Immobilien zum Kaufen in Hermance: 2 Treffer

EXKLUSIVITÄT: Seltene dörfliche Wohnstätte des 18. Jahrhunderts mit Pool

Exklusivität Switzerland Sotheby's International RealtyGelegen in ruhiger Lage auf den Höhen des sehr begehrten historischen Dorfes Hermance, nur wenige Schritte vom See und den umliegenden Weinbergen entfernt, wird diese prächtige Dorfvilla mit ihren großzügigen Räumen und dem Außenbereich mit mehreren Terrassen und einem Pool begeistern. • 14 Räume • 7 Schlafzimmer • 4 Badezimmer (davon 2 Badezimmer, 2 Duschen) und 2 Gäste-WCs • Mehrere Salons • Viele Terrassen • Prächtiger, landschaftlich gestalteter Garten • Pool • Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung.

HERMANCE - PRÄCHTIGES DORFHaus MIT SCHWIMMBAD

Sie liegt im Herzen eines charmanten Dorfes, dieses Gebäude aus dem 18. Jahrhundert verbindet authentisches Flair und großzügige Räume. Auf drei Ebenen erbaut, profitiert es von einem intimen Außenhof, der zu einem schönen Garten mit Schwimmbad, mehreren Entspannungsbereichen und einer separaten, vollständig unabhängigen Wohnung mit Bad, Küche und privatem Eingang führt.Es besteht aus:- Eine offene Küche mit Essbereich- Ein großes Esszimmer- Zwei Salons in Reihe, getrennt durch einen Kamin- Ein Billardbereich für gemütliche Abende- Vier Zimmer im ersten Stock, derzeit als Fitnessraum, Büro und TV-Lounge genutzt- Drei Badezimmer auf dieser Ebene- Ein schönes Zimmer, ein Badezimmer und ein Büro im oberen Stockwerk- Eine große Elternsuite mit Dusche und Ankleidezimmer ebenfalls im oberen StockwerkEin Objekt voller Charakter, ideal für Liebhaber von Geschichte und gemütlichen Wohnräumen, um es nach Ihren Wünschen zu gestalten.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.

Appartements PPE - Résidence Puplinge

www.residence-puplinge.chMitten im charmanten Dorf Puplinge, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet die Résidence Puplinge 12 Appartements in PPE, die Eleganz, Komfort und energetische Effizienz vereinen.Entworfen, um eine nachhaltige Lebensqualität zu bieten, entspricht diese Wohnanlage in humanoider Größe den Anforderungen der HPE-Standards (Hohe Energieeffizienz) dank eines Systems zur Erdwärmeheizung und der Installation von Solar- und Photovoltaikpaneelen.Die Appartements werden im Rahmen eines Verkaufsplans angeboten und bieten die Möglichkeit, die Ausführung nach Ihren Wünschen zu personalisieren, um ein Inneres zu schaffen, das Ihnen entspricht. Die Anlage ist vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PMR) zugänglich.Der Baubeginn ist für 2026 geplant, mit einer Fertigstellung im Jahr 2028.Jedes Appartement wird mit einem Keller und einer eingeschlossenen Parkplatz zum Preis verkauft.Beschreibung der Lose C-D-G-H:PPE-Fläche: von 170 bis 182 m2Küche: 9 m2Wohnzimmer: 31 m2Schlafzimmer 1: 16 m2Schlafzimmer 2: 12 m2Schlafzimmer 3: 13 m2Schlafzimmer 4: 13 m2Dusche: 4 m2Badezimmer: 5 m2WC: 2 m2Die Lose C-D verfügen über einen Garten und überdachte Terrassen von 224 m2 bis 233 m2.Die Lose G-H verfügen über Balkone von 39 m2.Um die 8 noch verfügbaren Appartements zu entdecken, besuchen Sie www.residence-puplinge.ch

Prächtige neue 9,5-Zimmer-Villa in Corsier, mit Swimmingpool.

