Laconnex - Maisonette / Duplex Mieten

Außergewöhnliches Dachgeschoss-Duplex mit Dachterrasse!

Dieses Gebäude liegt in einer sehr ruhigen Gegend und ist nahe bei allen Annehmlichkeiten.Wir bieten Ihnen auf den beiden obersten Etagen, 4. und 5., eine Dachgeschoss-Wohnung mit folgender Aufteilung:Der Wohnbereich befindet sich auf der oberen Ebene: ein geräumiger Eingangsbereich, ein Büro, ein Sanitärbereich, eine große, ausgestattete Küche und ein prächtiges Wohnzimmer mit einer schönen Terrasse.Der Schlafbereich befindet sich auf der unteren Ebene: ein großer Eingangsbereich mit Schränken, der zu 4 schönen Zimmern führt, von denen eines mit einem Badezimmer ausgestattet ist, sowie ein Elternschlafzimmer mit ebenfalls einem Badezimmer.Selten haben Sie die Möglichkeit, direkt von der Terrasse des Wohnzimmers aus auf das atemberaubende Dach zugänglich zu sein, das Ihnen einen atemberaubenden 360-Grad-Blick auf Genf und die umliegenden Berge bietet.Ein Keller ist in dieser Miete enthalten und Sie können, wenn Sie möchten, einen Garage im Untergeschoss für eine monatliche Miete von CHF 400,00 mieten.+41 22 404 65 29

Außergewöhnlich: Dachgeschoss-Duplexwohnung mit 236 m2 und Dachterrasse renoviert!

Dieses Gebäude liegt in einer sehr ruhigen Gegend und nahe aller Annehmlichkeiten. Wir bieten Ihnen auf den beiden obersten Etagen eine vollständig renovierte Dachgeschoss-Duplexwohnung mit hochwertigen Materialien, bestehend aus:Der Wohnbereich befindet sich im 5. Stock: Er ist ausgestattet mit einem geräumigen Eingangsbereich, der als Büro genutzt werden kann, einem Sanitärbereich, einer großen, ausgestatteten Küche (amerikanischer Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Weinkeller, Keramik-Kochfeld, Dunstabzugshaube) und einem prächtigen Wohnzimmer mit einer schönen Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist.Der Schlafbereich, der sich auf der unteren Ebene befindet, besteht aus einem großen Eingangsbereich mit Schränken und fünf schönen Zimmern, von denen zwei mit einem Badezimmer und einem weiteren Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet sind.Sehr selten haben Sie direkten Zugang von der Terrasse des Wohnzimmers zu der atemberaubenden Dachterrasse, die einen 360-Grad-Blick auf Genf und die umliegenden Berge bietet.Natürlich ist ein Keller in dieser Miete enthalten, und Sie können, wenn Sie möchten, eine Garage im Untergeschoss für eine monatliche Miete von CHF 428,00 mieten.

VESSY - Duplex Möbliert von hohem Standard 7 Zimmer ?290 m² + Privater Aufzug

Ce superbe Duplex Möbliert in der Attika von sehr hohem Standard ?290 m² situé au 4ème étage d'un Immeuble du prestigieux Ensemble des 4 Fontaines.Tous le Möbel a été maßgefertigt. Die Dekoration ist sehr luxuriös. Der Aufzug arrive directement in die Wohnung.Die Wohnung comprend 3 Schlafzimmer, 2 Salons, 1 große Bibliothek, plusieurs Büros und 2 Balkone. Heizung durch die Fußbodenheizung.Verfügbarkeit : Zu vereinbaren.Zusammensetzung : • 1er niveau (?200 m²) • Geräumiger Wohnbereich mit Kamin aus Holz. • Offene Küche mit moderner Ausstattung (Dampfgarer + Kühlschrank + Gefrierschrank + Herd + Geschirrspüler) • Vorratsraum • Wohnzimmer + Einbauschränke + Büro mit Balkon • Bibliothek mit Büro • Esszimmer mit Balkon und Esszimmer • 3 Schlafzimmer mit Ankleide, Büros und Einbauschränken • Badezimmer mit WC und Waschküche (Waschmaschine und Trockner) • Dusche (italienische Dusche) mit WC und Bidet • WC für Besucher. • Schuhregale • Schlafbereich • Große Suite mit privater Dusche & WC • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit WC • 2. Ebene (?90 m² insgesamt) • Ausgebauter Dachboden • Wohnzimmer • Erholungsbereich • Büro Serviceleistungen von hohem Standard • Geschoss & Zugang : 4ème étage mit einem Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. • Ausstattung : Voll möbliert mit maßgefertigtem Möbel und hochwertigen Oberflächen. • Außenbereiche : 2 Balkone von 6 m² jeweils mit freier Sicht auf den Jura und den Salève. • Parkplatz : 2 sichere Parkplätze im Untergeschoss. Preis • Monatlicher Nettomietzins : CHF 8'500.- • Monatliche Nebenkosten & Parkplätze : CHF 250.- • Gesamtmietzins pro Monat : CHF 8'750.- Maklerprovision bei Vertragsunterzeichnung zu berücksichtigen.

