Collex
Collex
Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / Terrasse

7 résultats - Biens immobiliers à vendre: Collex

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6 pièces, 192m², CHF 2'650'000.–
Campagne genevoise, 1239 Collex

Villa lumineuse - Collex

Nichée dans un cadre champêtre, cette villa au style contemporain dispose d'un vaste terrain de 1'514 m² arboré de splendides oliviers et bordé par les champs.La villa, construite en 2008 et dans un état d'entretien soigné, offre beaucoup d'espaces et de volumes. Les hauts-plafonds et larges ouvertures confèrent en effet une atmosphère raffinée et une lumière naturelle vivifiante.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie confortable aux volumes rares. Le salon / salle à manger y trouve une place naturelle, bordé par la cuisine moderne et équipée d'un côté, et par la grande véranda de l'autre. Le tout s'ouvrant sur la grande terrasse idéalement orientée sud-ouest.Les étages supérieurs sont organisés en demi-niveaux pour davantage d'intimité. Le premier abrite une belle chambre et sa salle de bain; le deuxième deux grandes chambres et une salle de bain supplémentaire; le troisième une chambre additionnelle; puis les combles offrant un espace polyvalent.Le sous-sol est vaste et aménageable à souhait. Disposant d'une courette anglaise apportant de la lumière naturelle et d'un accès direct au garage, il est composé d'une large pièce, d'une salle de bain, d'un dressing, d'une cave, d'une buanderie et d'un local technique.Particularité intéressante: vous trouverez encore un espace supplémentaire de 50 m2 avec grande pièce polyvalente, cuisine et salle de bain. Un espace idéal pour les grandes familles, les adeptes du travail à la maison ou simplement de grands espaces récréatifs ou de stockage.Enfin, deux garages doubles disposant d'un accès direct à la maison complètent le bien.- Baigné de lumière- Beaux volumes- Belle hauteur sous plafond- Très bon état- Jardin clôturé- Terrasse- Véranda- Chauffage au sol

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327m², CHF 4'650'000.–
1239 Collex-Bossy

Collex-Bossy | Beau chalet de charme rénové hors niusances

Chalet suisse construit en 1912, entièrement transformé et rénové en 2013 puis en 2018. L'habitation, entièrement excavée, se développe sur trois niveaux hors-sol, combles aménagés compris.Le jardin magnifiquement entretenu et arborisé, offre un cadre de vie paisible et des espaces extérieurs pour profiter de la vie de famille en toute intimité.La maison est en excellent état et conserve tout le charme de l'ancien grâce à des éléments d'époque soigneusement préservés : parquets, huisseries, cache-radiateurs, escalier en bois et cheminée en bois.La redistribution des espaces a été pensée pour permettre la location des étages supérieurs. Ainsi, chaque niveau peut fonctionner de manière totalement indépendante, tout en étant relié par un escalier commun.Le sous-sol bénéficie d'un accès direct à l'extérieur.

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9 pièces, 300m², CHF 4'650'000.–
1239 Collex

Havre de paix avec vue sur le Mont-Blanc

Bâtie en 1912 et entièrement rénovée il y a cinq ans - dont la gestion de la maison grâce à un système de domotique - cette belle bâtisse de style chalet allie charme, authenticité et modernité. Avec une surface habitable de plus de 300 m², chaque pièce bénéficie d'une atmosphère douce et harmonieuse, conférant à l'ensemble une impression chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par un balcon, et offre une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc et les vignes. On y trouve également une chambre à coucher, une salle de douche et des toilettes séparés. La cheminée du salon apporte une touche paisible et conviviale. À l'étage, trois chambres lumineuses ? dont deux d'angle et une avec balcon ? se partagent une salle de bains avec toilettes. Il serait par ailleurs possible d'y créer une salle de douche supplémentaire. Le deuxième étage propose un espace indépendant comprenant un salon avec cuisine, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparés. La structure de la maison permet d'occuper le deuxième étage de manière indépendante. Tout autour, un jardin bucolique s'étend, ponctué de nombreux arbres, d'un étang avec coin baignade, d'un feu de camp et d'une tonnelle invitant à la détente. Un garage double complète la propriété, accompagné de quatre places de stationnement extérieures situées à l'avant de la maison, tandis que dix voitures peuvent prendre place dans la cour. La parcelle est en partie en nom propre et en partie en servitude d'usage de jardin au profit de la parcelle principale. A cinq cent mètres se trouve un arrêt de bus, alors que dans un rayon de deux à cinq kilomètres, on trouve des écoles, le Collège du Léman, des commerces, un golf, une salle de sport, des terrains de tennis et l'aéroport.

