Einfamilienhaus Kaufen in Laconnex: 3 Treffer

Exklusivität - Ausnahmehaus im Dorf

Entdecken Sie dieses wunderschöne, vollständig renovierte Dorfhaus, in dem der Charme des Alten harmonisch mit dem Komfort der Moderne verbunden ist, im Herzen des historischen Dorfes Laconnex, einem der schönsten Dörfer in unserer genferischen Landschaft.Vollständig renoviert im Jahr 2020, bietet dieses Objekt ca. 180m2 Wohnfläche und begeistert durch die Qualität seiner Ausstattung und die Sorgfalt, die jedem Detail gewidmet wurde. Mit dem Label HPE (Hohe Energieeffizienz) verfügt es über eine Fußbodenheizung mit Geothermie, dreifach verglaste Fenster, motorisierte Dachfenster und eine domotische Anlage, die ein optimales Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Energieeffizienz bietet.Auf drei Ebenen verteilt, bietet es 6 Räume. Bereits beim Eingang bietet ein eleganter Patio unter Glasdach einen Sommer-Salon und -Essbereich und verlängert harmonisch die Wohnbereiche. Das geräumige Wohnzimmer, das durch seine sichtbaren Balken und Molassesteine veredelt wird, öffnet sich zu einer voll ausgestatteten modernen Küche mit zwei Weinkellern, einem Wohnbereich und einem Esszimmer. Ein Gästetoilette mit Waschküche komplettiert diese Ebene.Die erste Etage bietet zwei Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer sowie ein zweites Badezimmer. Die letzte Etage bietet ein Schlafzimmer mit Galerie, einen Flur mit integrierten Stauräumen und einen technischen Raum.Die Renovierung stellt edle Materialien wie Eichenholzfußböden und -fenster in den Vordergrund, während sie den authentischen Charakter der Molassesteine bewahrt. Viele maßgefertigte Stauräume optimieren die Räume mit Eleganz.Ein paar Schritte entfernt bietet ein privater, abgeschlossener Garten von 257m2 einen wahren Friedenshort mit seiner überdachten Terrasse, seinem Gartenschuppen und seinem Wasseranschluss. Durch einen majestätischen Trauerweidenbaum beschattet, bietet dieses Grundstück einen privilegierten Lebensraum in perfekter Harmonie mit der Dorfümgebung. Zwei private Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.Ein seltenes Objekt, das Authentizität, Qualitätsausstattung und Energieeffizienz in einem privilegierten Lebensumfeld verbindet.Ich würde mich freuen, es Ihnen zu zeigen.

Das Schloss von Bourdigny

Versteckt im Herzen der Weinberge, wird das Schloss von Bourdigny die Liebhaber von Kulturerbe und außergewöhnlichen Orten bezaubern. Dieses prächtige Haus aus dem 15. Jahrhundert war der Besitz der adeligen Familie von Bourdigny.Sobald man eintritt, wirkt der Charme: sichtbare Steine, Turm und Kamin aus der Epoche, großzügige Räume und authentische Materialien verleihen diesem Anwesen einen einzigartigen und zeitlosen Charakter.Auf einem Landschaftspark von fast 17'000 m², sorgfältig bepflanzt und mit einem angenehmen Swimmingpool ausgestattet, bietet diese Villa einen außergewöhnlichen Lebensraum.Das Anwesen besteht aus 3 Gebäuden, dem Hauptgebäude mit Turm, einem zweiten Gebäude und einem Reihenhaus. Das Herrenhaus, teilweise renoviert, bietet etwa 620 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen, alle von einem prächtigen Turm aus erschlossen.Das Erdgeschoss bietet eine große, voll ausgestattete Küche, die zur Speisekammer hin offen ist, sowie ein charmantes Wohnzimmer, beide mit Zugang nach draußen. Ein großer Weinkeller, ein Keller/Wäscheraum und ein Gästetoilette ergänzen diese Ebene.Die erste Etage, die einen separaten Zugang von außen hat, besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.Die zweite Ebene mit sichtbaren Balken und hoher Deckenhöhe bietet einen sehr großen Raum, der derzeit als Fitnessraum mit Galerie und vielen Abstellmöglichkeiten ausgestattet ist. 2 weitere Schlafzimmer stehen ebenfalls zur Verfügung.Das zweite Gebäude, das renoviert werden muss, bietet etwa 160 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen. Es umfasst unter anderem ein Wohnzimmer, eine Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.Das dritte, an das Haupthaus angrenzende Haus, muss ebenfalls renoviert werden und bietet etwa 150 m² Wohnfläche. Dieses Objekt eignet sich ideal für das Personal des Haupthauses.

