Einfamilienhaus Kaufen in La Plaine: 1 Treffer

Luxus und Natur zwei Schritte vom Zentrum entfernt - Private contemporary Villa in Grand-Lancy

HÊME Luxury Realty, die Prestige-Abteilung von Maillard Immobilier, hat das Vergnügen, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen des sehr gefragten Petit-Lancy vorzustellen.Die Villa wurde 2010 vollständig mit edlen Materialien und hochwertigen Verarbeitungen neu gebaut und bietet etwa 205 m² Wohnfläche in einer privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Die Villa ist dank ihrer Südausrichtung lichtdurchflutet und besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre großen Fensterfronten, ihre elegante offene Küche und ihre hochwertigen Ausstattungen. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite, sowie 2 Badezimmer mit raffinierter Ausstattung.Außerhalb bietet ein sorgfältig gepflegter Landschaftsgarten eine schöne Terrasse, einen Pool, einen Whirlpool sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Hammam, der ein wahres Lebensgefühl bietet.Ein geschlossener Garage, ein Carport, Parkplätze und thermische Solarmodule vervollständigen diese seltene Immobilie, in der Luxus, Komfort und Energieeffizienz aufeinandertreffen.Eine vertrauliche Adresse für eine Kundschaft, die Exklusivität sucht.Kontakt : Christopher Aubert - 078 327 55 35

Schöne Familienvilla mit Charakter

Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Charme und schönem GrundstückDieses schöne Einfamilienhaus mit Charakter wurde im 19. Jahrhundert auf einem schönen, ebenen Grundstück von über 700 m² errichtet.Das Haus wurde über die Jahre gut gepflegt und (Innen und Außen) im Jahr 2000.Mit einer Nutzfläche von etwa 300 m² verfügt dieses 6-Zimmer-Haus über 4 Schlafzimmer mit schöner Größe, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit kompletter Ausstattung.Die Wohnräume sind hell und haben alle Zugang zum Außenbereich, ohne den schönen Wohnbereich und den Raum mit einer großen, funktionellen Cheminée zu vergessen.Der Garten ist groß und vollständig umzäunt, ohne jegliche Sichtbeziehung. Ein idealer Raum, um die schönen Tage mit Familie und Freunden zu genießen.Drei Außenparkplätze vervollständigen das Haus.Die Immobilie liegt im Herzen des Dorfes Perly, in einer ruhigen und Wohngegend.Alle Gemeindeeinrichtungen sind in der Nähe, sowie ein großes Sportzentrum in unmittelbarer Nähe.

Eigenschaft mit Charme und Panoramablick auf den Mont-Blanc

Zwischen Tradition und Moderne wurde dieses Character-Haus sorgfältig renoviert, um einen einzigartigen Lebensraum zu bieten.Im Erdgeschoss entdecken Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine hochwertige Küche, die komplett neu konzipiert wurde, um Ästhetik und Funktionalität zu verbinden, sowie ein Schlafzimmer. Ein Duschbad mit WC sowie ein Gäste-WC vervollständigen dieses Geschoss.In den oberen Etagen bietet das Haus fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großen, vielseitig nutzbaren Raum, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann (Spielzimmer, Büro, TV-Lounge...).Im Untergeschoss profitieren Sie neben den technischen Räumen von einem vielseitig nutzbaren Raum, einem Sauna mit angeschlossener Dusche, einer Waschküche sowie einem Weinkeller.Eine seltene und einzigartige Immobilie, perfekt für eine große Familie, die nach Komfort, Raum und einem friedlichen Lebensumfeld sucht.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!

