Doppeleinfamilienhaus Kaufen in Versoix: 2 Treffer

Helles Familienhaus mit Garten und Doppelgarage

8 Minuten von Versoix entfernt, in Commugny, entdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte in einem der ruhigsten und gefragtesten Viertel der Region. Errichtet im Jahr 1989 auf einem 600 m² großen Grundstück, verbindet diese Immobilie Diskretion, Komfort und eine außergewöhnliche Helligkeit von morgens bis abends.WohnbereicheDie Wohnung bietet etwa 160 m² Wohnfläche (ca. 250 m² Nutzfläche) und besteht aus 5,5 Zimmern, die mit Eleganz verteilt sind: • Tagbereich: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum mit einer schönen Feuerstelle für eine gemütliche Atmosphäre. Er öffnet sich weit zum Außenbereich und verwischt die Grenze zwischen Innen und Außen. Eine separate, perfekt eingerichtete Küche komplettiert dieses Geschoss. • Nachtbereich: Vier geräumige und helle Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied Ruhe und Intimität. • Badezimmer: Zwei Badezimmer im Obergeschoss (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne) sowie ein Gästetoilette im Erdgeschoss. Außenbereiche und AnlagenDer 400 m² große Garten ist ein wahrer Ruhepol. Perfekt ausgerichtet, lädt er zum Entspannen, zu Mahlzeiten im Freien und zu gemeinsamen Momenten mit der Familie unter der Sonne ein. Praktisch gesehen, verfügt die Villa über eine Doppelgarage und drei Außenparkplätze.Komfort und LeistungTeilweise renoviert im Jahr 2020, entspricht das Haus den aktuellen Anforderungen: • Effiziente Wärmedämmung. • Sicherheitsdoppelverglasung für absolute Ruhe. • Hervorragende Energieeffizienz, die einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet. LageDie Villa liegt nur wenige Schritte von der Genfer Grenze entfernt und verkörpert das perfekte Gleichgewicht: die Süße des Lebens in einem Vorzeigedorf und die unmittelbare Nähe zu internationalen Annehmlichkeiten.Verfügbarkeit: Zu vereinbaren

8 Minuten von Versoix - Haus von 2016 mit Pool, ruhig und moderne Technik

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGEInfos im Überblick : • Fläche : ca. 159 m² Wohnfläche - ca. 229 m² Nutzfläche - ca. 281 m² Garten • Räume : 6,5 Räume (4-5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + Potenzial für 2 weitere, 1 Gästetoilette) • Zugang : 8 Minuten von Versoix - 7 Minuten von Coppet - schneller Autobahn- und öffentlicher Verkehrszugang • Parkplatz : Doppelgarage + direkter Zugang zum Untergrund • Ausrichtung : Südwest - optimale Beleuchtung • Umwelt : Dorfrahmen, ruhig, unmittelbare Natur • Außenbereiche : Landschaftsgarten & privater Pool • Anhängsel : Vollständiger Keller, Büro, Gästeschlafzimmer, sehr große Abstellflächen • Energie : CECB C/B/A - PAC - Dreifachverglasung Ausnahmehaus für die Familie :Das in Chavannes-des-Bois (VD) gelegene, moderne Anwesen von 2016 verkörpert eine seltene Balance: absolute Ruhe, moderner Komfort und hohe Energieeffizienz, nur wenige Minuten von den städtischen Zentren entfernt.Coppet ist 7 Minuten und Versoix 8 Minuten entfernt - das Wichtigste ist sofort zugänglich. Besonders schätzen Sie : • Die dorftypische Ruhe verbunden mit einer ultraschnellen Verbindung • Den privaten Pool und den Landschaftsgarten • Die großzügigen Räume auf 4 Ebenen • Die Elternsuite mit freier Sicht • Die ausbaufähige Dachgeschosswohnung (Suite, Spielzimmer, potenzielles Badezimmer usw.) • Den vollständigen Keller (Büro, Gästeschlafzimmer, sehr großer Abstellraum und potenzielles Badezimmer) • Den direkten, sicheren Zugang zum Untergrundparkplatz • Die energetischen Leistungen (CECB C/B/A) • Das Potenzial für Optimierung (+2 Badezimmer, Solarmodule)

