11 résultats - Biens immobiliers à vendre: Aïre

Maison individuelle à Aïre

** PRIX MODIFIE ** Maison individuelle sur beau terrainMagnifique maison individuelle de plain-pied, idéalement située sur un joli terrain à proximité immédiate du Rhône et à 4,5 km du centre ville de Genève, dans une impasse au calme, au sein d'un petit quartier de villas.Notre maison propose quatre chambres, ainsi que des espaces de vie agréables comprenant séjour, salle à manger et cuisine.Le sous-sol (avec accès extérieur indépendant) complète la partie utile avec une grande salle polyvalente, une buanderie, une salle de bain avec douche, une cave et de nombreux espaces de rangement.En outre, le grenier offre un énorme potentiel de rangement et/ou d'un aménagement habitable.Un atout particulièrement appréciable : un garage double indépendant avec portes motorisées permettant de stationner confortablement deux véhicules, avec également un espace pour du rangement ou un atelier.Une cour dont le portail est également motorisé et étant pourvue d'un carport surélevé (pour un camping-car par exemple) permet de stationner plusieurs autres véhicules.La propriété bénéficie par ailleurs d'une véranda, d'un jardin arborisé privatif avec arrosage et tonte automatique, ainsi que d'un potager surélevé.Les points forts • 834 m² de parcelle • 121 m² de surface brute de plancher habitable • 4 chambres • 125m2 de sous-sol avec accès indépendant: salle polyvalente, buanderie, douche, cave, abri anti atomique et rangements • 121m2 de grenier isolé • 24m2 de véranda • 36 m² de garage double indépendant pour deux véhicules • 0.25 de coefficient IUS, soit 87.3 m2 habitables de réserve pour un éventuel agrandissement • Jardin privatif • Ecoles, centre commercial et médical ainsi que transports publics à proximité immédiate • Disponible sans délai Une maison individuelle et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant bénéficier de beaux espaces, d'un grand extérieur et de nombreuses surfaces annexes, tout en restant à 4.5 kms du centre-ville de Genève et à proximité immédiate de la nature.En cas d'intérêt avéré, vous pouvez bien entendu nous contacter (Françoise et Philippe), de préférence par messagerie. Vente de particuliers à particuliers: professionnels de l'immobilier et curieux non désirés.PS: les photos ont été partiellement retouchées grâce à l'IA******Single-Family home on beautiful propertyA magnificent single-story single-family home, ideally located on a lovely lot in the immediate vicinity of the Rhône River and 4.5 km from downtown Geneva, on a quiet cul-de-sac in a small neighborhood of villas.The home features four bedrooms, as well as pleasant living spaces including a living room, dining room, and kitchen.The basement (with separate exterior access) rounds out the living space with a large multipurpose room, a laundry room, a bathroom with a shower, a cellar, and ample storage space.In addition, the attic offers enormous potential for storage and/or conversion into living space.A particularly valuable feature: a separate double garage with motorized doors that comfortably accommodates two vehicles, plus space for storage or a workshop.A courtyard with a motorized gate and a raised carport (for a motorhome, for example) provides convenient parking for several additional vehicles.The property also features a sunroom, a private landscaped garden with automatic irrigation and mowing systems, and a raised vegetable garden.Key Features • 834 m² lot • 121 m² gross living area • 4 bedrooms • 125 m² basement with separate entrance: multipurpose room, laundry room, shower, pantry, fallout shelter, and storage • 121 m² insulated attic • 24 m² of sunroom • 36 m² of detached double garage for two vehicles • 0.25 IUS coefficient, representing 87.3 m² of living space available for a potential expansion • Private garden • Schools, shopping center, medical center, and public transportation in the immediate vicinity • Available immediately A functional single-family home, just 4.5 km from downtown Geneva.If you’re seriously interested, please feel free to contact us preferably via email.

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Place de parc
Balcon / Terrasse
Adapté aux enfants

