35 résultats - Biens immobiliers à vendre: Thônex

En exclusivité ! Agréable duplex avec terrasses et jardin privatif

Cet agréable appartement en duplex de 7 pièces se trouve au sein dune copropriété au calme absolu, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces et transports publics).Dune surface PPE de 190 m², complétée par plusieurs terrasses ainsi quun agréable jardin privatif, ce bien se déploie sur deux niveaux offrant des espaces de vie généreux et bien agencés.Le rez supérieur souvre sur un charmant patio, menant à un vaste séjour lumineux. La cuisine, entièrement équipée et intégralement rénovée, bénéficie dun accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle de bains ainsi quun WC séparé.Le rez inférieur propose une grande salle polyvalente pouvant faire office de salle de jeux/home cinéma ou bureau. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec accès extérieur et la seconde disposant de sa salle de bains attenante. Une cave ainsi quune buanderie complètent cet étage.Les deux niveaux profitent de plusieurs accès directs à lextérieur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Deux places de parc dans un garage et une place de parc extérieure viennent parfaire lensemble.

Superbe duplex familial de 7 pièces à Thônex

Découvrez un appartement lumineux et spacieux offrant un potentiel exceptionnel pour une vie familiale idéale. Avec ses 182 m² astucieusement optimisés, cet espace de vie se distingue par sa belle exposition sud-est, offrant à la fois confort et élégance. Composé de sept pièces, dont cinq chambres généreuses, deux salles de bains et deux salles d'eau invitées, cet appartement sur deux niveaux est très bien entretenu. Il bénéficie également de deux places de parc en sous-sol ainsi que de deux caves, offrant un confort de stockage et de stationnement particulièrement appréciable.Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie des avantages d'un environnement familial avec la proximité immédiate des crèches et écoles. Parfaitement desservi par les transports en commun, il permet un accès facile aux commerces et restaurants voisins, tout en restant proche du centre-ville. Ce lieu unique, résultant de l'union harmonieuse de deux appartements pour en faire un situé au deuxième et troisième étages, réunit tout ce qu'il faut pour créer des souvenirs inoubliables en famille.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier alliant tranquillité et commodités. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le charme authentique de ce magnifique appartement.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1226-26-9

Attique de standing THPE avec belle terrasse et niché en impasse

Découvrez ce projet de construction de haut standing, niché au fond d'une impasse, offrant une ambiance lumineuse et un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement, situé au deuxième étage, bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses 121 m² de surface habitable, ce bien propose plusieurs variantes d'aménagement intérieur afin de s'adapter à vos besoins : • En 4 pièces: avec deux belles chambres à coucher et de deux salles de bains, offrant des espaces généreux et un confort optimal au quotidien. • En 5 pièces: trois variantes d'agencement sont proposées, permettant l'aménagement de trois chambres à coucher. Chaque configuration a été pensée pour optimiser les espaces de vie et répondre aux différents besoins des futurs propriétaires. Conçu avec des matériaux de qualité, cet espace de vie allie élégance et confort. La résidence se niche dans un quartier calme et prisé, assurant tranquillité et proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.L'attique, situé au dernier étage, vous séduira avec sa grande terrasse et son balcon qui invitent à la détente tout en offrant une vue dégagée sur l'environnement paisible. Ce projet THPE (Très Haute Performance Énergétique) respecte les normes les plus exigeantes en matière d'efficacité énergétique. Finitions:Vous pourrez choisir les finitions de vos sols, cuisine, murs et salles de bain et ainsipersonnaliser votre intérieur:Budget cuisine : 55'000.- CHF (fourniture et pose)Budget sanitaires : 40'000.- CHF (fourniture)Budget carrelage : 100.- CHF/m2 (fourniture)Budget parquet : 140.- CHF/m2(fourniture)Plus d'informations sur https://pivert8-thonex.neho.ch/fr Contactez-nous au 021 588 1973 pour tout renseignement ou pour organiser une visite sur placeAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1226-26-3

Appartement de standing THPE avec balcon, au calme dans une impasse!

