2 résultats - Maison acheter: Aïre

Charmant maison de famille de 5.5 pièces à Vernier – disponible immédiatement

Accueillez-vous dans cette maison de famille à deux étages, située au Chemin du Crest-des-Isles 20 à Vernier (1219). Construite en 2004, cette propriété bien entretenue offre un espace de vie généreux de 170 m² et un espace utilisable de 54,8 m², ce qui en fait un foyer idéal pour les familles recherchant de l'espace, du confort et un environnement paisible.Cette propriété est proposée par les autorités compétentes à travers une vente aux enchères judiciaire officielle. La valeur officiellement estimée est de CHF 300'786.-. Le prix final de l'adjudication dépend des enchères pendant la vente et peut être inférieur ou supérieur à la valeur estimée.LocalAuction.ch, la plateforme leader pour les ventes aux enchères en Suisse, vous trouverez tous les détails clés sur cette vente – y compris le lieu de la vente, la date, l'heure, les photos, les informations sur la commune et, lorsque disponibles, une évaluation de la propriété.ventes aux enchères de biens immobiliers à venir en Suisse. Avec des informations structurées et clairement présentées, nous vous aidons à prendre des décisions d'investissement éclairées.Découvrez maintenant toutes les ventes aux enchères disponibles : https://www.localauction.ch

En exclusivité: Maison individuelle avec jardin de plus de 3000 m2

En exclusivité: Maison individuelle avec jardin de plus de 3000 m2Situé à Vernier, sur une magnifique parcelle de plus de 3000 m2 en zone villa, cette maison individuelle de type chalet, construite dans les années 60, offre un cadre de vie idéal à un amateur de nature.La maison, construite sur 3 niveaux, 90 m2 habitable et 210 utiles, se compose comme suit:- Au rez-de-chaussée, l'entrée, un séjour avec accès terrasse, une vaste cuisine, deux chambres à coucher et une salle de bains avec toilettes- Au deuxième étage (combles), avec accès par escalier rétractable, une chambre d'appoint et un grenier (hauteur de plafond inférieure à 2.4M)- Au sous-sol, une chambre d'appoint, une buanderie avec douche et WC, un cave à vin et un accès extérieurLa maison, bien construite et en bon état structurel, nécessitera une remise au goût du jour complète.A l'extérieur, un grand jardin très soigné et bien arboré, avec cabanon, un garage et trois places de parking extérieure.Terrain, note et avis aux promoteurs:La parcelle est située en zone 5 villas et exposée aux émissions sonores des avions. En cas de dépôt d'une demande d'autorisation de construire pour des bâtiments avec affectation logement, le préavis du SABRA sera défavorable car les exigences de l'article 31 al 1 de l'OBP ne sont ni respectées par rapport au cadastre du bruit aérien actuel (OFAC - mars 2009) ni au regard du nouveau bruit admissible publié le 18 septembre 2019.Seul un assentiment de l'autorité compétente, au sens de l'article 31, al. 2 de l'OBP, pourrait permettre l'acceptation de l'autorisation de construire.

Entourée d'une forêt - Maison individuelle

Villa d'architecte nichée dans un environnement verdoyant et paisible sans vis-à-vis, idéale pour une famille en quête d'espace et de nature. Entourée d'arbres, la propriété bénéficie d'un magnifique jardin prolongé par une forêt privée, offrant un cadre rare et privilégié. Très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, la maison propose des espaces de vie ouverts et agréables au quotidien. Une pièce supplémentaire au sous-sol permet d'aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Rénovée en 2004 puis modernisée en 2014, elle allie charme et confort actuel. Équipée de panneaux photovoltaïques et d'un carport pour deux voitures, elle offre également la possibilité d'ajouter une piscine pour profiter pleinement des extérieurs.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1290-26-2