Entdecken Sie diese außergewöhnliche, individuelle neue Villa, die 2025 fertiggestellt wurde und in der grünen und begehrten Umgebung von Corsier, nur zwei Schritte vom Genfersee entfernt, liegt. Mit ihren 327 m² Wohnfläche, die sich über 3 Ebenen erstreckt, bietet diese außergewöhnliche Immobilie einen raffinierten, hellen und perfekt für Familien geeigneten Lebensraum.Im Sommer von der Sonne umgeben, profitiert diese Villa von einer ruhigen und friedlichen Umgebung, ideal, um jeden Moment voll auszukosten.Die Villa bietet unter anderem: • Modernes und helles Wohnzimmer: Heller Parkett, große Glas-Schiebetüren, die nach außen führen, bequeme Couch und Glastisch - ein eleganter und gemütlicher Wohnbereich. • Große Schlafzimmer: Darunter ein Master-Zimmer mit Bad und Dusche. • 3 Badezimmer: Für optimalen Komfort im täglichen Leben. • Privater Swimmingpool: Um die schönen Tage in aller Intimität zu genießen. • Balkon: Ein zusätzlicher Außenbereich, um sich zu entspannen und die umgebende Natur zu genießen. • Garage und Parkplatz: Um Ihre Fahrzeuge sicher abzustellen. • Minergie-Zertifizierung: Ein Zeichen für eine nachhaltige, energiesparende und umweltfreundliche Konstruktion. Ideale Lage: Die Villa liegt ideal in unmittelbarer Nähe zum Genfersee, mit der Bushaltestelle Prés-Palais, die in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar ist, und dem Anleger Corsier, der in 8 Minuten zu Fuß erreichbar ist - eine direkte Verbindung nach Genf und die anderen Seeanliegergemeinden. Die Kindergärten sind 13 Minuten zu Fuß entfernt, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Familien mit Kindern macht.Die Kombination aus zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Ausstattungen und außergewöhnlicher Naturkulisse macht diese Villa zu einer raren Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der linken Seite des Genfersees. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Chance, Ihre Traumresidenz in Corsier zu erwerben.

PROMOTION - Les Villas Sélénite

Implantées dans un écrin de verdure préservé sur les hauteurs résidentielles de Versoix, les Villas Sélénite offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain, confort haut de gamme et nature omniprésente.Dès l'arrivée, l'architecture moderne séduit par ses lignes épurées et son intégration parfaite dans l'environnement boisé. Chaque villa, orientée pour profiter d'une vue dégagée sur la forêt, s'inscrit dans une démarche harmonieuse où intimité, lumière et espace priment.Les espaces de vie, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent généreusement vers l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées toute hauteur. La lumière naturelle y pénètre à profusion, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, prolongé par une terrasse et un jardin privé, devient le coeur vivant de la maison, pensé pour des moments de partage et de détente.La cuisine ouverte, au design soigné et contemporain, s'articule autour d'un îlot central fonctionnel. Véritable lieu de convivialité, elle mêle avec subtilité esthétisme et ergonomie, grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables.L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux superbes suites parentales d'environ 17 m² chacune. Elles disposent d'une salle de bains privative de 6 m² et d'un dressing spacieux de près de 5 m², garantissant confort et intimité. Deux autres chambres partagent une salle de bains commune, tandis qu'une salle de douche supplémentaire à l'étage ajoute fonctionnalité et confort à l'ensemble.Le sous-sol accueille également une salle de douche, idéale après un moment de sport ou de baignade, ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée, discret et pratique.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la qualité architecturale. Une vaste terrasse en grès cérame posé sur gravillons accueille un espace lounge, des transats et une superbe piscine à débordement de 11,90 m sur 3,40 m. L'ensemble est entouré d'une végétation soignée, pour une ambiance de calme et de bien-être.Une élégante pergola automatisée de 32 m², dotée d'un espace barbecue, permet de profiter de repas en plein air tout au long de l'année, dans un cadre raffiné et chaleureux.Côté technique, rien n'est laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires thermiques, triple vitrage, portes d'entrée en métal thermolaqué et isolation performante assurent une performance énergétique THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant à la fois économie, durabilité et confort.Les Villas Sélénite ne sont pas simplement des maisons, ce sont des havres d'exception où nature, bien-être et art de vivre s'unissent pour offrir une expérience unique, empreinte de sérénité et d'excellence.Nestled in a preserved green setting in the residential hills of Versoix, Villas Sélénite offers an exceptional living environment, combining contemporary design, high-end comfort and omnipresent nature.Upon arrival, the modern architecture captivates with its clean lines and seamless integration into the wooded environment. Each villa is oriented to enjoy an unobstructed view of the forest and is part of a harmonious approach where privacy, light and space take precedence.The living spaces, covering an area of over 100 m², open generously onto the outside thanks to huge floor-to-ceiling windows. Natural light floods in, creating a warm and soothing atmosphere. The living room, extended by a terrace and private garden, becomes the living heart of the house, designed for moments of sharing and relaxation.The open-plan kitchen, with its sleek, contemporary design, is centred around a functional island. A true hub of conviviality, it subtly combines aesthetics and ergonomics, thanks to high-end materials and impeccable finishes.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, including two superb master suites, each measuring approximately 17 m². They have a private 6 m² bathroom and a...