Eine charmante Immobilie in Aire-la-Ville

Sie liegt mitten im Herzen des Dorfes Aire-la-Ville und bietet eine ruhige Umgebung, abgeschirmt von jeder Lärmbelästigung. Die vollständig renovierte und perfekt gepflegte Immobilie begeistert mit der Qualität ihrer Ausführung, ihren großzügigen Räumen und ihrer Helligkeit. Die sichtbaren Dachbalken verleihen der Immobilie eine warme und authentische Atmosphäre, während ihre fünf Schlafzimmer Komfort und ideale Lebensräume für eine Familie bieten. Außerhalb bietet ein hübsch bepflanzter Garten sowie eine intime Terrasse einen bukolischen und raffinierten Touch für diese rare Immobilie auf dem Markt. Schließlich vervollständigen Außenparkplätze sowie eine Abdeckung für vier Fahrzeuge diese außergewöhnliche Immobilie. • Charmante Immobilie • Mehr als 520 m² Gesamtnutzfläche, renoviert von Architekten • Geräumige Räume, sichtbare Dachbalken und große Helligkeit • Doppelwohnzimmer, Wintergarten, ausgestattete Küche mit klimatisiertem Weinkeller • Schöner Garten, abgeschirmt von Blicken • 5 Schlafzimmer, davon 2 en suite • Mehrere Parkplätze

CHARM UND VOLUMEN FÜR DASSE GROßE DORFHAUS

CHARM - RUHE - POTENZIALMit einer großzügigen Fläche von etwa 270 m² bietet dieses große 8-Zimmer-Haus 3 bis 5 Schlafzimmer. Jüngste Renovierungen, wie die Eichenholz-Parkettböden, haben es perfekt geschafft, den Charme des Ortes zu erhalten.Hell sind die Wohn- und Schlafräume geräumig und lichtdurchflutet, während die offenen Balken Charme und eine gemütliche Atmosphäre verleihen.Die großen, vollständig ausgebauten Dachböden bieten vielfältige Möglichkeiten für Umbauten, ohne die Galerie zu vergessen.Zusätzlich zur Terrasse ohne Gegenseiten ist ein angenehmer intimistischer Garten, der schön bepflanzt ist, ideal, um sich zu entspannen und die schönen Tage zu genießen.Schließlich vervollständigt eine große Hof mit mehreren Parkplätzen sowie eine zu renovierende Garage das Haus.Das Dorf Dardagny ist bekannt für seine zahlreichen Weinberge und sein ländliches Lebensumfeld. Gasthöfe für Feinschmecker finden sich in der Region und das Dorf profitiert von seiner Grundschule und verschiedenen Annehmlichkeiten. Das Zentrum von Genf ist etwa 30 Minuten entfernt, der internationale Flughafen ist weniger als 20 Minuten entfernt, genau wie der CERN, der weniger als 15 Minuten entfernt ist. • LANDSCHAFT UND RUHE • CHARM UND RAUM • 8 ZIMMER UND CA. 270 M² • 3 BIS 5 SCHLAHZIMMER • TERRASSE UND SCHÖNER INTIMISTISCHER GARTEN • Mehrere PARKPLÄTZE

BAU-STELLE IN DER OFFENEN KONSTRUKTION - KLEINE GRABSTELLE - CARTIGNY

20 Minuten vom Genfer Stadtzentrum entfernt, im Herzen des Dorfes Cartigny, ein seltenes Einfamilienhaus auf mehr als 4.800 m² privatem Land (getrennte landwirtschaftliche Zone und geschützte Zone 4B). Erbaut nach den Richtlinien von Monuments & Sites, kombiniert es edle Materialien und contemporary Komfort: wiederverwendete Natursteine, Kalkputz, Holzfenster, Kupfermetallarbeiten, restaurierte Antik-Eisenarbeiten ? Mischstruktur aus Stahlbeton / Holzrahmen, hochleistungsfähige Isolierung, Fernheizung, Photovoltaikpanele, HPE-Standard. Auf drei Ebenen: Untergeschoss: zwei unabhängige Suiten mit Duschräumen, 25 m² Familienzimmer, Waschküche, Technikraum, separates WC Erdgeschoss: Eingangsbereich mit maßgeschneiderter Einbauspeicherung, Wohn-/Esszimmer über 56 m² mit M-DESIGN-Eckkamin, Doppelgeschoss-Esszimmer, hochwertige Küche mit zentralem Insel Obergeschoss: 24 m² Master-Suite mit Ankleide und privatem Badezimmer, zusätzliches Schlafzimmer, Dusche mit WC Außenbereich: fast 37 m² Terrasse, granitgepflasterter Innenhof, landschaftsgestalteter Garten, natürliche Wiese, jahrhundertealte Bäume, Doppelcarport mit Fahrradabstellplatz. Pool optional. Ausführung: Marazzi Keramik-Steinzeug, naturgeöltes Eichenparkett, Laufen-Sanitärkeramik, KWC-Armaturen, maßgeschneiderte Einbauschränke, eingebaute Beleuchtung, vernetzte Alarmanlage, Vorverkabelung für Elektrofahrzeug-Ladestation. Schulen, Geschäfte und Dorfleben in der Nähe. Fertigstellung: Frühjahr 2027 Vertrauliche Besichtigung nach Vereinbarung ? CI-Léman SA

