1 risultato - Immobili in vendita: Le Lignon

Villa elegante a Collonge-Bellerive – 8 stanze con prossimità del lago

Villa familiare elegante nel cuore di Collonge-BelleriveSi trova in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Ginevra, questa villa elegante e indipendente combina intimità, spazi di vita generosi e uno stile di vita familiare eccezionale, a soli pochi istanti dalle rive del lago di Ginevra.La proprietà si trova su un terreno paesaggistico di 991 m², che offre un'intimità completa grazie alle siepi mature che circondano il giardino, pur essendo a soli 10 minuti a piedi dal lago e circa 15 minuti dal centro città di Ginevra. Le scuole internazionali, i campi da golf, i club di tennis, le strutture per la vela e i trasporti pubblici sono tutti a portata di mano, il che la rende uno dei luoghi più ambiti del cantone per la vita familiare.La villa è progettata per massimizzare la luce naturale e offre 322 m² di spazio abitabile, di cui 162 m² di superficie di vita ufficiale, distribuiti su due livelli con una disposizione molto funzionale. Le stanze da soggiorno luminose e orientate a sud e ovest si aprono direttamente sulla terrazza e sul giardino paesaggistico, creando un collegamento senza soluzione di continuità tra la vita interna ed esterna.Al cuore della casa, un camino a legna a doppia faccia collega elegantemente i salotti e le sale da pranzo, mentre le grandi finestre inondano l'interno di luce per tutta la giornata. La proprietà offre tre camere da letto, quattro bagni e una varietà di spazi polivalenti che possono facilmente ospitare uno studio a casa, una palestra, una sala giochi, un alloggio per gli ospiti o spazi di vita supplementari per la famiglia.La casa è stata curata e migliorata costantemente durante la proprietà attuale. Gli investimenti importanti includono finestre isolate moderne, pavimenti in quercia massiccia in tutto il piano terra, bagni rinnovati, un camino ricostruito, una ristrutturazione completa dell'esterno, miglioramenti del giardino con un sistema di irrigazione automatico e numerose migliorie tecniche. Il sistema di riscaldamento è stato modernizzato a seguito di una valutazione dell'efficienza energetica e continua a fornire prestazioni eccellenti con una bassa consumazione di carburante.Esternamente, il giardino paesaggistico offre un ambiente pacifico e privato per la vita familiare, gli svaghi o semplicemente per godere della verdezza circostante. Il terreno generoso offre sufficiente spazio esterno, pur presentando un potenziale di sviluppo a lungo termine attraente, soggetto alle norme di pianificazione applicabili.Essendo stata una casa di famiglia amata per molti anni, questa proprietà offre una rara opportunità di acquisire una residenza che combina tranquillità, praticità e posizione eccezionale in una delle municipalità più prestigiose di Ginevra.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, si prega di contattarci.

Meravigliosa casa bifamiliare di 7,5 locali a Plan-les-Ouates

Scopri questa meravigliosa casa bifamiliare di 7,5 locali situata al Chemin de la Mère Voie 72 a Plan-les-Ouates. Costruita nel 1981 e ristrutturata nel 2020, questa proprietà di 240 m² offre un ambiente di vita eccezionale su un terreno di 600 m².Questa casa ti sedurrà con: • Ambienti spaziosi: 240 m² di superficie abitabile distribuiti su 2 piani con un'altezza del soffitto di 2,5 metri • Comfort moderno: Ristrutturata nel 2020, combina charme e attrezzature contemporanee • Caminetto: Per momenti caldi con la famiglia • Veranda: Perfetta per godersi i bei giorni • Garage e parcheggio: Soluzioni di parcheggio pratiche • Ambiente familiare: Ideale per le famiglie con bambini vicino alle scuole Situazione privilegiata: Questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e pacifico, pur essendo perfettamente collegata. La scuola École Champ-Joly si trova a soli 2 minuti a piedi, mentre le comodità quotidiane come Migros e la Pharmacie Populaire Plan-Les-Ouates sono accessibili in 6 minuti a piedi. I trasporti pubblici sono anch'essi vicini, con la fermata dell'autobus Vélodrome a 5 minuti e la stazione Le Rolliet a 9 minuti.Questa casa rappresenta un'opportunità rara di acquistare una proprietà familiare in un quartiere ricercato di Plan-les-Ouates, che combina tranquillità residenziale e praticità urbana. Disponibile immediatamente, attende solo i suoi nuovi proprietari per scrivere una nuova storia.