Die Perlen von Founex - Villa Moorea

In Founex, nur wenige Minuten von dem Bahnhof CFF Coppet und dem Campus von La Châtaigneraie der Ecolint, befindet sich die Villa Moorea im Herzen der Wohnanlage Les Perles de Founex. Vier moderne Villen, entworfen von Hugo Duarte SIA, mit sehr hoher energetischer Leistungsfähigkeit THPE, Minergie-Äquivalent, Fertigstellung September 2028.Zwischen den Wegen von Druvières und Chante Bise präsentieren sich die Villen mit weißen Volumina, hellem Verkleidung, flachen begrünten Dächern und anliegenden Fenstern. Die Villen sind durch ihre Garagen verbunden, so dass die Wohnbereiche getrennt bleiben und die Privatsphäre jedes einzelnen bewahrt wird. In zentraler Position, zwischen der Villa Bora Bora und der Villa Taha'a, verfügt die Moorea über eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge und ein Grundstück von 588 m². Die Wohn- und Lebensbereiche sowie die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet, mit einer Südost-Nuance, für eine Beschattung das ganze Jahr über. Die Villa bietet 243 m² Wohnfläche, davon etwa 200 m² Wohnbereich auf drei Ebenen.Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch die Terrasse und den Garten erweitert wird. Dies ist das Herz der Villa, ein großer, zusammenhängender Lebensbereich, der zum Empfangen und zum täglichen Leben konzipiert ist. Ein Besuchertoilette vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss ist der Schlafbereich um zwei Badezimmer herum angeordnet. Im Untergeschoss bietet ein vielseitiger Raum, der durch große Fenster hell und bewohnbar gemacht wird, die Möglichkeit, ihn nach Belieben zu nutzen, als Gästezimmer, Büro, Heimkino, Fitnessraum oder Spielzimmer, neben der Waschküche und dem Technikraum.Da es sich um einen Neubau handelt, können die Innenraumgestaltungen mit Ihnen gemeinsam geplant werden. Zwei Konfigurationen sind bereits entworfen, von denen eine einen noch großzügigeren Salon bietet, und die Verteilung der Innenräume kann entsprechend Ihrer Lebensweise angepasst werden, unter Berücksichtigung der Gebäudestruktur.Baustandard mit sehr hoher energetischer Leistungsfähigkeit THPE, Minergie-Äquivalent: Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, Doppelstromventilation, Photovoltaikpanele auf dem Dach mit eigenem Zähler. Holzparkett in den Wohnbereichen, Keramikfliesen in feuchten Räumen. Ein Budget für den Käufer ist für die Ausbauarbeiten vorgesehen, in Höhe von 50'000 CHF für die Küche und 30'000 CHF für die gesamten Sanitärinstallationen der Villa, mit der Möglichkeit, darüber hinaus zu gehen, wenn Sie dies wünschen. Die Auswahl der Sanitärkeramik, der Bodenbeläge und der Ausbauarbeiten bleibt frei. Ein Swimmingpool kann optional und als Mehrwert (ursprünglich auf der Villa Bora Bora, Los A) realisiert werden.Founex ist eine der begehrtesten Gemeinden in Terre-Sainte. Der Campus von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf (Ecolint) ist in der Gemeinde ansässig. Der Bahnhof CFF Coppet ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt (Genf in 10 Minuten mit dem Zug, Léman Express RL1/RL2). Die Autobahn A1 ist über die Abfahrt 10 Coppet in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Genf in 20 Minuten. Die TPN-Linien 805 und 811 bedienen das Dorf, die CGN-Anlegestelle in Coppet ist in der Nähe.VORTEILE DES PROJEKTS UND DER VILLA • Geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge, praktischer Vorteil für Familien mit mehreren Autos • Zentrale Position, Privatsphäre durch die Verbindung der Villen auf Garagebene gewährleistet • Wohn- und Lebensbereiche sowie Terrasse nach Süden bis Südosten ausgerichtet, Beschattung das ganze Jahr über • Terrasse von 37 m² im Erdgeschoss, verlängert den Wohnbereich auf einer Ebene • 243 m² Wohnfläche, etwa 200 m² Wohnbereich auf drei Ebenen, das Untergeschoss ist durch große Fenster hell und bewohnbar • Modulares Layout: zwei Varianten bereits entworfen, Anpassung der Innenraumgestaltung möglich • Ausbau und Standard...

