2 résultats - Maison acheter: La Croix-de-Rozon

Maison Familiale - Landecy

Spacieuse villa familiale sur parcelle de 713 m² -- entretenue, prête à habiter Construite en 1976 et régulièrement entretenue, cette villa lumineuse offre de beaux volumes et un confort moderne sur une parcelle arborée de 713 m². Idéale pour une famille, elle propose un salon généreux (45,2 m²), une salle à manger, une cuisine séparée et des espaces jour/séjour communicants donnant sur le jardin. À l'étage : trois chambres confortables, dressing, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'une galerie. Points techniques - Pompe à chaleur installée en 2018 pour un chauffage performant et économique. - Toiture entretenue deux fois par an. - Prochain contrôle OIBT (électricité) planifié en 2030. - Entretien régulier de la maison garantissant un bon état général. Aménagements extérieurs et parking - Parcelle de 713 m² offrant intimité, terrasse et espace jardin. - Deux places de parking privatives. Atouts principaux - Volumes généreux et ensoleillement. - Équipements techniques modernes (pompe à chaleur). - Entretien suivi (toiture, installations). - Projet d'aménagement paysager et nouveaux logements proches, qui renforceront le caractère résidentiel et verdoyant du secteur. Contexte et aménagements futurs - Dans l'environnement direct de la parcelle est prévue la construction de deux bâtiments ruraux ; les travaux démarreront à l'automne 2026 pour une durée d'environ 18 mois, construction en ossature bois/isolation paille, photovoltaïque. - Ces bâtiments comprendront 7 logements familiaux au total. - Le jardin sera réaménagé et très arboré, afin de créer un environnement calme et paisible pour tous les habitants

En Exclusivité : Maison Familiale avec grand jardin à Neydens (FRANCE)

Agence : Millenium PropertiesRéf : SH/SCH 2291Située à Neydens, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, sérénité et proximité immédiate avec la frontière suisse.Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison développe une surface habitable d'environ 140 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement verdoyant.Rez-de-jardin • Entrée avec rangements • Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré • Une chambre pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis • Salle de douche avec WC À l'étage • Deux chambres confortables • Une salle de bain • Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs Rez-de-chaussée • Trois caves offrant de beaux espaces de stockage • Coin buanderie / local technique • Garage double permettant de stationner deux véhicules Extérieurs • Grande terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours • Jardin clos, arboré et parfaitement entretenu • Plusieurs places de stationnement extérieures La maison bénéficie d'une proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports.Son emplacement est particulièrement stratégique, à seulement 3 minutes de l'autoroute A40 et des douanes de Croix-de-Rozon et Bardonnex, un atout majeur pour les frontaliers travaillant à Genève.Prix de vente : 785'000 euros honoraires d'agence inclus(Photos non contractuelles)Contact : MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

CHARME ET VOLUME POUR CETTE GRANDE MAISON VILLAGEOISE

CHARME - CALME - POTENTIELD'une généreuse surface d'environ 270 m², cette grande maison de 8 pièces offre 3 à 5 chambres à coucher. Des rénovations récentes, telles que les parquets en chêne, ont su parfaitement conserver le charme des lieux.Lumineuse, les pièces de vie et de nuit sont spacieuses et baignées de lumière, alors que les poutres apparentes apportent du cachet et un aspect chaleureux.Les vastes combles, entièrement aménagés, ajoutent de multiples possibilités d'aménagements sans oublier la mezzanine en complément.En plus de la terrasse sans vis-à-vis, un agréable jardin intimiste et joliment arboré sera idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.Enfin, une grande cour avec plusieurs parkings ainsi qu'un garage à réhabiliter vient compléter la maison.Le village de Dardagny est connu pour ses nombreuses vignes et son cadre de vie champêtre. Des auberges pour les fins gourmets se trouvent dans la région et le village profite de son école primaire et diverses commodités. L'hypercentre de Genève est à environ 30 minutes, l'Aéroport International est à moins de 20 minutes tout comme le CERN qui est à moins de 15 minutes. • CAMPAGNE ET CALME • CHARME ET ESPACE • 8 PIÈCE ET ENV. 270 M² • 3 À 5 CHAMBRES À COUCHER • TERRASSE ET JOLI JARDIN INTIMISTE • PLUSIEURS PARKINGS

