Immobilien zum Kaufen in Aïre: 15 Treffer

Exklusivität Schönes Reihenhaus mit 135 m², auf drei Etagen, in einer Wohngegend in Aire.

Sie liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Aire, in einer Villengegend, die für ihre Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln geschätzt wird. Dieses angenehme Reihenhaus, das 2017 erbaut wurde, bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort, Funktionalität und Einfachheit im Alltag verbinden möchte.Vollkommen durchdacht in seiner Aufteilung, bietet das Haus etwa 135 m² Wohnfläche und fast 190 m² Nutzfläche.Über mehrere Ebenen verteilt, bietet es optimierte, helle und an die Bedürfnisse eines modernen Familienlebens angepasste Räume.Das Erdgeschoss beherbergt einen schönen, etwa 50 m² großen Wohnbereich, der eine moderne offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer/Télé mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten umfasst. Mit etwa 45 m² Außenfläche bildet diese Einheit eine wahre Erweiterung des Hauses, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder Kinderspiele.Der Schlafbereich im ersten Stock besteht aus zwei Zimmern von etwa 14 m², die eine schöne Helligkeit aufweisen. Ein Familienbadezimmer und ein separates WC vervollständigen diesen Stock harmonisch.Das zweite Level ist ganz dem Elternbereich gewidmet. Es umfasst eine schöne Suite von etwa 23 m² mit integriertem Kleiderschrank, einem vollständigen Badezimmer und direktem Zugang zu einer schönen, etwa 12 m² großen privaten Terrasse, die einen zusätzlichen Außenbereich bietet, der besonders geschätzt wird.Der Keller von etwa 45 m² stellt einen wahren Vorteil dar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine Anpassung an die Bedürfnisse: Spielzimmer, Freizeitbereich, Büro, Fitnessraum oder große Abstellräume. Ein vollständiges Duschbad vervollständigt diesen Bereich und bietet zusätzlichen Komfort.Das Haus wurde nach den Standards HPE (Hohe Energieeffizienz) erbaut und ist mit Solarpaneelen ausgestattet, was eine hervorragende Energieeffizienz und optimalen Komfort das ganze Jahr über bietet.Ein externer Parkplatz mit einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge vervollständigt dieses Objekt und wird für 30'000 CHF zusätzlich zum Preis angeboten.Schließlich werden Gartenliebhaber die Anwesenheit eines kleinen, privaten Gemüsegartens auf einem Teil des Grundstücks schätzen.

