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Zimmer
4
Verkaufspreis
CHF 1'360'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnungen mit 4 Zimmern im Herzen eines Landschaftsparks"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'360'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Baujahr:
2028

Dokumente (1)

Beschreibung

Im Herzen des Dorfes Lully (Bernex) bieten die Jardins de Lully eine privilegierte Lebensumgebung, in der Natur, zeitgenössische Architektur und dörfliche Ruhe aufeinandertreffen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.

Ihre 4-Zimmer-Wohnung

Entworfen für Paare, Familien oder jeden, der nach einem gut verteilten Raum sucht, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung einen hellen Wohnbereich, der durch einen Balkon, eine Terrasse oder einen privaten Garten je nach Lage ergänzt wird, sowie zwei komfortable Schlafzimmer.

Es werden verschiedene Layouts angeboten, mit einer Wohnfläche von etwa 100 m² bis 112 m² und Balkonen und Terrassen von 16 m² bis 54 m².

Preis ab CHF 1'360'000.-, zu dem der Preis für Parkplätze im Untergeschoss hinzukommt, ab CHF 40'000.- pro Stelle.

Ein nachhaltiges Projekt

Von 3 bis 6 Zimmern sind die Wohnungen in acht zeitgenössischen Gebäuden im Herzen eines großen Landschaftsparks untergebracht. In den Dachgeschossen verlängern großzügige Terrassen die Wohnbereiche und bieten eine schöne Aussicht auf die Umgebung, während die Wohnungen im Erdgeschoss von Gärten profitieren.

Die Parkplätze sind im Untergeschoss organisiert, um die Außenbereiche freizumachen und die landschaftliche Qualität des Geländes zu erhalten. Im Herzen des Viertels ist ein großer Platz für sanften Verkehr, Fußgängerwege und Fahrräder reserviert, um eine ruhigere und angenehmere Umgebung für den täglichen Gebrauch zu schaffen.

Entworfen nach dem HPE-Standard, integriert das Projekt Photovoltaikpanele, solare Thermik und zentrales Pellet-Heizsystem.

Zwischen Dorf und Stadt

Ein paar Minuten von Genf entfernt, profitieren die Bewohner von den Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in Bernex, während sie gleichzeitig einen privilegierten Zugang zu den Spazierwegen von Aire und der genferischen Landschaft haben. Es sind Geschäfte in der Nähe des neuen Viertels geplant.

Baustelle geöffnet.

Die Jardins de Lully – Eine neue Kunst zu leben zwischen Stadt und Land

https://lesjardinsdelully.ch/

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

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Anbieter

Solanya PropertiesSilver Partner
Solanya Properties
Place de Longemalle 7
1204Genève
Inseratenummer
4003484350
Objekt-Ref.
x2kw3.viseo
Solanya Properties
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Silver Partner

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