Zweifamilienhaus in Commugny

COMMUGNY – Elegant renovierte Familienvilla mit hochwertigen Ausstattungen. In einem der begehrtesten Wohnviertel von Terre Sainte gelegen, beeindruckt diese schöne Doppelhaushälfte durch ihr perfektes Gleichgewicht zwischen Charme, Moderne und Qualität. In einer grünen und friedlichen Umgebung, nahe einer Bushaltestelle und nur wenige Minuten von der Coppet-Bahnstation, internationalen Schulen und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet sie eine seltene Gelegenheit für eine Familie, die ein fertiges Objekt sucht. Das 1988 auf einem 642 m² großen Grundstück errichtete Anwesen bietet etwa 140 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen großen, ausgebauten Keller, eine Garage und mehrere Parkplätze. In den letzten Jahren wurden zahlreiche hochwertige Arbeiten durchgeführt, um modernen Komfort zu bieten: - Komplette Renovierung des Erdgeschosses - Erneuerung der Fenster - Massiver Holzparkett im Obergeschoss - Frische Farbanstriche - Moderne Kaminanlage mit Wärmerückgewinnung und -verteilung - Vollständige Domotik, - Elektro-Jalousien - Sichere Eingangstür mit automatischer Verriegelung und biometrischer Öffnung - Wärmepumpen-Heizsystem - Automatische Bewässerung des Gartens Helle und gemütliche Wohnbereiche: Das geräumige Wohnzimmer, das durch seine großen Fensterflächen hell ist, öffnet sich harmonisch zum Garten und gruppiert sich um eine elegante, moderne Kaminanlage mit Wärmerückgewinnung, schafft eine gemütliche Atmosphäre, während der Energiekomfort optimiert wird. Das Esszimmer steht in natürlicher Verbindung mit dem Wohnzimmer und ermöglicht es, Familie und Freunde in einem geselligen und raffinierten Rahmen zu empfangen. Verteilung ```Erdgeschoss```: Eingangshalle, Küche, großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Büro, Gäste-WC ```Obergeschoss```: Elternschlafzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (Dusche und Badewanne) ```Keller```: Großer Mehrzweckraum (Fitness, Spielzimmer, Homekino oder Gästezimmer), Dusche und WC, Keller, Waschküche, Garage Außenbereiche für Entspannung Der sorgfältig gepflegte Garten bietet eine ruhige, grüne und perfekt abgeschirmte Umgebung. Eine große Terrasse verlängert die Wohnbereiche, und ein Außenüberdach ermöglicht es, Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden in vollen Zügen zu genießen, unabhängig von den Wetterbedingungen. Die Hecken, der Rasen und das automatische Bewässerungssystem vervollständigen einen Außenbereich, der sowohl ästhetisch als auch funktional ist. Höhepunkte : Gesuchtes Wohnviertel in Commugny Grundstück von 650 m² Ca. 140 m² Wohnfläche Vollständig ausgebauter Keller 4 Schlafzimmer + Büro 3 Badezimmer + Gäste-WC Großer Mehrzweckraum Moderner Kamin mit Wärmerückgewinnung Vollständige Domotik mit intelligenter Automatisierung und Fernbedienung Biometrische Eingangstür Glasfaseranschluss Wärmepumpen-Heizsystem Elektro-Jalousien Automatische Bewässerung Große Überdachung im Außenbereich Garage und mehrere Parkplätze In der Nähe von Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und Genf Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, all den Charme und das Potenzial zu schätzen!

Helles Familienhaus mit Garten und Doppelgarage

3 Minuten von Coppet entfernt, in Commugny, entdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte in einem der ruhigsten und begehrtesten Viertel der Region. Errichtet im Jahr 1989 auf einem 600 m² großen Grundstück, verbindet diese Immobilie Diskretion, Komfort und eine außergewöhnliche Helligkeit von morgens bis abends.Die WohnbereicheMit etwa 160 m² Wohnfläche (ca. 250 m² Nutzfläche) besteht das Haus aus 5,5 Zimmern, die mit Eleganz verteilt sind: • Tagbereich: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum mit einer schönen Feuerstelle für eine gemütliche Atmosphäre. Er öffnet sich weit zum Außenbereich und verwischt die Grenze zwischen Innen und Außen. Eine perfekt eingerichtete separate Küche komplettiert dieses Level. • Nachtbereich: Vier geräumige und helle Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied Ruhe und Intimität. • Badezimmer: Zwei Badezimmer im Obergeschoss (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne) sowie ein Gästetoilette im Erdgeschoss. Außenbereiche und AnlagenDer 400 m² große Garten ist ein wahrer Friedensort. Perfekt ausgerichtet, lädt er zum Entspannen, zu Mahlzeiten im Freien und zu gemeinsamen Momenten unter der Sonne ein. Praktisch gesehen, verfügt die Villa über eine Doppelgarage und drei Außenparkplätze.Komfort und LeistungTeilweise renoviert im Jahr 2020, entspricht das Haus den aktuellen Anforderungen: • Effiziente Peripherieverkleidung. • Sicherheitsdoppelverglasung für absolute Ruhe. • Hervorragende Energieeffizienz, die einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit garantiert. Die LageIn unmittelbarer Nähe der Genfer Grenze gelegen, verkörpert diese Villa das perfekte Gleichgewicht: die Süße des Lebens in einem Vorzeigevorort und die unmittelbare Nähe zu internationalen Annehmlichkeiten.Verfügbarkeit: Zu vereinbaren