Großes Duplext Apartment im Erdgeschoss, Minergie-Gebäude

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, im Herzen des begehrten Wohnviertels Aïre, profitiert diese Erdgeschosswohnung von einer seltenen Lage am Ende einer Sackgasse, umgeben von Wald. Eine privilegierte Umgebung, in der Ruhe, Intimität und Natur herrschen, und ein außergewöhnliches Lebensumfeld bietet, nur zwei Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln, der Autobahn und den Geschäften entfernt.Das 2013 erbaute Gebäude mit nur acht Wohnungen entspricht den Anforderungen des Minergie-Labels, was eine hervorragende Energieeffizienz und einen optimalen Komfort das ganze Jahr über garantiert. Die Wohnung ist über einen privaten Weg erreichbar, der ausschließlich den Miteigentümern vorbehalten ist, und profitiert von einer besonders vertraulichen Lage. Als Eckwohnung profitiert sie von einer großzügigen Beleuchtung dank ihrer vielen Durchgangsöffnungen und einem wahren grünen Umfeld, das der umliegende Wald bietet.Sie bietet ein angenehmes Gefühl, mitten in der Natur zu leben. Vom Garten aus ermöglicht der direkte Zugang zu den Waldwegen, Genf zu Fuß zu erreichen oder von den schönen Spaziergängen und Laufstrecken durch den Wald zu profitieren, ein seltenes Privileg vor den Toren der Stadt. Die Wohnung wurde von den aktuellen Eigentümern auf den Plänen erworben und vollständig neu gestaltet, um die Räume und die Geselligkeit zu bevorzugen.Die Trennwände im Erdgeschoss wurden entfernt, um einen großen, lichtdurchfluteten Empfangsraum zu schaffen, in dem Eingang, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer in perfekter Harmonie vereint sind. Diese Loft-Atmosphäre verleiht dem Ort eine moderne, elegante und warme Atmosphäre.Die ursprüngliche Konfiguration sah jedoch zwei Schlafzimmer auf diesem Niveau vor, die problemlos nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer wiederhergestellt werden können.Das untere Niveau bietet ein enormes Potenzial für die Gestaltung. Es wurde bei der Errichtung roh geliefert und teilweise ausgebaut und kann je nach Projekt der einzelnen Personen mehrere zusätzliche Räume aufnehmen: Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Waschküche, Freizeitraum oder Heimkino.Ursprünglich als modernes Loft konzipiert, um offene Räume zu bevorzugen, stellt dieses Objekt heute eine echte Gelegenheit dar, eine vollständig personalisierte Familienresidenz zu schaffen. Renovierungsarbeiten und eine Neugestaltung der Räume ermöglichen es, das volle Potenzial zu entfalten und einen einzigartigen Lebensraum zu schaffen, der den Erwartungen der zukünftigen Bewohner entspricht.Außerhalb verlängert eine überdachte Terrasse die Lebensräume harmonisch und öffnet sich auf einen 128 m2 großen, die Wohnung umgebenden privaten Garten. Als wahrer Ausläufer des Waldes bietet dieser Garten einen friedlichen und grünen Rahmen, in dem jede Jahreszeit ein neues Landschaftsbild enthüllt.Mehr als eine Wohnung bietet diese Immobilie einen Lebensstil. Sie wird die Käufer ansprechen, die nach einer privilegierten Umgebung, großzügigen Räumen und einer Immobilie suchen, die nach ihren Wünschen gestaltet werden kann, und gleichzeitig eine begehrte Adresse in nur wenigen Minuten vom Zentrum von Genf bietet.PPE-Obergeschossfläche: 103 m2PPE-Untergeschossfläche: 103 m2PPE-Verkaufsfläche: 159 m2PPE-Gebühren: 7'800 CHF/Jahr, inkl. FRWohnungsverteilungErdgeschoss:- Eingang- Wohnzimmer- Dusche: 1 WC, 1 Dusche, 1 Waschbecken- 2 Räume, die als 2 Schlafzimmer genutzt werden können- Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten- Großer, privater Garten, umgeben von einer Hecke und einem Zaun (2 Tore)- Gemeinsamer Garten der PPEUntergeschoss:- 1 Büro- und Ankleideraum- 1 Schlafzimmer- 1 WC und Waschküche- Abstellraum (unter der Treppe)Parkplatz:- 1 Garagenbox (380-Volt-Steckdose)- 1 Parkplatz (vor der Garage)Gemeinsame Räume der PPE:- 1 Besucherparkplatz- 1 Fitnessraum- Fahrradunterstand- Garten, PicknickplatzHypothekenübernahme erwünschtVerkaufspreis der Wohnung: 1'620'000 CHFVerkaufspreis des...

Zwei Schritte von der Grundschule von Aïre

Brauchen Sie Grünflächen ohne die Stadt zu verlassen? Dieses Reihenendhaus, gebaut im Jahr 2009 und gut gepflegt, wartet auf Sie mit seinem baumgesäumten Garten, Obstbäumen, automatischer Bewässerung und Rasenmäher: Die Natur arbeitet fast für Sie. Eine äquivalente THPE-Konstruktion, Geothermie, solare Thermik und Photovoltaik, Fußbodenheizung: Komfort und erneuerbare Energien gehen Hand in Hand. Südwestausrichtung, große Fensterflächen, die auf eine geräumige Terrasse führen, perfekt für Mahlzeiten, die sich ewig hinziehen. Einbauschränke, große Keller, Gartenshed und zwei Parkplätze vervollständigen das Bild. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind sehr nah. Verfügbar sofort: Es bleibt nur noch, Ihre Koffer abzustellen!Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1219-26-4

