17 risultati - Immobili in vendita: 1219 (Aïre, Châtelaine, Le Lignon)

Magnifico appartamento di 5 locali nel quartiere La Châtelaine

Magnifico appartamento di 5 locali con una superficie di 127 m² più balcone, che offre uno spazio di vita moderno, confortevole e luminoso.Non appena si entra, si sarà sedotti da un accogliente ingresso che serve gli spazi diversi dell'appartamento.La cucina moderna e funzionale confina con un piacevole spazio di vita, mentre un soggiorno indipendente offre uno spazio caldo e conviviale per ricevere o rilassarsi.L'appartamento dispone di una superba suite principale con bagno privato, due camere aggiuntive e un bagno con doccia e WC.Un piacevole balcone di 10 m² con vista libera completa questo immobile e consente di godere appieno della luminosità e dell'ambiente.Per completare questo immobile, c'è una lavanderia privata e un grande ripostiglio pratico, direttamente nell'appartamento!Si beneficerà anche di un posto auto sotterraneo e di un seminterrato.L'edificio moderno e perfettamente mantenuto dispone di un ascensore, di un citofono e di un codice di accesso.L'appartamento beneficia di caratteristiche di qualità, come una costruzione Minergie, il doppio vetro e una luminosità naturale eccellente.Ideale per la posizione vicino ai mezzi di trasporto e a tutte le comodità, questo appartamento combina comfort, modernità, spazio e praticità.Un seminterrato è naturalmente anche disponibile!Un immobile raro da scoprire senza indugio.Un posto auto sotterraneo è disponibile per 50'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.

Esclusiva: attico traversante di 5 locali con terrazza e balcone generosi

Situato nel comune di Vernier, questo appartamento attraversante è posizionato al quarto e ultimo piano di un elegante edificio residenziale in zona pedonale, costruito nel 2012, che beneficia di una situazione sia popolare che residenziale. Beneficia anche della vicinanza dei negozi, delle scuole, della piscina del Lignon, dei trasporti pubblici e dell'Aeroporto Internazionale di Ginevra. Questa proprietà offre una vista magnifica sulla verdezza circostante.Questo appartamento luminoso originariamente aveva 5 locali e è stato trasformato in un ampio 4 locali dal proprietario attuale. Una 3ª camera da letto può essere facilmente riabilitata.Dispone di una superficie generosa di 125 m2 PPE + una spaziosa terrazza orientata a sud di 26 m2 e un balcone di 19 m2.L'appartamento è diviso come segue:- Un ingresso con guardaroba - ripostigli- Una cucina attrezzata e equipaggiata, aperta sul soggiorno- Un celliere / lavanderia chiusa- Un ampio soggiorno con molte aperture sulla terrazza- Una camera da letto con numerosi armadi integrati e bagno completo annesso- Una 2ª camera da letto con armadi integrati- Una 3ª camera da letto può essere riabilitata sul lato del soggiorno, piano su richiesta- Un bagno con doccia- Un bagno per gli ospiti separato con lavandinoUn posto auto coperto n 200 e una cantina n 24 completano vantaggiosamente questa proprietà, che può essere visitata senza ritardo.Questa proprietà, attualmente affittata, sarà libera da tutti gli inquilini a metà febbraio 2027.Saremmo lieti di mostrarvela.

Esclusività: Ampio attico di 4 pezzi con grande terrazza e balcone

Situato nel comune di Vernier, questo appartamento attraversante è posizionato al quarto e ultimo piano di un elegante edificio residenziale in zona pedonale, costruito nel 2012, che beneficia di una situazione sia popolare che residenziale.Essa beneficia della vicinanza dei negozi, delle scuole, della piscina del Lignon, dei trasporti pubblici e dell'Aeroporto Internazionale di Ginevra. Questa proprietà offre una magnifica vista sulla verde zona circostante.La superficie di questo appartamento era originariamente stata pensata per un appartamento di 3 camere. Gli attuali proprietari hanno voluto farne un grande appartamento di 4 pezzi, facilmente riadattabile in un appartamento di 5 pezzi.Dispone di una generosa superficie di 125 m2 PPE + una spaziosa terrazza orientata a sud di 26 m2 e un balcone di 19 m2.L'appartamento è diviso come segue:- Un ingresso con guardaroba - ripostigli- Una cucina attrezzata e dotata di elettrodomestici, aperta sul soggiorno- Un ripostiglio / lavanderia chiuso- Un ampio soggiorno con molte aperture sulla terrazza- Una camera da letto con molti armadi integrati e bagno completo annesso- Una 2ª camera da letto con armadi integrati- Un bagno con doccia- Un bagno per gli ospiti separato con lavandinoUn posto auto coperto n 200 e una cantina n 24 completano vantaggiosamente questa proprietà, che può essere visitata senza ritardo.Questa proprietà, attualmente affittata, sarà libera da tutti gli inquilini a metà febbraio 2027.Saremmo lieti di mostrarvela.

