Immobilien zum Kaufen in 1219 (Aïre, Châtelaine, Le Lignon): 17 Treffer

Appartement in Châtelaine

Situé dans dem begehrten Quartier von Châtelaine, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, bezaubert diese 5-Zimmer-Wohnung in einer PPE durch ihre privilegierte Lage, mitten in einer praktischen und gut erschlossenen Wohngegend.Errichtet im Jahr 2010 und ideal am Erdgeschoss gelegen, bietet dieses 105 m² große, durchgehende und helle Objekt. Es besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Besuchertoilette sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich.Ihr größter Vorteil liegt in den großzügigen Außenbereichen: einer privaten Terrasse von 54 m², die zum Wohnzimmer führt, und einer Terrasse von 19 m², die mit einem der Schlafzimmer verbunden ist.Eine wahre Verlängerung der Wohnräume, perfekt, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Die Wohnung wurde nicht schwer renoviert; sie wurde regelmäßig gewartet und verbessert und präsentiert sich heute in einem excellenten Zustand. Das Objekt wird durch eine innere Parkplatz und einen Keller ergänzt, der dem täglichen Leben Komfort und Praktikabilität verleiht.Eine seltene Gelegenheit, eine ebenerdige Wohnung mit Garten in einem begehrten und gut angebundenen Sektor von Genf zu erwerben.

Charmanter 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Vernier – sofort verfügbar

Willkommen in diesem einladenden Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken, gelegen in der Chemin du Crest-des-Isles 20 in Vernier (1219). Erbaut im Jahr 2004, bietet diese gut unterhaltene Immobilie eine großzügige Wohnfläche von 170 m² und eine Nutzfläche von 54,8 m², was sie zu einem idealen Zuhause für Familien macht, die nach Raum, Komfort und einer friedlichen Umgebung suchen.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden durch eine offizielle Zwangsversteigerung angeboten. Der offiziell geschätzte Wert beträgt CHF 300'786.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von den Geboten während der Auktion ab und kann unter oder über dem geschätzten Wert liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – einschließlich des Auktionortes, des Datums, der Uhrzeit, Fotos, Informationen über die Gemeinde und, wo verfügbar, eine Bewertung der Immobilie.Unsere Plattform bietet eine zuverlässige und kontinuierlich aktualisierte Übersicht über bevorstehende Zwangsversteigerungen von Immobilien in der Schweiz. Mit strukturierter und klar präsentierter Information helfen wir Ihnen, fundierte Investitionsentscheidungen zu treffen.Entdecken Sie jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen: https://www.localauction.ch

Schönes Reihenhaus mit einer Fläche von 135 m², verteilt auf drei Etagen, in einer Wohngegend in Aire.

Sie liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Aire, in einer Villengegend, die für ihre Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln geschätzt wird. Dieses angenehme Reihenhaus, das 2017 erbaut wurde, bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort, Funktionalität und Einfachheit im Alltag verbinden möchte.Das Haus ist perfekt geplant und bietet etwa 135 m² Wohnfläche und fast 190 m² Nutzfläche.Es ist auf mehrere Ebenen verteilt und bietet optimierte, helle und an die Bedürfnisse des modernen Familienlebens angepasste Räume.Das Erdgeschoss beherbergt einen schönen Durchgangsraum von etwa 50 m², der eine moderne offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer/Salon mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten umfasst. Mit etwa 45 m² Außenfläche bildet dieses Ensemble eine wahre Verlängerung des Hauses, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder Kinder spielen.Der Schlafbereich im ersten Stock besteht aus zwei Zimmern von etwa 14 m², die eine schöne Helligkeit bieten. Ein Familienbadezimmer und ein separates WC vervollständigen diesen Stock harmonisch.Das zweite Level ist vollständig dem Elternbereich gewidmet. Es umfasst eine schöne Suite von etwa 23 m² mit integriertem Kleiderschrank, einem vollständigen Badezimmer und direktem Zugang zu einer schönen privaten Terrasse von etwa 12 m², die einen zusätzlichen Außenbereich bietet, der besonders geschätzt wird.Der Keller von etwa 45 m² ist ein echter Vorteil und bietet viele Möglichkeiten für eine Anpassung an die Bedürfnisse: Spielzimmer, Freizeitraum, Büro, Fitnessraum oder große Abstellräume. Ein vollständiges Duschbad vervollständigt diesen Stock und bietet zusätzlichen Komfort.Das Haus ist nach den HPE-Standards (Hohe Energieeffizienz) gebaut und mit Solarpaneelen ausgestattet, was eine hervorragende Energieeffizienz und optimalen Komfort über das ganze Jahr bietet.Ein externer Parkplatz mit einer Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge vervollständigt dieses Objekt und wird für CHF 30'000 zusätzlich angeboten.Schließlich werden Gartenliebhaber die Anwesenheit eines kleinen privaten Gemüsegartens auf einem Teil des Grundstücks schätzen.