Découvrez ce projet de construction de standing, idéalement situé au fond d'une impasse, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement séduira par son ambiance lumineuse et son emplacement dans un quartier résidentiel calme et prisé. Profitez d'une exposition sud-est qui inonde les pièces de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.S'étendant sur 100 m², cet appartement dispose de quatre pièces bien agencées, comprenant deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, répondant aux attentes des plus exigeants. Un balcon vient compléter cet ensemble, offrant un agréable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours.Situé au premier étage d'un immeuble THPE (Très Haute Performance Énergétique), ce bien propose un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et tranquillité. Les finitions haut de gamme ajoutent une touche d'élégance à cet ensemble déjà prestigieux. FinitionsVous pourrez choisir les finitions de vos sols, cuisine, murs et salles de bain et ainsi personnaliser votre intérieur: • Budget cuisine : 45'000.- CHF (fourniture et pose) • Budget sanitaires : 30'000.- CHF (fourniture) • Budget carrelage : 100.- CHF/m2 (fourniture) • Budget parquet : 140.- CHF/m2(fourniture) Plus d'informations sur https://pivert8-thonex.neho.ch/fr Contactez-nous au 021 588 1973 pour tout renseignement ou pour organiser une visite sur placeAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1226-25-13

Appartement THPE sur 2 étages, jardin privatif, au calme d'une impasse

Découvrez un projet de construction de haut standing labellisé THPE (Très Haute Performance Énergétique), situé dans un quartier résidentiel prisé et calme, au fond d'une impasse, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement lumineux se distingue par son optimisation efficace de l'espace et son ambiance de vie éclatante.Réparti sur deux étages, l'appartement dispose d'un grand jardin privatif idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, tandis que le rez inférieur offre un espace supplémentaire considérable à aménager selon vos besoins.Avec une exposition sud, cet élégant appartement de 161 m² au standard THPE propose quatre pièces spacieuses, dont deux chambres confortables et deux salles de bains modernes, complétées par deux toilettes invités. La situation en impasse, l'environnement paisible et la qualité de la construction font de cet appartement un lieu de vie exceptionnel, alliant confort et performance énergétique. FinitionsVous pourrez choisir les finitions de vos sols, cuisine, murs et salles de bain:Budget cuisine : 45'000.- CHF (fourniture et pose)Budget sanitaires : 30'000.- CHF (fourniture)Budget carrelage : 100.- CHF/m2 (fourniture)Budget parquet : 140.- CHF/m2(fourniture)Plus d'informations sur https://pivert8-thonex.neho.ch/fr Contactez-nous au 021 588 1973 pour tout renseignement ou pour organiser une visite sur placeAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1226-26-1

Appartement de standing THPE avec balcon et cadre calme d'une impasse

Découvrez ce projet de construction de haut standing, labellisé THPE (Très Haute Performance Énergétique), niché dans un cadre paisible qui promet une ambiance lumineuse et agréable. Cet appartement de 100 m², situé au premier étage, bénéficie d'une exposition sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Avec ses deux chambres à coucher spacieuses et ses deux salles de bains modernes, ce bien offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse.Vous apprécierez le calme d'un quartier résidentiel prisé, situé au fond d'une impasse, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. L'intérieur est conçu pour maximiser la luminosité, permettant à chaque espace de vivre au rythme des saisons et d'offrir une atmosphère accueillante.Avec ses quatre pièces bien agencées, son balcon offrant un agréable espace extérieur et deux salles d'eau pour invités, cet appartement s'adapte parfaitement aux besoins actuels des familles ou des couples recherchant un havre de paix moderne. FinitionsVous pourrez choisir les finitions de vos sols, cuisine, murs et salles de bain: • Budget cuisine : 45'000.- CHF (fourniture et pose) • Budget sanitaires : 30'000.- CHF (fourniture) • Budget carrelage : 100.- CHF/m2 (fourniture) • Budget parquet : 140.- CHF/m2(fourniture) Plus d'informations sur https://pivert8-thonex.neho.ch/fr Contactez-nous au 021 588 1973 pour tout renseignement ou pour organiser une visite sur placeAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1226-25-12

