Immobilien zum Kaufen in Versoix: 50 Treffer

Haus umgeben von majestätischen Bäumen

Architekten-Villa in einer grünen, ruhigen und abgeschiedenen Umgebung, ideal für eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht. Die von Bäumen umgebene Immobilie öffnet sich zu einem schönen Garten, der von einem privaten Wald fortgesetzt wird und bietet eine außergewöhnliche und privilegierte Umgebung. Durch ihre großen Fensterfronten lichtdurchflutet, bezaubert das Haus mit seinen offenen und gemütlichen Wohnbereichen. Ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss kann nach Ihren Wünschen als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer eingerichtet werden. Renoviert im Jahr 2004 und modernisiert im Jahr 2014, verbindet es Charakter und modernen Komfort. Ausgestattet mit Photovoltaikpaneelen und einem Carport für zwei Fahrzeuge, bietet es auch die Möglichkeit, einen Pool zu installieren, um die Außenbereiche voll auszunutzen.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1290-26-4

Helles Familienhaus mit Garten und Doppelgarage

8 Minuten von Versoix entfernt, in Commugny, entdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte in einem der ruhigsten und begehrtesten Viertel der Region. Das 1989 auf einem 600 m² großen Grundstück errichtete Anwesen verbindet Diskretion, Komfort und eine außergewöhnliche Helligkeit von morgens bis abends.Die WohnbereicheDas Haus bietet etwa 160 m² Wohnfläche (ca. 250 m² Nutzfläche) und besteht aus 5,5 Zimmern, die mit Eleganz verteilt sind: • Tagbereich: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer schönen Feuerstelle für eine gemütliche Atmosphäre. Er öffnet sich weit zum Außenbereich und verwischt die Grenze zwischen Innen und Außen. Eine perfekt eingerichtete, abgeschlossene Küche vervollständigt dieses Level. • Nachtbereich: Vier geräumige und helle Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied Ruhe und Intimität bieten. • Badezimmer: Zwei Badezimmer im Obergeschoss (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne) sowie ein Gästetoilette im Erdgeschoss. Außenbereiche und AnlagenDer 400 m² große Garten ist ein wahrer Friedensort. Perfekt ausgerichtet, lädt er zum Entspannen, zu Mahlzeiten im Freien und zu gemeinsamen Momenten unter der Sonne ein. Praktisch gesehen, verfügt die Villa über eine Doppelgarage und drei Außenparkplätze.Komfort und LeistungDas teilweise 2020 renovierte Haus entspricht den aktuellen Anforderungen: • Effiziente Umfassungsisolierung. • Sicherheitsdoppelverglasung für absolute Ruhe. • Hervorragende Energieeffizienz, die einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet. Die LageDie Villa, die nur wenige Schritte von der Genfer Grenze entfernt ist, verkörpert das perfekte Gleichgewicht: die Süße des Lebens in einem Prestigedorf und die unmittelbare Nähe zu internationalen Annehmlichkeiten.Verfügbarkeit: Zu vereinbaren