SPETTACOLARE TRIPLEX IN UNA CASA DI PAESE NEL CUORE DI PETIT-LANCY

Agenzie, per favore, astenetevi. Bella casa di paese di oltre un secolo fa, completamente ristrutturata, in un quartiere tranquillo, a 10 minuti dal centro di Ginevra. Storica e autentica, questa proprietà si trova in un ambiente verde e pacifico. Un tempo una fattoria del 1906, questa proprietà è stata completamente ristrutturata in una casa contemporanea di 210 m2, conservando il suo fascino unico. Non appena si entra, si accede a uno spazio di vita luminoso e aperto da cui si scoprono le prospettive di un loft moderno e molto ben attrezzato. Ogni uno dei 3 piani offre uno spazio di 70 m2, servito da una scala in metallo trattata come un pozzo di luce. Il piano terra accoglie in un salotto con travi a vista e un caminetto. La soffitta vi sorprenderà con il suo volume imponente e l'altezza del soffitto di oltre 5 metri. Questo vasto spazio, bagnato di luce naturale, si presta a molte prospettive di allestimento potenziale. Attualmente servito da tre camere da letto spaziose, la casa può essere facilmente ristrutturata per accoglierne quattro, secondo le vostre esigenze. Il giardino, progettato da un paesaggista, è occupato in particolare da un albero spettacolare che porta ombra gradita in estate.Ogni piano presenta dettagli architettonici conservati con cura e finiture moderne, creando un'atmosfera calda che rende la casa uno spazio di vita piacevole, indipendentemente dalla stagione. Le grandi finestre lasciano entrare la luce del giorno, illuminando ogni angolo della casa e offrendo una vista ineguagliabile sul giardino, una vera oasi di pace. Tre bagni, uno per piano, equipaggiano questa proprietà, tra cui quello al 2° piano con oltre 15 m2, che beneficia di un idromassaggio, una sauna e una luminosità sublime. Due grandi armadi completamente attrezzati offrono possibilità di archiviazione impressionanti.

Maison individuelle familiale à Collonge-Bellerive – Accès lac et jardin piscinable

Située dans un environnement résidentiel privilégié de Collonge-Bellerive, à quelques minutes à pied du Léman, cette charmante villa individuelle offre un cadre de vie rare, entre nature, jardin et lac.Implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 900 m², la propriété développe près de 273 m² de surface utile. Sa configuration généreuse est particulièrement adaptée à la vie de famille, avec 4 chambres à l’étage et la possibilité d’en aménager jusqu’à 6 selon les besoins.Au rez-de-chaussée, les espaces de réception comprennent un agréable séjour avec cheminée et accès direct aux terrasses, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’un salon TV / bibliothèque. Un élégant escalier en marbre dessert les différents niveaux.L’étage accueille quatre chambres et deux salles de bains, dont une en suite. Le sous-sol complète la maison avec un bureau / atelier, une grande pièce polyvalente, une salle de douche, une buanderie, une cave et une cave à vin. Ses différents espaces bénéficient de lumière naturelle.À l’extérieur, les terrasses sud et ouest et le patio s’ouvrent sur un magnifique jardin mature, fleuri et arboré, offrant aussi bien des espaces ensoleillés qu’ombragés. Le jardin permet également d’envisager l’aménagement d’une piscine. Un garage double d’environ 37 m² complète la propriété.Enfin, l’un des privilèges les plus rares de cette adresse : une servitude de passage permet d’accéder à une plage privée située à seulement 320 mètres de la villa.Une véritable maison de famille sur la Rive Gauche, offrant un équilibre privilégié entre tranquillité, proximité de Vésenaz et art de vivre au bord du Léman. Set in a sought-after residential area of Collonge-Bellerive, just a few minutes’ walk from Lake Geneva, this charming detached villa offers a rare lifestyle combining nature, a beautiful garden and privileged lake access.Standing on a landscaped plot of approximately 900 sqm, the property offers close to 273 sqm of usable space. Its generous layout is particularly well suited to family living, with 4 bedrooms upstairs and the potential to create up to 6 bedrooms.The ground floor features an inviting living room with fireplace and direct access to the terraces, a dining room, separate kitchen and TV lounge / library. An elegant marble staircase connects the different levels.Upstairs are four bedrooms and two bathrooms, including one en suite. The basement provides additional flexible spaces including an office / workshop, multipurpose room, shower room, laundry, cellar and wine cellar, with natural daylight throughout.Outside, the south- and west-facing terraces and patio open onto a beautiful mature garden offering both sunny and shaded areas, with the possibility of adding a swimming pool. A double garage of approximately 37 sqm completes the property.Most notably, a right of way provides access to a private beach just 320 metres from the villa — a rare privilege that makes Lake Geneva part of everyday life.An exceptional family setting on Geneva’s Left Bank, combining tranquillity, proximity to Vésenaz and lakeside living.