Luxus und Natur zwei Schritte vom Zentrum entfernt - Private contemporary Villa in Grand-Lancy

HÊME Luxury Realty, die Prestige-Abteilung von Maillard Immobilier, hat die Ehre, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen des sehr gefragten Petit-Lancy vorzustellen.Die Villa wurde 2010 komplett mit edlen Materialien und hochwertigen Ausführungen neu gebaut und bietet etwa 205 m² Wohnfläche in einer privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Das Objekt ist dank seiner Südausrichtung lichtdurchflutet und besticht durch seine großzügigen Räume, die großen Fensterfronten, die elegante offene Küche und die hochwertigen Ausstattungen. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite, sowie 2 Badezimmer mit raffinierten Ausführungen.Außerhalb befindet sich ein sorgfältig gepflegter Landschaftsgarten mit einer schönen Terrasse, einem Pool, einem Whirlpool und einem Wellnessbereich mit Sauna und Hammam, der ein wahres Lebensgefühl bietet.Ein geschlossener Garage, ein Carport, Parkplätze und thermische Solarpanele vervollständigen diese seltene Immobilie, in der Luxus, Komfort und Energieeffizienz aufeinandertreffen.Eine vertrauliche Adresse für eine Kundschaft, die Exklusivität sucht.Kontakt : Christopher Aubert - 078 327 55 35

Großes Haus ideal gelegen in Viager semi besetzt ohne Rente

Großes Haus in Viager semi-besetzt ohne RenteWert des Objekts: 1'800'000.-Sie zahlen nur:Die Bouquet: 950'000.-Rente: ohneFrau von 55 Jahren: sie nutzt nur 1 der 2 Apartments und die Garage/DachbodenHaus in Viager semi-besetzt ohne Rente? Petit-LancyDieses Dorfhaus, das in zwei Apartments und einen großen Raum aufgeteilt ist, stellt eine gute Investitionsmöglichkeit in Viager semi-besetzt ohne Rente dar, die es dem Käufer ermöglicht, sofort über einen Teil des Eigentums zu verfügen und gleichzeitig von einem hohen Wertsteigerungspotenzial zu profitieren.Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung ist derzeit für 1'500.- pro Monat vermietet und wird dem Käufer (Übernahme des Mietvertrags) sofort nach dem Verkauf zur Verfügung stehen. Sie umfasst eine Küche, ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einem großen Abstellraum, ein Badezimmer und eine große Waschküche. Diese Wohnung bietet ein angenehmes und funktionales Wohnambiente, ideal für eine Hauptwohnung oder als Investition.Die zweite Wohnung, ein Duplex, wird von der Begünstigten des Nutzungs- und Wohnrechts bewohnt. Sie besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer Dusche. Die Dachboden sind ausgebaut und bieten ein großes zusätzliches Schlafzimmer mit separatem WC, was einen zusätzlichen Wohnbereich bietet.Das Objekt verfügt auch über eine Garage für 3 Autos in Reihe und einen enormen Dachboden. Es bietet ein interessantes Potenzial für Erweiterung oder Umgestaltung, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen, was es zu einer besonders attraktiven Investition macht.Idealerweise gelegen in einem bevorzugten Wohnviertel von Petit-Lancy, profitiert das Haus von einer ruhigen Umgebung, während es gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten liegt. Die Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Sportanlagen und täglichen Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel von Genf und der CEVA sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum von Genf, dem Bahnhof Cornavin, den internationalen Organisationen und den wichtigsten Straßenverbindungen.Die Fotos sind nicht verbindlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Eigenschaft mit 6 Räumen und 220 m² in einer grünen und erhaltenen Umgebung