PROMOTION - Les Villas Sélénite

Implantées dans un écrin de verdure préservé sur les hauteurs résidentielles de Versoix, les Villas Sélénite offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain, confort haut de gamme et nature omniprésente.Dès l'arrivée, l'architecture moderne séduit par ses lignes épurées et son intégration parfaite dans l'environnement boisé. Chaque villa, orientée pour profiter d'une vue dégagée sur la forêt, s'inscrit dans une démarche harmonieuse où intimité, lumière et espace priment.Les espaces de vie, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent généreusement vers l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées toute hauteur. La lumière naturelle y pénètre à profusion, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, prolongé par une terrasse et un jardin privé, devient le coeur vivant de la maison, pensé pour des moments de partage et de détente.La cuisine ouverte, au design soigné et contemporain, s'articule autour d'un îlot central fonctionnel. Véritable lieu de convivialité, elle mêle avec subtilité esthétisme et ergonomie, grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables.L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux superbes suites parentales d'environ 17 m² chacune. Elles disposent d'une salle de bains privative de 6 m² et d'un dressing spacieux de près de 5 m², garantissant confort et intimité. Deux autres chambres partagent une salle de bains commune, tandis qu'une salle de douche supplémentaire à l'étage ajoute fonctionnalité et confort à l'ensemble.Le sous-sol accueille également une salle de douche, idéale après un moment de sport ou de baignade, ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée, discret et pratique.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la qualité architecturale. Une vaste terrasse en grès cérame posé sur gravillons accueille un espace lounge, des transats et une superbe piscine à débordement de 11,90 m sur 3,40 m. L'ensemble est entouré d'une végétation soignée, pour une ambiance de calme et de bien-être.Une élégante pergola automatisée de 32 m², dotée d'un espace barbecue, permet de profiter de repas en plein air tout au long de l'année, dans un cadre raffiné et chaleureux.Côté technique, rien n'est laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires thermiques, triple vitrage, portes d'entrée en métal thermolaqué et isolation performante assurent une performance énergétique THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant à la fois économie, durabilité et confort.Les Villas Sélénite ne sont pas simplement des maisons, ce sont des havres d'exception où nature, bien-être et art de vivre s'unissent pour offrir une expérience unique, empreinte de sérénité et d'excellence.Nestled in a preserved green setting in the residential hills of Versoix, Villas Sélénite offers an exceptional living environment, combining contemporary design, high-end comfort and omnipresent nature.Upon arrival, the modern architecture captivates with its clean lines and seamless integration into the wooded environment. Each villa is oriented to enjoy an unobstructed view of the forest and is part of a harmonious approach where privacy, light and space take precedence.The living spaces, covering an area of over 100 m², open generously onto the outside thanks to huge floor-to-ceiling windows. Natural light floods in, creating a warm and soothing atmosphere. The living room, extended by a terrace and private garden, becomes the living heart of the house, designed for moments of sharing and relaxation.The open-plan kitchen, with its sleek, contemporary design, is centred around a functional island. A true hub of conviviality, it subtly combines aesthetics and ergonomics, thanks to high-end materials and impeccable finishes.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, including two superb master suites, each measuring approximately 17 m². They have a private 6 m² bathroom and a...

8 Minuten von Versoix - Haus von 2016 mit Pool, ruhig und moderner Technik

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick : • Fläche : ca. 159 m² Wohnfläche - ca. 229 m² Nutzfläche - ca. 281 m² Garten • Räume : 6,5 Räume (4-5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + Potenzial für 2 weitere, 1 Gästetoilette) • Zugang : 8 Minuten von Versoix - 7 Minuten von Coppet - schneller Autobahn- und öffentlicher Verkehrszugang • Parkplätze : Doppelgarage + direkter unterirdischer Zugang • Ausrichtung : Südwest - optimale Beleuchtung • Umwelt : Dorfrandlage, ruhig, unmittelbare Natur • Außenbereiche : Landschaftsgarten & privater Pool • Anhängsel : Vollständiger Keller, Büro, Gästeschlafzimmer, sehr große Abstellflächen • Energie : CECB C/B/A - PAC - Dreifachverglasung Ausnahmehaus für die Familie :Gelegen in Chavannes-des-Bois (VD), verkörpert diese contemporary Immobilie von 2016 ein seltenes Gleichgewicht: absolute Ruhe, moderner Komfort und hohe Energieeffizienz, nur wenige Minuten von den städtischen Zentren entfernt.Coppet ist 7 Minuten und Versoix 8 Minuten entfernt - das Wichtigste ist sofort zugänglich. Insbesondere werden Sie schätzen : • Die dorftypische Ruhe verbunden mit einer ultraschnellen Anbindung • Den privaten Pool und den Landschaftsgarten • Die großzügigen Räume auf 4 Ebenen • Die Elternsuite mit freier Sicht • Die ausbaufähige Dachgeschosswohnung (Suite, Spielzimmer, Potenzial Badezimmer usw.) • Den vollständigen Keller (Büro, Gästeschlafzimmer, sehr große Abstellkammer und Potenzial Badezimmer.) • Den direkten, sicheren Zugang zum unterirdischen Parkplatz • Die energetischen Leistungen (CECB C/B/A) • Das Potenzial für Optimierung (+2 Badezimmer, Solarmodule)

