Immobilien zum Kaufen in Vernier: 22 Treffer

Schönes Dorfhaus + 3-Zimmer-Wohnung

Exklusiv!Charmantes Haus mit unabhängiger Wohnung und großem Grundstück 🌿Wir bieten Ihnen dieses wunderschöne Dorfhaus im Rahmen einer Renovierung an, das in einem ruhigen und diskreten Wohnviertel in Vernier liegt, abseits von neugierigen Blicken. Es kombiniert die Authentizität des Alten mit dem Komfort des Modernen dank einer umfassenden und sorgfältigen Renovierung.Die wichtigsten Vorteile: • Hauptwohnung : • 4 geräumige Schlafzimmer • 1 Badezimmer und 1 separates WC • Modern ausgestattete Küche • Helles Wohnzimmer mit einer schönen Veranda • Unabhängige Wohnung : • 3 Räume mit ca. 55 m² im Erdgeschoss • Privater Garten • Ideal für die Unterbringung von Familienmitgliedern oder zur Erzielung eines monatlichen Mieteinkommens von ca. CHF 2'350.– • Außenbereiche : • Seltener Grundstücksbereich von 889 m², ebenerdig und perfekt nutzbar Ein privilegiertes WohnambienteDas Haus liegt in einem gefragten Sektor und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und Grünflächen, während es gleichzeitig absolute Privatsphäre bietet.🔑 Ein seltenes Objekt: Ein Familienhaus mit Charakter und unabhängiger Wohnung, perfekt für die Verbindung von Wohnkomfort und Vermietungseinkommen.📸 Die präsentierten Visualisierungen sind 3D-Illustrationen, die Ihnen helfen sollen, sich in die endgültige Gestaltung hineinzuversetzen. Das Haus ist zu besichtigen, um sein volles Potenzial zu erkennen.📞 Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und dieses einzigartige Objekt auf dem Markt zu entdecken.

Geräumiges Haus mit Veranda, Garten und Nebengebäude - nur wenige Minuten von Genf entfernt

Geräumiges Haus mit Veranda, Garten und Nebengebäude - nur wenige Minuten von Genf entfernt Gelegen in einem ruhigen und gesuchten Viertel, bezaubert dieses schöne Haus von 110 m² mit seiner warmen Atmosphäre, seinen gut durchdachten Räumen und seiner idealen Lage. Verfügbarkeit: Ende Juli 2026Wohnfläche: 110m2Garten: 94m2 Erdgeschoss: • Ausgestattete Küche (Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank) mit Zugang zum Wohnzimmer • Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda • Abstellraum 1. Obergeschoss: • Kinderzimmer/Büro • Schlafzimmer • Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine • Dachboden Nebengebäude: • Zimmer • Dusche Zwei Außenparkplätze.

Villa mit 8 Zimmern in Viager besetzt ohne Miete – Pool und Garten – Vernier (GE)

Eine seltene patrimoniale Gelegenheit vor den Toren von Genf. In einem bevorzugten Wohnviertel von Vernier gelegen, bietet diese individuelle Villa von 240 m² Wohnfläche (8 Zimmer) einen Blick auf das Land und verbindet Familienkomfort mit Investitionslogik, im Rahmen eines viager besetzten ohne Miete.Das 1971 erbaute und kürzlich renovierte (2026) Anwesen entwickelt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss: ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon, ein helles Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich, fünf Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Eine neue, geschlossene Küche ist derzeit im Bau (Lieferung voraussichtlich im September 2026) und eines der Badezimmer wurde im April 2026 renoviert.Der ausgebauten Keller komplettiert das Ensemble harmonisch mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer voll ausgestatteten Waschküche, einem traditionellen Carnotzet und zwei Lagerräumen, die von innen und außen zugänglich sind.Ein Außenbereich, der auf Entspannung ausgerichtet ist. Das 997 m² große, vollständig umzäunte und landschaftlich gestaltete Grundstück bietet einen sicheren Pool (4,25 × 8,50 m), eine überdachte Terrasse von 28 m² und einen dekorativen Teich, der von einer schönen Ausrichtung und einem freien Blick auf das Land profitiert. Für das Parken stehen ein Doppelgarage und zwei Außenparkplätze zur Verfügung.Verkaufsbedingungen: Viager besetzt ohne Miete. Käufer: 71-jähriger MannEinmaliger Kaufpreis von CHF 1'460'000.–Ohne monatliche MieteGeschätzter Verkehrswert von CHF 2'750'000.–Ein Angebot, das es ermöglicht, ein qualitativ hochwertiges Immobilienvermögen aufzubauen, ohne Mietsverwaltung oder wiederkehrende Zahlungen.Wivia lädt Sie ein, dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.