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen dieses bemerkenswerte Dorfhaus aus dem 20. Jahrhundert vorzustellen, das ideal an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone liegt. Das Haus wurde 2019 von einem Architekten mit hochwertigen Materialien vollständig renoviert und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das den authentischen Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und einer freien Aussicht auf die umliegende Landschaft und den Salève verbindet.Erdgeschoss:- Großer Kathedralsaal von 50 m² mit suspendierter Cheminée und direktem Zugang zum Garten- Moderne Küche mit zentralem Insel und Weinkeller- Eingangshalle mit integrierten Stauräumen- Waschküche, Technikraum und GästetoiletteObergeschoss: (4 Schlafzimmer)- Drei helle Schlafzimmer- Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide- Zwei Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche- Separates WC- Bürobereich- Eine Galerie über dem WohnzimmerDas Haus verfügt über 2 Außenparkplätze direkt vor dem Eingang und die Möglichkeit, einen Untergrundparkplatz zu mieten.Eine seltene Immobilie, die schöne Räume, eine bemerkenswerte Helligkeit und ein ruhiges Lebensumfeld in wenigen Minuten Entfernung zu den Annehmlichkeiten bietet.Achtung: Einige Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur der Vorstellung.

Charmanter individueller Bungalow mit baumgesäumtem Garten im Herzen von Vernier

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus vorzustellen, das ideal in der Gemeinde Vernier liegt, mit etwa 210 m² Wohnfläche im Untergeschoss in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend. Dieses angenehme Haus wird Sie mit seinen schönen Räumlichkeiten, seiner Helligkeit und seinem wunderschönen baumgesäumten Garten bezaubern, einem wahren Friedenshort.In unmittelbarer Nähe des Dorfes, der Schulen, der Geschäfte und der Hauptverkehrsadern liegt es in einem idealen Lebensumfeld für eine Familie, die Komfort und Praktikabilität sucht.Das Haus besteht aus:Erdgeschoss:Ein einladender Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Küche, die zu einem geräumigen Essbereich führt, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie einem Gästetoilette.Obergeschoss:Ein Elternschlafzimmer mit eingebauten Schränken und eigenem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette.Untergeschoss:Ein großer Mehrzweckraum, der als Schlafzimmer, Spielzimmer oder Freizeitraum eingerichtet werden kann, ein Badezimmer mit Toilette, ein großer Keller und eine voll ausgestattete Waschküche.Eine geschlossene Garage, ein Carport für zwei Fahrzeuge und mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung dieses Objekts.Es besteht die Möglichkeit, 6 Fahrzeuge am Eingang des Hauses zu parken, und eine Ladestation für Elektroautos ist bereits installiert.Achtung: Einige Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur der Vorstellung.

Eigenschaft mit Charme und Panoramablick auf den Mont-Blanc

Zwischen Tradition und Moderne wurde dieses Characterhaus sorgfältig renoviert, um einen einzigartigen Lebensraum zu bieten.Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine hochwertige Küche, die komplett neu gestaltet wurde, um Ästhetik und Funktionalität zu verbinden, sowie ein Schlafzimmer. Ein Duschbad mit WC sowie ein Gästetoilette komplettieren dieses Geschoss.In den Obergeschossen bietet das Haus fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großen, vielseitig nutzbaren Raum, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann (Spielzimmer, Büro, TV-Lounge...).Im Untergeschoss finden Sie neben den technischen Räumen einen vielseitig nutzbaren Raum, ein Dampfbad mit angeschlossener Dusche, eine Waschküche sowie einen Weinkeller.Eine seltene und einzigartige Immobilie, perfekt für eine große Familie, die nach Komfort, Raum und einem friedlichen Lebensumfeld sucht.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!

