Laconnex - Neubauwohnung zu kaufen

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5 Zimmer, 118m², CHF 1'750'000.–

Chemin des Voirets 17, 1228 Plan-les-Ouates

Neue 5-Zimmer-Wohnung in Plan-les-Ouates

- Letzte verfügbare Einheit - Baustelle geöffnet -Das Projekt Voirets 17 besteht aus sechs Wohnungen, die auf mehreren Ebenen verteilt sind, vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss.Es wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Bauqualität und die Energieeffizienz konzipiert und bietet helle Wohnbereiche, private Außenbereiche (Terrassen, Balkone oder Gärten) und hochwertige Ausführungen.In einer ruhigen Umgebung gelegen, profitiert das Projekt von einer schlichten und eleganten Architektur, die sich perfekt in den Wohnkontext einfügt.https://voirets17.ch/

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4 Zimmer, 107m², CHF 1'418'000.–

Vier-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zur Verkauf in Russin

Mit einer außergewöhnlichen und privilegierten Aussicht auf den Jura, in Richtung des Fort de l’Ecluse und der Hügel von Dardagny, über dem Allondon-Tal, freut sich die Residenz Les Charmes in Russin, Route des Molards 19A, Sie ab Juli 2026 willkommen zu heißen.Dieses familiäre Projekt besteht aus sechs neuen, modernen Wohnungen, die auf zwei Gebäude verteilt sind, und einer Tiefgarage, die sich in den Charme dieses authentischen und typisch genferischen Dorfes einfügt.Das Programm umfasst drei Wohnungen mit 5 Zimmern, darunter ein prächtiges Dachgeschoss und ein Erdgeschoss, und drei Wohnungen mit 4 Zimmern, von denen zwei bereits verkauft sind, die auf drei Ebenen verteilt sind. Die Innenräume sind geräumig und komfortabel. Balkone, Terrassen und Gärten vervollständigen diese Schöpfung, die von zwei prächtigen Bäumen umrahmt wird.Zwei Parkplätze sind pro Einheit zu CHF 40'000.- pro Stelle, zusätzlich, zugewiesen.Die Gebäude und Wohnungen sind für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich: Aufzug und externer Personenaufzug.Jede Wohnung profitiert von einer unvergleichlichen Aussicht von dem Wohnzimmer aus und einer Sonneneinstrahlung von morgens bis abends, dank einer Südwest-Ausrichtung.INFORMATIONEN und ANFRAGEFORMULAR www.lescharmes-immobilier.ch

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6 Zimmer, 152m², CHF 2'090'000.–

Chemin de l'Avanchet 27, 1216 Cointrin

Drei neue 6-Zimmer-Villen in Cointrin – Verfügbar ab 2028

Situé dans un environnement résidentiel recherché sur la rive droite de Genève, Le Nant 27 propose un ensemble exclusif de trois villas contemporaines alliant élégance architecturale, confort et qualité de vie, wird zu: Gelegen in einer gesuchten Wohngegend auf der rechten Seite von Genf, bietet Le Nant 27 eine exklusive Sammlung von drei contemporary Villen, die architektonische Eleganz, Komfort und Lebensqualität vereinen.Conçu avec une attention particulière portée aux volumes, à la lumière et à l’intégration dans son environnement, ce projet offre des espaces de vie harmonieux et fonctionnels, wird zu: Das Projekt wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Volumen, Licht und Integration in die Umgebung konzipiert und bietet harmonische und funktionale Wohnbereiche.Chaque villa bénéficie de :, wird zu: Jede Villa profitiert von: • Surfaces habitables d’environ 150 m², wird zu: • Wohnflächen von etwa 150 m² • Surfaces totales avec sous-sol d’environ 210 m², wird zu: • Gesamtwohnflächen mit Keller von etwa 210 m² • 3 chambres dont une suite master, wird zu: • 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite • Jardins privatifs soigneusement aménagés, wird zu: • Sorgfältig angelegte private Gärten • Rafraichissement possible, wird zu: • Mögliche Kühlung L’implantation des villas a été étudiée afin de garantir une véritable indépendance entre les habitations, avec des espaces extérieurs préservés et sans vis-à-vis direct, wird zu: Die Anordnung der Villen wurde so gestaltet, dass eine wahre Unabhängigkeit zwischen den Wohnungen gewährleistet ist, mit erhaltenen Außenbereichen und ohne direkte Sichtverbindung.Les différentes orientations permettent à chacun de choisir une villa en adéquation avec ses préférences d’ensoleillement et son mode de vie, wird zu: Die verschiedenen Ausrichtungen ermöglichen es jedem, eine Villa zu wählen, die seinen Vorlieben für Sonneneinstrahlung und seinen Lebensstil entspricht.À proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux, ce projet conjugue parfaitement tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine, wird zu: In unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und Hauptstraßen verbindet dieses Projekt ruhige Wohnatmosphäre und städtische Erreichbarkeit perfekt.Autorisation en force et chantier ouvert, wird zu: Baugenehmigung vorliegt und die Baustelle ist geöffnet.Livraison : printemps 2028, wird zu: Übergabe: Frühjahr 2028.Une opportunité rare pour une clientèle à la recherche d’un bien neuf dans un cadre privilégié, wird zu: Eine seltene Gelegenheit für Kunden, die nach einem neuen Objekt in einer bevorzugten Umgebung suchen.