VILLAS STIERLIN

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM/SH 2388Les Villas Stierlin, situées à Meyrin, allient luxe, confort et performance. Construites selon la norme THPE (Très Haute Performance Énergétique), ces villas offrent une efficacité énergétique optimale, un confort thermique et acoustique exceptionnel, tout en minimisant l'empreinte écologique. Ce choix de construction garantit des économies d'énergie, un confort en toute saison et une réduction de l'impact environnemental, tout en répondant aux attentes les plus exigeantes en matière de qualité de vie.Les villas sont répartie sur trois niveaux et un sous-sol, se distingue par son architecture moderne et ses espaces généreux. L'agencement optimisé crée un environnement lumineux et fonctionnel, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées qui subliment chaque espace de vie.Chaque villa se déploie sur quatre niveaux. Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte. Les chambres principales se situent au premier étage, tandis que l'attique est aménagé soit en chambre supplémentaire, soit en bureau selon la typologie de la villa. Un grand sous-sol complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Les villas de 4,5 pièces (villas A, C, F et H) disposent de deux chambres à l'étage, dont une suite parentale, ainsi que d'un bureau en attique.Les villas de 5,5 pièces (villas B, D et G) comprennent deux chambres à l'étage, dont une suite parentale, et une seconde suite parentale aménagée dans l'attique.La villa E, également de 5,5 pièces, propose trois chambres à l'étage, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau en attique.Villa A - 1'670'000.00 CHF - RESERVEEVilla B - 1'790'000.00 CHF - RESERVEEVilla C - 1'490'000.00 CHF - RESERVEEVilla D - 1'690'000.00 CHF- RESERVEEVilla E - 1'650'000.00 CHF- RESERVEEVilla F - 1'570'000.00 CHFVilla G - 1'750'000.00 CHFVilla H - 1'690'000.00 CHF - RESERVEEAutres informationsChaque villa dispose d'une place de parking extérieure réservée, garantissant un accès facile et sécurisé. De plus, un abri PC commun est mis à disposition, offrant une sécurité supplémentaire pour les habitants. Ce lieu est conçu pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de confort et de sécurité, pour une tranquillité d'esprit maximale. La livraison des villas est prévue pour la fin du printemps 2026, vous offrant ainsi l'opportunité d'investir dans un bien d'exception.Contact & VisitePour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez nous via WhatsApp, 7J/7, au +41 79 572 19 97.Agency: Millenium PropertiesRef: KM/SH 2388The Stierlin Villas, located in Meyrin, combine luxury, comfort, and energy efficiency. Built to the THPE (Very High Energy Performance) standard, these villas offer optimal energy efficiency and exceptional thermal and acoustic comfort, while minimizing their environmental footprint. This construction approach guarantees energy savings, year-round comfort, and a reduced environmental impact, all while meeting the most demanding expectations for quality of life.The villas are spread over three levels and a basement, distinguished by their modern architecture and generous spaces. The optimized layout creates a bright and functional environment, with high-quality materials and meticulous finishes that enhance every living space.Each villa spans four levels. The garden level features a spacious living area with a living room and open kitchen. The master bedrooms are located on the first floor, while the attic can be converted into either an additional bedroom or an office, depending on the villa's layout. A large...

