17 risultati - Immobili in vendita: 1219 (Aïre, Châtelaine, Le Lignon)

Appartamento a Châtelaine

Situato nel quartiere ricercato di Châtelaine, a pochi minuti dal centro di Ginevra, questo appartamento di 5 locali in una PPE seduce per la sua posizione privilegiata, nel cuore di un ambiente residenziale pratico e ben servito.Costruito nel 2010 e situato ideale al pian terreno, questo immobile di 105 m² è attraversante e luminoso. Si compone di tre camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti, oltre a un soggiorno spazioso che si affaccia all'esterno.Il suo principale vantaggio risiede nei generosi spazi esterni: una terrazza privata di 54 m² che accede al soggiorno e una terrazza di 19 m² comunicante con una delle camere da letto.Un vero e proprio prolungamento degli ambienti di vita, perfetto per godere appieno dei bei giorni in totale tranquillità.L'appartamento non ha subito alcuna ristrutturazione pesante; è stato regolarmente mantenuto e migliorato e si presenta oggi in un ottimo stato. L'immobile è completato da un posto auto interno e una cantina, che apportano comfort e praticità alla vita quotidiana.Un'opportunità rara di acquistare un appartamento a piano terra con giardino, in un settore ricercato e ben collegato di Ginevra.

Casa unifamiliare affascinante di 5.5 locali a Vernier – disponibile immediatamente

Benvenuti in questa casa familiare a due piani, situata in Chemin du Crest-des-Isles 20 a Vernier (1219). Costruita nel 2004, questa proprietà ben mantenuta offre uno spazio abitativo generoso di 170 m² e uno spazio utilizzabile di 54,8 m², rendendola ideale per le famiglie che cercano spazio, comfort e un ambiente pacifico.Questa proprietà è offerta dalle autorità competenti attraverso un'asta giudiziaria ufficiale. Il valore ufficialmente stimato è di CHF 300'786.-. Il prezzo finale di aggiudicazione dipende dalle offerte durante l'asta e può essere inferiore o superiore al valore stimato.Su LocalAuction.ch, la piattaforma leader per le aste giudiziarie in Svizzera, troverete tutti i dettagli chiave su questa asta – compresi il luogo dell'asta, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, quando disponibili, una valutazione della proprietà.La nostra piattaforma offre una panoramica affidabile e continuamente aggiornata delle aste giudiziarie di proprietà in arrivo in Svizzera. Con informazioni strutturate e chiaramente presentate, aiutiamo a prendere decisioni di investimento informate.Scopri ora tutte le aste giudiziarie disponibili: https://www.localauction.ch

Bella casa a schiera di 135 m², distribuita su tre piani, in una zona residenziale di Aire.

Situata in un quartiere residenziale calmo e verde di Aire, all'interno di una zona villas apprezzata per la sua tranquillità e vicinanza ai servizi e ai trasporti pubblici, questa piacevole casa a schiera costruita nel 2017 offre uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca di combinare comfort, funzionalità e semplicità nella vita quotidiana.Perfettamente pensata nella sua disposizione, la casa di circa 135 m² di superficie abitabile con quasi 190 m² di spazio utile.Distribuita su più livelli, offre spazi ottimizzati, luminosi e adattati alle esigenze della vita familiare moderna.Il piano terra accoglie un piacevole soggiorno di circa 50 m², che combina una cucina moderna aperta, un'area pranzo e un salotto/TV con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato. Con circa 45 m² di spazi esterni, questo insieme costituisce una vera e propria estensione della casa, ideale per pasti all'aperto, momenti di relax o giochi dei bambini.L'area notte al primo piano consiste in due camere da letto di circa 14 m², che beneficiano di una buona luminosità. Un bagno familiare e un WC indipendente completano armoniosamente questo piano.Il secondo livello è interamente dedicato allo spazio genitoriale. Accoglie una bella suite di circa 23 m² con cabina armadio integrata, un bagno completo e accesso diretto a una piacevole terrazza privata di circa 12 m², che offre uno spazio esterno aggiuntivo particolarmente apprezzato.Il seminterrato di circa 45 m² rappresenta un vero e proprio vantaggio e offre molte possibilità di allestimento in base alle esigenze: sala giochi, spazio ricreativo, ufficio, palestra o importanti spazi di stoccaggio. Un bagno con doccia completo completa anche questo livello, offrendo un comfort aggiuntivo.Costruita secondo gli standard HPE (Alta Prestazione Energetica) e dotata di pannelli solari, questa casa beneficia di un'ottima prestazione energetica e di un comfort ottimale durante tutto l'anno.Un posto auto esterno dotato di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici completa questa proprietà e viene offerto in aggiunta al prezzo di CHF 30'000.Infine, gli appassionati di giardinaggio apprezzeranno la presenza di un piccolo orto privato allestito su una parte comune del lotto.

