Immobilien zum Kaufen in Collonge-Bellerive: 28 Treffer

Mireille Bertolini

Mireille Bertolini

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Mireille Bertolini

Mireille Bertolini

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
5 Zimmer, 117m², CHF 1'685'000.–
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Adresse sur Demande 3, 1245 Collonge-Bellerive

Elegantes 5-Zimmer-Apartment im Herzen eines baumgesäumten Parks

Idealerweise gelegen in Collonge-Bellerive, verfügt dieses 5-Zimmer-Apartment mit 117 m² über einen Ausblick auf den See und bietet ein ruhiges, grünes und privilegiertes Lebensumfeld.Vollständig saniert im Jahr 2017, zeigt es einen excellenten Allgemeinzustand und einen modernen Stil.Ein helles und sorgfältig gestaltetes InnereDas Apartment überzeugt mit seiner fließenden Raumaufteilung, die folgende Elemente umfasst: • Eingangshalle mit integrierten Schränken • Unabhängiges Gäste-WC • Modern ausgestattete und ausgerüstete Küche • Helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem angenehmen Balkon • Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC • Zwei zusätzliche Schlafzimmer • Badezimmer • Flur mit integrierten Abstellmöglichkeiten Ein Box und ein Keller vervollständigen dieses Objekt.Der Park, ein grüner Schmuckkästchen im Herzen der ResidenzEin echter Vorteil der Residenz, bietet dieser baumgesäumte und gestaltete Park, der mit Kinderspielplätzen ausgestattet ist, einen Raum, der sich für Entspannung im Alltag eignet.Eine schöne Gelegenheit in Collonge-BelleriveAufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten und seinem Wohngebiet, stellt dieses Apartment eine echte Gelegenheit dar, die nicht verpasst werden sollte in diesem beliebten Sektor der linken Seite des Genfer Seeufers.Hinweis: Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug.Besuchen Sie es ohne Verzögerung!

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
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  • Balkon / Terrasse
  • Swimmingpool
7 Zimmer, 274m², CHF 5'640'000.–
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1245 Collonge-Bellerive

Villa d'exception THPE à 3 minutes du lac - Collonge-Bellerive

VILLA B - EXCLUSIVITE - MILLENIUM PROPERTIES " Immobilier Résidentiel PREMIUM "Villa d'exception THPE à 3 minutes du lac - Collonge-BelleriveAu coeur de l'une des communes les plus recherchées de la rive gauche genevoise, découvrez cette somptueuse villa contemporaine de très haut standing, située à seulement quelques minutes à pied du lac Léman et du centre de Collonge-Bellerive.Développant 274 m² habitables (448 m² utiles) sur une magnifique parcelle de 943 m², la villa offre des volumes généreux, une luminosité remarquable grâce à d'immenses baies vitrées et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine haut de gamme avec îlot central et cellier ainsi qu'un accès direct à la terrasse, au jardin paysager et à la piscine.À l'étage, quatre élégantes chambres disposent chacune de leur salle de bains privative. La suite parentale bénéficie d'un dressing et d'un balcon privatif.Le sous-sol entièrement aménagé offre un véritable espace bien-être comprenant une salle polyvalente idéale pour une salle de sport ou un home cinéma, une cave à vin (option), un sauna (option), une buanderie, un local technique ainsi que de nombreux espaces de rangement.Les prestations ont été sélectionnées avec le plus haut niveau d'exigence : • Cuisine sur mesure avec électroménager premium • Domotique • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Triple vitrage aluminium • Stores motorisés • Piscine privée en option. • Terrasses aménagées • Jardin paysager • Construction THPE (CECB A/A) • Pré équipement pour borne de recharge électrique • Places extérieures couvertes (Garage extérieur pour deux véhicules et/ou lift pour voiture en option) • Ascenseur privé en option. Cette réalisation s'adresse à une clientèle recherchant une résidence contemporaine sans compromis, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Genève, des écoles internationales, des commerces et des infrastructures sportives.Caractéristiques • 7 pièces • 4 chambres en suite • 274 m² habitables • 448 m² Surface brute de plancher totale (hors sol + sous sol) • Parcelle de 887 m² • Piscine privée (Option) • Deux terrasses • Balcons • Construction THPE (CECB A/A) • Livraison prévue au 1er trimestre 2027 • Prix : CHF 5'640'000.- ConclusionUne propriété rare sur le marché genevois, où architecture contemporaine, performances énergétiques et prestations de prestige se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du lac Léman.Dossier complet, plans et présentation du projet disponibles sur demande.Vidéo du projetContactSerge HernandezMillenium Properties +41 79 286 51 74 serge@milleniumproperties.chVILLA B - EXCLUSIVE LISTING - MILLENIUM PROPERTIES " PREMIUM Residential Real Estate "Exceptional THPE Villa 3 Minutes from the Lake - Collonge-BelleriveIn the heart of one of the most sought-after towns on Geneva's Left Bank, discover this sumptuous, contemporary luxury villa, located just a few minutes' walk from Lake Geneva and the center of Collonge-Bellerive.With 274 m² of living space (448 m² usable area) on a magnificent lot of 943 m², the villa offers generous spaces, remarkable natural light thanks to huge floor-to-ceiling windows, and a seamless transition between indoor and outdoor areas.The ground floor features a spacious living room with a dining area, a high-end kitchen with a central island and a pantry, as well as direct access to the terrace, the landscaped garden, and the pool.Upstairs,...