SPACIEUSE VILLA FAMILIALE DE PLAIN-PIED AVEC FORT POTENTIEL

BEAUX VOLUMES - FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT - GRAND JARDIN PAYSAGÉCette belle villa individuelle de plain-pied a été construite dans les années 70 sur une grande parcelle de 1'088 m². Avec 8 pièces, elle compte 4 chambres à coucher pour une surface habitable d'environ 160 m² et une généreuse surface utile d'environ 320 m².Très lumineuse grâce à son orientation Sud-Est, elle profite notamment d'un beau séjour avec sa cheminée et certaines pièces ont été partiellement rénovées comme la cuisine et une salle de bains.L'étage principale est très fonctionnel et la distribution des pièces est agréable. Le rez-inférieur, entièrement aménagé, offre également une vaste pièce polyvalente avec son entrée indépendante et pourrait aisément faire office de grand studio, salle de cinéma ou salle de sport.Le jardin, entièrement clos, bénéficie quant à lui de jolis arbres fruitiers et deux terrasses, sans oublier la cabane de jardin ; idéal pour profiter de la saison estivale.Un garage ainsi que plusieurs places extérieures complètent la propriété.La villa se trouve à Cointrin, dans un chemin sans issue au coeur d'un quartier résidentiel calme. Toutes les commodités et infrastructures de la ville sont à proximité immédiate, de même que l'aéroport international de Genève, sans souffrir d'aucunes nuisances. • VILLA DE PLAIN-PIED • BEAU TERRAIN D'ENVIRON 1'100 M² • 8 PIECES ET 4 CHAMBRES • SURFACE HABITABLE ENVIRON 160 M² • SURFACE UTILE ENVIRON 320 M² • UN BEAU JARDIN PAYSAGE • UN GARAGE ET PLUSIEURS PLACES EXTERIEURES

Propriété d'exception dans un écrin de verdure

Une propriété d'exception au coeur de MalagnouÀ l'abri des regards et nichée au sein d'un environnement verdoyant particulièrement privilégié, cette élégante propriété bénéficie d'une situation rare dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Genève. Implantée sur une magnifique parcelle de près de 1'800 m², elle offre un cadre de vie paisible et intimiste, à seulement quelques minutes du centre-ville et des organisations internationales.Construite en 1959 et régulièrement agrandie puis rénovée au fil des années, la demeure présente aujourd'hui environ 420m2 utiles répartis sur plusieurs niveaux. Ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son entretien irréprochable en font une résidence familiale de premier ordre.Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à leur orientation plein sud, s'ouvrent sur de vastes terrasses totalisant près de 130 m² ainsi que sur un superbe jardin paysager agrémenté d'essences remarquables telles que magnolias, oliviers, cyprès et palmiers. Une élégante piscine de 12,85 mètres complète cet écrin de verdure entièrement préservé des nuisances.La propriété dispose actuellement de six chambres à coucher, dont une vaste suite parentale d'environ 45 m², ainsi que d'un remarquable bureau-bibliothèque climatisé d'environ 55 m² pouvant aisément être transformé en suite indépendante selon les besoins. Les espaces de vie bénéficient de prestations de qualité, comprenant notamment une cuisine semi-professionnelle, la climatisation dans plusieurs pièces, un système de sécurité complet ainsi que des finitions particulièrement soignées.Un garage intérieur, un second garage indépendant avec pool-house en sous-sol, plusieurs caves, une salle de fitness ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce bien rare.

Une propriété de charme à Aire-la-Ville

Située en plein coeur du village d'Aire-la-Ville, cette magnifique propriété bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri de toute nuisance. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle séduit par la qualité de ses finitions, ses volumes généreux et sa luminosité. Les poutres apparentes confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique, tandis que ses cinq chambres offrent confort et espace de vie idéal pour une famille. A l'extérieur, un jardin joliment arboré ainsi qu'un patio intime apportent une touche bucolique et raffinée à ce bien rare sur le marché. Enfin, des places de stationnement extérieures ainsi qu'un couvert pour quatre véhicules viennent compléter cette propriété d'exception. • Propriété de charme • Plus de 520 m² de surface totale, rénovés par des architectes • Volumes généreux, poutres apparentes et grande luminosité • Double séjour, jardin d'hiver, cuisine équipée avec cave à vin climatisée • Beau jardin à l'abri des regards • 5 chambres dont 2 en suite • Plusieurs places de parkings