Außergewöhnliches Anwesen nur zwei Schritte vom See entfernt

Sie liegt in der zweiten Reihe am See, dieses prächtige Anwesen, das 1860 auf einem großen, schön bepflanzten Grundstück von fast 4000m2 erbaut wurde, ist eine wahre Rarität.Das Anwesen von etwa 600m2 wurde 2019 sorgfältig restauriert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, um seinen historischen Charakter zu erhalten, während moderne Ausstattungen hinzugefügt wurden, um optimalen Komfort zu bieten.Das Erdgeschoss ist hell und geräumig, mit seinen zwei Salons, von denen einer einen Kamin hat, einem Esszimmer und einer modernen, mit High-End-Geräten ausgestatteten Küche. Die großen Fenster sowie die schöne Veranda bringen viel Licht in alle Räume und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Im ersten Stock finden Sie eine Elternsuite von etwa 60 m2 mit Ankleide und Badezimmer. Der Stockwerk wird durch ein großes Schlafzimmer und sein Badezimmer sowie einen Salonbereich ergänzt.Im zweiten Stock vervollständigen drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer dieses familienfreundliche Anwesen.Der gut gepflegte Garten des Anwesens ist ebenso beeindruckend wie das Innere und bietet einen idealen Rahmen für Familientreffen oder Entspannung im Freien. Das Haus liegt auch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, wie Schulen, Geschäften und Restaurants.Dieses einzigartige Charakterhaus ist eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Anwesen zu besitzen, das Charme und Modernität in unmittelbarer Nähe zum See verbindet.

Prächtige toskanische Villa mit 14 Zimmern in Versoix

Entdecken Sie diese außergewöhnliche toskanische Villa aus dem Jahr 1860, die 2019 vollständig renoviert wurde und im charmanten Dorf Versoix liegt. Diese außergewöhnliche Immobilie mit 420 m² Wohnfläche auf einem 4000 m² großen Grundstück bietet ein prestigeträchtiges und friedliches Wohnambiente.Diese Charaktervilla bietet: • 14 geräumige Zimmer, die auf mehreren Ebenen mit hohen Decken verteilt sind • 6 Badezimmer für optimalen Komfort • Modern ausgestattete Küche mit Edelstahlgeräten, zentralem Insel mit Gaskochfeld, Doppelbackofen und Weinkeller • Helles Wohnzimmer, das zum Eingangsbereich hin geöffnet ist und eine schöne Aussicht bietet • Elegante Treppen, darunter eine moderne Wendeltreppe • Kamin für gemütliche Abende • Balkon, um die Außenbereiche zu genießen Außenbereiche und Ausstattung: Die Immobilie verfügt über einen Pool für die schönen Tage, einen Parkplatz und einen wunderschönen Landschaftsgarten mit Bäumen, Hecken und Ruhezonen. Die Umgebung ist besonders ruhig und sonnig, ideal für Familien.Vorteilhafte Lage: Die Villa liegt in Versoix und bietet eine ruhige Umgebung, während sie gleichzeitig gut an die Infrastruktur angeschlossen ist. Die Bushaltestelle "Observatoire de Genève" ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht es, leicht nach Genf und in die Umgebung zu gelangen.Diese außergewöhnliche Immobilie kombiniert den Charme des Alten mit modernem Komfort und bietet ein raffiniertes Wohnambiente in einer grünen Oase. Perfekt für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und hochwertigen Ausstattungen sucht.

Charmanter Halb-Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einem schönen privaten Garten

Swiss Patrimoine Immobilier lädt Sie ein, dieses elegante Reihenhaus mit Garage zu entdecken, das ideal nach Südosten ausgerichtet ist und somit eine großzügige Besonnung vom Morgen bis zum Abend genießt.Das 2013 errichtete Anwesen bezaubert durch seinen modernen Stil, seine sorgfältigen Fertigungen und seinen hervorragenden Energiekomfort. In einem ruhigen und gefragten Wohnviertel von Versoix gelegen, verbindet es perfekt Ruhe, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Aufteilung:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Helles Wohnzimmer von etwa 30 m²- Moderne und voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Garten- Gemütliche, beheizte Veranda von 20 m²- GästetoiletteObergeschoss:- Drei Schlafzimmer- Voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche- Balkon, den zwei Schlafzimmer teilenHeizbarer Keller:- Mehrzweckraum oder Gästeschlafzimmer- Zusätzliche Dusche- Waschküche und TechnikraumAußenbereiche:Südost ausgerichteter, privater Garten, ideal zum SonnenbadenZwei überdachte ParkplätzeEine seltene Gelegenheit für eine Familie, die Ruhe, Komfort und Nähe zu den Schulen und Verkehrsmitteln sucht.Die visuellen Darstellungen mit virtueller Einrichtung dienen lediglich der Illustration und haben keinen vertraglichen Wert. Sie sollen nur eine mögliche Einrichtung der Räume vorstellen.