PROMOTION - Les Villas Sélénite

Implantées dans un écrin de verdure préservé sur les hauteurs résidentielles de Versoix, les Villas Sélénite offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain, confort haut de gamme et nature omniprésente.Dès l'arrivée, l'architecture moderne séduit par ses lignes épurées et son intégration parfaite dans l'environnement boisé. Chaque villa, orientée pour profiter d'une vue dégagée sur la forêt, s'inscrit dans une démarche harmonieuse où intimité, lumière et espace priment.Les espaces de vie, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent généreusement vers l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées toute hauteur. La lumière naturelle y pénètre à profusion, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, prolongé par une terrasse et un jardin privé, devient le coeur vivant de la maison, pensé pour des moments de partage et de détente.La cuisine ouverte, au design soigné et contemporain, s'articule autour d'un îlot central fonctionnel. Véritable lieu de convivialité, elle mêle avec subtilité esthétisme et ergonomie, grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables.L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux superbes suites parentales d'environ 17 m² chacune. Elles disposent d'une salle de bains privative de 6 m² et d'un dressing spacieux de près de 5 m², garantissant confort et intimité. Deux autres chambres partagent une salle de bains commune, tandis qu'une salle de douche supplémentaire à l'étage ajoute fonctionnalité et confort à l'ensemble.Le sous-sol accueille également une salle de douche, idéale après un moment de sport ou de baignade, ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée, discret et pratique.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la qualité architecturale. Une vaste terrasse en grès cérame posé sur gravillons accueille un espace lounge, des transats et une superbe piscine à débordement de 11,90 m sur 3,40 m. L'ensemble est entouré d'une végétation soignée, pour une ambiance de calme et de bien-être.Une élégante pergola automatisée de 32 m², dotée d'un espace barbecue, permet de profiter de repas en plein air tout au long de l'année, dans un cadre raffiné et chaleureux.Côté technique, rien n'est laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires thermiques, triple vitrage, portes d'entrée en métal thermolaqué et isolation performante assurent une performance énergétique THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant à la fois économie, durabilité et confort.Les Villas Sélénite ne sont pas simplement des maisons, ce sont des havres d'exception où nature, bien-être et art de vivre s'unissent pour offrir une expérience unique, empreinte de sérénité et d'excellence.Nestled in a preserved green setting in the residential hills of Versoix, Villas Sélénite offers an exceptional living environment, combining contemporary design, high-end comfort and omnipresent nature.Upon arrival, the modern architecture captivates with its clean lines and seamless integration into the wooded environment. Each villa is oriented to enjoy an unobstructed view of the forest and is part of a harmonious approach where privacy, light and space take precedence.The living spaces, covering an area of over 100 m², open generously onto the outside thanks to huge floor-to-ceiling windows. Natural light floods in, creating a warm and soothing atmosphere. The living room, extended by a terrace and private garden, becomes the living heart of the house, designed for moments of sharing and relaxation.The open-plan kitchen, with its sleek, contemporary design, is centred around a functional island. A true hub of conviviality, it subtly combines aesthetics and ergonomics, thanks to high-end materials and impeccable finishes.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, including two superb master suites, each measuring approximately 17 m². They have a private 6 m² bathroom and a...

Villas Bellerive - Villa B

LES VILLAS DE BELLERIVECollonge-Bellerive Genève, SuisseUne résidence contemporaine privée à quelques minutes du lac LémanDiscrètement nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus convoités de Genève, à quelques pas des rives du lac Léman, la Villa B incarne une rare expression d'architecture contemporaine, de confidentialité et de vie raffinée.Sur un terrain paysagé de 934 m², la propriété offre un équilibre exceptionnel entre sérénité naturelle et proximité immédiate avec les meilleures commodités de la ville.Des volumes de vie exceptionnels et un intérieur-extérieur sans ruptureLe rez-de-chaussée révèle un impressionnant espace de réception ouvert de près de 90 m², où salon, salle à manger et cuisine se fondent en un seul environnement fluide.Les portes coulissantes en verre de sol à plafond effacent les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant les espaces de vie sur une terrasse généreuse et un jardin privé.Une résidence conçue pour le divertissement élégant et la vie de famille intime.Quatre suites privées - Une expérience résidentielle inspirée par l'hôtellerie de luxeL'étage supérieur a été conçu avec un fort accent sur la confidentialité et le confort, offrant quatre suites indépendantes, chacune avec sa propre salle de bain.La suite parentale dispose d'un dressing à pied walk-in sur mesure et s'ouvre sur un balcon privé donnant sur la verdure environnante.Un agencement rare à Genève, garantissant une autonomie complète pour chaque occupant.Un niveau inférieur dédié au bien-être et au style de vieLe sous-sol entièrement aménagé prolonge l'expérience de vie avec un grand espace éclairé naturellement de plus de 50 m², idéal pour : • cínéma privé • studio de fitness • espace de bien-être Des caractéristiques supplémentaires incluent un sauna, une cave à vin, une buanderie et des pièces techniques, créant un environnement complet et très fonctionnel.Un cadre extérieur rare avec piscine privée approuvéeLa villa dispose d'un jardin paysagé magnifiquement, offrant une confidentialité totale et comprenant une piscine privéeLe développement durable rencontre le confort haut de gammeConçue pour répondre aux normes suisses les plus élevées (THPE - CECB A/A), la villa intègre : • système de pompe à chaleur • chauffage au sol • panneaux solaires et photovoltaïques • domotique complète Assurant à la fois des performances environnementales et un confort absolu.Caractéristiques clés • Surface habitable : 274 m² • Sous-sol : 138 m² • Terrain : 934 m² • 4 chambres • environ 90 m² d'espace de réception • Jardin privé et piscine • Places de parking couvertes PrixCHF 6,680,000ContactSerge HernandezMillenium Properties +41 79 286 51 74 serge@milleniumproperties.ch