Helles Familienhaus mit Garten und Doppelgarage

Entdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Commugny, in einem der ruhigsten und begehrtesten Viertel der Region. Das 1989 auf einem 600 m² großen Grundstück errichtete Anwesen verbindet Diskretion, Komfort und eine außergewöhnliche Helligkeit von morgens bis abends.Die WohnbereicheDas Haus bietet etwa 160 m² Wohnfläche (ca. 250 m² Nutzfläche) und besteht aus 5,5 Zimmern, die mit Eleganz verteilt sind: • Tagbereich: Ein großer, lichtdurchfluteter Wohnraum mit einer schönen Feuerstelle für eine gemütliche Atmosphäre. Er öffnet sich weit zum Außenbereich und verwischt die Grenze zwischen Innen und Außen. Eine perfekt eingerichtete separate Küche komplettiert dieses Level. • Nachtbereich: Vier geräumige und helle Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied Ruhe und Intimität. • Badezimmer: Zwei Badezimmer im Obergeschoss (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne) sowie ein Gästetoilette im Erdgeschoss. Außenbereiche und AnlagenDer 400 m² große Garten ist ein wahrer Friedensort. Perfekt ausgerichtet, lädt er zum Entspannen, zu Mahlzeiten im Freien und zu gemeinsamen Momenten unter der Sonne ein. Praktisch gesehen verfügt die Villa über eine Doppelgarage und drei Außenparkplätze.Komfort und LeistungDas teilweise 2020 renovierte Haus entspricht den aktuellen Anforderungen: • Effiziente Umfassungsisolierung. • Sicherheitsdoppelverglasung für vollkommene Ruhe. • Hervorragende Energieeffizienz, die einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit garantiert. Die LageDie Villa befindet sich nur wenige Schritte von der Genfer Grenze entfernt und verkörpert das perfekte Gleichgewicht: die Süße des Lebens in einem Prestigedorf und die unmittelbare Nähe zu internationalen Annehmlichkeiten.Verfügbarkeit: Zu vereinbaren

Villa contemporaine d'exception avec grand jardin au coeur d'Anières

Une villa d'exception nichée dans un cadre verdoyant et exclusif, pensée pour allier élégance, confort et durabilité. Prestations haut de gamme, technologies de pointe et espaces de vie lumineux ouverts sur un vaste jardin. Une opportunité unique à Anières - contactez-nous pour en savoir plus.Eine außergewöhnliche Villa, eingebettet in eine grüne und exklusive Umgebung, die so konzipiert wurde, dass sie Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Angebote der Spitzenklasse, modernste Technologien und helle Wohnbereiche, die sich zu einem großen Garten hin öffnen. Eine einzigartige Gelegenheit in Anières - Kontaktieren Sie uns um mehr zu erfahren.An exceptional villa nestled in a verdant and exclusive setting, designed to combine elegance, comfort and sustainability. Premium features, state-of-the-art technologies and luminous living spacesopening onto a vast garden. A unique opportunity in Anières - contact usto find out more.Una villa eccezionale immersa in un contesto verdeggiante ed esclusivo, progettata per combinare eleganza, comfort e sostenibilità. Caratteristiche premium, tecnologia all'avanguardia e spazi abitativi luminosi che si aprono su un vasto giardino. Un'opportunità unica ad Anières - contattateci per saperne di più.

Villa contemporaine d'exception avec grand jardin au coeur d'Anières

Nichée dans un environnement verdoyant et privilégié, cette villa d'exception a été conçue pour conjuguer raffinement, bien-être et respect de l'environnement.Elle offre des prestations de très haut standing, intègre des technologies modernes et propose de vastes espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur un grand jardin.Une adresse rare à Anières - n'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.Eingebettet in eine grüne und privilegierte Umgebung wurde diese außergewöhnliche Villa entworfen, um Raffinesse, Wohlbefinden und Umweltfreundlichkeit zu vereinen.Es bietet Leistungen von sehr hohem Standard, integriert moderne Technologien und bietet große, lichtdurchflutete Lebensräume, die sich zu einem großen Garten hin öffnen.Eine seltene Adresse in Anières - zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.Nestled in a verdantand privileged environment, this exceptional villa has been designed to combine refinement, well-beingand respect for the environment.It offers very high standard amenities, incorporatesmodern technologies and features vast living spaces bathed in light, opening onto a large garden.A rare address in Anières - don't hesitate to contact us for more information.In un ambiente verdognoso e privilegiato, questa villa eccezionale è stata progettata per combinare raffinatezza, benessere e rispetto per l'ambiente.Offre servizi di altissimo livello, incorpora tecnologie moderne e offre vasti spazi abitativi inondati di luce, che si aprono su un grande giardino.Un indirizzo raro ad Anières - non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

Wunderschönes Reihenhaus, komplett renoviert

In einer ruhigen und grünen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten gelegen, bezaubert diese Villa mit ihrer Helligkeit, der Qualität ihrer Ausstattung und ihrem minimalistischen Design. Die Wohnbereiche erstrecken sich nach außen, wo Garten, Terrasse und Anbauten harmonisch ineinander übergehen und so ein ideales Lebensumfeld für eine Familie bieten.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: - Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten - Separates WC - Geschlossene, voll ausgestattete Küche - Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten1. Obergeschoss: - Elternschlafzimmer mit Dusche und WC - Zwei Schlafzimmer, eines mit Balkon - Dusche mit WCKeller: - Großer, mehrzweckiger Raum mit Treppenabgang und vielen Abstellmöglichkeiten - Fitnessraum - Waschküche - Weinkeller / Vorratsraum - TechnikraumAußenbereiche:- Gemüsegarten / Obstbäume- Gartenschuppen- Zweiter Gartenschuppen, der als Entspannungsbereich dient- Zweiter Weinkeller in einem angrenzenden Keller- Umzäunter Spielbereich, der der Wohnanlage vorbehalten ist und vom Garten aus zugänglich istDas Haus verfügt über zwei Außenparkplätze sowie einen Parkplatz in einer Garage.