Eine Charaktereigenschaft mit Seeblick

In einem gesuchten Wohnviertel von Versoix, nur wenige Schritte vom See entfernt, zeichnet sich diese Eigenschaft durch ihre außergewöhnliche Umgebung aus, in der Natur, Intimität und freie Blicke auf den Genfersee harmonisch zusammenkommen.Auf einer schönen, baumgesäumten Parzelle von etwa 2'400 m² gelegen, profitiert sie von einer grünen und erhaltenen Umgebung, abgeschirmt von neugierigen Blicken. Ihre zahlreichen Öffnungen baden die Räume in Licht und bieten schöne Perspektiven auf den Garten, den See und die Alpen. Ihre Architektur der 1970er Jahre mit einem ausgeprägten Stil bezaubert mit ihren großzügigen Volumina, ihren Halbetagen und ihren großen Fenstern, die einen permanenten Dialog zwischen Innen- und Außenräumen schaffen.Die innere Verteilung wurde so konzipiert, dass sie Licht und Flüssigkeit der Verkehrsräume bevorzugt. Die Hauptempfangsräume öffnen sich natürlich auf die Terrassen und den Garten, bieten eine seltene Lebensqualität in einer ruhigen und grünen Umgebung.Die Eigenschaft benötigt heute eine umfassende Renovierung, bietet damit eine einzigartige Gelegenheit, die Räume nach heutigen Standards neu zu denken. Sie wird die Liebhaber von Charakterhäusern bezaubern, die ein maßgeschneidertes Projekt realisieren möchten. Dank ihrer einzigartigen Architektur, ihrer bestehenden Volumina, der Qualität ihrer Lage und der Größe ihrer Parzelle stellt sie eine ideale Basis dar, um in einem der begehrtesten Viertel von Versoix eine außergewöhnliche Residenz zu schaffen.In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und renommierten Schulen, insbesondere dem Collège du Léman, profitiert die Eigenschaft auch von einem schnellen Zugang zum Zentrum von Genf sowie zum internationalen Flughafen.Eine seltene Adresse, ideal für diejenigen, die ein friedliches Lebensumfeld suchen, zwischen See und Natur, und dennoch nahe an den wichtigsten Infrastrukturen bleiben möchten.

Große, vollständig renovierte Villa

In einer Sackgasse, in der charmanten Gemeinde Versoix, bietet diese außergewöhnliche Immobilie mit contemporaryer und sorgfältiger Architektur einen angenehmen, baumgesäumten und schattigen Garten, der gut gepflegt und für den optimalen Komfort der Bewohner konzipiert ist.Diese Villa ist ideal für die Unterbringung einer Familie und bietet ausreichend Platz, um Gäste unterzubringen.Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu internationalen Schulen, Verkehrsmitteln und Geschäften und nur 7 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Versoix entfernt.Vollständig renoviert im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien, wird sie seitdem mit bemerkenswerter Sorgfalt gepflegt.Sehr hell, verfügt diese Villa über große Wohnbereiche, ein Wohn-/Esszimmer mit Durchgang und einer kommunizierenden Cheminée, was ein warmes und friedliches Ambiente ermöglicht. Die geräumigen Schlafzimmer sind ebenfalls mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem angrenzenden Badezimmer ausgestattet.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken- Eine große, voll ausgestattete Küche- Ein "Essbereich", der Zugang zu einer schönen, schattigen Terrasse bietet- Ein Gästetoilette- Ein großes Wohnzimmer mit Cheminée, das zur Esszimmer öffnet- Ein großes Esszimmer mit kommunizierender Cheminée- Ein großes Gästezimmer mit begehbarem Kleiderschrank und angrenzendem Duschbad mit WCUntergeschoss:- Ein erstes Zimmer mit Einbauschränken und angrenzendem Duschbad- Ein zweites Zimmer mit Einbauschränken und angrenzendem Duschbad- Ein drittes Zimmer mit Einbauschränken und Duschbad- Das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank- Eine Waschküche- Ein großer Raum, der als Spielzimmer dienen kann- Ein HeizraumZwei schöne Terrassen, zahlreiche Parkplätze, ein geschlossener Parkplatz für zwei Autos und ein elektrisches Tor vervollständigen dieses Anwesen.Das Haus ist kürzlich mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet worden.Kontaktieren Sie uns baldmöglichst, um diese prächtige Immobilie zu besichtigen.

