Einfamilienhaus Kaufen in Grand-Lancy: 4 Treffer

Luxus und Natur zwei Schritte vom Zentrum entfernt - Private contemporary Villa in Grand-Lancy

HÊME Luxury Realty, die Prestige-Abteilung von Maillard Immobilier, hat das Vergnügen, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen des sehr gefragten Petit-Lancy vorzustellen.Die Villa wurde 2010 vollständig mit edlen Materialien und hochwertigen Verarbeitungen neu gebaut und bietet etwa 205 m² Wohnfläche in einer privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Die Villa ist dank ihrer Südausrichtung lichtdurchflutet und besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre großen Fensterfronten, ihre elegante offene Küche und ihre hochwertigen Ausstattungen. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite, sowie 2 Badezimmer mit raffinierter Ausstattung.Außerhalb bietet ein sorgfältig gepflegter Landschaftsgarten eine schöne Terrasse, einen Pool, einen Whirlpool sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Hammam, der ein wahres Lebensgefühl bietet.Ein geschlossener Garage, ein Carport, Parkplätze und thermische Solarmodule vervollständigen diese seltene Immobilie, in der Luxus, Komfort und Energieeffizienz aufeinandertreffen.Eine vertrauliche Adresse für eine Kundschaft, die Exklusivität sucht.Kontakt : Christopher Aubert - 078 327 55 35

Einzigartiges Einfamilienhaus - Freiblick auf den Salève, großes Volumen und großes Potenzial für Umbauten.

Swiss patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese wunderschöne Immobilie im Herzen eines besonders gefragten Wohngebiets in Lancy vorzustellen. Diese elegante Villa von 1910 bietet eine ruhige und grüne Umgebung sowie eine angenehme Aussicht auf den Salève.Die Immobilie erstreckt sich über eine schöne Parzelle von 1'860 m² und bietet etwa 230 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, ergänzt durch einen großen Keller. Ihre architektonische Besonderheit, ihre altmodischen Elemente und ihr großes Potenzial für Umbauten werden die Liebhaber authentischer Häuser begeistern.Keller:Der Keller bietet großzügige Nebenräume, darunter eine Waschküche, die technischen Räume und ein eingerichtetes Zimmer, ideal als viertes Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder unabhängiger Raum nach Bedarf.Erdgeschoss:Die Eingangshalle führt zu den Wohnräumen, die harmonisch ineinander übergehen und schöne Lebensräume bieten. Das Wohnzimmer, das durch seine ursprünglichen Holzelemente und den Kamin sublimiert wird, bietet eine warme und elegante Atmosphäre. Eine separate, voll ausgestattete Küche und ein Gäste-WC vervollständigen diesen Lebensbereich.Erster Stock:Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.Diese Ebene bietet ein großes Potenzial für Umbauten dank einer 1981 realisierten Erweiterung. Diese hat einen heute ungenutzten Raum zwischen dem ersten Stock und dem Dachboden geschaffen, der viele Möglichkeiten für Umbauten bietet. Es ist beispielsweise möglich, ein Schlafzimmer zu vergrößern, ein zweites Badezimmer zu schaffen oder einen Ankleideraum einzurichten, um das Haus an die Bedürfnisse einer Familie anzupassen.Dachboden:Über dem ersten Stock bietet der Dachboden einen großen Lagerraum, der als Speicher eingerichtet werden kann.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einem der begehrtesten Viertel von Lancy niederzulassen. Ihr Charme, ihre großzügigen Räume und ihre vielen Möglichkeiten für Umbauten ermöglichen es den zukünftigen Besitzern, ein einzigartiges Familienhaus zu schaffen, das den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne verbindet.Achtung: Einige Fotos sind nicht verbindlich und dienen nur der Visualisierung.