Villa FLORA - Charme und Licht für eine Unterschrift

Située im Herzen des Domaine des Courbes à Anières, die Villa ELISA befindet sich in einer friedlichen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten vom See entfernt.Dieses neue Triplex mit sehr hoher energetischer Leistung (THPE) verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausführung und thermischen Komfort der letzten Generation.Der private Aufzug verbindet alle Ebenen, vom unterirdischen Garage bis zur Elternschlafzimmer im Dachgeschoss, für ein fließendes, elegantes und ungezwungenes Wohnen.Hauptmerkmale: • Bruttogeschossfläche von 226 m². • Privater Garten und Servituten mit reichlich Bäumen von 142 m². • Westausrichtung. • THPE-Label. • Geothermische Wärmepumpenanlage mit Freecooling. • Stromerzeugung mit 56 in die Dachkonstruktion integrierten Photovoltaikpaneelen. • Unterirdische Garage mit 380-V-Steckdose und direktem Zugang zur Villa. Innenraum: Erdgeschoss • Geräumiger Eingangsbereich. • Helles Wohn- / Esszimmer von 42 m². • Ausgestattete Küche von 12 m². • Gästetoilette. • Terrasse von 21 m², die den Wohnbereich angenehm verlängert. Obergeschoss • Zwei Schlafzimmer von 13 m² und 16,5 m², jedes mit eigenem Balkon. • Ein Badezimmer. Dachgeschoss • Elternschlafzimmer von 18,5 m² mit Ankleide und privater Dusche. • Zugang zu einer 12 m² großen Panoramaterrasse mit Seeblick. • Direkter Aufzug vom Untergeschoss. Untergeschoss • Weinkeller von 7,5 m². • Technikraum. • Waschküche. • 2 private Parkplätze. • Zweiradabstellplatz. Technische Ausstattung: • Peripherische Wärmedämmung mit hoher thermischer Leistung. • Gründach, teilweise mit Solarmodulen bedeckt. • Uginox-Dachdeckung. • Außenfenster mit Aluminiumrahmen und feiner Profilierung. • Motorisierte Markisen mit Wetterautomatik. • Bodenheizung und -kühlung in allen Wohnräumen. • Einzelne Thermostate in jedem Raum. • Einfache Lüftung mit Wärmerückgewinnung. • Computerkabel Cat 6A, Glasfaser, RJ45 in jedem Schlafzimmer. • Integrierte LED-Beleuchtung, Hausautomation für Markisen und Beleuchtung. • Unterirdische Garage mit motorisierter Tür. • Tesla-/380-V-Steckdosen. • Sichere Fahrrad- und Containerzonen. Innenraumausstattung: • Massivholzfußböden in allen Wohnräumen. • Hochwertige Fliesen und Keramik in den Badezimmern. • Betonierte Treppen mit Holzverkleidung. • Mineralische, satinierte Weißlackierung, RAL-/NCS-Farben nach Wunsch des Käufers. • Flache Innentüren, 2,60 m hoch, mit hochwertiger Beschläge. Budgets: Küche / CHF 55'000,- inkl. Elektrogeräte Sanitär / CHF 47'200,- • Parkett • Wohn-/Esszimmer / CHF 152,- / m² • Schlafräume-Flure-Treppen / CHF 152,- / m² • Fliesen • Spielzimmer-Werkstatt-PC-Abstellraum - 30x60 / CHF 45,- / m² • Getrennte Toilette-Badezimmer - 80x80 / CHF 85,- / m² • Getrennte Toilette-Badezimmer - 80x80 / CHF 85,- / m² • Keramik • Getrennte Toilette-Badezimmer - 60x120 / CHF 90,- / m² • Böden • Terrassen - 60x60 / CHF 75,- / m² Außenraumausstattung: • Sorgfältig gestaltete Gartenanlagen mit Blumenwiesen, Hecken und einheimischen Pflanzen. • Bewässerung...

Cologny, Charmante Villa im Herzen der Gradelle!

EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Erstellt im Jahr 1999, zeigt dieses Reihenhaus mit 7 Zimmern eine schlichte und klassische Architektur. Es bietet eine Wohnfläche von etwa 130 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von etwa 170 m², einschließlich eines Untergeschosses und ausgebauter Dachboden.Das Erdgeschoss besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem separaten Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche. Die Etage verteilt sich auf drei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Dachboden beherbergt einen mehrzweckigen Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Freizeitraum dienen kann.Im Untergeschoss gibt es mehrere vielseitige Räume wie einen Weinkeller, eine Waschküche und Abstellräume, die das Ensemble vervollständigen.Auf einem Grundstück von etwa 260 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einem schön bepflanzten Garten mit Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und somit eine schöne Beleuchtung den ganzen Tag über gewährleistet.Ein Außenparkplatz sowie ein überdachter Parkplatz vervollständigen das Haus.