Magnifique Duplex renoviert mit 7 Zimmern und Balkon im Herzen von Genf

Entdecken Sie diese wunderschöne Duplextwo-Zimmer-Wohnung, komplett renoviert, im 6. Stock eines Charaktergebäudes.Mitten im Herzen von Genf, nur wenige Schritte vom See, vom Bahnhof und allen Annehmlichkeiten entfernt, ist seine Lage außergewöhnlich.Hell, verführt dieses Objekt durch seine großzügigen Räume, seinen authentischen Charme mit sichtbaren Balken sowie durch die Qualität seiner Renovierung, die modernen Komfort bietet.Es ist wie folgt aufgeteilt:1. Etage:- Großer Eingangsbereich- Eine voll ausgestattete Küche mit Blick auf einen Balkon- Ein Esszimmer- Ein Wohnzimmer mit dekorativer Kaminöffnung mit Zugang zu einem Balkon- Zwei Schlafzimmer mit Blick auf einen Balkon- Ein Duschbad mit WC2. Etage:- Großer Flur- Zwei Schlafzimmer mit Dachboden und Kleiderschrank- Ein Badezimmer mit WCHaben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Vermietungsservice freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

EAUX-VIVES (UFER) - Duplex 5 Zimmer ?85 m² Dachterrasse & Blick auf den Jet d'Eau

UFER-ZENTRUM : Prächtiges Duplex 5 Zimmer ?85 m² mit Dachterrasse, im 3. und letzten Stock mit Aufzug gelegen, bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente im Herzen von Genf.Zwei Schritte vom Ufer entfernt, verbindet dieses seltene Objekt den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne, mit einer perfekten Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen.Verfügbarkeit : Sofort verfügbar.1. Ebene • 2 Schlafzimmer : Hell und jeweils mit eingebauten Schränken (Wandgarderoben) ausgestattet. • Badezimmer : Zeitgemäß und funktional. 2. Ebene • Wohnzimmer : Hell mit einem gemütlichen Essbereich. Holzdecke. • Küche : Offen, voll ausgestattet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. • Arbeitsbereich : Ausgestatteter Bereich, ideal für Home-Office. Private Terrasse • Große private Dachterrasse, vom Wohnzimmer aus zugänglich. Sie bietet eine unverbaute Aussicht auf Genf und den Jet d'Eau, ein wahrer Ruhepol mitten in der Stadt. Lagerraum : Zusätzlicher Stauraum unter dem Dach.Hauskomfort : Aufzug und gesicherter Fahrradraum.Höhepunkte • Exklusive Lage : Sehr gefragtes Viertel von Rive / Eaux-Vives. • Einzigartiger Außenbereich : Große private Dachterrasse mit Blick auf den Jet d'Eau. • Optimale Raumaufteilung : Perfekte Trennung von Tag- und Nachtbereichen auf zwei Ebenen. • Helligkeit & Charme : Schöne Räume und warme Ausführungen (Balken/Holzdecke). • Stadtleben : Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Uferpromenade in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Finanzielle Bedingungen • Monatliche Nettomiete : CHF 3'750.- • Monatliche Nebenkosten : CHF 200.- • Gesamtmiete pro Monat : CHF 3'950.- Maklerprovision bei Vertragsunterzeichnung zu berücksichtigen.

