi con i suoi volumi generosi e lo spazio esterno dotato di diverse terrazze e di una piscina. • 14 locali • 7 camere da letto • 4 bagni (di cui 2 bagni, 2 docce) e 2 bagni di servizio • Divorsi salotti • Numerosi terrazzi • Magnifico giardino arborato e paesaggistico • Piscina • Appartamento indipendente di 3,5 locali.

HERMANCE - MERAVIGLIOSA CASA DI PAESE CON PISCINA

Situata nel cuore di un incantevole villaggio, questo edificio del XVIII secolo unisce carattere autentico e volumi generosi. Costruito su tre livelli, beneficia di un cortile esterno intimo, che conduce a un bellissimo giardino con piscina, più aree di relax e un'annessa abitabile totalmente indipendente con bagno, cucina e ingresso privato.Si compone di:- Una cucina aperta con area pranzo- Un grande salone da pranzo- Due saloni in fila, separati da un camino- Un'area biliardo per serate conviviali- Quattro camere al primo piano, attualmente utilizzate come palestra, ufficio e salotto TV- Tre bagni a questo livello- Una bella camera, un bagno e uno studio al piano superiore- Una grande suite principale con doccia e cabina armadio anche al piano superioreUn bene pieno di carattere, ideale per gli amanti della storia e degli spazi di vita caldi, da personalizzare secondo i vostri desideri.Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

ESCLUSIVITÀ: COLLONGE BELLERIVE - Magnifica Villa Individuale con Giardino

Questa magnifica villa a un solo piano è stata ristrutturata nel 2023 con materiali di alta qualità. Il piano terra si apre su un ingresso con servizi igienici per gli ospiti, una cucina, una sala da pranzo, un ampio e luminoso soggiorno con un grande camino a legna che dà accesso all'esterno. Il piano terra offre anche una grande camera da letto principale con bagno annesso e 2 camere da letto che condividono un bagno. La cantina dispone di un grande locale polivalente che potrebbe essere utilizzato come ufficio, una camera da letto, un bagno, una lavanderia e una cantina. Questa villa dispone di una cisterna di raccolta di acqua piovana da 4000L per annaffiare il giardino, nonché di pannelli solari e fotovoltaici per riscaldare l'acqua. La villa dispone di un garage per 2 auto.

VANDOEUVRES - Magnifico appartamento nuovo

Situato nel cuore della comune molto richiesta di Vandoeuvres, questo appartamento nuovo di una superficie PPE di 167 m² offre un ambiente di vita luminoso e beneficia di un ambiente calmo e residenziale. L'immobile si distingue per un ampio soggiorno bagnato di luce, grazie a larghe aperture su una grande terrazza di 16m2. Questo immobile dispone di 4 camere da letto e 3 bagni. L'appartamento dispone anche di 3 posti auto e di una cantina. Questo immobile rappresenta un'opportunità rara per una clientela che cerca un appartamento di alto standing in uno dei settori più richiesti della riva sinistra ginevrina.

Appartamenti PPE - Residenza Puplinge

www.residence-puplinge.chNel cuore del pittoresco villaggio di Puplinge, in un ambiente residenziale pacifico e verde, la Résidence Puplinge offre 12 appartamenti PPE che combinano eleganza, comfort e efficienza energetica.Progettata per offrire una qualità di vita sostenibile, questa residenza in scala umana risponde ai requisiti degli standard HPE (Alta Prestazione Energetica) grazie a un sistema di riscaldamento geotermico e all'installazione di pannelli solari e fotovoltaici.Offerti in vendita su piano, gli appartamenti offrono la possibilità di personalizzare le finiture secondo le vostre desiderio, al fine di creare un interno che vi somiglia. La residenza è interamente accessibile alle persone con mobilità ridotta (PMR).L'inizio dei lavori è previsto per il 2026, con una consegna nel 2028.Ogni appartamento è venduto con una cantina e un posto auto incluso nel prezzo.Descrizione dei lotti C-D-G-H:Superficie PPE: da 170 a 182 m2Cucina: 9 m2Soggiorno: 31 m2Camera da letto 1: 16 m2Camera da letto 2: 12 m2Camera da letto 3: 13 m2Camera da letto 4: 13 m2Doccia: 4 m2Bagno: 5 m2WC: 2 m2I lotti C-D dispongono di un giardino e di terrazze coperte di 224 m2 a 233 m2.I lotti G-H dispongono di balconi di 39 m2.Per scoprire gli 8 appartamenti ancora disponibili, visitate www.residence-puplinge.ch

Magnifica nuova villa di 9,5 locali a Corsier, con piscina.