Appartamento traversante - Châtelaine

Situato a Châtelaine, questo appartamento di 5 locali beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata di un supermercato e di diverse scuole.Godono anche di un accesso rapido agli assi stradali principali che collegano Ginevra, l'autostrada A1 o l'aeroporto. Il settore è anche molto ben servito dai TPG con una fermata dell'autobus a circa 300 m e una fermata del tram in meno di 10 minuti a piedi.L'appartamento, situato al 1° piano, è traversante e offre una superficie PPE di 112 m² nonché un balcone di 9 m².Lo spazio di vita è composto da un ampio soggiorno/pranzo con accesso all'esterno. La cucina moderna e attrezzata è parzialmente aperta su questo locale.La zona notte comprende 3 camere da letto, un bagno con vasca e WC, nonché un bagno con doccia e WC.L'intero è ben mantenuto, funzionale e pronto ad accogliere i suoi nuovi occupanti.Un caveau nonché un posto di parcheggio interno completano questa proprietà.- Caveau- Balcone- 1 posto di parcheggio interno

Appartement Minergie de 5 pièces avec balcon - Idéalement situé à Châtelaine

Vernier Appartement Minergie de 5 pièces avec balcon idéalement situé à ChâtelaineSitué à Châtelaine, cet appartement de 5 pièces offre une surface habitable d'environ 112 m², complétée par un balcon de 9 m² orienté sud-est, offrant une agréable luminosité.Construit en 2010 et bénéficiant du standard Minergie, il propose un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable au quotidien.L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa généreuse pièce de vie, réunissant salon et espace salle à manger dans une atmosphère lumineuse. La cuisine s'intègre naturellement à cet espace, tandis que la partie nuit offre davantage d'intimité. Le bien dispose également de deux salles de bains.Une cave ainsi qu'une place de parking intérieure dans un parking souterrain viennent compléter ce bien.L'emplacement est idéal : proche des Organisations Internationales, des transports publics, de l'aéroport de Genève et de la gare Cornavin. Les commerces, écoles et services du quotidien se trouvent également à proximité immédiate, offrant un environnement particulièrement pratique et bien connecté.Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent de beaux espaces, du confort et une excellente accessibilité, au coeur d'un secteur dynamique de l'agglomération genevoise.Détails du bien :Appartement de 5 piècesEnviron 112 m² habitables1er étageBalcon de 9 m² orienté sud-est2 salles de bains1 cave1 place de parking intérieureConstruction 2010Standard MinergieChauffage par pompe à chaleurDistribution par chauffage au solCharges : CHF 450.- / moisCertaines photographies ont été retouchées et aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration. Le bien est vendu non meublé.---------------- Ideally Located Minergie 5-Room Apartment with balcony in ChâtelaineLocated in Châtelaine, this 5-room apartment offers approximately 112 sqm of living space, complemented by a 9 sqm south-east facing balcony, providing pleasant natural light throughout the day.Built in 2010 and certified to Minergie standards, the property offers a comfortable, functional and pleasant living environment.The apartment stands out for its generous proportions and spacious living area, combining the lounge and dining areas in a bright and welcoming setting. The kitchen integrates naturally into the living space, while the sleeping area provides greater privacy. The property also features two bathrooms.A cellar and one indoor parking space in the underground car park complete the property.The location is particularly convenient, with easy access to Geneva's International Organisations, public transport, Geneva Airport and Cornavin railway station. Shops, schools and everyday amenities are also located nearby, making this a particularly practical and well-connected place to live.An ideal apartment for those looking for generous living spaces, comfort and excellent accessibility within a dynamic area of the Geneva region.Property details:5-room apartmentApprox. 112 sqm of living space1st floor9 sqm south-east facing balcony2 bathrooms1 cellar1 indoor parking spaceBuilt in 2010Minergie certifiedHeat pump heating systemUnderfloor heatingMonthly charges: CHF 450.-Some photographs have been edited and virtually staged using artificial intelligence for illustrative purposes. The property is sold unfurnished.1219 Châtelaine se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Vernier a varié au cours des cinq dernières années de +1,6% en moyenne par an, s'élevant à 37 837 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 11,7% (canton: 11,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,2% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +14,7% au cours des cinq dernières années (canton: +20,0%).