Großes Anwesen mit Blick und Nähe zum See

Großes Anwesen in einem Viertel, das hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kürzlich auch aus kleinen Mehrfamilienhäusern bestehtDer See ist weniger als 100 m entfernt, die Ost- und Südfassaden bieten eine atemberaubende Aussicht auf den SeeDie Grundfläche beträgt 339 m2, das Anwesen ist auf drei Ebenen aufgeteilt: Keller, Erdgeschoss + 1. Obergeschoss sowie teilweise Dachboden, das Haus hat mehrere Erweiterungen erfahren. Es ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS- Ein Wohnzimmer mit Wintergarten - Eine Küche - Flur - Ein Badezimmer- Zwei Schlafzimmer in Reihe - Ein Wintergarten - Eine Küche- Innentreppe, die Erdgeschoss und Obergeschoss verbindet.- Ein Konferenzraum - Ein WC- Ein Eingangsbereich mit Büro und Empfang- Innentreppe mit Wendeltreppe- Ein Badezimmer - Eine Küche - Schlafzimmer- Haupteingang der Wohnung auf der Ostseite- Flur zum Zugang zu den Gemeinschaftsräumen und Innentreppe, die Erdgeschoss und Keller verbindet1. OBERGESCHOSS UND DACHBODEN- Badezimmer- Hauptschlafzimmer- Schlafzimmer- Zwei Büros- Treppenabsatz, der die drei Etagen erschließt- Schlafzimmer- Hauptschlafzimmer mit eigenem BadezimmerKELLER ca. 270 m2: Innentreppe und Außentreppe- Überdachter Parkplatz - Zisterne - drei Keller- Innentreppe für die Verbindung zwischen den Etagen- Heizraum- Außentreppe, die zum Eingangshof führt- Drei Keller - Weinkeller - Geräteraum für Gartengeräte- Treppenabsatz mit einer zweiten Innentreppe, die die Verbindung zum Erdgeschoss herstellt- Ruheraum - ein Badezimmer - Innenhof- Eine Kochnische mit einem kleinen SpeiseraumBushaltestelle ca. 250 m entfernt: Linien 50, 54 und 55 ermöglichen den Zugang zum Flughafen in 25 MinutenVersoix ist eine charmante Gemeinde im Kanton Genf, am rechten Ufer des Genfersees, zwischen der Stadt Genf und dem Kanton Waadt. Sie bietet eine privilegierte Lebensumgebung, die Natur, Lebensqualität und Nähe zum Genfer Zentrum verbindet.

Treffen Sie sich am Seeufer

Omnia präsentiert: Inmitten eines wunderschönen, 2'400 m² großen Parks gelegen, profitiert diese contemporary Immobilie von einer privilegierten Lage mit atemberaubendem Blick auf den See. Sie bezaubert mit ihrem seltenen und exklusiven Lebensumfeld. Das Anwesen verfügt über etwa 450 m² Wohnfläche und 680 m² Nutzfläche, die sich auf 17 Hauptzimmer mit großzügigen und hellen Volumina verteilen. Eine exklusive und gesuchte Adresse, die Eleganz, Diskretion und Lebensqualität im Herzen der rechten Genfer Uferseite vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um zu entdecken, wie diese außergewöhnliche Immobilie all Ihre Erwartungen und die Ihrer Familie erfüllen kann und um einen privaten Besuch zu planen. Für weitere Informationen: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Genève marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09 DIE BILDER WERDEN VON KI GENERIERT UND SIND NICHT VERTRAGLICH

Prächtige 4-Zimmer-Wohnung mit 125m2 in unserer neuen Insieme-Promotion in Versoix