Villas Bellerive - Villa A

LES VILLAS DE BELLERIVECollonge-Bellerive Genève, SuisseUne résidence contemporaine privée à quelques pas du lac LémanDiscrètement nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Genève, à quelques pas des rives du lac Léman, la villa A incarne une expression rare de l'architecture contemporaine, de la vie privée et du confort raffiné.Sur un terrain paysagé de 887 m², la propriété offre un équilibre exceptionnel entre la sérénité naturelle et la proximité immédiate des meilleures commodités de la ville.Des volumes de vie exceptionnels et un intérieur-extérieur sans ruptureLe rez-de-chaussée révèle un espace de réception ouvert impressionnant d'environ 90 m², où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent en un seul environnement fluide.Les portes coulissantes en verre du sol au plafond effacent les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant les espaces de vie sur une terrasse généreuse et un jardin privé.Une résidence conçue à la fois pour les réceptions élégantes et la vie de famille intime.Quatre suites privées - Une expérience résidentielle inspirée de l'hôtellerie de luxeL'étage supérieur a été conçu avec un fort accent sur la vie privée et le confort, offrant quatre suites indépendantes, chacune avec sa propre salle de bain.La suite parentale dispose d'un dressing à pied avec une ouverture sur un balcon privé donnant sur la verdure environnante.Un agencement rare à Genève, garantissant une autonomie complète pour chaque occupant.Un niveau inférieur dédié au bien-être et au style de vieLe sous-sol entièrement aménagé prolonge l'expérience de vie avec un grand espace naturellement éclairé de plus de 50 m², idéal pour : • cinéma privé • studio de fitness • espace de bien-être D'autres caractéristiques comprennent un sauna, une cave à vin, une buanderie et des pièces techniques, créant un environnement complet et hautement fonctionnel.Un cadre extérieur rare avec piscine privée approuvéeLa villa dispose d'un jardin paysagé qui offre une vie privée complète et comprend une piscine privée.La durabilité rencontre le confort haut de gammeLa villa a été conçue pour répondre aux normes suisses les plus élevées (THPE - CECB A/A) et intègre : • système de pompe à chaleur • chauffage au sol • panneaux solaires et photovoltaïques • domotique complète Assurant ainsi à la fois les performances environnementales et le confort absolu.Caractéristiques clés • Surface habitable : 274 m² • Sous-sol : 138 m² • Surface du terrain : 887 m² • 4 chambres • environ 90 m² de salle de réception • jardin et piscine privés • parking couvert PrixCHF 6'530'000ContactSerge HernandezMillenium Properties +41 79 286 51 74 serge@milleniumproperties.ch

Exclusivité : Maison contemporaine clé en main avec vue lac

Implanté sur une magnifique parcelle proche du centre de Vésenaz, au sein d'une prestigieuse résidence, ce townhouse récent bénéficie d'un cadre de vie exclusif et d'une belle vue sur le lac. S'inspirant d'une architecture contemporaine et épurée, où la lumière et les perspectives jouent un rôle central, ce bien offre environ 220 m² habitables et 300 m² utiles, répartis sur trois niveaux, avec un jardin privé d'environ 160 m².La circulation s'organise autour d'un patio central paysager desservant les deux niveaux supérieurs. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec espace repas, ainsi qu'un salon prolongé par une terrasse et un jardin. L'étage se compose d'une chambre principale avec salle de bains en suite, dressing et belle terrasse avec vue sur le lac, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Le sous-sol comprend un accès au parking souterrain (2 places), un abri atomique aménagé pouvant faire office de chambre d'appoint, un sauna avec salle de bains, une buanderie et les locaux techniques.Conforme au standard énergétique HPE et équipée d'une pompe à chaleur, la maison bénéficie de finitions haut de gamme et d'une excellente performance thermique. Clé en main, aux prestations luxueuses et au goût raffiné, elle répond parfaitement aux attentes d'une famille recherchant confort, modernité et proximité avec la nature. Bien hors marché. Disponibilité: Juillet 2026.