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5 Zimmer, 140m², CHF 1'430'000.–

1233 Bernex

Wohnungen mit 5 Zimmern NEU im Herzen eines landschaftlichen Parks

Baustelle geöffnet. Im Herzen des Dorfes Lully (Bernex) bieten die Jardins de Lully eine privilegierte Lebensumgebung, in der Natur, zeitgenössische Architektur und Nähe zu Genf zusammenkommen.Ihre 5-Zimmer-Wohnung Konzipiert für den Komfort im Alltag, bietet diese 5-Zimmer-Wohnung geräumige und helle Räume. Das Wohnzimmer öffnet sich auf einen Balkon, eine Terrasse oder einen privaten Garten, je nach Einheit, während der Schlafbereich gemütliche Schlafzimmer in einer für das Familienleben konzipierten Aufteilung aufnimmt.Es werden verschiedene Aufteilungen mit Wohnflächen von etwa 115 m2 bis 133 m2 und Balkonen und Terrassen von 13 m2 bis 65 m2 angeboten. Preise ab CHF 1'430'000.-, zu dem der Preis für die Parkplätze im Untergeschoss hinzukommt, ab CHF 40'000.- pro Stelle.Ein nachhaltiges Projekt Von 3 bis 6 Zimmern sind die Wohnungen in acht zeitgenössischen Gebäuden im Herzen eines großen landschaftlichen Parks untergebracht. In den Attiken verlängern großzügige Terrassen die Wohnbereiche und bieten eine schöne Aussicht auf die Umgebung, während die Wohnungen im Erdgeschoss über Gärten verfügen.Die Parkplätze sind im Untergeschoss organisiert, um die Außenbereiche freizumachen und die landschaftliche Qualität des Geländes zu erhalten. Im Herzen des Viertels ist ein großer Platz für sanfte Mobilität, Fußgängerwege und Fahrräder reserviert, um eine ruhigere und angenehmere Umgebung für den Alltag zu schaffen.Entworfen nach dem HPE-Standard, integriert das Projekt Photovoltaikpanele, solare Thermik und zentrales Pellet-Heizsystem.Zwischen Dorf und Stadt Profitieren die Bewohner nur wenige Minuten von Genf entfernt von den Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in Bernex und genießen gleichzeitig einen privilegierten Zugang zu den Spazierwegen von Aire und der genferischen Landschaft. Es sind örtliche Geschäfte am Eingang des neuen Viertels geplant.Die Jardins de Lully – Eine neue Kunst des Wohnens zwischen Stadt und Landhttps://lesjardinsdelully.ch/

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Aussicht

5 Zimmer, 142m², CHF 1'745'000.–

1214 Vernier

Villa HPE neu mit privatem Garten - Grundstück B

Sie liegt in einem charmanten Dorf in unmittelbarer Nähe des Rhône, diese wunderschöne Reihenvilla mit 5 Zimmern integriert sich harmonisch in eine ruhige und grüne Wohngegend.Als Teil einer kleinen, intimen Wohnanlage mit nur drei Villen, verbindet diese neue Realisierung contemporary Architektur, Funktionalität und Lebensqualität. Die Villa wird 2027 fertiggestellt und entspricht den Anforderungen des HPE-Labels (Haute Performance Énergétique), was einen dauerhaften Komfort, eine gute Energieeffizienz und den Schutz der Umwelt garantiert.Das Grundstück B bietet eine Nutzfläche von etwa 178 m², die sich über mehrere Ebenen erstreckt, sowie ein privates Grundstück von 152 m².Die Villa besteht aus:Erdgeschoss:? Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten? Gäste-WC? Offene Küche? Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse von über 19 m² und dem privaten GartenObergeschoss:? Flur? Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einem Balkon von etwa 9 m²? Dusche mit WC? Elternschlafzimmer mit angeschlossener BadewanneKeller:? Flur? Abstellraum mit Abstellmöglichkeiten? WaschkücheAnlagen:? Zwei Parkplätze im UntergeschossDiese privilegierte Adresse wird Familien, die ein ruhiges Wohnen suchen, aber dennoch nahe an den städtischen Einrichtungen bleiben möchten, begeistern.Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt: Geschäfte, Schule, Restaurants, Bank, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel und schneller Zugang zu den Hauptverkehrsadern.Freunde von Outdoor-Aktivitäten werden auch die unmittelbare Nähe zu Sportanlagen, Radwegen und den Ufern des Rhône schätzen.Weitere Informationen zur Vermarktung: www.n3-vernier.ch/

Aussicht

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5 Zimmer, 178m², CHF 2'350'000.–

