4 résultats - Biens immobiliers à vendre: Cartigny

CHANTIER OUVERT - PETITE GRAVE - CARTIGNY

LA PETITE GRAVE - L'ESSENTIEL, SANS COMPROMISÀ Cartigny, à 20 minutes de Genève, cette propriété coche une case rare : de l'espace, du cachet et une vraie qualité de vie.Plus de 4'800 m² de terrain mêlant zone protégée et liberté d'usage.Un cadre préservé, vivant, où tout est possible : jardin, potager, détente... avec en toile de fond une tranquillité devenue introuvable.La maison reprend les codes du patrimoine (pierre, bois, chaux), tout en intégrant des standards actuels : construction performante, panneaux solaires, chauffage à distance.Le charme, sans les contraintes !Distribution efficace sur trois niveaux : • rez-inférieur avec deux suites, family room et espaces techniques • rez supérieur dédié à la vie : séjour lumineux de plus de 56 m², cheminée, cuisine haut de gamme avec îlot • étage avec suite parentale, dressing, salle de bains et chambre complémentaire À l'extérieur, une terrasse d'environ 37 m² s'ouvre sur un terrain exceptionnel. Cour pavée, arbres, volumes... le lieu respire.Finitions soignées, matériaux durables, équipements actuels. Rien n'est laissé au hasard.Cartigny offre ce que Genève ne sait presque plus proposer : un vrai village, une vraie respiration, sans s'éloigner.La Petite Grave n'est pas qu'une maison : c'est un refuge, une émotion, une évidence. Contactez CI-Léman SA pour découvrir ce lieu unique et organiser une visite confidentielle.Livraison: printemps 2027LA PETITE GRAVE - L'ESSENTIEL, SANS COMPROMMISIn Cartigny, 20 Minuten von Genf entfernt, hakt dieses Anwesen ein seltenes Kästchen ab: Raum, Charakter und eine echte Lebensqualität.Über 4'800 m² Grundstück, das Schutzzone und Nutzungsfreiheit miteinander verbindet.Eine geschützte, lebendige Umgebung, in der alles möglich ist: Garten, Gemüsegarten, Entspannung... vor dem Hintergrund einer Ruhe, die unauffindbar geworden ist.Das Haus übernimmt die Codes des Kulturerbes (Stein, Holz, Kalk) und integriert gleichzeitig aktuelle Standards: leistungsfähige Bauweise, Sonnenkollektoren, Fernheizung.Der Charme, ohne die Zwänge!Effiziente Aufteilung auf drei Ebenen: • Unteres Erdgeschoss mit zwei Suiten, Family Room und technischen Räumen • Oberes Erdgeschoss, das dem Leben gewidmet ist: helles Wohnzimmer von mehr als 56 m², Kamin, hochwertige Küche mit Insel • Etage mit Master-Suite, Ankleidezimmer, Badezimmer und zusätzliches Schlafzimmer Außen öffnet sich eine Terrasse von ca. 37 m² auf ein außergewöhnliches Grundstück. Gepflasterter Hof, Bäume, Volumen... der Ort atmet.Sorgfältige Verarbeitung, nachhaltige Materialien, aktuelle Ausstattung. Nichts wird dem Zufall überlassen.Cartigny bietet das, was Genf fast nicht mehr zu bieten hat: ein echtes Dorf, ein echtes Durchatmen, ohne sich zu entfernen.La Petite Grave ist nicht nur ein Haus: Es ist ein Zufluchtsort, eine Emotion, eine Selbstverständlichkeit. Kontaktieren Sie CI-Léman SA, um diesen einzigartigen Ort zu entdecken und eine vertrauliche Besichtigung zu vereinbaren.Lieferung: Frühjahr 2027LA PETITE GRAVE - THE ESSENTIAL, WITHOUT COMPROMISEIn Cartigny, 20 minutes from Geneva, this property ticks a rare box: space, cachet and true quality of life.More than 4,800 m² of land blending protected area and freedom of use.A preserved, lively setting, where everything is possible: garden, vegetable garden, relaxation... with a backdrop of tranquility that has become impossible to find.The house takes up the codes of heritage (stone, wood, lime), while integrating current standards: high-performance construction, solar panels, remote heating.Charm, without the constraints!Efficient distribution on three levels: • lower level with two...

