2 Treffer - Neubauwohnung zu kaufen: Vernier

Villa HPE neuve avec rooftop et jardin privé - Lot A

Dans un charmant village à proximité immédiate du Rhône, trois villas mitoyennes s'inscrivent harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Leur toit-terrasse privatif offre une vue panoramique sur la campagne genevoise, véritable invitation à la détente.Livrées en 2026, ces villas répondront aux exigences du label HPE (Haute Performance Énergétique), alliant technologie de pointe, confort durable et respect de l'environnement. Une adresse idéale pour les familles en quête de bien-être, de nature et de proximité urbaine.Composée de 8 pièces, la villa A offre une surface utile de 230 m² et un terrain de 487 m².Elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée:Hall d'entrée avec rangementWC visiteursCuisine ouverteSalon / salle à manger avec accès à la terrasse de plus de 23 m²Étage:Hall de dégagementDeux chambres (dont une avec accès au balcon d'environ 13 m²)Une salle de douche avec WCUne chambre master avec salle de bains attenanteToitureTerrasse en toiture d'environ 13 m².Sous-sol :-Hall de dégagement-Cave avec rangement-BuanderieAnnexe:-Deux places de stationnement en sous-sol quelques minutes à pied : commerces, école, restaurants, banque, pharmacie et transports publics. Les infrastructures sportives, les pistes cyclables et les berges du Rhône raviront les amateurs d'activités de plein air.Dans une petite copropriété intimiste, ces trois villas conjuguent design contemporain, fonctionnalité et qualité de vie exceptionnelle une opportunité rare aux abords de Genève.https://www.n3-vernier.ch/

Magnifique Villa Moderne et lumineuse, Vernier, Abby Bryand Immobilier

Abby Bryand Immobilier a le plaisir de vous présenter : Une magnifique Villa Moderne et familiale Idéalement situées à une dizaine de minutes du centre de Genève et de l’aéroport, nous vous proposons une magnifique villa moderne et lumineuse au sein d’un quartier résidentiel, calme et agréable de Vernier. Villa contemporaine / VernierJardin au décor naturel arborisé et aménagé, possibilité de rajouter un jacuzziDeux places de parking couvertes Système de chauffages écologiques : Pompes à chaleur et panneaux photovoltaïquesDisposées sur 3 niveaux, la villa bénéficie de 3 grandes chambres à coucher (chambre parentale de 30 m2 et deux chambres enfants de 18 m2) et deux salles de bains au 1er étage.Au Rez-de-chaussée vous trouverez un magnifique séjour donnant sur le jardin avec une jolie loggia.La cuisine est moderne et entièrement équipée avec espace dinatoire et accès direct terrasse. Le sous-sol est complétement excavé et modulable. Il peut offrir une ou deux salles de jeux, un home cinéma ou une salle de fitness. La villa se trouvent à quelques minutes à pied des transports publiques, écoles primaires et secondaires publiques ou privées ainsi que commerces ( Lidl, Migros, coop) et restaurants. L’école allemande est à 20 minutes à pied et 10 minutes en TPG. Vernier est au centre de multitude d’activités culturelles et sportives . Vous profiterez également de belles ballades au sein d’un environnement fort agréable proche de la ville et la nature.Je me réjouis de partager d’avantage d’information avec vous et de vous retrouvez sur place pour une visite guidée des lieux.Merci de me contacter au +41792734147 ou de m’envoyer une demande pour recevoir la plaquette :abby@abbybryand-immo.chAu plaisir de vous rencontrer, Cordialement, AbbyAbby Bryand Real Estate Agency+41792734147Chemin des Clyettes 10b,1273 Arzier-Le Muidsabby@abbybryand-immo.ch

