"Das Vallon, eine außergewöhnliche Herrschaftsvilla"

Ein 20'000 m² großer Park vor den Toren von Genf

In den Hügeln von Chêne-Bougeries gelegen, über dem Fluss La Seymaz, befindet sich diese außergewöhnliche Herrschaftsvilla im Herzen eines 20'000 m² großen Landschaftsparks - eine selten zu findende Größe, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen).

Das Hauptgebäude, mit etwa 800 m² Wohnfläche, erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet große, helle Innenräume: eine Eingangshalle mit Doppelflügel, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Bibliothek mit Kamin sowie mehrere Schlafzimmer, die sich im Obergeschoss befinden. Regelmäßig gepflegt, bietet es ein großes Potenzial für eine moderne Innenausstattung, unter Berücksichtigung des denkmalgeschützten Charakters, der seinen ganzen Wert ausmacht.

Zwei unabhängige Anbauten, ein Vorteil für ein Anwesen dieser Größe, bieten etwa 400 m² und 350 m² Wohnfläche. Sie eröffnen die Möglichkeit für vielfältige Nutzungen: potenzielle Vermietung, Raum für das Hauspersonal oder die Unterbringung von Verwandten in völliger Autonomie.

Ein grüner Rahmen: der Landschaftsgarten, reich an seltenen und gelisteten Bäumen, gewährleistet Ruhe und Intimität, während er gleichzeitig eine dominierende Position und eine außergewöhnliche Weite bewahrt. Seine großen Außenflächen eignen sich sowohl für Entspannung und Spaziergänge als auch für die Organisation von Freiluftveranstaltungen.