VALAIS 7 - Loft-Actif von 249 m2 - Leben und Arbeiten unter einer Adresse

Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Genf: Berufliche Aktivität und Wohnen in einem einzigartigen Raum. Im 7, Rue du Valais, im dynamischen und kosmopolitischen Viertel Pâquis, bietet das Konzept Loft-Actif einen modernen Ansatz im Immobilienbereich, der auf die neuen Lebens- und Arbeitsweisen zugeschnitten ist. Dieses innovative Konzept verbindet harmonisch einen unabhängigen Berufsbereich und eine private Wohnung, die in einem einzigen Raum untergebracht und durch private Verbindungen miteinander verbunden sind. Es ist für Unternehmer, Freiberufler, Selbstständige, Kreative, Berater oder Führungskräfte von KMU bestimmt und bietet die Möglichkeit, den Lebens- und Arbeitsort in einem bevorzugten städtischen Umfeld zu kombinieren, während die funktionale Trennung zwischen den verschiedenen Nutzungen erhalten bleibt. Eine funktionale Organisation auf mehreren Ebenen Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 249 m² besteht dieses exklusive Objekt aus: - Ein privater Abstellraum im Untergeschoss von etwa 59 m², ideal als Lagerraum, Archiv oder Logistikbereich - Eine Gewerbefläche im Erdgeschoss von etwa 56,25 m², die über einen direkten Zugang, eine hervorragende Sichtbarkeit und ein hohes Potenzial für die Bewirtung von Kunden oder Besuchern verfügt - Eine Dachgeschosswohnung von etwa 136 m², die helle, komfortable und moderne Wohnbereiche bietet, die perfekt für eine hochwertige Wohnnutzung geeignet sind. Das Ensemble ist durch private InnenTreppen verbunden, die eine flüssige Nutzung, Unabhängigkeit und Komfort im Alltag gewährleisten. Ein anpassbarer Raum für Ihre Aktivität Die Gewerbefläche wird roh übergeben, sodass der zukünftige Nutzer die Räume frei nach den spezifischen Bedürfnissen seiner Aktivität und seiner visuellen Identität gestalten kann. Diese Konfiguration eignet sich besonders gut für: - Freiberufler - Friseure, Coiffeure, Ästhetik - Beratungstätigkeiten - Architektur und Design - Kreative Agenturen - Dienstleistungen - Praxen mit Kundenverkehr - Showroom oder Vorführbereich. Die Wohnung wird hingegen vollständig ausgestattet übergeben, mit sorgfältigen Fertigstellungen, die einen hohen Komfortgrad und eine optimale Lebensqualität gewährleisten. Ein dynamisches und wertsteigerndes städtisches Umfeld Loft-Actif ist Teil eines Immobilienprojekts der neuen Generation, das 58 Wohnungen sowie mehrere Gewerberäume und Büroflächen umfasst, was die Schaffung eines lebendigen, attraktiven und der professionellen Kommunikation förderlichen Umfelds begünstigt. Es resultiert aus der ambitionierten Sanierung eines ehemaligen Gewerbegebäudes und seiner modernen Aufstockung, wodurch das Ensemble eine starke architektonische Identität aufweist und den anspruchsvollsten Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Nutzerkomfort entspricht. Eine strategische Lage im Zentrum von Genf Die Adresse profitiert von einer besonders gefragten Lage in unmittelbarer Nähe: - des Genfersees - des Bahnhofs Cornavin - der Innenstadt - des Viertels der internationalen Organisationen - der wichtigsten öffentlichen Verkehrslinien - der Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen des Viertels. Diese hervorragende Erreichbarkeit stellt einen großen Vorteil für die Profis dar, die ihren Mitarbeitern, Partnern oder Kunden eine zentrale und leicht zugängliche Adresse bieten möchten. Ein einzigartiges Konzept auf dem genfer Markt Loft-Actif stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ihre tägliche Organisation optimieren, ihre Reisezeiten reduzieren und ein modernes Wohn- und Arbeitsumfeld im Herzen von Genf genießen möchten. Ein hybrider, flexibler und inspirierender Ort, der darauf ausgelegt ist, professionelle Leistung, Wohnkomfort und Lebensqualität in einem der lebendigsten Viertel der Stadt zu vereinen. Weitere Informationen auf: www.valais7.ch