Maison individuelle de 7 pièces entièrement rénovée

Dans un secteur résidentiel particulièrement apprécié de Vernier, cette propriété profite d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles.Implantée sur une parcelle d'environ 1'210 m², entièrement clôturée et soigneusement arborée, cette maison offre un cadre de vie privilégié.Sa surface utile d'environ 200 m², complétée par une véranda de 20 m², s'organise sur trois niveaux et propose des volumes agréables ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement.À l'extérieur, le vaste jardin s'impose comme un véritable prolongement de la maison, parfaitement adapté aux moments de détente comme aux activités familiales, une autorisation en force est déjà accordée en vue d'y inclure une piscine et son poolhouse ainsi qu'une terrasse autour de la véranda.Elle se distribue comme suit :Rez-de-chaussée : • Spacieux séjour et lumineux / Salle à manger avec véranda, disposant d'un accès direct au jardin ; • Cuisine ouverte entièrement équipée ; • 3 chambres à coucher ; • Salle de bains avec WC. Étage : • Combles aménagées et chauffées. Sous-sol : • Deux pièces polyvalentes dont une disposant d'un accès sur une cour anglaise ; • Buanderie / local technique ; • Espace de rangement ; • Salle de bains avec WC. Remarques : • Un couvert à voiture double ainsi que 5 places de stationnement complètent ce bien ; • Terrain piscinable autorisation validée.

Exclusivité: Magnifique villa contemporaine, clé en mains

Magnifique propriété contemporaine, parfaitement entretenue et clé en main, offrant un cadre de vie élégant et chaleureux.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte avec accès direct au jardin, prolongée par un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur un patio et une grande terrasse couverte. Une suite parentale complète ce niveau.À l'étage, deux chambres avec salles de bains. Le sous-sol propose une chambre supplémentaire, une salle de sport, une cave à vin climatisée, dressing, buanderie et nombreux rangements.À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé avec piscine invite à la détente et à profiter pleinement des beaux jours.Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles et des transports.Un bien rare, idéal pour alliant confort, sérénité et art de vivre.

Exclusivité: Villa contemporaine clé en mains, Vandoeuvres

Située dans la très prisée commune de Vandoeuvres, à proximité immédiate du Golf Club de Genève, cette élégante propriété contemporaine bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, idéal pour les familles. Arrêt de bus et crèche à 50 m, école primaire accessible à pied et centre-ville de Genève à seulement 10 minutes.Construite en 2023, cette maison Minergie clé en main séduit par ses finitions de qualité, ses beaux volumes lumineux et son atmosphère contemporaine et chaleureuse. Les larges baies vitrées ouvrent les espaces de vie sur la terrasse et le jardin.La maison comprend un vaste séjour avec salon et salle à manger, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, 4 chambres à l'étage dont une belle suite parentale avec dressing et balcon, ainsi qu'un sous-sol lumineux avec grand patio, salle de jeux, chambre supplémentaire en suite bénéficiant de larges baies vitrées, et de nombreux espaces de rangement.Un garage double avec accès direct à la maison ainsi qu'un système de sécurité complètent ce bien de standing.Pour organiser une visite: Belfin Lips / 079 124 80 64 / belfin@lpsa.ch

