3 résultats - Biens immobiliers à vendre: Cartigny

OPEN CONSTRUCTION SITE - SMALL GRAVE - CARTIGNY

20 minutes from Geneva city center, in the heart of the village of Cartigny, a rare detached house built on more than 4,800 m² of private land (disjointed agricultural zone and protected zone 4B). Built according to the guidelines of Monuments & Sites, it combines noble materials and contemporary comfort: reused natural stones, lime plaster, wooden shutters, copper metalwork, restored antique ironworks ? mixed structure reinforced concrete / wooden frame, high-performance insulation, remote heating, photovoltaic panels, HPE standard. On three levels: Lower ground: two independent suites with shower rooms, 25 m² family room, laundry room, technical room, separate toilet Upper ground: hall with custom storage, living/dining room over 56 m² with M-DESIGN corner fireplace, double-height dining room, high-end kitchen with central island First floor: 24 m² master suite with dressing room and private bathroom, additional bedroom, shower room with WC Exterior: nearly 37 m² terrace, granite-paved courtyard, landscaped garden, natural meadow, century-old trees, double carport with bike storage. Pool optional. Finishes: Marazzi ceramic stoneware, natural oak parquet, Laufen sanitaryware, KWC fittings, custom built-in furniture, recessed lighting, connected alarm, electric vehicle charging point pre-wiring. Schools, shops, and village life nearby. Delivery: Spring 2027 Confidential visit by appointment ? CI-Léman SA

Exclusivité - Splendide 4 pièces en Rez-de-Jardin

À l'entrée du village historique de Cartigny, cet appartement traversant de 4 pièces en rez-de-jardin séduit par sa belle luminosité et son environnement verdoyant et bucolique. D'une surface PPE de 96 m² (surface pondérée d'environ 119 m²), ce cocon chaleureux se prolonge par une terrasse et un jardin de 92 m², offrant un très beau potentiel d'aménagement pour créer des espaces de détente et de convivialité. Un hall d'entrée doté de rangements mène à un séjour agrémenté d'une cheminée et à une cuisine fermée ouvrant sur la terrasse et le jardin. Un WC visiteurs complète la partie jour. L'espace nuit accueille deux chambres, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains. Situé dans un immeuble des années 1980, récemment équipé d'un chauffage à pellets, l'appartement se présente dans un état d'entretien d'usage. Il bénéficie notamment du remplacement de l'ensemble des fenêtres par du triple vitrage en 2023, ainsi que du renouvellement du parquet du séjour et du couloir en 2025. Une place de stationnement extérieure, un box fermé de 20 m² au sous-sol, ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Au coeur de la Champagne genevoise, Cartigny cultive le charme d'un village historique dont les premières mentions remontent à 1220. Avec un peu plus de 1'000 habitants, la commune conserve une dimension humaine et un patrimoine villageois préservé. Son école primaire, son accueil parascolaire et ses exploitations agricoles contribuent à une vie locale conviviale, tandis que les possibilités d'équitation dans les environs et les promenades au Moulin-de-Vert invitent à profiter pleinement de la campagne. Un cadre bucolique qui séduira les Genevois en quête de calme, d'espace et de proximité avec la nature, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute.

Appartement lumineux à Carouge - Beaux volumes, élégance contemporaine et cadre privilégié