Appartement mit Durchgang - Châtelaine

Situé à Châtelaine, diese 5-Zimmer-Wohnung profitiert von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu einem Supermarkt und mehreren Schulen.Sie bietet auch einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßenverbindungen nach Genf, der Autobahn A1 oder dem Flughafen. Der Sektor ist auch sehr gut mit den TPG versorgt, mit einer Bushaltestelle etwa 300 m entfernt und einer Straßenbahnhaltestelle in weniger als 10 Minuten zu Fuß.Die Wohnung, im 1. Stock gelegen, ist durchgangs und bietet eine PPE-Fläche von 112 m² sowie einen Balkon von 9 m².Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich. Die moderne und ausgestattete Küche ist teilweise zum Wohnbereich geöffnet.Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Duschbad mit Dusche und WC.Das Ensemble ist gut gepflegt, funktional und bereit, seine neuen Bewohner zu empfangen.Ein Keller sowie eine innere Parkplatz vervollständigen dieses Objekt.- Keller- Balkon- 1 innerer Parkplatz

Charmante Villa - Aïre

In einer privilegierten Umgebung in Aïre gelegen, profitiert dieses charmante Einfamilienhaus von einer seltenen Lage, absoluter Ruhe und Abgeschiedenheit. Direkt am Rhein gelegen, bietet es einen direkten Zugang zum Fluss und damit eine außergewöhnliche Lebensqualität mitten in der Natur.Errichtet auf einem schönen Grundstück, stellt diese voller Charakter ausstrahlende Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Renovierungsbegeisterte oder Investoren dar, die nach einem Projekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen. Durch seine Volumina, die Lage und die Umgebung lässt sich eine hochwertige Renovierung vorstellen, die den Charme des Ortes voll zur Geltung bringt.Das Haus öffnet sich zu einer atemberaubenden, suspendierten Terrasse, ideal ausgerichtet auf den Rhein, und bietet eine beruhigende Aussicht auf die umliegende Vegetation sowie einen perfekten Rahmen, um die schönen Tage zu genießen. Der sorgfältig vor neugierigen Blicken geschützte Garten bildet einen wahren Friedenshort, in dem Intimität und Serenität die Oberhand haben.Eine seltene Immobilie, die eine außergewöhnliche Lage, Entwicklungspotenzial und Lebensqualität in einem der gefragtesten Gebiete der rechten Genfer Uferseite vereint.Home-Staging durch künstliche Intelligenz realisiert- Keine vis-à-vis- Hell

Exklusivität: Geräumiges Dachgeschoss mit 4 Zimmern, großer Terrasse und Balkon

Situé sur la commune de Vernier, cet appartement traversant est positionné au quatrième et dernier étage d'un élégant immeuble résidentiel sis en zone piétonne, construit en 2012, bénéficiant d'une situation à la fois populaire et résidentielle.Il profite de la proximité des commerces, des écoles, de la piscine du Lignon, des transports publics ainsi que de l'Aéroport International de Genève. Ce bien offre une magnifique vue sur la verdure environnante.La surface de cet appartement avait originellement été pensée pour un appartement de 3 chambres. Les propriétaires actuels ont souhaité en faire un grand 4 pièces, facilement réhabilitable en un 5 pièces.Il dispose d'une généreuse surface de 125 m2 PPE + une spacieuse terrasse orientée plein sud de 26 m2 ainsi qu'un balcon coursive de 19 m2.L'appartement est réparti comme suit:- Un hall d'entrée avec vestiaire - rangements- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace salle à manger- Un cellier / buanderie fermé- Un grand séjour profitant de nombreuses ouvertures sur la terrasse- Une chambre à coucher avec nombreux placards intégrés et salle de bain complète attenante- Une 2nde chambre à coucher avec placards intégrés- Une salle de douche- Un W.C. visiteurs séparé avec lave-mainsUn emplacement de parking intérieur n 200 et une cave n 24 viennent compléter avantageusement ce bien à visiter sans tarder.Ce bien, actuellement loué, sera libre de tout locataire à mi-février 2027.Nous serions ravis de vous le faire visiter.