Appartamento traversante - Châtelaine

Situato a Châtelaine, questo appartamento di 5 locali beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata di un supermercato e di diverse scuole.Godono anche di un accesso rapido ai principali collegamenti stradali per il centro di Ginevra, l'autostrada A1 o l'aeroporto. Il settore è anche molto ben servito dai TPG con una fermata dell'autobus a circa 300 m e una fermata del tram in meno di 10 minuti a piedi.L'appartamento, situato al 1° piano, è traversante e offre una superficie PPE di 112 m² nonché un balcone di 9 m².Lo spazio abitativo si compone di un ampio soggiorno/pranzo con accesso all'esterno. La cucina moderna e attrezzata è parzialmente aperta su questo locale.La zona notte comprende 3 camere da letto, un bagno con vasca e WC, nonché un bagno con doccia e WC.L'intero è ben mantenuto, funzionale e pronto ad accogliere i suoi nuovi occupanti.Un caveau nonché un posto auto interno completano questa proprietà.- Caveau- Balcone- 1 posto auto interno

Villa Incantevole - Aïre

Immersionata in un ambiente privilegiato ad Aïre, questa incantevole casa indipendente beneficia di una posizione rara, di assoluta calma e al riparo da ogni vis-à-vis. Situata sulle rive del Rodano, gode di un accesso diretto al fiume, offrendo un ambiente di vita eccezionale nel cuore della natura.Costruita su un bel lotto, questa proprietà piena di carattere rappresenta un'opportunità unica per gli appassionati di ristrutturazione o gli investitori alla ricerca di un progetto con alto potenziale di valorizzazione. I suoi volumi, l'implantazione e l'ambiente consentono una ristrutturazione di alta qualità, mettendo pienamente in valore il fascino del luogo.La casa si apre su una magnifica terrazza sospesa, idealmente orientata verso il Rodano, offrendo una vista rasserenante sulla vegetazione circostante e un quadro perfetto per godere dei bei giorni. Il giardino, curatamente preservato dalle vedute, costituisce un vero e proprio rifugio di pace dove intimità e serenità sono le parole d'ordine.Una proprietà rara, che combina posizione d'eccezione, potenziale di sviluppo e qualità della vita, in una delle zone più ricercate della riva destra ginevrina.Home staging realizzato con intelligenza artificiale- Assenza di vis-à-vis- Luminoso

Esclusività: Ampio attico di 4 pezzi con grande terrazza e balcone

Situato nel comune di Vernier, questo appartamento traversante è posizionato al quarto e ultimo piano di un elegante edificio residenziale in zona pedonale, costruito nel 2012, che beneficia di una situazione sia popolare che residenziale.Beneficia della vicinanza di negozi, scuole, piscina del Lignon, trasporti pubblici e dell'Aeroporto Internazionale di Ginevra. Questa proprietà offre una magnifica vista sulla verde zona circostante.La superficie di questo appartamento era stata originariamente progettata per un appartamento di 3 camere. Gli attuali proprietari hanno voluto farne un grande appartamento di 4 locali, facilmente riconvertibile in un appartamento di 5 locali.Dispone di una generosa superficie di 125 m2 PPE + una spaziosa terrazza orientata a sud di 26 m2 e un balcone di 19 m2.L'appartamento è diviso come segue:- Un ingresso con armadio - ripostiglio- Una cucina attrezzata e dotata di elettrodomestici, aperta sul soggiorno- Un ripostiglio / lavanderia chiuso- Un ampio soggiorno con molte aperture sulla terrazza- Una camera da letto con numerosi armadi a muro e bagno completo annesso- Una 2ª camera da letto con armadi a muro- Un bagno con doccia- Un bagno per gli ospiti separato con lavandinoUn posto auto coperto n 200 e una cantina n 24 completano vantaggiosamente questa proprietà, da visitare senza indugio.Questo immobile, attualmente affittato, sarà libero da tutti gli inquilini a metà febbraio 2027.Saremmo lieti di mostrarvelo.