Maison de village entièrement rénovée et appartement indépendant

Charmante maison de village entièrement rénovée, offrant une surface habitable brut d'environ 150 m², comprenant trois chambres et un vaste jardin, située dans un environnement résidentiel calme et agréable.Un appartement indépendant de 3 pièces d'environ 64 m², situé au sous-sol avec entrée séparée, vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités (bureau, logement indépendant).Distribution : Rez-de-chaussée : Entrée avec WC visiteurs, spacieux séjour avec véranda, cuisine entièrement équipée, accès direct à la terrasse et au jardin.Rez-de-chaussée supérieur : Trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.Attique : Chambre à coucher avec dressing ou espace salon, selon les besoins.Sous-sol : Entrée indépendante menant à un appartement de 3 pièces de 64 m² composé d'un séjour, de une chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC.Le bien bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Trois places de parking extérieures complètent cette propriété.Charming fully renovated village house, offering approx. 150 m² gross living area, including three bedrooms and a large garden, located in a quiet and pleasant residential environment.An independent 3-room apartment of approx. 64 m², located in the basement with separate entrance, completes this property and offers multiple possibilities (office, independent accommodation).Distribution: Ground floor: Entrance with guest WC, spacious living room with veranda, fully equipped kitchen, direct access to terrace and garden.Upper first floor: Three bedrooms plus bathroom with WC.Attic: Bedroom with dressing room or sitting area, as required.Basement: Separate entrance leading to a 3-room 64 m² apartment comprising a living room, bedrooms, kitchen and bathroom with WC.The property benefits from air/water heat pump heating with underfloor heating, guaranteeing optimum comfort and excellent energy performance. Three outdoor parking spaces complete this property.

Großes renoviertes Haus mit großem potenziellen Mietertrag

Großes renoviertes Haus mit großem potenziellen Mietertrag Gelegen in einem Wohnviertel in Vernier, genießt dieses Haus/Gebäude eine ruhige und grüne Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften liegt.Seine Südausrichtung gewährleistet eine hervorragende Beleuchtung das ganze Tag über.2015 renoviert, ist das Gebäude auf einem Grundstück von etwa 600 m² errichtet und erstreckt sich über drei Ebenen plus ein Untergeschoss. Es ist mit einer kürzlich installierten Wärmepumpe ausgestattet und profitiert von einem schönen, sonnigen Garten mit Swimmingpool. HauptmerkmaleRenoviertes MietshausGrundstück: ca. 600 m²Heizung durch WärmepumpeSchwimmingpoolGarten und Terrassen5 private ParkplätzeSüdausrichtung MietlageRoher Mietzins 2024: CHF 110'250.-Roher Mietzins 2025: CHF 110'350.- VerteilungErdgeschoss:1 Lager zu vermieten 2 Apartments mit 2,5 Zimmern, ca. 50m²1 Studio, ca. 20m²1. Stock:1 Apartment mit 2 Zimmern und Balkon, ca. 50m²1 Studio, ca. 20m²2. Stock:1 Apartment mit 2 Zimmern, 50m²Untergeschoss:KellerTechnikraum AußenbereicheSchwimmingpoolTerrassenGroßer Garten5 Parkplätze VorteileGesuchtes Wohnviertel, renoviertes Gebäude, hervorragende Ausrichtung, Garten mit Schwimmingpool, attraktives Ertragsniveau, mehrere Parkplätze.Preis: CHF 2'100'000.- ? Um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie Sidney Pauthier unter 079 874 01 10 (7/7).SEGIMO GROUPE IMMOBILIERImmobilienagentur - Genf (Hauptsitz)Cité Vieusseux 4, 1203 Genfwww.segimo.ch+41 22 794 45 30

Altes Vernier - Dorfhaus zur Renovierung, Wohn- / Gewerbenutzungspotenzial

Im Herzen des alten Vernier, in einer authentischen und gesuchten Dorfatmosphäre, bietet dieses Characterhaus eine seltene Gelegenheit zur Umgestaltung.Das auf drei Ebenen entwickelte Haus verfügt über eine Grundfläche von etwa 87 m² auf drei Ebenen, was einer theoretischen Bruttogeschoßfläche von etwa 261 m² entspricht. Die vorhandenen Räume ermöglichen eine vollständige Renovierung und eine maßgeschneiderte Neukonfiguration, entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers und vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Das Objekt benötigt eine vollständige Renovierung. Es stellt jedoch eine interessante Grundlage für die Schaffung eines Characterdorfhauses, eines gemischt genutzten Wohn- / Gewerbeobjekts oder eines Gewerberaums mit Wohnung in einem lebendigen und gut angebundenen Sektor dar.Die Lage ist ein echter Vorteil: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während der alte Vernier seinen ursprünglichen Charakter bewahrt.Ein Objekt für einen erfahrenen Käufer, Architekten, Unternehmer oder privaten Investor, der ein einzigartiges Projekt in einem gesuchten Dorftuch verwirklichen möchte.