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4.5 pièces, CHF 1'495'000.–
Hameau de Bossy, 1239 Collex

Ravissant appartement - Collex

Situé dans le cadre paisible et verdoyant du hameau de Bossy, cet appartement béné?cie d'un environnement villageois et champêtre, tout en étant à deux pas d'un arrêt de bus desservi par deux lignes des TPG.Au sein d'une copropriété des années 1990, vous pro?terez d'un grand jardin commun, idéal pour vous prélasser et pour pro?ter des jeux pour enfants.L'appartement, dont la rénovation est en cours de ?nalisation, offre un espace lumineux, moderne et bien agencé, avec une surface PPE de 133 m².Il comprend une superbe cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant, ouverte sur une salle à manger donnant accès à une terrasse de 9 m². L'espace de vie se prolonge sur un salon accueillant. Un dégagement mène à deux salles d'eau, (une avec baignoire et une avec douche) ainsi qu'à deux belles chambres à coucher.L'appartement est proposé avec des agencements et placards sur mesure.Une cave et un garage double complètent ce bien.- Environnement calme et privilégié- Vue sur la campagne- Cave- Bien fraîchement rénové- Balcon- Garage double- Pompe à chaleur

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5 pièces, 148m², CHF 1'835'000.–
1239 Collex-Bossy

Chaumets 14 Collex-Bossy ? Maison

DÉBUT DES TRAVAUX IMMINENT / PROJET ACCESSIBLE AUX FRONTALIERSDécouvrez ?Chaumets 14, une nouvelle résidence à Collex-Bossy, qui marie le charme authentique de la vie villageoise avec le confort d'une construction contemporaine.?Ce projet propose 16 logements ? maisons et appartements?? conçus pour s'intégrer harmonieusement dans un écrin de verdure,?avec une vue imprenable sur les champs et le Jura.Visitez le site web dédié : www.chaumets14.chIdéalement située à quelques minutes de Genève et du canton de Vaud, la résidence bénéficie d'un cadre serein tout en restant connectée grâce aux transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 70 mètres. Collex-Bossy offre un environnement paisible et vivant, avec commerces, écoles, infrastructures sportives et animations locales qui rythment la vie du village tout au long de l'année.Pensées pour offrir bien-être, intimité et esthétisme, les villas de Chaumets 14 bénéficient d'une conception de haute qualité, certifiée THPE.?Elles disposent de volumes généreux, de matériaux soignés, d'un accès direct aux espaces extérieurs et d'un aménagement optimisé pour une vie familiale agréable.Caractéristiques des maisons : 5 piècesDisponibilité?:- Maison 1? (2.08/3.08) : RÉSERVÉE- Maison 2 (2.07/3.07)?: disponible au prix de CHF 1'850'000.-- Maison 3?(2.06/3.06) : disponible au prix de CHF 1'835'000.-- Maison 4 (2.05/3.05) : disponible au prix de CHF 1'845'000.-Caractéristiques:- Surfaces de vente : dès 160 m²- 3 chambres à coucher spacieuses- 2 salles de bain- Deux jardins- Double orientation- 2 places de parking au prix de 40'000 CHF/place, en susContactez-nous dès à présent pour tout savoir sur ce beau projet :?properties@swissroc.com, ou au?+41 (0) 79 866 91 53.

