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Zimmer
6
Wohnfläche
203 m2
Verkaufspreis
CHF 2'890'000.–
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"Helles Villa - Cointrin"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'890'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
203 m2
Nutzfläche:
344 m2
Grundstücksfläche:
1311 m2
Kubatur:
1291 m3
Baujahr:
1960

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese große Einzelvilla liegt auf einem grünen Grundstück von über 1'300 m2. Im Herzen eines ruhigen Wohnviertels gelegen, profitiert sie von einer privilegierten Lage nahe bei Genf und in der Nähe internationaler Organisationen und des Geschäftszentrums des Flughafens.

Die Villa verfügt über eine Nutzfläche von etwa 344 m2 und eine Wohnfläche von etwa 203 m2.

Ihr intimer und ideal ausgerichteter Garten bietet große Flächen, zusätzlich zu ihrer breiten Terrasse von fast 30 m2.

Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohn-/Esszimmer, eine geräumige Küche, ein erstes Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss finden Sie drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Der Keller bietet ebenfalls viel Volumen und besteht aus einem direkten Zugang zur Garage, einem mehrzweckfähigen Raum, der nach Belieben eingerichtet werden kann, einem Gäste-WC, einem Weinkeller, einer Waschküche und dem Technikraum.

Eine zweite, an das Haus angrenzende Garage, vervollständigt dieses Objekt, sowie zwei Außenparkplätze.


- Voll von Licht
- Ideale Ausrichtung
- Sehr guter Zustand
- Garten
- Terrasse
- Garage

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Baptiste Guyot-Sionnest

Anbieter

SPG Ventes Résidentielles
SPG Ventes Résidentielles
Route de Chêne 36
1211Genève 6
Inseratenummer
4002955943
Objekt-Ref.
mig-1277-5465740
SPG Ventes Résidentielles
Anbieter
SPG Ventes Résidentielles

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