  • Balkon / Terrasse
  • Swimmingpool
Margo Blum

Margo Blum

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Margo Blum

Margo Blum

8 Zimmer, 160m², CHF 4'250'000.–
Genève, 1245 Collonge-Bellerive

Villa im Erdgeschoss im Herzen von Collonge-Bellerive

Geschützt vor neugierigen Blicken, im Herzen einer besonders ruhigen Wohngegend von Collonge-Bellerive, profitiert diese Villa im Erdgeschoss von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe des Sees und an der Grenze zur landwirtschaftlichen Zone.Auf einer Parzelle von 990 m² gelegen, ist die Immobilie von einem schönen baumgesäumten Garten und mehreren Terrassen umgeben, die großzügige Außenbereiche für Entspannung und Geselligkeit bieten. Ihre volle Südausrichtung gewährleistet ihr außerdem eine hervorragende Besonnung das ganze Jahr über.Die Villa bietet etwa 160 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, zu denen ein Keller mit gleich großer Fläche hinzukommt, was die gesamte Nutzfläche auf über 320 m² bringt.Die Empfangsräume, hell und weit zum Garten geöffnet, umfassen einen Eingangsbereich, eine große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich sowie ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, die um eine elegante Doppelflamm-Cheminée herum angeordnet sind. Die verschiedenen Lebensbereiche haben direkten Zugang zu den Außenbereichen, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken, begleitet von einem Badezimmer und einer Dusche.Der Keller bietet zahlreiche zusätzliche Räume und besteht unter anderem aus einem Büro, das auch als Spielzimmer dienen kann, sowie zwei Zimmern mit Tageslicht, jedes mit eigener Dusche. Ein Technikraum vervollständigt dieses Level.Erstellt im Jahr 1980 und renoviert im Jahr 2021, weist die Immobilie auch ein interessantes Potenzial für Erweiterungen auf, was es ermöglicht, verschiedene Entwicklungen gemäß den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer in Betracht zu ziehen.Schließlich vervollständigen ein Garage sowie mehrere Außenparkplätze das Ensemble.Eine Immobilie, die Ruhe, Intimität und Grün bietet, in einem der gefragtesten Wohngebiete der linken Genfer Seite, nur wenige Minuten vom See und den Annehmlichkeiten entfernt.

Abby Bryand

Abby Bryand

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Abby Bryand

Abby Bryand

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
9 Zimmer, CHF 6'500'000.–
1245 Collonge-Bellerive

