Einfamilienhaus Kaufen in Chêne-Bougeries: 23 Treffer

Einzigartiges Charmehaus in einer gesuchten Wohngegend

Auf einem Grundstück von 205 m² gelegen, begeistert dieses Einfamilienhaus sofort mit seiner ungewöhnlichen Architektur, seiner gemütlichen Atmosphäre und der Qualität seiner intelligent optimierten Wohnräume.Vollständig saniert, bietet die Immobilie etwa 100 m² Wohnfläche mit einer einzigartigen Raumaufteilung, die vor allem für ein Paar konzipiert wurde, das ein Charakterobjekt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Genf sucht.Die Hauptebene konzentriert sich auf einen schönen, hochgelegenen Wohnbereich, der auf das Esszimmer öffnet und eine angenehme Raum- und Lichtwirkung schafft. Die contemporary ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten öffnet sich direkt auf eine schöne, nutzbare und gemütliche Terrasse.Das Haus bietet derzeit:? eine echte Hauptsuite im Obergeschoss mit Ankleide und Badezimmer,? einen vielseitigen Bereich im unteren Bereich, der je nach Bedarf als TV-Raum, Entspannungsbereich, Büro oder Gästezimmer (Nutzfläche) eingerichtet werden kann,? sowie ein unabhängiges Studio mit eigenem Bad und Stauraum, das derzeit als zweites voll ausbaufähiges Schlafzimmer dient.Ein Projekt zur Umgestaltung und Optimierung der Räume wurde bereits von einem Architekten ausgearbeitet, einschließlich der Möglichkeit, das unabhängige Studio mit dem Hauptwohnsitz zu verbinden, um eine familienfreundlichere und flüssigere Konfiguration zu schaffen. Pläne und Kostenaufstellungen sind verfügbar.Zu beachten ist, dass die Immobilie qualitativ hochwertige Wohnbereiche und eine angenehme Außenterrasse bietet, was ein städtisches und pflegeleichtes Wohnen ermöglicht.Das vollständig umzäunte Grundstück bietet auch einen Innenhof, der das Parken von zwei Fahrzeugen ermöglicht.Durch ihre Konfiguration und Atmosphäre richtet sich diese Immobilie ideal an ein Paar, eventuell mit einem bereits selbstständigen Kind, das ein ungewöhnliches, diskretes und charmantes Objekt in einer gesuchten Wohngegend sucht.Ich stehe Ihnen natürlich gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zuzusenden und einen privaten Besuch zu organisieren.Hinweis: Einige Fotografien wurden retuschiert oder visuell hervorgehoben, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.

Außergewöhnliches Anwesen in einer grünen Oase

Eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Malagnou. Abgeschirmt von neugierigen Blicken und inmitten einer besonders privilegierten, grünen Umgebung gelegen, profitiert diese elegante Immobilie von einer seltenen Lage in einem der gefragtesten Wohnviertel von Genf. Auf einer wunderschönen Parzelle von fast 1'800 m² erbaut, bietet sie einen friedlichen und intimen Lebensraum, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den internationalen Organisationen entfernt.Das 1959 errichtete und im Laufe der Jahre regelmäßig erweiterte und renovierte Anwesen verfügt heute über etwa 420 m² Nutzfläche, die sich über mehrere Ebenen erstreckt. Die großzügigen Räume, die hochwertigen Ausstattungen und die tadellose Pflege machen es zu einer erstklassigen Familienresidenz.Die Empfangsräume, die durch ihre Südausrichtung lichtdurchflutet sind, öffnen sich zu großen Terrassen mit einer Fläche von fast 130 m² und zu einem wunderschönen Landschaftsgarten mit bemerkenswerten Pflanzen wie Magnolien, Olivenbäumen, Zypressen und Palmen. Ein elegantes Schwimmbecken von 12,85 Metern Länge komplettiert diese vollständig von Lärmemissionen freie grüne Oase.Das Anwesen verfügt derzeit über sechs Schlafzimmer, darunter eine große Elternsuite von etwa 45 m², sowie ein bemerkenswertes, klimatisiertes Büro/Bibliothek von etwa 55 m², das leicht in eine unabhängige Suite umgewandelt werden kann, je nach Bedarf. Die Wohnbereiche profitieren von hochwertigen Ausstattungen, darunter eine semi-professionelle Küche, Klimaanlage in mehreren Räumen, ein umfassendes Sicherheitssystem sowie besonders sorgfältige Ausführungen.Ein Garage, ein separates, unabhängiges Garage mit Poolhouse im Untergeschoss, mehrere Keller, ein Fitnessraum sowie zahlreiche Stauräume vervollständigen dieses seltene Objekt.