Villa contemporaine dans un cadre privilégié

Entièrement rénovée en 2012, cette élégante villa individuelle séduit par son charme, son confort et la qualité de ses prestations haut de gamme. Située au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à l'abri de toute nuisance.Développant environ 340 m² utiles répartis sur trois niveaux, la propriété offre des espaces généreux et parfaitement adaptés à une vie de famille, avec notamment cinq chambres à coucher.Édifiée sur une superbe parcelle arborée de plus de 1'500 m², soigneusement aménagée et entretenue, la villa dispose d'un magnifique jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers, de palmiers ainsi que d'un jardin d'inspiration italienne. Les extérieurs invitent à la détente grâce à une piscine chauffée, un jacuzzi et de vastes terrasses couvertes équipées de lampes chauffantes, permettant d'en profiter tout au long de l'année.Un spacieux garage avec extension amovible, offrant plusieurs places de stationnement, complète ce bien rare. • Villa rénovée haut de gamme • 340 m² utiles • 5 chambres • Parcelle de plus de 1'500 m² • Piscine chauffée & jacuzzi • Grandes terrasses couvertes • Environnement calme et privilégié • Garage multiple

Superbe attique THPE, terrasse et balcon, au calme d'une impasse

Découvrez ce projet de construction de haut standing, niché au fond d'une impasse, offrant une ambiance lumineuse et un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement, situé au deuxième étage, bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses 121 m² de surface habitable, ce bien propose plusieurs variantes d'aménagement intérieur afin de s'adapter à vos besoins : • En 4 pièces: avec deux belles chambres à coucher et de deux salles de bains, offrant des espaces généreux et un confort optimal au quotidien. • En 5 pièces: trois variantes d'agencement sont proposées, permettant l'aménagement de trois chambres à coucher. Chaque configuration a été pensée pour optimiser les espaces de vie et répondre aux différents besoins des futurs propriétaires. Conçu avec des matériaux de qualité, cet espace de vie allie élégance et confort. La résidence se niche dans un quartier calme et prisé, assurant tranquillité et proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.L'attique, situé au dernier étage, vous séduira avec sa grande terrasse et son balcon qui invitent à la détente tout en offrant une vue dégagée sur l'environnement paisible. Ce projet THPE (Très Haute Performance Énergétique) respecte les normes les plus exigeantes en matière d'efficacité énergétique. Finitions:Vous pourrez choisir les finitions de vos sols, cuisine, murs et salles de bain et ainsi personnaliser votre intérieur:Budget cuisine : 55'000.- CHF (fourniture et pose)Budget sanitaires : 40'000.- CHF (fourniture)Budget carrelage : 100.- CHF/m2 (fourniture)Budget parquet : 140.- CHF/m2(fourniture) Plus d'informations sur https://pivert8-thonex.neho.ch/fr Contactez-nous au 021 588 1973 pour tout renseignement ou pour organiser une visite sur placeAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1226-26-5

Villa (neuve) Castor — L’ancrage, la lumière et la sérénité

Au coeur d’un environnement résidentiel recherché de Thônex, la Villa Castor offre un cadre de vie privilégié, où calme, lumière naturelle et proximité des commodités se conjuguent au quotidien. Ses volumes ouverts, ses larges baies vitrées et son jardin d’hiver créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, en relation directe avec les espaces extérieurs. Implantée sur une généreuse parcelle de 974 m², elle propose une terrasse, une véranda ainsi qu’un vaste jardin privatif, pour un art de vivre alliant confort, sérénité et ouverture sur la nature.Caractéristiques principales :Adresse du projet : chemin de Bedex 7Surface parcelle : 974 m2Surface utile : 299 m2Surface habitable : 183 m2Nombre de pièces : 7Chambres à coucher : 3 + 1 bureau + 3 pièces en sous-solVéranda : 18 m2Terrasse : 57 m2Stationnement : 2 placesDistribution :Rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 cuisine ouverte, salle à manger/salon avec accès à la terrasse, véranda et jardin, 1 bureau/chambre.1er étage : 3 chambres, 1Sdd, 1Sdb.Sous-sol : 3 pièces utiles, 1 Sdb, 1 cave, 1 abri PC, 1 buanderie, 1 local technique.Atouts : Environnement résidentiel calme, grande parcelle, charme.Prix de vente : CHF 2'590’000.–Pour organiser une visite, contactez (7/7) Andrew au 076 813 06 42 ou Nicolas au 078 707 25 95 ou par email : info@n1-immobilier.ch.