Eine charmante Immobilie in Aire-la-Ville

Sie liegt mitten im Herzen des Dorfes Aire-la-Ville und bietet eine ruhige Umgebung, abgeschirmt von jeder Störung. Vollständig renoviert und perfekt gepflegt, begeistert sie durch die Qualität ihrer Ausführung, ihre großzügigen Räume und ihre Helligkeit. Die offenen Dachbalken verleihen der Immobilie eine gemütliche und authentische Atmosphäre, während ihre fünf Schlafzimmer Komfort und ideale Lebensräume für eine Familie bieten. Außerhalb bietet ein hübsch bepflanzter Garten sowie eine intime Terrasse einen bukolischen und raffinierten Touch für dieses seltene Objekt auf dem Markt. Schließlich vervollständigen Außenparkplätze sowie eine Überdachung für vier Fahrzeuge diese außergewöhnliche Immobilie. • Charmante Immobilie • Mehr als 520 m² Gesamtnutzfläche, renoviert von Architekten • Geräumige Räume, offene Dachbalken und große Helligkeit • Doppelwohnzimmer, Wintergarten, ausgestattete Küche mit klimatisiertem Weinkeller • Schöner Garten, abgeschirmt von Blicken • 5 Schlafzimmer, davon 2 en Suite • Mehrere Parkplätze

CHARM UND VOLUMEN FÜR DAS GROßE DORFHAUS

CHARM - RUHE - POTENZIALMit einer großzügigen Fläche von etwa 270 m² bietet dieses große 8-Zimmer-Haus 3 bis 5 Schlafzimmer. Jüngste Renovierungen, wie die Eichenholzfußböden, haben es perfekt geschafft, den Charme des Ortes zu erhalten.Hell sind die Wohn- und Schlafräume geräumig und lichtdurchflutet, während die offenen Balken Charakter und eine gemütliche Atmosphäre verleihen.Die großen, vollständig ausgebauten Dachböden bieten zahlreiche Möglichkeiten für Umbauten, ohne die Galerie als Ergänzung zu vergessen.Zusätzlich zur Terrasse ohne Ausblick bietet ein angenehmer intimistischer Garten, der schön bepflanzt ist, den idealen Ort, um sich zu entspannen und die schönen Tage zu genießen.Schließlich komplettiert eine große Hof mit mehreren Parkplätzen sowie eine zu renovierende Garage das Haus.Das Dorf Dardagny ist bekannt für seine zahlreichen Weinberge und sein ländliches Lebensumfeld. Gourmetaubergen finden sich in der Region und das Dorf profitiert von seiner Grundschule und verschiedenen Annehmlichkeiten. Das Zentrum von Genf ist etwa 30 Minuten entfernt, der internationale Flughafen weniger als 20 Minuten und der CERN weniger als 15 Minuten. • LANDSCHAFT UND RUHE • CHARM UND RAUM • 8 ZIMMER UND CA. 270 M² • 3 BIS 5 SCHLAHZIMMER • TERRASSE UND SCHÖNER INTIMISTISCHER GARTEN • Mehrere PARKPLÄTZE

Einzelvilla mit 9 Zimmern und Panoramablick

Diese geräumige Einzelvilla bietet eine fantastische Umgebung und eine außergewöhnliche Aussicht auf die umliegende Landschaft. Auf drei Ebenen verteilt, besteht sie im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Ofen, das auf eine schöne Terrasse führt, einer ausgestatteten offenen Küche und einem Badezimmer/WC. Im Obergeschoss befinden sich ein TV-Bereich, drei Schlafzimmer und ein Duschbad/WC. Im unteren Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter das Master-Schlafzimmer mit einem angrenzenden Duschbad/WC. Eine sehr schöne Terrasse befindet sich auch auf dieser Ebene.Der Reiz der Außenanlagen liegt vor allem in der Realisierung eines schönen Pools.