Haus zur Renovierung

Im Herzen des sehr gefragten Wohnviertels Malagnou befindet sich diese Villa aus den 50er Jahren auf einem bemerkenswerten, baumgesäumten Grundstück von über 2'600 m², das ein Leben abseits der Blickrichtung bietet. Mit etwa 240 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein großes Potenzial für eine Umgestaltung und wendet sich an Käufer, die ein umfassendes Renovierungs- oder Neubauprojekt durchführen möchten.Das wunderschön gestaltete Grundstück mit Swimmingpool, Pool-Haus und Doppelgarage profitiert von verbleibenden Baurechten, was zahlreiche Möglichkeiten der Wertsteigerung bietet.

Villa zeitgenössisch außergewöhnlich in Chêne-Bougeries_Die Eleganz einer Villa der Luxusklasse, mit der Energie von morgen.

Située dans un quartier résidentiel privilégié de Chêne-Bougeries, diese zeitgenössische Villa von 231 m² utiles bietet ein helles und grünes Lebensumfeld vor den Toren von Genf. Dank ihrer großen Fensterfronten und der Südausrichtung öffnet sich das Haus auf einen baumgesäumten Garten mit einer überdachten Terrasse, ideal für Entspannung, während es von den Balkonen aus einen schönen Blick auf den Salève bietet.Über drei Ebenen verteilt, bietet die Villa einen hellen Wohnbereich mit Esszimmer und einer hochwertigen, anpassbaren Küche. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit mehr als 26 m², mit Ankleidezimmer und Badezimmer. Der Keller ist vollständig anpassbar (Fitnessraum, Heimkino, Büro oder Wellnessbereich) und beinhaltet auch eine Waschküche sowie einen Weinkeller. Mit der Spitze der Technologie ausgestattet, ist das Haus mit Photovoltaikpaneelen und dem intelligenten Homsphere-System für eine optimale Energieverwaltung ausgestattet. Zwei Parkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt, das sich in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und der Grünen Route befindet.Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Gesuchte und friedliche Lage in der beliebten Gemeinde Chêne-Bougeries • Prächtige zeitgenössische Villa von 231 m² utiles, lichtdurchflutet (Südausrichtung) • Drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit mehr als 26 m² und Ankleidezimmer • Hochwertige, anpassbare Küche, die zum Wohnbereich und zum Garten offen ist • Prächtiger, baumgesäumter Garten und großzügige, überdachte Terrasse, abgeschirmt von Blicken • Vollständig anpassbarer Keller (ideal für Heimkino, Fitness oder Büro) • Intelligentes und umweltfreundliches Haus dank Photovoltaikpaneelen und Homsphere-Technologie • Unmittelbare Nähe zum Genfer Zentrum, zu Geschäften, Schulen und der Grünen Route • Zwei Parkplätze inklusive Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Maison atypique pleine de charme à Chêne-Bougeries