Exklusivität off-market | wunderschönes Einfamilienhaus von 200 m² mit großem Grundstück

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen, exklusiv und off-market, ein wunderschönes Einfamilienhaus mit einem großen Grundstück von über 1300 m² und einem privilegierten Lebensumfeld vorzustellen.Das Anwesen verfügt derzeit über 5 Schlafzimmer und bietet ein großes Potenzial für Ausbau und Wertsteigerung, um zahlreiche Möglichkeiten nach Ihren Wünschen und Projekten zu ermöglichen.Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die nach einem schönen Einfamilienhaus mit viel Platz, Intimität und Potenzial suchen.Um weitere Informationen zu erhalten oder eine private Besichtigung zu organisieren, laden wir Sie ein, direkt mit Swiss Patrimoine Immobilier Kontakt aufzunehmen.

Große, helle Villa in ruhiger und privilegierter Umgebung

Idealerweise gelegen in Vétraz-Monthoux, in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrswegen nach Genf, profitiert diese außergewöhnliche Villa von einer ruhigen und privilegierten Umgebung sowie einer schönen, freien und sonnigen Aussicht.Komplett renoviert, bietet sie 220 m² Wohnfläche auf einem flachen und baumgesäumten Grundstück mit hochwertigen Ausstattungen und Materialien.Im Erdgeschoss führt ein geräumiger Eingang zu vier schönen Zimmern und einem großen Familienbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken sowie einer Waschküche. Ein 21 m² großes Spielzimmer, das als zusätzliches Zimmer eingerichtet werden kann, bietet direkten Zugang zum Garten.Im Obergeschoss besteht die Villa aus einem großen, sehr hellen Wohnzimmer von 60 m² sowie einer großzügigen, voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche von etwa 18 m². Dieses Level beherbergt auch eine Elternsuite mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer sowie ein Besucher-WC.Solare Panels, elektrische Rolläden und eine reversible Klimaanlage sind in der Villa installiert, um mehr Komfort zu bieten. Im Garten bietet ein Gartenhäuschen zusätzlichen Stauraum und das grundstück, das für den Bau eines Pools geeignet ist, lässt eine schöne Möglichkeit für eine Außenraumgestaltung.Mit ihren großzügigen Räumen, der grünen Umgebung und der ruhigen Lage nur zwei Schritte von Genf entfernt, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit in Vétraz-Monthoux dar. Sie eignet sich sowohl für eine Familie, die nach Platz sucht, als auch für jeden, der ein privilegiertes Lebensumfeld schätzt.

EXKLUSIVITÄT: COLLONGE BELLERIVE - Prächtige Einzelvilla mit Garten

Diese prächtige Villa im Erdgeschoss wurde 2023 mit hochwertigen Materialien renoviert. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit Gästetoilette, einer Küche, einem Esszimmer, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit einem großen Holzofen, der Zugang nach außen bietet. Das Erdgeschoss bietet auch ein großes Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und 2 Schlafzimmer, die ein Badezimmer teilen. Der Keller verfügt über einen großen Mehrzweckraum, der als Büro dienen könnte, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche und einen Weinkeller. Diese Villa verfügt über einen 4000-L-Regenwassertank, um den Garten zu bewässern, sowie über Solar- und Photovoltaikpanele, um das Wasser zu heizen. Die Villa verfügt über eine 2-Stellplatz-Garage.

Charmantes Haus in idealer Lage

Charmantes Haus im kanadischen Stil (Holzkonstruktion) in der Gemeinde Collonge-Bellerive in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Erdgeschoss bietet einen schönen Eingangsbereich mit offener Küche und Abstellmöglichkeiten, ein Wohnzimmer, einen Essbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Der erste Stock ist der Schlafbereich vorbehalten, der vier Schlafzimmer mit Balkon und Abstellmöglichkeiten sowie zwei Badezimmer mit Toilette umfasst. Was das Souterrain betrifft, so bietet es ein Büro, eine Waschküche, einen Heizraum, einen Mehrzweckraum und einen Keller. Schließlich verfügt dieses Anwesen über einen wunderschönen Garten mit Salzwasserpools, einer großen Terrasse sowie mehreren Außenparkplätzen und einer überdachten Autoabstellmöglichkeit. Energie: Wärmepumpe und Photovoltaikpanele.