Scopri questa eccezionale villa individuale nuova, consegnata nel 2025, situata nell'ambiente verde e ricercato di Corsier, a due passi dal Lago di Ginevra. Con i suoi 327 m² di superficie abitabile distribuiti su 3 livelli, questa proprietà eccezionale offre uno spazio di vita raffinato, luminoso e perfettamente adatto alle famiglie.Bagnata dal sole in estate, questa villa beneficia di un ambiente calmo e pacifico, ideale per godersi appieno ogni momento.La villa offre, tra le altre cose: • Soggiorno moderno e luminoso: Parquet chiaro, grandi porte scorrevoli in vetro che si aprono all'esterno, divano confortevole e tavolo in vetro - uno spazio di vita elegante e caldo. • Camere da letto spaziose: Tra cui una camera padronale con bagno e doccia. • 3 bagni: Per un comfort ottimale nella vita quotidiana. • Piscina privata: Per godersi i bei giorni in totale intimità. • Balcone: Uno spazio esterno aggiuntivo per rilassarsi e godersi l'ambiente naturale circostante. • Garage e parcheggio: Per parcheggiare i veicoli in totale sicurezza. • Certificazione Minergie: Una garanzia di una costruzione sostenibile, efficiente in termini di energia e rispettosa dell'ambiente. Situazione ideale: La villa è situata in posizione ideale a due passi dal Lago di Ginevra, con la fermata dell'autobus Prés-Palais raggiungibile in soli 3 minuti a piedi e l'imbarcadero di Corsier in 8 minuti a piedi - una connessione diretta con Ginevra e le altre comuni rivierasche. La scuola materna si trova a 13 minuti a piedi, il che rende questa proprietà una scelta ideale per le famiglie con bambini.La combinazione di architettura contemporanea, dotazioni di alta gamma e ambiente naturale eccezionale rende questa villa un'opportunità rara sul mercato immobiliare della riva sinistra del Lago di Ginevra. Non perdere questa chance unica di acquistare la tua residenza dei sogni a Corsier.

ANIÈRES - Magnifica villa con vista panoramica sul lago

In posizione dominante e su un terreno di circa 1900 m2, questa magnifica villa familiare ristrutturata nel 2013 con materiali di qualità beneficia di una vista lacustre panoramica e di un ambiente calmo e privato senza vis-à-vis. Si estende su 3 livelli serviti da un ascensore e dispone di circa 350 m2 abitabili e 500 m2 utili.Al piano terra, la villa offre un ingresso, un guardaroba, un bagno per gli ospiti, un doppio salotto con camino e accesso a una terrazza balcone, una sala da pranzo, una cucina del marchio Boffi con area pranzo e una camera da letto con bagno annesso. Il primo piano è composto da una camera da letto principale con bagno annesso e accesso a una terrazza con vista sul giardino e da una seconda camera da letto con bagno annesso. Una scala conduce a una terrazza sul tetto con vista lacustre panoramica.Il piano seminterrato, che dà accesso diretto al giardino, offre una camera da letto per gli ospiti con bagno annesso e terrazza, un grande salotto, una lavanderia, le stanze tecniche, un'area spa con doccia e hammam. Piscina, irrigazione automatica, sistema di allarme e telecamere, garage per 2 auto.