Moderne Haus mit Garten im Herzen einer Wohngegend

Située dans un environnement résidentiel particulièrement paisible und verdoyant, diese charmante Maison mitoyenne, erbaut 2018, bénéficie d'une situation privilégiée à Aïre, à proximité des commodités, des écoles und des transports.Développant environ 135 m² habitables et près de 190 m² de surface utile, diese contemporaine Eigenschaft séduit par la qualité de ses aménagements, sa luminosité und ses espaces parfaitement adaptés à la vie de famille.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile eine généreuse pièce de vie traversante d'environ 50 m², comprenant eine moderne Küche entièrement équipée, eine salle à manger und ein agréable salon. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers eine Terrasse und ein jardin privatif, totalisant environ 45 m² d'extérieurs, à l'abri des regards.Le premier étage accueille deux belles chambres d'environ 14 m² chacune, eine salle de bains familiale ainsi qu'un WC indépendant.Le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale d'environ 23 m², disposant de son dressing, de sa salle de bains privative und d'un accès direct à eine Terrasse de 12 m², véritable espace de détente supplémentaire.Le sous-sol d'environ 45 m² constitue un atout supplémentaire mit einer vaste surface polyvalente pouvant accueillir eine salle de jeux, un espace fitness, un bureau oder eine salle de loisirs. Eine salle de douche complète ce niveau.Construite selon les normes HPE et équipée de panneaux solaires, la maison répond aux attentes actuelles en matière de confort und de performance énergétique.Eine place de stationnement extérieure mit borne de recharge électrique, proposée en supplément à CHF 30'000.-, ainsi qu'un espace potager privatif situé sur une partie commune viennent compléter les prestations de cette propriété.Une maison familiale clé en main, alliant modernité, fonctionnalité und douceur de vivre, à quelques minutes du centre de Genève.

EXKLUSIVITÄT - 5-ZIMMER-ATTIK MIT FREIER SICHT

Auf der 5. und letzten Etage profitiert diese Wohnung von etwa 105 m² Wohnfläche von schönen Volumina, einer schönen Helligkeit und einer unverstellten Sicht auf die Umgebung und die Juragebirge.Der Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Esszimmer und eine offene, voll ausgestattete Küche. Breite Fensterfronten verlängern diesen Bereich natürlicherweise zu einem Balkon von etwa 9 m².Auf der Nachtseite verfügt die Wohnung über eine Elternsuite mit eigenem Bad und Abstellmöglichkeiten, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC.Der Parkettboden, die zahlreichen Abstellmöglichkeiten und die Trennung zwischen den Wohn- und Schlafbereichen bieten eine sowohl komfortable als auch funktionale Konfiguration.In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte und Schulen profitiert die Wohnung von einer besonders praktischen Lage, mit Balexert, dem Zentrum von Genf, dem Flughafen und den wichtigsten Verkehrswegen, die schnell erreichbar sind.Ein Keller sowie ein geschlossener Garage-Box komplettieren das Objekt.Letzter Stock, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Balkon und unverstellte Sicht: eine komplette und helle Wohnung vor den Toren von Genf.Wir freuen uns darauf, Sie nach Vereinbarung zu empfangen, um Ihnen dieses Objekt vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.Vollständige Unterlagen, zusätzliche Informationen und Besichtigungen auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zukommen lassen.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Großzügige 7.5 Zimmer in einer kleinen Wohnanlage mit Pool