A Bernex, 1233 Bernex

Weißes Weidenhaus - Ausnahmehaus im Dorf

Für weitere Informationen zum Projekt: https://saules54.ch/de/Entdecken Sie dieses Dorfhaus im Projekt "Weißes Weidenhaus", in Bernex, in einer ruhigen Wohngegend. Ein paar Minuten zu Fuß vom Dorfzentrum, Geschäften, Schulen und der Straßenbahn, die das Zentrum von Genf schnell erreicht, bietet dieses Haus ein privilegiertes Lebensumfeld, zwischen Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Im Stil von Tradition und Moderne gestaltet, verfügt es über großzügige Wohnbereiche, einen privaten Garten und eine Terrasse. Realisiert nach den Standards der Hochleistungs-Energietechnik (HPE), profitiert es von einer geothermischen Wärmepumpe und einem Geocooling-Kühlsystem, für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit.Eine oder zwei Parkplätze im Untergeschoss sowie ein privater Keller vervollständigen dieses Objekt.Geplante Fertigstellung: Sommer 2028

5 Zimmer, 178m², CHF 2'350'000.–

A Bernex, 1233 Bernex

Weiße Weiden Haus von außergewöhnlicher Qualität

Für weitere Informationen zum Projekt: https://saules54.ch/de/Entdecken Sie dieses Dorfhaus im Rahmen des Projekts "Weiße Weiden" in Bernex, in einer ruhigen Wohngegend. Nur wenige Minuten zu Fuß vom Dorfzentrum, Geschäften, Schulen und der Straßenbahn, die Genf schnell mit dem Zentrum verbindet, bietet dieses Haus eine privilegierte Lebensumgebung, zwischen Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Im Stil von Tradition und Moderne gestaltet, verfügt es über großzügige Wohnbereiche, einen privaten Garten und eine Terrasse. Realisiert nach den Standards der Hochleistungs-Energietechnik (HPE), profitiert es von einer Erdwärmepumpe und einem Geocooling-Kühlsystem, für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit.Ein Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein privater Keller vervollständigen dieses Objekt.Geplante Fertigstellung: Sommer 2028

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6.5 Zimmer, 210m², Preis auf Anfrage

Genève, 1206 Genève

Altaya | Champel

Entdecken Sie Altaya, eine neue Residenz von hohem Standard, ideal im Herzen des begehrten Viertels Champel gelegen.Diese private und vertrauliche Residenz besteht aus 6 geräumigen Apartments mit großen Terrassen. Sie verfügt auch über einen Wellnessbereich mit Sauna, einer gesicherten Parkgarage mit Drehscheibe und Autoaufzug, einer verstärkten Schall- und Wärmedämmung sowie einem privaten Zugang mit Aufzug für bestimmte Residenzen.Wir laden Sie ein, das Apartment C1 zu entdecken, ein Duplex mit 6,5 Zimmern im 2. Stock, das eine gewichtete PPE-Fläche von 294 m² und ein privates Dach bietet:- 6,5 Zimmer, davon 2 Suiten mit Bad - Möglichkeit, in 3 geräumige Suiten umzubauen- PPE-Fläche von 210 m²- Überdachte Terrasse von 45,5 m²- Balkone von 9 m²- Privater Zugang mit Aufzug- 1 geschlossener Box für 2 AutosWenn Sie Interesse haben, würden wir uns freuen, Ihnen eine detaillierte Präsentation des Projekts direkt vor Ort anzubieten.Baubeginn: Sommer 2026

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3 Zimmer, 80m², CHF 1'350'000.–

1212 Lancy

Großer Erdgeschosswohnung - Fertigstellung im 1. Quartal 2027!

Finden Sie weitere Informationen auf der speziellen Website: https://damiiparc.ch/Das Projekt "DAMI 14" liegt in der Gemeinde Lancy, im Herzen eines ruhigen und grünen Wohnviertels. Es kombiniert architektonische Eleganz und Lebenskomfort.Die Residenz wurde nach den THPE-Normen (Sehr hohe energetische Leistung) gebaut und besteht aus 3 Ebenen mit 9 Wohnungen. Sie liegt nahe bei den öffentlichen Einrichtungen.Wir bieten Ihnen die letzte Gelegenheit des Projekts zum Kauf an, das Apartment 2.01, eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Südausrichtung.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Abstellmöglichkeiten, der zu einem offenen Wohn- und Küchenbereich von 36m² führt. Von hier aus gelangen Sie zu einer Terrasse von 34 m² und einem Garten von 222m². Ein Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche und ein separates Gäste-WC gehören auch dazu.Ein Keller ist im Preis inbegriffen und ein Parkplatz im Untergeschoss kann für zusätzliche CHF 50'000.- erworben werden.Ein Fahrradraum wird den Bewohnern im Untergeschoss der Residenz zur Verfügung stehen.Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2027 geplant. Wir stehen Ihnen unter 022 839 39 80 zur Verfügung, um über das Projekt zu sprechen oder um einen Besuch des Grundstücks mit dem Makler zu vereinbaren.