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5 pièces, 141m², CHF 1'685'000.–
1239 Collex-Bossy

Chaumets 14 Collex-Bossy ? Appartement rez-de-jardin

DÉBUT DES TRAVAUX IMMINENT / PROJET ACCESSIBLE AUX FRONTALIERSDécouvrez? Chaumets 14, une nouvelle résidence à Collex-Bossy, qui marie le charme authentique de la vie villageoise avec le confort d'une construction contemporaine.?Ce projet propose 16 logements ? villas et appartements?? conçus pour s'intégrer harmonieusement dans un écrin de verdure,?avec une vue imprenable sur les champs et le Jura.Visitez le site web dédié : www.chaumets14.chIdéalement située à quelques minutes de Genève et du canton de Vaud, la résidence bénéficie d'un cadre serein tout en restant connectée grâce aux transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 70 mètres. Collex-Bossy offre un environnement paisible et vivant, avec commerces, écoles, infrastructures sportives et animations locales qui rythment la vie du village tout au long de l'année.Pensées pour offrir bien-être, intimité et esthétisme, les appartements situés en rez-de-jardin de Chaumets 14 bénéficient d'une conception de haute qualité, certifiée THPE.?Ils disposent de beaux espaces extérieurs privatifs, avec un bel ensoleillement et une vue dégagée.Caractéristiques des appartement : 5.5 piècesDisponibilités?:Bâtiment A?- A1?(2.04) : RÉSERVÉ- A2?(2.03) : disponible au prix de CHF 1'685'000.-Bâtiment B- B1 (2.02)?: disponible au prix de CHF 1'685'000.-- B2 (2.01)?: RÉSERVÉCaractéristiques:- Surfaces de vente : dès 156 m²- 3 chambres à coucher spacieuses, dont 1 master- 1 bureau de 8 m2- 2 salles de bain- Deux jardins et deux terrasses- Double orientation- 2 places de parking au prix de 40'000 CHF/place, en susContactez-nous dès à présent pour tout savoir sur ce beau projet :?properties@swissroc.com, ou au?+41 (0) 79 866 91 53.

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5 pièces, 143m², CHF 1'675'000.–
1239 Collex-Bossy

Chaumets 14 Collex-Bossy - Appartement 1er étage

DÉBUT DES TRAVAUX IMMINENT / PROJET ACCESSIBLE AUX FRONTALIERSDécouvrez ?Chaumets 14, une nouvelle résidence à Collex-Bossy, qui marie le charme authentique de la vie villageoise avec le confort d'une construction contemporaine.?Ce projet propose 16 logements ? villas et appartements?? conçus pour s'intégrer harmonieusement dans un écrin de verdure,?avec une vue imprenable sur les champs et le Jura.Visitez le site web dédié : www.chaumets14.chIdéalement située à quelques minutes de Genève et du canton de Vaud, la résidence bénéficie d'un cadre serein tout en restant connectée grâce aux transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 70 mètres. Collex-Bossy offre un environnement paisible et vivant, avec commerces, écoles, infrastructures sportives et animations locales qui rythment la vie du village tout au long de l'année.Pensées pour offrir bien-être, intimité et esthétisme, les appartements de Chaumets 14 bénéficient d'une conception de haute qualité, certifiée THPE.?Les appartements au 1er étage offrent une vue splendide sur le Jura, avec des espaces extérieurs généreux. Un ascenseur semi-privatif dessert directement les appartements.Caractéristiques des appartement au 1er étage : 5.5 piècesDisponibilités?:Bâtiment A?- A3?(3.04) : disponible au prix de CHF 1'675'000.-- A4?(3.03) : disponible au prix de CHF 1'675'000.-Bâtiment B- B3 (3.02)?: disponible au prix de CHF 1'675'000.-- B4 (3.01)?: disponible au prix de CHF 1'710'000.-Caractéristiques- Surfaces de vente : dès 158 m²- 3 chambres à coucher spacieuses, dont une master- 1 bureau de 8 m2- 2 salles de bain- 2 balcons- Double orientation- 2 places de parking au prix de 40'000 CHF/place, en susContactez-nous dès à présent pour tout savoir sur ce beau projet :?properties@swissroc.com, ou au?+41 (0) 79 866 91 53.