Versoix? Neues Insieme-Projekt BAUGENEHMIGUNG ERTEILT, BAU IM GANG.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich auf die letzten noch verfügbaren Einheiten zu positionierenIm Herzen der Insieme-Promotion, im 1. Stock eines Gebäudes mit zeitgenössischer Architektur, entdecken Sie diese prächtige 4-Zimmer-Wohnung mit 125 m², die modernen Komfort, hochwertige Materialien und ein privilegiertes Wohnambiente verbindet.Mit seinen 118 m², die durch eine Loggia von 14 m² sehr gut ausgerichtet sind, bezaubert diese Immobilie durch ihre fließende Verteilung, ihre natürliche Helligkeit und ihre sorgfältigen Fertigstellungen, die für ein Leben in Harmonie zwischen Moderne und Serenität gedacht sind.2 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 18m2 mit angeschlossener DuscheGästetoiletteGroßer Wohnbereich mit offener Hochglanzküche und direktem Zugang zum Balkon2 elegante Badezimmer, personalisierbare Ausstattung-Gemeinsamer, landschaftlich gestalteter Garten mit Pavilion, der mit einer Außenküche und einem privaten Schrank sowie einem gesicherten Fahrradkeller ausgestattet ist.Die Wohnung befindet sich an der Route de Saint-Loup in Versoix und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe des Genfersees und nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (Bus 150 m, Bahnhof 10 Minuten zu Fuß), Wanderwege und Radwege: alles ist zu Fuß erreichbar.Ein nachhaltiges und hochwertiges Projekt? THPE (Très Haute Performance Énergétique)Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, DoppelströmungsventilationVerstärkte Isolierung, Förderung des sanften Verkehrs2 Parkplätze in der Tiefgarage mit zusätzlichen Lademöglichkeiten.Entdecken Sie alle Details dieser Promotion auf der Mini-Website des Projekts: https://insieme.cydonia.swiss

3,5 Zimmer renoviert mit atemberaubendem Blick auf den See

Situé im Herzen von Versoix, diese Wohnung profitiert von einer zentralen Lage, in unmittelbarer Nähe des Sees, der Geschäfte und des Bahnhofs Léman Express, der es ermöglicht, die UNO und das Zentrum von Genf in weniger als 15 Minuten zu erreichen.Dieses Duplex befindet sich im 2. und letzten Stock eines kleinen historischen Gebäudes. Gänzlich renoviert im Jahr 2024, bietet dieses Objekt eine Fläche von etwa 78 m², bzw. einer gewichteten Fläche von etwa 69 m². Es besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Toilette, einer separaten Küche sowie einem Wohnzimmer mit Kamin und einer atemberaubenden Aussicht auf den See.Die Empore befindet sich im 3. Stock und kann leicht als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro ausgebaut werden.Dank seiner idealen Lage, nur 10 Minuten vom Flughafen und dem Viertel der internationalen Organisationen entfernt, stellt diese Wohnung eine perfekte Gelegenheit für ein Zweitwohnsitz oder eine qualitativ hochwertige Investition dar.

Exklusiv: Triplex-Wohnung mit Terrasse und Garten

In einer kleinen Wohnanlage in einer grünen Umgebung und hauptsächlich aus Villen bestehend, profitiert die Wohnung von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, CFF-Bahnhof). Die Ufer des Genfersees, seine Häfen und Strände sind nur wenige Minuten entfernt.Sie befindet sich in einer Residenz mit nur zwei Wohnungen und erstreckt sich über das Erdgeschoss, den 1. Stock und den Keller. Sie bietet eine Nutzfläche von etwa 257 m², ergänzt durch eine Veranda, einen Garten von etwa 180 m² mit Südwest-Terrasse und ihre Räume sind wie folgt verteilt:Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Schränken, einem Gäste-WC, einem Büro, einer ausgestatteten Küche, die zum Wohn-/Esszimmer offen ist, und einer geräumigen Veranda, die zum Garten führt.Im 1. Stock befinden sich eine Elternsuite mit Ankleide und angeschlossener Dusche mit WC, zwei Schlafzimmer und eine Dusche mit WC.Der Keller bietet einen großen, mehrzweckigen Raum/Spielzimmer mit Ofen und natürlichen Licht, eine Waschküche, eine Dusche/WC und einen Weinkeller/Lagerraum.Zwei Parkplätze im Keller, die direkt von der Wohnung aus zugänglich sind, vervollständigen das Objekt.Es stehen auch mehrere Besucherparkplätze außerhalb zur Verfügung.