4.5 pièces, 206m², CHF 1'620'000.–

Grand appartement duplex en rez de jardin, immeuble Minergie

À seulement quelques minutes du centre de Genève, au coeur du quartier résidentiel prisé d'Aïre, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement rare, au bout d'une impasse sans issue, bordée par la forêt. Un environnement privilégié où règnent calme, intimité et nature, offrant un cadre de vie exceptionnel, à 2 pas des transports publics, de l'autoroute et des commerces.Construite en 2013, cette résidence intimiste de seulement huit appartements répond aux exigences du label Minergie, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. Accessible par un chemin privé réservé exclusivement aux copropriétaires, l'appartement profite d'une situation particulièrement confidentielle. Implanté en angle du bâtiment, il bénéficie d'une luminosité généreuse grâce à ses nombreuses ouvertures traversantes et d'un véritable écrin de verdure offert par la forêt environnante.Il procure une agréable sensation de vivre en pleine nature. Depuis le jardin, un accès direct aux sentiers forestiers permet de rejoindre Genève à pied ou de profiter de magnifiques promenades et parcours de course à travers les bois, un privilège rare aux portes de la ville. Acquis sur plans par les propriétaires actuels, l'appartement a été entièrement repensé afin de privilégier les volumes et la convivialité.Les cloisons du rez ont été supprimées pour créer un vaste espace de réception baigné de lumière, où l'entrée, la cuisine, la salle à manger, le séjour et 2 chambres s'unissent dans une parfaite continuité. Cet esprit loft confère au lieu une atmosphère contemporaine, élégante et chaleureuse.La configuration d'origine prévoyait toutefois deux chambres sur ce niveau, qui pourront être recréées avec simplicité selon les besoins des futurs propriétaires.Le niveau inférieur constitue un formidable potentiel d'aménagement. Livré brut lors de la construction, il a été partiellement aménagé et pourra accueillir, selon les projets de chacun, plusieurs pièces supplémentaires : chambres, bureau, salle de bains, buanderie, espace de loisirs ou home cinéma.Pensé à l'origine comme un loft contemporain destiné à privilégier les espaces ouverts, ce bien représente aujourd'hui une véritable opportunité de créer une résidence familiale entièrement personnalisée. Des travaux de rafraîchissement et une redistribution des espaces permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie unique, adapté aux attentes de ses futurs occupants.À l'extérieur, une terrasse couverte prolonge harmonieusement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin privatif de 128 m2 entourant l'appartement. Véritable prolongement de la forêt, ce jardin offre un cadre paisible et verdoyant où chaque saison dévoile un nouveau paysage.Plus qu'un appartement, cette propriété offre un art de vivre. Elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement privilégié, d'espaces généreux et d'un bien à façonner selon leurs envies, tout en bénéficiant d'une adresse recherchée à quelques minutes seulement du centre de Genève.Surface PPE Rez de jardin 103 m2Surface PPE Rez inférieur 103 m2Surface PPE de vente 159 m2Charges PPE: 7'800 CHF/an, inclus FRDistribution du logementRez de chaussée :- Entrée- Séjour- Salle de douche : 1 wc, 1 douche, 1 lavabo- 2 espaces prévus pour être 2 chambres- Accès terrasse couverte et jardin- Grand espace jardin privatif entouré par une haie et clôturé (2 portillons)- Jardin commun à la PPERez inférieur :- 1 pièce bureau et dressing- 1 chambre- 1 wc et espace buanderie- Espace de rangement (sous les escaliers)Parking :- 1 garage box (prise électrique 380 volt)- 1 place de parc (devant le garage)Espaces communs à la PPE :- 1 place de parc visiteurs- 1 salle de fitness- Abri à vélos- Jardin, place de pique-niqueReprise hypothécaire souhaitéePrix de vente du logement: 1'620'000 CHFPrix de vente du...

Place de parc
Balcon / Terrasse
Adapté aux enfants

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Place de parc
Piscine

7.5 pièces, 250m², CHF 2'980'000.–

GENEREUX 7.5 PIECES DANS PETITE COPROPRIETE AVEC PISCINE

Ce magnifique appartement est idéalement situé, au calme, à deux pas de toutes les commodités, de toutes les infrastructures sociales et commerciales. L'accès à l'aéroport et à l'autoroute est aisé. Il occupe la totalité du premier étage d'un charmant petit immeuble avec piscine qui surplombe les berges du Rhône et propose de lumineux et généreux volumes, pour une superficie de 250 m2, une terrasse de 80 m2 et 2 jardins totalisant 69 m2. Il bénéficie d'une superbe vue à 180 et comprend pour la partie jour : un spacieux plan ouvert : hall d'entrée, cuisine, salon / salle-à-manger ouvrant sur la terrasse et un jardin, toilettes visiteurs, réduit et buanderie. Côté ouest : une chambre à coucher avec salle de bains complète, un bureau. Coté est, actuellement aménagé comme studio indépendant avec accès par le deuxième jardin, composé : d'une cuisine, d'une chambre à coucher, d'une spacieuse salle de bains, toilettes et rangements. A noter qu'initialement, cet espace situé coté est comprenait trois chambres à coucher, dont la parentale avec salle de douche privative, une salle de bains complète et des rangements Un parking intérieur ainsi que de nombreux rangement au sein de la copropriété complètent cet objet. A noter que la remise de l'appartement selon le plan de base est aisée, mais nécessitera des travaux d'aménagement et de décoration.