La LAC Tower : promotion de 18 appartements à vendre au Eaux-Vives

Au cœur du quartier des Eaux-Vives, nouvelle promotion immobilière de 18 appartements à vendre neuf en cours de livraison, alliant confort, technologie, mobilité, qualité de vie et luxe.Attention déjà 10 appartements de vendus, plus que 5 appartements encore libres avec 3 chambres. ENCORE DISPONIBLES À LA VENTE : 5 appartements de 3 chambres, 1 studio, un penthouse, 3 arcades/bureaux et 3 dépots à vendre : • 157 m2 au 1er étage avec terrasse de 65 m2 au prix de 3,339,000 CHF http://lac-tower.ch/?property=apartment-102 • 157 m2 au 7ème étage avec balcon de 23 m2 au prix de 3,619,000 CHF http://lac-tower.ch/?property=apartment-702 • 157 m2 au 5ème étage avec balcon de 23 m2 au prix de 3,978,000 CHF http://lac-tower.ch/?property=apartment-502 • 161 m2 au 7ème étage (sans terrasse) au prix de 3,381,000 CHF http://lac-tower.ch/?property=apartment-701 • 161 m2 au 5ème étage (sans terrasse) au prix de 3,572,000 CHF http://lac-tower.ch/?property=apartment-501 • Studio 707 de 73 m2 au 7ème étage au prix de 989,000 CHF http://lac-tower.ch/?property=studio-707 • L’attique de 295 m2 avec terrasse de 182 m2 : http://lac-tower.ch/?property=penthouse Au cœur du quartier des Eaux-vives, la LAC Tower est une résidence unique qui s’intègre harmonieusement à son contexte urbain. Par son architecture de qualité et sa situation géographique, elle offre un cadre de vie exclusif en plein Genève. LOCALISATION :La Lac Tower jouit d’une localisation vraiment extraordinaire et privilégiée au cœur du nouveau Projet O’VIVES, à proximité immédiate de tous les transports en commun, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec la gare de Genève Eaux-Vives, des lignes de bus et de tramway 12 et 17 mais aussi de nombreux commerces et restaurants, dans le quartier très prisé des Eaux-Vives : • Gare des Eaux-Vives & Commerces 7/7 - 60m • Tram No. 12 – 70m • Comédie de Genève – 200m • Centre commercial des Eaux-Vives - 700m • Garderie d’enfant Petite Maison Frontenex – 10m • École primaire du XXXI Décembre – 300m • Lac – 800m ENTRE CONFORT ET MODERNITÉ, UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE RAFFINÉE QUI RESPECTENT L’ENVIRONNEMENT.Chaque appartement dispose de grandes pièces de jour et de cuisines Bulthaup ouvertes et équipées d’un îlot convivial. Ces généreux espaces disposent tous de larges ouvertures vitrées et lumineuses et d’une hauteur sous plafond de 2m80. BÂTIMENT CONSTRUIT AVEC LES DERNIÈRES AVANCÉES TECHNOLOGIQUES EN MATIÈRE DE DOMOTIQUE MAIS AUSSI DE SÉCURITÉ : • Porte d'entrée de l'immeuble automatisée avec reconnaissance faciale • Equipés en domotique, tous les appartements permettent une gestion intelligente de votre consommation et vous accordent un système de sécurité inédit par reconnaissance faciale. • IPad permettant la gestion de chaque appartement fourni avec chaque lot. • Ouverture des portes d’entrées des appartements également avec reconnaissance faciale. Plus besoin de clefs. • Ascenseur automatisé également avec reconnaissance faciale. • Système d’alarme déjà intégré à tous les appartements. ÉQUIPEMENTS & FONCTIONNALITÉS : • Finitions très haut de gamme, super luxueuses. • Luminaires haut de gamme installés dans chaque appartement. • Grandes hauteurs sous plafonds de 2,80m. • Très lumineux. • Toutes les places de parkings viennent équipées d'un chargeur électrique pour voiture. • Label Minergie, haute performance énergétique, qui permettent des gains d’énergie et une réduction substantielle de la consommation. • Aucune nuisance sonore, la Lac Tower se trouve dans une rue sans issue très peu fréquentée, jouxtant le parc de la Clairière. • Cuisine Bulthaup entièrement équipée • Chaque cuisine est équipée également d’un îlot convivial pouvant servir de coin repas. • Grand réfrigérateur/congélateur de 76 cm de large. • Petite cave à vin. • Lave-vaisselle. • Lave-linge. Contacts Visites :Mr Shinasi Shabani Tel : 079.637.86.02Mrs Murielle Chamot Tel : 079.310.22.63contact@lac-tower.chwww.Lac-Tower.ch