Eigentum in der 2. Reihe - Seeblick

Sie liegt vor den Toren von Genf und die Gemeinde Versoix profitiert von einer privilegierten Lage auf dem Land, mit der Nähe zum See, zu Genf, internationalen Organisationen und Schulen.Mit zwei Bahnhöfen und einem erleichterten Zugang zur Stadt ist Versoix, GE, eine kleine Stadt, die den Hauptsitz der Richemont-Gruppe beherbergt, unter anderem die Schule Collège du Léman, und liegt in der Nähe der neuen Büros von Lombard Odier in Bellevue. Der Zugang zum Flughafen und zur Innenstadt machen diese Gemeinde zu einem gesuchten Zufluchtsort.Diese Immobilie mit einer großen Grundfläche von etwa 340 m2 eignet sich besonders für ein Renovierungs- oder Bauprojekt, da sie eine Lage mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen bietet.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und besuchen Sie uns schnell.

Exklusivität: Triplex-Wohnung mit 4/5 Zimmern in der Nähe des Collège du Léman

Diese wunderschöne, neue Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 240 m2 und einer Nutzfläche von 320 m2 erstreckt sich über mehrere Etagen. Sie ist extrem hell und bietet großzügige Räume und wurde noch nie bewohnt.Der Eingang zur Wohnung erfolgt vom Garten aus und gibt diesem PPE-Lot einen privaten Charakter. Es ist auch möglich, die Wohnung vom Parkplatz im Untergeschoss zu betreten, der ein Spielzimmer, ein Badezimmer, zwei Keller und eine Waschküche bietet.Das Erdgeschoss besteht aus einer offenen, voll ausgestatteten Küche und einem großen Wohnzimmer, das auf die Terrasse und den angenehmen Garten öffnet.Die erste Etage, die auch über eine moderne Treppe zugänglich ist, bietet den Schlafbereich mit vier Zimmern mit en-suite-Bädern, darunter ein Master-Zimmer mit zwei Ankleidezimmern und Zugang zu einer atemberaubenden Glasloggia.Ein Büro oder ein fünftes Zimmer vervollständigt diese Etage.Zum Abschluss stehen vier Parkplätze im Untergeschoss des Gebäudes zur Verfügung, darunter einer mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Versoix: Charmantes Villa direkt am Wasser, mit privatem Hafen

Situé à Versoix, auf einem 740 m2 großen Grundstück am Ufer des Genfersees, vereint diese dem 19. Jahrhundert entstammende Villa Charme, Romantik, Intimität und Panoramablick auf den See und die Alpen. Sie besteht aus einem Hauptgebäude, zwei Nebengebäuden mit Wohnungen und einem privaten, überdachten Hafen.Das Haus mit einer Wohnfläche von 500 m2 auf drei Etagen ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle mit Zugang zum Hauptflur mit Garderobe und einer prächtigen Treppe, die zum ersten Stock führt.Auf der Seeseite mit Zugang zur überdachten Terrasse befinden sich drei Zimmer in Reihe, ein kleines Wohnzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Stuckdecken und einer Bibliothek.Eine Küche mit Dienstboteneingang zum Innenhof, ein Gästetoilette, ein Duschbad mit Toilette, ein Keller und eine Waschküche vervollständigen diese Etage.Im ersten Stock befindet sich eine elegante, halbrunde Bibliothek mit Blick auf den Innenhof, vier Schlafzimmer, darunter eines mit Kamin, Seeblick und Zugang zur überdachten Terrasse, sowie drei Badezimmer mit Toiletten.Im zweiten Stock, in den umgebauten Dachgeschossen mit direktem Blick auf den See, befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und einem kompletten Badezimmer sowie zwei Dachböden.Das erste Nebengebäude mit 130 m2 Wohnfläche verteilt sich auf 3 Ebenen und bietet ein Wohnzimmer mit Arkaden, das auf die Schweizer Straße führt und bei Bedarf eine unabhängige gewerbliche Tätigkeit ermöglicht, eine eingerichtete Küche, drei Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter eines mit Seeblick, und ein komplettes Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Keller.Das zweite Nebengebäude besteht aus einer 30 m2 großen 2-Zimmer-Wohnung mit Garderobe und Küche, einem Schlafzimmer mit Mezzanine und Seeblick sowie einem Badezimmer mit Toilette.Ein französischer Garten, ein eleganter, gepflasterter Innenhof, ein geräumiger, überdachter privater Hafen, der durch eine Mole geschützt ist, sowie eine Garage mit Technikraum vervollständigen dieses seltene, charmante und idyllische Anwesen, ein wahrer "Coup de coeur".Eine umfassende Renovierung ist geplant.