Modernes Haus von 2016: Pool, absolute Ruhe und Nähe zu Versoix und Coppet

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGEInfos im Überblick : • Fläche : ca. 159 m² Wohnfläche - ca. 229 m² Nutzfläche - ca. 281 m² Garten • Räume : 6,5 Räume (4-5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + Potenzial für 2 weitere, 1 Gästetoilette) • Zugang : 8 Minuten von Versoix - 7 Minuten von Coppet - schneller Autobahn- und öffentlicher Verkehrszugang • Parkplatz : Doppelgarage + direkter unterirdischer Zugang • Ausrichtung : Südwest - optimale Beleuchtung • Umwelt : Dorfrandlage, ruhig, unmittelbare Natur • Außenbereiche : Landschaftsgarten & privater Pool • Anhängsel : Vollständiger Keller, Büro, Gästezimmer, sehr große Abstellflächen • Energie : CECB C/B/A - PAC - Dreifachverglasung Ausnahmehaus für die Familie :Gelegen in Chavannes-des-Bois (VD), verkörpert diese contemporary Immobilie von 2016 ein seltenes Gleichgewicht: absolute Ruhe, moderner Komfort und hohe Energieeffizienz, nur wenige Minuten von den städtischen Zentren entfernt.Coppet ist 7 Minuten und Versoix 8 Minuten entfernt - das Wesentliche ist sofort zugänglich. Insbesondere werden Sie schätzen : • Die dorftypische Ruhe verbunden mit einer ultrraschen Verbindung • Den privaten Pool und den Landschaftsgarten • Die großzügigen Räume auf 4 Ebenen • Die Elternsuite mit freiem Blick • Die ausbaufähige Dachgeschosswohnung (Suite, Spielzimmer, Potenzial Badezimmer usw.) • Den vollständigen Keller (Büro, Gästezimmer, sehr große Abstellkammer und Potenzial Badezimmer.) • Den direkten, sicheren Zugang zum unterirdischen Parkplatz • Die Energieeffizienz (CECB C/B/A) • Das Potenzial für Optimierung (+2 Badezimmer, Solarmodule)

Familienvilla mit renoviertem Anbau in Commugny mit unabhängigem Studio

Die charmante Gemeinde Commugny profitiert von einer idealen Lage an der Achse Lausanne-Genf. Sie ist Teil der sehr beliebten Region Terre Sainte und grenzt an die Gemeinde Coppet. Ihre privilegierte Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten die wichtigsten Autobahnachsen sowie die Schweizer Straße zu erreichen, während der internationale Flughafen Genf nur 15 Minuten entfernt ist. In einem sehr ruhigen Wohnviertel, in der Nähe internationaler Schulen, Geschäfte und des Genfersees, befindet sich diese elegante Doppelvilla mit etwa 201 m2 auf einem sorgfältig angelegten, abgeschirmten Grundstück von 650 m2, das ideal für Familienleben geeignet ist. Die auf drei Ebenen verteilte Liegenschaft bietet 6,5 helle Räume sowie drei Duschen. Im Erdgeschoss sind die Wohnbereiche um einen eleganten Eingangsbereich mit Garderobe und Besuchertoilette, einen großen Salon mit Kamin, einen gemütlichen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche angeordnet. Zwei große Terrassen verlängern die Wohnbereiche harmonisch zum baumgesäumten und umzäunten Garten, der ein wahrer Schirm der Ruhe ist. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche. Eine zweite Dusche sowie ein Balkon mit freier Aussicht vervollständigen diese Ebene. Im unteren Erdgeschoss befindet sich ein unabhängiges Studio mit privatem Eingang, ideal für familiäre Nutzung. Dieses umfasst einen Wohnbereich, eine ausgestattete Küche, einen Mehrzweckraum sowie eine Dusche. Diese geräumige Villa vereint Eleganz und Komfort und verfügt auch über eine Doppelgarage, Außenparkplätze, dreifach verglaste Fenster, ein Wärmerückgewinnungssystem für den Kamin sowie eine verstärkte Wärmedämmung, die eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet.