Doppelhaus in Commugny

COMMUGNY – Elegant renovierte Familienvilla mit hochwertigen Ausstattungen. In einem der begehrtesten Wohnviertel von Terre Sainte gelegen, beeindruckt diese schöne Doppelhaushälfte durch ihre perfekte Balance zwischen Charme, Modernität und Qualität. In einer grünen und friedlichen Umgebung, nahe einer Bushaltestelle und nur wenige Minuten von der Bahnstation Coppet, internationalen Schulen und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet sie eine seltene Gelegenheit für eine Familie, die nach einem schlüsselfertigen Objekt sucht. Das 1988 auf einem 680 m² großen Grundstück errichtete Anwesen bietet etwa 140 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen großen, ausgebauten Keller, eine Garage und mehrere Parkplätze. In den letzten Jahren wurden zahlreiche hochwertige Arbeiten durchgeführt, um modernen Komfort zu bieten: - Komplette Renovierung des Erdgeschosses - Erneuerung der Fenster - Massiver Holzparkett im Obergeschoss - Neuere Anstriche - Moderne Kaminanlage mit Wärmerückgewinnung und -verteilung - Vollständige Domotik, - Elektro-Jalousien - Sichere Eingangstür mit automatischer Verriegelung und biometrischer Öffnung - Wärmepumpen-Heizsystem - Automatische Bewässerung des Gartens Helle und gemütliche Wohnbereiche: Das geräumige Wohnzimmer, das durch seine großen Fensterflächen hell ist, öffnet sich harmonisch zum Garten und gruppiert sich um eine elegante, moderne Kaminanlage mit Wärmerückgewinnung, die eine gemütliche Atmosphäre schafft und gleichzeitig den Energiekomfort optimiert. Das Esszimmer kommuniziert natürlich mit dem Wohnzimmer und ermöglicht es, Familie und Freunde in einem geselligen und raffinierten Rahmen zu empfangen. Verteilung ```Erdgeschoss```: Eingangshalle, Küche, großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Büro, Gäste-WC ```Obergeschoss```: Elternschlafzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (Dusche und Badewanne) ```Keller```: Großer Mehrzweckraum (Fitness, Spielzimmer, Homekino oder Gästeschlafzimmer), Dusche und WC, Keller, Waschküche, Garage Außenbereiche für Entspannung Der sorgfältig gepflegte Garten bietet eine ruhige, grüne und perfekt abgeschirmte Umgebung. Eine große Terrasse verlängert die Wohnbereiche, und ein überdachter Außenbereich ermöglicht es, Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden in vollen Zügen zu genießen, unabhängig von den Wetterbedingungen. Die Hecken, der Rasen und das automatische Bewässerungssystem vervollständigen einen Außenbereich, der sowohl ästhetisch als auch funktional ist. Höhepunkte : Gesuchtes Wohnviertel in Commugny Grundstück von 650 m² Ca. 140 m² Wohnfläche Vollständig ausgebauter Keller 4 Schlafzimmer + Büro 3 Badezimmer + Gäste-WC Großer Mehrzweckraum Moderner Kamin mit Wärmerückgewinnung Vollständige Domotik mit intelligenter Automation und Fernbedienung Biometrische Eingangstür Glasfaseranschluss Wärmepumpen-Heizsystem Elektro-Jalousien Automatische Bewässerung Großer überdachter Außenbereich Garage und mehrere Parkplätze In der Nähe von Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und Genf Ein Besuch ermöglicht es, den ganzen Charme und das Potenzial zu schätzen!

YVOIRE – Panoramablick auf den Genfersee | Renovierte Liegenschaft | 2'119 m² Grundstück