Belle bâtisse rénovée sur grand terrain ensoleillé

Pour les amoureux de la vieille pierre : une demeure d'exception dans un cadre bucoliqueNichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe propriété séduira les amateurs d'authenticité et de charme d'antan. Tout en offrant un cadre de vie serein, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics.Édifiée sur une généreuse parcelle d'environ 1'400 m², cette maison a été soigneusement rénovée au fil des années, dans le respect de son cachet original. Fenêtres à guillotine, éléments architecturaux d'époque, matériaux nobles : chaque détail a été pensé pour préserver l'âme de la bâtisse, tout en apportant le confort moderne.Elle offre une surface habitable d'environ 280 m² et une surface utile de plus de 450 m², grâce notamment aux combles aménagées et à une imposante grange attenante.Le rez-de-chaussée, spacieux et lumineux, comprend : 1er appartement- Une cuisine équipée avec coin repas- Une spacieuse salle à manger / salon avec cheminée- Deux chambres avec cheminée- Une salle de bains- Un WC visiteurs- Les cheminées, réparties dans les espaces de vie, ajoutent une note chaleureuse et conviviale.- Une grange attenante environ 70 m2 à usage de garage et rangements- Une chaufferieLe 1er étage : 2ème appartement- Trois chambres à coucher- Une seconde cuisine équipée- Un salon avec cheminée- Une salle de bains avec wcCombles :- aménagées, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement pour répondre aux besoins et goûts des futurs propriétaires.À découvrir sans tarder !

Attique de caractère avec jardin privatif & éligibilité CASATAX à Cartigny

La compagnie immobilière du Léman à le plaisir de vous présenter :Au coeur du très recherché hameau de La Petite Grave à Cartigny, un bien rare mêlant esprit campagne, architecture contemporaine et qualité de vie privilégiée aux portes de Genève.Implantée dans un environnement verdoyant et préservé, cette ancienne bâtisse de caractère fait actuellement l'objet d'une réhabilitation complète et soignée en une résidence intimiste de seulement 2 voire 3 appartements en PPE. Le projet conjugue avec élégance le charme authentique de l'ancien, des matériaux nobles et des prestations énergétiques de dernière génération répondant aux standards THPE.Ce superbe attique de 3 pièces PPE d'environ 75 m² offre une atmosphère chaleureuse, lumineuse et résolument atypique. Véritable bien coup de coeur, il séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie exclusif, calme et connecté à la nature, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville genevois.Bénéficiant d'une qualité de vie habituellement réservée à une villa, ce bien propose de généreux espaces extérieurs privatifs, une véritable intimité ainsi qu'une relation permanente avec la nature environnante.L'un des éléments les plus remarquables de cet appartement réside dans sa magnifique hauteur sous plafond avec charpente apparente, offrant des volumes rares sur le marché et une sensation d'espace particulièrement agréable. Cette configuration permet également d'envisager l'aménagement futur d'une mezzanine selon les envies et besoins de l'acquéreur.Les espaces de vie ont été imaginés pour offrir confort, volumes et fluidité de circulation, avec une belle ouverture sur les extérieurs et une connexion permanente avec le paysage environnant. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à son orientation idéale, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle omniprésente tout au long de la journée.La chambre bénéficie également d'un agréable accès extérieur avec balcon privatif, permettant de profiter pleinement du calme et de l'environnement verdoyant du projet.L'un des véritables atouts de ce bien réside dans son exceptionnel terrain privatif d'environ 680 m² situé en zone agricole désassujettie, une rareté absolue sur le marché genevois. Cet extérieur offre une qualité de vie unique et permettra d'aménager différents univers de vie tels que : • jardin paysager, • espace repas extérieur, • coin détente, • potager, • ou encore espace pour animaux. Les copropriétaires profiteront également d'environ 175 m² d'espaces communs orientés plein sud, avec éventuelle possibilité future d'intégrer une piscine commune dans un environnement intime et verdoyant.Le projet bénéficie également d'une possible éligibilité au dispositif CASATAX selon la situation de l'acquéreur, permettant une réduction particulièrement intéressante des frais d'acquisition.Malgré son environnement campagne particulièrement préservé, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la ligne de bus 42 située à proximité immédiate, permettant notamment de rejoindre rapidement les différents pôles urbains genevois.Distribution intérieure ESPACE JOUR • Hall d'entrée, • Magnifique séjour / salle à manger avec belle hauteur sous plafond, • Cuisine ouverte contemporaine, • Grandes ouvertures sur les extérieurs, • Espaces de réception lumineux et conviviaux, • Ambiance chaleureuse grâce aux volumes sous charpente. ESPACE NUIT • Chambre confortable d'environ 17 m2 avec accès à son balcon, • Salle d'eau complète avec douche- bain - vasques et WC, • Pièce de rangement et/ou dressing, • Possibilité d'aménagement...