Charmante Villa - Confignon

Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von 950 m² in einer ruhigen, verkehrsfreien Straße, bietet diese Doppelhaushälfte, die nur durch die Garage verbunden ist, einen weitläufigen, baumgesäumten Garten, der ein angenehmes, grünes und geschütztes Wohnambiente bietet. Durch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln profitiert die Immobilie von einer ruhigen Umgebung und einem leicht erhöhten Garten dank der natürlichen Geländekonfiguration, was noch mehr Intimität bietet.Die in den 1950er Jahren erbaute Immobilie bietet eine funktionale Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten, einem hellen, großzügigen Wohnzimmer, das direkt zum Garten führt, einer ausgestatteten, 2022 renovierten Küche, einem Badezimmer mit WC, einer Dusche und einem Gästetoilette.Der Keller bietet großzügige Dimensionen und vielfältige Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse, mit einem großen Spielzimmer, zwei mehrzweckigen Räumen, einer Dusche mit WC, einer Waschküche, einem Weinkeller und einer Heizzentrale.Was die Außenbereiche betrifft, so profitiert das Haus von einem schönen, baumgesäumten Garten, einer Garage und zwei Außenparkplätzen.Renovierungsarbeiten sind zu erwägen, um das volle Potenzial dieser Villa zu entfalten und einen Innenraum zu schaffen, der vollständig an Ihre Vorlieben und Ihren Lebensstil angepasst ist.Die präsentierten Visualisierungen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz optimiert, um ihre Qualität und Darstellung zu verbessern. Sie werden illustrierend zur Verfügung gestellt und spiegeln die Volumina des Objekts getreu wider.- Keine vis-à-vis- Südorientierung- Ausgestattete Küche- Schnell verfügbar

Geräumige Familienvilla im Erdgeschoss mit großem Potenzial

Schöne Räume - großes Potenzial für Umbauten - großer landschaftsgestalteter GartenDiese schöne einfamilienhaus im Erdgeschoss wurde in den 70er Jahren auf einem großen Grundstück von 1'088 m² errichtet. Mit 8 Zimmern verfügt es über 4 Schlafzimmer für eine Wohnfläche von etwa 160 m² und eine großzügige Nutzfläche von etwa 320 m².Sehr hell dank seiner Südostausrichtung, profitiert es insbesondere von einem schönen Wohnzimmer mit Kamin und einige Räume wurden teilweise renoviert, wie die Küche und ein Badezimmer.Die Hauptetage ist sehr funktional und die Raumaufteilung ist angenehm. Der untere Bereich, der vollständig ausgebaut ist, bietet auch einen großen Mehrzweckraum mit separatem Eingang und könnte leicht als großes Studio, Kino oder Fitnessraum dienen.Der Garten, der vollständig umzäunt ist, profitiert von schönen Obstbäumen und zwei Terrassen, ohne die Gartenhütte zu vergessen; ideal, um die Sommerzeit zu genießen.Eine Garage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.Die Villa befindet sich in Cointrin, in einer Sackgasse im Herzen eines ruhigen Wohngebiets. Alle Annehmlichkeiten und Infrastrukturen der Stadt sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der internationale Flughafen Genf, ohne dass es irgendwelche Belästigungen gibt. • EBENENFREIE VILLA • SCHÖNES GELÄNDE VON CA. 1'100 M² • 8 ZIMMER UND 4 SCHLAFZIMMER • WOHNFLÄCHE CA. 160 M² • NUTZFLÄCHE CA. 320 M² • Ein schöner landschaftsgestalteter Garten • Eine Garage und mehrere Außenparkplätze