Prairies - Situation bucolique à Choulex à partir de CHF 750'000.-

Bienvenue à Choulex, en périphérie immédiate de la ville de Genève, là où le village se transforme en un décor parfait pour votre rêve d‘habitation.Vous trouverez à « Prairies » un endroit où vous pourrez profiter pleinement de la beauté de la nature et de la quiétude dispensée par la commune.Le projet résidentiel « Prairies » propose un choix de sept appartements, du trois pièces, aux quatre et cinq pièces.Les typologies des lots varient entre 54 m2 et 122 m2 en surfaces PPE.Au rez-de-chaussée, les deux appartements de 4 pièces disposent d’un jardin privatif, d’environ 60m2 pour l’un et de 190 m2 pour l’autre ainsi que de généreuses terrasses.A l’étage et pour deux unités de 4 pièces, les espaces de jour à l’Ouest sont prolongés sur l'extérieur par des balcons/loggias et les espaces de nuit à l’Est profiteront également d’un balcon donnant sur les jardins et les « Prairies ». La troisième unité de 5 pièces est orientée Est, coté nature.A l’attique, les deux appartements de 4 et 5 pièces disposent d’une mezzanine spacieuse de plus de 20m2.Dix places de parking en sous-sol sont disponibles pour les véhicules et pré-équipées pour une future alimentation électrique.Visitez notre site internet pour obtenir des informations complémentaires: www.prairies-choulex.ch

Appartements à Perly

Petit immeuble d'architecte situé à Perly en bordure de zone agricole composé de neufs appartements du quatre au cinq pièces en zone de développement de 85 à 122m2 surface PPE.Prix dès 1'196'800.- pour les trois appartements restant à la venteLes appartements sont éligibles à CASATAX

Appartements à vendre à Russin

Avec un panorama exceptionnel et privilégié sur le Jura, en direction du Fort de l’Ecluse et des côteaux de Dardagny, surplombant le val de l’Allondon, les bâtiments Les Charmes à Russin se réjouissent de vous accueillir, dès 2026.Ce projet familial est composé de six appartements neufs, modernes, répartis dans deux bâtiments, et d’un garage souterrain, s’intégrant dans le charme de ce village authentique et typiquement genevois.Le programme comprend trois logements de 8 pièces et trois logements de 4 pièces, répartis sur trois niveaux, dont les espaces intérieurs sont spacieux et confortables. Balcons, terrasses et jardins complètent cette création, encadrée par deux arbres magnifiques.Chaque logement bénéficie d’une vue inégalable depuis la pièce à vivre et d’un ensoleillement du matin au soir, par une exposition sud-ouest.INFORMATIONS et FORMULAIRE DE RENSEIGNEMENTS www.lescharmes-immobilier.ch