Très belle maison au calme à Cartigny

Nichée dans un environnement résidentiel paisible au coeur de la campagne genevoise, cette propriété profite d'un cadre verdoyant et préservé, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Le secteur offre une excellente qualité de vie, avec un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux principaux axes de communication vers Genève.Année de construction : 1991Nombre de pièces : 7,5Surface maison : 180 m2Surface utile : 263 m2Surface terrasses : 25 m2, 16 m2, 15,8 m2Surface parcelle : 406 m2Nombre de chambres à coucher : 4Nombre de salle de bain : 2 + 2 WC séparésChauffage : GéothermieParkings : 2 places ext.Disponibilité : A convenirElle est composé comme suit :Rez : 1 entrée, 1 WC visiteur, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 séjour, 1 terrasse, 1 jardin.1er étage : 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC séparé, 1 terrasse.2ème étage : 1 salle de bain, 1 chambre (26,8 m2), 1 terrasse, 1 grenier.Sous-sol : 1 accès indépendant, 1 grande pièce, 1 atelier, 1 abri, 1 local technique.Atouts : Au calme, pas de vis-à-vis, très lumineux, spacieux, accès indépendant au sous-sol.Pour les visites, contactez 7/7 Sidney au 079 874 01 10Prix : CHF 2'390'000.- SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agence immobilière Genève (siège) visitez notre site www.segimo.ch Tél.: +41 22 794 45 30

Magnifique maison bifamiliale de 7,5 pièces à Plan-les-Ouates

Découvrez cette superbe maison bifamiliale de 7,5 pièces située au Chemin de la Mère Voie 72 à Plan-les-Ouates. Construite en 1981 et rénovée en 2020, cette propriété de 240 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 600 m².Cette maison vous séduira par : • Espaces généreux : 240 m² de surface habitable répartis sur 2 étages avec une hauteur sous plafond de 2,5 mètres • Confort moderne : Rénovée en 2020, elle allie charme et équipements contemporains • Cheminée : Pour des moments chaleureux en famille • Veranda : Parfait pour profiter des beaux jours • Garage et parking : Solutions de stationnement pratiques • Environnement familial : Idéale pour les familles avec enfants proche des écoles Situation privilégiée : Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en restant parfaitement connectée. L'École Champ-Joly se trouve à seulement 2 minutes à pied, tandis que les commodités quotidiennes comme Migros et la Pharmacie Populaire Plan-Les-Ouates sont accessibles en 6 minutes de marche. Les transports publics sont également à proximité avec l'arrêt de bus Vélodrome à 5 minutes et la station Le Rolliet à 9 minutes.Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété familiale dans un quartier recherché de Plan-les-Ouates, alliant tranquillité résidentielle et praticité urbaine. Disponible immédiatement, elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.

Appartement rare à vendre à Carouge - Emplacement exceptionnel, prestations haut de gamme