Nichée au coeur de Chêne-Bougeries, cette maison atypique séduit dès les premiers instants par son charme singulier et son atmosphère chaleureuse.Bien que la surface habitable ne soit que de 100m2, les volumes, subtilement agencés, ont été bien optimisés afin d'offrir des espaces fonctionnels, agréables et parfaitement exploités. La circulation est fluide, et chaque pièce trouve naturellement sa place.Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre-ville de Genève, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité.Construite à l'origine en 1965 et rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité, elle présente la disposition suivante : • Salon en hauteur surplombant la salle à manger • Salle à manger ouverte sur la cuisine et donnant accès direct sur la terrasse couverte • Cuisine ouverte et lumineuse (équipée d'appareils électroménagers Zug), et garde-manger spacieux • Petit espace penderie • A l'étage on trouve une belle chambre principale qui dispose d'une salle de bains attenante et d'un dressing • Au sous-sol on trouve une belle 2ème chambre ou salle tv avec salle de bains attenante et espace dressing • Local technique (séparé de la maison) • Studio indépendant polyvalent La cour peut accueillir deux voitures et la parcelle est entièrement clôturée. Un bien coup de coeur pour les amateurs de lieux uniques.This property is in the sought after Commune of Chêne-Bougeries, walking distance from various public transport options (the CEVA, the Voie Verte, bus stops, as well as the tram).The house is stand-alone and quite unique. Originally built in 1965 and renovated in 2015 with quality materials, the layout is as follows: • living room that looks down on an open kitchen and dining room area. The living room is three steps above the dining room and is separated by a transparent waist high glass partition. The dining room gives on to the covered terrace via a floor to ceiling double glass door • The open and bright kitchen (with quality Zug appliances) also has a spacious pantry • The master bedroom is on the first floor and has an en-suite bathroom and a dressing room • The second bedroom downstairs also has a dressing area and a bathroom • Storage room in the basement • There is also an independent multipurpose studio with a bathroom. The technical room is separate from the house and there is room for parking two cars in the courtyard.

Town House

Townhouse rénovée avec studio indépendant à Chêne-Bougeries.Située dans un quartier résidentiel recherché de Chêne-Bougeries, cette townhouse entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, moderne et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics.Le bien séduit par ses espaces lumineux, ses finitions soignées et son agencement fonctionnel. Aucun travaux n'est à prévoir.Son principal atout est son studio indépendant avec entrée privative, idéal pour un adolescent, un proche, une activité professionnelle ou un revenu locatif complémentaire.À l'extérieur, le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours avec un entretien limité. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété, qui dispose également de deux places de stationnement.Un bien rare sur le marché genevois, parfaitement adapté à une famille ou à un acquéreur recherchant de la flexibilité grâce à son espace indépendant.Nestled in the heart of Chêne-Bougeries, in a sought-after and leafy residential environment, this rare single-family villa offers a remarkable balance between elegance, modern comfort and urban quality of life. The house has undergone a complete renovation using quality materials and with particular attention to finishes, offering a turnkey property.The house is distinguished by a particularly sought-after configuration: an independent studio with a separate entrance, perfectly integrated into the whole. This outbuilding opens up multiple possibilities, whether it is a private space for a teenager, an independent office, a residence for a relative or a strong rental potential - a rare asset on the Geneva market.The outdoor spaces have been designed to combine aesthetics and practicality. The carefully landscaped garden and the convivial terrace allow you to fully enjoy outdoor moments, while guaranteeing minimal maintenance. Access to the property is secured by an electric gate, with two parking spaces available.The interior is both warm and refined. The volumes are bright, the circulation is fluid and every detail reflects a desire to combine charm, functionality and modernity. The technical equipment and installations meet current standards, ensuring optimal comfort on a daily basis.Ideally located in the immediate vicinity of shops, public transport (bus and tram) as well as primary, secondary and international schools, this villa is a prime address for those who wish to live in the heart of the city while preserving a genuine residential intimacy.This property is suitable for a family looking for a privileged living environment, a family with a teenager seeking independence, or an investor who is sensitive to the potential return and the rarity of this type of property in Geneva.