Schöne Villa - Veyrier

Exklusiv! In der charmanten Gemeinde Veyrier gelegen, verbindet diese moderne Villa im Erdgeschoss perfekt Stadt- und Naturleben. In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und der Hauptverkehrsadern genießt sie eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Mit einer Nutzfläche von 342 m² begeistert diese Immobilie mit ihrer eleganten Architektur und ihren großzügigen Räumen. Alles ist auf einem schönen Grundstück angelegt, ideal für Familien, die Komfort, Ruhe und Raffinesse suchen.Der Hauptwohnbereich besteht aus einem Eingangsbereich, der zu einer separaten Küche und dann zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer führt. Der Wohnbereich wird von einer zentralen Cheminée gekrönt, die eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft.Diese Ebene bietet auch drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Dusche. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer.Im Untergeschoss befindet sich ein großer, mehrzweckiger Raum, der ideal für ein Büro, ein Spielzimmer oder einen Freizeitraum ist. Er umfasst auch eine Dusche, ein WC . und einen Technikraum.Außerhalb umgibt der landschaftsgestaltete Garten das Haus und lädt zur Entspannung ein. Eine geräumige Terrasse bietet Zugang zu einem Swimmingpool, ideal, um die schönen, sonnigen Tage zu genießen, mit einem atemberaubenden Blick auf den Salève.- In der Nähe von Geschäften- Hell- Zweigeschossig

Schöne familienfreundliche Villa mit Charakter

Einzelnes Haus in ruhiger Lage mit Charme und einem schönen GrundstückDieses schöne Einzelhaus mit Charakter wurde im 19. Jahrhundert auf einem schönen, ebenen Grundstück von über 700 m² errichtet.Das Haus wurde über die Jahre gut gepflegt und vollständig renoviert (Innen und Außen) im Jahr 2000.Mit einer Nutzfläche von etwa 300 m² verfügt dieses 6-Zimmer-Haus über 4 Schlafzimmer mit schöner Größe, darunter eine geräumige Elternsuite.Die Wohnräume sind hell und haben alle Zugang zum Außenbereich, ohne den schönen Wohnbereich und den Raum mit einer großen, funktionellen Cheminée zu vergessen.Der Garten ist groß und vollständig umzäunt, ohne vis-à-vis. Ein idealer Raum, um die schönen Tage mit Familie und Freunden zu genießen.Drei Außenparkplätze vervollständigen das Haus.Die Immobilie liegt im Herzen des Dorfes Perly, in einer ruhigen und Wohngegend.Alle Gemeindeeinrichtungen sind in der Nähe, sowie ein großes Sportzentrum in zwei Schritten.

Eigenschaft mit 6 Räumen und 220 m² in einer grünen und erhaltenen Umgebung

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen dieses bemerkenswerte Dorfhaus aus dem 20. Jahrhundert vorzustellen, das ideal an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone liegt. Das Haus wurde 2019 von einem Architekten mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das den authentischen Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und einer freien Aussicht auf die umliegende Landschaft und den Salève verbindet.Erdgeschoss:- Großer, 50 m² großer Kathedralsaal mit Hängekamin und direktem Zugang zum Garten- Zeitgenössische, ausgestattete Küche mit zentralem Insel und Weinkeller- Eingangshalle mit integrierten Stauräumen- Waschküche, Technikraum und GästetoiletteObergeschoss: (4 Schlafzimmer)- Drei helle Schlafzimmer- Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide- Zwei Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche- Separates WC- Bürobereich- Eine Galerie über dem WohnzimmerDas Haus verfügt über 2 Außenparkplätze direkt vor dem Eingang und die Möglichkeit, einen Untergrundparkplatz zu mieten.Eine seltene Immobilie, die schöne Räume, eine bemerkenswerte Helligkeit und ein friedliches Wohnambiente in wenigen Minuten Entfernung zu den Annehmlichkeiten bietet.Achtung: Einige Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur der Visualisierung.

