La Plaine - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Charmanter Reihenhaus mitten im Herzen der Weinberge

Situé au cœur des Weinberge von Satigny, dieses charmante Haus in PPE befindet sich innerhalb der Mauern des magnifischen Schlossparks Barillet (mehr als 12'000 m2). Ein wunderschöner, ruhiger und zeitloser Ort, reich an hundertjährigen Bäumen und mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Stadt und die Alpen.Nicht weit vom Zentrum des Dorfes Satigny (3 Minuten mit dem Auto) und seinem Bahnhof CFF, von dem aus man den Bahnhof Cornavin in 10 Minuten erreichen kann, finden Sie auch alle Annehmlichkeiten: Kindergarten, Grundschulen, Post, Geschäfte (Coop), Restaurants usw.Das Haus wurde 2017 renoviert und bietet eine Wohnfläche von etwa 206 m2 mit einem bewaldeten und privaten Garten von etwa 500 m2.Es ist wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle mit Garderobe- Voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse (Südwest)- Großes Wohn-/Esszimmer mit funktionellem Kamin- Dusche/WC- Abstellraum mit vielen Schränken (kann als Keller und/oder Vorratsraum dienen)- WaschkücheSchlafbereich (1. Stock):- 3 Schlafzimmer- Büro- Großes Badezimmer (Starck-Badewanne) mit Dusche, WC und DoppelwaschbeckenDas Haus verfügt über ein Alarmsystem.Ein Anbau von etwa 50 m2 im Erdgeschoss verfügt über zwei Abstellräume und eine überdachte Terrasse.Zwei Außenparkplätze und ein überdachter Parkplatz komplettieren dieses Objekt.Zugang zum Schlosspark.

Neue Villa HPE mit privatem Garten - Grundstück C

In einem charmanten Dorf in unmittelbarer Nähe des Rhône, sind drei Reihenhäuser harmonisch in eine ruhige und grüne Umgebung eingebettet.Die 2027 fertiggestellten Villen entsprechen den Anforderungen des HPE-Labels (Hohe Energieeffizienz), das SpitzenTechnologie, dauerhaften Komfort und Umweltschutz kombiniert.Eine ideale Adresse für Familien, die nach Wohlbefinden, Natur und städtischer Nähe suchen.Die Villa C besteht aus 5 Räumen, hat eine Nutzfläche von 178 m² und ein Grundstück von 263 m².Sie besteht aus:Erdgeschoss:Eingangshalle mit AbstellraumGäste-WCOffene KücheWohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse von über 18 m²Obergeschoss:FlurZwei Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Balkon von etwa 8 m²)Ein Duschbad mit WCEin Hauptschlafzimmer mit angeschlossener BadewanneKeller:-Flur-Abstellraum mit Abstellmöglichkeiten-WaschkücheAnbau.-Zwei Parkplätze im KellerEin paar Minuten zu Fuß: Geschäfte, Schule, Restaurants, Bank, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel. Die Sportanlagen, Radwege und Uferpromenaden des Rhône werden Freunde von Outdoor-Aktivitäten begeistern.In einer kleinen, intimen Wohnanlage kombinieren diese drei Villen contemporary Design, Funktionalität und außergewöhnliche Lebensqualität - eine seltene Gelegenheit in der Nähe von Genf.https://www.n3-vernier.ch/

Neue Villa HPE mit privatem Garten - Lot A

In einem charmanten Dorf in unmittelbarer Nähe des Rhône, sind drei Reihenhäuser harmonisch in eine ruhige und grüne Umgebung eingebettet. Die 2027 fertiggestellten Villen entsprechen den Anforderungen des HPE-Labels (Haute Performance Énergétique), das SpitzenTechnologie, dauerhaften Komfort und Umweltschutz vereint. Eine ideale Adresse für Familien, die nach Wohlbefinden, Natur und städtischer Nähe suchen.Die Villa A besteht aus 5 Räumen, hat eine Nutzfläche von 161 m² und ein Grundstück von 487 m².Sie besteht aus:Erdgeschoss:Eingangshalle mit AbstellraumGäste-WCOffene KücheWohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse von über 23 m²Obergeschoss:FlurZwei Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Balkon von etwa 13 m²)Ein Duschbad mit WCEin Hauptschlafzimmer mit angeschlossener BadewanneKeller:-Flur-Abstellraum mit Abstellmöglichkeiten-WaschkücheAnbau:-Zwei Parkplätze im UntergeschossEin paar Minuten zu Fuß: Geschäfte, Schule, Restaurants, Bank, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel. Die Sportanlagen, Radwege und Uferpromenaden des Rhône werden Freunde von Outdoor-Aktivitäten begeistern.In einer kleinen, intimen Wohnanlage vereinen diese drei Villen modernes Design, Funktionalität und außergewöhnliche Lebensqualität - eine seltene Gelegenheit in der Nähe von Genf.https://www.n3-vernier.ch/