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6 Zimmer, 182m², CHF 1'790'000.–

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1233 Bernex

Ein 6-Zimmer-Dachgeschoss inmitten eines neuen Gartenquartiers

Entdecken Sie die Gärten von Lully, ein neues Wohnquartier, das sich im Herzen des Dorfgebiets von Lully (Bernex) befindet.Unsere 6-Zimmer-Wohnungen werden in mehreren Typologien angeboten, um sich an jeden Lebensstil anzupassen, ideal für große Familien oder Raumliebhaber.Weite Öffnungen, großzügige Terrassen, zwei Parkplätze im Untergeschoss und zahlreiche Fahrradplätze. All dies im Herzen eines großen Landschaftsparks, ohne Oberflächenverkehr, mit Fußwegen, Spielplätzen und gemeinsamen Gärten.Ein Projekt, das für die Zukunft gedacht ist: Hohe Energieeffizienz (HPE), Holzpellet-Heizung und solarthermische Ergänzung auf dem Dach für eine reduzierte tägliche Umweltbelastung.Nahversorgung, Schule und Kindergarten von Lully, Tram 14 und TPG-Linien nur wenige Schritte entfernt: Die Ruhe des Dorfes, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Die Baustelle ist geöffnet!Reservieren Sie jetzt Ihr 6-Zimmer-Wohnung auf den Plänen, für einen Einzug ab 2029.Kontaktieren Sie uns, um die verschiedenen verfügbaren Typologien zu entdecken. • Wohnflächen PPE: ca. 142 m2 bis 162 m2 • Flächen der Balkone und/oder Terrassen: ca. 25 m2 bis ca. 39 m2 Preis ab CHF 1'790'000.- ohne Parkplätzehttps://lesjardinsdelully.ch

Toni Scuderi

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Toni Scuderi

., 1218 Le Grand-Saconnex

Lift

3.5 Zimmer, 92m², CHF 1'530'000.–

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LETZTES 3.5 ZIMMER VERFÜGBAR - EINE SELTENE GELEGENHEIT

LETZTE CHANCEN: Située au Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations réunit 18 appartements lumineux et confortables, idéalement situés pour profiter d'un quotidien serein tout en restant à proximité immédiate de Genève und de ses institutions internationales. wird zu Die Residenz Parc Nations in Grand-Saconnex bietet 18 helle und komfortable Wohnungen, ideal gelegen für einen ruhigen Alltag und gleichzeitig nahe bei Genf und seinen internationalen Institutionen.Le chantier est en cours und la livraison est prévue pour 2027. wird zu Die Baustelle ist im Gange und die Fertigstellung ist für 2027 geplant.TYPOLOGIES & SURFACES wird zu TYPEN UND FLÄCHEN • 3.5 pièces dès env. 90 m² - dès CHF 1'500'000.- wird zu • 3,5 Zimmer ab ca. 90 m² - ab CHF 1'500'000.- • 4.5 pièces dès env. 108 m² - dès CHF 1'610'000.- wird zu • 4,5 Zimmer ab ca. 108 m² - ab CHF 1'610'000.- • 5.5 pièces dès env. 141 m² - dès CHF 2'330'000.- wird zu • 5,5 Zimmer ab ca. 141 m² - ab CHF 2'330'000.- • Places de parc en sus : CHF 50'000.- / la place wird zu • Parkplätze zusätzlich: CHF 50'000.- / Platz POURQUOI LA CHOISIR ? wird zu WARUM SIE WÄHLEN? • Architecture contemporaine avec finitions personnalisables wird zu • Zeitgenössische Architektur mit anpassbaren Ausführungen • Espaces lumineux et ouverts : baies vitrées, terrasses, balcons et jardins privatifs wird zu • Helle und offene Räume: Glasfronten, Terrassen, Balkone und private Gärten • Confort durable : chauffage au sol géothermique, panneaux solaires, ascenseur, accès sécurisé wird zu • Dauerhafter Komfort: Erdwärmeheizung, Solarpanele, Aufzug, sichere Zufahrt • Mobilité facilitée : garage avec prééquipement pour bornes électriques wird zu • Erleichterte Mobilität: Garage mit Vorrichtung für Elektrotankstellen • Cadre verdoyant soigneusement aménagé wird zu • Sorgfältig gestaltete grüne Umgebung UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE wird zu EINE PRIVILEGIERTE LAGE • À quelques minutes du centre-ville de Genève wird zu • In wenigen Minuten im Stadtzentrum von Genf • Commerces, écoles et services accessibles à pied wird zu • Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar • Accès rapide à l'aéroport et aux axes autoroutiers wird zu • Schneller Zugang zum Flughafen und zu den Autobahnen Les logements neufs se font rares. wird zu Neue Wohnungen sind selten.Profitez de cette chance d'investir dès aujourd'hui dans un appartement en construction, disponible dans quelques mois seulement. wird zu Nutzen Sie diese Chance, bereits heute in eine Wohnung zu investieren, die in wenigen Monaten verfügbar ist.Prenons le temps de nous rencontrer. wird zu Lassen Sie uns uns treffen.Tout simplement. bleibt gleich