Vente aux enchères de deux parcelles situées à Onex

VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUESParcelles 316 (59 m2) d’Onex et318 d’Onex (1'721 m2 avec habitation à un seul logementsise chemin A.-P.-De-MONTESQUIOU 1)Jeudi 18 juin 2026 à 10h00en l’Etude BBK Les Notaires Unis, 1205 Genève, rue Kitty-PONSE 5(s’annoncer à la réception au rez-de-chaussée)Par le Ministère de Me Dominique BOYER, Notaire à Genèveavec la participation de Me Marco BREITENMOSER, Huissier judiciaireMise à prix CHF 2'300'000.-Conditions de participation et cahier des charges du 27 mars 2026 à demander à encheres@lesnotairesunis.ch ou à consulter sur rendez-vous dans les bureaux du notaireEtude BBK LES NOTAIRES UNIS, rue Kitty-PONSE 5, 1205 Genève (022 710 40 40)Tout enchérisseur doit avoir démontré qu’il peut acquérir au sens de la LFAIE et avoir versé l’avance de frais et l’acompte exigés au plus tard deux jours ouvrables avant l’enchère(pièces nécessaires à demander au notaire)Visites du bien : mercredi 20 mai 2026 à 10h00, vendredi 29 mai 2026 à 12h30 et lundi 15 juin 2026 à 9h00. S’annoncer auprès du notaire par téléphone (+41 22 710 40 40), courrier postal ou e-mail (encheres@lesnotairesunis.ch) au plus tard deux (2) jours ouvrables avant la visite.Remarques : la vente est effectuée sans garantie, aux risques et périls de l’acquéreur, conformément aux conditions fixées dans le cahier des charges Jugement du Tribunal de Première Instance du 27 janvier 2025

Charmante maison familiale avec studio indépendant, jardin et piscine

Vous cherchez une maison à proximité des commodités, qui allie confort, espace et praticité ?Cette superbe maison pleine de charme entourée d'un grand jardin arboré avec piscine, est idéale pour une famille en quête de volumes généreux pour savourer un cadre de vie très agréable.Baignée de lumière, et en excellent état d'entretien général, elle se distingue par une répartition intelligente de ses espaces généreux avec agencement optimisé.Outre sa vaste pièce à vivre conviviale, et les 4 chambres, elle dispose aussi de deux grandes pièces au sous-sol, parfaites pour un espace de télétravail, un atelier créatif ou une salle de jeux.Atout supplémentaire est son studio indépendant, parfait pour accueillir vos invités, loger un adolescent, aménager votre bureau indépendant ou d'envisager une location, les possibilités sont nombreuses.Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : toiture isolée, fenêtres triple vitrages, ventilation double flux, chauffage écologique et économique à pellets de bois. L'ensemble garanti une très bonne performance énergétique.Pour découvrir cette opportunité coup de c?ur, aux nombreux atouts sans tarder, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1294-24-1Full of charm with an independent studio, this spacious home is ideal for families looking for comfort and practicality. In excellent overall condition, this bright house offers intelligent optimization of space. You'll discover two large additional rooms in the basement, perfect for your personal or professional projects. Take advantage of the outdoor swimming pool and large garden for sunny moments of relaxation. The adjoining self-contained studio offers a wealth of possibilities for conversion or rental. With its newly insulated roof and windows, this house is extremely energy-efficient. The boiler has been replaced by a modern wood pellet system, guaranteeing economical and environmentally-friendly heating. Don't miss this unique opportunity to acquire a house with great potential, combining comfort, functionality and energy savings. Contact us to arrange a viewing!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1294-24-1

Luxe et nature à deux pas du centre - Villa privative contemporaine à Grand-Lancy

À découvrir chez HÊME LUXURY REALTY - Une perle architecturale à Grand-Lancy, entre prestige et natureMagnifique villa d'architecte - Rénovation intégrale avec matériaux nobles - Emplacement d'exception au Grand-LancySituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du Grand-Lancy, cette propriété rare offre un cadre de vie exclusif, à seulement quelques minutes du centre-ville de Genève.Rebâtie entièrement en 2010, cette villa d'architecte séduit par son harmonie entre esthétique contemporaine, prestations haut de gamme et matériaux de grande qualité. Nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, elle offre calme, intimité et un confort de vie remarquable.Offrant environ 205 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette villa d'exception a été conçue pour satisfaire les attentes les plus élevées en matière de confort, de design et de fonctionnalité.Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces de vie, magnifiée par une orientation plein sud et de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin paysager. L'agencement intérieur allie volumes généreux, lignes épurées et matériaux haut de gamme, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau élégamment aménagées, incluant une douche à l'italienne aux finitions irréprochables. Chaque pièce a été pensée pour garantir intimité et bien-être, dans un cadre résolument contemporain.Le coeur de la maison, un espace de vie lumineux et convivial, s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments privilégiés. Les prestations haut de gamme et la qualité des matériaux confèrent à l'ensemble un caractère unique et intemporel.À l'extérieur, un vaste jardin, parfaitement entretenu, offre un véritable écrin de tranquillité. Une terrasse plein sud invite à la détente face à la nature environnante. Ce bien d'exception se distingue également par ses prestations haut de gamme : une piscine, un jacuzzi, ainsi qu'un espace bien-être complet comprenant un parcours spa avec sauna et hammam. Deux places de parc, un garage fermé et un carport couvert viennent parfaire l'ensemble.La villa a été conçue dès l'origine dans une optique de performance énergétique et de réduction des charges. Parmi les équipements notables, on retrouve des panneaux solaires thermiques.