Place de parc
Piscine

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Quartier résidentiel, 1219 Aïre

5.5 pièces, 86m², CHF 1'550'000.–

Charmante villa - Aïre

Nichée dans un environnement privilégié à Aïre, cette charmante maison individuelle bénéficie d'un emplacement rare, au calme absolu et à l'abri de tout vis-à-vis. Située en bordure du Rhône, elle offre un cadre de vie exceptionnel au c?ur de la nature.Édifiée sur une belle parcelle, cette propriété pleine de caractère représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel de valorisation. Ses volumes, son implantation et son environnement permettent d'imaginer une rénovation de qualité, mettant pleinement en valeur le charme des lieux.La maison s'ouvre sur une magnifique terrasse suspendue, idéalement orientée vers le Rhône, offrant une vue apaisante sur la végétation environnante et un cadre parfait pour profiter des beaux jours. Le jardin, soigneusement préservé des regards, constitue un véritable havre de paix où intimité et sérénité sont les maîtres mots.Une propriété rare, réunissant emplacement d'exception, potentiel de développement et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la rive droite genevoise.Home staging réalisé par intelligence artificielle- Absence de vis-à-vis- Lumineux

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4 pièces, 86m², CHF 950'000.–

Genève, 1219 Vernier

Appartement 4 pièces avec balcon et box au coeur du Lignon

Le Lignon offre un environnement résidentiel unique, apprécié pour son architecture emblématique, ses espaces verts et ses nombreuses commodités.Les transports publics, commerces, restaurants et services se trouvent à proximité immédiate. Une situation qui permet de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable 3? étage d'un immeuble du Lignon à Vernier, cet agréable appartement de 4 pièces séduit par sa vue dégagée et son agencement fonctionnel.L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine fermée, un séjour lumineux avec accès à un balcon de 6 m², deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi que des toilettes visiteurs.Un box intérieur en sous-sol est inclus dans le prix et complète avantageusement ce bien.

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7 pièces, 169m², CHF 3'680'000.–

1219 Vernier

Les Toits du Rhône - Villa de 7 pièces THPE avec jardin privatif et ro

Nichée dans un cadre naturel privilégié à Aïre, cette villa contemporaine de 7 pièces propose 169,2 m² habitables et un jardin privatif de 246,5 m². Ses volumes généreux, ses grandes ouvertures et sa terrasse en toiture offrent un cadre de vie lumineux et harmonieux, à proximité immédiate de Genève. Une réalisation THPE alliant élégance architecturale et efficacité énergétique.

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7 pièces, 169m², CHF 3'830'000.–

1219 Vernier

Les Toits du Rhône - Villa contemporaine THPE de 7 pièces avec vue dég

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 7 pièces, offrant 169,2 m² habitables dans un environnement verdoyant surplombant le Rhône. Avec son jardin privatif de 346 m², ses généreux espaces lumineux, ses balcons et sa terrasse en toiture, elle conjugue confort, intimité et architecture raffinée. Deux places de parking couvertes complètent ce bien répondant aux exigences énergétiques THPE.

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7 pièces, 169m², CHF 3'980'000.–

1219 Vernier

Les Toits du Rhône - Villa moderne THPE de 7 pièces avec terrasse pano

Profitez d'un cadre de vie exclusif avec cette villa contemporaine de 7 pièces, bénéficiant du plus vaste jardin de la promotion, soit 412 m². Offrant 169,2 m² habitables, de généreux volumes intérieurs et une magnifique terrasse en toiture, cette propriété associe intimité, luminosité et vues dégagées sur la nature environnante. Une adresse privilégiée aux portes de Genève, répondant aux standards énergétiques THPE.

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7 pièces, 204m², CHF 1'440'000.–

Villa mitoyenne de 7 pièces avec jardin à rénover

Situé dans le quartier résidentiel d'Aïre, sur la commune de Vernier, ce secteur bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des berges du Rhône. Apprécié pour son environnement naturel, il offre de nombreux sentiers de promenade et espaces de détente, notamment en direction du Bois de la Bâtie et des rives de l'Aire. Le quartier profite également de la proximité des écoles, des commerces et des transports publics, tout en permettant un accès facilité vers le centre-ville de Genève et à l'aéroport.La maison est mitoyenne et entièrement à rénover. Elle profite d'une surface PPE de 204 m2 avec un jardin de 116 m2 et se distribue comme suit :Rez-de-chaussée • Séjour avec cheminée / Salle à manger ayant accès vers le jardin de 116 m2 • Cuisine fermée • WC visiteurs • Salle de bains • Chambre à coucher • Espace de stockage avec douche Etage • 2 chambres à coucher • WC visiteurs • Combles aménageables • Pièce de stockage pouvant servir de chambre ou dressing Sous-sol • Pièce polyvalente Une place de parking complète ce bien.

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5.5 pièces, CHF 1'945'000.–

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5.5 pièces, CHF 1'945'000.–