En Exclusivité - Charmant 3 pièces idéalement situé - Tram et commodités à proximité immédiate

Thônex Situé à Thônex, à proximité immédiate de Genève, cet appartement de 3 pièces d'environ 48 m², rénové en 2019, bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, au coeur d'un environnement urbain dynamique.Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Sa rénovation lui permet de proposer un cadre de vie confortable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, supermarchés, restaurants et différentes commodités se trouvent à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement d'un quotidien à pied.Les charges mensuelles s'élèvent à environ CHF 290.-.Les transports publics et le tram se trouvent à quelques pas, offrant une liaison rapide et directe avec le centre de Genève et les différents quartiers de l'agglomération.L'appartement ne dispose ni de place de parking privative, ni de cave, un point largement compensé par sa localisation et son excellente accessibilité en transports publics.-------------------------Located in Thônex, just minutes from Geneva, this approximately 48 m², 3-room apartment, renovated in 2019, enjoys a particularly convenient location in the heart of a dynamic urban environment.Situated on the first floor of a residential building, the apartment offers a functional and pleasant layout. Its renovation provides a comfortable living environment, making it ideal both as a primary residence and as an investment property.Its location is a major advantage: shops, supermarkets, restaurants and various amenities are all within immediate proximity, allowing residents to enjoy the convenience of everyday life on foot.Public transport and the tram are just a few steps away, providing quick and direct connections to Geneva city centre and the surrounding districts.The monthly service charges amount to approximately CHF 290.The apartment does not include a private parking space or a cellar. However, this is largely offset by its excellent location and easy access to public transport.1226 Thônex se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Thônex a varié au cours des cinq dernières années de +3,5% en moyenne par an, s'élevant à 16 809 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 11,4% (canton: 11,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 3,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,3% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +23,4% au cours des cinq dernières années (canton: +20,0%).

Appartement familial avec véranda - Hameau de Villette

Hameau de Villette Situé dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, ce bien se trouve au centre du hameau de Villette à proximité de Conches et rattaché à la commune de Thônex, réputée pour la rareté et la forte demande de ses biens immobiliers.Cet appartement de 5 pièces se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble charmant et bien entretenu. Il est au sein d'une copropriété de 6 appartements. Traversant et idéalement orienté, il offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que des volumes généreux.L'appartement dispose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, prolongée par une véranda de 22m2 habitable, qui bénéficie d'un accès extérieur direct. La cuisine entièrement équipée comprend un espace repas convivial et l'agencement intérieur propose deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains complète ainsi qu'un WC visiteurs.Construit au début des années 1980, le bien a été régulièrement entretenu. La propriété inclut également deux cave et une place de parking intérieure.Ce bien se distingue par sa situation idéale à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, commerces et restaurants, tout en étant préservé de l'agitation urbaine. Une opportunité rare dans un secteur très recherché.Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. ---------------Located in a peaceful and green residential area, this property is situated in the heart of the hamlet of Villette close to Conches and part of the municipality of Thônex, which is renowned for the rarity and high demand of its real estate offerings.This 5-room apartment is on the elevated ground floor of a charming and well-maintained small building. It is part of a condominium of six apartment. Benefiting from a dual aspect and ideal orientation, it enjoys abundant natural light throughout the day, as well as generous volumes.The apartment features a pleasant living room with a fireplace, extended by a 22 m² habitable veranda, which provides direct outdoor access. The fully equipped kitchen includes a welcoming dining area, and the layout offers two bedrooms with built-in storage, a full bathroom, and a guest toilet.Built in the early 1980s, the property has been regularly maintained. It also includes 2 cellars and an indoor parking space.This property stands out thanks to its ideal location, in immediate proximity to public transport, schools, shops, and restaurants, while still being sheltered from urban noise. A rare opportunity in a highly sought-after area.We remain at your disposal for any further information and to arrange a viewing.

Charmante maison individuelle au calme absolu

Située à Thônex, dans un environnement résidentiel agréable et préservé, cette charmante maison familiale bénéficie du calme absolu et dune belle intimité. Entièrement close et à labri des regards, sa parcelle denviron 770 m² offre un agréable jardin et de belles possibilités daménagement extérieur.La propriété développe environ 140 m² habitables complété par un sous-sol, totalisant près de 250 m² utiles.Le rez-de-chaussée accueille un hall dentrée, un lumineux séjour avec cheminée ainsi quune cuisine pouvant aisément être ouverte sur la pièce de vie. Une chambre disposant de sa propre salle de douche avec WC complète ce niveau.À létage, lespace nuit se compose de trois chambres, dont une mansardée, ainsi que dune salle de douche avec WC.Le sous-sol offre de généreuses surfaces complémentaires comprenant notamment une buanderie, la chaufferie et une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon les besoins en salle de jeux/sport, bureau ou atelier.Un garage complète la propriété.Nécessitant des travaux de rénovation complets, cette maison présente un intéressant potentiel de valorisation grâce à ses volumes, ses nombreuses pièces et ses différentes possibilités daménagement. Elle constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie familial personnalisé et adapté aux envies de ses futurs occupants.