Opportunité à vendre à Carouge/Accacias Carouge ? L'adresse exclusive, au coeur de la vie urbaineSitué dans l'un des quartiers les plus prisés et authentiques de Genève, cet appartement rare conjugue élégance, modernité et un emplacement d'exception. À quelques pas seulement du tram, il offre un accès direct et privilégié à Genève et à toutes les commodités, tout en vous plongeant dans l'atmosphère unique et bohème à proximité du centre du vieux Carouge.L'environnement est d'un calme absolu, sans aucune nuisance sonore, ce qui constitue l'un des atouts majeurs de ce bien. La proximité immédiate des trams (lignes : 17-15 à 50m et lignes : 12-18 à 200m); les bus (lignes : A- 11à 50m) renforce encore la qualité de vie, en assurant une connexion rapide et pratique avec le reste de Genève.Ce bien d'exception séduit par ses volumes lumineux et sa distribution astucieuse. Il comprend une grande chambre fermée ainsi qu'un espace modulable, idéal pour aménager un bureau, une chambre d'amis ou un coin nuit design, selon vos besoins et votre style de vie. Son vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme, crée un cadre contemporain et raffiné.Un véritable écrin urbain, pensé pour celles et ceux qui recherchent un bien unique alliant praticité et esthétisme, dans un secteur où l'offre est rarissime.Les atouts exclusifs :Une situation ultra privilégiée, à quelques mètres seulement du tram et des meilleures adresses de CarougeUn environnement très calme, pour une qualité de vie exceptionnelleUne luminosité exceptionnelle grâce aux grandes ouvertures et à l'orientation optimaleUne pièce supplémentaire modulable pour un usage polyvalent (bureau, espace nuit, etc.)Un garage fermé en sus à 100 000-CHF et une cave, un luxe rare en plein coeur de la villeSeulement CHF-411 de charges mensuelles Offrez-vous l'incomparable?: un art de vivre entre énergie urbaine, élégance contemporaine et confort exclusif, au sein d'un des quartiers les plus recherchés de Genève.-------------------Carouge ? The Exclusive Address at the Heart of Urban Living Located in one of Geneva's most sought-after and authentic neighborhoods, this rare apartment blends elegance, modernity, and an exceptional location. Just steps away from the tram, it offers direct and privileged access to Geneva and all amenities, while immersing you in the unique, bohemian atmosphere near the historic center of old Carouge.The environment is exceptionally quiet, free from any noise disturbances, which is one of the property's main advantages.The immediate proximity to trams (lines 15 and 17 are 50 meters away; lines : 12 and 18 are 200 meters away) bus (lines A and 11 are 50 meters away) further enhances the quality of life, providing quick and convenient access to the rest of Geneva.This exceptional property captivates with its bright, generous spaces and clever layout. It features a large enclosed bedroom, as well as a versatile area ? perfect for creating a stylish office, a guest room, or an inviting sleeping nook tailored to your lifestyle and needs.The spacious, light-filled living room, seamlessly extended by a high-end open kitchen, sets the stage for contemporary, refined living.A true urban gem, designed for those seeking a unique property that combines functionality with aesthetic appeal, in a district where opportunities are few and far between.Exclusive Highlights:An ultra-privileged location, just meters from the tram and Carouge's finest addressesA very peaceful environment, offering an exceptional quality of lifeExceptional natural light thanks to large windows and optimal orientationA versatile extra space for multiple uses (office, guest area, sleeping nook, etc.)A private garage and cellar ? a rare luxury in the heart of the cityOnly charges: CHF-411/month Treat yourself to the incomparable: a lifestyle that blends urban energy, contemporary elegance, and exclusive comfort in one of Geneva's most desirable neighborhoods.

Appartements 5 pièces à vendre à Russin

Avec un panorama exceptionnel et privilégié sur le Jura, en direction du Fort de l’Ecluse et des côteaux de Dardagny, surplombant le val de l’Allondon, la résidence Les Charmes à Russin, route des Molards 19A, se réjouit de vous accueillir, dès juillet 2026.Ce projet familial est composé de six appartements neufs, modernes, répartis dans deux bâtiments, et d’un garage souterrain, s’intégrant dans le charme de ce village authentique et typiquement genevois.Le programme comprend trois logements de 5 pièces, dont un magnifique attique et un rez de jardin, et trois logements de 4 pièces, dont deux déjà vendus, répartis sur trois niveaux. Les espaces intérieurs sont spacieux et confortables. Balcons, terrasses et jardins complètent cette création, encadrée par deux arbres magnifiques.Deux places de parking sont attribués par lot, à CHF 40'000.- la place, en sus.Les bâtiments et appartements sont accessibles pour les personnes à mobilité réduite: ascenseur et monte personne extérieur.Chaque logement bénéficie d’une vue inégalable depuis la pièce à vivre et d’un ensoleillement du matin au soir, par une exposition sud-ouest.INFORMATIONS et FORMULAIRE DE RENSEIGNEMENTS www.lescharmes-immobilier.ch