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Maxime Ansermet

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Maxime Ansermet

Chemin Jean-Jacques-Asper 53, 1256 Troinex

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4.5 Zimmer, 224m², CHF 3'495'000.–

Eine einzigartige Gelegenheit im Parc des Crêts

Bieten Sie sich eine einzigartige Lebensumgebung, in der Luxus, Natur und Serenität harmonisch zusammenkommen. Im Herzen des prestigeträchtigen Parc des Crêts, einer der begehrtesten Wohngegenden in der Genfer Campagne, bietet diese prächtige Attika eine vollständig Fußgänger- und sichere Umgebung. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, bietet es eine seltene Balance zwischen städtischer Nähe und der Ruhe eines großen privaten Parks. Ein privilegiertes Umfeld Inmitten von mehr als 8 Hektar Landschaftsgärten wurde die Anlage entwickelt, um ihren Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten. Sie profitieren unter anderem von: • prächtigen Grünflächen und baumgesäumten Spazierwegen; • gemeinsamen Gärten; • Spielplätzen für Kinder; • Freiluft-Fitnessbereichen; • Anlagen, die die Artenvielfalt fördern (Springbrunnen, Insektenhotels, Naturschutzgebiete). Ein wahrer Friedenshort, in dem jeder Detail für Wohlbefinden und Umweltschutz sorgt. Spektakuläre, lichtdurchflutete Räume Mit einer PPE-Fläche von 222 m² begeistert diese Attika sofort mit ihren großzügigen Räumen, sorgfältigen Verarbeitungen und bemerkenswerter Helligkeit. Ihre zwei großen Panoramaterrassen bieten atemberaubende Ausblicke auf den Salève, den Jura, die Genfer Hügel und die umliegenden Wälder. Durch ihre großen bodentiefen Fenster verschwindet die Grenze zwischen Innen und Außen, was eine helle und friedliche Atmosphäre während des gesamten Tages schafft. Hauptmerkmale: • PPE-Fläche: 222 m² • Zwei Panoramaterrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 197 m² • Zertifizierung THPE (Très Haute Performance Énergétique) Ein Innenraum, der für ein zeitgemäßes Wohnen konzipiert ist Der Empfangsbereich, der besonders geräumig ist, umfasst ein elegantes Wohnzimmer, einen gemütlichen Essbereich und eine offene Küche im modernen Design, was einen idealen Lebensraum für die Familie und Freunde schafft. Die Wohnung verfügt derzeit über zwei große Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, problemlos bis zu vier Schlafzimmer nach Bedarf auszubauen. Das Elternschlafzimmer bietet einen Komfort, der den schönsten Residenzen würdig ist, mit einem maßgefertigten Kleiderschrank, einem privaten Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, italienischer Dusche und Toilette. Ein zweites Badezimmer, ein Gäste-WC, eine private Waschküche sowie zahlreiche integrierte Stauräume vervollständigen diesen Lebensraum perfekt. Die Glasfaser ist installiert, um optimalen Komfort zu gewährleisten. Seltene Leistungen Weil ein außergewöhnliches Objekt sich auch durch seine Ausstattung auszeichnet, verfügt diese Attika über besonders gefragte Leistungen: • drei private Garagen (inbegriffen) in einem gesicherten Untergeschoss, von denen zwei miteinander verbunden sind; • eine private Kellerfläche von etwa 20 m² (inbegriffen); • einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Genf mit den zukünftigen Mobilitätsinfrastrukturen verbinden. Ein Objekt, das zeitgemäße Eleganz, hochwertige Ausstattung, bemerkenswerte Außenräume und geschützte Naturlandschaften kombiniert, richtet sich an eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach einer einzigartigen Residenz sucht. Eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Immobilienmarkt, bei der jeder Detail für ein außergewöhnliches Wohnkomfort sorgt.

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Jean-Baptiste Duroc-Danner

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Jean-Baptiste Duroc-Danner

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5 Zimmer, 133m², CHF 1'915'000.–