Villa im Erdgeschoss im Herzen von Collonge-Bellerive

Geschützt vor neugierigen Blicken, im Herzen einer besonders friedlichen Wohngegend von Collonge-Bellerive, profitiert diese Villa im Erdgeschoss von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe des Sees und am Rande der landwirtschaftlichen Zone.Auf einer Parzelle von 990 m² errichtet, ist die Immobilie von einem wunderschönen baumgesäumten Garten und mehreren Terrassen umgeben, die großzügige Außenbereiche für Entspannung und Geselligkeit bieten. Ihre voll südliche Ausrichtung gewährleistet ihr außerdem eine hervorragende Besonnung das ganze Jahr über.Die Villa bietet etwa 160 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, zu denen ein Keller mit gleich großer Fläche hinzukommt, was die gesamte Nutzfläche auf über 320 m² bringt.Die Empfangsräume, hell und weit zum Garten geöffnet, umfassen einen Eingangsbereich, eine große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich sowie ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, die um eine elegante Doppelkaminfeuerstelle herum angeordnet sind. Die verschiedenen Lebensbereiche haben direkten Zugang zu den Außenbereichen, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer mit eingebauten Schränken, begleitet von einem Badezimmer und einer Dusche.Der Keller bietet zahlreiche zusätzliche Räume und besteht unter anderem aus einem Büro, das auch als Spielzimmer dienen kann, sowie zwei Zimmern mit Tageslicht, jedes mit eigener Dusche. Ein Technikraum vervollständigt dieses Level.Erstellt im Jahr 1980 und renoviert im Jahr 2021, bietet die Immobilie auch ein interessantes Potenzial für Erweiterungen, das es ermöglicht, unterschiedliche Entwicklungen gemäß den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer in Betracht zu ziehen.Schließlich vervollständigen ein Garage sowie mehrere Außenparkplätze das Ensemble.Eine Immobilie, die Ruhe, Intimität und Grün bietet, in einem der gefragtesten Wohngebiete der linken Genfer Seite, nur wenige Minuten vom See und den Annehmlichkeiten entfernt.

Eigenschaft mit Charme und Panoramablick auf den Mont-Blanc

Zwischen Tradition und Moderne wurde dieses Charakterhaus sorgfältig renoviert, um einen einzigartigen Lebensraum zu bieten.Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine hochwertige Küche, die komplett neu gestaltet wurde, um Ästhetik und Funktionalität zu verbinden, sowie ein Schlafzimmer. Ein Duschbad mit WC sowie ein Gästetoilette vervollständigen dieses Geschoss.In den Obergeschossen bietet das Haus fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großen Mehrzweckraum, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann (Spielzimmer, Büro, TV-Lounge...).Im Untergeschoss finden Sie neben den technischen Räumen einen Mehrzweckraum, ein Dampfbad mit angeschlossener Dusche, eine Waschküche sowie einen Weinkeller.Eine seltene und einzigartige Immobilie, perfekt für eine große Familie, die nach Komfort, Raum und einem friedlichen Lebensumfeld sucht.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!

Charme im Herzen von Veyrier

Sie liegt im Herzen des begehrten Dorfes Veyrier, dieses 19. Jahrhundert Dorfhaus, renoviert im Jahr 2012, bietet eine friedliche Lebensumgebung in wenigen Minuten vom Zentrum von Genf und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln.Mit einer Nutzfläche von etwa 213 m² umfasst es ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Galerie mit TV/Büro-Bereich und Zugang zum Balkon, ein Esszimmer, eine ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Dusche, ein Badezimmer und eine Gästetoilette.Eine Terrasse, ein Keller, ein Technikraum und zahlreiche Stauräume vervollständigen dieses Objekt, das den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet.Die Höhepunkte: • 19. Jahrhundert Dorfhaus renoviert • Etwa 213 m² Nutzfläche • Wohnzimmer mit Kamin und Galerie • 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer • Terrasse, Balkon, Keller und Stauräume • In wenigen Minuten vom Zentrum von Genf