CHANTIER OUVERT - PETITE GRAVE - CARTIGNY

LA PETITE GRAVE - L'ESSENTIEL, SANS COMPROMISÀ Cartigny, à 20 minutes de Genève, cette propriété coche une case rare : de l'espace, du cachet et une vraie qualité de vie.Plus de 4'800 m² de terrain mêlant zone protégée et liberté d'usage.Un cadre préservé, vivant, où tout est possible : jardin, potager, détente... avec en toile de fond une tranquillité devenue introuvable.La maison reprend les codes du patrimoine (pierre, bois, chaux), tout en intégrant des standards actuels : construction performante, panneaux solaires, chauffage à distance.Le charme, sans les contraintes !Distribution efficace sur trois niveaux : • rez-inférieur avec deux suites, family room et espaces techniques • rez supérieur dédié à la vie : séjour lumineux de plus de 56 m², cheminée, cuisine haut de gamme avec îlot • étage avec suite parentale, dressing, salle de bains et chambre complémentaire À l'extérieur, une terrasse d'environ 37 m² s'ouvre sur un terrain exceptionnel. Cour pavée, arbres, volumes... le lieu respire.Finitions soignées, matériaux durables, équipements actuels. Rien n'est laissé au hasard.Cartigny offre ce que Genève ne sait presque plus proposer : un vrai village, une vraie respiration, sans s'éloigner.La Petite Grave n'est pas qu'une maison : c'est un refuge, une émotion, une évidence. Contactez CI-Léman SA pour découvrir ce lieu unique et organiser une visite confidentielle.Livraison: printemps 2027LA PETITE GRAVE - L'ESSENTIEL, SANS COMPROMMISIn Cartigny, 20 Minuten von Genf entfernt, hakt dieses Anwesen ein seltenes Kästchen ab: Raum, Charakter und eine echte Lebensqualität.Über 4'800 m² Grundstück, das Schutzzone und Nutzungsfreiheit miteinander verbindet.Eine geschützte, lebendige Umgebung, in der alles möglich ist: Garten, Gemüsegarten, Entspannung... vor dem Hintergrund einer Ruhe, die unauffindbar geworden ist.Das Haus übernimmt die Codes des Kulturerbes (Stein, Holz, Kalk) und integriert gleichzeitig aktuelle Standards: leistungsfähige Bauweise, Sonnenkollektoren, Fernheizung.Der Charme, ohne die Zwänge!Effiziente Aufteilung auf drei Ebenen: • Unteres Erdgeschoss mit zwei Suiten, Family Room und technischen Räumen • Oberes Erdgeschoss, das dem Leben gewidmet ist: helles Wohnzimmer von mehr als 56 m², Kamin, hochwertige Küche mit Insel • Etage mit Master-Suite, Ankleidezimmer, Badezimmer und zusätzliches Schlafzimmer Außen öffnet sich eine Terrasse von ca. 37 m² auf ein außergewöhnliches Grundstück. Gepflasterter Hof, Bäume, Volumen... der Ort atmet.Sorgfältige Verarbeitung, nachhaltige Materialien, aktuelle Ausstattung. Nichts wird dem Zufall überlassen.Cartigny bietet das, was Genf fast nicht mehr zu bieten hat: ein echtes Dorf, ein echtes Durchatmen, ohne sich zu entfernen.La Petite Grave ist nicht nur ein Haus: Es ist ein Zufluchtsort, eine Emotion, eine Selbstverständlichkeit. Kontaktieren Sie CI-Léman SA, um diesen einzigartigen Ort zu entdecken und eine vertrauliche Besichtigung zu vereinbaren.Lieferung: Frühjahr 2027LA PETITE GRAVE - THE ESSENTIAL, WITHOUT COMPROMISEIn Cartigny, 20 minutes from Geneva, this property ticks a rare box: space, cachet and true quality of life.More than 4,800 m² of land blending protected area and freedom of use.A preserved, lively setting, where everything is possible: garden, vegetable garden, relaxation... with a backdrop of tranquility that has become impossible to find.The house takes up the codes of heritage (stone, wood, lime), while integrating current standards: high-performance construction, solar panels, remote heating.Charm, without the constraints!Efficient distribution on three levels: • lower level with two...