Majestöse 9-Zimmer-Villa in Collonge-Bellerive mit Pool

Abby Bryand luxury Properties hat die Ehre, Ihnen vorzustellen: Die majestätische Villa in Collonge-BelleriveZu Ihrer Verfügung für eine Besichtigung: Abby: +41792734147Ein schönes Tor öffnet sich zu Ihrem zukünftigen Zuhause: Ihre individuelle Villa, die sich in einem friedlichen Ort befindet, nur wenige Gehminuten vom Strand und vom See entfernt, in einem bevorzugten Wohnviertel in Collonge-Bellerive.Ein prächtiges und exklusives Anwesen auf drei Ebenen mit einzigartigem Design, hoher Deckenhöhe, schönen und großen, lichtdurchfluteten Räumen.Im Erdgeschoss finden Sie den großen Eingangsbereich mit Einbauschränken und einem schönen Flur, der zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit hohen Decken führt, einem schönen Wohnbereich mit natürlicher Beleuchtung von 125 m2, der auf eine schöne und große Terrasse und Ihren glänzenden Garten mit Pool/Poolhaus führt. Die Küche ist modern und vollständig ausgestattet und verfügt über einen Vorratsraum.Das Gästetoilette befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.Die Villa verfügt über 5 schöne, große und komfortable Schlafzimmer sowie drei Duschräume und 1 Badezimmer, ein Gästetoilette:Das erste Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss.Die anderen Schlafzimmer und Badezimmer sind im ersten Stock:Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein großes und sehr schönes angeschlossenes Badezimmer.Die drei anderen Schlafzimmer sind groß (zwischen 17 m2 und 20 m2) und verfügen über zwei Duschräume mit Doppelwaschbecken.Im Untergeschoss finden Sie einen Raum von 40 m2 mit natürlicher Beleuchtung, der auf einen englischen Hof führt, sowie ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken.Das Haus ist von zeitloser Eleganz mit schönen Verarbeitungen und schönen Volumina.Ihr Garten ist eine baumumgebene Oase, er ist von Bäumen umgeben und verfügt über einen sehr schönen Pool, er lädt Sie zu einem Moment der Entspannung und des Zusammenlebens mit Familie und Freunden ein.Ein geschlossener Garage für zwei Autos von 40 m2 und vier Parkplätze stehen Ihnen zur Verfügung.Der absolute Komfort ist durch einen massiven Holzparkett und Fußbodenheizung, Wärmepumpe, gewährleistet.Arbeiten zur hochleistungsfähigen energetischen Sanierung: Sanierung mit Wärmedämmung, Photovoltaik:Pool 8x4 m mit elektrischen, untergetauchten Thermovorhängen.Die Villa wurde gerade renoviert, sie ist wunderschön und sofort verfügbar, einige Räume wurden mit einem KI-Tool möbliert, um Ihnen zu helfen, sich besser vorzustellen.Es ist mir ein Vergnügen, Ihnen dieses schöne Anwesen vorzustellen. Um Teil der Prioritätsbesichtigungen zu sein und weitere Informationen zu erhalten, bitte ich Sie, mir eine E-Mail zu senden oder mich telefonisch zu kontaktieren.Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen, mit freundlichen Grüßen, Abby079 273 41 47Abby@abbybryand-immo.chAbby Bryand Luxury Propertieswww.abbybryandluxuryproperties.com

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
Rohner Sébastien

Rohner Sébastien

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Rohner Sébastien

Rohner Sébastien

7 Zimmer, 160m², CHF 2'400'000.–
1245 Collonge-Bellerive

Schöne Familienvilla, absolut ruhig und nur wenige Schritte vom See entfernt

In der sehr gefragten Gemeinde Collonge-Bellerive, die für ihre außergewöhnliche Lebensqualität bekannt ist, befindet sich diese schöne Doppelvilla in einem ruhigen, abgelegenen und grünen Umfeld, nur wenige Schritte vom See entfernt. Südorientiert, profitiert die Villa von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung sowie einer Klimaanlage. Sie bietet eine Wohnfläche von etwa 160 m² plus einem Untergeschoss, mit einer harmonischen und funktionalen Raumaufteilung, die perfekt den Bedürfnissen eines Familienlebens entspricht.Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gästetoilette, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer funktionalen Küche, die an die Empfangsräume angrenzt, und einer angenehmen Veranda, die von Licht durchflutet ist.Die Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst 3 Schlafzimmer, von denen eines direkt auf den Balkon zugänglich ist. Ein Badezimmer vervollständigt diese Etage.Die ausgebauten Dachböden bieten ein viertes Schlafzimmer sowie ein Duschbad.Das Untergeschoss umfasst einen Keller, eine Waschküche, den Heizraum sowie einen großen, frei nutzbaren Raum, der vielfältige Möglichkeiten der Einrichtung bietet, wie z.B. ein Spielzimmer, ein Freizeitbereich oder ein Home-Kino. Die Außenbereiche bieten eine angenehme Terrasse, einen vollständig umzäunten Garten mit Südwestausrichtung sowie eine Doppelgarage mit automatischer Tür und Außenparkplätzen.Das Haus ist derzeit strukturell in gutem Zustand und wurde im Laufe der Jahre gewartet. Eine umfassende Renovierung ist jedoch zu erwarten.