Opportunité à vendre à Carouge A proximité du Vieux-Carouge, cet appartement allie confort contemporain et emplacement privilégié. Transports à proximité il bénéficie d'un accès direct et rapide au centre de Genève. Commerces, et bonnes adresses carougeoises sont accessibles à quelques pas, tout en profitant d'un environnement particulièrement calme.Ses grandes ouvertures apportent une belle luminosité aux espaces de vie. Le vaste séjour se prolonge par une cuisine ouverte haut de gamme, offrant un ensemble convivial et élégant.L'appartement dispose d'une grande chambre fermée ainsi que d'un espace supplémentaire modulable. Bureau, chambre d'amis ou coin nuit, cet espace s'adapte à vos besoins et à votre mode de vie.Ses principaux atouts : • Un cadre calme à proximité du centre de Carouge. • Une tranquillité remarquable, à l'abri des nuisances sonores. • Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme. • Une grande chambre fermée et un espace polyvalent. • Les trams 15 et 17 ainsi que les bus A et 11 à environ 50 mètres ; les trams 12 et 18 à environ 200 mètres. • Une cave et un box fermé proposé en sus au prix de CHF 90'000.-. • Des charges mensuelles de CHF 411.-. Une belle adresse pour profiter de la vie carougeoise dans un intérieur lumineux et confortable.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.-------------------Located close to the historic Old Town of Carouge, this apartment combines contemporary comfort with a highly sought-after location. With public transport just moments away, it offers quick and direct access to Geneva city centre. Shops, cafés, restaurants and Carouge's popular local establishments are all within walking distance, while the apartment enjoys an exceptionally peaceful setting.Large windows flood the living spaces with natural light. The spacious living room flows seamlessly into a high-end open-plan kitchen, creating an elegant and welcoming space for both everyday living and entertaining.The apartment features a large enclosed bedroom as well as an additional flexible space. Whether used as a home office, guest bedroom or sleeping area, this versatile room can be adapted to suit your needs and lifestyle.Key features: • A peaceful setting close to the centre of Carouge.Exceptional tranquillity, away from traffic and other sources of noise. • A spacious, light-filled living room with a high-end open-plan kitchen. • A large enclosed bedroom and a versatile additional space. • Trams 15 and 17, as well as buses A and 11, approximately 50 metres away; trams 12 and 18 approximately 200 metres away. • A cellar and a private enclosed garage available at an additional cost of CHF 90,000.? • Monthly service charges of CHF 411.? An attractive address from which to enjoy the Carouge lifestyle, in a bright and comfortable home.Contact us for further information or to arrange a viewing.

Villa d'inspiration Le Corbusier - Arare

Omnia Immobilier voua présente en exclusivité cette villa à Plan Les Ouates Édifiée en 1974 par et pour un architecte, cette propriété singulière puise son inspiration dans les grands courants modernistes, évoquant les lignes pures et l'audace de Le Corbusier. Plus de cinquante ans après sa construction, elle conserve une personnalité exceptionnelle, devenue presque introuvable sur le marché genevois. Au coeur du très recherché quartier d'Arare à Plan-les-Ouates, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié : un environnement résidentiel verdoyant, calme et confidentiel, tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Genève et des principaux axes de communication. Dès l'entrée, l'architecture affirme son caractère. Les volumes s'entremêlent harmonieusement autour d'un spectaculaire escalier sculptural, les perspectives se multiplient, tandis que les immenses baies vitrées invitent la lumière naturelle à pénétrer dans chaque espace de vie. Développant environ 240 m² habitables sur une magnifique parcelle de 1'817 m², la propriété propose aujourd'hui quatre chambres dont un appartement indépendant aussi communiquant, plusieurs espaces polyvalents, un vaste séjour avec cheminée imposante, ainsi que la possibilité d'une superbe terrasse en toiture offrant une vue panoramique sur le Jura, la campagne genevoise et la ville. Le jardin, magnifiquement arboré, prolonge cette sensation d'espace et d'intimité. Ici, la nature fait véritablement partie de la maison. Cette propriété ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une villa standardisée. Elle séduira les amateurs d'architecture, les passionnés de design et les acquéreurs à la recherche d'un bien unique, capable de traverser les décennies avec élégance. Les atouts: Maison d'architecte construite par et pour son concepteur 4 chambres - 3 salles de bain Architecture moderniste inspirée des années 70 Situation privilégiée entre ville et campagne Quartier résidentiel très recherché d'Arare Parcelle de 1'817 m² Vue dégagée sur le Jura et Genève Toiture-terrasse panoramique Appartement indépendant Jardin arboré et très privatif Fort potentiel de rénovation et de valorisation Pour plus d'informations et visite sur rendez-vous, contactez-moi Alexandre Gallina - 078 214 75 77 - ag@omnia.ch