Maison individuelle à Bernex

Maison parfaitement entretenue, idéalement exposée et située au coeur d'un secteur calme et résidentiel de Bernex. Elle offre un cadre de vie familial privilégié, avec un jardin agréable, des extérieurs soignés et des pièces bien distribuées. La maison a été pensée pour être fonctionnelle au quotidien, avec des espaces de vie chaleureux et une belle luminosité tout au long de la journée.Caractéristiques du bien : • Surface habitable nette : 125 m² • Surface parcelle : 470 m² • Année de construction : 1985 • Nombre de pièces : 6 • Salles de bains/douches : 2 • WC invités : 1 • Chauffage : radiateurs électriques • Jouissance d'une parcelle commune d'environ 430 m², partagée entre 10 copropriétaires, comprenant notamment un four extérieur très apprécié Distribution :Rez-de-chaussée : Séjour lumineux ouvert, offrant un bel espace de vie -- Cuisine fonctionnelle -- WC visiteurs -- Accès direct à la terrasse et au jardinÉtage : Salle polyvalente (bureau, salle TV ou coin jeux) -- 2 chambres à coucher -- 1 master bedroom avec balcon -- 1 salle de douche -- 1 salle de bainSous-sol : Cave -- Salle de jeux / chambre supplémentaire -- Buanderie -- AbriProximité & Transports : • Commerces de proximité (épicerie, pharmacie, boulangerie, cafés, restaurants) à moins de 5 minutes à pied • Tram TPG ligne 14 accessible en quelques minutes à pied • 6 places de parking visiteurs disponibles au sein de la copropriété Perfekt gepflegtes Haus mit idealer Lage im Herzen eines ruhigen Wohngebiets von Bernex. Es bietet einen privilegierten familiären Lebensrahmen mit einem angenehmen Garten, gepflegten Außenanlagen und gut aufgeteilten Räumen. Das Haus wurde so konzipiert, dass es im Alltag funktional ist, mit warmen Wohnräumen und einer schönen Helligkeit den ganzen Tag über.Eigenschaften des Objekts: • Netto-Wohnfläche : 125 m² • Grundstücksfläche: 470 m² • Baujahr: 1985 • Zimmeranzahl : 6 • Badezimmer/Duschen: 2 • Gäste-WC: 1 • Heizung : Elektroheizkörper • Nutzung eines Gemeinschaftsgrundstücks von ca. 430 m², das von 10 Miteigentümern geteilt wird und insbesondere einen sehr geschätzten Außenofen umfasst Vertrieb :Erdgeschoss: Helles, offenes Wohnzimmer, das einen schönen Wohnbereich bietet - Funktionelle Küche - Gäste-WC - Direkter Zugang zur Terrasse und zum GartenEtagen: Mehrzweckraum (Büro, TV-Raum oder Spielecke) - 2 Schlafzimmer - 1 Master Bedroom mit Balkon - 1 Duschbad - 1 BadezimmerKeller: Keller - Spielzimmer / zusätzliches Schlafzimmer - Waschküche - AbstellraumNähe & Verkehrsmittel : • Nahe gelegene Geschäfte (Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Bäckerei, Cafés, Restaurants) in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar • Tram TPG Linie 14 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar • 6 Besucherparkplätze innerhalb des Miteigentums verfügbar Perfectly maintained house ideally exposed and located in the heart of a quiet, residential area of Bernex, offering a privileged family living environment with a garden, well-kept outdoor spaces and functional rooms.Good featuresNet living area: 125 m²Plot area: 470 m²Year of construction: 1985 Number of rooms: 6Bathrooms/showers: 2Guest WC: 1Heating: electric radiatorsDistributionGround floor:- Open bright living room- Kitchen - Guest toilet- Direct access terrace/gardenFloor:- Multi-purpose room (office, TV room...)- 2 bedrooms- 1 Master bedroom with balcony- 1 shower room 1 bathroomBasement:- Cellar- Playroom / extra bedroom- Laundry room- ShedProximity & Transport:- Local services and shops (grocery store, pharmacy, bakery, cafés, restaurants) less...

