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Zimmer
7
Wohnfläche
340 m2
Verkaufspreis
CHF 3'990'000.–
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"Moderne Villa in bevorzugter Lage"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 3'990'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Wohnfläche:
340 m2
Nutzfläche:
340 m2
Grundstücksfläche:
1500 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Komplett renoviert im Jahr 2012, verführt diese elegante Einzelvilla mit ihrem Charme, Komfort und der Qualität ihrer hochwertigen Ausstattung. Sie liegt am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen und grünen Wohngegend und bietet damit ein privilegiertes Wohnambiente, geschützt vor jeder Art von Lärm.

Die Immobilie bietet etwa 340 m² Nutzfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt, und bietet großzügige Räume, die perfekt für das Familienleben geeignet sind, mit insgesamt fünf Schlafzimmern.

Errichtet auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von über 1'500 m², das sorgfältig gestaltet und gepflegt wird, verfügt die Villa über einen atemberaubenden Landschaftsgarten mit Obstbäumen, Palmen und einem italienisch inspirierten Garten. Die Außenbereiche laden zum Entspannen ein, dank eines beheizten Pools, eines Whirlpools und großer, überdachter Terrassen mit Heizstrahlern, die es ermöglichen, diese das ganze Jahr über zu nutzen.

Ein geräumiger Garage mit abnehmbarer Erweiterung, der mehrere Parkplätze bietet, komplettiert dieses rare Objekt.

  • Hochwertig renovierte Villa
  • 340 m² Nutzfläche
  • 5 Schlafzimmer
  • Grundstück von über 1'500 m²
  • Beheizter Pool & Whirlpool
  • Große, überdachte Terrassen
  • Ruhige und privilegierte Umgebung
  • Mehrfachgarage

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Margo Blum

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Boulevard Georges-Favon 18
1204Genève
Inseratenummer
4003274778
Objekt-Ref.
047747
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)

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