Villa incantevole - Aïre

Immersionata in un ambiente privilegiato ad Aïre, questa incantevole casa individuale beneficia di una posizione rara, di assoluta calma e di riparo da tutti i vis-à-vis. Situata sulle rive del Rodano, offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore della natura.Costruita su un bellissimo terreno, questa proprietà piena di carattere rappresenta un'opportunità unica per gli appassionati di ristrutturazione o gli investitori alla ricerca di un progetto con alto potenziale di valorizzazione. I suoi volumi, la sua collocazione e il suo ambiente consentono di immaginare una ristrutturazione di alta qualità, mettendo pienamente in valore il fascino del luogo.La casa si apre su una magnifica terrazza sospesa, idealmente orientata verso il Rodano, offrendo una vista rilassante sulla vegetazione circostante e un quadro perfetto per godere dei bei giorni. Il giardino, curato per preservarlo da sguardi indiscreti, costituisce un vero e proprio rifugio di pace dove intimità e serenità sono le parole d'ordine.Una proprietà rara, che combina posizione eccezionale, potenziale di sviluppo e qualità della vita, in una delle zone più ricercate della riva destra di Ginevra.Home staging realizzato con intelligenza artificiale- Assenza di vis-à-vis- Luminoso

Appartement traversant dans un immeuble récent à Châtelaine - Proche des transports et commodités

Appartement traversant dans un immeuble récent à Châtelaine - Proche des transports et commodités Vendu loué Appartement loué : 2900.- chf (charges comprises)La Perle Immobilier vous propose ce magnifique appartement traversant, idéalement situé à Châtelaine, au sein d'un immeuble récent.Bénéficiant d'une proximité immédiate des transports publics, des commerces et des commodités, ce bien séduira par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et sa luminosité naturelle.L'appartement s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, moderne et conviviale, ouverte sur un vaste salon-séjour. Cet espace de vie donne accès à un agréable balcon, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours.La partie nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains moderne.Une pièce de rangement très pratique ainsi qu'un toilette visiteurs viennent compléter l'agencement intérieur de cet appartement.Ce bien dispose également d'une grande place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires.----------------------------------------------------------Sold with existing tenancyApartment currently rented for CHF 2,900 per month (charges included).La Perle Immobilier is pleased to present this beautiful dual-aspect apartment, ideally located in Châtelaine, within a recently built building.Benefiting from immediate proximity to public transport, shops and amenities, this property stands out for its generous living spaces, functional layout, and excellent natural light.The apartment features a fully equipped kitchen, modern and welcoming, open onto a spacious living and dining area. This living space provides access to a pleasant balcony overlooking a green area, perfect for enjoying the outdoors.The night area consists of two comfortable bedrooms, both equipped with built-in wardrobes, as well as a modern bathroom.A very practical storage room and a guest toilet further enhance the functionality of the apartment.This property also benefits from a large underground parking space as well as a private cellar, offering additional storage.

6 appartamenti di rendita - circa 4% di rendimento

Balocco Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, un'opportunità di investimento a Lignon, Ginevra: Un portafoglio di 6 appartamenti di rendita che offrono una stabilità locativa eccellente.Composto da appartamenti che vanno da 3 a 5 locali, questo ensemble immobiliare beneficia di un reddito locativo annuo netto di CHF 152'028.- al netto delle spese, o CHF 163'656.- al lordo delle spese.Gli appartamenti possono anche essere acquisiti in lotti di due. Restiamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni su questo argomento.La distribuzione delle proprietà è la seguente: • 1° piano: appartamento di 5 locali - reddito locativo di CHF 30'600.-/anno NCCucina, pavimenti, bagno e pitture interamente rinnovati. • 5° piano: appartamento di 4 locali - reddito locativo di CHF 22'800.-/anno NCCucina, pavimenti, bagno e pitture interamente rinnovati. • 6° piano: appartamento di 3 locali - reddito locativo di CHF 15'828.-/anno NC • 7° piano: appartamento di 4 locali - reddito locativo di CHF 33'600.-/anno NCCucina, pavimenti, bagno e pitture interamente rinnovati. • 8° piano: appartamento di 3,5 locali - reddito locativo di CHF 20'160.-/anno NC • 11° piano: appartamento di 5 locali - reddito locativo di CHF 29'040.-/anno NCCucina, pavimenti, bagno e pitture interamente rinnovati. Redditi locativi • Reddito locativo annuo netto: CHF 152'028.- NC • Reddito locativo annuo lordo: CHF 163'656.- IC Nota che un posto auto coperto è affittato dalla gestione per ogni appartamento.Un'opportunità ideale per gli investitori che cercano un portafoglio residenziale redditizio a Ginevra.