Attique-penthouse exceptionnel avec terrasse de 25 m²

En exclusivité Attique-penthouse unique au Grand-Saconnex, surfaces PPE 66 m² + une magnifique terrasse de 25 m², sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec goût et raffinement, il offre 2 chambres, une salle de bains, une cuisine ouverte parfaitement équipée et un séjour baigné de lumière. La terrasse bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Jura et les environs, avec un coucher de soleil chaque soir. L'appartement est très confortable : musique intégrée dans les plafonds, fibre optique, concierge sur place, cave et place de parking privative en sous-sol. Tous les contrôles et certificats nécessaires sont en ordre (électricité, amiante, chauffage, LDTR, etc). Un bien rare, au calme, idéalement situé à proximité des organisations internationales et de l'aéroport, avec très peu de nuisances. Idéal pour une personne seule ou un couple, notamment expatrié. Possibilité de le vendre entièrement meublé. Disponible rapidement. Informations et visites Alexandre Gallina ag@omnia.ch 078 214 75 77

Appartement de 5.5 pièces de plus de 140 m² habitable

Portes ouvertes Samedi 31 octobre de 10h00 à 13h00Chemin des Manons 4, 1218 Le Grand-SaconnexÀ quelques minutes de Genève et des organisations internationales, Résidence Parc Nations propose un projet résidentiel de qualité dans un environnement privilégié, où confort, nature et modernité se conjuguent harmonieusement. Les dernières opportunités se composent de 6 appartements disponibles de 3.5 et 5.5 pièces, offrant des espaces généreux, lumineux et ouverts sur un cadre verdoyant. Leurs beaux volumes, grandes baies vitrées et espaces extérieurs privatifs permettent de profiter pleinement d'un quotidien confortable et serein. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient d'une terrasse avec accès direct au jardin, tandis que les logements des étages profitent de grands balcons ouverts sur la nature environnante. Pensée dans une démarche durable, la résidence intègre des équipements performants tels qu'une pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol, des panneaux solaires en toiture couvrant une partie des besoins en eau chaude sanitaire, ainsi qu'un garage intérieur pré-équipé pour la recharge des véhicules électriques. Située dans la commune prisée du Grand-Saconnex, Résidence Parc Nations bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, écoles, transports publics et principaux axes de communication. Les finitions, laissées au gré du preneur, permettent à chacun de personnaliser son futur intérieur. Une adresse rare offrant un équilibre parfait entre qualité de vie, proximité de Genève et respect de l'environnement.

Budé- Vaste appartement de 7 pièces au dernier étage

Ce spacieux appartement de 7 pièces est situé au dernier étage dun immeuble prisé situé dans le quartier du Petit-Saconnex, au calme absolu et à proximité immédiate des Organisations Internationales ainsi que de toutes les commodités.Lumineux, traversant et occupant lintégralité de létage, l'appartement bénéficie dune vue partielle sur les Alpes, le lac et le Jura. Le bien dispose d'une surface PPE de 231.4 m² et de deux loggias totalisant 42 m² accessible depuis toutes les pièces.La partie jour offre deux grands halls d'entrée avec placards et double toilette visiteurs, un vaste séjour, une spacieuse salle à manger ainsi quune cuisine habitable. La partie nuit propose 4 suites, soit deux chambres avec salle de douche et armoires encastrées et deux masters avec dressing et salle de bains avec WC attenant.Une cave ainsi quun box en sous-sol complète lensemble.Les copropriétaires bénéficient dune superbe terrasse en toiture agrémentée de deux piscines. Le bien est dans son état dorigine et nécessite une remise au goût du jour. (Quelques images générés par lIA se trouvent dans le dossier afin d'avoir un aperçu dune potentielle rénovation)