Zwischen Genf und Nyon entdecken Sie eine Liegenschaft, die ein außergewöhnliches Wohnambiente in einem der schönsten Dörfer am Genfersee bietet. Die Liegenschaft, die etwa 180 m² umfasst, liegt auf einem wunderschönen, vollständig umzäunten und landschaftlich gestalteten Grundstück von 2'119 m², das über einen privaten Weg erreichbar ist und somit Ruhe, Diskretion und Intimität gewährleistet. Ohne vis-à-vis profitiert sie von einer privilegierten Wohngegend, in der die prächtigen Palmen und die zahlreichen mediterranen Pflanzen eine seltene Atmosphäre an den Ufern des Genfersees schaffen. Vollständig renoviert und mit hochwertigen Ausstattungen, verbindet sie den Charme eines Charakterhauses mit dem Komfort der Moderne: neuer Wärmepumpen, großer, vollständig renovierter Keller, Beton-Schwimmbad, edle Materialien, echter Lacanche-Kochherd, eleganter italienischer Piazetta-Ofen und zahlreiche, sorgfältig durchgeführte Ausstattungen. Der Alltag gewinnt hier eine einzigartige Dimension: der Hafen von Yvoire ist in nur wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht es, Nyon mit dem Boot zu erreichen, während man gleichzeitig die Vorzüge genießt, die den Eigentümern der Gemeinde vorbehalten sind, insbesondere den Zugang zum Hafen mit Bungalow und Parkplatz. Genf bleibt ebenfalls schnell erreichbar, was diese Liegenschaft zu einer idealen Adresse für Schweizer Berufstätige sowie für ein Haupt- oder Zuhause macht. Als eines der schönsten Dörfer Frankreichs bezeichnet, verzaubert Yvoire mit seinem mittelalterlichen Erbe, seinem Yachthafen, seinen renommierten Restaurants, seinen Nahversorgungsläden, seinen Märkten, seinen Spaziergängen am Seeufer und seinem einzigartigen Lebensstil, der das ganze Jahr über lebendig ist. Die wichtigsten Vorteile • Etwa 180 m² Wohnfläche • Landschaftlich gestalteter Grundstück von 2'119 m², vollständig umzäunt • Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen • Kein vis-à-vis • Privatweg • Beton-Schwimmbad • Landschaftsgarten mit großen Palmen und mediterranen Pflanzen • 3 Schlafzimmer • Garage • Großer, vollständig renovierter Keller • Neuer Wärmepumpen • Lacanche-Kochherd • Nur wenige Minuten vom Hafen von Yvoire und der Bootsverbindung nach Nyon entfernt Eine seltene Liegenschaft, bei der jeder Detail für ein einzigartiges Wohnambiente sorgt, zwischen Natur, Eleganz und unmittelbarer Nähe zu Genf, Nyon und dem Genfersee.