Herzliche Villa - Athenaz (Avusy)

SPG hat das Vergnügen, Ihnen dieses elegante Dorfhaus aus dem 20. Jahrhundert anzubieten, das eine privilegierte Lage am Rande einer landwirtschaftlichen Zone genießt.Das Haus wurde 2019 von einem Architekten komplett neu gestaltet und renoviert, wobei sorgfältig ausgewählte Materialien verwendet wurden. Diese Immobilie verbindet harmonisch den Charakter des Alten mit dem Komfort eines modernen Innenraums. Die großzügigen Räume und die breiten Öffnungen verleihen ihm eine schöne Helligkeit, während die freien Blick auf die umliegende Landschaft und den Salève ein besonders angenehmes Lebensumfeld bieten.Das Erdgeschoss besteht aus: • Einem beeindruckenden Kathedralsaal von etwa 50 m², der mit einer Hängekamin und direkt auf den Garten öffnet • Einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit zentralem Insel und Weinkeller • Einem Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen • Einem Wäscheraum • Einem Technikraum • Einem Gästetoilette Die Etage bietet: • Drei helle Schlafzimmer • Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide • Zwei Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche • Ein separates Gästetoilette • Ein Büro • Ein offener Bereich über dem Wohnzimmer Zwei Außenparkplätze sind vor dem Eingang der Immobilie verfügbar. Es ist auch möglich, einen Platz in einem nahegelegenen Untergrundparkplatz zu mieten.Dieses Haus bezaubert durch seine einzigartige Architektur, die Qualität seiner Renovierung und seine friedliche Umgebung, während es nur wenige Minuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt ist.- Kein vis-à-vis- Objekt mit drei Ebenen- Gasheizung- Eintritt zu vereinbaren

6029. VESSY : VILLA D'ARCHITECTE RÉNOVÉE AVEC VUE SALEVE

Villa d'architecte individuelle avec piscine et vue dégagée sur le Salève à Vessy, GenèveTrust Immobilier, agence immobilière à Genève, Canton Vaud et Crans-Montana vous propose Ref. 6029-TGE.BDécouvrez cette magnifique villa individuelle située dans un cadre idyllique dans un quartier recherché de Vessy. Entourée de zone agricole, ce bien offre une vue dégagée sur la nature environnante et le Salève.Mise en normes et entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité.Érigée sur une parcelle de 1'250 m², la villa bénéficie d'un grand jardin clôturé, d'une généreuse terrasse ensoleillée et d'une superbe piscine, parfaits pour les moments de détente et de convivialité.La maison répartie sur deux niveaux, pour un total de 380 m² d'espace utile.Le rez-de-chaussée se compose de : • un vaste et lumineux séjour avec cheminée • une cuisine semi-ouverte • une suite parentale avec dressings et salle de bains privative • deux chambres avec une salle de bain partagée. Cet étage bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,30 mètres.Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une vue spectaculaire sur le Salève et le jardin.La propriété dispose d'une piscine de 4x8 mètres avec un système de filtration automatique, garantissant une eau toujours cristalline.Le rez-de-jardin dispose de : • deux grandes chambres • une grande pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma, salle de sport) • une salle de bains • un espace bien-être avec sauna et la possibilité d'installer le hammam • une buanderie • une cave à vin • un local technique et la salle de filtration de la piscine • un abri PC Un garage et quatre places de stationnement extérieures complètent ce bien unique.À noter : il existe un potentiel d'agrandissement de la maison, ce qui vous permettra d'adapter la surface à vos besoins futurs.www.trustimmobilier.chDetached architect-designed villa with a pool and unobstructed views of the Salève in Vessy, GenevaTrust Immobilier, a real estate agency in Geneva, Canton of Vaud and Crans-Montana presents Ref. 6029-TGE.BDiscover this magnificent detached villa situated in an idyllic setting in a sought-after neighborhood of Vessy. Surrounded by farmland, this property offers unobstructed views of the surrounding countryside and the Salève.Brought up to code and fully renovated with high-quality materials, this property is a true oasis of tranquility.Built on a 1,250 m² lot, the villa features a large fenced-in garden, a spacious sunny terrace, and a superb swimming pool--perfect for moments of relaxation and socializing.The house is spread over two levels, offering a total of 380 m² of usable space.The ground floor consists of: • a spacious and bright living room with a fireplace • a semi-open kitchen • a master suite with walk-in closets and a private bathroom • two bedrooms with a shared bathroom. This floor features exceptionally high ceilings measuring 3.30 meters.The living room opens directly onto the terrace and garden, offering spectacular views of the Salève and the garden.The property features a 4x8-meter swimming pool with an automatic filtration system, ensuring the water is always crystal clear.The garden level features: • two large bedrooms • a large multipurpose room (game room, home theater, gym) • a bathroom • a wellness area with a sauna and the option to install a steam room • a laundry room • a wine cellar • a utility room and the pool filtration room • a civil defense shelter A garage and four...