Helles Villa - Cointrin

Diese große Einfamilienvilla liegt auf einem grünen Grundstück von über 1'300 m2. Im Herzen eines ruhigen Wohnviertels gelegen, genießt sie eine privilegierte Lage vor den Toren von Genf und nahe den internationalen Organisationen und dem Geschäftszentrum des Flughafens.Die Villa verfügt über eine Nutzfläche von etwa 344 m2 und eine Wohnfläche von etwa 203 m2.Ihr intimer und ideal ausgerichteter Garten bietet große Flächen, zusätzlich zu seiner breiten Terrasse von fast 30 m2.Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohn-/Esszimmer, eine geräumige Küche, ein erstes Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.Im Obergeschoss finden Sie drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Der Keller bietet ebenfalls viel Volumen und besteht aus einem direkten Zugang zur Garage, einem mehrzweckfähigen Raum, der nach Belieben eingerichtet werden kann, einem Gäste-WC, einem Keller, einer Waschküche und dem Technikraum.Ein zweites Garage, das an das Haus angebaut ist, komplettiert dieses Objekt, sowie zwei Außenparkplätze.- Voll von Licht- Ideale Ausrichtung- Sehr guter Zustand- Garten- Terrasse- Garage

Schöne Gelegenheit in Confignon? Einfamilienhaus mit einem Geschoss zur Renovierung

Sie liegt in einem gesuchten Wohnviertel der Gemeinde Confignon und bietet eine schöne Gelegenheit für Käufer, die einen Lebensraum nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Das Haus wurde auf einem Grundstück von 900 m² errichtet und bietet eine Wohnfläche von etwa 119 m² und 238 m² Nutzfläche. Es besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, einer Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Dusche und einem Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich drei große, mehrzweckfähige Räume, eine Waschküche, ein Heizraum und Abstellräume. Im Außenbereich gibt es einen angenehmen, baumgesäumten und umzäunten Garten, eine Terrasse, eine Garage und zwei Außenparkplätze. Dieses Haus bietet eine hervorragende Grundlage für ein Renovierungs- und Wertsteigerungsprojekt, das es den neuen Besitzern ermöglicht, es nach ihren eigenen Vorlieben und Wünschen zu gestalten. Die grüne Umgebung, die gute Beleuchtung und die unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln machen es zu einem Objekt mit großem Potenzial.

Große Villa mit 7 Zimmern und schönem sonnigen Garten

In einer Wohngegend gelegen, wird diese Doppelhaushälfte Investoren, die nach einer sicheren und dauerhaften Anlage suchen, oder Kunden, die eine Hauptwohnung suchen, begeistern.Sie bietet etwa 165 m2 Nutzfläche, die harmonisch verteilt sind. Die Wohnbereiche, hell und gut proportioniert, sind um drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer angeordnet, was ein funktionales und angenehmes Wohnen ermöglicht.Auf einem Grundstück von etwa 560 m² erbaut, profitiert das Anwesen von einer großzügigen Außenfläche, ideal, um ein ruhiges und grünes Umfeld zu genießen.Die Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss:- Ein Eingangsbereich- ein Gästetoilette- Eine ausgestattete Küche (Es ist möglich, eine Öffnung zu schaffen)- Ein Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang (die Platte ist vorbereitet, um eine Veranda zu erhalten)Obergeschoss:- Drei Schlafzimmer, eines mit eingebauten Schränken- Ein Badezimmer mit WC und Waschbecken- Ein Duschbad mit WC und WaschbeckenDachboden:- Ein schöner, sehr heller Dachraum, der als Büro eingerichtet ist, mit schöner Deckenhöhe (Teppichboden)Keller:- Ein großer, vielseitig nutzbarer Raum (derzeit als Schlafzimmer genutzt), mit Treppe- Eine Waschküche/Heizraum- Ein AbstellraumAußenbereiche und Parkplätze:- Ein großer, überdachter Stellplatz für zwei Autos- Zwei Parkplätze vor dem Haus- Großer DreiecksgartenBuslinien: 50 - 53 - 55 und 59, 300 m entfernt

Einfamilienhaus mit Charakter - Freiblick auf den Salève, großes Volumen und großes Potenzial für Umbauten.

