Aire-la-Ville - Acheter un appartement nouvellement construit

Charmante villa familiale dans un quartier résidentiel - Villa B

Plus que deux villas disponibles ! CHANTIER OUVERTSituée dans un cadre paisible et verdoyant sur la commune prisée de Veyrier, la villa B fait partie d'un ensemble exclusif de cinq villas contemporaines, conçues pour offrir un art de vivre élégant, confortable et ouvert sur l'extérieur. Elle représente une opportunité rare d'acquérir un bien neuf à l'architecture soignée, au coeur de l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés du canton de Genève.Développée sur une surface brute de plancher (SBP) de 142 m² et une surface utile brute de 208 m², cette villa séduit par la qualité de ses volumes et la pertinence de sa distribution, parfaitement adaptée à la vie familiale.Le rez-de-chaussée accueille :- un vaste espace de séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une terrasse de 23 m² et un jardin privatif soigneusement aménagé. La pergola en aluminium visible sur les visuels est proposée en option.- La cuisine ouverte, au design contemporain, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie- une suite parentale avec salle de bains privative, permettant de vivre de plain-piedÀ l'étage :- deux chambres supplémentaires- une salle d'eau- une agréable terrasse dominant le jardin, idéale pour savourer des instants de détente en toute tranquillité.Le sous-sol propose :- une grande pièce polyvalente,- une buanderie,- un local technique- Une caveDeux places de stationnement extérieures pour 100 000 CHF en sus du prix.Les finitions haut de gamme, l'esthétique épurée et le soin apporté aux moindres détails assurent un confort optimal au quotidien.À seulement 200 mètres des transports publics (lignes 8 et 20) et à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures sportives, cette propriété allie harmonieusement sérénité résidentielle et accessibilité urbaine.Livraison prévue pour mi 2028.

Appartement neuf de 5 pièces avec vue à Russin

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 5 pièces situé au REZ supérieur d'un immeuble résidentiel moderne à Russin (1281), disponibleimmédiatement. Construit en 2026 et certifié Minergie, ce bien d'exception allie confort, performance énergétique et cadre de vie privilégié.Avec ses 143 m² de surface habitable, cet appartement lumineux offre de beaux espaces ouverts agrémentés d'un parquet en bois, de grandes fenêtres et d'une porte coulissante en verre laissant entrer une lumière naturelle généreuse. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie ouvert, tandis que la belle vue depuis les pièces vient compléter ce tableau idyllique.Deux place de parking dans un garage fermé au sous-sol sont en supplément au prix de CHF 40'000.- par place.Les points forts de cet appartement : • 5 pièces spacieuses • dont 3 chambres à coucher avec 2 salles de bains et 1 WC visiteur • Balcon pour profiter du cadre verdoyant • Garage • Deux places de parking en sus • Ascenseur et accès aux personnes à mobilité réduite • Lave-vaisselle et câble TV • Certification THPE pour une efficacité énergétique optimale • Environnement calme et ensoleillé, idéal pour les familles Situation idéale : Niché dans le charmant village de Russin, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et ensoleillé. L'école de Russin est accessible à seulement 4 minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus Russin-Village. La gare de Russin se trouve à environ 9 à 10 minutes à pied, reliant le centre de Genève par le Léman express en 17 minutes.L'aéroport se trouve à 10 km.Que vous soyez une famille à la recherche d'un cadre de vie serein ou un couple souhaitant s'installer dans un logement neuf et performant, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Une opportunité rare à ne pas manquer dans ce village authentique aux portes de Genève.

Charmante villa familiale dans un quartier résidentiel - Villa C

Plus que deux villas disponibles ! CHANTIER OUVERTSituée dans un cadre paisible et verdoyant sur la commune prisée de Veyrier, la villa C fait partie d'un ensemble exclusif de cinq villas contemporaines, conçues pour offrir un art de vivre élégant, confortable et ouvert sur l'extérieur. Elle représente une opportunité rare d'acquérir un bien neuf à l'architecture soignée, au coeur de l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés du canton de Genève.Développée sur une surface brute de plancher (SBP) de 142 m² et une surface utile brute de 208 m², cette villa séduit par la qualité de ses volumes et la pertinence de sa distribution, parfaitement adaptée à la vie familiale.Le rez-de-chaussée accueille :- un vaste espace de séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une terrasse de 23 m² et un jardin privatif soigneusement aménagé. La pergola en aluminium visible sur les visuels est proposée en option.- La cuisine ouverte, au design contemporain, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie- une suite parentale avec salle de bains privative, permettant de vivre de plain-piedÀ l'étage :- deux chambres supplémentaires- une salle d'eau- une agréable terrasse dominant le jardin, idéale pour savourer des instants de détente en toute tranquillité.Le sous-sol propose :- une grande pièce polyvalente,- une buanderie,- un local technique- Une caveDeux places de stationnement extérieures pour 100 000 CHF en sus du prix.Les finitions haut de gamme, l'esthétique épurée et le soin apporté aux moindres détails assurent un confort optimal au quotidien.À seulement 200 mètres des transports publics (lignes 8 et 20) et à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures sportives, cette propriété allie harmonieusement sérénité résidentielle et accessibilité urbaine.Livraison prévue pour mi 2028