Charmante Villa - Confignon

Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von 950 m² in einer ruhigen, privaten Straße, profitiert diese Doppelhaushälfte, die nur durch die Garage verbunden ist, von einem weitläufigen, baumgesäumten Garten, der ein angenehmes, grünes und geschütztes Wohnambiente bietet. In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel gelegen, genießt die Immobilie eine ruhige Umgebung und einen leicht erhöhten Garten dank der natürlichen Geländekonfiguration, was noch mehr Intimität bietet.Die in den 1950er Jahren erbaute Immobilie bietet eine funktionale Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten, einem hellen, geräumigen Wohnzimmer, das direkt zum Garten führt, einer ausgestatteten, 2022 renovierten Küche, einem Badezimmer mit WC, einer Dusche und einem Gäste-WC.Der Keller bietet schöne Dimensionen und vielfältige Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse, mit einem geräumigen Spielzimmer, zwei mehrzweckigen Räumen, einer Dusche mit WC, einer Waschküche, einem Weinkeller und einem Heizraum.Was die Außenbereiche betrifft, so profitiert das Haus von einem hübschen, baumgesäumten Garten, einer Garage und zwei Außenparkplätzen.Renovierungsarbeiten sind in Betracht zu ziehen, um das volle Potenzial dieser Villa zu entfalten und ein Inneres zu schaffen, das vollständig an Ihre Vorlieben und Ihren Lebensstil angepasst ist.Die präsentierten Visualisierungen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz optimiert, um ihre Qualität und Darstellung zu verbessern. Sie werden illustrativ bereitgestellt und spiegeln die Volumina des Objekts treu wider.- Keine vis-à-vis- Südorientierung- Ausgestattete Küche- Schnell verfügbar