Charmante villa individuelle

Cette jolie villa sans vis-à-vis est située sur la commune résidentielle du Grand-Saconnex, à proximité immédiate du centre-ville de Genève, de toutes les commodités et de l'aéroport.Elle est implantée sur une parcelle magnifiquement arborée de près de 3000 m2. D'une surface habitable d'environ 280 m² répartie sur 3 niveaux, elle dispose de très beaux volumes ainsi que d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin.Cette maison spacieuse offre un grand potentiel, tant pour une utilisation familiale sur la totalité de la superficie que pour rester divisée avec 3 appartements déjà conçus.Cette villa individuelle a été très bien entretenue, offrant ainsi un confort idéal pour une famille.Le rez inférieur dispose d'un hall d'entrée, d'un atelier, d'un garage aménagé, d'une buanderie, d'une pièce d'appoint, d'une chambre avec salle de douche.Il y a également un studio indépendant avec une cuisine et une salle de bains et un appartement indépendant avec une cuisine, une chambre et une salle de bainsLe Rez de jardin dispose quant à lui d'un salon, d'une cuisine toute équipée, d'une salle à manger, d'une véranda.Il y a également un appartement indépendant avec une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains.L'étage dispose d'une chambre parentale avec salle de bains et douche, d'un dressing, de trois autres chambres, d'une salle de bains et douche.L'extérieur, joliment arboré, dispose d'une belle terrasse, de deux cabanons de jardin et plusieurs places de parking dont trois couvertes.

Villa d'architecte avec piscine et vue panoramique sur le Salève

Nichée dans l'un des environnements les plus recherchés de Vessy, au coeur d'un cadre naturel préservé bordé de zones agricoles, cette villa d'architecte offre un art de vivre rare, où calme, lumière et paysages s'unissent au quotidien. Depuis chaque espace, la vue dégagée sur le Salève s'impose comme un décor vivant, changeant au fil des saisons et des heures de la journée.Édifiée sur une parcelle généreuse de 1'250 m², la villa s'ouvre sur un jardin entièrement clôturé, soigneusement aménagé, prolongé par une vaste terrasse ensoleillée et une superbe piscine. L'ensemble compose un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le calme et la vue exceptionnelle. Avec environ 192m² habitables au rez-de-chaussée et 384 m² utiles avec le rez inférieur, la maison se déploie sur deux niveaux aux volumes parfaitement maîtrisés. Le niveau inférieur constitue un espace de vie entièrement habitable et fonctionnel.Le rez-de-chaussée impressionne dès l'entrée par sa hauteur sous plafond de 3,30 mètres et sa luminosité omniprésente. Il accueille un vaste séjour avec cheminée, ouvert directement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Ce niveau propose également une suite parentale avec dressings et salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains, offrant un agencement idéal pour une vie de famille confortable.Le rez inférieur prolonge les prestations avec des espaces pensés pour tous les usages et tous les modes de vie. On y découvre deux grandes chambres supplémentaires, une vaste pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, un home cinéma ou une salle de sport, ainsi qu'une salle de bains. Un espace bien-être avec sauna invite à la détente, avec la possibilité d'installer un hammam selon les envies. Ce niveau comprend également les espaces techniques et une cave à vin. Un garage fermé ainsi que quatre places de stationnement extérieures complètent ce bien rare, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et environnement privilégié.

Maison neuve 7 pièces avec balcon et terrain à Vers (74160)

Villa neuve contemporaine – Confort moderne & cadre privilégié Située dans la charmante commune de Vers, découvrez cette superbe villa neuve de 76m2 aux prestations haut de gamme, pensée pour allier confort, modernité et qualité de vie. Édifiée sur 2 niveaux, cette maison offre des volumes optimisés et lumineux : • 3 chambres • Salle de bain moderne • Salon spacieux et convivial • Cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux • WC visiteurs • Buanderie fonctionnelle À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré sur un terrain global 466 m2 , idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un abri de jardin / cave de 15 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Côté confort : • Chauffage au sol • Pompe à chaleur • Climatisation • Stationnements privatifs • Grandes baies vitrées offrant une très belle luminosité tout au long de la journée Maison clé en main, aux finitions soignées, idéale pour une famille ou un investissement serein. Neuve, jamais occupée. Situation géographique : - 5 minutes de la frontière Suisse - Commerces et écoles à proximité - Proches des transports en communs Prix : 450 000 € Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Particulier à particulier - Agence s’abstenir