EDEN 10 - 5 pièce THPE au 1er étage

SituationSituée sur la commune de Meyrin, la promotion EDEN 10 prend place dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités, des écoles, des transports publics et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centre de Genève.La résidenceEDEN 10 est une promotion à taille humaine composée de seulement cinq appartements en propriété par étages, répartis sur trois niveaux habitables. Le projet comprend deux appartements au rez-de-chaussée, deux appartements au premier étage ainsi qu'un appartement en attique.Les logements proposent des typologies de 3 à 5 pièces, avec terrasses et jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée, balcons à l'étage et généreux espaces extérieurs pour l'attique.Des caves privatives, des places de stationnement extérieures ainsi que des emplacements pour vélos complètent la résidence.L'appartementLe lot n 3.01, d'une surface PPE de 112m2, situé au 1er étage, se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, ainsi que de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Une salle de bains supplémentaire complète les espaces intérieurs.À l'extérieur, une agréable terrasse de 18m2 offre un bel espace de vie supplémentaire.Une cave et une place de stationnement en extérieur sont incluses dans le prix de vente.Processus d'acquisitionLa commercialisation de la promotion EDEN 10 s'effectue selon un principe d'acquisition en quote-part terrain, associé à la réalisation du futur appartement dans le cadre d'un contrat d'entreprise conclu avec Bernard Nicod SA.L'acquéreur devient ainsi propriétaire de sa quote-part du terrain, tandis que la construction est réalisée conformément au projet autorisé et au descriptif des travaux convenu contractuellement.Le projet bénéficie d'un permis de construire en force, permettant d'engager sa réalisation dans un cadre administratif sécurisé. Livraison estimée à l'été 2028.Ce mode d'acquisition permet également aux futurs propriétaires de suivre la réalisation de leur logement et, selon l'avancement du chantier, de personnaliser certains choix de finitions.FinancementLe financement sera réalisé avec la Banque Migros, qui accompagnera les acquéreurs dans la mise en place de leur financement.Visite virtuellehttps://www.truemedia.ch/360/avettes/

EDEN 10 - 3 pièce THPE au 1er étage

SituationSituée sur la commune de Meyrin, la promotion EDEN 10 prend place dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités, des écoles, des transports publics et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centre de Genève.La résidenceEDEN 10 est une promotion à taille humaine composée de seulement cinq appartements en propriété par étages, répartis sur trois niveaux habitables. Le projet comprend deux appartements au rez-de-chaussée, deux appartements au premier étage ainsi qu'un appartement en attique.Les logements proposent des typologies de 3 à 5 pièces, avec terrasses et jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée, balcons à l'étage et généreux espaces extérieurs pour l'attique.Des caves privatives, des places de stationnement extérieures ainsi que des emplacements pour vélos complètent la résidence.L'appartementLe lot n 3.02, d'une surface PPE de 74m2, situé au 1er étage, se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, ainsi d'une chambre à coucher et d'une salle de douche.À l'extérieur, une agréable terrasse de 21m2 offre un bel espace de vie supplémentaire.Une cave et une place de stationnement en extérieur sont incluses dans le prix de vente.Processus d'acquisitionLa commercialisation de la promotion EDEN 10 s'effectue selon un principe d'acquisition en quote-part terrain, associé à la réalisation du futur appartement dans le cadre d'un contrat d'entreprise conclu avec Bernard Nicod SA.L'acquéreur devient ainsi propriétaire de sa quote-part du terrain, tandis que la construction est réalisée conformément au projet autorisé et au descriptif des travaux convenu contractuellement.Le projet bénéficie d'un permis de construire en force, permettant d'engager sa réalisation dans un cadre administratif sécurisé. Livraison estimée à l'été 2028.Ce mode d'acquisition permet également aux futurs propriétaires de suivre la réalisation de leur logement et, selon l'avancement du chantier, de personnaliser certains choix de finitions.FinancementLe financement sera réalisé avec la Banque Migros, qui accompagnera les acquéreurs dans la mise en place de leur financement.Visite virtuellehttps://www.truemedia.ch/360/avettes/