Geräumige Familienvilla im Erdgeschoss mit großem Potenzial

Schöne Räumlichkeiten - Großes Potenzial für Umbauten - Großer landschaftsgestalteter GartenDiese schöne Einfamilienhaus im Erdgeschoss wurde in den 70er Jahren auf einem großen Grundstück von 1'088 m² errichtet. Mit 8 Zimmern verfügt es über 4 Schlafzimmer für eine Wohnfläche von etwa 160 m² und eine großzügige Nutzfläche von etwa 320 m².Sehr hell dank seiner Südostausrichtung, profitiert es insbesondere von einem schönen Wohnzimmer mit Kamin und einige Räume wurden teilweise renoviert, wie die Küche und ein Badezimmer.Die Hauptetage ist sehr funktional und die Raumverteilung ist angenehm. Der untere Bereich, der vollständig ausgebaut ist, bietet auch einen großen Mehrzweckraum mit separatem Eingang und könnte leicht als großes Studio, Kino oder Fitnessraum dienen.Der Garten, der vollständig umzäunt ist, profitiert von schönen Obstbäumen und zwei Terrassen, ohne die Gartenhütte zu vergessen; ideal, um die Sommerzeit zu genießen.Eine Garage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.Die Villa befindet sich in Cointrin, in einer Sackgasse im Herzen eines ruhigen Wohngebiets. Alle Annehmlichkeiten und Infrastrukturen der Stadt sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der internationale Flughafen Genf, ohne dass es irgendwelche Belästigungen gibt. • HAUS IM ERDGESCHOSS • SCHÖNES GELÄNDE VON ETWA 1'100 M² • 8 ZIMMER UND 4 SCHLAFZIMMER • WOHNFLÄCHE ETWA 160 M² • NUTZFLÄCHE ETWA 320 M² • EIN SCHÖNER LANDSCHAFTSGESTALTETER GARTEN • EINE GARAGE UND MEHRERE AUßENPARKPLÄTZE

VILLAS STIERLIN

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM/SH 2388Die Villas Stierlin, gelegen in Meyrin, vereinen Luxus, Komfort und Leistung. Sie sind nach der Norm THPE (Très Haute Performance Énergétique) gebaut, was eine optimale Energieeffizienz, außergewöhnlichen thermischen und akustischen Komfort und eine Minimierung der ökologischen Fußspur bietet. Diese Bauweise garantiert Energieeinsparungen, Komfort zu jeder Jahreszeit und eine Verringerung der Umweltbelastung, während sie gleichzeitig den höchsten Ansprüchen an die Lebensqualität gerecht wird.Die Villen sind auf drei Ebenen und einem Souterrain verteilt und zeichnen sich durch ihre moderne Architektur und ihre geräumigen Räume aus. Die optimale Raumaufteilung schafft eine helle und funktionale Umgebung, mit hochwertigen Materialien und sorgfältigen Verarbeitungen, die jeden Lebensraum veredeln.Jede Villa erstreckt sich über vier Ebenen. Der Gartengeschoss bietet einen großen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche. Die Hauptschlafzimmer befinden sich im ersten Stock, während der Dachboden als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro ausgebaut ist, je nach Typologie der Villa. Ein großer Keller komplettiert das Ensemble und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Ausgestaltung.Die Villen mit 4,5 Zimmern (Villen A, C, F und H) verfügen über zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie ein Büro im Dachboden.Die Villen mit 5,5 Zimmern (Villen B, D und G) umfassen zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter ein Elternschlafzimmer, und ein zweites Elternschlafzimmer im Dachboden.Die Villa E, ebenfalls mit 5,5 Zimmern, bietet drei Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie ein Büro im Dachboden.Villa A - 1'670'000.00 CHF - RESERVEEVilla B - 1'790'000.00 CHFVilla C - 1'490'000.00 CHFVilla D - 1'690'000.00 CHFVilla E - 1'650'000.00 CHFVilla F - 1'570'000.00 CHFVilla G - 1'750'000.00 CHFVilla H - 1'690'000.00 CHF - RESERVEEWeitere InformationenJede Villa verfügt über einen reservierten Außenparkplatz, der einen einfachen und sicheren Zugang gewährleistet. Darüber hinaus steht ein gemeinsamer PC-Unterstand zur Verfügung, der den Bewohnern zusätzliche Sicherheit bietet. Dieser Ort ist so konzipiert, dass er den höchsten Anforderungen an Komfort und Sicherheit gerecht wird, um ein Maximum an Seelenfrieden zu gewährleisten. Die Fertigstellung der Villen ist für das Ende des Frühlings 2026 geplant, was Ihnen die Möglichkeit bietet, in ein außergewöhnliches Objekt zu investieren.Kontakt & BesuchFür weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns über WhatsApp, 7 Tage die Woche, unter +41 79 572 19 97.