La Grange de Moulin Roget - Promotion de 2 villas contigües - Lot A

Située au coeur du village d'Avully, cette nouvelle promotion, présentée en collaboration avec Friedli Consulting, est le fruit de la rénovation d'une ancienne grange. Elle se composera de deux maisons contigües sur deux niveaux avec combles, conformes aux normes HPE (Haute Performance Énergétique), à vendre sur plans.Mariant l'authenticité de l'ancien avec des touches modernes, ce projet saura vous séduire par son cadre paisible et verdoyant.Édifiée sur une parcelle de 465 m2, la villa A offrira une surface habitable de 380 m2, répartie sur 2 niveaux et combles, dont les pièces seront réparties comme suit :REZ-DE-CHAUSSEE • Hall d'entrée • Cuisine ouverte sur la salle-à-manger • Salon avec accès terrasse et jardin • WC visiteurs • Chaufferie / buanderie PREMIER ETAGE • Grande suite parentale avec salle-de-bains • Chambre avec salle d'eau attenante • Chambre avec salle-de-bains • Spacieuse salle de jeux COMBLES • Mezzanine • Grenier La villa disposera de deux places de parking situées devant l'entrée, ainsi que d'un espace dédié pour les vélos et les motos.Les équipements seront à faible consommation, en classe A++ selon les critères Minergie-A et l'intérieur pourra être personnalisé selon les goûts de l'acquéreur, avec un budget conséquent prévu à cet effet.Le projet fait l'objet d'une autorisation en force et la livraison est prévue pour 2026.Remarque : les images et plans sont présentés à titre illustratif et ne sont pas contractuels. Seuls le descriptif de la construction et le contrat de construction du promoteur seront considérés comme faisant foi.

La Grange de Moulin Roget - Promotion de 2 villas contigües - Lot B

Située au coeur du village d'Avully, cette nouvelle promotion, présentée en collaboration avec Friedli Consulting, est le fruit de la rénovation d'une ancienne grange. Elle se composera de deux maisons contigües sur deux niveaux avec combles, conformes aux normes HPE (Haute Performance Énergétique), à vendre sur plans.Mariant l'authenticité de l'ancien avec des touches modernes, ce projet saura vous séduire par son cadre paisible et verdoyant.Édifiée sur une parcelle de 495 m2, la villa B offrira une surface habitable de 209 m2, répartie sur 2 niveaux et combles, dont les pièces seront réparties comme suit :REZ-DE-CHAUSSEE • Hall d'entrée • Cuisine ouverte sur la salle-à-manger • Salon avec accès terrasse et jardin • WC visiteurs • Chaufferie / buanderie PREMIER ETAGE • Suite parentale avec salle-de-douches • 2 chambres • Salle-de-bains COMBLES • Mezzanine • Grenier La villa disposera de deux places de parking situées devant l'entrée, ainsi que d'un espace dédié pour les vélos et les motos.Les équipements seront à faible consommation, en classe A++ selon les critères Minergie-A et l'intérieur pourra être personnalisé selon les goûts de l'acquéreur, avec un budget conséquent prévu à cet effet.Le projet fait l'objet d'une autorisation en force et la livraison est prévue pour 2029.Remarque : les images et plans sont présentés à titre illustratif et ne sont pas contractuels. Seuls le descriptif de la construction et le contrat de construction du promoteur seront considérés comme faisant foi.

Attique de standing avec grand balcon

Découvrez ce projet de construction de haut standing, offrant une ambiance lumineuse et un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement, situé au deuxième étage, bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses 121 m² de surface habitable, il dispose de quatre pièces spacieuses, comprenant deux chambres à coucher et deux salles de bains, ainsi que deux salles d'eau pour les invités.Conçu avec des matériaux de qualité, cet espace de vie allie élégance et confort. La résidence se niche dans un quartier calme et prisé, assurant tranquillité et proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.L'attique, situé au dernier étage, vous séduira avec son grand balcon qui invite à la détente tout en offrant une vue dégagée sur l'environnement paisible. Ce projet THPE (Très Haute Performance Énergétique) respecte les normes les plus exigeantes en matière d'efficacité énergétique. FinitionsVous pourrez choisir les finitions de vos sols, cuisine, murs et salles de bain et ainsi personnaliser votre intérieur: • Budget cuisine : 55'000.- CHF (fourniture et pose) • Budget sanitaires : 60'000.- CHF (fourniture) • Budget carrelage : 100.- CHF/m2 (fourniture) • Budget parquet : 160.- CHF/m2(fourniture) Plus d'informations sur https://pivert8-thonex.neho.ch/frNe manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme inégalé de cet appartement exceptionnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1226-25-16