Veyrier, 1255 Veyrier

Appartement mit großem Garten und Terrasse

Entdecken Sie Aura Résidence, ein exklusives HPE-Projekt von höchstem Standard, eingebettet in eine grüne und friedliche Umgebung in Veyrier. Diese 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet große, helle Räume mit 3 schönen Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem Gästetoilette, die für optimalen Komfort im Alltag konzipiert sind. Die Außenbereiche sind außergewöhnlich: 21 m² Terrasse und 429 m² großer, privater Garten, ideal zum Genießen des Lichts, zur Organisation von geselligen Momenten oder zur Entspannung in aller Ruhe. Die optimale Ausrichtung gewährleistet reichlich natürliches Licht den ganzen Tag über. Ein Untergrundparkplatz komplettiert dieses Angebot und sorgt für Praktikabilität und Serenität im Alltag. FertigstellungSie können die Fertigstellung Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren: • Küchenbudget: CHF 40'000.- inkl. MwSt. • Sanitärbudget: CHF 20'000.- inkl. MwSt. • Fliesenbudget: CHF 70.- inkl. MwSt./m² • Parkettbudget: CHF 100.- inkl. MwSt./m² Sonderangebot, zwei Optionen zur Auswahl: Kaufen Sie diese Wohnung für CHF 1'915'000 oder zum Preis von CHF 1'995'000 mit Ihren Rechten auf Mutation im Wert von CHF 80'000. Die Rechte auf Mutation sind die Steuern, die der Käufer bei dem Kauf einer Immobilie zahlt. Sie müssen mit eigenen Mitteln bezahlt werden und können nicht durch eine Hypothek finanziert werden. Wenn Sie die zweite Option wählen, benötigen Sie somit etwa CHF 80'000 weniger Eigenkapital. Parkplatz: CHF 50'000 extra. Mehr Informationen auf https://residence-aura-veyrier.neho.ch/deKommen Sie und entdecken Sie dieses Projekt, das in einer privaten Straße in Veyrier, in einer grünen, ruhigen und intimen Umgebung, in der Nähe der Stadt und der Einrichtungen, liegt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu organisieren!Genauere Adresse nach der Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1255-26-6

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Jean-Baptiste Duroc-Danner

Jean-Baptiste Duroc-Danner

Plan-les-Ouates, 1228 Plan-les-Ouates

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6 Zimmer, 204m², CHF 1'950'000.–

Prästigieuse Villa mit hellem Ambiente in ruhiger Umgebung

Die Villa D öffnet sich auf eine großzügige und helle Erdgeschoss-Ebene, wo die offene Küche harmonisch mit dem Wohnzimmer kommuniziert. Breite Fensterfronten verlängern den Wohnbereich zu einer angenehmen Terrasse und einem privaten Garten, bieten so einen idealen Rahmen, um das Freie in jeder Jahreszeit zu genießen. Gäste-WCs ergänzen diese Ebene für erhöhten Komfort.Im Obergeschoss sorgen zwei geräumige Schlafzimmer für Wohlbefinden und Intimität, begleitet von einem Badezimmer, einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum für die Aufbewahrung.Die ausgebauten Dachböden sind ein echter Vorteil mit einem hellen Zimmer, einem zweiten Badezimmer und einem vielseitigen Bereich, der ein Büro oder ein viertes Zimmer nach Bedarf aufnehmen kann.Schließlich bietet der Keller einen zusätzlichen, modularen Raum, ideal für die Einrichtung eines Spielraums, eines Freizeitbereichs oder eines Heimkinos, sowie eine unabhängige, perfekt funktionierende Waschküche. AUSSTATTUNGSie können die Ausstattung vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. • Küchenbudget CHF 25'000.- • Sanitär-Budget CHF 16'000.- • Fliesen (Lieferung) CHF 55.-/m² • Parkett (Lieferung) CHF 120.-/m² Nutzfläche: Netto-Wohnfläche + KellerflächeGenauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1228-26-2

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Rue robert Adrien STIERLIN 41E, 1217 Meyrin

5 Zimmer, 150m², CHF 1'490'000.–

VILLAS STIERLIN

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM/SH 2388Les Villas Stierlin, situées à Meyrin, allient luxe, confort et performance. Construites selon la norme THPE (Très Haute Performance Énergétique), ces villas offrent une efficacité énergétique optimale, un confort thermique et acoustique exceptionnel, tout en minimisant l'empreinte écologique. Ce choix de construction garantit des économies d'énergie, un confort en toute saison et une réduction de l'impact environnemental, tout en répondant aux attentes les plus exigeantes en matière de qualité de vie.Les villas sont répartie sur trois niveaux et un sous-sol, se distingue par son architecture moderne et ses espaces généreux. L'agencement optimisé crée un environnement lumineux et fonctionnel, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées qui subliment chaque espace de vie.Chaque villa se déploie sur quatre niveaux. Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte. Les chambres principales se situent au premier étage, tandis que l'attique est aménagé soit en chambre supplémentaire, soit en bureau selon la typologie de la villa. Un grand sous-sol complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Les villas de 4,5 pièces (villas A, C, F et H) disposent de deux chambres à l'étage, dont une suite parentale, ainsi que d'un bureau en attique.Les villas de 5,5 pièces (villas B, D et G) comprennent deux chambres à l'étage, dont une suite parentale, et une seconde suite parentale aménagée dans l'attique.La villa E, également de 5,5 pièces, propose trois chambres à l'étage, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau en attique.Villa A - 1'670'000.00 CHF - RESERVEEVilla B - 1'790'000.00 CHFVilla C - 1'490'000.00 CHFVilla D - 1'690'000.00 CHFVilla E - 1'650'000.00 CHFVilla F - 1'570'000.00 CHFVilla G - 1'750'000.00 CHFVilla H - 1'690'000.00 CHF - RESERVEEAutres informationsChaque villa dispose d'une place de parking extérieure réservée, garantissant un accès facile et sécurisé. De plus, un abri PC commun est mis à disposition, offrant une sécurité supplémentaire pour les habitants. Ce lieu est conçu pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de confort et de sécurité, pour une tranquillité d'esprit maximale. La livraison des villas est prévue pour la fin du printemps 2026, vous offrant ainsi l'opportunité d'investir dans un bien d'exception.Contact & VisitePour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez nous via WhatsApp, 7J/7, au +41 79 572 19 97.Agency: Millenium PropertiesRef: KM/SH 2388The Stierlin Villas, located in Meyrin, combine luxury, comfort, and energy efficiency. Built to the THPE (Very High Energy Performance) standard, these villas offer optimal energy efficiency and exceptional thermal and acoustic comfort, while minimizing their environmental footprint. This construction approach guarantees energy savings, year-round comfort, and a reduced environmental impact, all while meeting the most demanding expectations for quality of life.The villas are spread over three levels and a basement, distinguished by their modern architecture and generous spaces. The optimized layout creates a bright and functional environment, with high-quality materials and meticulous finishes that enhance every living space.Each villa spans four levels. The garden level features a spacious living area with a living room and open kitchen. The master bedrooms are located on the first floor, while the attic can be converted into either an additional bedroom or an office, depending on the villa's layout. A large basement completes the property and offers...