Charmante maison villageoise dans la campagne genevoise

Située au coeur du charmant hameau de Sézegnin, cette ravissante maison villageoise bénéficie d'un emplacement privilégié, au milieu des vignes et dans un environnement paisible.D'une surface utile d'environ 150 m², rénovée il y a une dizaine d'années, elle se distribue comme suit :Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un bel espace salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec îlot central et disposant notamment d'une cave à vin.Le premier étage comprend un agréable salon, une chambre principale avec penderie, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le deuxième étage accueille un espace télévision, une deuxième chambre en mezzanine ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en troisième chambre.Un garage ainsi qu'une petite place de stationnement extérieure complètent ce bien.Très proche des transports publics (Lancy Pont-Rouge et la Gare Cornavin se trouvent à environ 45 minutes), des écoles et à seulement 20 minutes du centre-ville, cette maison coup de coeur est à découvrir sans tarder.

Spacieux attique de 5 pièces avec balcon, garage box et grande cave

Spacieux attique de 5 pièces avec balcon, cave et garage box Rare à la vente ! Superbe appartement en attique de 5 pièces à Onex sis au chemin Victor-Duret.Idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports publics, ce magnifique appartement traversant de 5 pièces, en attique, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au sein d'une résidence récente à taille humaine construite en 2001.Implanté sur un chemin piéton, à l'abri de toute nuisance, l'immeuble ne compte que trois étages et dispose d'un ascenseur. Édifié sur une généreuse parcelle de 1'460 m², il offre un cadre de vie agréable et familial.Situé au 3? et dernier étage, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur un charmant parc arboré.Il développe une surface habitable de 118 m² ainsi qu'une surface pondérée de 122,5 m². Les espaces de vie s'ouvrent sur un agréable balcon de 9 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.L'appartement se compose comme suit :? Un vaste séjour lumineux avec salle à manger et accès au balcon ? Une grande cuisine séparée, parfaitement équipée avec espace repas? Trois chambres à coucher de belles dimensions ? Deux salles d'eau avec douche, vasque, WC, dont une avec fenêtre ? Un balcon de 9 m² orienté sud-ouest avec store-banne et prise électrique? Une grande cave avec prise électrique ? Un garage box en sous-solLe chauffage au sol ainsi que la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz.Ce bien rare sur le marché allie confort, tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités.À visiter sans tarder.Prix de vente : CHF 1'450'000.-Garage box : CHF 50'000.-Prix de vente total : CHF 1'500'000.-Disponibilité : à convenirContact et informations :Patrick Darboispatrick@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.ch

Maison neuve 7 pièces avec balcon et terrain à Vers (74160)

Villa neuve contemporaine – Confort moderne & cadre privilégié Située dans la charmante commune de Vers, découvrez cette superbe villa neuve de 76m2 aux prestations haut de gamme, pensée pour allier confort, modernité et qualité de vie. Édifiée sur 2 niveaux, cette maison offre des volumes optimisés et lumineux : • 3 chambres • Salle de bain moderne • Salon spacieux et convivial • Cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux • WC visiteurs • Buanderie fonctionnelle À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré sur un terrain global 466 m2 , idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un abri de jardin / cave de 15 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Côté confort : • Chauffage au sol • Pompe à chaleur • Climatisation • Stationnements privatifs • Grandes baies vitrées offrant une très belle luminosité tout au long de la journée Maison clé en main, aux finitions soignées, idéale pour une famille ou un investissement serein. Neuve, jamais occupée. Situation géographique : - 5 minutes de la frontière Suisse - Commerces et écoles à proximité - Proches des transports en communs Prix : 450 000 € Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Particulier à particulier - Agence s’abstenir