PROMOTION - Les Villas Sélénite

Implantées dans un écrin de verdure préservé sur les hauteurs résidentielles de Versoix, les Villas Sélénite offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain, confort haut de gamme et nature omniprésente.Dès l'arrivée, l'architecture moderne séduit par ses lignes épurées et son intégration parfaite dans l'environnement boisé. Chaque villa, orientée pour profiter d'une vue dégagée sur la forêt, s'inscrit dans une démarche harmonieuse où intimité, lumière et espace priment.Les espaces de vie, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent généreusement vers l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées toute hauteur. La lumière naturelle y pénètre à profusion, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, prolongé par une terrasse et un jardin privé, devient le coeur vivant de la maison, pensé pour des moments de partage et de détente.La cuisine ouverte, au design soigné et contemporain, s'articule autour d'un îlot central fonctionnel. Véritable lieu de convivialité, elle mêle avec subtilité esthétisme et ergonomie, grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables.L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux superbes suites parentales d'environ 17 m² chacune. Elles disposent d'une salle de bains privative de 6 m² et d'un dressing spacieux de près de 5 m², garantissant confort et intimité. Deux autres chambres partagent une salle de bains commune, tandis qu'une salle de douche supplémentaire à l'étage ajoute fonctionnalité et confort à l'ensemble.Le sous-sol accueille également une salle de douche, idéale après un moment de sport ou de baignade, ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée, discret et pratique.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la qualité architecturale. Une vaste terrasse en grès cérame posé sur gravillons accueille un espace lounge, des transats et une superbe piscine à débordement de 11,90 m sur 3,40 m. L'ensemble est entouré d'une végétation soignée, pour une ambiance de calme et de bien-être.Une élégante pergola automatisée de 32 m², dotée d'un espace barbecue, permet de profiter de repas en plein air tout au long de l'année, dans un cadre raffiné et chaleureux.Côté technique, rien n'est laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires thermiques, triple vitrage, portes d'entrée en métal thermolaqué et isolation performante assurent une performance énergétique THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant à la fois économie, durabilité et confort.Les Villas Sélénite ne sont pas simplement des maisons, ce sont des havres d'exception où nature, bien-être et art de vivre s'unissent pour offrir une expérience unique, empreinte de sérénité et d'excellence.Nestled in a preserved green setting in the residential hills of Versoix, Villas Sélénite offers an exceptional living environment, combining contemporary design, high-end comfort and omnipresent nature.Upon arrival, the modern architecture captivates with its clean lines and seamless integration into the wooded environment. Each villa is oriented to enjoy an unobstructed view of the forest and is part of a harmonious approach where privacy, light and space take precedence.The living spaces, covering an area of over 100 m², open generously onto the outside thanks to huge floor-to-ceiling windows. Natural light floods in, creating a warm and soothing atmosphere. The living room, extended by a terrace and private garden, becomes the living heart of the house, designed for moments of sharing and relaxation.The open-plan kitchen, with its sleek, contemporary design, is centred around a functional island. A true hub of conviviality, it subtly combines aesthetics and ergonomics, thanks to high-end materials and impeccable finishes.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, including two superb master suites, each measuring approximately 17 m². They have a private 6 m² bathroom and a...