Elegante renovierte Villa mit großem Garten und privatem Studio in Commugny

Schlüssel-fertige Immobilie, sofort bewohnbar!In einem sehr ruhigen und gesuchten Wohngebiet von Commugny, im Herzen der sehr beliebten Region Terre Sainte, bietet diese elegante Doppelvilla eine Verkaufsfläche von etwa 201 m², einschließlich eines voll ausgestatteten Untergeschosses und großzügiger Außenbereiche. Sie profitiert von einer privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und dem Genfer See, sowie 5 Minuten zu Fuß vom Bus.Auf einem etwa 650 m² großen, sorgfältig gestalteten und abgeschirmten Grundstück gelegen, bietet diese geräumige, 1986 erbaute und regelmäßig renovierte Immobilie einen hohen Lebensstandard für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht.Über drei Ebenen verteilt, bietet diese 6,5-Zimmer-Villa mit 4 Badezimmern schöne, lichtdurchflutete Räume. Das Erdgeschoss umfasst eine sorgfältig gestaltete Eingangshalle mit integriertem Garderobenraum und Gäste-WC, einen hellen Wohnbereich mit Kamin, der zu gemütlichen Momenten einlädt, einen gemütlichen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche.Die Wohnbereiche öffnen sich harmonisch auf eine breite Terrasse, die in einen sorgfältig bepflanzten, abgeschlossenen Garten übergeht, der als ruhiger Rückzugsort für Entspannung und Empfänge dient. Eine zweite, große Terrasse befindet sich im Innenhof. Es besteht die Möglichkeit, eine Veranda oder ein Schwimmbad hinzuzufügen.Die obere Etage besteht aus vier Schlafzimmern, darunter einem Elternschlafzimmer mit moderner, angeschlossener Dusche, sowie einer zweiten italienischen Dusche. Ein Balkon vervollständigt diesen Schlafbereich und bietet eine freie Sicht auf die Umgebung.Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.Das Untergeschoss ist ein echter Vorteil, mit einem unabhängigen Studio, das über einen eigenen Eingang verfügt.Ideal zum Empfangen, als Unterkunft für Jugendliche oder als Büro, besteht es aus einem offenen Wohnbereich mit Gartenblick, einer modernen, voll ausgestatteten Küche, einem mehrzweckigen Raum und einem zeitgemäßen Duschbad/WC.Ein Garage für zwei Autos in Reihe mit elektrischer Sektionaltor und Stauraum, sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Diese geräumige Immobilie, die Komfort, Funktionalität und Modernität vereint, ist ein Objekt von hoher Qualität auf dem lokalen Markt, ideal für eine Familie, die in einer privilegierten Umgebung zwischen Genf und Lausanne leben möchte.BAUJAHR:Diese Villa bietet heute ein hohes Maß an Komfort, dank der zahlreichen Renovierungen, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurden.Die Arbeiten umfassen unter anderem den Austausch der Fenster gegen Dreifachverglasung, die Verbesserung der Wärmedämmung der Fassaden, ergänzt durch eine neuere Streichung, die die Energieeffizienz des Hauses erheblich verbessert, die Erneuerung der Fußböden und der Anstriche sowie die Modernisierung der Küche und der Badezimmer. Die Eingangstür wurde durch eine Wärmetür ersetzt.Der Kamin wurde mit der Installation eines Wärmerückgewinnungssystems optimiert. Die Heizkörper wurden durch Trägheitsheizkörper ersetzt und der OIBT-Bericht ist aktuell.Diese Immobilie ist ein schlüssel-fertiges Objekt, das sorgfältig renoviert wurde und einen hohen Komfort und eine sofortige Lebensqualität bietet.

Elegantes Reihenhaus, grünes Umfeld in Corsier

Sie liegt in Corsier, im Herzen einer gesuchten, friedlichen und abgelegenen Wohngegend, und diese elegante Reihenhaus verführt mit ihrem privilegierten Lebensumfeld, nur wenige Minuten vom See und den Annehmlichkeiten entfernt.Gänzlich zum wunderschönen, baumgesäumten Garten geöffnet, profitiert das Anwesen von einer bemerkenswerten Helligkeit das ganze Tag über. Die Innenräume, warm und harmonisch gestaltet, bieten schöne Volumina und eine einladende Atmosphäre, ideal für ein raffiniertes Familienleben.Dieses Domizil verbindet auf subtile Weise Komfort, Ruhe und Lebenskunst in einem der begehrtesten Viertel der Region.

Villa 6.5 pièces jumelée par les couverts

Villa familiale d'exception avec jardin, volumes généreux et emplacement privilégié à VésenazSituée au coeur de l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la commune de Collonge-Bellerive, cette élégante villa jumelée par les couverts offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du lac Léman, du centre de Genève et de toutes les commodités.Édifiée en 2000 sur une belle parcelle de 748 m², la propriété développe environ 230 m² habitables (278 m² utiles) répartis sur plusieurs niveaux. Son architecture intemporelle, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle séduiront les familles à la recherche d'un bien offrant confort, tranquillité et potentiel de valorisation.Dès l'entrée, un vaste hall met en valeur un magnifique escalier central qui distribue harmonieusement les espaces de vie. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'articule autour d'une élégante cheminée et s'ouvre sur une véranda entièrement vitrée ainsi que sur une grande terrasse prolongée par un jardin soigneusement aménagé, entièrement plat et parfaitement orienté.La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'un accès direct aux extérieurs, offrant un cadre idéal pour les repas en famille comme pour les réceptions.L'étage accueille plusieurs chambres confortables, dont une vaste suite parentale, ainsi que deux salles de bains. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre additionnelle selon les besoins. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une grande pièce polyvalente, des espaces de rangement ainsi que les locaux techniques.La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur air-eau, d'un chauffage au sol, de deux places couvertes et d'un agréable jardin offrant une excellente intimité. Bien entretenue, elle représente une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser certains aménagements et créer une résidence à leur image.Les atouts • Environ 230 m² habitables • Parcelle de 748 m² • 6.5 pièces • 5 chambres • Grande pièce polyvalente sous-sol • Véranda lumineuse • Jardin plat, arboré et sans vis-à-vis • Cheminée • Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau • Deux places de parc couvertes • Quartier résidentiel calme • À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du lac Léman. La commune - Collonge-Bellerive (Vésenaz)Située sur la prestigieuse rive gauche genevoise, la commune de Collonge-Bellerive figure parmi les adresses les plus prisées du canton. Réputée pour son environnement résidentiel, sa qualité de vie exceptionnelle et sa proximité immédiate avec le lac Léman, elle séduit une clientèle exigeante en quête de tranquillité sans renoncer aux avantages urbains.Le village de Vésenaz constitue le coeur commercial de la commune et offre toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives, établissements internationaux, transports publics performants ainsi qu'un accès rapide au centre-ville de Genève et à son aéroport.Entre espaces verts, ports de plaisance, plages, promenades au bord du lac et nombreuses activités de loisirs, Collonge-Bellerive offre un cadre de vie particulièrement privilégié, où nature, élégance et confort se conjuguent harmonieusement.Exklusive Familienvilla mit Garten, grosszügigen Wohnräumen und bevorzugter Lage in VésenazDiese elegante Doppelhaushälfte, die lediglich über die gedeckten Parkplätze verbunden ist, befindet sich in einem der begehrtesten Wohnquartiere der Gemeinde Collonge-Bellerive. Sie bietet eine erstklassige Wohnlage, nur wenige Minuten vom Genfersee, der Genfer Innenstadt...

