3 résultats - Biens immobiliers à vendre: Aire-la-Ville

Charles Ducret

GoldPartner

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Charles Ducret

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Place de parc
Vue

12 pièces, 513m², CHF 3'490'000.–

Aire-la-Ville, coeur du village, 1288 Aire-la-Ville

Une propriété de charme à Aire-la-Ville

Située en plein coeur du village d'Aire-la-Ville, cette magnifique propriété bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri de toute nuisance. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle séduit par la qualité de ses finitions, ses volumes généreux et sa luminosité. Les poutres apparentes confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique, tandis que ses cinq chambres offrent confort et espace de vie idéal pour une famille. A l'extérieur, un jardin joliment arboré ainsi qu'un patio intime apportent une touche bucolique et raffinée à ce bien rare sur le marché. Enfin, des places de stationnement extérieures ainsi qu'un couvert pour quatre véhicules viennent compléter cette propriété d'exception. • Propriété de charme • Plus de 520 m² de surface totale, rénovés par des architectes • Volumes généreux, poutres apparentes et grande luminosité • Double séjour, jardin d'hiver, cuisine équipée avec cave à vin climatisée • Beau jardin à l'abri des regards • 5 chambres dont 2 en suite • Plusieurs places de parkings

Place de parc
Vue

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7 pièces, 246m², CHF 2'550'000.–

1288 Aire-la-Ville

Belle maison superbement rénovée

Située à 3 minutes de Bernex et de l'arrêt du tram 14 menant au centre-ville ainsi que des lignes de bus 40/ 42/ 70/ 83, cette superbe maison villageoise du XVIII? siècle à été restaurée avec raffinement et authenticité, mariant harmonieusement le cachet de l'ancien et l'élégance du moderne.Offrant env. 330 m² utiles répartis sur quatre niveaux, elle est agencée comme suit :Rez-de-chaussée : Environ 130 m2- Un vaste hall d'entrée- Un WC visiteurs- Cuisine équipée ouverte, haut de gamme- Un espace buanderie avec rangements sur mesure- Un séjour/salon chaleureux, sublimé par une élégante cheminée en pierre naturelle.- Une terrasse intime avec jacuzzi (2020), prolongée par un jardin arboré préservé des regards.1er étage : Environ 130 m2- Une première chambre avec un espace de rangement- Une deuxième chambre- Une salle de douche avec WC- Une superbe suite parentale avec dressing, et salle de douche privative, WC séparésLe dernier niveau, baigné de lumière, accueille : Environ 70 m2- Une grande salle de jeux modulable (bureau ou 4ème chambre).- Un espace de rangement sous les comblesLe sous-sol :- Un grande cave pouvant faire office de cave à vin- Un local techniqueCaractéristiques :- Charges générales : 8 000 CHF/an dont 4 500 CHF pour le chauffage (thermique à distance du SIG)- Double vitrage- Fibre sur les trois niveaux (2020)- Deux places de parking extérieures- Rénovations en 1911, 1982, 2004 et 2016Véritable bien d'exception, cette propriété allie finitions haut de gamme, élégance des poutres apparentes et volumes harmonieux.Idéalement située dans l'agréable villa d'Aire-la-Ville, elle offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des écoles (maternelles et primaires, commerces et transports, et à quelques minutes du coeur de la ville)Ligne gare de Satigny toutes les 15 minutes

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7 pièces, 330m², CHF 2'550'000.–

1288 Aire-la-Ville

Maison villageoise XVIIIe - 246 m² habitables / env. 330 m² utiles, jardin & jacuzzi à Aire-la-Ville

Au coeur d'Aire-la-Ville, dans un environnement villageois recherché à quelques minutes de Bernex, cette maison de caractère datant de 1790 offre une combinaison particulièrement séduisante de cachet historique, de volumes généreux et de confort contemporain.Rénovée en profondeur en 2004 puis améliorée en 2016 par ses propriétaires actuels, elle développe environ 246 m² habitables et près de 330 m² de surfaces utiles, répartis sur quatre niveaux, sous-sol et combles compris. Elle prend place sur une parcelle de 555 m², agrémentée d'un jardin arboré et préservé des regards.La distribution a été pensée pour offrir à la fois de beaux espaces de réception, une organisation familiale confortable et une réelle flexibilité d'usage.Au rez-de-chaussée (env. 130 m²), le hall d'entrée ouvre sur un généreux espace de vie et de réception. Le salon, chaleureux et lumineux, s'articule autour d'une élégante cheminée en pierre naturelle. Il communique avec une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle au quotidien et pouvant être entièrement décloisonnée selon les envies.Les espaces de vie se prolongent naturellement vers l'extérieur : une terrasse accueille un jacuzzi et s'ouvre sur un jardin arboré d'environ 380 m², créant un véritable espace de détente à l'abri des regards.À l'étage (env. 130 m²), l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son propre dressing et d'une salle de bains privative. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.Le dernier étage (env. 70 m²) constitue l'un des véritables atouts de la maison. Sous les volumes de la toiture, un espace généreux et lumineux offre une grande salle polyvalente ainsi qu'une mezzanine. Bureau, salle de jeux, espace créatif, salon privé ou chambre d'appoint : ce niveau peut évoluer en fonction du mode de vie de ses futurs occupants.Le sous-sol, d'environ 60 m², complète intelligemment la propriété avec une cave à vin, plusieurs espaces de rangement, une buanderie et le local technique accueillant notamment la sous-station du réseau thermique SIG.Tout au long de la maison, poutres apparentes, matériaux de caractère, cheminée et volumes généreux rappellent l'histoire du bâtiment, tandis que les rénovations successives permettent une utilisation familiale actuelle et confortable.À l'extérieur, deux places de stationnement complètent la propriété.En quelques points : • Maison villageoise de caractère datant de 1790 • Environ 246 m² habitables • Près de 330 m² de surfaces utiles • Parcelle de 555 m² • Jardin arboré d'environ 380 m² • Trois chambres + vaste espace polyvalent au dernier niveau • Suite parentale avec dressing et salle de bains • Deux salles d'eau • Beaux espaces de réception • Cheminée en pierre naturelle • Terrasse avec jacuzzi • Sous-sol d'environ 60 m² • Chauffage par réseau thermique SIG • Deux places de stationnement • Rénovation importante en 2004 et améliorations en 2016 Une propriété singulière pour les acquéreurs recherchant le charme d'une maison ancienne sans renoncer aux volumes, au jardin et au confort d'une habitation familiale, dans l'une des communes villageoises de la campagne genevoise.Prix de vente : CHF 2'550'000.-Dossier complet et visites sur demande auprès de Classicus Real Estate SA.