Appartamento con giardino disponibile per la vendita!

Zimmermann Immobilier Genève propone un appartamento di 5 locali al piano terra attualmente affittato 1.Appartement • Cucina aperta, completamente arredata e attrezzata (forno, frigorifero, congelatore, piastrelle di ceramica, lavastoviglie), accesso diretto allo spazio esterno attraverso una porta-finestra • Soggiorno luminoso • Sala da pranzo • Camera da letto dei genitori con doccia privata • Due camere da letto • Bagno con collegamenti per lavatrice • Giardino privato con una superficie di circa 251m2 • Cantina annessa con una superficie di circa 4m2 • Due posti auto • Studio indipendente con 1,5 locali 2.Studio en annexe • Cucinetta aperta, semi-attrezzata (cappa, forno a microonde, piastrelle di ceramica) • Zona living • Doccia Da notare: questo appartamento e questo studio sono attualmente affittati. Dati non contrattuali Lavori / Informazioni aggiuntive • Riscaldamento a pavimento

6 appartamenti in vendita in blocco

Abbiamo il piacere di presentarvi un'opportunità di investimento interessante: un gruppo di 6 appartamenti in vendita nell'edificio storico di Lignon a Vernier.Questo edificio, apprezzato per la sua architettura caratteristica, dispone di diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze. Per coloro che preferiscono guidare, si trova vicino alle principali arterie stradali, consentendo un accesso rapido all'autostrada e all'aeroporto. Inoltre, il quartiere è ben equipaggiato con piste ciclabili e zone pedonali, rendendo i spostamenti verso le attività locali sia sicuri che pratici.La comunità dinamica di Lignon offre un ambiente di vita piacevole, con numerosi caffè, ristoranti e negozi nelle vicinanze, favorendo gli scambi sociali. I residenti possono anche godere di spazi verdi, centri culturali e impianti sportivi, contribuendo a uno stile di vita attivo e conviviale.I 6 appartamenti hanno una superficie abitabile di 473 m² e 39 m² di logge in un edificio di 12 piani.Dettagli degli appartamenti:Appartamento 3.01: 5 locali - 1° pianoAppartamento 7.02: 4 locali - 5° pianoAppartamento 8.01: 3 locali - 6° pianoAppartamento 9.02: 4 locali - 7° pianoAppartamento 10.01: 3,5 locali - 8° pianoAppartamento 13.02: 5 locali - 11° pianoPer un reddito lordo annuo di CHF 161'256.-, che corrisponde a un rendimento lordo del 4,61%. Un aumento dei canoni di locazione è possibile nel prossimo futuro.Il fondo di rinnovamento presenta un saldo positivo di CHF 716'000.-. Una parte dei fondi sarà allocata per la ristrutturazione della facciata dell'edificio.Questa offerta è una grande opportunità da non perdere per chi cerca di investire in un quartiere in via di sviluppo.