Diese wunderschöne Wohnung ist ideal gelegen, ruhig, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten, sozialen und kommerziellen Infrastrukturen entfernt. Der Zugang zum Flughafen und zur Autobahn ist einfach. Sie nimmt die gesamte erste Etage eines charmanten kleinen Gebäudes mit Pool ein, das die Ufer der Rhône überblickt und bietet helle und großzügige Räume, mit einer Fläche von 250 m2, einer Terrasse von 80 m2 und 2 Gärten mit insgesamt 69 m2. Sie bietet eine atemberaubende Aussicht mit 180 Grad und umfasst für den Tagbereich: einen geräumigen offenen Plan: Eingangshalle, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und einem Garten, Gästetoilette, Abstellraum und Waschküche. Westseite: ein Schlafzimmer mit komplettem Bad, ein Büro. Ostseite, derzeit als unabhängiges Studio eingerichtet mit Zugang durch den zweiten Garten, bestehend aus: einer Küche, einem Schlafzimmer, einem geräumigen Badezimmer, Toilette und Abstellmöglichkeiten. Zu beachten ist, dass dieser Bereich ursprünglich auf der Ostseite drei Schlafzimmer umfasste, darunter das Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein komplettes Badezimmer und Abstellmöglichkeiten. Ein Parkplatz in der Anlage sowie zahlreiche Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnanlage vervollständigen dieses Objekt. Zu beachten ist, dass die Rückgabe der Wohnung nach dem Grundplan einfach ist, aber Renovierungs- und Dekorationsarbeiten erfordert.

Charmante Villa - Aïre

In einer bevorzugten Umgebung in Aïre gelegen, genießt dieses charmante Einfamilienhaus eine seltene Lage, absolute Ruhe und ist vor allen Blicken geschützt. Direkt am Rhein gelegen, bietet es einen außergewöhnlichen Lebensraum im Herzen der Natur.Errichtet auf einem schönen Grundstück, stellt diese voller Charakter steckende Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Renovierungsbegeisterte oder Investoren dar, die nach einem Projekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen. Die Raumaufteilung, die Lage und die Umgebung ermöglichen eine hochwertige Renovierung, die den Charme des Ortes voll zur Geltung bringt.Das Haus öffnet sich zu einer atemberaubenden, suspendierten Terrasse, ideal nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf den Rhein, und bietet eine beruhigende Aussicht auf die umliegende Vegetation und einen perfekten Rahmen, um die schönen Tage zu genießen. Der sorgfältig vor neugierigen Blicken geschützte Garten ist ein wahrer Friedenshort, in dem Intimität und Serenität die Oberhand haben.Eine seltene Immobilie, die eine außergewöhnliche Lage, Entwicklungspotenzial und Lebensqualität in einem der gefragtesten Gebiete der rechten Seite von Genf vereint.Home-Staging durch künstliche Intelligenz- Keine gegenüberliegenden Nachbarn- Hell

Einfamilienhaus im Erdgeschoss - Wohngebiet

Sie liegt in Aïre im Herzen eines charmanten Wohngebiets, dieses einstöckige Einfamilienhaus profitiert von einer besonders ruhigen Umgebung, die von Familien sehr geschätzt wird. In der Nähe von Schulen, Geschäften und Spazierwegen entlang des Rhône, bietet es einen Lebensraum, der Ruhe und Nähe zu den Genfer Einrichtungen verbindet. Auf einem schönen Grundstück von über 830 m² gelegen, bietet die Immobilie eine funktionale Raumaufteilung und schöne Räume. Sie besteht aus vier Schlafzimmern, einer halboffenen Küche sowie einem angenehmen Wohn- und Essbereich, der durch eine geräumige Veranda von 24 m² und eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse erweitert wird. Der Keller bietet großzügige zusätzliche Räume, darunter ein großes Mehrzweckzimmer mit separatem Außenzugang, ein Duschbad, eine Werkstatt, ein Weinkeller sowie eine Waschküche. Ein isolierter Dachboden von 121 m² komplettiert das Objekt und bietet ein großes Potenzial für eine Umgestaltung. Die Immobilie, die durch ein motorisiertes Tor zugänglich ist, verfügt über eine Doppelgarage sowie ein Autohaus. Ein Vorrat an Baurechten ermöglicht es auch, eine Erweiterung zu planen. Kommen Sie und entdecken Sie dieses seltene Objekt mit großem Potenzial und den vielen Möglichkeiten, die es bietet, um Ihren zukünftigen Lebensraum zu gestalten. *Einige Fotos sind virtuell gestaltet und dienen nur der Veranschaulichung.