Moderne Villa in bevorzugter Lage

Komplett renoviert im Jahr 2012, verführt diese elegante Einzelvilla mit ihrem Charme, Komfort und der Qualität ihrer High-End-Leistungen. Am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, profitiert sie von einem privilegierten Lebensumfeld, geschützt vor jeder Störung.Die Immobilie bietet auf drei Ebenen etwa 340 m² Nutzfläche und bietet geräumige, perfekt für das Familienleben geeignete Räume, darunter fünf Schlafzimmer.Errichtet auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von über 1'500 m², sorgfältig gestaltet und gepflegt, verfügt die Villa über einen magnifizierten Landschaftsgarten mit Obstbäumen, Palmen und einem italienisch inspirierten Garten. Die Außenbereiche laden zum Entspannen ein, dank eines beheizten Pools, eines Whirlpools und großer, überdachter Terrassen mit Heizstrahlern, die das ganze Jahr über genutzt werden können.Ein geräumiger Garage mit abnehmbarer Erweiterung, der mehrere Parkplätze bietet, komplettiert dieses seltene Objekt. • High-End-Villa renoviert • 340 m² Nutzfläche • 5 Schlafzimmer • Grundstück von über 1'500 m² • Beheizter Pool & Whirlpool • Große, überdachte Terrassen • Ruhige und privilegierte Umgebung • Mehrfachgarage

Eine charmante Immobilie in Aire-la-Ville

Sie liegt mitten im Herzen des Dorfes Aire-la-Ville und bietet eine friedliche Umgebung, abgeschirmt von jeder Lärmbelästigung. Die vollständig renovierte und perfekt gepflegte Immobilie besticht durch die Qualität ihrer Ausführung, ihre großzügigen Räume und ihre Helligkeit. Die offenen Dachbalken verleihen der Immobilie eine warme und authentische Atmosphäre, während ihre fünf Schlafzimmer Komfort und ideale Lebensräume für eine Familie bieten. Im Außenbereich verleiht ein hübsch bepflanzter Garten sowie eine intime Terrasse dieser seltenen Immobilie auf dem Markt eine ländliche und raffinierte Note. Schließlich vervollständigen Außenparkplätze sowie ein Abstellplatz für vier Fahrzeuge diese außergewöhnliche Immobilie. • Charmante Immobilie • Mehr als 520 m² Gesamtnutzfläche, renoviert von Architekten • Geräumige Räume, offene Dachbalken und große Helligkeit • Doppelwohnzimmer, Wintergarten, ausgestattete Küche mit klimatisiertem Weinkeller • Schöner Garten, abgeschirmt von Blicken • 5 Schlafzimmer, davon 2 en Suite • Mehrere Parkplätze

Villa mit Charme im Herzen von Conches

Einfamilienhaus in Conches Inmitten des sehr exklusiven Viertels von Conches befindet sich diese seltene Immobilie in einer der begehrtesten Wohngegenden der linken Seite. Versteckt in einer grünen Oase und abgeschirmt von jeglicher Lärmbelästigung, genießt sie eine privilegierte Adresse, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf, renommierten Schulen und wichtigen Einrichtungen entfernt.Auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von über 1'000 m² erstreckt sich die Villa über etwa 230 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen Keller mit großzügigen Räumen, der ein besonders interessantes Potenzial für eine Umgestaltung bietet. Die Räume, die von natürlichen Licht durchflutet sind und harmonisch verteilt sind, schaffen eine Atmosphäre, die zugleich warmherzig und raffiniert ist, ideal für ein Haupt- oder Zuhause.Derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, zeichnet sich die Immobilie durch ihre große Flexibilität aus. Sie kann leicht zu einer großen Luxusvilla vereinigt oder für die Unterbringung mehrerer Einheiten umgestaltet werden, je nach Bedarf und Vorstellungen der zukünftigen Käufer. Diese Modularität eröffnet zahlreiche Perspektiven: außergewöhnliche Familienresidenz, optimale Vermietung, Schaffung von Wohnungen oder umfassendes Revitalisierungsprojekt.Die Lebensumgebung ist besonders gesucht: freie Sicht auf den Salève, ruhige und Wohngegend, qualitativ hochwertige Nachbarschaft. Das Gleichgewicht zwischen absoluter Ruhe und unmittelbarer Nähe zur Innenstadt verleiht dieser Immobilie einen einzigartigen Charakter, der perfekt den Erwartungen einer anspruchsvollen Klientel entspricht.RaumverteilungWohnung 1 • Offene Küche mit einer großen Wohnfläche (Wohnzimmer / Esszimmer) • 2 Schlafzimmer • Dusche mit WC • 2 TerrassenWohnung 2 • Unabhängige Küche • Großes Wohnzimmer / Esszimmer • 2 Schlafzimmer • Dachboden, der als 3. Schlafzimmer ausgebaut werden kann • 1 Badezimmer • 1 separates WC • 2 TerrassenGemeinschaftsräume • Großer Fahrradkeller • Großer Mehrzweckraum (derzeit Spielzimmer), der als Kino, Fitnessraum usw. ausgebaut werden kann • Waschküche • TechnikraumAußenbereiche • 5 Außenparkplätze mit Sicherheitstor (elektrisches Tor mit Code) • Großer Garten mit einem im Kataster eingetragenen Gartenschuppen • Terasse