Swiss patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese wunderschöne Immobilie im Herzen eines besonders gesuchten Wohngebiets in Lancy vorzustellen. Diese elegante Villa mit Charakter, die 1910 erbaut wurde, profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung sowie einer angenehmen Aussicht auf den Salève.Die Immobilie erstreckt sich über eine schöne Parzelle von 1'860 m² und bietet etwa 230 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind und durch einen großen Keller ergänzt werden. Ihre Architektur mit Charakter, ihre altmodischen Elemente und ihr großes Potenzial für Veränderungen werden die Liebhaber authentischer Häuser bezaubern.Keller:Der Keller bietet großzügige Nebenräume, darunter eine Waschküche, die technischen Räume und ein ausgebauter Raum, der ideal als vierte Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder unabhängiger Raum nach Bedarf genutzt werden kann.Erdgeschoss:Die Eingangshalle führt zu den Wohnräumen, die harmonisch miteinander verbunden sind und schöne Lebensräume bieten. Das Wohnzimmer, das durch seine ursprünglichen Holzelemente und den Kamin sublimiert wird, bietet eine warme und elegante Atmosphäre. Eine separate, voll ausgestattete Küche und ein Gästetoilette vervollständigen diesen Lebensbereich.Erster Stock:Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.Diese Ebene bietet ein großes Potenzial für Umbauten dank einer 1981 realisierten Erweiterung. Diese hat einen heute ungenutzten Raum zwischen dem ersten Stock und dem Dachboden geschaffen, der viele Möglichkeiten für Veränderungen bietet. Es ist beispielsweise möglich, eines der Schlafzimmer zu vergrößern, ein zweites Badezimmer zu schaffen oder einen Ankleideraum zu gestalten, um das Haus an die Bedürfnisse einer Familie anzupassen.Dachboden:Über dem ersten Stock bietet der Dachboden einen großen Lagerraum, der als Speicher ausgebaut werden kann.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einem der begehrtesten Viertel von Lancy niederzulassen. Ihr Charme, ihre großzügigen Räume und ihre zahlreichen Möglichkeiten für Umbauten ermöglichen es den zukünftigen Besitzern, eine einzigartige Familienresidenz zu schaffen, die den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne verbindet.Achtung: Einige Fotos sind nicht verbindlich und dienen nur der Visualisierung.

Bernex | Immobilien-Ensemble aus zwei unabhängigen Villen auf einem Grundstück von über 1'000 m²

