Immobilien zum Kaufen in 1287 (Laconnex): 6 Treffer

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5 Zimmer141m²CHF 1'690'000.–
Chemin des Mouilleuses 6, 1287 Laconnex

Ein exklusiver Lebensstil zwischen Natur und Eleganz

Anlässlich unseres Tages der offenen Tür laden wir Sie ein, das Objekt zu besichtigen und mit uns vor Ort zu sprechen. Der Besuch findet am Samstag, dem 12. September, von 10 bis 14 Uhr, in der Chemin des Mouilleuses 6 in Laconnex statt. Bitte melden Sie sich im Voraus bei Guillaume Bidal unter 078 305 03 43 an.Im Herzen einer Wohnanlage mit hohem Standard, die ihren Bewohnern eine idyllische Umgebung mit Swimmingpool, Tennisplatz, Sauna und einem Spielplatz für Kinder bietet, vereint diese großartige Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Dachboden Komfort und Ruhe.Sobald man das Objekt betritt, ermöglichen die zahlreichen Stauräume sowie die Raumaufteilung eine optimale Verteilung der Wohnbereiche. Das Wohnzimmer mit Essbereich ist um einen Holzofen herum angeordnet, der Wärme und Charakter verleiht und auf eine angenehme, nach Westen ausgerichtete Terrasse führt, ideal, um alle Momente des Tages zu genießen. Die offene Küche ist geräumig und ausgestattet, lädt zum Teilen von Mahlzeiten mit Familie und Freunden in einer einladenden und modernen Atmosphäre ein.Der Schlafbereich, der wie ein wahrer Kokon konzipiert ist, umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie elegante und funktionale Badezimmer, die für das Wohlbefinden im Alltag sorgen.Im Obergeschoss bietet die Galerie einen modularen Raum nach Belieben: ein inspirierendes Büro, ein Spielzimmer, ein Kinozimmer oder ein zusätzliches Schlafzimmer. Sie bietet mit ihrer Dusche eine totale Autonomie.Ein Doppelgaragenplatz und ein Keller vervollständigen dieses Objekt.In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln, Sportanlagen, Reitzentren und Naturschutzgebieten profitiert die Wohnanlage von einer privilegierten, ruhigen und grünen Umgebung mit einer freien Sicht, die das Gefühl der Entspannung verlängert.Versteckt im Herzen der genferischen Landschaft, bezaubert das Dorf Laconnex mit seiner Authentizität, seinem gemütlichen Lebensstil und seiner erhaltenen Atmosphäre, bietet einen friedlichen Rahmen, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. Eine seltene Adresse, ideal für Familien, die ein subtiles Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und natürlicher Pause suchen.*Fotos nicht verbindlich. Vorgeschlagene Einrichtung als Illustration (virtuelles Home-Staging).

Wegzeit
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  • Parkplatz
6 Zimmer180m²CHF 1'990'000.–
1287 Laconnex

Exklusivität - Ausnahmehaus im Dorf

Entdecken Sie dieses wunderschöne, vollständig renovierte Dorfhaus, in dem der Charme des Alten harmonisch mit dem Komfort der Moderne verbunden ist, im Herzen des historischen Dorfes Laconnex, einem der schönsten Dörfer in unserer genferischen Landschaft.Vollständig renoviert im Jahr 2020, bietet dieses Objekt ca. 180m2 Wohnfläche und begeistert durch die Qualität seiner Ausstattung und die Sorgfalt, die jedem Detail gewidmet wurde. Mit dem Label HPE (Hohe Energieeffizienz) verfügt es über eine Fußbodenheizung mit Geothermie, dreifach verglaste Fenster, motorisierte Dachfenster und eine domotische Anlage, die ein optimales Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Energieeffizienz bietet.Auf drei Ebenen verteilt, bietet es 6 Räume. Bereits beim Eingang bietet ein eleganter Patio unter Glasdach einen Sommer-Salon und -Essbereich und verlängert harmonisch die Wohnbereiche. Das geräumige Wohnzimmer, das durch seine sichtbaren Balken und Molassesteine veredelt wird, öffnet sich zu einer voll ausgestatteten modernen Küche mit zwei Weinkellern, einem Wohnbereich und einem Esszimmer. Ein Gästetoilette mit Waschküche komplettiert diese Ebene.Die erste Etage bietet zwei Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer sowie ein zweites Badezimmer. Die letzte Etage bietet ein Schlafzimmer mit Galerie, einen Flur mit integrierten Stauräumen und einen technischen Raum.Die Renovierung stellt edle Materialien wie Eichenholzfußböden und -fenster in den Vordergrund, während sie den authentischen Charakter der Molassesteine bewahrt. Viele maßgefertigte Stauräume optimieren die Räume mit Eleganz.Ein paar Schritte entfernt bietet ein privater, abgeschlossener Garten von 257m2 einen wahren Friedenshort mit seiner überdachten Terrasse, seinem Gartenschuppen und seinem Wasseranschluss. Durch einen majestätischen Trauerweidenbaum beschattet, bietet dieses Grundstück einen privilegierten Lebensraum in perfekter Harmonie mit der Dorfümgebung. Zwei private Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.Ein seltenes Objekt, das Authentizität, Qualitätsausstattung und Energieeffizienz in einem privilegierten Lebensumfeld verbindet.Ich würde mich freuen, es Ihnen zu zeigen.

  • Parkplatz
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15 Zimmer374m²CHF 3'650'000.–
1287 Laconnex

Schönes Gebäude aus dem 16. Jahrhundert auf einem 1400 m2 großen Grundstück

Versteckt im Herzen eines charmanten genevischen Dorfes, profitiert diese Eigenschaft von einer ruhigen und authentischen Umgebung, umgeben von Natur, Weinbergen und ländlichen Landschaften. Die Lebensumgebung bezaubert durch ihre gemütliche und Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zum Zentrum von Genf und den wichtigsten Einrichtungen.Ein Nebengebäude mit 3 Zimmern und 88 m², das als Wohnung eingerichtet ist, befindet sich auf dem Grundstück.Im Garten befinden sich ein Atelier und ein unabhängiges Chalet-Atelier.Technische Daten :Baujahr: 16. JahrhundertLetztes Renovierungsjahr: 2026 (Dach)Grundstücksfläche: 1481 m2Wohnfläche: 262 m2Fläche des Nebengebäudes: 88 m2Anzahl der Räume: 11Anzahl der Schlafzimmer: 8Anzahl der Badezimmer: 4Terrasse: 1Parkplatz: 2 AußenplätzeVerfügbar: Zu vereinbarenEs besteht aus :EG: 1 Eingangshalle, 1 Büro/Schlafzimmer, 1 Gäste-WC, 1 Technikraum, 1 geschlossene Küche, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 große Terrasse, 1 großer Garten.1. Halbetage: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer2. Halbetage: 2 Schlafzimmer, 1 Flur, 1 Dusche, 1 Ankleidezimmer.3. Halbetage: 1 SchlafzimmerLetztes Halbetage: 2 Schlafzimmer, 1 Flur, 1 Waschküche, 1 Badezimmer, 1 Sauna.Vorteile : Hell, ruhig, großes Grundstück/Garten, gut gepflegt, Nebengebäude vermietet, viele Schlafzimmer, keine Renovierungsarbeiten erforderlich.Für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Thierry 7/7 unter 078 817 69 13Verkaufspreis: CHF 3'650'000.-SEGIMO GROUPE IMMOBILIERImmobilienagentur - Genf (Hauptsitz)Cité Vieusseux 4, 1203 Genfwww.segimo.chTel.: +41 22 794 45 30

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