Villa (neuve) Pollux — La modernité, l’élégance et la légèreté

Au coeur d’un environnement résidentiel recherché de Thônex, la Villa Pollux offre un cadre de vie privilégié, où modernité, lumière et tranquillité se conjuguent au quotidien.Son architecture contemporaine, ouverte et aérienne, met à l’honneur des volumes spacieux et harmonieusement agencés.Les grandes ouvertures permettent à la lumière naturelle d’accompagner les espaces de vie, tandis que l’utilisation de matériaux nobles, notamment le bois et la pierre, contribue à créer une atmosphère chaleureuse, douce et apaisante. Implantée sur une parcelle de 328 m², la villa dispose d’une terrasse de 12 m² et d’un jardin privatif de 120 m².Caractéristiques principales :Adresse du projet : chemin de Bedex 7Surface parcelle : 328 m2Surface utile : 261 m2Surface habitable : 177 m2Nombre de pièces : 7Chambres à coucher : 4 + salle de jeux en sous-solTerrasse : 12 m2Stationnement : 2 placesDistribution :Rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 cuisine ouverte, salle à manger/salon avec accès à la terrasse et jardin, 1 WC visiteurs.1er étage : 4 chambres, 1Sdd, 1Sdb.Sous-sol : 1 salle de jeux, 1 cave, 1 local technique, 1 réduitAtouts : Environnement résidentiel calme, architecture contemporaine.Prix de vente : CHF 2'390’000.–Pour organiser une visite, contactez (7/7) Andrew au 076 813 06 42 ou Nicolas au 078 707 25 95 ou par email : info@n1-immobilier.ch.

PIVERT 8 | Thônex - Lot 3

Ce superbe appartement de 4 pièces est situé au 1er étage de la résidence. Il propose de généreux et lumineux volumes pour une surface de 100 m² et un balcon de 16.3 m². Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce superbe objet. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Thônex, la résidence PIVERT 8 propose une réalisation exclusive de seulement cinq appartements de standing, conçus pour offrir un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. Les logements de 4 et 5,5 pièces bénéficient de généreux espaces de vie, prolongés par de vastes terrasses ou des jardins privatifs, favorisant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Son architecture contemporaine et élégante s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics et de la Voie Verte. La résidence est certifiée THPE (Très Haute Performance Énergétique), un atout majeur garantissant une excellente efficacité énergétique, une réduction des consommations, un confort optimal en toute saison et une approche durable de l'habitat. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié aux portes de Genève. Plus que 3 appartements disponibles.

Belle villa récente individuelle de 4 chambres

À seulement 20 minutes de la Douane de Vallard / Thônex, découvrez cette magnifique villa individuelle récente, offrant de généreux volumes et des prestations de qualité, édifiée sur deux niveaux.Rez-de-Chaussée : 96 m2 habitables environ- Un hall d'entrée avec wc visiteurs- Une chambre environ 12 m2 + salle d'eau privative- Un cellier- Une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon environ 60 m2 le tout- un garage attenant environ 26 m21er étage : 120 m2 environ- Un hall + dégagement en mezzanine au dessus du séjour- Un wc- Une salle de bains- Une chambre env. 16 m2- Une seconde chambre environ 16 m2 + accès à un grand dressing et salle de bains de 23 m2- Une troisième chambre d'environ 19 m2 dont dressing de 5.75 m2Terrain clos d'environ 1400 m2 avec piscineCette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité de la frontière suisse.