Magnifique maison villageoise au calme

Swiss patrimoine immobilier vous présente cette magnifique maison villageoise de 6 pièces entièrement rénovée en 2016 avec élégance. Déployée sur 330 m² habitables sur quatre niveaux, elle offre des volumes généreux et des finitions haut de gamme.Je vous invite à visiter le bien "Magnifique maison villageoise au calme" en cliquant sur ce lien https://envisite.net/vtour/fr/g86nekVoici la distribution :Rez-de-chaussée :- Une cuisine italienne ouverte moderne, équipée d'appareils haut de gamme- Un salon convivial orné d'une cheminée en pierre naturelle- Une salle à manger avec un accès terrasse- Wc visiteurs- BuanderiePremier étage :- Une grande suite parentale avec dressing et salle de douches- Deux grandes chambres- Une salle de douches avec WcDeuxième étage :- Une grande pièce polyvalente- Espace bureau- Espace salle de jeux- Espace nuitSous-sol :- Une cave à vins- De nombreux rangements- Un local techniqueLa Maison possède 2 places de parking.Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille en quête de confort, de cachet et de tranquillité. À seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Ne manquez pas cette opportunité ! À venir visiter rapidement !

Charmante maison villageoise entièrement rénovée

Au coeur du charmant village de Puplinge, cette maison villageoise de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète mêlant authenticité, confort moderne et prestations soignées.Développée sur plusieurs niveaux, la maison offre une distribution fluide et chaleureuse d'environ 176 m² de surface brute de plancher.Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie composée d'un salon convivial ainsi qu'une cuisine ouverte avec espace repas, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un accès direct aux extérieurs.Les étages proposent trois chambres confortables, dont une superbe chambre sous toiture avec poutres apparentes apportant beaucoup de cachet et une atmosphère particulièrement chaleureuse. La suite principale bénéficie quant à elle de beaux volumes ainsi qu'une belle hauteur sous plafond.La maison dispose également de plusieurs salles d'eau entièrement rénovées dans un style contemporain aux finitions sobres et élégantes.Les matériaux choisis, les menuiseries, les sols en bois ainsi que les éléments architecturaux conservés confèrent à l'ensemble une identité à la fois raffinée et intemporelle.À l'extérieur, la propriété profite d'une agréable cour/jardin privative ainsi que de deux places de stationnement.Enfin, les équipements techniques modernes, notamment les panneaux solaires et la pompe à chaleur, répondent aux standards énergétiques actuels et participent au confort quotidien.Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités, des écoles et des accès vers Genève, cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère rénovées avec goût.

Magnifique maison de 2016, un havre de paix à deux pas de Versoix

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref : • Surface : env. 159 m² habitables - env. 229 m² utiles - env. 281 m² de jardin • Pièces : 6.5 pièces (4-5 chambres, 3 SDB + potentiel 2 supplémentaires, 1 WC visiteurs) • Accès : 8 min de Versoix - 7 min de Coppet - accès rapide autoroute & transports • Stationnement : Double garage + accès souterrain direct • Orientation : Sud-Ouest - luminosité optimale • Environnement : Cadre villageois, calme, nature immédiate • Extérieurs : Jardin paysager & piscine privée • Annexes : Sous-sol complet, bureau, chambre d'amis, très grandes surfaces de rangement • Énergie : CECB C/B/A - PAC - triple vitrage Maison familiale d'exception :Située à Chavannes-des-Bois (VD), cette propriété contemporaine de 2016 incarne un équilibre rare : calme absolu, confort moderne et haute performance énergétique, à quelques minutes des pôles urbains.Coppet est à 7 minutes, et Versoix à 8 minutes ? l'essentiel est immédiatement accessible. Vous apprécierez particulièrement : • Le calme villageois allié à une connexion ultra-rapide • La piscine privée et le jardin paysager • Les volumes généreux sur 4 niveaux • La suite parentale avec vue dégagée • L'attique aménageable (suite, salle de jeux, potentiel SDB, etc.) • Le sous-sol complet (bureau, chambre d'amis, très grande pièce de rangement et potentiel SDB.) • L'accès direct sécurisé au parking souterrain • Les performances énergétiques (CECB C/B/A) • Le potentiel d'optimisation (+2 SDB, panneaux solaires)