Villa jumelée HPE à Chêne-Bourg

PERMIS EN FORCE Villa A ? Résidence GIOIA à Chêne-Bourg en HPE Stone Invest a le plaisir de vous présenter, au coeur du quartier résidentiel de Chêne-Bourg, la nouvelle promotion exclusive GIOIA . Ce projet contemporain de 3 villas HPE offre un cadre de vie paisible et raffiné, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Genève et l'ensemble des commodités (écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives et culturelles, transports publics). Une architecture élégante et des volumes généreux Pensée pour conjuguer modernité et confort, cette réalisation se distingue par son architecture épurée et ses espaces lumineux mais aussi sa performance énergétique. Nous vous proposons à la vente la Villa A, d'une surface utile de 232.5 m², comprenant : Rez-de-chaussée -Hall d'entrée avec rangements -Cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger de 42m2 -Accès direct à la terrasse de 16.7m2 et au jardin privatif de 228.7m² -WC visiteurs Étage -Une suite parentale avec salle de bains attenante et son wc -Deux chambres enfants -Une salle de bains supplémentaire commune Sous-sol -Salle polyvalente de jeux de 24.1m² à aménager selon vos besoins (salle de jeux, home cinéma, bureau, fitness?) -Cave fermée et abri PC -Local technique / buanderie de 16,7m2 Une grande place de parking extérieure couverte complète ce bien.

Villa jumelée HPE à Chêne-Bourg

PERMIS EN FORCE Villa B ? Résidence GIOIA à Chêne-Bourg en HPE Stone Invest a le plaisir de vous présenter, au coeur du quartier résidentiel de Chêne-Bourg, la nouvelle promotion exclusive GIOIA . Ce projet contemporain de 3 villas HPE offre un cadre de vie paisible et raffiné, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Genève et l'ensemble des commodités (écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives et culturelles, transports publics). Une architecture élégante et des volumes généreux Pensée pour conjuguer modernité et confort, cette réalisation se distingue par son architecture épurée et ses espaces lumineux mais aussi sa performance énergétique. Nous vous proposons à la vente la Villa B, d'une surface utile de 227.6 m², comprenant : Rez-de-chaussée -Hall d'entrée avec rangements -Cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger de 42.7m2 -Accès direct à la terrasse de 16.2m2 et au jardin privatif de 88.6m² -WC visiteurs Étage -Une suite parentale avec salle de bains attenante et son wc -Deux chambres enfants -Une salle de bains supplémentaire commune Sous-sol -Salle polyvalente de jeux de 25.3m² à aménager selon vos besoins (salle de jeux, home cinéma, bureau, fitness?) -Cave fermée et abri PC -Local technique / buanderie de 16,7m2 Une grande place de parking extérieure couverte complète ce bien.

Luxe et nature à deux pas du centre - Villa privative contemporaine à Grand-Lancy

À découvrir chez HÊME LUXURY REALTY - Une perle architecturale à Grand-Lancy, entre prestige et natureMagnifique villa d'architecte - Rénovation intégrale avec matériaux nobles - Emplacement d'exception au Grand-LancySituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du Grand-Lancy, cette propriété rare offre un cadre de vie exclusif, à seulement quelques minutes du centre-ville de Genève.Rebâtie entièrement en 2010, cette villa d'architecte séduit par son harmonie entre esthétique contemporaine, prestations haut de gamme et matériaux de grande qualité. Nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, elle offre calme, intimité et un confort de vie remarquable.Offrant environ 205 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette villa d'exception a été conçue pour satisfaire les attentes les plus élevées en matière de confort, de design et de fonctionnalité.Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces de vie, magnifiée par une orientation plein sud et de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin paysager. L'agencement intérieur allie volumes généreux, lignes épurées et matériaux haut de gamme, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau élégamment aménagées, incluant une douche à l'italienne aux finitions irréprochables. Chaque pièce a été pensée pour garantir intimité et bien-être, dans un cadre résolument contemporain.Le coeur de la maison, un espace de vie lumineux et convivial, s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments privilégiés. Les prestations haut de gamme et la qualité des matériaux confèrent à l'ensemble un caractère unique et intemporel.À l'extérieur, un vaste jardin, parfaitement entretenu, offre un véritable écrin de tranquillité. Une terrasse plein sud invite à la détente face à la nature environnante. Ce bien d'exception se distingue également par ses prestations haut de gamme : une piscine, un jacuzzi, ainsi qu'un espace bien-être complet comprenant un parcours spa avec sauna et hammam. Deux places de parc, un garage fermé et un carport couvert viennent parfaire l'ensemble.La villa a été conçue dès l'origine dans une optique de performance énergétique et de réduction des charges. Parmi les équipements notables, on retrouve des panneaux solaires thermiques.