Villa Individuelle contemporaine 7 pièces

Permis de construire en force !La Villa Pollux s'inscrit au coeur d'un nouveau projet immobilier exclusif composé de deux villas individuelles, idéalement situé sur la commune de Thônex, dans un environnement résidentiel calme.Élégante et contemporaine, la villa a été pensée autour d'une conception ouverte offrant des espaces généreux où chaque pièce communique naturellement avec les autres.Son architecture moderne et raffinée se distingue par des lignes douces et apaisantes, sublimées par l'utilisation de matériaux nobles tels que le bois et la pierre. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse alliant confort, élégance et fonctionnalité.Édifiée sur une parcelle de 328 m², cette villa individuelle neuve se distribue comme suit :Rez-de-chaussée : 84 m2- Hall d'entrée avec rangements intégrés- WC visiteurs- Spacieux séjour et salle à manger, baignés de lumière naturelle- Terrasse de 12 m2 donnant sur le jardin- Cuisine ouverte entièrement équipée1er étage : 93 m2- Une suite parentale avec salle de douche privative- Trois chambres à coucher- Une salle de bains commune aux trois chambresSous-sol : 84 m2- Une salle de jeux polyvalente- Un WC indépendant- Une cave- Un local techniqueDeux places de parking extérieures complètent ce bien.Cette villa bénéficie du label THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant une excellente efficacité énergétique, un confort thermique optimal en toute saison et des charges maîtrisées.Située à proximité immédiate des écoles, transports et commodités, elle représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d'un bien moderne, lumineux et parfaitement intégré dans son environnement.

Propriété individuelle à fort potentiel

Située dans un environnement résidentiel et verdoyant, au cur dun quartier de villas, cette propriété individuelle est implantée sur une belle parcelle de plus de 1'800 m² et offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation et/ou de valorisation. La propriété dispose dune surface habitable denviron 222 m² plus sous-sol, et se distribue comme suit :Le rez-de-chaussée souvre sur un hall dentrée avec vestiaire et WC lavabo visiteurs menant aux espaces de vie. Une cuisine et un vaste séjour, agrémenté dune cheminée, bénéficient dun accès direct à la terrasse et au jardin. Un bureau / bibliothèque complète harmonieusement ce niveau.Létage est consacré à l'espace nuit et comprend 4 chambres ainsi quun bureau / chambre supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités daménagement pour une famille. Une salle de douche ainsi quune salle de bains viennent compléter cet étage.Un galetas apporte un espace de rangement additionnel particulièrement appréciable.Le sous-sol bénéficie despaces annexes généreux comprenant un grand disponible avec accès indépendant à lextérieur, pouvant idéalement être aménagé en salle de jeux, espace loisirs ou salle polyvalente. Une cave/cave à vins, une buanderie, la chaufferie ainsi quun abri PC complètent cette partie.À lextérieur, la propriété profite dun magnifique jardin soigneusement paysagé et clôturé, agrémenté de terrasses et dun élégant chemin daccès privé à la propriété. Un garage fermé permettant daccueillir deux véhicules complète ce bien.Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche dun bien à rénover bénéficiant dune grande parcelle et dun fort potentiel dévolution dans un environnement résidentiel privilégié. A noter qu'il existe un solde de droits à bâtir.

Villa Individuelle rénovée de 7 pièces - Permis en force

Permis de construire en force !La Villa Castor s'inscrit dans un projet immobilier de deux villas individuelles, idéalement implantées sur la commune de Thônex, au coeur d'un quartier résidentiel, calme et verdoyant.Entièrement rénovée et agrandie, la Villa Castor séduit par ses espaces de vie lumineux et les larges ouvertures sur l'extérieur créant une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument tournée vers le bien-être.Érigée sur une jolie parcelle de plus de 970 m², cette villa individuelle bénéficie de généreux volumes, d'une distribution harmonieuse et d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et intimité.Rez-de-chaussée : 108 M2- Hall d'entrée avec rangements intégrés- Une cuisine ouverte entièrement équipée- Séjour salon offrant une magnifique vue sur le jardin, avec une véranda d'env, 18 m2 véritable extension naturelle de la villa.- Terrasse d'environ 57 m2- Une chambre en suite avec salle de douche privative- Un bureau1er étage : 75 m2- Une suite parentale avec salle de douche privative- Deux chambres avec une salle de bains communeSous-sol : 98 m2- Une cave- Un carnotzet convivial- Une salle de bains- Deux ateliers polyvalents- Une buanderie- Un local technique- Un abri PCDeux places de parking extérieures complètent ce bien.Le jardin soigneusement aménagé, véritable écrin de verdure.La Villa Castor séduit par la qualité de ses prestations, l'harmonie de ses espaces de vie et son emplacement privilégié, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des écoles, des transports publics et de toutes les commodités.