Appartement de standing dans un quartier résidentiel prisé

Découvrez ce projet de construction de haut standing, niché dans un cadre paisible qui promet une ambiance lumineuse et agréable. Cet appartement de 100 m², situé au premier étage, bénéficie d'une exposition sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Avec ses deux chambres à coucher spacieuses et ses deux salles de bains modernes, ce bien offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse.Vous apprécierez le calme d'un quartier résidentiel prisé, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. L'intérieur est conçu pour maximiser la luminosité, permettant à chaque espace de vivre au rythme des saisons et d'offrir une atmosphère accueillante.Avec ses quatre pièces bien agencées et deux salles d'eau pour invités, cet appartement s'adapte parfaitement aux besoins actuels des familles ou des couples recherchant un havre de paix moderne. FinitionsVous pourrez choisir les finitions de vos sols, cuisine, murs et salles de bain et ainsi personnaliser votre intérieur: • Budget cuisine : 65'000.- CHF (fourniture et pose) • Budget sanitaires : 30'000.- CHF (fourniture) • Budget carrelage : 100.- CHF/m2 (fourniture) • Budget parquet : 160.- CHF/m2(fourniture) Plus d'informations sur https://pivert8-thonex.neho.ch/frNe manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cet appartement lumineux.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1226-25-12

Appartement de standing avec jardin !

Niché dans un quartier paisible, cet appartement offre une ambiance de vie lumineuse et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce projet de construction se situe dans un secteur résidentiel prisé, garantissant calme et tranquillité.L'appartement s'étend sur deux étages, totalisant une surface habitable nette de 270 m². Doté de quatre pièces généreuses, il comprend deux chambres confortables et trois salles de bains modernes. L'exposition sud-est assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.Le rez-de-chaussé s'ouvre sur un grand jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Le rez inférieur offre un espace spacieux pour répondre à vos besoins de rangement ou d'aménagement personnel. FinitionsVous pourrez choisir les finitions de vos sols, cuisine, murs et salles de bain et ainsi personnaliser votre intérieur: • Budget cuisine : 48'000.- CHF (fourniture et pose) • Budget sanitaires : 30'000.- CHF (fourniture) • Budget carrelage : 100.- CHF/m2 (fourniture) • Budget parquet : 140.- CHF/m2(fourniture) Plus d'informations sur https://pivert8-thonex.neho.ch/fr Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement exceptionnel alliant confort moderne et cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme unique de ce bien immobilier.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1226-28-11

Projet STIERLIN - Villa C

Les Villas Stierlin, situées à Meyrin, allient luxe, confort et performance. Construites selon la norme THPE (Très Haute Performance Énergétique), ces villas offrent une efficacité énergétique optimale, un confort thermique et acoustique exceptionnel, tout en minimisant l'empreinte écologique. Ce choix de construction garantit des économies d'énergie, un confort en toute saison et une réduction de l'impact environnemental, tout en répondant aux attentes les plus exigeantes en matière de qualité de vie.VILLA CCette villa, répartie sur trois niveaux et un sous-sol, se distingue par son architecture moderne et ses espaces généreux. L'agencement optimisé crée un environnement lumineux et fonctionnel, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées qui subliment chaque espace de vie.Caractéristiques principales • Surface habitable : 170.3 m² • Surface utile : 240.2 m² • Terrain : 192.9 m² • Normes : Conforme aux normes THPE pour un confort thermique et acoustique optimal. • Nombre de pièces : 8 pièces, dont 2 chambres, un bureau en attique. • Prix de vente : CHF 1'630'000.- Rez-de-jardinUn hall d'entrée accueillant mène à un vaste espace de vie ouvert, combinant un salon et une salle à manger modernes, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Cette pièce à vivre offre une parfaite ouverture sur une terrasse et un jardin privé, permettant de profiter d'un cadre extérieur apaisant et convivial.1er étageL'étage comprend deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche privative. Une salle de bain supplémentaire, permettent de profiter des moments de détente en extérieur, dans une atmosphère calme et intime.AttiqueL'attique est aménagé en bureau, offrant un environnement de travail calme et lumineux, parfait pour recevoir des clients ou travailler dans un cadre serein. Cette pièce est accompagnée d'une terrasse privative où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en appréciant des vues dégagées.Sous-solLe sous-sol comprend une cave spacieuse, une buanderie fonctionnelle, un local technique et une salle de douche avec toilettes. Cet espace pratique a été conçu pour répondre à tous vos besoins quotidiens, tout en offrant une fonctionnalité optimale.Autres informationsChaque villa dispose d'une place de parking extérieure réservée, garantissant un accès facile et sécurisé. De plus, un abri PC commun est mis à disposition, offrant une sécurité supplémentaire pour les habitants. Ce lieu est conçu pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de confort et de sécurité, pour une tranquillité d'esprit maximale. La livraison des villas est prévue pour la fin du printemps 2026, vous offrant ainsi l'opportunité d'investir dans un bien d'exception.Contact & VisitePour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez nous via WhatsApp, 7J/7, au +41 79 872 19 97.Découvrez plus sur notre site :https://villas-stierlin.ch