Prächtige Villa im Herzen eines 1500m2 großen Gartens🌿

Prächtiges Anwesen im Herzen eines 1500m2 großen Gartens🌿Mit Renovierungsprojekt🏠 Exklusivität in Corsier, Genève.📏 NETTOFLÄCHE 413 m2 🌳PARZELLE 1530 m² (außergewöhnliche Lage, bewaldet und schwimmbadtauglich) 🛌 SCHLAFZIMMER 5x 🏠 UNABHÄNGIGES STUDIO 1x🛁 BÄDER 3x (davon ein elterliches Badezimmer mit großer Ausstattung) 🚗 PARKPLÄTZE Garage 2x und Außenparkplätze 4x✨HÖHEPUNKTE : Einzigartige Lage in einem ultra-exklusiven und sehr gefragten Wohnviertel in Corsier.🌿Exklusiver Garten mit majestätischen Bäumen, gepflegt von einem Landschaftsarchitekten des Centre horticole de Lullier.Absolute Ruhe und grüne Umgebung, abgeschirmt von Blicken.Privilegierte Aussicht mit Blick auf die Jura-Kette.Eine seltene Gelegenheit, in einem der gefragtesten Viertel der linken Seite zu wohnen, mit vollkommener Intimität und einem außergewöhnlichen Lebensumfeld.Die Villa liegt abgeschirmt von Blicken auf einem privaten Weg und bietet mehr als nur eine Adresse: Sie bietet eine absolute Ruhe in Corsier. Nur wenige Minuten von der lebhaften Atmosphäre von Genève entfernt, bietet sie ein privilegiertes Lebensumfeld, in dem die Intimität eines luxuriösen Gartens auf die Noblesse einer außergewöhnlichen Architektur trifft.Die architektonische SignaturErnstellt im Jahr 1984 von dem Architekten Philippe Joye, einer herausragenden Figur des Genfer Städtebaus, verkörpert diese Villa mit flachem Dach eine zeitlose Struktur. Ihre moderne Silhouette, rhythmisiert durch große Fenster, schafft einen permanenten Dialog zwischen den Innenräumen und der umgebenden Natur.Ein Licht- und TransparenzspektakelDas Herz der Villa offenbart sich bereits beim Eingang: ein meisterhaftes, achteckiges Glasatrium, um das herum eine fließende und intuitive Verbindung entsteht. Dieses Atrium taucht jedes Zimmer in konstantes natürliches Licht und öffnet die Perspektiven auf einen Garten mit sorgfältig ausgewählten Pflanzen. Ein wahrer Friedensort, ein prächtiger Patio, der sich im Zentrum der Villa befindet, geschützt vor Wind und harmonisch mit jedem Raum dieses Stockwerks verbunden.Die Kunst des Empfangs und des FamilienlebensDie Villa ist für die familiäre Harmonie konzipiert und bietet eine elegante und intelligente Raumaufteilung: Der Schlafbereich (oberes Stockwerk): Die Villa ist in Form eines U angelegt und trennt perfekt das private Leben in zwei separate Flügel. Auf einer Seite befindet sich ein exklusives elterliches Schlafzimmer mit Ankleide und einem großen, verglasten Badezimmer. Auf der anderen Seite befinden sich drei hübsche, lichtdurchflutete Schlafzimmer, die ein Badezimmer und eine Dusche teilen. Diese clevere Anordnung garantiert jedem Familienmitglied maximalen Komfort und Intimität, während eine Hängebrücke zum Betrachten der freien Aussicht auf die Umgebung, die Jura-Kette und die Sonnenuntergänge einlädt. Der Lebensbereich (unteres Stockwerk): Das große Wohnzimmer mit Kamin führt natürlich zum Außenpatio. Angrenzend an ein formelles Esszimmer wird die Essküche zum idealen Ort für gemeinsame Momente und Geselligkeit.Das unabhängige Studio: Ein wahrer Glaskokon, diese architektonische Erweiterung bietet vollkommene Autonomie. Mit einer schönen seitlichen Aussicht eignet es sich ideal für die Unterbringung von Gästen oder die Schaffung eines sehr inspirierenden Arbeitsbereichs.Ein grüner Schrein und seröser FriedenDas über 1.500m2 große, prächtig bewaldete Grundstück, das von erfahrenen Händen gepflegt wird, ist ein Hymnus auf die Serenität. Zwischen Birken, majestätischen Pinien und den drei Teichen, die den zentralen Patio subtil verlängern, ähnelt die Außenwelt einem lebendigen Bild. Vollständig "schwimmbadtauglich" verspricht dieser Garten zukünftige Momente absoluter Entspannung.Die Allianz von Komfort und ModernitätSorgfältig gepflegt, integriert die Immobilie umweltfreundliche Energie-Technologien und kohärente Lösungen — Photovoltaik-Panel, Solarthermie und Fußbodenheizung. Sie profitiert auch von sehr aktuellen Renovierungen, wie den Fassaden und den vergrößerten Holzverkleidungen im Jahr 2026. Ein Doppelgarage komplettiert die Dienstleistungen dieses exklusiven Angebots.Mehr als nur eine Immobilie, eine seltene Gelegenheit. Erleben Sie das Außergewöhnliche in Corsier.

Maison individuelle à Yvoire

Opportunité Maison à terminer dans un quartier calme et à quelques pas du centre d'Yvoire et du Lac Léman Les gros oeuvre sont achevés ; la charpente, couverture, zinguerie , la menuiserie, terrassement et Vrd (tous les réseaux sont prêt à être raccordés) L'agencement est brut possibilité de finir le projet en cours de 2 appartements en duplex comprenant 2 garages au rez ou soit réaménager les volumes intérieurs pour son propre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et visites / Opportunity , House to be completed, situated in a quiet neighborhood just steps from the center of Yvoire and Lake Geneva. The structural shell is complete, including the framework, roofing, zinc work, exterior joinery, earthworks, and utility connections (all road networks utility infrastructure are ready to be hooked up). The interior layout is currently unfinished; there is the option to complete the existing project—comprising two duplex apartments with ground-floor garages—or to reconfigure the interior spaces to suit your own vision. Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a visit