Appartement mit Garten zur Verfügung zum Verkauf!

Zimmermann Immobilier Genève bietet ein 5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss an, das derzeit vermietet ist 1.Appartement • Offene Küche, voll ausgestattet und ausgestattet (Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Keramikplatten, Geschirrspüler), direkter Zugang zum Außenbereich durch eine Fenster-Tür • Helles Wohnzimmer • Esszimmer • Elternschlafzimmer mit privater Dusche • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine • Privater Garten mit einer Fläche von etwa 251m2 • Anliegende Keller mit einer Fläche von etwa 4m2 • Zwei Parkplätze • Unabhängiges Studio mit 1,5 Zimmern 2.Studio en annexe • Offene Kitchenette, halb ausgestattet (Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Keramikplatten) • Wohnbereich • Dusche Zu beachten: Dieses Apartment und dieses Studio sind derzeit vermietet. Non-verbindliche Daten Arbeiten / Zusätzliche Informationen • Bodenheizung

6 Apartments in Barverkauf

Wir haben die Freude, Ihnen eine interessante Investitionsmöglichkeit vorzustellen: eine Gruppe von 6 Apartments, die in dem historischen Gebäude von Lignon in Vernier verkauft werden.Dieses Gebäude, das für seine charakteristische Architektur geschätzt wird, verfügt über mehrere Bushaltestellen in der Nähe. Für diejenigen, die lieber mit dem Auto fahren, liegt es in der Nähe der Hauptverkehrsadern, was einen schnellen Zugang zur Autobahn und zum Flughafen ermöglicht. Darüber hinaus ist das Viertel gut mit Radwegen und Fußgängerbereichen ausgestattet, was die Fortbewegung zu den lokalen Einrichtungen sowohl sicher als auch praktisch macht.Die dynamische Gemeinschaft von Lignon bietet ein angenehmes Lebensumfeld, mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften in der Nähe, was die sozialen Kontakte fördert. Die Bewohner können auch von Grünflächen, Kulturzentren und Sportanlagen profitieren, die zu einem aktiven und geselligen Lebensstil beitragen.Die 6 Einheiten haben eine Wohnfläche von 473 m² und 39 m² Loggien in einem 12-stöckigen Gebäude.Einzelheiten der Einheiten:Einheit 3.01: 5 Zimmer - 1. StockEinheit 7.02: 4 Zimmer - 5. StockEinheit 8.01: 3 Zimmer - 6. StockEinheit 9.02: 4 Zimmer - 7. StockEinheit 10.01: 3,5 Zimmer - 8. StockEinheit 13.02: 5 Zimmer - 11. StockFür ein jährliches Bruttomieteinkommen von CHF 161'256.-, was einem Bruttorendement von 4,61 % entspricht. Eine Erhöhung der Mieten ist in naher Zukunft möglich.Der Renovierungsfonds weist einen positiven Saldo von CHF 716'000.- auf. Ein Teil der Mittel wird für die Renovierung der Fassade des Gebäudes verwendet.Dieses Angebot ist eine großartige Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, für alle, die in einem sich entwickelnden Viertel investieren möchten.

Ideale für eine Familie - Haus HPE 5 Zimmer mit Garten

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Aïre, diese charmante maison HPE (Haute performance Énergétique) contiguë construite en 2016 séduit par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie familial. Orientée Sud-Ouest und répartie sur quatre niveaux, elle offre 5 pièces, dont 3 chambres, pour une surface brute de plancher habitable d'environ 135 m2 (et 184 m2 utile avec le sous-sol) bien pensée et fonctionnelle, complétée par un sous-sol de 49 m2 aménagé offrant de nombreuses possibilités.? Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial avec eine offene Küche, und ein helles Wohnzimmer, das auf eine angenehme Terrasse mit Garten führt, ideal für Mahlzeiten im Freien oder Entspannungsmomente. Le premier étage propose deux chambres d'un peu plus de 13 m2 ainsi qu'une salle de bain und ein separates WC. L'attique aménagé propose la chambre parentale mit seiner Terrasse, un dressing und sa salle-de-bain attenante. Le sous-sol aménagé propose un espace utile pour eine Mehrzweckhalle, ein Besuchertoilette und eine Waschküche/Technikraum. À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking (CHF 30'000.-) und eines schönen Gemüsegartens mit direktem Zugang zum Nant des Grebattes, einem kleinen Fluss, der sehr beliebt bei den Familien der Nachbarschaft ist. Très bien entretenue, la maison est en excellent état. Eine schöne Gelegenheit, die in einem gefragten Sektor zu ergreifen ist, der Qualität des Lebens, Nachbarschaftsgeist und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Pour tout renseignement complémentaire, notre équipe se tient à votre disposition au +41 22 300 02 62 oder per E-Mail an info@vingt-neuf.ch