TRES BELLE MAISON MODERNE 170m2 AVEC JARDIN ET STUDIO INDEPENDANT, PROCHE GENEVE

Découvrez cette magnifique maison individuelle moderne 170 m² avec 6 pièces sur deux niveaux, construite en 2014, idéalement située au Chemin du Molard à Péron (01630). Disponible immédiatement, cette propriété allie design contemporain, espaces généreux et cadre de vie calme et agréable.La maison vous offre : • Rez-de-chaussée :Un vaste espace de vie comprenant salon et salle à manger s’ouvre directement sur le jardin et ses deux terrasses extérieures, offrant un cadre convivial et lumineux. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble.Ce niveau comprend également une chambre pouvant faire office de bureau ainsi qu’un WC indépendant. • Étage :L’étage accueille une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative.Deux autres chambres lumineuses, une seconde salle de bains ainsi qu’une buanderie complètent cet espace nuit. • Studio indépendant :Véritable atout de la propriété, le studio indépendant d’environ 30 m² bénéficie d’une entrée privative, d’une kitchenette, d’une salle de bains et de son propre garage fermé. Il conviendra parfaitement pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire. • Sous-sol :Le sous-sol dispose d’un grand garage double ainsi que d’un local technique.La propriété offre au total quatre places de stationnement, comprenant un garage double, un garage fermé indépendant et une place extérieure supplémentaire. • Extérieurs :Le jardin d’environ 300 m², est prolongé par deux terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur le Jura. • Prestations et équipements :Maison lumineuse et fonctionnelle de 2014 avec situation privilégiée ;Domotique Somfy avec gestion centralisée des volets roulants et des portes de garage ;Chauffage au sol ;Chaudière électrique hydraulique. Atouts supplémentaires : Cette maison est particulièrement adaptée aux familles grâce à ses nombreuses pièces, son environnement calme et ses espaces extérieurs. La propriété dispose également d'une belle vue et a été construite avec des matériaux de qualité.Situation géographique : À proximité de Genève, du CERN, des écoles et du collège de Péron, du lycée international de Saint-Genis-Pouilly, du centre commercial Val Thoiry et du golf , cette propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché dans le Pays de Gex.Cette maison contemporaine représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité immédiate de la Suisse. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre de vie privilégié.Contact par Mail et WhatsApp uniquement dans un premier temps.

Magnifique appartement Minergie de 5 pièces avec vue en exclusivité ...

Découvrez ce superbe appartement Minergie de 5 pièces de 114 m² + 19 m2 de balcon-loggia situé au 4ème étage d'un immeuble moderne construit en 2016.Situé dans le quartier résidentiel de Tivoli, sur les hauteurs de Lancy, à proximité immédiate du centre-ville et du Bois-de-la-Bâtie, cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie exceptionnel avec une magnifique vue dégagée.L'appartement comprend : • Espace de vie ouvert : Un salon baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées donnant accès au balcon • Cuisine moderne équipée : Parfaite pour les repas en famille • Chambres confortables : Dont une chambre parentale et deux chambres enfants • Salles de bain modernes avec WC : Équipées avec baignoire, douche, et espace pour colonne lave-linge • Balcon spacieux : offrant une vue panoramique • Box fermé : avec porte automatique Prestations de qualité : Cet appartement certifié Minergie dispose d'un balcon loggia, d'une cave et d'un box fermé. L'immeuble moderne est entouré de verdure et offre un local à poussette, un local à vélos ainsi qu'un espace au sous-sol pour motos, scooters et vélos cargo. Charges mensuelles de copropriété 318 Frs et acomptes de chauffage 154 Frs. Fonds de rénovation 152'805 Frs au 30.06.2025.Situation privilégiée : Situé dans le quartier résidentiel de Tivoli, sur les hauteurs de Lancy, cet appartement dispose de toutes les commodités à proximité immédiate.Parfait pour une famille recherchant un logement moderne, lumineux et bien situé dans un environnement calme avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité rare dans ce quartier recherché du Petit-Lancy.