VALAIS 7 - Loft-Actif von 142 m2 - Leben und Arbeiten unter einer Adresse

Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Genf: Berufliche Aktivität und Wohnung in einem einzigartigen Raum kombinieren. Im 7, Rue du Valais, im dynamischen und kosmopolitischen Viertel Pâquis, bietet das Konzept Loft-Actif einen modernen Ansatz im Immobilienbereich, der auf die neuen Lebens- und Arbeitsweisen zugeschnitten ist. Dieses innovative Konzept verbindet harmonisch einen unabhängigen Berufsbereich und eine private Wohnung, die in einem einzigen Raum vereint und durch private Verbindungen miteinander verbunden sind. Es ist für Unternehmer, Freiberufler, Selbstständige, Kreative, Berater oder Führungskräfte von KMU gedacht und bietet die Möglichkeit, Lebens- und Arbeitsort in einem bevorzugten städtischen Umfeld zu vereinen, während eine funktionale Trennung zwischen den verschiedenen Nutzungen gewährleistet wird. Eine funktionale Organisation auf mehreren Ebenen Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 142 m² besteht dieser exklusive Raum aus: - Einem privaten Abstellraum im Untergeschoss von etwa 33,75 m², ideal als Lagerraum, Archiv oder Logistikbereich - Einem Arbeitsbereich im Erdgeschoss von etwa 34 m², mit direktem Zugang, guter Sichtbarkeit und großem Potenzial für die Betreuung von Kunden oder Besuchern - Eine Doppelhaushälfte von etwa 76 m², die helle, komfortable und moderne Wohnbereiche bietet, die perfekt für eine hochwertige Wohnnutzung geeignet sind. Der gesamte Raum ist durch private InnenTreppen miteinander verbunden, was eine flüssige Nutzung, Unabhängigkeit und täglichen Komfort gewährleistet. Ein anpassbarer Raum für Ihre Aktivität Der Berufsbereich wird roh übergeben, so dass der zukünftige Nutzer die Räume frei nach den spezifischen Bedürfnissen seiner Aktivität und seiner visuellen Identität gestalten kann. Diese Konfiguration eignet sich besonders gut für: - Freiberufler - Friseure, Kosmetik, Schönheitspflege - Beratungstätigkeiten - Architektur und Design - Kreative Agenturen - Dienstleistungen - Praxen mit Kundenverkehr - Showroom oder Vorführbereich. Die Wohnung wird hingegen vollständig ausgestattet übergeben, mit sorgfältigen Fertigstellungen, die einen hohen Komfort und eine optimale Lebensqualität gewährleisten. Ein dynamisches und wertsteigerndes städtisches Umfeld Loft-Actif ist Teil eines Immobilienprojekts der neuen Generation, das 58 Wohnungen sowie mehrere Gewerbe- und Verwaltungsräume umfasst, was die Schaffung eines lebendigen, attraktiven und der professionellen Kommunikation förderlichen Umfelds begünstigt. Es resultiert aus der ambitionierten Sanierung eines ehemaligen Gewerbegebäudes und seiner modernen Aufstockung, wodurch der Komplex eine starke architektonische Identität aufweist und den anspruchsvollsten Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Nutzerkomfort entspricht. Eine strategische Lage im Zentrum von Genf Die Adresse profitiert von einer besonders gefragten Lage, in unmittelbarer Nähe zu: - dem Genfersee - dem Bahnhof Cornavin - der Innenstadt - dem Viertel der internationalen Organisationen - den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten - den Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen des Viertels. Diese hervorragende Erreichbarkeit stellt einen großen Vorteil für die Profis dar, die ihren Mitarbeitern, Partnern oder Kunden eine zentrale und leicht zugängliche Adresse bieten möchten. Ein einzigartiges Konzept auf dem Genfer Markt Loft-Actif stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ihre tägliche Organisation optimieren, ihre Fahrten reduzieren und ein modernes Wohn- und Arbeitsumfeld im Herzen von Genf genießen möchten. Ein hybrider, flexibler und inspirierender Ort, der darauf ausgelegt ist, professionelle Leistung, Wohnkomfort und Lebensqualität in einem der lebendigsten Viertel der Stadt zu vereinen. Weitere Informationen unter: www.valais7.ch