6 Mietwohnungen - Rendite von ca. 4%

Balocco Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv eine Investitionsmöglichkeit in Lignon, Genf, vorzustellen: Ein Portfolio von 6 Mietwohnungen, die eine hervorragende Mieterstabilität bieten.Das Ensemble besteht aus Wohnungen von 3 bis 5 Zimmern und weist einen jährlichen Nettomietertrag von CHF 152'028.- außerhalb der Kosten auf, was CHF 163'656.- einschließlich der Kosten entspricht.Die Wohnungen können auch in Lose von zwei erworben werden. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.Die Aufteilung der Immobilien ist wie folgt: • 1. Etage: 5-Zimmer-Wohnung - Mietertrag von CHF 30'600.-/Jahr NKKüche, Fußböden, Badezimmer und Malerarbeiten vollständig renoviert. • 5. Etage: 4-Zimmer-Wohnung - Mietertrag von CHF 22'800.-/Jahr NKKüche, Fußböden, Badezimmer und Malerarbeiten vollständig renoviert. • 6. Etage: 3-Zimmer-Wohnung - Mietertrag von CHF 15'828.-/Jahr NK • 7. Etage: 4-Zimmer-Wohnung - Mietertrag von CHF 33'600.-/Jahr NKKüche, Fußböden, Badezimmer und Malerarbeiten vollständig renoviert. • 8. Etage: 3,5-Zimmer-Wohnung - Mietertrag von CHF 20'160.-/Jahr NK • 11. Etage: 5-Zimmer-Wohnung - Mietertrag von CHF 29'040.-/Jahr NKKüche, Fußböden, Badezimmer und Malerarbeiten vollständig renoviert. Mieterträge • Jährlicher Nettomietertrag: CHF 152'028.- NK • Jährlicher Bruttomietertrag: CHF 163'656.- IK Zu beachten ist, dass eine innenliegende Parkplatz für jede Wohnung von der Verwaltung gemietet wird.Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die nach einem rentablen Wohnimmobilien-Portfolio in Genf suchen.

7 Zimmer mit privatem Garten - Zu renovieren

EXKLUSIVITÄTWohnung PPE mit 7 Zimmern zur Renovierung mit privatem Garten von 129 m², bietet 3 Schlafzimmer, ein Büro und 2 Badezimmer. Sie liegt in einer ruhigen Immobilie, weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum und nur wenige Schritte von den Ufern der Rhone entfernt, und bietet eine gute Gelegenheit, ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu schaffen.Sie profitieren auch von einem Außenparkplatz.Renovierungsarbeiten sind geplant, was dieses Objekt zu einer hervorragenden Gelegenheit macht, eine Wohnung mit Garten zu einem sehr attraktiven Preis für den Genfer Markt zu erwerben.TECHNISCHE DETAILSBaujahr: 1970Letzte Renovierung: 2007 PPE-Fläche: 160 m² Gartenfläche: 129 m² Kellerfläche: 25 m² Anzahl der Zimmer: 7 Anzahl der Schlafzimmer: 3 Anzahl der Büros: 1 Anzahl der Duschen/Badezimmer: 2 Anzahl der Toiletten: 2 Parkplatz: 1 Außenplatz Heizart: Gas, Heizkörper Garten: jaVerfügbarkeit: Ende September 2026ZIMMERBESCHREIBUNGErdgeschoss: - 1 voll ausgestattete Küche - 1 Wohnzimmer mit Kamin - 1 Esszimmer - 1 Waschküche mit Dusche und Heizung - 1 Badezimmer (Badewanne, Waschbecken) - 1 Toilette - 1 großes Schlafzimmer1. Obergeschoss : - 1 Büro/Schlafzimmer - 1 Schlafzimmer mit elektrischem Store und Dachfenster - 1 mansardiertes Schlafzimmer mit Dachfenster - 1 ToiletteKeller : - 1 KellerAußenbereiche: - 1 Terrasse - 1 Garten - 1 AußenparkplatzVORTEILE: Attraktiver Preis - ruhig - Garten - LageVERKAUFSPREISCHF 1'350'000.-HINWEISMöglichkeit, das angrenzende Grundstück von 75 m² mit einem zusätzlichen Parkplatz für CHF 75'000.- zu erwerben.Für Besichtigungen wenden Sie sich an Thierry, 7 Tage die Woche, unter 078 817 69 13.SEGIMO GROUPE IMMOBILIERImmobilienagentur - Genf (Hauptsitz)Cité Vieusseux 4 1203 Genf www.segimo.ch +41 22 794 45 30