RARE: luxurious 7-Room apartment in a private residence / Magnifique 7 pièces

RARE – EXCLUSIVE MANDATE: Discover this unique luxury apartment offering a spacious 220m² of living space and three beautiful terraces totalling 75m² overlooking the residence's magnificent private park and the mountains. This one-of-a-kind apartment is nestled within a prestigious residence featuring a private park, a private heated swimming pool, and 24/7 security, located just steps from the International Organizations.This beautiful apartment offers:- A large entrance hall wardrobes and closets- A spacious living room of over 70m² with a fireplace, dining area, access to the terraces- A fully equipped kitchen (steam oven, dishwasher, etc.)- A master bedroom- A master en-suite bathroom- A large walk-in dressing- 3 additional bedrooms- 2 additional bathrooms- 1 laundry room- 2 lovely terraces accessible from the living room overlooking the park and the mountains- 1 additional terraces accessible from the bedrooms with mountain views- 1 underground parking space, a large cellar, and a pool area complete this exceptional property.The apartment has been meticulously renovated with high end finishings (underfloor heating, secure key system, electric blinds, alarm system, paintwork, double glazing, built-in library and wardrobe, entire sound system etc.). With 3-meter high ceilings, beautiful moldings and woodwork, and elegant Fontainebleau parquet flooring, the proportions of this apartment are simply majestic.This unit is in Société Immobilière legal form, without possibility to obtain a mortgage. The monthly charges are chf 1942.- and chf 315.- heating provision.This apartment is nested within an exclusive private residence based a vast private park (20,000 m²) with heated swimming pool (also private), 24/7 security, and a 50-space visitor parking lot. The residence is located walking distance to all amenities, private schools, bus stops and International Organizations. Exclusive mandate.RARE – MANDAT EXCLUSIF : Découvrez ce luxueux appartement unique offrant une surface habitable généreuse de 220 m² et trois superbes terrasses totalisant 75 m² avec vue imprenable sur le magnifique parc privé de la résidence et les montagnes. Cet appartement d’exception se situe au sein d’une résidence prestigieuse avec parc privé, piscine chauffée privée et sécurité 24h/24 et 7j/7, à deux pas des organisations internationales.Ce magnifique appartement offre :- Un vaste hall d'entrée avec placards et penderies- Un séjour spacieux de plus de 70 m² avec cheminée, espace salle à manger et accès aux terrasses- Une cuisine entièrement équipée (four vapeur, lave-vaisselle, etc.)- Une suite parentale- Une salle de bains attenante à la suite parentale- Un grand dressing- 3 chambres supplémentaires- 2 salles de bains supplémentaires- Une buanderie- 2 belles terrasses accessibles depuis le séjour offrant une vue imprenable sur le parc et les montagnes- Une terrasse supplémentaire accessible depuis les chambres avec vue sur les montagnes- Une place de parking en sous-sol, une grande cave et un cabine de piscine complètent ce bien d'exception.L'appartement a été rénové avec soin et des finitions haut de gamme (chauffage au sol, domotique, stores électriques, alarme, peintures, double vitrage, bibliothèque et dressing intégrés, système audio complet, etc.). Avec ses plafonds de 3 mètres de haut, ses magnifiques moulures et boiseries, et son élégant parquet Fontainebleau, les volumes de cet appartement sont tout simplement majestueux.Ce bien est détenu en Société Immobilière, sans possibilité de prêt hypothécaire. Les charges mensuelles s'élèvent à 1942 CHF et les acompte de chauffage à 315 CHF.Cet appartement se situe au sein d'une résidence privée de standing, entourée d'un vaste parc privé (20 000 m²) avec piscine chauffée (également privée), sécurité 24h/24 et 7j/7 et parking visiteurs de 50 places. La résidence est à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles privées, arrêts de bus et organisations internationales. Mandat exclusif.

Portes Ouverte samedi 27 juin Maison individuelle à Chevrier - Entrée libre sans rdv de 11h à 16h

Journée Portes Ouvertes - Entrée libre Samedi 27 juin 2026 de 11h à 16h. Entrée libre sans rdv. Chemin du Grand Pré 75 – 74520 ChevrierPrix : 749'000 €Une ancienne ferme rénovée entre charme et confortÀ Chevrier, aux portes de Genève, découvrez cette magnifique propriété de caractère entièrement rénovée, où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne.Avec ses 243 m² habitables, ses généreux volumes et son terrain de 870 m², cette maison offre un cadre de vie rare, idéal pour une famille, le télétravail ou une activité indépendante.Vous y trouverez : • Deux vastes espaces de vie lumineux • Une cuisine ouverte entièrement équipée • Quatre chambres, dont une suite parentale • Un espace indépendant pouvant accueillir un bureau ou une activité professionnelle • Une salle de bains avec sauna À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente : • Piscine chauffée • Deux terrasses, dont une couverte • Cuisine d'été et espace convivial • Grand atelier lumineux • Nombreux espaces de rangement et stationnements Récemment rénovée avec soin, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à son chauffage par pompe à chaleur.Située à quelques minutes de la frontière genevoise et à proximité immédiate des commerces et de l'école, elle offre un équilibre remarquable entre qualité de vie, espace et accessibilité.