Appartamento prestigioso attraversante a Champel

Situato nel cuore del quartiere molto richiesto di Champel, tra il Parc Alfred Bertrand e le rive verdi dell'Arve, questo appartamento di alto standard gode di un indirizzo privilegiato. A pochi passi dai negozi, dalle scuole, dai servizi e dai mezzi di trasporto pubblici, la residenza offre un ambiente di vita raro, che combina serenità, natura e vicinanza urbana.Con una superficie generosa di 217m² PPE, questo appartamento seduce con i suoi volumi notevoli, la sua luminosità e la qualità della sua distribuzione. Traversante, beneficia di due magnifiche logge che totalizzano 32m², idealemente orientate su entrambi i lati dell'appartamento, permettendo di godere appieno degli spazi esterni durante tutto l'anno.La zona giorno accoglie un ampio salotto e una elegante sala da pranzo in enfilade, creando uno spazio di ricevimento conviviale e raffinato. Adiacente, la cucina offre oggi tutto il comfort necessario e presenta un formidabile potenziale di trasformazione, particolarmente nel contesto di un progetto contemporaneo aperto sugli spazi di vita.La zona notte è stata progettata per preservare l'intimità di ciascuno. Comprende una generosa suite parentale con il suo bagno privato, numerosi spazi di stoccaggio e accesso diretto all'esterno. Un secondo spazio notte accoglie quattro camere da letto aggiuntive, ideali per una famiglia o per ricevere. Un bagno, una doccia, nonché un lungo corridoio adornato con numerosi spazi di stoccaggio completano l'insieme armoniosamente.Le visualizzazioni della ristrutturazione presentate in questo dossier sono proiezioni illustrative realizzate a scopo dimostrativo. Consentono di apprezzare il notevole potenziale di modernizzazione dell'appartamento e le numerose possibilità di ottimizzazione offerte dalla sua configurazione attuale.Raro sul mercato, questo immobile combina volumi, luminosità, spazi esterni generosi e una posizione eccezionale. Costituisce un'opportunità unica per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato nel cuore di Ginevra.Un seminterrato completa questo immobile. Un box chiuso, nonché un posto auto nel garage sotterraneo della residenza, sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita.- Edificio di alto standard, completamente ristrutturato nel 2018- Servizio di concierge presente 6 giorni a settimana- Due ascensori nuovi- Parco privato riservato ai residenti- Locale per biciclette- Lavanderia comune

Bella casa di città nel cuore di Champel

Situata nel quartiere ricercato di Champel a Ginevra, questa magnifica casa di città di 500 m2 beneficia di un ambiente residenziale, calmo, vicino al centro città.Il piano inferiore include un ingresso, un ascensore privato che serve tutti i piani, un bagno per gli ospiti, una cantina, una lavanderia e una cantina del vino. Questo livello offre anche l'accesso diretto al parcheggio, dotato di 5 posti.Il piano superiore accoglie gli spazi di ricevimento con uno studio, un soggiorno con camino e balcone, una sala da pranzo e una cucina con finiture contemporanee. Questo piano si apre su un giardino privato con terrazza, creando un piacevole prolungamento esterno. Una camera per il personale con doccia e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende 4 camere da letto e 3 bagni. La suite principale dispone di un guardaroba e del proprio bagno. Il secondo piano offre una cucinetta e si apre su una vasta terrazza con una bella vista sulla città.Ristrutturata con cura, questa rara casa di città offre in totale sei camere da letto e beneficia di prestazioni di alta qualità, nonché di accesso a una piscina e una sala fitness comuni. Le sue terrazze, le viste urbane e il giardino privato la rendono un bene particolarmente ricercato.Immagini ritoccate con intelligenza artificiale? Non contrattuali