Außergewöhnliche moderne Villa im Herzen von Chêne-Bougeries

Inmitten des begehrten Wohngebiets von Chêne-Bougeries, am Ende einer privaten Sackgasse, bietet diese elegante moderne Villa einen privilegierten Lebensstil, der Privatsphäre, Ruhe und modernen Komfort kombiniert. Auf einem wunderschön angelegten 1.250 qm großen Grundstück verfügt das Anwesen über mehr als 550 qm Nutzfläche, mit großzügigen Räumen, reichlich Tageslicht und großen Öffnungen zum Außenbereich. Ideal gelegen in der Nähe der Moser-Schule, der International School of Geneva (La Grande Boissière-Campus), öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten vom Genfer Stadtzentrum entfernt, ist dieses außergewöhnliche Zuhause ideal für das Familienleben geeignet. Der Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit Einbauspeicher, ein Gäste-WC und einen geräumigen 115 qm großen Empfangsbereich, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kamin und eine voll ausgestattete Küche umfasst, die auf die Terrasse und den Garten öffnet. Der obere Stock verfügt über eine große Haupt-Suite mit Ankleidezimmer, en-suite-Badezimmer und privatem Terrassenzugang, sowie zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit Einbauschränken und en-suite-Badezimmern. Der voll ausgestattete Untergeschoss bietet einen vielseitigen Familienbereich, ideal für ein Spielzimmer, ein Heimkino oder einen Fitnessraum, zusammen mit zwei Schlafzimmern, einem mit en-suite-Badezimmer, einer Dusche, einer Wäscherei und technischen Räumen. Ein unabhängiger Anbau mit en-suite-Badezimmer bietet zusätzliche Unterkünfte oder Büroraum. Außerhalb erstreckt sich eine große Terrasse in einen landschaftlich gestalteten Garten mit beheiztem Swimmingpool und Sauna. Ein gepflasterter Innenhof mit Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge und einer Doppelgarage komplettieren dieses herausragende Anwesen.

Außergewöhnliche moderne Villa im Herzen von Chêne-Bougeries

Versteckt im Herzen des sehr gefragten Wohngebiets von Chêne-Bougeries, am Ende einer privaten Sackgasse, bietet diese elegante moderne Villa einen privilegierten Lebensstil, der Privatsphäre, Ruhe und modernen Komfort kombiniert. Auf einem wunderschön gestalteten 1.250 qm großen Grundstück verfügt die Immobilie über mehr als 550 qm Nutzfläche, mit großzügigen Räumen, reichlich Tageslicht und großen Öffnungen zum Außenbereich. Ideal gelegen in der Nähe der Moser-Schule, der International School of Geneva (La Grande Boissière-Campus), öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Genf entfernt, ist dieses außergewöhnliche Zuhause ideal für das Familienleben geeignet. Der Erdgeschossbereich umfasst einen Eingangsbereich mit Einbauspeicher, ein Gästebad und einen geräumigen 115 qm großen Empfangsbereich, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kamin und eine voll ausgestattete Küche umfasst, die auf die Terrasse und den Garten öffnet. Der obere Stock verfügt über eine große Hauptuite mit Ankleidezimmer, en-suite-Bad und privatem Terrassenzugang sowie zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit Einbauspeicher und en-suite-Bädern. Der voll ausgestattete Untergeschossbereich bietet einen vielseitigen Familienbereich, der ideal für ein Spielzimmer, ein Heimkino oder einen Fitnessraum geeignet ist, zusammen mit zwei Schlafzimmern, eines mit en-suite-Bad, einer Dusche, einer Wäscherei und technischen Räumen. Ein unabhängiger Anbau mit en-suite-Bad bietet zusätzliche Unterkünfte oder Büroraum. Außerhalb erstreckt sich eine große Terrasse in einen gestalteten Garten mit beheiztem Swimmingpool und Sauna. Ein gepflasterter Innenhof mit Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge und eine Doppelgarage vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.