Superbe appartement de standing HPE avec oasis de verdure privative et annexes suréquipées – Chancy

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces contemporain clé en main construit en 2015, niché au sein d'une petite copropriété résidentielle très recherchée et hautement sécurisée (4 petits immeubles de seulement 7 appartements chacun). Alliant lignes minimalistes, prestations d'architecte et performances énergétiques de premier ordre, ce bien offre un cadre de vie intimiste, calme et privilégié.L'accès à la résidence est particulièrement aisé grâce à deux entrées distinctes pour chaque immeuble : l'une via une route principale et l'autre par un chemin résidentiel très verdoyant, garantissant une tranquillité absolue.Une véritable oasis extérieure privative : Le salon se prolonge sur une exceptionnelle terrasse de 41 m² (82.53 m² de surface pondérée PPE totale), véritable havre de paix paysagé et sublimé par de nombreuses plantes. Son sol en matériau composite premium inaltérable simule le bois à la perfection, offrant l’esthétique chaleureuse du teck sans aucune contrainte d'entretien.Parfaitement équipée pour en profiter en toute saison, la terrasse dispose d’une pergola bioclimatique électrique haut de gamme (lamelles orientables et rétractables), de stores verticaux, d'une prise électrique extérieure étanche et d'un petit portail privatif offrant un accès direct et indépendant vers l'extérieur.Un espace de vie épuré et haut de gamme : Dès l'entrée, équipée d'un interphone pour votre tranquillité, vous serez charmé par la vaste pièce de vie lumineuse composée d'un espace salon et d'un espace dinatoire s’ouvrant sur une cuisine américaine au design minimaliste parfait. Entièrement pensée pour les passionnés de gastronomie, elle se pare d’un immense plan de travail en granit faisant office de bar, de deux fours, d’une cave à vin intégrée et d’un électroménager haut de gamme (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle) entièrement dissimulé pour préserver la pureté des lignes.L’espace nuit se distingue par une très spacieuse chambre à coucher parentale de 19 m², profitant d’un magnifique dressing réalisé sur mesure par un menuisier. L'appartement comprend également une grande salle de bain moderne avec douche à l'italienne et une armoire de menuiserie sur mesure intégrant discrètement la colonne de lavage (lave-linge invisible).Éco-responsabilité, sécurité et charges dérisoires : Situé dans un bâtiment certifié Haute Performance Énergétique (HPE), l'appartement bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de panneaux solaires pour l'eau chaude. Grâce à cette conception moderne, les charges de copropriété sont exceptionnellement basses : seulement CHF 280.- / mois.La sécurité est une priorité au sein de la copropriété : le parking souterrain est entièrement équipé de caméras de surveillance et des extincteurs sont installés à l'entrée de chaque immeuble.Annexes incluses (entièrement raccordées électriquement) : • 1 place de parking privative sécurisée en sous-sol, sous vidéosurveillance et équipée d'une prise électrique privative dédiée (idéale pour véhicule électrique ou hybride, avec accès direct par ascenseur). • 1 grande cave entièrement aménagée, bénéficiant de son propre éclairage et d'une prise électrique privative (idéal pour congélateur, déshumidificateur ou stockage technique). • Infrastructures communes de la PPE : ascenseur, buanderie commune et 4 places de parking réservées aux visiteurs. Avantage fiscal majeur : Le prix de ce bien est 100% éligible au dispositif genevois CASATAX, offrant plus de CHF 20'000 d'économie immédiate sur les frais de notaire à l'acquéreur (en cas d'acquisition pour sa résidence principale).Agences : s.v.p. s'abstenir.