Neue Villa HPE mit privatem Garten - Lot B

In einem charmanten Dorf in unmittelbarer Nähe des Rhône, fügen sich drei Reihenhäuser harmonisch in eine ruhige und grüne Umgebung ein.Die 2027 fertiggestellten Häuser entsprechen den Anforderungen des HPE-Labels (Haute Performance Énergétique) und verbinden SpitzenTechnologie, dauerhaften Komfort und Umweltschutz.Eine ideale Adresse für Familien, die nach Wohlbefinden, Natur und städtischer Nähe suchen.Das Haus B besteht aus 5 Zimmern, hat eine Nutzfläche von 178 m² und ein Grundstück von 152 m².Es besteht aus:Erdgeschoss:Eingangshalle mit AbstellraumGäste-WCOffene KücheWohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse von über 19 m²Obergeschoss:FlurZwei Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Balkon von etwa 9 m²)Ein Duschbad mit WCEin Hauptschlafzimmer mit angeschlossener BadewanneKeller:-Flur-Abstellraum mit Abstellmöglichkeiten-WaschkücheAnbau.-Zwei Parkplätze im KellerEin paar Minuten zu Fuß: Geschäfte, Schule, Restaurants, Bank, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel. Die Sportanlagen, Radwege und Uferpromenaden des Rhône werden Freunde von Outdoor-Aktivitäten begeistern.In einer kleinen, intimen Wohnanlage verbinden diese drei Häuser contemporary Design, Funktionalität und außergewöhnliche Lebensqualität - eine seltene Gelegenheit in der Nähe von Genf.https://www.n3-vernier.ch/

Co-Exklusivität! Reihenhaus THPE in absoluter Ruhe

Diese Villa im Bau ist Teil eines Ensembles von zwei Reihenhäusern, die den THPE-Normen (Très Haute Performance Énergétique) entsprechen. Sie sind konzipiert, um ein modernes Wohnambiente zu bieten, das Komfort, Energieeffizienz und großzügige Wohnbereiche verbindet.Die Ausführung liegt im Ermessen des Käufers und die Fertigstellung ist für das Ende des ersten Quartals 2027 geplant.Die Villa, sehr hell, bietet etwa 205 m² Wohnfläche für etwa 325 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen plus ein ausgebauter Keller. Sie profitiert von zwei Terrassen mit etwa 43 m² und einem privaten Garten von etwa 402 m².Das Erdgeschoss beherbergt einen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC sowie einen großen Wohnbereich, der aus einer offenen Küche mit Vorratsraum, einem Esszimmer und einem großen Wohnzimmer mit Kamin besteht. Dieser Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten.Die Etage, die dem Schlafbereich gewidmet ist, umfasst eine elegante Elternsuite mit Ankleide und privatem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein gemeinsames Badezimmer und ein Büro. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einem umlaufenden Balkon, der eine angenehme Aussicht auf den privaten, landschaftlich gestalteten Garten bietet, geschützt vor neugierigen Blicken.Der halbunterirdische Keller bietet zusätzliche, besonders geschätzte Räume: ein Fitnessraum mit Möglichkeit, einen Wellness-Bereich mit Sauna und Dusche einzurichten, ein unabhängiges Studio mit Kochnische und Dusche, eine Waschküche und ein Technikraum.Die Villa verfügt über moderne Ausstattungen, die Komfort und Technologie verbinden, einschließlich Fußbodenheizung mit Raumregelung, einem Geo-Cooling-Kühlsystem und einer modularen KNX-Home-Automation-Anlage.Das Grundstück bietet auch die Möglichkeit, einen Pool nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer zu integrieren.Ein geschlossener Garage für zwei Fahrzeuge mit Abstellraum komplettiert die Leistungen dieses Objekts.