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Immobilien in Collonge-Bellerive kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick

Wofür ist Collonge-Bellerive bekannt?

Collonge-Bellerive liegt im Kanton Genf. Collonge-Bellerive ist bekannt für seine Lage am Genfersee am linken Seeufer sowie für seinen überwiegend Wohncharakter und die gute Anbindung an den Grossraum Genf. Der Ort wird mit etablierten Villenlagen, einer ruhigen Umgebung und einer starken Anziehungskraft für Käufer verbunden, die Privatsphäre in Stadtnähe suchen.

Wie sieht der Immobilienmarkt in Collonge-Bellerive aus?

Der Immobilienmarkt in Collonge-Bellerive wird typischerweise von der Nachfrage nach Einfamilienhäusern, Familienhäusern und hochwertigen Seeuferobjekten in einem Umfeld mit knappem Angebot geprägt.

Preisniveau für Kauf und Miete

Kaufen

Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:

  • Wohnung: 2’100’000 CHF
    • Das ist 156.1% höher als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Wohnungen sind unter 1’675’000 CHF erhältlich.
    • Rund 75% der Wohnungen kosten 2’620’372 CHF oder weniger.
  • Einfamilienhaus: 3’960’000 CHF
    • Das ist 211.8% höher als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 3’075’000 CHF erhältlich.
    • Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 5’749’162 CHF oder weniger.

Mieten

Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:

  • Wohnung: 3’550 CHF
    • Das ist 113.5% höher als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Mietinserate liegen unter 2’600 CHF.
    • Rund 75% der Mietinserate kosten 4’600 CHF oder weniger.

Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter: https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-collonge-bellerive

Preisentwicklung

  • Wohnung (Kauf):
    • Seit letztem Quartal: 0.0%
    • Seit letztem Jahr: 0.0%
  • Einfamilienhaus (Kauf):
    • Seit letztem Quartal: 0.3%
    • Seit letztem Jahr: 4.5%
  • Wohnung (Miete):
    • Seit letztem Quartal: 1.4%
    • Seit letztem Jahr: 4.4%

Steuersätze

Collonge-Bellerive hat einen allgemeinen Steuersatz von 10.5%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 11.21% für den Kanton Genf und 12.24% schweizweit.

  • Steuersätze nach Haushaltstyp:
    • Alleinstehend ohne Kinder: 16.85%
    • Ehepaar ohne Kinder: 9.89%
    • Paar mit Kindern: 5.88%
    • Verheiratete Rentner: 13.32%
  • Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
    • Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 14’120 CHF
    • Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 27’560 CHF
    • Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 30’380 CHF
    • Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 4’990 CHF
    • Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 15’685 CHF

Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.

Verfügbarkeit

  • Wohnungsangebot
    • Leerstandsquote: 0.4% (Schweizer Durchschnitt: 0.94%)
    • Gesamtzahl Wohnungen: 3’503
    • Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 248 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.

Demografie & Wirtschaft

  • Bevölkerung: 8’655, mit einem Ausländeranteil von 29.02%.
  • Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 222’055 CHF. Das ist 171.2% höher als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
  • Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 1.41% (Schweizer Durchschnitt: 1.45%).

Erreichbarkeit

  • Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 45 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
  • Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 45 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
  • Mit dem Auto dauert es 22 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
  • Mit dem Auto dauert es 22 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.

Wie ist der Alltag in Collonge-Bellerive?

Der Alltag in Collonge-Bellerive ist vom See, lokalen Sportanlagen und einer überwiegend wohnlichen Atmosphäre geprägt, während nahe Grünflächen und Spazierwege zur Attraktivität beitragen. Zudem profitieren die Bewohner vom Zugang zu Genfs breiterem Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsangebot, ohne auf einen ruhigeren Wohnort zu verzichten.

Welche Lebensstile passen zu Collonge-Bellerive?

Collonge-Bellerive eignet sich für vermögende Käufer, Familien mit dem Wunsch nach einem Wohnumfeld und Berufstätige, die einen ruhigeren Wohnort in Reichweite von Genf suchen. Auch Käufer, die Privatsphäre, Zugang ins Freie und ein stabiles langfristiges Wohnumfeld schätzen, fühlen sich hier angesprochen.

Datenstand: September 2026

Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

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