Le Perle di Founex - Villa Moorea

A Founex, a pochi minuti dalla stazione CFF di Coppet e dal campus di La Châtaigneraie della Scuola Internazionale di Ginevra (Ecolint), la Villa Moorea si trova nel cuore della promozione Les Perles de Founex. Quattro ville contemporanee, firmate da Hugo Duarte SIA, con prestazioni energetiche molto elevate THPE, equivalente Minergie, consegna settembre 2028.Tra i sentieri di Druvières e Chante Bise, le ville presentano volumi bianchi, rivestimenti chiari, tetti piatti vegetati e finestre a filo. Le ville sono accoppiate dai loro garage, in modo che gli spazi abitativi rimangano separati e preservino l'intimità di ciascuno. In posizione centrale, tra Villa Bora Bora e Villa Taha'a, Moorea dispone di un garage chiuso per due veicoli e di un lotto di 588 m². Le sue aree abitative e la terrazza sono esposte a sud, con una sfumatura sud-est, per la luce solare durante tutto il giorno. La villa sviluppa 243 m² di spazio interno, di cui circa 200 m² sono abitabili, distribuiti su tre livelli.Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno-cucina-sala da pranzo bagnato di luce, prolungato dalla terrazza e dal giardino. Questo è il cuore della villa, uno spazio grande e unico, progettato per ricevere e per la vita quotidiana. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Al piano superiore, l'area notte è organizzata intorno a due bagni. Nel seminterrato, una stanza polivalente resa luminosa e abitabile da ampie aperture vetrate può essere utilizzata a piacere, come camera degli ospiti, ufficio, home cinema, palestra o sala giochi, accanto alla lavanderia e alla stanza tecnica.Poiché si tratta di una costruzione nuova, gli allestimenti interni possono essere plasmati con voi. Due configurazioni sono già state progettate, una delle quali apre un salone ancora più generoso, e la distribuzione degli spazi interni può evolversi secondo il vostro modo di vivere, nel rispetto della struttura dell'edificio.Standard di costruzione con prestazioni energetiche molto elevate THPE, equivalente Minergie: pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso, pannelli fotovoltaici sul tetto con contatore dedicato. Pavimento in legno nelle aree abitative, piastrelle in ceramica nelle aree umide. Un budget per l'acquirente è previsto per le finiture, pari a 50.000 CHF per la cucina e 30.000 CHF per l'intero impianto sanitario della villa, con la possibilità di andare oltre se lo si desidera. La scelta dei sanitari, dei rivestimenti e delle finiture rimane libera. Una piscina può essere realizzata opzionalmente e come valore aggiunto (originariamente sulla Villa Bora Bora, lotto A).Founex è una delle municipalità più ricercate di Terre-Sainte. Il campus di La Châtaigneraie della Scuola Internazionale di Ginevra (Ecolint) è situato nel comune. La stazione CFF di Coppet è a 3 minuti di auto (Ginevra in 10 minuti di treno, Léman Express RL1/RL2). L'autostrada A1 è accessibile tramite l'uscita 10 Coppet in pochi minuti, l'aeroporto di Ginevra in 20 minuti. Le linee TPN 805 e 811 servono il villaggio, la piattaforma di atterraggio CGN a Coppet è nelle vicinanze.VANTAGGI DEL PROGETTO E DELLA VILLA • Garage chiuso per due veicoli, vantaggio pratico per le famiglie con più auto • Posizione centrale, privacy preservata dall'accoppiamento delle ville al livello del garage • Aree abitative e terrazza esposte a sud-sud-est, luce solare durante tutto il giorno • Terrazza di 37 m² al piano terra, prolunga l'area abitativa su un unico livello • 243 m² di spazio abitativo, circa 200 m² di spazio abitabile su tre livelli, il seminterrato reso luminoso e abitabile da ampie aperture vetrate • Layout modulare: due varianti già progettate, personalizzazione degli allestimenti interni possibile • Finiture e standard...