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Immobilier à Collex-Bossy : acheter, louer et prix du marché

Pourquoi Collex-Bossy est-elle connue ?

Collex-Bossy se situe dans le canton de Kanton Genf. Collex-Bossy est connu pour son cadre rural en lisière de la campagne genevoise et pour son caractère de village, qui attire les acheteurs en quête de plus d’espace et d’un rythme de vie plus calme. La commune est aussi associée à un mode de vie frontalier et pendulaire, de nombreux habitants appréciant l’accès à Genève tout en vivant dans un environnement plus résidentiel.

À quoi ressemble le marché immobilier à Collex-Bossy ?

Le marché immobilier de Collex-Bossy est généralement marqué par une offre limitée, une forte préférence pour les maisons et une demande de la part d’acheteurs recherchant un cadre paisible à proximité de Genève.

Niveaux de prix pour l'achat et la location

Achat

Les prix d'achat moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 1 335 000 CHF
    • Cela représente 63,9 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 1 099 000 CHF.
    • Environ 75 % des appartements coûtent 1 693 250 CHF ou moins.
  • Maison individuelle : 2 200 638 CHF
    • Cela représente 74,5 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 1 790 000 CHF.
    • Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 2 502 557 CHF ou moins.

Location

Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 3 062 CHF
    • Cela représente 85,6 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 2 450 CHF.
    • Environ 75 % des annonces de location coûtent 3 573 CHF ou moins.

Pour une analyse détaillée, consultez : https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2

Taux d'imposition

Collex-Bossy a une charge fiscale générale de 11,49 %. Cela se compare à 11,23 % pour le canton de Kanton Genf et à 12,38 % au niveau national.

  • Taux d'imposition par type de ménage :
    • Personne seule sans enfant : 18,43 %
    • Couple marié sans enfant : 10,86 %
    • Couple avec enfants : 6,46 %
    • Retraité marié : 14,51 %
  • Exemple de charge fiscale annuelle :
    • Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 15 550 CHF
    • Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 30 145 CHF
    • Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 33 215 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 5 565 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 17 265 CHF

Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.

Disponibilité

  • Offre de logements
    • Taux de vacance : 0,29 % (moyenne suisse : 1,01 %)
    • Nombre total d'appartements : 679
    • Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 14 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.

Démographie et économie

  • Population : 1 666, avec un taux de population étrangère de 31,75 %.
  • Revenu : revenu annuel moyen : 122 400 CHF. Cela représente 49,5 % de plus que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
  • Emploi : taux de chômage : 1,32 % (moyenne suisse : 1,47 %).

Connectivité

  • Il faut 42 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
  • Il faut 42 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
  • Il faut 22 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
  • Il faut 22 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Collex-Bossy ?

La vie quotidienne à Collex-Bossy est de type villageois, avec un environnement champêtre, des commodités locales et une atmosphère globalement paisible. Les loisirs s’orientent souvent vers les activités de plein air, les promenades et l’accès facile au reste du Grand Genève, tandis que les restaurants et l’offre culturelle se trouvent surtout dans les centres voisins.

Quels styles de vie conviennent à Collex-Bossy ?

Collex-Bossy convient aux familles qui recherchent un cadre résidentiel plus calme, aux actifs qui se rendent à Genève pour travailler et aux acheteurs qui privilégient un mode de vie plus rural. La commune peut aussi séduire ceux qui accordent de l’importance à la confidentialité, à l’espace extérieur et à un environnement de village plutôt qu’à une adresse urbaine.

Données au : juin 2026

Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.

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