Charmanter Reihenhaus in Founex mit Garten und Kamin

Entdecken Sie dieses wunderschöne Reihenhaus mit Blick auf die Weinberge und den Jura, gelegen im friedlichen Dorf Founex, das ein ideales Lebensumfeld für Familien bietet. Diese Immobilie begeistert mit ihrer funktionalen Ausstattung und ihren geräumigen Wohnbereichen.Das Haus umfasst: • Moderne Küche: Ausgestattet mit weißen Schränken, Edelstahlgeräten und Granitarbeitsplatten, mit integriertem Geschirrspüler und Waschmaschine • Wohnzimmer mit Kamin: Gemütlicher Raum mit Kamin, Schiebetür aus Glas, die zum Garten führt, und Beton-Boden im Stil von Béton ciré4 helle Zimmer: geräumig, mit angeschlossenen Badezimmern. • Wohlpflegter Garten: Mit Rasen, Holzterrasse und grüner Hecke für mehr Privatsphäre • 4-Stellungs-Carport: Für sicheren Parkplatz Vorzugliche Lage: Dieses Haus profitiert von einer ruhigen und sonnigen Umgebung, besonders geeignet für Familien mit Kindern. Die Schule Chemin des Vassaux ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, während die Bushaltestelle Founex Village in 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.Verfügbar sofort, bietet diese Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und traditionellem Charme. Ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben in einer grünen Umgebung suchen, während sie gleichzeitig gut mit den örtlichen Einrichtungen, Einkaufszentrum, Autobahn Genf oder Lausanne, internationaler Schule Châtaigneraie, verbunden bleiben.

Helles Familienhaus mit Garten und Doppelgarage

3 Minuten von Coppet entfernt, in Commugny, entdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte in einem der ruhigsten und begehrtesten Viertel der Region. Errichtet im Jahr 1989 auf einem 600 m² großen Grundstück, verbindet diese Immobilie Diskretion, Komfort und eine außergewöhnliche Helligkeit von morgens bis abends.Die WohnbereicheMit etwa 160 m² Wohnfläche (ca. 250 m² Nutzfläche) besteht das Haus aus 5,5 Zimmern, die mit Eleganz verteilt sind: • Tagbereich: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum mit einer schönen Feuerstelle für eine gemütliche Atmosphäre. Er öffnet sich weit zum Außenbereich und verwischt die Grenze zwischen Innen und Außen. Eine perfekt eingerichtete separate Küche komplettiert dieses Level. • Nachtbereich: Vier geräumige und helle Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied Ruhe und Intimität. • Badezimmer: Zwei Badezimmer im Obergeschoss (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne) sowie ein Gästetoilette im Erdgeschoss. Außenbereiche und AnlagenDer 400 m² große Garten ist ein wahrer Friedensort. Perfekt ausgerichtet, lädt er zum Entspannen, zu Mahlzeiten im Freien und zu gemeinsamen Momenten unter der Sonne ein. Praktisch gesehen, verfügt die Villa über eine Doppelgarage und drei Außenparkplätze.Komfort und LeistungTeilweise renoviert im Jahr 2020, entspricht das Haus den aktuellen Anforderungen: • Effiziente Peripherieverkleidung. • Sicherheitsdoppelverglasung für absolute Ruhe. • Hervorragende Energieeffizienz, die einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit garantiert. Die LageIn unmittelbarer Nähe der Genfer Grenze gelegen, verkörpert diese Villa das perfekte Gleichgewicht: die Süße des Lebens in einem Vorzeigevorort und die unmittelbare Nähe zu internationalen Annehmlichkeiten.Verfügbarkeit: Zu vereinbaren

Helles Familienhaus mit Garten und Doppelgarage

8 Minuten von Versoix entfernt, in Commugny, entdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte in einem der ruhigsten und gefragtesten Viertel der Region. Errichtet im Jahr 1989 auf einem 600 m² großen Grundstück, verbindet diese Immobilie Diskretion, Komfort und eine außergewöhnliche Helligkeit von morgens bis abends.WohnbereicheDie Wohnung bietet etwa 160 m² Wohnfläche (ca. 250 m² Nutzfläche) und besteht aus 5,5 Zimmern, die mit Eleganz verteilt sind: • Tagbereich: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum mit einer schönen Feuerstelle für eine gemütliche Atmosphäre. Er öffnet sich weit zum Außenbereich und verwischt die Grenze zwischen Innen und Außen. Eine separate, perfekt eingerichtete Küche komplettiert dieses Geschoss. • Nachtbereich: Vier geräumige und helle Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied Ruhe und Intimität. • Badezimmer: Zwei Badezimmer im Obergeschoss (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne) sowie ein Gästetoilette im Erdgeschoss. Außenbereiche und AnlagenDer 400 m² große Garten ist ein wahrer Ruhepol. Perfekt ausgerichtet, lädt er zum Entspannen, zu Mahlzeiten im Freien und zu gemeinsamen Momenten mit der Familie unter der Sonne ein. Praktisch gesehen, verfügt die Villa über eine Doppelgarage und drei Außenparkplätze.Komfort und LeistungTeilweise renoviert im Jahr 2020, entspricht das Haus den aktuellen Anforderungen: • Effiziente Wärmedämmung. • Sicherheitsdoppelverglasung für absolute Ruhe. • Hervorragende Energieeffizienz, die einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet. LageDie Villa liegt nur wenige Schritte von der Genfer Grenze entfernt und verkörpert das perfekte Gleichgewicht: die Süße des Lebens in einem Vorzeigedorf und die unmittelbare Nähe zu internationalen Annehmlichkeiten.Verfügbarkeit: Zu vereinbaren