Casa a schiera a Commugny

COMMUGNY – Elegante villa familiare rinnovata con prestazioni di alta gamma. Ubicata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Terre Sainte, questa bella casa a schiera affascina con il suo equilibrio perfetto tra charme, modernità e qualità. Situata in un ambiente verde e pacifico, vicino a una fermata dell'autobus e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Coppet, dalle scuole internazionali e da tutte le comodità, rappresenta un'opportunità rara per una famiglia alla ricerca di una proprietà chiavi in mano. Costruita nel 1988 su un terreno di 680 m², la proprietà offre circa 140 m² di spazio abitabile, completato da un ampio seminterrato finito, un garage e diversi posti auto. Negli ultimi anni, sono stati eseguiti numerosi lavori di alta qualità per offrire comfort moderno: - Ristrutturazione completa del piano terra - Sostituzione delle finestre - Parquet in legno massiccio al piano superiore - Pitture recenti - Camino contemporaneo con recupero e distribuzione del calore - Domotica completa, - Tapparelle elettriche - Porta d'ingresso sicura con chiusura automatica e apertura biometrica - Scaldabagno a pompa di calore - Irrigazione automatica del giardino Ambienti di vita luminosi e accoglienti: Il vasto soggiorno, illuminato dalle ampie finestre, si apre armoniosamente sul giardino e si articola intorno a un elegante camino moderno con recupero del calore, creando un'atmosfera calda e ottimizzando il comfort energetico. La sala da pranzo comunica naturalmente con il soggiorno e consente di ricevere famiglia e amici in un ambiente conviviale e raffinato. Distribuzione ```Piano terra```: ingresso, cucina, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, studio, bagno per gli ospiti ```Piano superiore```: camera da letto principale, tre camere da letto, due bagni (doccia e vasca) ```Seminterrato```: grande locale polivalente (fitness, sala giochi, home cinema o camera degli ospiti), bagno con doccia e WC, cantina, lavanderia, garage Esterni pensati per il relax Il giardino, curato con attenzione, offre un ambiente calmo, verde e perfettamente privato. Un'ampia terrazza prolunga gli ambienti di vita e un'area esterna coperta consente di godere appieno dei pasti con la famiglia o gli amici, indipendentemente dalle condizioni meteorologiche. Le siepi, il prato e il sistema di irrigazione automatica completano un'esterno che è sia esteticamente piacevole che funzionale. Punti di forza : Quartiere residenziale ricercato a Commugny Terreno di 650 m² Circa 140 m² di spazio abitabile Seminterrato completamente finito 4 camere da letto + studio 3 bagni + bagno per gli ospiti Grande locale polivalente Camino moderno con recupero del calore Domotica completa con automazione intelligente e controllo a distanza Porta d'ingresso biometrica Collegamento in fibra ottica Scaldabagno a pompa di calore Tapparelle elettriche Irrigazione automatica del giardino Ampia area esterna coperta Garage e diversi posti auto Vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e Ginevra Una visita vi permetterà di apprezzare tutto il charme e il potenziale!

YVOIRE – Vista panoramica sul Lago di Ginevra | Proprietà ristrutturata | 2'119 m² di terreno

Tra Ginevra e Nyon, scoprite una proprietà che offre un ambiente di vita eccezionale in uno dei più bei villaggi sulle rive del Lago di Ginevra. Dominando il lago, questa proprietà di circa 180 m² è situata su un magnifico terreno completamente recintato e paesaggisticamente curato di 2'119 m², accessibile attraverso un sentiero privato che garantisce calma, discrezione e intimità. Senza vis-à-vis, beneficia di un ambiente residenziale privilegiato dove i magnifici palmi e le numerose specie mediterranee creano un'atmosfera rara sulle rive del Lago di Ginevra. Completamente ristrutturata con prestazioni di qualità, combina il fascino di una casa di carattere e il comfort contemporaneo: pompa di calore recente, ampio seminterrato completamente ristrutturato, piscina in cemento armato, materiali nobili, vero piano di cottura Lacanche, elegante stufa italiana Piazetta e numerose attrezzature realizzate con il massimo cura. La vita quotidiana assume qui una dimensione unica: il porto di Yvoire è accessibile in pochi minuti, permettendo di raggiungere Nyon in barca mentre si godono i privilegi riservati ai proprietari del comune, in particolare l'accesso al porto con bungalow e parcheggio. Ginevra rimane facilmente accessibile, rendendo questa proprietà un indirizzo ideale per i professionisti svizzeri come per una residenza principale o secondaria. Classificata tra I Borghi più Belli della Francia, Yvoire seduce con il suo patrimonio medievale, il suo porto di plaisance, i suoi ristoranti rinomati, i suoi negozi di prossimità, i suoi mercati, le sue passeggiate lungo la riva del lago e il suo stile di vita unico, vivo tutto l'anno. I principali vantaggi • Circa 180 m² di superficie abitabile • Terreno paesaggistico di 2'119 m² completamente recintato • Vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi • Nessun vis-à-vis • Sentiero privato • Piscina in cemento armato • Giardino paesaggistico con grandi palmi e specie mediterranee • 3 camere da letto • Garage • Ampio seminterrato completamente ristrutturato • Pompa di calore recente • Piano di cottura Lacanche • A pochi minuti dal porto di Yvoire e dal collegamento in barca per Nyon Una proprietà rara dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire uno stile di vita unico, tra natura, eleganza e prossimità immediata a Ginevra, Nyon e il Lago di Ginevra.