Außergewöhnliches Anwesen nur zwei Schritte vom Genfer See entfernt

Das Anwesen liegt auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von fast 4'000 m2, das mit schönen Alleen und Hecken gesäumt ist, die zu einem Kieshof führen. Dieses luxuriöse Anwesen bietet ein intimistisches Lebensumfeld, nur wenige Schritte vom Genfer See entfernt.Das 1860 erbaute Anwesen besteht aus dem Haupthaus und einer Nebengebäude für das Personal. Der Garten bietet einen Pool und einen schönen Ausblick auf den See.Das Haupthaus besteht aus:Im Erdgeschoss: - Ein großer Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette- Ein Wohnzimmer mit Wintergarten und Zugang zur Terrasse und zum Pool- Ein zweites Wohnzimmer mit Kamin- Ein Büro- Ein Esszimmer- Eine ausgestattete Küche mit zentralem Kochinsel, Essbereich und WeinkellerIm ersten Stock: - Eine Elternsuite mit Ankleide und komplettem Badezimmer und Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Garten und den See und die Alpen- Ein großes Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer- Ein WohnbereichIm zweiten Stock: - Drei große Schlafzimmer - Ein komplettes BadezimmerDer Keller beherbergt einen Weinkeller.Die Nebengebäude für das Personal verfügt über einen großen Raum mit Kochnische und einem Badezimmer. Eine Waschküche ist an das Nebengebäude angeschlossen.Das Anwesen verfügt schließlich über eine Überdachung für Fahrzeuge und mehrere Außenparkplätze.

Versoix ? Sichere Vermögensanlage, sofortiger Ertrag

Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Versoix, ce 4 pièces représente une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif sécurisé, rentable et sans travaux.Actuellement loué à une locataire soigneuse, l'appartement bénéficie d'un revenu locatif immédiat de CHF 2'550.- par mois, offrant un investissement clé en mains et parfaitement opérationnel dès l'acquisition.Entièrement rénové en 2019, le bien a profité d'une modernisation complète, incluant notamment l'électroménager ainsi que le ballon d'eau chaude, garantissant confort locatif et maîtrise des futurs coûts d'entretien.La PPE, particulièrement bien gérée, dispose d'un fonds de rénovation très confortable, constituant un véritable atout sécuritaire pour l'investisseur et assurant une excellente visibilité financière quant aux futurs travaux de copropriété.L'appartement est également agrémenté d'une cave, apportant un confort pratique supplémentaire.Éléments clés :- Rendement immédiat avec locataire en place- Revenu locatif : CHF 30'600.- / an (3,6% rendement brut)- Appartement entièrement rénové- Aucun travaux à prévoir- Fonds de rénovation PPE particulièrement solide- Environnement résidentiel recherché sur la rive droite genevoise- Investissement patrimonial sécurisé et pérenneUn bien de rendement rare, alliant stabilité locative, sérénité financière et emplacement stratégique.Je reste naturellement à votre entière disposition pour l'envoi du dossier complet ainsi que l'organisation d'une visite privée.Attention : Certaines photographies ont fait l'objet d'une retouche ou d'une mise en valeur visuelle afin d'illustrer le potentiel et l'ambiance des espaces. Elles ne constituent pas un engagement contractuel.

Versoix | Exklusivitätswohnung mit 4 Zimmern in der Nähe des Collège du Léman

Diese wunderschöne, neue Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 240 m2 und 320 m2 Nutzfläche erstreckt sich über mehrere Etagen. Extrem hell, bietet sie großzügige Räume und wurde noch nie bewohnt.Der Eingang zur Wohnung erfolgt vom Garten aus und gibt diesem PPE-Objekt einen privaten Charakter. Es ist auch möglich, die Wohnung vom Parkplatz im Untergeschoss zu betreten, auf einer Ebene, die ein Spielzimmer, ein Badezimmer, zwei Keller und eine Waschküche bietet.Das Erdgeschoss besteht aus einer offenen, voll ausgestatteten Küche und einem großen Wohnbereich, der auf die Terrasse und den angenehmen Garten öffnet.Die erste Etage, die auch über eine moderne Treppe zugänglich ist, beherbergt den Schlafbereich mit vier En-suite-Zimmern, darunter ein Master-Zimmer mit zwei Ankleidezimmern sowie Zugang zu einer atemberaubenden Glasloggia.Ein Büro oder ein fünftes Zimmer vervollständigt diese Ebene.Zum Abschluss stehen vier Parkplätze im Untergeschoss des Gebäudes zur Verfügung, darunter einer mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.