Helles Villa - Cointrin

Diese große Einzelvilla liegt auf einem grünen Grundstück von über 1'300 m2. Im Herzen eines ruhigen Wohnviertels gelegen, genießt sie eine privilegierte Lage vor den Toren von Genf und in der Nähe internationaler Organisationen und des Geschäftszentrums des Flughafens.Die Villa verfügt über eine Nutzfläche von etwa 344 m2 und eine Wohnfläche von etwa 203 m2.Ihr intimer und ideal ausgerichteter Garten bietet große Flächen, zusätzlich zu ihrer breiten Terrasse von fast 30 m2.Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohn-/Esszimmer, eine geräumige Küche, ein erstes Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.Im Obergeschoss finden Sie drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Der Keller bietet auch viel Volumen und besteht aus einem direkten Zugang zur Garage, einem mehrzweckfähigen Raum, der nach Belieben eingerichtet werden kann, einem Gäste-WC, einem Weinkeller, einer Waschküche und dem Technikraum.Eine zweite Garage, die an das Haus angebaut ist, vervollständigt dieses Objekt, sowie zwei Außenparkplätze.- Voll von Licht- Ideale Ausrichtung- Sehr guter Zustand- Garten- Terrasse- Garage

Einfamilienhaus mit Charakter - Freiblick auf den Salève, großes Volumen und großes Potenzial für Umbauten.

Swiss patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese wunderschöne Eigenschaft im Herzen eines besonders gesuchten Wohngebiets in Lancy vorzustellen. Diese elegante Villa von Charakter, die 1910 erbaut wurde, profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung sowie einer angenehmen Aussicht auf den Salève.Auf einem schönen Grundstück von 1'860 m² entwickelt sich die Eigenschaft über etwa 230 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, ergänzt durch einen großen Keller. Ihre Architektur von Charakter, ihre Epochenelemente und ihr großes Potenzial für Evolution werden die Liebhaber von authentischen Häusern bezaubern.Keller:Der Keller bietet großzügige Nebenräume, darunter eine Waschküche, die technischen Räume sowie ein eingerichtetes Zimmer, ideal als viertes Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder unabhängiger Raum nach Bedarf.Erdgeschoss:Die Eingangshalle führt zu den Wohnräumen, die harmonisch ineinander übergehen und schöne Lebensvolumina bieten. Das Wohnzimmer, sublimiert durch seine Originalvertäfelung und seinen Kamin, bietet eine warme und elegante Atmosphäre. Eine separate, voll ausgestattete Küche vervollständigt diesen Lebensbereich sowie ein Gästetoilette.Erster Stock:Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.Diese Ebene bietet ein großes Potenzial für Umbauten dank einer 1981 realisierten Erweiterung. Diese hat einen heute ungenutzten Raum zwischen dem ersten Stock und dem Dachboden geschaffen, der viele Möglichkeiten für eine Evolution bietet. Es ist beispielsweise möglich, eines der Schlafzimmer zu vergrößern, ein zweites Badezimmer zu schaffen oder einen Ankleideraum einzurichten, um das Haus an die Bedürfnisse einer Familie anzupassen.Dachboden:Über dem ersten Stock bietet der Dachboden einen großen Lagerraum, der als Speicher eingerichtet werden kann.Diese Eigenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einem der begehrtesten Gebiete von Lancy niederzulassen. Ihr Charme, ihre großzügigen Volumina und ihre zahlreichen Möglichkeiten für Umbauten ermöglichen es den zukünftigen Eigentümern, eine einzigartige Familienresidenz zu schaffen, die den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne verbindet.Achtung: Einige Fotos sind nicht verbindlich und dienen nur der Vorstellung.