Helles Familienhaus mit Garten und Doppelgarage

Entdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Commugny, in einem der ruhigsten und begehrtesten Viertel der Region. Das 1989 auf einem 600 m² großen Grundstück errichtete Anwesen verbindet Diskretion, Komfort und eine außergewöhnliche Helligkeit von morgens bis abends.Die WohnbereicheDas Haus bietet etwa 160 m² Wohnfläche (ca. 250 m² Nutzfläche) und besteht aus 5,5 Zimmern, die mit Eleganz verteilt sind: • Tagbereich: Ein großer, lichtdurchfluteter Wohnraum mit einer schönen Feuerstelle für eine gemütliche Atmosphäre. Er öffnet sich weit zum Außenbereich und verwischt die Grenze zwischen Innen und Außen. Eine perfekt eingerichtete separate Küche komplettiert dieses Level. • Nachtbereich: Vier geräumige und helle Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied Ruhe und Intimität. • Badezimmer: Zwei Badezimmer im Obergeschoss (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne) sowie ein Gästetoilette im Erdgeschoss. Außenbereiche und AnlagenDer 400 m² große Garten ist ein wahrer Friedensort. Perfekt ausgerichtet, lädt er zum Entspannen, zu Mahlzeiten im Freien und zu gemeinsamen Momenten unter der Sonne ein. Praktisch gesehen verfügt die Villa über eine Doppelgarage und drei Außenparkplätze.Komfort und LeistungDas teilweise 2020 renovierte Haus entspricht den aktuellen Anforderungen: • Effiziente Umfassungsisolierung. • Sicherheitsdoppelverglasung für vollkommene Ruhe. • Hervorragende Energieeffizienz, die einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit garantiert. Die LageDie Villa befindet sich nur wenige Schritte von der Genfer Grenze entfernt und verkörpert das perfekte Gleichgewicht: die Süße des Lebens in einem Prestigedorf und die unmittelbare Nähe zu internationalen Annehmlichkeiten.Verfügbarkeit: Zu vereinbaren

Commugny - Einzelvilla mit Erweiterungsprojekt

In einer ruhigen Gegend am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet diese charmante Villa, die 2002 mit hochwertigen Materialien gebaut wurde, einen außergewöhnlichen Lebensraum. Mit ihren zwei Etagen, der Mezzanine und dem vollständig ausgebauten Keller ist sie darauf ausgelegt, alle Ihre Bedürfnisse zu erfüllen.Ihre Lage ist ideal, nahe an internationalen und öffentlichen Schulen, was sie perfekt für Familien macht, die einen leicht zugänglichen Bildungsumfeld für ihre Kinder suchen.Der große, private Garten, der mit verschiedenen Pflanzenarten durchsetzt ist, ist ein wahrer Friedensort. Sie können zwei große Terrassen, eine Pergola mit ausrichtbaren Lamellen und einen flachen Garten genießen. Der Baufaktor bietet große Möglichkeiten für ErweiterungenERWEITERUNGSProjEKT OBEN (günstige Vorankündigung von der Gemeinde)Die Erweiterung von etwa 100 m2 fügt eine zweite Eingangstür mit einem großen Vestibül hinzu, was eine harmonische Trennung zwischen dem gemeinsamen und privaten Lebensbereich schafft.Das neue, große Wohnzimmer von 68 m² profitiert von großen Schiebetüren, die zum Garten führen. Eine offene Küche mit einer zentralen Insel ist zwischen der überdachten Terrasse und dem Essbereich positioniert.Eingebaute Schränke sowie Nischen tragen zur Dekoration bei und bieten zusätzliche Stauräume.Das Wohnzimmer der aktuellen Villa macht Platz für eine Elternsuite von 40 m², die aus einem Schlafzimmer, einem durchgängigen Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer besteht, das Zugang zu einer Terrasse mit einer Pergola bietet.Die Küche wird selbst in ein Büro umgewandelt.