Moderne Villa mit Pool

Sie liegt in einem Wohnviertel der Gemeinde Chêne-Bougeries, diese angenehme moderne Villa in perfektem Zustand, mit einer Nutzfläche von 160m2, ist auf 2 Etagen verteilt und wird durch einen Keller ergänzt.Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Aussen finden Sie einen umzäunten Garten mit einem beheizten Pool.Eine Garage für 2 Autos sowie zwei Außenparkplätze ergänzen dieses Anwesen.Die Villa ist wie folgt eingerichtet:Erdgeschoss:- Ein Eingangsbereich- Ein Gäste-WC- Eine offene, voll ausgestattete Küche- Ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten1. Obergeschoss:- Ein Suite mit Dusche/WC und Balkon- 2 Schlafzimmer, die eine Terrasse teilen- Ein Badezimmer/WC- Flure mit SchränkenKeller:- Ein Waschraum- Ein Technikraum- Ein großer MehrzweckraumAussenbereiche:- Ein beheizter Pool mit Gegenstromanlage (2023)- Eine Garage für 1 oder 2 Fahrzeuge- Möglichkeit, 4 Autos vor dem Haus zu parkenAusstattung:- Fußbodenheizung/ Wärmepumpe- Solare PanelsHöhepunkte:- Jüngste Bauweise- Energieeffizienz (HPE)- Nähe zu den Annehmlichkeiten- Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln

Moderne Villa mit Pool in einem Wohngebiet

Sie liegt in der Gemeinde Chêne-Bougeries, in absoluter Ruhe, diese wunderschöne moderne Villa ist in einem gesuchten Wohngebiet mit schönen Grundstücken und bietet eine ruhige und grüne Umgebung, am Ende einer Sackgasse. Die Verkehrsadern, die Grund- und weiterführenden Schulen (darunter die Internationale Schule) sowie die öffentlichen Verkehrsmittel und die Innenstadt sind in der Nähe dieser Adresse.Mit moderner Architektur profitiert diese 2017 erbaute Villa von einer schönen Helligkeit dank ihrer Fensterfronten und verfügt über eine Nutzfläche von etwa 500 m2, einschließlich des ausgebauten Souterrains. Sie bietet ein großes Wohnzimmer, einen Speisesaal mit Kamin, eine große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossener Badewanne, vier Schlafzimmer, vier Badezimmer. Das Souterrain umfasst unter anderem einen großen Spielraum, eine Waschküche und die üblichen Räume.Das Grundstück von etwa 1'250 m2 profitiert von einer schönen Sonneneinstrahlung. Ein sorgfältig angelegter Garten, ein Pool, ein Sauna und ein Eingangshof, der das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, und eine Doppelgarage vervollständigen das Ensemble.Verkauf im NamenVerfügbarkeit zu vereinbaren

Villa mit großem Potenzial ? Chêne-Bougeries

Im Herzen des Wohnviertels Malagnou steht diese 50er-Jahre-Villa auf einem wunderschönen Grundstück von über 2'600 m², das Ruhe, Grünflächen und Intimität bietet.Mit 240 m² Wohnfläche bietet das Haus schöne Räume und eine modulare Einrichtung. Der flache, schwimmbadtaugliche Grundstück beherbergt bereits ein Schwimmbad, ein Pool-Haus und eine Doppelgarage. Die noch verfügbaren Baurechte ermöglichen die Planung einer Erweiterung oder Umgestaltung von großem Umfang.Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für ein maßgeschneidertes Wohnprojekt in einem der gefragtesten Stadtteile von Genf.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, steht unser Team Ihnen rund um die Uhr telefonisch unter 022 700 52 00 oder per E-Mail: office@mcpo.ch zur Verfügung.