CHARM und VOLUMEN für dieses große Haus im Dorf

CHARM - RUHE - POTENZIALMit einer großzügigen Fläche von etwa 270 m² bietet dieses große 8-Zimmer-Haus 3 bis 5 Schlafzimmer. Jüngste Renovierungen, wie die Eichenparkettböden, haben es perfekt geschafft, den Charme des Ortes zu erhalten.Hell sind die Wohn- und Schlafräume geräumig und lichtdurchflutet, während die offenen Balken Charakter und eine gemütliche Atmosphäre verleihen.Die großen, vollständig ausgebauten Dachböden bieten viele Möglichkeiten für Umbauten, ohne die Galerie zu vergessen.Zusätzlich zur Terrasse ohne Nachbarn bietet ein angenehmer intimistischer Garten, der schön bepflanzt ist, den idealen Ort, um sich zu entspannen und die schönen Tage zu genießen.Schließlich vervollständigt eine große Hof mit mehreren Parkplätzen sowie eine zu renovierende Garage das Haus.Das Dorf Dardagny ist bekannt für seine vielen Weinstöcke und sein ländliches Lebensumfeld. Gourmets finden in der Region Gasthöfe und das Dorf profitiert von seiner Grundschule und verschiedenen Annehmlichkeiten. Das Zentrum von Genf ist etwa 30 Minuten entfernt, der internationale Flughafen weniger als 20 Minuten und der CERN weniger als 15 Minuten. • LANDSCHAFT und RUHE • CHARM und RAUM • 8 ZIMMER und ca. 270 m² • 3 bis 5 SCHLAHZIMMER • TERRASSE und SCHÖNER INTIMISTISCHER GARTEN • Mehrere PARKPLÄTZE

Einzigartiges Charmehaus in einer gesuchten Wohngegend

Auf einem Grundstück von 205 m² gelegen, begeistert dieses Einfamilienhaus sofort mit seiner ungewöhnlichen Architektur, seiner gemütlichen Atmosphäre und der Qualität seiner intelligent optimierten Wohnräume.Vollständig sorgfältig renoviert, bietet die Immobilie etwa 100 m² Wohnfläche mit einer einzigartigen Konfiguration, die vor allem für ein Paar konzipiert ist, das ein Charakterobjekt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Genf sucht.Die Hauptebene ist um einen großartigen, hochgelegenen Wohnbereich herum gestaltet, der auf das Esszimmer öffnet und eine angenehme Empfindung von Volumen und Licht vermittelt. Die contemporary ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten öffnet sich direkt auf eine schöne, profitable und gemütliche Terrasse.Das Haus bietet derzeit:? eine echte Hauptuite im Obergeschoss mit Ankleide und Badezimmer,? einen vielseitigen Bereich im unteren Bereich, der je nach Bedarf als TV-Raum, Entspannungsbereich, Büro oder Gästezimmer (Nutzfläche) eingerichtet werden kann,? sowie ein unabhängiges Studio mit eigenem Bad und Abstellmöglichkeiten, das heute das zweite voll ausbaufähige Schlafzimmer des Objekts darstellt.Ein Projekt zur Umgestaltung und Optimierung der Räume wurde bereits von einem Architekten untersucht, einschließlich der Möglichkeit, das unabhängige Studio mit dem Hauptwohnsitz zu verbinden, um eine familienfreundlichere und flüssigere Konfiguration zu schaffen. Pläne und Kostenermittlung sind verfügbar.Zu beachten ist, dass die Immobilie qualitativ hochwertige Wohnbereiche und eine angenehme Außenterrasse bevorzugt, was ein städtischeres und pflegeleichteres Wohnen ermöglicht.Das vollständig umzäunte Grundstück bietet auch einen Innenhof, der das Abstellen von zwei Fahrzeugen ermöglicht.Durch ihre Konfiguration und Atmosphäre wendet sich diese Immobilie ideal an ein Paar, eventuell mit einem bereits selbstständigen Kind, das ein ungewöhnliches, diskretes und charmantes Objekt in einer gesuchten Wohngegend sucht.Ich stehe Ihnen natürlich zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zuzusenden und einen privaten Besuch zu organisieren.Hinweis: Einige Fotografien wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen kein vertragliches Engagement dar.