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen dieses Immobilien-Ensemble anzubieten, das 1995 erbaut wurde und aus zwei unabhängigen Villen besteht, die auf einem schönen Grundstück errichtet wurden und jeweils über eigene Außenbereiche verfügen.In einem gesuchten Wohngebiet von Bernex gelegen, profitiert die Immobilie von einer besonders angenehmen Umgebung, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten kombiniert. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen und Geschäfte sind leicht zugänglich und bieten einen praktischen Rahmen für eine Familie oder als Immobilieninvestition.VILLA 1:Die erste Villa besticht durch ihre schönen Räume und eine harmonische Aufteilung auf mehrere Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine offene, voll ausgestattete Küche sowie einen Essbereich, der in einen großen, hellen Wohnbereich übergeht, der selbst auf die Terrasse und den Garten öffnet.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus fünf Zimmern besteht, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie zwei Badezimmern mit WC, von denen eines eine Badewanne und das andere eine Dusche hat. Das oberste Geschoss bietet einen großen Raum, der derzeit als Wohnzimmer eingerichtet ist und mit einer schönen Glasfläche ausgestattet ist, die einen freien Blick auf den Salève ermöglicht.Der Keller vervollständigt die Villa harmonisch mit einem großen, mehrzweckigen Raum, einem Weinkeller mit zahlreichen Stauräumen, einer Waschküche sowie einem PC-Raum.Im Außenbereich profitieren Sie von einem baumgesäumten und sorgfältig angelegten Garten, der mit einem Gemüsegarten, einem Grillplatz und einer angenehmen, begrünten Pergola ausgestattet ist, was einen idealen Rahmen für Entspannung und gesellige Momente mit Familie oder Freunden schafft.VILLA 2:Die zweite Villa, derzeit für CHF 3'000.- pro Monat vermietet, bietet ebenfalls eine funktionale und angenehme Aufteilung auf mehrere Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine offene Küche, die auf den Essbereich und das Wohnzimmer öffnet, mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten.Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Im obersten Geschoss bietet ein großer, mehrzweckiger Raum eine wichtige Glasfläche, die eine schöne natürliche Helligkeit und zahlreiche Möglichkeiten zur Einrichtung nach den Bedürfnissen der Bewohner bietet.Der Keller besteht aus einem zusätzlichen, mehrzweckigen Raum, einer Waschküche und einem Weinkeller, der praktische Räume für die Lagerung und den täglichen Bedarf bietet.Beide Villen verfügen jeweils über zwei überdachte Parkplätze, die durch mehrere Außenparkplätze ergänzt werden, was eine komfortable Parkmöglichkeit für die Bewohner und ihre Besucher bietet.Ein Objekt mit vielfältigen MöglichkeitenDank seiner zwei getrennten Wohnungen bietet diese Immobilie eine große Flexibilität in der Nutzung. Sie eignet sich insbesondere für eine Familie, die in der Nähe wohnen möchte, aber dennoch zwei unabhängige Bereiche behalten möchte, für ein multigenerationales Projekt oder für einen Käufer, der ein Immobilienvermögen mit einer zur Vermietung bestimmten Teil sucht.Die aktuelle Vermietung der zweiten Villa ermöglicht es darüber hinaus, eine Kombination zwischen Hauptwohnsitz und Mieteinnahmen in Betracht zu ziehen.Ein Immobilien-Ensemble, das in einem privilegierten Wohngebiet von Bernex ein besonders interessantes Potenzial bietet.Achtung: Einige Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur der Illustration.

Demeure historique de caractère proche de Genève - 500 m2

Demeure historique de caractère proche de Genève Nichée au coeur de la campagne genevoise, dans la charmante commune d'Avusy, cette remarquable demeure du XVIIe siècle (1630) séduira les amateurs de biens authentiques et de caractère.Cette propriété unique résulte de la réunion de deux bâtisses, offrant aujourd'hui des volumes exceptionnels et une atmosphère rare.Vous découvrirez :- De vastes espaces de réception avec cheminée (2 grands salons-Un séjour cathédrale baigné de lumière -Une cuisine conviviale et de généreux espaces dinatoires-6 chambres et plusieurs salles d'eau-Les matériaux nobles, pierre apparente, poutres anciennes, cheminées qui confèrent à l'ensemble un cachet incomparable. Le tout combiné d'une très belle hauteur sous plafond.À l'extérieur, plusieurs espaces de détente, terrasses et véranda permettent de profiter d'un environnement calme et verdoyant.À seulement quelques minutes de Genève, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Un bien rare pour les amateurs d'authenticité et de volumes.------------------------------------------ Nestled in the heart of the Geneva countryside, in the charming commune of Avusy, this remarkable 17th-century residence (1630) will appeal to lovers of authentic character properties.This unique home results from the merging of two buildings, now providing exceptional volumes and a truly distinctive atmosphere.You will discover:- Spacious reception areas with fireplaces (two large living rooms)- A bright cathedral-style living room filled with natural light- A welcoming kitchen and generous dining areas- 6 bedrooms and several bathrooms- Noble materials such as exposed stone, original wooden beams and fireplaces give the property an unmatched character, enhanced by beautiful ceiling heights throughout.Outside, several relaxation areas, terraces and a veranda allow you to fully enjoy the peaceful and green surroundings.Located just a few minutes from Geneva, this property offers a serene lifestyle, ideal as a primary or secondary residence.A rare opportunity for those seeking authenticity, charm and exceptional volumes.