Projet STIERLIN - Villa D

Les Villas Stierlin, situées à Meyrin, allient luxe, confort et performance. Construites selon la norme THPE (Très Haute Performance Énergétique), ces villas offrent une efficacité énergétique optimale, un confort thermique et acoustique exceptionnel, tout en minimisant l'empreinte écologique. Ce choix de construction garantit des économies d'énergie, un confort en toute saison et une réduction de l'impact environnemental, tout en répondant aux attentes les plus exigeantes en matière de qualité de vie.VILLA DCette villa, répartie sur trois niveaux et un sous-sol, se distingue par son architecture moderne et ses espaces généreux. L'agencement optimisé crée un environnement lumineux et fonctionnel, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées qui subliment chaque espace de vie.Caractéristiques principales • Surface habitable : 190.3 m² • Surface utile : 270.2 m² • Terrain : 143.4 m² • Normes : Conforme aux normes THPE pour un confort thermique et acoustique optimal. • Nombre de pièces : 8 pièces, dont 3 chambres, dont une suite en attique. • Prix de vente : CHF 1'770'000.- Rez-de-jardinUn hall d'entrée accueillant mène à un vaste espace de vie ouvert, combinant un salon et une salle à manger modernes, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Cette pièce à vivre offre une parfaite ouverture sur une terrasse et un jardin privé, permettant de profiter d'un cadre extérieur apaisant et convivial.1er étageL'étage comprend deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche privative et une salle de bain supplémentaireAttiqueL'attique abrite une magnifique suite parentale avec sa salle de douche privative, offrant un cadre de vie exclusif. Cette suite bénéficie également d'une terrasse privative, idéale pour se relaxer en toute tranquillité, tout en profitant de vues dégagées.Sous-solLe sous-sol comprend une cave spacieuse, une buanderie fonctionnelle, un local technique et une salle de douche avec toilettes. Cet espace pratique a été conçu pour répondre à tous vos besoins quotidiens, tout en offrant une fonctionnalité optimale.Autres informationsChaque villa dispose d'une place de parking extérieure réservée, garantissant un accès facile et sécurisé. De plus, un abri PC commun est mis à disposition, offrant une sécurité supplémentaire pour les habitants. Ce lieu est conçu pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de confort et de sécurité, pour une tranquillité d'esprit maximale. La livraison des villas est prévue pour la fin du printemps 2026, vous offrant ainsi l'opportunité d'investir dans un bien d'exception.Contact & VisitePour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez nous via WhatsApp, 7J/7, au +41 79 872 19 97.Découvrez plus sur notre site :https://villas-stierlin.ch