Verstecktes Grün, Selten und Einzigartig

Errichtet zu Beginn des 20. Jahrhunderts vom Architekten Puthon, verzaubert dieses elegante Herrenhaus sofort mit seinem bemerkenswerten architektonischen Charme und seiner zeitlosen Eleganz. Jedes Detail spiegelt den Charme des Alten wider, der harmonisch erhalten und durch schöne Volumina und allgegenwärtige natürliche Helligkeit sublimiert wird.Mit einer Wohnfläche von etwa 390 m² (530 m² Nutzfläche) bietet die Immobilie in absoluter Ruhe eine großzügige Parzelle von etwa 1'250 m², die magnifiziert angelegt ist. Sie verfügt über fünf Schlafzimmer, ideal für ein komfortables Familienleben, sowie über geräumige Empfangsräume, die zur Geselligkeit einladen.Im Außenbereich bildet der landschaftlich gestaltete Garten, der perfekt gepflegt ist, einen wahren Friedenshort.Ein Swimmingpool, sonnige Terrassen und ein Poolhouse laden zum Entspannen und zu exklusiven Momenten in absoluter Privatsphäre ein.Ein geschlossener Garage sowie drei Parkplätze komplettieren dieses seltene Objekt.Seine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu internationalen und privaten Schulen verstärkt seinen Reiz für eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach einem exklusiven und praktischen Lebensumfeld sucht.Ein Charakterhaus, in dem Charme, Komfort und außergewöhnliche Lage perfekt zusammenkommen.

Villa von Ausnahme in Chêne-Bougeries

Sie liegt in einem außergewöhnlichen Wohngebiet, am Ende einer privaten Sackgasse, im Sektor LesCèdres, und diese moderne Villa, die 2017 erbaut wurde, kombiniert Komfort, Helligkeit und Ruhe.Ideal für eine große Familie, verführt diese Villa durch ihre intelligente Einrichtung, ihre lichtdurchfluteten Räume und ihre großen Glasflächen, die ein angenehmes Gefühl der Öffnung nach außen bieten.Das Äußere des Grundstücks bietet einen besonders angenehmen und gemütlichen Lebensraum. Ein großer Außenbereich umfasst eine große Terrasse, die einen Essbereich und einen Entspannungsbereich aufnehmen kann, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Diese geht in einen sorgfältig angelegten Garten mit einem großen Swimmingpool und einem Sauna über.Am Eingang bietet ein großer Raum Platz, um mehrere Fahrzeuge für Besucher zu parken, und komplettiert so die Leistungen dieser Villa.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: • Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken; • Ein Besuchertoilette (Waschbecken, WC); • Ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang nach außen; • Eine voll ausgestattete und ausgestattete Küche mit Zugang nach außen; • Eine große Terrasse, die in einen Garten mit Swimmingpool und Sauna übergeht. 1. Obergeschoss: • Ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und angeschlossenen Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC), das direkt auf die Terrasse führt; • Ein zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken, derzeit als Büro eingerichtet, mit privatem Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC) und Zugang zur Terrasse; • Ein drittes großes Schlafzimmer mit Einbauschränken, privater Dusche (Dusche, Waschbecken, WC) und Zugang zur Terrasse. Keller: • Ein großer offener Raum, ideal, um ein Spielzimmer, ein Wohnzimmer, ein Fitnessstudio oder ein Homekino einzurichten, mit Einbauschränken und Zugang zur Waschküche; • Ein Duschbad (Waschbecken, Dusche, WC); • Ein viertes Schlafzimmer mit Einbauschränken; • Ein fünftes Schlafzimmer mit Einbauschränken und privater Dusche (Dusche, WC, Waschbecken); • Ein Technikraum. Anbau: • Ein unabhängiges Büro mit Duschbad (Waschbecken, WC, Dusche) und direktem Zugang nach außen; • Eine geschlossene Garage, die zwei Autos aufnehmen kann. Besuchen Sie uns ohne Verzögerung!