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5 Zimmer, 143m², CHF 1'770'000.–

Neue 5-Zimmer-Wohnung in Russin, mit Garten – Hell, modern und zugänglich

Entdecken Sie diese wunderschöne Terrassenwohnung mit 5 Zimmern, die sich im Erdgeschoss einer neuen Residenz in Russin (1281) befindet, einem charmanten genevischen Dorf mit grüner und friedlicher Umgebung. Verfügbar sofort, bietet dieses außergewöhnliche Objekt eine Wohnfläche von 143 m² und profitiert von einer schönen Helligkeit das ganze Jahr über.Dieses Objekt bietet unter anderem: • 2 Schlafzimmer, davon eines mit angeschlossener Badewanne • 1 Raum als Büro oder Spielzimmer • 1 Terrasse und 1 Garten: Großzügige Außenbereiche, um die Ruhe und die schöne Umgebung zu genießen. • 2 Badezimmer und 1 Gästetoilette: Optimaler Komfort für die ganze Familie. • Ausgestattete Küche: Mit integriertem Geschirrspüler für mehr Praktikabilität. • 1 großer Wohnbereich: Geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zum Garten • Garage und Parkplatz: Vollständige Parklösungen inklusive. • Aufzug und Behindertenzugang: Das Objekt ist vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. • Minergie-Zertifizierung: Eine neue (2026) umweltfreundliche und energiesparende Konstruktion. • Kabelfernsehen: Gewährleistete Konnektivität ab Ihrem Einzug. Die Wohnung ist ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, und profitiert von einer großzügigen Sonneneinstrahlung, was dieses Domizil zu einem wahren Friedenshort macht.Lage und Ausstattung: Ideal gelegen im Dorf Russin, bietet dieses Objekt einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln mit der Bushaltestelle Russin-Village nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, sowie den Bahnhof und den Kai von Russin, die in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Familien schätzen die Nähe zur Schule von Russin, die nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ist.Ob Sie eine Familie, ein Paar oder eine Person sind, die nach Komfort und Ruhe sucht, stellt diese neue Minergie-zertifizierte Terrassenwohnung eine seltene Gelegenheit in einem authentischen Dorfumfeld vor den Toren von Genf dar.

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5 Zimmer, 143m², CHF 1'770'000.–

Neue Dachgeschosswohnung mit 5 Zimmern im 1. Stock mit Aussicht in Russin

Mit einer außergewöhnlichen und privilegierten Aussicht auf den Jura, in Richtung des Fort de l’Ecluse und der Hügel von Dardagny, überblickend das Allondon-Tal, ist diese 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem modernen Wohngebäude sofort verfügbar.Mit ihren 143 Quadratmetern Wohnfläche bietet diese helle Wohnung im ersten Stock schöne, offene Räume mit Holzparkett, großen Fenstern und einer Glas-Schiebetür, die natürliches Licht hereinlässt. Die moderne Küche integriert sich harmonisch in den offenen Wohnbereich. Die Deckenhöhe bietet einen großzügigen Raum.Zwei Parkplätze in einer geschlossenen Tiefgarage im Untergeschoss sind optional für CHF 40'000.- pro Stellplatz erhältlich. Das Programm umfasst drei 5-Zimmer-Wohnungen und drei 4-Zimmer-Wohnungen, die auf drei Ebenen verteilt sind, wobei die Innenräume geräumig und komfortabel sind. Balkone, Terrassen und Gärten ergänzen diese Schöpfung, die von zwei majestätischen Bäumen umgeben ist. Jede Wohnung bietet eine unvergleichliche Aussicht von dem Wohnzimmer aus und eine Sonneneinstrahlung von morgens bis abends durch eine Südwestausrichtung.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
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Manzo Sébastien

