• La propriété
  • La salle à manger avec poutres apparentes et placards intégrés
  • La grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules
  • Le joli salon avec poutres apparentes et poêle à bois
  • La grande cuisine équipée
  • Une salle de douche avec WC et buanderie
  • La vaste chambre à coucher avec nombreux placards encastrés
  • Une des chambres à coucher, spacieuse et avec rangements intégrés
  • Salle de bains
  • Les vastes combles aménagés, avec cheminée design et une mezzanine
  • Les vastes combles aménagés, avec cheminée design et une mezzanine
  • La pièce dans les combles, pouvant faire office de chambre à coucher ou de bureau
  • Salle de douche dans les combles, attenante à la pièce
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1 / 14
Zimmer
8
Wohnfläche
271 m2
Verkaufspreis
CHF 1'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"CHARM UND VOLUMEN FÜR DAS GROßE DORFHAUS"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'990'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
271 m2
Grundstücksfläche:
600 m2
Kubatur:
729 m3
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1784

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

CHARM - RUHE - POTENZIAL

Mit einer großzügigen Fläche von etwa 270 m² bietet dieses große 8-Zimmer-Haus 3 bis 5 Schlafzimmer. Jüngste Renovierungen, wie die Eichenholzfußböden, haben es perfekt geschafft, den Charme des Ortes zu erhalten.

Hell sind die Wohn- und Schlafräume geräumig und lichtdurchflutet, während die offenen Balken Charakter und eine gemütliche Atmosphäre verleihen.

Die großen, vollständig ausgebauten Dachböden bieten zahlreiche Möglichkeiten für Umbauten, ohne die Galerie als Ergänzung zu vergessen.

Zusätzlich zur Terrasse ohne Ausblick bietet ein angenehmer intimistischer Garten, der schön bepflanzt ist, den idealen Ort, um sich zu entspannen und die schönen Tage zu genießen.

Schließlich komplettiert eine große Hof mit mehreren Parkplätzen sowie eine zu renovierende Garage das Haus.

Das Dorf Dardagny ist bekannt für seine zahlreichen Weinberge und sein ländliches Lebensumfeld. Gourmetaubergen finden sich in der Region und das Dorf profitiert von seiner Grundschule und verschiedenen Annehmlichkeiten. Das Zentrum von Genf ist etwa 30 Minuten entfernt, der internationale Flughafen weniger als 20 Minuten und der CERN weniger als 15 Minuten.

  • LANDSCHAFT UND RUHE
  • CHARM UND RAUM
  • 8 ZIMMER UND CA. 270 M²
  • 3 BIS 5 SCHLAHZIMMER
  • TERRASSE UND SCHÖNER INTIMISTISCHER GARTEN
  • Mehrere PARKPLÄTZE

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)Boulevard Georges-Favon 18, 1204 GenèveAlle Objekte dieses Anbieters
Charles Ducret
Charles DucretCourtier
Inseratenummer
4003107446
Objekt-Ref.
046620
Gold Partner
Charles Ducret
Charles Ducret

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