En exclusivité - Charmante et spacieuse villa familiale à Lully

Située au cur du charmant hameau de Lully, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette villa contiguë offre de généreux volumes et un beau potentiel de valorisation. Bien entretenue au fil des années, elle nécessite aujourdhui une rénovation afin dêtre remise au goût du jour et de révéler pleinement ses qualités.Développée sur quatre niveaux, la propriété propose env. 210 m² habitables pour une surface utile totale denv. 271 m². Sa distribution et ses nombreux espaces en font un bien particulièrement adapté à la vie de famille.Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie dans une configuration conviviale et lumineuse. La cuisine ouverte se prolonge vers la salle à manger et le séjour agrémenté dune cheminée, créant un ensemble chaleureux avec un accès direct au jardin. Un wc visiteurs complète cette partie.Les étages sont dédiés à la partie nuit et proposent trois chambres, dont deux bénéficiant de mezzanines, apportant charme et espaces supplémentaires. Une suite parentale avec salle de bains attenante et une deuxième salle d'eau complètent cet espace. Les combles offrent une pièce supplémentaire, laissant entrevoir différentes possibilités daménagement selon les besoins des futurs propriétaires.Le sous-sol, qui a fait lobjet dun agrandissement, constitue un véritable atout. Il comprend une grande pièce bénéficiant de lumière naturelle, précédemment aménagée en bureau, avec un accès direct à une terrasse et au jardin. Une buanderie, une cave ainsi quun vaste espace de rangement viennent compléter ce niveau.À lextérieur, la villa profite denviron 100 m² de jardin. Celui-ci nest actuellement pas délimité physiquement par rapport aux jardins des trois autres villas, offrant aujourdhui une agréable sensation despace et douverture.La villa bénéficie par ailleurs dune excellente isolation thermique, notamment grâce à la réfection de la toiture en 2014. Un véritable atout qui contribue à maintenir une agréable fraîcheur durant les mois dété, tout en assurant un confort thermique optimal et une chaleur parfaitement préservée en hiver. Cette qualité disolation participe également à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques et au confort quotidien de la maison.Un box fermé ainsi que deux places de stationnement extérieures en enfilade complètent la propriété.À proximité immédiate de lécole et des transports publics, tout en bénéficiant du calme et du caractère préservé du hameau de Lully, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image et profiter de volumes généreux dans un environnement privilégié.

Appartement de 5.5 pièces avec balcon de plus de 54 m²

Portes ouvertes Samedi 31 octobre de 10h00 à 13h00Chemin des Manons 4, 1218 Le Grand-SaconnexÀ quelques minutes de Genève et des organisations internationales, Résidence Parc Nations propose un projet résidentiel de qualité dans un environnement privilégié, où confort, nature et modernité se conjuguent harmonieusement. Les dernières opportunités se composent de 6 appartements disponibles de 3.5 et 5.5 pièces, offrant des espaces généreux, lumineux et ouverts sur un cadre verdoyant. Leurs beaux volumes, grandes baies vitrées et espaces extérieurs privatifs permettent de profiter pleinement d'un quotidien confortable et serein. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient d'une terrasse avec accès direct au jardin, tandis que les logements des étages profitent de grands balcons ouverts sur la nature environnante. Pensée dans une démarche durable, la résidence intègre des équipements performants tels qu'une pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol, des panneaux solaires en toiture couvrant une partie des besoins en eau chaude sanitaire, ainsi qu'un garage intérieur pré-équipé pour la recharge des véhicules électriques. Située dans la commune prisée du Grand-Saconnex, Résidence Parc Nations bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, écoles, transports publics et principaux axes de communication. Les finitions, laissées au gré du preneur, permettent à chacun de personnaliser son futur intérieur. Une adresse rare offrant un équilibre parfait entre qualité de vie, proximité de Genève et respect de l'environnement.