Moderne Immobilie

Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet modernen Komfort und Umweltschutz mit ihrem Minergie-Label, sie ist in perfektem Zustand, bietet etwa 450m2 Wohnfläche. Im Erdgeschoss öffnet sich eine große Eingangshalle mit Garderobe zu schönen Wohnbereichen. Das Doppelsalon ist in Enfilade angeordnet und profitiert von großen Schiebeverglasungen zur Terrasse. Ein helles Esszimmer und eine großzügig ausgestattete Küche mit Essbereich für 6 Personen vervollständigen diesen Bereich.Im ersten Stock verfügt die Elternsuite über einen Ankleideraum und ein eigenes Badezimmer. Drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad sowie ein Büro und ein zusätzlicher Ankleideraum sind ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.Die Dachbodenetage bietet zwei weitere Schlafzimmer mit Duschbad.Der Keller umfasst ein Gästezimmer mit Bad, ein Spielzimmer von etwa 50m2, einen schallgedämpften Raum für Musik, ein Dampfbad mit Entspannungsraum und Dusche, technische Räume, mehrere Schränke und ein separates Studio mit zwei kleinen Zimmern.Außerhalb ist der Garten wunderschön angelegt mit einem Spielplatz für Kinder, einem beheizten Swimmingpool und seinem Poolhouse mit Dusche und Toilette, Terrassen, einem Fahrradraum, einem Gemüsegarten und einer Doppelgarage.

Eine zeitgenössische Signatur im Herzen von Chêne-Bougeries

Réf FM704: In einer der begehrtesten Adressen der linken Genfer Uferseite liegt diese prächtige zeitgenössische Villa mit ihrer puristischen Architektur, ihren großzügigen Räumen und ihrer raren ruhigen Umgebung. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zur Internationalen Schule, Geschäften und allen Annehmlichkeiten, bietet sie einen privilegierten Lebensraum, in dem Komfort, Intimität und Lebensqualität perfekt zusammenkommen. Auf einem Grundstück von etwa 450 m² erstreckt sich diese Immobilie über drei Ebenen und bietet etwa 230 m² Nutzfläche. Die großen Fensterfronten tauchen die Räume in natürliches Licht und schaffen eine harmonische Kontinuität zwischen den Wohnbereichen und den Außenräumen. Im Erdgeschoss befindet sich ein eleganter Empfangsbereich mit einem großen Wohnzimmer und einem Esszimmer, das auf die Terrasse, den Landschaftsgarten und einen atemberaubenden contemporary Pool öffnet. Eine hochwertige, voll ausgestattete Küche, ein idealer Arbeitsplatz für das Home-Office, ein raffinierter Eingangsbereich sowie ein Gästetoilette vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich vier Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite mit maßgefertigtem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer. Die drei anderen Schlafzimmer profitieren von einem zweiten Badezimmer und einem direkten Zugang zum Balkon. Im Untergeschoss befindet sich ein modulierbarer Raum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann: Fitnessraum, Home-Kino, Wellnessbereich, Büro, Atelier oder Spielzimmer. Ein voll ausgestatteter Waschraum vervollständigt diese Ebene. Außerhalb lädt der sorgfältig angelegte Garten, der Pool mit contemporary Linien und die verschiedenen Erholungsbereiche ein, die schönen Tage in einer ruhigen und geschützten Umgebung zu genießen. Eine große Garage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie mit hochwertigen Leistungen. Eine exklusive und begehrte Adresse, ideal für eine Kundschaft, die ein elegantes Wohnambiente vor den Toren des Genfer Zentrums sucht. Für weitere Informationen oder um unsere Dienstleistungen im Bereich Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch - Luxity, die maßgeschneiderte Immobilienbranche in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34