Gelegenheit CASATAX! 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Diese charmante Erdgeschosswohnung ist ideal im Vorortviertel von Vernier gelegen, in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Flughafen und der Autobahnauffahrt A1. Sie bietet eine ruhige, grüne Umgebung und eine schöne Aussicht auf den Jura. Die Besonnung ist optimal.Mit einer Wohnfläche von 102 m² verfügt diese Immobilie über eine Terrasse mit einer ursprünglichen Fläche von 6 m², die heute auf etwa 30 m² erweitert wurde. Ein etwa 55 m² großer, westlich ausgerichteter Garten ist exklusiv nutzbar und schließt sich an die Terrasse an. Das gesamte Anwesen repräsentiert eine gewichtete Fläche von 117 m².Das 2006 mit hochwertigen Materialien errichtete Apartment ist ein Giebelhaus und befindet sich im Erdgeschoss eines fünfgeschossigen Gebäudes.Die Raumaufteilung ist wie folgt:- Eingang mit Garderobe;- Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und zum Garten;- Teilweise offene Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten;- Gästetoilette;- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Platz für eine Waschmaschine;- Elternschlafzimmer mit Kleiderschrank;- Schlafzimmer.Ein großer Raum von 10 m² komplettiert diese Immobilie. Parkplatz:Ein externer, privater Parkplatz ist optional für CHF 30'000.- erhältlich.Ein zweiter Parkplatz in einer Garage ist für CHF 145.-/Monat vermietbar.Monatliche PPE-Gebühren CHF 500.-

4 Zimmer MINERGIE - Châtelaine

4 Zimmer MINERGIE Châtelaine - Vermietet 4 Zimmer durchgehend mit Balkon in MINERGIE-GebäudeDiese 4 Zimmer durchgehend befinden sich in einem MINERGIE-Gebäude, das 2010 erbaut wurde. Es liegt im 1. Stock und hat einen schönen Balkon.Die Lage ist ideal: in der Nähe der internationalen Organisationen, der öffentlichen Verkehrsmittel, des Flughafens Genf und des Bahnhofs Cornavin.Es ist ein Objekt für einen Investor. Die Wohnung wird vermietet.Ort: ChâtelaineBaujahr: 2010PPE-Fläche: 91 m2Balkonfläche: 10 m2Verkaufsfläche: 96 m2Anzahl der Zimmer: 4Anzahl der Schlafzimmer: 2Anzahl der Badezimmer: 2Parkplatz: 1 Stellplatz im UntergeschossKeller: 1Heizung: WärmepumpeVermietete Wohnung: 2900.- CHF (inkl. Nebenkosten)Es besteht aus:1 Eingangshalle mit Schränken, 1 offener, ausgestatteter und vollständig ausgestatteter Küche, 1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmern mit Schränken, 1 Badezimmer mit Badewanne und WC, 1 Gäste-WC mit WaschbeckenEin großer Parkplatz im Untergeschoss und ein Keller vervollständigen dieses ObjektVorteile: • internationales Viertel • in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel • in der Nähe des Flughafens (5 Minuten) • in der Nähe des Einkaufszentrums Balexert • MINERGIE-Gebäude • Aussicht • interessantes Ertrag Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie 7/7 Sidney unter 079 874 01 10SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Immobilienagentur Genf (Hauptsitz) besuchen Sie unsere Website www.segimo.ch Tel.: +41 22 794 45 30