Belle villa - Veyrier

En exclusivité ! Située dans la charmante commune de Veyrier, cette superbe villa moderne de plain-pied allie parfaitement vie citadine et nature. Proche des transports en commun et des principaux axes routiers, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Genève.Offrant une surface utile de 342 m², cette propriété séduit par son architecture élégante et ses généreux volumes. Le tout est implanté sur une belle parcelle, idéale pour les familles en quête de confort, de tranquillité et de raffinement.L'espace de vie principal se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine fermée, puis à un vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle. Le séjour est sublimé par une cheminée centrale, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Ce niveau accueille également trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche. Les deux autres chambres partagent une salle de bains.Le sous-sol propose une grande pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs. Il comprend également une salle de douche, un W.C., ainsi qu'un local technique.À l'extérieur, le jardin paysager entoure la maison et invite à la détente. Une spacieuse terrasse donne accès à une piscine, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, avec une vue imprenable sur le Salève.- À proximité des commodités- Lumineux- Bien à deux niveaux

CHANTIER OUVERT - PETITE GRAVE - CARTIGNY

LA PETITE GRAVE - L'ESSENTIEL, SANS COMPROMISÀ Cartigny, à 20 minutes de Genève, cette propriété coche une case rare : de l'espace, du cachet et une vraie qualité de vie.Plus de 4'800 m² de terrain mêlant zone protégée et liberté d'usage.Un cadre préservé, vivant, où tout est possible : jardin, potager, détente... avec en toile de fond une tranquillité devenue introuvable.La maison reprend les codes du patrimoine (pierre, bois, chaux), tout en intégrant des standards actuels : construction performante, panneaux solaires, chauffage à distance.Le charme, sans les contraintes !Distribution efficace sur trois niveaux : • rez-inférieur avec deux suites, family room et espaces techniques • rez supérieur dédié à la vie : séjour lumineux de plus de 56 m², cheminée, cuisine haut de gamme avec îlot • étage avec suite parentale, dressing, salle de bains et chambre complémentaire À l'extérieur, une terrasse d'environ 37 m² s'ouvre sur un terrain exceptionnel. Cour pavée, arbres, volumes... le lieu respire.Finitions soignées, matériaux durables, équipements actuels. Rien n'est laissé au hasard.Cartigny offre ce que Genève ne sait presque plus proposer : un vrai village, une vraie respiration, sans s'éloigner.La Petite Grave n'est pas qu'une maison : c'est un refuge, une émotion, une évidence. Contactez CI-Léman SA pour découvrir ce lieu unique et organiser une visite confidentielle.Livraison: printemps 2027LA PETITE GRAVE - L'ESSENTIEL, SANS COMPROMMISIn Cartigny, 20 Minuten von Genf entfernt, hakt dieses Anwesen ein seltenes Kästchen ab: Raum, Charakter und eine echte Lebensqualität.Über 4'800 m² Grundstück, das Schutzzone und Nutzungsfreiheit miteinander verbindet.Eine geschützte, lebendige Umgebung, in der alles möglich ist: Garten, Gemüsegarten, Entspannung... vor dem Hintergrund einer Ruhe, die unauffindbar geworden ist.Das Haus übernimmt die Codes des Kulturerbes (Stein, Holz, Kalk) und integriert gleichzeitig aktuelle Standards: leistungsfähige Bauweise, Sonnenkollektoren, Fernheizung.Der Charme, ohne die Zwänge!Effiziente Aufteilung auf drei Ebenen: • Unteres Erdgeschoss mit zwei Suiten, Family Room und technischen Räumen • Oberes Erdgeschoss, das dem Leben gewidmet ist: helles Wohnzimmer von mehr als 56 m², Kamin, hochwertige Küche mit Insel • Etage mit Master-Suite, Ankleidezimmer, Badezimmer und zusätzliches Schlafzimmer Außen öffnet sich eine Terrasse von ca. 37 m² auf ein außergewöhnliches Grundstück. Gepflasterter Hof, Bäume, Volumen... der Ort atmet.Sorgfältige Verarbeitung, nachhaltige Materialien, aktuelle Ausstattung. Nichts wird dem Zufall überlassen.Cartigny bietet das, was Genf fast nicht mehr zu bieten hat: ein echtes Dorf, ein echtes Durchatmen, ohne sich zu entfernen.La Petite Grave ist nicht nur ein Haus: Es ist ein Zufluchtsort, eine Emotion, eine Selbstverständlichkeit. Kontaktieren Sie CI-Léman SA, um diesen einzigartigen Ort zu entdecken und eine vertrauliche Besichtigung zu vereinbaren.Lieferung: Frühjahr 2027LA PETITE GRAVE - THE ESSENTIAL, WITHOUT COMPROMISEIn Cartigny, 20 minutes from Geneva, this property ticks a rare box: space, cachet and true quality of life.More than 4,800 m² of land blending protected area and freedom of use.A preserved, lively setting, where everything is possible: garden, vegetable garden, relaxation... with a backdrop of tranquility that has become impossible to find.The house takes up the codes of heritage (stone, wood, lime), while integrating current standards: high-performance construction, solar panels, remote heating.Charm, without the constraints!Efficient distribution on three levels: • lower level with two...