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Manzo Sébastien

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht
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5 Zimmer, 147m², CHF 2'350'000.–

1256 Troinex

Exklusiv: 5-Zimmer-Wohnung in der THPE-Residenz

In der Nähe des Dorfes Troinex, im Herzen einer Residenz mit absoluter Ruhe garantiert durch die Abwesenheit von Oberflächenverkehr, bietet diese schöne 5-Zimmer-Wohnung modernen Komfort vor den Toren der Stadt.Alle Wohnungen in der Residenz du Parc des Crêts sind mit dem THPE-Label ausgezeichnet, was hervorragende energetische Leistungen garantiert.Im 1. Stock eines kleinen Gebäudes bietet die Wohnung eine PPE-Fläche von 147 m² und verfügt über eine schöne Terrasse von 22 m² mit Südwestausrichtung und einer schönen Aussicht auf die große begrünte Allee des Parc des Crêts sowie auf den Salève und den Jura.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Tagbereich:- Geräumiger Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten- Gästetoilette mit Waschbecken- Voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Nachtbereich:- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche (italienische Dusche, WC, Waschbecken mit Doppelwaschbecken und Bügelfläche mit Platz für Waschmaschine/Trockner)- Zwei weitere Schlafzimmer mit guter Größe- Ein Badezimmer (Badewanne und Waschbecken)Diese große und helle Wohnung wird durch einen Keller und 2 einfache Garagen im Untergeschoss mit Stromversorgung ergänzt.Die Bewohner der Wohnungsgenossenschaft profitieren zusätzlich von einem Fahrradgarage, einem gemeinsamen Garten zum Anbau und einem Gemeinschaftsraum mit eigener, voll ausgestatteter Küche und eigenem Bad (WC, Waschbecken).Die Außenbereiche sind gut begrünt und baumreich, bieten sichere Bereiche für Kinder ohne Fahrzeuge und haben mehrere Spielplätze.Der Park verfügt zusätzlich über einen Besucherparkplatz, ein Restaurant und eine Residenz für aktive Senioren mit Friseursalon, Teestube und medizinischem Zentrum.Der Zugang zum Gebäude erfolgt über den Parkplatz im Untergeschoss oder durch den Park der Residenz.Carouge ist 5 Minuten mit dem Auto, 10 Minuten mit dem Bus entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten.Das Dorfzentrum von Troinex profitiert von einer Bäckerei/Tea-Room, einem Lebensmittelgeschäft, Grundschulen und einer zweisprachigen deutschen-französischen Kita. Troinex ist eine angenehme Gemeinde, in der es sich gut leben lässt.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht
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Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
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5 Zimmer, 143m², CHF 1'670'000.–

Neue 5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht in Russin

Entdecken Sie diese wunderschöne neue 5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes in Russin (1281), die sofort verfügbar ist.Das 2026 erbaute und mit Minergie zertifizierte Objekt verbindet Komfort, Energieeffizienz und privilegiertes Wohnen.Mit seinen 143 m² Wohnfläche bietet diese helle Wohnung schöne offene Räume mit Holzparkett, großen Fenstern und einer Glas-Schiebetür, die reichlich Tageslicht hereinlässt. Die moderne Küche integriert sich harmonisch in den offenen Wohnbereich, während die schöne Aussicht von den Zimmern diesen idyllischen Rahmen vervollständigt.Zwei Parkplätze in einer geschlossenen Tiefgarage im Untergeschoss sind optional für CHF 40'000.- pro Stellplatz erhältlich.Die Highlights dieser Wohnung: • 5 geräumige Zimmer • davon 3 Schlafzimmer mit 2 Badezimmern und 1 Gäste-WC • Balkon zum Genießen der grünen Umgebung • Garage • Zwei zusätzliche Parkplätze • Aufzug und Barrierefreier Zugang • Geschirrspüler und Kabel-TV • Zertifizierung THPE für optimale Energieeffizienz • Ruhige und sonnige Umgebung, ideal für Familien Idyllische Lage: Versteckt im charmanten Dorf Russin, profitiert diese Wohnung von einer friedlichen und sonnigen Umgebung. Die Schule in Russin ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie die Bushaltestelle Russin-Village. Der Bahnhof Russin liegt etwa 9 bis 10 Minuten zu Fuß entfernt und verbindet das Zentrum von Genf mit dem Léman Express in 17 Minuten.Der Flughafen liegt 10 km entfernt.Ob Sie eine Familie sind, die nach einer ruhigen Wohngegend sucht, oder ein Paar, das sich in einer neuen, effizienten Wohnung niederlassen möchte, diese Wohnung erfüllt alle Ihre Erwartungen. Eine seltene Gelegenheit in diesem authentischen Dorf vor den Toren von Genf.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
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