Ideale per una famiglia - Casa HPE 5 locali con giardino

Situata in un quartiere residenziale calmo e verde di Aïre, questa incantevole casa HPE (Alta prestazione energetica) a schiera costruita nel 2016 seduce con la sua atmosfera calda e il suo ambiente di vita familiare. Orientata a Sud-Ovest e distribuita su quattro livelli, offre 5 locali, tra cui 3 camere da letto, per una superficie abitabile di circa 135 m2 (e 184 m2 utile con il seminterrato) ben pensata e funzionale, completata da un seminterrato di 49 m2 che offre numerose possibilità.? Il piano terra accoglie uno spazio di vita conviviale con una cucina aperta e un soggiorno luminoso che si apre su una piacevole terrazza con giardino, ideale per pasti all'aperto o momenti di relax. Il primo piano offre due camere da letto di poco più di 13 m2, nonché un bagno e un water separato. La soffitta offre la camera da letto dei genitori con la sua terrazza, un guardaroba e un bagno annesso. Il seminterrato offre uno spazio utile per una sala polivalente, un bagno per gli ospiti e una lavanderia/locale tecnico. All'esterno, la casa dispone di un posto auto (CHF 30'000.-) e di un bel giardino orto con accesso diretto al Nant des Grebattes, un piccolo fiume molto apprezzato dalle famiglie del quartiere. Molto ben mantenuta, la casa è in ottimo stato. Una bella opportunità da cogliere in un settore molto richiesto, che combina qualità della vita, spirito di quartiere e vicinanza ai servizi. Per ulteriori informazioni, il nostro team è a vostra disposizione al +41 22 300 02 62 o per e-mail all'indirizzo info@vingt-neuf.ch

6 appartamenti in affitto - rendita del 4% circa

Balocco Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, un'opportunità di investimento a Lignon, Ginevra: Un portafoglio di 6 appartamenti in affitto che offrono una stabilità locativa eccellente.Composto da appartamenti che vanno da 3 a 5 locali, questo portafoglio immobiliare beneficia di un reddito locativo annuo netto di CHF 152'028.- al di fuori delle spese, o CHF 163'656.- comprese le spese.Gli appartamenti possono anche essere acquistati in lotti di due. Restiamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni su questo argomento.La distribuzione delle proprietà è la seguente: • 1° piano: appartamento di 5 locali - reddito locativo di CHF 30'600.-/anno NCCucina, pavimenti, bagno e pitture completamente rinnovati. • 5° piano: appartamento di 4 locali - reddito locativo di CHF 22'800.-/anno NCCucina, pavimenti, bagno e pitture completamente rinnovati. • 6° piano: appartamento di 3 locali - reddito locativo di CHF 15'828.-/anno NC • 7° piano: appartamento di 4 locali - reddito locativo di CHF 33'600.-/anno NCCucina, pavimenti, bagno e pitture completamente rinnovati. • 8° piano: appartamento di 3,5 locali - reddito locativo di CHF 20'160.-/anno NC • 11° piano: appartamento di 5 locali - reddito locativo di CHF 29'040.-/anno NCCucina, pavimenti, bagno e pitture completamente rinnovati. Redditi locativi • Reddito locativo annuo netto: CHF 152'028.- NC • Reddito locativo annuo lordo: CHF 163'656.- IC Da notare che un posto auto coperto è affittato dalla gestione per ogni appartamento.Un'opportunità ideale per gli investitori che cercano un portafoglio residenziale redditizio a Ginevra.

7 pezzi con giardino privato - Da ristrutturare

ESCLUSIVITÀAppartamento PPE con 7 locali da ristrutturare con giardino privato di 129 m², che offre 3 camere da letto, uno studio e 2 bagni. Situato in un immobile tranquillo, a meno di 10 minuti dal centro città e a due passi dalle rive del Rodano, costituisce una bella opportunità per creare un interno a tua immagine.Si beneficia anche di un posto auto all'aperto.Sono previsti lavori di ristrutturazione, che rendono questa proprietà un'ottima opportunità per acquistare un appartamento con giardino a un prezzo particolarmente attraente per il mercato di Ginevra.DETTAGLI TECNICIAnno di costruzione: 1970Ultima ristrutturazione: 2007 Superficie PPE: 160 m² Superficie giardino: 129 m² Superficie seminterrato: 25 m² Numero di locali: 7 Numero di camere da letto: 3 Numero di studi: 1 Numero di bagni/doccia: 2 Numero di bagni: 2 Posto auto: 1 posto all'aperto Tipo di riscaldamento: Gas, radiatori Giardino: sìDisponibilità: fine settembre 2026DESCRIZIONE DELLE STANZEPiano terra: - 1 cucina completamente attrezzata - 1 soggiorno con camino - 1 sala da pranzo - 1 lavanderia con doccia e riscaldamento - 1 bagno (vasca, lavabo) - 1 bagno - 1 grande camera da letto1° piano : - 1 studio/camera da letto - 1 camera da letto con scure elettrico e lucernario - 1 camera da letto mansardata con lucernario - 1 bagnoSeminterrato : - 1 cantinaAree esterne: - 1 terrazza - 1 giardino - 1 posto auto all'apertoVANTAGGI: Prezzo attraente - tranquillo - giardino - posizionePREZZO DI VENDITACHF 1'350'000.-NOTAPossibilità di acquistare il terreno adiacente di 75 m² con un posto auto aggiuntivo per CHF 75'000.-.Per le visite, contattare Thierry 7 giorni su 7 al 078 817 69 13.SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgenzia immobiliare - Ginevra (sede)Cité Vieusseux 4 1203 Ginevra www.segimo.ch +41 22 794 45 30