Villa magnifica nel cuore di un giardino di 1500m2🌿

Proprietà di prestigio nel cuore di un giardino di 1500m2🌿Con progetto di ristrutturazione🏠 Esclusività a Corsier, Ginevra.📏 SUPERFICIE NETTA 413 m2 🌳PARCELLO 1530 m² (sito d'eccezione, boscoso e piscinabile) 🛌 CAMERE DA LETTO 5x 🏠 STUDIO INDIPENDENTE 1x🛁 BAGNI 3x (compresa una suite parentale di grande portata) 🚗 POSTI AUTO Garage 2x e posti auto esterni 4x✨PUNTI DI FORZA : Posizione unica in un'area residenziale ultra-privata e molto richiesta a Corsier.🌿Giardino esclusivo con alberi maestosi, mantenuto da un paesaggista del Centre horticole de Lullier.Assoluta calma e ambiente verde, riparato dalle viste.Panorama privilegiato con vista sulla catena del Giura.Un'opportunità rara di stabilirsi in una delle aree più richieste della Riva Sinistra, offrendo intimità totale e un ambiente di vita eccezionale.Situata in un sentiero privato, questa proprietà è più di un indirizzo: è un'immersione nella calma assoluta di Corsier. A pochi minuti dalla vivacità di Ginevra, offre un ambiente di vita privilegiato, in cui l'intimità di un giardino lussuoso incontra la nobiltà di un'architettura eccezionale.La Firma ArchitettonicaCostruita nel 1984 dall'architetto Philippe Joye, una figura di spicco dell'urbanistica ginevrina, questa villa a tetto piatto incarna una struttura senza tempo. La sua silhouette contemporanea, ritmata da grandi finestre, crea un dialogo permanente tra i volumi interni e la natura circostante.Una Sinfonia di Luce & TrasparenzaIl cuore della casa si rivela fin dall'ingresso: un atrio vetrato octagonale, intorno al quale si organizza una circolazione fluida e intuitiva. Questo atrio bagna ogni stanza di luce naturale costante e apre prospettive su un giardino con essenze scelte con cura. Un vero e proprio rifugio di pace, un magnifico patio si annida al centro della villa, riparato dal vento e connesso armoniosamente a ogni spazio di questo piano.L'Arte di Ricevere & Vivere in FamigliaConcepita per l'armonia familiare, la villa offre una distribuzione elegante e ingegnosa: L'area notte (piano superiore): la villa è disposta a forma di U, segmentando perfettamente la vita privata in due ali distinte. Da un lato, una suite parentale esclusiva beneficia di un guardaroba e di un grande bagno vetusto. Dall'altro, tre belle camere da letto illuminate condividono un bagno e una doccia. Questa disposizione astuta garantisce a ogni membro della famiglia il massimo comfort e intimità, mentre una passerella sospesa invita a contemplare la vista libera sulla zona circostante, la catena del Giura e i tramonti. L'Ambiente di Vita (piano inferiore): Il vasto soggiorno, completo di caminetto, si estende naturalmente verso il patio esterno. Adiacente a una sala da pranzo formale, la cucina da pranzo diventa il luogo ideale per i momenti condivisi e la convivialità.Lo Studio Indipendente: Un vero e proprio cocco di vetro, questa estensione architettonica offre autonomia totale. Con una bella vista laterale, è ideale per ospitare gli ospiti o creare uno spazio di lavoro particolarmente ispirante.Un Santuario Verde e SerenitàIl lotto di oltre 1.500m2, magnificamente boscoso e mantenuto da mani esperte, è un inno alla serenità. Tra betulle, pini maestosi e i tre stagni che prolungano subtilmente il patio centrale, l'esterno assomiglia a un quadro vivente. Interamente "piscinabile", questo giardino promette futuri momenti di relax assoluto.L'Alleanza del Comfort e della ModernitàCurata con attenzione, la proprietà integra tecnologie energetiche ecocompatibili e soluzioni coerenti — pannelli fotovoltaici, energia solare termica e riscaldamento a pavimento. Beneficia anche di ristrutturazioni molto recenti, come le facciate e la falegnameria magnificata nel 2026. Un garage doppio completa i servizi di questa offerta esclusiva.Più di una semplice proprietà, un'opportunità rara. Vivete l'eccezione a Corsier.