Maison individuelle à Bernex

Maison parfaitement entretenue, idéalement exposée et située au coeur d'un secteur résidentiel de Bernex. Elle offre un cadre de vie familial privilégié, avec un jardin agréable, des extérieurs soignés et des pièces bien distribuées. La maison a été pensée pour être fonctionnelle au quotidien, avec des espaces de vie chaleureux et une belle luminosité tout au long de la journée.Caractéristiques du bien : • Surface habitable nette : 125 m² • Surface parcelle : 470 m² • Année de construction : 1985 • Nombre de pièces : 6 • Salles de bains/douches : 2 • WC invités : 1 • Chauffage : radiateurs électriques • Jouissance d'une parcelle commune d'environ 430 m², partagée entre 10 copropriétaires, comprenant notamment un four extérieur très apprécié Distribution :Rez-de-chaussée : Séjour lumineux ouvert, offrant un bel espace de vie -- Cuisine fonctionnelle -- WC visiteurs -- Accès direct à la terrasse et au jardinÉtage : Salle polyvalente (bureau, salle TV ou coin jeux) -- 2 chambres à coucher -- 1 master bedroom avec balcon -- 1 salle de douche -- 1 salle de bainSous-sol : Cave -- Salle de jeux / chambre supplémentaire -- Buanderie -- AbriProximité & Transports : • Commerces de proximité (épicerie, pharmacie, boulangerie, cafés, restaurants) à moins de 5 minutes à pied • Tram TPG ligne 14 accessible en quelques minutes à pied • 6 places de parking visiteurs disponibles au sein de la copropriété Perfekt gepflegtes Haus mit idealer Lage im Herzen eines ruhigen Wohngebiets von Bernex. Es bietet einen privilegierten familiären Lebensrahmen mit einem angenehmen Garten, gepflegten Außenanlagen und gut aufgeteilten Räumen. Das Haus wurde so konzipiert, dass es im Alltag funktional ist, mit warmen Wohnräumen und einer schönen Helligkeit den ganzen Tag über.Eigenschaften des Objekts: • Netto-Wohnfläche : 125 m² • Grundstücksfläche: 470 m² • Baujahr: 1985 • Zimmeranzahl : 6 • Badezimmer/Duschen: 2 • Gäste-WC: 1 • Heizung : Elektroheizkörper • Nutzung eines Gemeinschaftsgrundstücks von ca. 430 m², das von 10 Miteigentümern geteilt wird und insbesondere einen sehr geschätzten Außenofen umfasst Vertrieb :Erdgeschoss: Helles, offenes Wohnzimmer, das einen schönen Wohnbereich bietet - Funktionelle Küche - Gäste-WC - Direkter Zugang zur Terrasse und zum GartenEtagen: Mehrzweckraum (Büro, TV-Raum oder Spielecke) - 2 Schlafzimmer - 1 Master Bedroom mit Balkon - 1 Duschbad - 1 BadezimmerKeller: Keller - Spielzimmer / zusätzliches Schlafzimmer - Waschküche - AbstellraumNähe & Verkehrsmittel : • Nahe gelegene Geschäfte (Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Bäckerei, Cafés, Restaurants) in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar • Tram TPG Linie 14 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar • 6 Besucherparkplätze innerhalb des Miteigentums verfügbar A perfectly maintained home, ideally situated and located in the heart of a residential neighborhood in Bernex. It offers an exceptional family living environment, with a pleasant garden, well-maintained outdoor spaces, and a well-planned floor plan. The home was designed for everyday functionality, featuring cozy living spaces and plenty of natural light throughout the day.Property details: • Net living area: 125 m² • Lot size: 470 m² • Year built: 1985 • Number of rooms: 6 • Bathrooms/shower rooms: 2 • Guest restroom: 1 • Heating: electric radiators • Access to a shared lot of approximately 430 m², divided among 10 co-owners, including a much-loved outdoor oven Layout:Ground floor: Bright, open living room offering a lovely living space -- Functional kitchen -- Guest restroom -- Direct...