Opportunità CASATAX! Appartamento di 4 locali al piano terra

Questo affascinante appartamento al piano terra è ideale nel quartiere suburbano di Vernier, vicino ai mezzi di trasporto pubblici, all'aeroporto e all'ingresso dell'autostrada A1. Godono di un ambiente calmo, verde e di una bella vista sul Jura. La luce solare è ottimale.Con una superficie abitabile di 102 m², questa proprietà ha una terrazza con una superficie iniziale di 6 m², ora ampliata a circa 30 m². Un giardino orientato a ovest di circa 55 m² è ad uso esclusivo e si estende dalla terrazza. L'intera proprietà rappresenta una superficie ponderata di 117 m².Costruito nel 2006 con materiali di alta qualità, l'appartamento è una casa a tetto a due spioventi e si trova al piano terra di un edificio di cinque piani.La disposizione è la seguente:- Ingresso con guardaroba;- Ampio soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza e al giardino;- Cucina semi-aperta con accesso alla terrazza e al giardino;- Bagno per gli ospiti;- Bagno con doccia, vasca da bagno e spazio per una lavatrice;- Camera da letto principale con armadio;- Camera da letto.Una grande stanza di 10 m² completa questa proprietà. Parcheggio:Un posto auto esterno privato è disponibile al prezzo di CHF 30'000.-.Un secondo posto auto in un garage è disponibile in affitto al prezzo di CHF 145.-/mese.Spese PPE mensili CHF 500.-

4 pezzi MINERGIE - Châtelaine

4 pezzi MINERGIE Châtelaine - Affittato 4 pezzi attraversanti con balcone in edificio MINERGIEQuesto 4 pezzi attraversanti si trova in un edificio MINERGIE costruito nel 2010. Si trova al 1° piano e beneficia di un bel balcone.La posizione è ideale: vicino alle Organizzazioni Internazionali, ai trasporti pubblici, all'aeroporto di Ginevra e alla stazione di Cornavin.È una proprietà per un investitore. L'appartamento è affittato.Luogo: ChâtelaineCostruzione: 2010Area PPE: 91 m2Area balcone: 10 m2Area di vendita: 96 m2Numero di pezzi: 4Numero di camere da letto: 2Numero di bagni: 2Parcheggio: 1 posto nel seminterratoCantina: 1Riscaldamento: pompa di caloreAppartamento affittato: 2900.- CHF (comprese le spese)È composto da:1 ingresso con armadi, 1 cucina aperta attrezzata e completamente equipaggiata, 1 soggiorno/pranzo con accesso al balcone, 2 camere da letto con armadi, 1 bagno con vasca e WC, 1 WC per gli ospiti con lavandinoUn grande posto auto nel seminterrato e una cantina completano questa proprietàVantaggi: • quartiere internazionale • vicino ai trasporti pubblici • vicino all'aeroporto (5 minuti) • vicino al centro commerciale Balexert • edificio MINERGIE • veduta • rendita interessante Per ulteriori informazioni e visite, contattare 7/7 Sidney al 079 874 01 10SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agenzia immobiliare Ginevra (sede) visita il nostro sito www.segimo.ch Tel.: +41 22 794 45 30