Maison individuelle à Yvoire

Opportunité Maison à terminer dans un quartier calme et à quelques pas du centre d'Yvoire et du Lac Léman Les gros oeuvre sont achevés ; la charpente, couverture, zinguerie , la menuiserie, terrassement et Vrd (tous les réseaux sont prêt à être raccordés) L'agencement est brut possibilité de finir le projet en cours de 2 appartements en duplex comprenant 2 garages au rez ou soit réaménager les volumes intérieurs pour son propre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et visites / Opportunity , House to be completed, situated in a quiet neighborhood just steps from the center of Yvoire and Lake Geneva. The structural shell is complete, including the framework, roofing, zinc work, exterior joinery, earthworks, and utility connections (all road networks utility infrastructure are ready to be hooked up). The interior layout is currently unfinished; there is the option to complete the existing project—comprising two duplex apartments with ground-floor garages—or to reconfigure the interior spaces to suit your own vision. Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a visit

Deliziosa casa a schiera a Founex con giardino e camino

Scopri questa meravigliosa casa a schiera con vista sulle vigne e il Jura, situata nel pacifico villaggio di Founex, che offre un ambiente di vita ideale per le famiglie. Questa proprietà seduce con la sua disposizione funzionale e gli spazi di vita generosi.La casa comprende: • Cucina moderna: Dotata di armadietti bianchi, elettrodomestici in acciaio inox e piano di lavoro in granito, con lavastoviglie e lavatrice integrate • Soggiorno con camino: Spazio conviviale con camino, porta scorrevole in vetro che si affaccia sul giardino e pavimento in stile beton ciré4 camere luminose: spaziose, con bagni annessi. • Giardino ben curato: Con prato, terrazza in legno e siepe verde per maggiore intimità • Posto auto coperto 4 posti: Per il parcheggio sicuro Posizione privilegiata: Questa casa beneficia di un ambiente calmo e soleggiato, particolarmente adatto alle famiglie con bambini. La scuola Chemin des Vassaux si trova a soli 10 minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus Founex Village è raggiungibile in 5 minuti a piedi.Disponibile immediatamente, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme tradizionale. Ideale per coloro che cercano una vita pacifica in un ambiente verde, restando ben collegati alle comodità locali, centro commerciale, autostrada Ginevra o Losanna, scuola internazionale Châtaigneraie.

Villa familiare luminosa con giardino e doppio garage

A 3 minuti da Coppet, a Commugny, scopri questa magnifica villa bifamiliare situata in uno dei quartieri più pacifici e ricercati della regione. Costruita nel 1989 su un terreno di 600 m², questa proprietà combina discrezione, comfort e luminosità eccezionale dal mattino alla sera.Gli spazi di vitaCon circa 160 m² di spazio abitabile (circa 250 m² di spazio utile), la casa si compone di 5,5 locali distribuiti con eleganza: • Area giorno: Un ampio soggiorno luminoso con un bellissimo camino per un'atmosfera calda. Si apre ampiamente all'esterno, cancellando il limite tra interno e giardino. Una cucina separata perfettamente arredata completa questo livello. • Area notte: Quattro camere da letto spaziose e luminose che offrono calma e intimità a ogni membro della famiglia. • Bagni: Due bagni al piano superiore (uno con doccia, l'altro con vasca da bagno) e un bagno per gli ospiti al piano terra. Esterni e annessiIl giardino di 400 m² è un vero e proprio rifugio di pace. Perfettamente orientato, invita al relax, ai pasti all'aperto e ai momenti di condivisione familiare sotto il sole. Sotto l'aspetto pratico, la villa dispone di un garage doppio e di tre posti auto esterni.Comfort e prestazioniParzialmente rinnovata nel 2020, la casa risponde alle esigenze attuali: • Isolamento periferico ad alta efficienza. • Vetri doppi con sicurezza per una tranquillità totale. • Eccellente efficienza energetica che garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni. Situata a due passi dal confine di Ginevra, questa villa incarna l'equilibrio perfetto: la dolcezza della vita in un villaggio di prestigio e la proximità immediata alle comodità internazionali.Disponibilità: Da concordare