CO-EXKLUSIVITÄT - Schönes Reihenhaus in einer ruhigen Umgebung

Errichtet im Jahr 2008 und sorgfältig gepflegt, profitiert diese charmante Reihenhausvilla von einer idealen Lage im Herzen eines ruhigen und gesuchten Wohngebiets in Thônex.Das Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 145 m2 und mehr als 265 m2 Nutzfläche. Es besteht aus:Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne, voll ausgestattete und offene Küche, die auf einen geräumigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum charmanten Garten und zur perfekt ausgerichteten Terrasse führt. Ein Gästetoilette komplettiert dieses Geschoss.Die Etage, die von einer schönen Deckenhöhe profitiert, bietet zwei Schlafzimmer mit etwa 11 m² und 22 m², ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine schöne Elternsuite mit etwa 25 m², die über einen Kleiderschrank, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Balkon verfügt.Der Keller, der vollständig ausgebaut ist, bietet einen großen, vielseitigen Raum mit etwa 31 m², der von Tageslicht profitiert, ideal als Spielzimmer, Büro, Fitnessraum oder Freizeitbereich. Ein großer Abstellraum, eine Waschküche und ein Abstellraum komplettieren dieses Geschoss.Das Objekt profitiert auch von einer geschlossenen Garage mit etwa 16 m² und einem angrenzenden Technik-/Heizraum sowie zwei Außenparkplätzen.Diese Villa verbindet perfekt Komfort, Funktionalität und Lebensqualität in einer besonders geschätzten familiären Umgebung.

Die Perlen von Founex - Villa Moorea

In Founex, nur wenige Minuten von dem Bahnhof Coppet und dem Campus von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf entfernt, befindet sich die Villa Moorea im Herzen der Wohnanlage Les Perles de Founex. Vier moderne Villen, entworfen von Hugo Duarte SIA, mit sehr hoher energetischer Leistungsfähigkeit THPE, Minergie-Äquivalent, Fertigstellung September 2028.Zwischen den Wegen von Druvières und Chante Bise präsentieren sich die Villen mit weißen Volumen, hellem Verkleidung, flachen begrünten Dächern und anliegenden Fenstern. Die Villen sind durch ihre Garagen verbunden, so dass die Wohnbereiche getrennt bleiben und die Privatsphäre jeder einzelnen Villa erhalten bleibt. In zentraler Position, zwischen der Villa Bora Bora und der Villa Taha'a, verfügt die Moorea über eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge und ein Grundstück von 588 m². Die Wohnbereiche und die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet, mit einer Nuance nach Südosten, für eine Beschattung das ganze Jahr über. Die Villa bietet 243 m² Wohnfläche, davon etwa 200 m² Wohnbereich auf drei Ebenen.Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der auf gleicher Ebene von der Terrasse und dem Garten fortgesetzt wird. Dies ist das Herz der Villa, ein großer, einheitlicher Wohnbereich, der zum Empfangen und zum täglichen Leben konzipiert ist. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene. Im Obergeschoss ist der Schlafbereich um zwei Badezimmer herum angeordnet. Im Untergeschoss bietet ein vielseitiger Raum, der durch große Fenster hell und bewohnbar ist, die Möglichkeit, ihn je nach Wunsch als Gästezimmer, Büro, Heimkino, Fitnessraum oder Spielzimmer zu nutzen, neben der Waschküche und dem Technikraum.Da es sich um einen Neubau handelt, können die Innenräume mit Ihnen gestaltet werden. Zwei Konfigurationen sind bereits entworfen, von denen eine einen noch großzügigeren Salon bietet, und die Verteilung der Innenräume kann je nach Ihrem Wohnstil und unter Berücksichtigung der Gebäudestruktur angepasst werden.Baustandard mit sehr hoher energetischer Leistungsfähigkeit THPE, Minergie-Äquivalent: Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, Doppelströmungsventilation, Photovoltaikpanele auf dem Dach mit eigenem Zähler. Holzparkett in den Wohnbereichen, Keramik in feuchten Räumen. Ein Budget für den Käufer ist für die Fertigstellung vorgesehen, in Höhe von 50'000 CHF für die Küche und 30'000 CHF für die gesamten Sanitärinstallationen der Villa, mit der Möglichkeit, darüber hinaus zu gehen, wenn Sie dies wünschen. Die Auswahl der Sanitärkeramik, der Beläge und der Fertigstellung bleibt frei. Ein Swimmingpool kann optional und als Mehrwert (ursprünglich bei der Villa Bora Bora, Los A) realisiert werden.Founex ist eine der begehrtesten Gemeinden in Terre-Sainte. Der Campus von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf (Ecolint) ist in der Gemeinde ansässig. Der Bahnhof Coppet ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt (Genf in 10 Minuten mit dem Zug, Léman Express RL1/RL2). Die Autobahn A1 ist über die Abfahrt 10 Coppet in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Genf in 20 Minuten. Die TPN-Linien 805 und 811 bedienen das Dorf, die CGN-Anlegestelle in Coppet ist in der Nähe.VORTEILE DES PROJEKTS UND DER VILLA • Geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge, praktischer Vorteil für Familien mit mehreren Autos • Zentrale Position, Privatsphäre durch die Verbindung der Villen auf Garagebene erhalten • Wohnbereiche und Terrasse nach Süden bis Südosten ausgerichtet, Beschattung das ganze Jahr über • Terrasse von 37 m² im Erdgeschoss, verlängert den Wohnbereich auf gleicher Ebene • 243 m² Wohnfläche, etwa 200 m² Wohnbereich auf drei Ebenen, das Untergeschoss ist durch große Fenster hell und bewohnbar • Modulares Layout: zwei Varianten bereits entworfen, Anpassung der Innenräume an Ihre Bedürfnisse möglich • Fertigstellung und Standard...