Exklusivität !! Schönes Dorfhaus mit Charme ! Vorteil CASATAX !!

Das Dorf Peney bietet ein einzigartiges Lebensumfeld vor den Toren von Genf, ein historischer Ort umgeben von Weinbergen, Wäldern und dem Rhein.Zwischen Natur, Spaziergängen und Aktivitäten am Wasser, bezaubert der Ort durch seine Authentizität und Ruhe, bleibt aber auch nahe an der Stadt, um die genussvollen Seiten des genferischen Landlebens zu genießen, ohne die Nähe zu Genf aufzugeben.Dieses Dorfhaus voller Charme bietet etwa 125 m² Wohnfläche für 170 m² NutzflächeEs ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten- Gäste-WC- Ein gemütliches Wohnzimmer- Große, ausgestattete Küche1. Obergeschoss:- Empfangshalle mit dekorativer Cheminée- Badezimmer mit Doppelwaschbecken- 2 Schlafzimmer in Folge- Kleiner Balkon mit Zugang nach außen über eine TreppeDachboden mit schönen Deckenhöhen:- Ein großer, vielseitiger Raum mit funktioneller Cheminée (Wohnzimmer/Schlafzimmer oder Büro)- Ein Hauptschlafzimmer mit Abstellmöglichkeiten und DachfensterKeller:- Weinkeller und Technikraum- Heizraum (Öl)Merkmale:- Doppelverglasung- Dach in gutem Zustand- Freie Sicht- Gartenhäuschen von 12 m²- Granitwaschbecken- Umschlossener GartenBushaltestelle 70-73-83 in 1 Minute zu Fuß erreichbar.Grundschule in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.Hinweis: Die Einrichtungsfotos sind nicht verbindlich und dienen nur der Veranschaulichung.Vorteil Casatax.

Das Schloss von Bourdigny

Versteckt im Herzen der Weinberge, wird das Schloss von Bourdigny die Liebhaber von Kulturgütern und außergewöhnlichen Orten bezaubern. Dieses prächtige Haus aus dem 15. Jahrhundert war der Besitz der adeligen Familie von Bourdigny.Schon bei der Eingangstür beginnt der Zauber: sichtbare Steine, Turm und Kamin aus der Epoche, großzügige Räume und authentische Materialien verleihen diesem Anwesen einen einzigartigen und zeitlosen Charakter.Auf einem landschaftlich gestalteten Park von fast 17'000 m², sorgfältig bepflanzt und mit einem angenehmen Swimmingpool ausgestattet, bietet diese Villa einen außergewöhnlichen Lebensraum.Das Anwesen besteht aus 3 Gebäuden, dem Hauptgebäude mit Turm, einem zweiten Gebäude und einem Reihenhaus. Das Haupthaus, komplett renoviert, bietet etwa 620 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen, alle von einem prächtigen Turm aus erschlossen.Das Erdgeschoss bietet eine große, voll ausgestattete Küche, die zur Speisekammer hin offen ist, sowie einen charmanten Salon, beide mit Zugang nach draußen. Ein großer Weinkeller, ein Keller/Waschküche und ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.Die erste Etage, die einen separaten Zugang von außen hat, besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.Die zweite Ebene mit sichtbaren Balken und hoher Deckenhöhe bietet einen sehr großen Raum, der derzeit als Fitnessraum mit Galerie und vielen Abstellmöglichkeiten ausgestattet ist. 2 weitere Schlafzimmer stehen ebenfalls zur Verfügung.Das zweite Gebäude, das renoviert werden muss, bietet etwa 160 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen. Es umfasst unter anderem einen Salon, eine Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.Das dritte, an das Haupthaus angrenzende Haus, muss ebenfalls renoviert werden und bietet etwa 150 m² Wohnfläche. Dieses Objekt eignet sich ideal für das Personal des Haupthauses.