Charmante villa individuelle avec jardin arboré au coeur de Vernier

Swiss Patrimoine Immobilier est fier de vous présenter cette magnifique maison individuelle idéalement située sur la commune de Vernier, d'environ 210 m² avec la surface au sous-sol dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette agréable maison séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son magnifique jardin arboré, véritable havre de paix.À proximité immédiate du village, des écoles, des commerces et des principaux axes de communication, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.La maison se compose comme suit :Rez de chaussée :Un hall d'entrée accueillant, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux espace repas, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que des toilettes visiteurs.Étage :Une suite parentale disposant de rangements intégrés et de sa salle de bains privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.Sous-sol :Une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre, salle de jeux ou espace de loisirs, une salle de douche avec toilettes, une grande cave et une buanderie entièrement équipée.Un garage fermé, un couvert pouvant accueillir deux véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de cette propriété.Il y'a la possibilité de garer 6 véhicules à l'entrée de la Maison et une borne de charge pour voiture électrique est déjà installé.Attention : Certaines images sont non contractuelles et servent uniquement à se projeter.

Propriété de charme avec vue panoramique sur le Mont-Blanc

Entre tradition et modernité, cette maison de caractère a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie unique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux agrémenté d'une cheminée, une cuisine haut de gamme entièrement repensée pour allier esthétique et fonctionnalité, ainsi qu'une chambre à coucher. Une salle de douche avec WC, ainsi qu'un WC visiteurs, complètent ce niveau.Aux étages, la maison offre cinq chambres à coucher, deux salles d'eau et une grande pièce polyvalente, à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, salon TV...).Au sous-sol, outre les locaux techniques, vous bénéficierez d'une pièce polyvalente, d'un sauna avec douche attenante, d'une buanderie, ainsi que d'une cave.Une propriété rare et unique, parfaite pour une grande famille à la recherche de confort, de volumes et d'un cadre de vie paisible.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Splendide villa d'architecte avec vue lac

C'est une belle maison qui dévale en pente douce sur les coteaux de Cologny face au lac Léman, le plus élégant quartier de Genève. La villa " Les Ailes ", inspirée par Le Corbusier, a été construite en 1932 par Louis Vincent et Jean-Jacques Honegger.Elle est composée de trois " parallélépipèdes " imbriqués et décalés de manière à utiliser au mieux la déclivité du terrain et créer des dégagements en terrasses pour mettre en valeur son atout majeur : la vue. Une vue à couper le souffle sur les eaux miroitantes du Lac de Genève.D'importants travaux de rénovation ont été consentis pour redonner vie à ce petit bijou (classé) de l'architecture moderniste des années 30.La piscine a été aménagée sur la grande terrasse en surplomb, laquelle est agrémentée d'un mur " brise-soleil " à la manière d'un véritable solarium. Un escalier monumental descend vers le jardin en contrebas, orné d'une fontaine et d'une sculpture (un " lion ailé ") ; il permet notamment d'accéder à la terrasse et aux espaces de réception sans passer par l'intérieur de la maison. Les teintes d'origine des façades (enduitesd'un crépi " rustique ") ont été retrouvées grâce à des recherches chromatiques. Une démarche complexe : en effet, le choix de ces couleurs avait été confié au peintre (suisse) Georges Aubert dont la proximité avec Le Corbusier l'avait conduit à s'intéresser à la polychromie architecturale.