Die Perlen von Founex - Villa Bora Bora

In Founex, nur wenige Minuten von dem Bahnhof CFF Coppet und dem Campus von La Châtaigneraie der Ecolint, krönt die Villa Bora Bora die Förderung Les Perles de Founex. Vier contemporary Villen von Hugo Duarte SIA, Bau von sehr hoher energetischer Leistung THPE, Standard äquivalent Minergie, Auslieferung September 2028.Zwischen den Wegen von Druvières und Chante Bise zeigen die Villen weiße Volumina, helles Verkleidung, flache begrünte Dächer und anliegende Fenster. Die Villen sind durch ihre Garagen verbunden, so dass die bewohnbaren Volumina getrennt bleiben und die Privatsphäre jeder einzelnen bewahren. Am Ende der Reihe entfaltet die Bora Bora das größte Grundstück des Programms, 728 m², und ihr Swimmingpool wird ursprünglich im Garten geliefert. Ihre Lebens- und Terrassenzimmer öffnen sich nach Süden, mit einer Nuance Südost, für eine Besonnung das ganze Jahr über. Die Villa entwickelt 243 m² Innenfläche, davon etwa 200 m² bewohnbare Fläche auf drei Ebenen.Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Esszimmer, das durch die Terrasse und den Garten verlängert wird. Dies ist das Herz der Villa, ein großer Lebensraum, der für Empfänge und den Alltag konzipiert ist. Ein Besuchertoilette vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss organisiert sich der Schlafbereich um zwei Badezimmer. Im Untergeschoss wird ein vielseitiger Raum durch große Verglasungen hell und bewohnbar, der als Gästezimmer, Büro, Homekino, Fitnessraum oder Spielzimmer genutzt werden kann, neben der Waschküche und dem Technikraum.Da es sich um einen Neubau handelt, können die Innenräume nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Zwei Konfigurationen sind bereits entworfen, von denen eine ein noch großzügigeres Wohnzimmer bietet, und die Verteilung der Innenräume kann je nach Ihrem Lebensstil und unter Berücksichtigung der Gebäudestruktur angepasst werden.Standard für den Bau von sehr hoher energetischer Leistung THPE, äquivalent Minergie: Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, Doppelstromventilation, Photovoltaikpanele auf dem Dach mit eigenem Zähler. Holzparkett in den Lebensräumen, Keramikfliesen in feuchten Räumen. Ein Budget für den Käufer ist für die Fertigstellung vorgesehen, in Höhe von 50'000 CHF für die Küche und 30'000 CHF für die gesamten sanitären Einrichtungen der Villa, mit der Möglichkeit, darüber hinaus zu gehen, wenn Sie dies wünschen. Die Auswahl der Sanitärkeramik, der Beläge und der Fertigstellung bleibt frei. Diese Villa wird mit ihrem Swimmingpool, der im Garten angelegt ist, geliefert; die anderen Villen des Programms können optional und gegen Aufpreis damit ausgestattet werden.Founex ist eine der gefragtesten Gemeinden in Terre-Sainte. Der Campus von La Châtaigneraie der internationalen Schule von Genf (Ecolint) ist in der Gemeinde ansässig. Der Bahnhof CFF Coppet ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt (Genf in 10 Minuten mit dem Zug, Léman Express RL1/RL2). Die Autobahn A1 ist über die Abfahrt 10 Coppet in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Genf in 20 Minuten. Die Buslinien TPN 805 und 811 bedienen das Dorf, die CGN-Anlegestelle in Coppet ist in der Nähe.VORTEILE DES PROJEKTS UND DER VILLA • Swimmingpool ursprünglich geliefert, im Garten des größten Grundstücks des Programms (728 m²) angelegt • Villa am Ende: seitlicher Abstand und erhöhte Helligkeit, typisch für Endgrundstücke • Lebens- und Terrassenzimmer nach Süden bis Südosten ausgerichtet, Besonnung das ganze Jahr über • Garage für zwei Fahrzeuge • 243 m² Innenfläche, etwa 200 m² bewohnbare Fläche auf drei Ebenen, das Untergeschoss ist durch große Verglasungen hell und bewohnbar...