Villa des Architekten - Eine zeitgenössische Oase der Ruhe

Réf FM655: Im Herzen eines der exklusivsten Viertel von Chêne-Bougeries präsentiert sich diese zeitgenössische Architekten-Villa mit seltener Diskretion. In einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße gelegen, bietet sie eine privilegierte Umgebung, in der absolute Ruhe, Intimität und Natur ein außergewöhnliches Lebensumfeld schaffen. Errichtet im Jahr 2017 auf einem eleganten, landschaftlich gestalteten Grundstück von etwa 1'250 m², verfügt die Immobilie über etwa 550 m² Nutzfläche. Ihre reduzierte Architektur, sublimiert durch beeindruckende Glasfronten, lässt das natürliche Licht in jeden Raum einströmen und schafft einen permanenten Dialog zwischen den Innenräumen und dem Garten. Die großzügigen, perfekt proportionierten Räume offenbaren einen spektakulären Wohnbereich von 115 m² mit Kamin, der sich zu einem raffinierten Esszimmer und einer zeitgenössischen Küche öffnet, die Convivialität und Eleganz miteinander verbindet. Der Schlafbereich umfasst eine prächtige Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer sowie vier weitere Schlafzimmer, alle mit eigenem Badezimmer. Ein unabhängiges Nebengebäude komplettiert das Ensemble, ideal für unabhängige Gäste oder als privates Büro. Jeder Raum ist so konzipiert, dass er ein ästhetisches und funktionales Lebenserlebnis bietet. Edle Materialien, maßgefertigte Oberflächen und hochwertige Ausstattungsdetails verbinden sich mit einer fließenden Bewegung zwischen den verschiedenen Räumen, schaffen eine Atmosphäre, die contemporary und komfortabel ist, mit Eleganz und Diskretion. Im Außenbereich lädt die Immobilie zum wahren Genuss des Lebens ein. Die Terrassen öffnen sich zu einem sorgfältig gestalteten Garten, in dem eine beheizte Poolanlage und ein Sauna eine Atmosphäre schaffen, die denen der schönsten privaten Residenzen würdig ist. Ein großer, ausgebauter Keller, eine Doppelgarage und mehrere Parkplätze vervollständigen dieses Ensemble von außergewöhnlicher Qualität. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf und den besten internationalen Schulen entfernt, verbindet diese exklusive Adresse zeitgenössische Architektur, absoluten Komfort und Süße des Lebens mit Eleganz. Eine seltene Immobilie, konzipiert für eine anspruchsvolle Kundschaft, die eine Residenz sucht, in der jeder Detail die Exzellenz mit natürlicher Eleganz ausdrückt. Für weitere Informationen oder um unsere Dienstleistungen im Bereich der Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch ? Luxity, die Immobilien auf Maß in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34

Exklusiv - Charmantes Haus

ExklusivCharmantes Anwesen in Chêne-BougeriesWeitere Informationen auf Anfrage nach telefonischem Gespräch.

Außergewöhnliche Immobilie des 18. Jahrhunderts auf der linken Seite von Genf

Prächtiges Herrenhaus des 18. Jahrhunderts, eingebettet in einem privaten Anwesen von über 10'000 m² in Vandoeuvres, auf der sehr gefragten linken Seite von Genf. Nur zehn Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese außergewöhnliche Immobilie einen einzigartigen Lebensraum, der absolute Ruhe, perfekte Privatsphäre und unmittelbare Nähe zu internationalen Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln vereint.Das 1770 erbaute Gebäude verfügt über etwa 1'100 m² Nutzfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen. Ein Projekt für eine umfassende Renovierung, das vollständig genehmigt und derzeit in Bearbeitung ist, sieht großzügige Empfangsräume, mehrere Suiten sowie Räume für Wohlbefinden und Freizeit vor.Der große, baumgesäumte Park, der Swimmingpool und der Tennisplatz verleihen dieser Immobilie einen raren und exklusiven Charakter, der den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft entspricht, die nach einem wirklich außergewöhnlichen Objekt sucht.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vorstellung dieser außergewöhnlichen Immobilie zur Verfügung.

Außerhalb des Marktes - Ausnahmemaison

Dieses außergewöhnliche Herrenhaus verbindet auf elegante Weise den zeitlosen Charme der Architektur des 19. Jahrhunderts mit dem Komfort der Moderne. Vollständig renoviert und schlüsselfertig übergeben, bietet dieses Haus erstklassige Leistungen in einem exklusiven Rahmen.Einzigartig in seiner Art, erhebt es sich auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von etwa 2'500 m². Mit einer Wohnfläche von 400 m², die sich über mehrere Ebenen erstreckt, verfügt es über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer sowie zahlreiche helle und einladende Wohnbereiche.Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.