• Modern house exterior with large windows, sliding glass doors, outdoor patio furniture, and lush garden with colorful flowers and greenery.
  • Modern two-story house with light beige and white exterior, large windows, covered patio area, and landscaped garden with bicycles parked under the patio.
  • Modern two-story house with beige and white exterior, large windows, and a spacious garden with colorful flowers and greenery.
  • Top-down floor plan of a modern, compact house with a living area, bedroom, bathroom, and outdoor patio. Features include a staircase leading to a loft area, a small kitchen, and a covered outdoor seating area with a table and chairs.
  • Top-down view of a modern house floor plan with a kitchen, living area, dining area, and outdoor patio. The layout includes a staircase leading to an upper level, a small bathroom, and a well-maintained garden with colorful flowers and shrubs.

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1 / 6
Zimmer
6
Wohnfläche
150 m2
Verkaufspreis
CHF 2'240'000.–

"Einfamilienhaus THPE in Thônex"

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Adresse

Chemin du Chamoliet, 1226 Thônex

Wegzeit

  • 17 min.Station: Croix d'Ambilly

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.École Pont-Bochet

  • Apotheke

    8 min.Pharmacie Thonex | Belle-Terre

  • Supermarkt

    9 min.Denner

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Mon-Idée

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'240'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.11.2027
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
150 m2
Nutzfläche:
210 m2
Grundstücksfläche:
375 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

www.villa-thonex.ch

Diese Villa befindet sich in einem Wohnviertel von Mon-Idée in der Gemeinde Thônex.

Dieses Projekt ist ein Verkauf auf Plan, der es Ihnen ermöglicht, die Ausstattung und die Typologie der Villa nach Ihren Wünschen zu gestalten und anzupassen.

Beschreibung :

Das Erdgeschoss ist den Wohnräumen vorbehalten, mit einer Fläche von 42 m2, die die Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer vereint. Ein separates Büro und ein Gäste-WC vervollständigen dieses Level.

Außen können Sie einen angenehmen, baumgesäumten Bereich von etwa 300 m2 genießen, der aus einem Garten und einer Terrasse besteht.

Die gesamte Etage besteht aus 3 Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit integrierter Dusche und einem gemeinsamen Badezimmer.

Der Keller umfasst einen großen, vielseitigen Raum von etwa 32m2 sowie den Technikraum.

Konstruktion :

Energetisches Konzept: THPE

Wärmeerzeugung durch PAC und Solarkollektoren

Photovoltaikanlage

Küchenbudget: 35'000 CHF

Sanitärbudget: 10'000 CHF

Budget für Bodenbeläge: 80 Fr./m2

Details:

Parzelle: 375 m2

Erdgeschoss: 75 m2

Etage: 75 m2

Keller: 60 m2

Sie finden weitere Informationen auf unserer Website: www.villa-thonex.ch

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003473641
Objekt-Ref.
9wwwa.ap9k1

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