DERNIÈRE VILLA DISPONIBLE À COCUAZ - VILLA DE 2100 m2 - VILLA B

DERNIÈRE VILLA DISPONIBLE THPE - CHANTIER OUVERTDécouvrez cette magnifique villa à Vandoeuvres, un véritable havre de paix alliant élégance, confort et raffinement.Située dans l'un des quartiers les plus prisés, cette villa (THPE) d'exception séduit par son architecture soignée, ses finitions haut de gamme, ses volumes généreux et ses équipements luxueux pensés pour un art de vivre incomparable. • Chambres: 3 ou 4 • Salles de bains: 3 • Toilette visiteurs : 1 • Surface habitable brute: 260 m² • Surface utile: 2100 m² • Parking extérieur: 2 • Piscine: Oui • Chauffage: Pompe à chaleur Répartie sur deux étages + sous-sol, cette villa offre des espaces de vie lumineux et spacieux, parfaitement pensés pour une vie familiale. Son jardin privatif avec piscine invite à la détente dans un environnement calme et sécurisé.Budgets par villa : • Cuisine : CHF 80'000.- • Sanitaires : CHF 50'000.- • Parquet : CHF 1100.- / m² • Carrelage : CHF 120.- / m² • Domotique : CHF 15'000.- • Sauna : CHF 25'000.- (en option) • Piscine : CHF 120'000.- (en option) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété rare, alliant emplacement privilégié, design contemporain et prestations haut de gamme.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une présentation détaillée du projet. Agissez maintenant pour réaliser votre rêve.Découvrez notre site internet : LES JARDINS D'EDEN N°25https://eden25.ch/Images non contractuelles

Projet STIERLIN - Villa G

Les Villas Stierlin, situées à Meyrin, allient luxe, confort et performance. Construites selon la norme THPE (Très Haute Performance Énergétique), ces villas offrent une efficacité énergétique optimale, un confort thermique et acoustique exceptionnel, tout en minimisant l'empreinte écologique. Ce choix de construction garantit des économies d'énergie, un confort en toute saison et une réduction de l'impact environnemental, tout en répondant aux attentes les plus exigeantes en matière de qualité de vie.VILLA GCette villa, répartie sur trois niveaux et un sous-sol, se distingue par son architecture moderne et ses espaces généreux. L'agencement optimisé crée un environnement lumineux et fonctionnel, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées qui subliment chaque espace de vie.Caractéristiques principales • Surface habitable : 200.1 m² • Surface utile : 270.6 m² • Terrain : 172.2 m² • Normes : Conforme aux normes THPE pour un confort thermique et acoustique optimal. • Nombre de pièces : 8 pièces, dont 3 chambres, dont une suite en attique. • Prix de vente : CHF 1'730'000.- Rez-de-jardinUn hall d'entrée accueillant mène à un vaste espace de vie ouvert, combinant un salon et une salle à manger modernes, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Cette pièce à vivre offre une parfaite ouverture sur une terrasse et un jardin privé, permettant de profiter d'un cadre extérieur apaisant et convivial.1er étageL'étage comprend deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche privative et une salle de bain supplémentaireAttiqueL'attique abrite une magnifique suite parentale avec sa salle de douche privative, offrant un cadre de vie exclusif. Cette suite bénéficie également d'une terrasse privative, idéale pour se relaxer en toute tranquillité, tout en profitant de vues dégagées.Sous-solLe sous-sol comprend une cave spacieuse, une buanderie fonctionnelle, un local technique et une salle de douche avec toilettes. Cet espace pratique a été conçu pour répondre à tous vos besoins quotidiens, tout en offrant une fonctionnalité optimale.Autres informationsChaque villa dispose d'une place de parking extérieure réservée, garantissant un accès facile et sécurisé. De plus, un abri PC commun est mis à disposition, offrant une sécurité supplémentaire pour les habitants. Ce lieu est conçu pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de confort et de sécurité, pour une tranquillité d'esprit maximale. La livraison des villas est prévue pour la fin du printemps 2026, vous offrant ainsi l'opportunité d'investir dans un bien d'exception.Contact & VisitePour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez nous via WhatsApp, 7J/7, au +41 79 872 19 97.Découvrez plus sur notre site :https://villas-stierlin.ch