VILLAS STIERLIN

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM/SH 2388Les Villas Stierlin, situées à Meyrin, allient luxe, confort et performance. Construites selon la norme THPE (Très Haute Performance Énergétique), ces villas offrent une efficacité énergétique optimale, un confort thermique et acoustique exceptionnel, tout en minimisant l'empreinte écologique. Ce choix de construction garantit des économies d'énergie, un confort en toute saison et une réduction de l'impact environnemental, tout en répondant aux attentes les plus exigeantes en matière de qualité de vie.Les villas sont répartie sur trois niveaux et un sous-sol, se distingue par son architecture moderne et ses espaces généreux. L'agencement optimisé crée un environnement lumineux et fonctionnel, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées qui subliment chaque espace de vie.Chaque villa se déploie sur quatre niveaux. Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte. Les chambres principales se situent au premier étage, tandis que l'attique est aménagé soit en chambre supplémentaire, soit en bureau selon la typologie de la villa. Un grand sous-sol complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Les villas de 4,5 pièces (villas A, C, F et H) disposent de deux chambres à l'étage, dont une suite parentale, ainsi que d'un bureau en attique.Les villas de 5,5 pièces (villas B, D et G) comprennent deux chambres à l'étage, dont une suite parentale, et une seconde suite parentale aménagée dans l'attique.La villa E, également de 5,5 pièces, propose trois chambres à l'étage, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau en attique.Villa A - 1'670'000.00 CHF - RESERVEEVilla B - 1'790'000.00 CHF - RESERVEEVilla C - 1'490'000.00 CHF - RESERVEEVilla D - 1'690'000.00 CHF- RESERVEEVilla E - 1'650'000.00 CHFVilla F - 1'570'000.00 CHFVilla G - 1'750'000.00 CHFVilla H - 1'690'000.00 CHF - RESERVEEAutres informationsChaque villa dispose d'une place de parking extérieure réservée, garantissant un accès facile et sécurisé. De plus, un abri PC commun est mis à disposition, offrant une sécurité supplémentaire pour les habitants. Ce lieu est conçu pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de confort et de sécurité, pour une tranquillité d'esprit maximale. La livraison des villas est prévue pour la fin du printemps 2026, vous offrant ainsi l'opportunité d'investir dans un bien d'exception.Contact & VisitePour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez nous via WhatsApp, 7J/7, au +41 79 572 19 97.Agency: Millenium PropertiesRef: KM/SH 2388The Stierlin Villas, located in Meyrin, combine luxury, comfort, and energy efficiency. Built to the THPE (Very High Energy Performance) standard, these villas offer optimal energy efficiency and exceptional thermal and acoustic comfort, while minimizing their environmental footprint. This construction approach guarantees energy savings, year-round comfort, and a reduced environmental impact, all while meeting the most demanding expectations for quality of life.The villas are spread over three levels and a basement, distinguished by their modern architecture and generous spaces. The optimized layout creates a bright and functional environment, with high-quality materials and meticulous finishes that enhance every living space.Each villa spans four levels. The garden level features a spacious living area with a living room and open kitchen. The master bedrooms are located on the first floor, while the attic can be converted into either an additional bedroom or an office, depending on the villa's layout. A large basement...