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1 / 13
Pièces
3
Surface habitable
170 m2
Prix de vente
CHF 3'390'000.–

"Élégant appartement de 3 pièces à Cologny – Disponible immédiatement"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'390'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
170 m2
Surface utile:
189 m2
Année de construction:
2015

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Type de construction Minergie

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Description

Découvrez cet appartement d'exception de 3 pièces, situé au cœur du prestigieux village de Cologny (1223), offrant une surface PPE de 151 m2 pour une surface pondérée de 170 m2. Construit en 2015 et répondant aux normes Minergie, ce bien allie modernité, matériaux de grande qualité (près de 350'000 francs de travaux modificatifs réalisés), exposition sud et vues dégagées.

Les points forts de l'appartement :

  • Un grand espace de vie d'environ 60m2 donnant sur un grand balcon de 38 m2

  • Deux chambres dont une véritable master d'environ 35m2 dont un grand dressing de 11 m2

  • Possibilité de transformer l'appartement en un 4 pièces facilement

  • 2 parkings privatifs en sous-sol et une cave inclus dans le prix

Environnement et situation :

  • Quartier calme et ensoleillé, idéal pour une vie sereine.

  • Arrêt de bus « Clos du Môlan » à seulement 2 minutes à pied.

  • Migros à 3 minutes à pied pour vos courses quotidiennes.

  • Pharmacie Populaire Gradelle à 5 minutes à pied.

  • École de commerce Raymond Uldry à 5 minutes à pied.

  • Arrêt de tram et plateforme Grange-Canal à 14 minutes à pied.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Alternative Real Estate Solutions Suisse
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Rue du Rhône 8
1204Genève

Contact

Thomas Pons Pons

+41793319349
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No. d'annonce
4003324338
Réf. de l'objet
170CLY2.170CLY2.bweq7.bloyd

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