5 risultati - Immobili in vendita: Russin

5 camere a Russin, a 15 minuti da Ginevra!

Se cercate spazio e volume, venite e scoprite questa vecchia fattoria trasformata in un triplex spazioso di 313 m2 PPE nel 1987 nel pittoresco villaggio di Russin. Sarete sedotti da questo bell'edificio che ha conservato il fascino del vecchio e la sua autenticità, si trova vicino alla scuola primaria, a 8 minuti a piedi dalla stazione di Russin che collega Ginevra in 15 minuti e a 10 minuti dal CERN. Al piano terra, la zona giorno offre un ampio soggiorno con cucina aperta e camino. Una bella veranda di 21m2 è stata aggiunta nel 2009. Una dispensa e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Il pavimento di questo livello è stato cambiato nel 2023 e tutti i bagni sono stati modernizzati. Al primo piano, scoprirete una stanza molto grande e luminosa che può essere allestita secondo le vostre esigenze e anche separata in 2. Questa stanza spaziosa ha accesso a un balcone con vista sul cortile. Un bagno con vasca da bagno e doppio lavabo, nonché un water separato, completano questo livello. Al secondo piano, ci sono 4 belle camere, tra cui una allestita come cabina armadio, un bagno con vasca da bagno, una doccia rinnovata nel 2026, un water separato e una lavanderia. Pozzi di luce sono stati installati nel 2008 per portare ancora più luce a questo piano. 2 spazi sono allestiti sotto il tetto isolato ma non abitabile, accessibili attraverso una scala retrattile. L'esterno, che è accessibile attraverso un cancello, è arricchito da un cortile lastricato, un tendone e diversi posti auto. Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

5 Pezzi piano terra (Piano inferiore) - Lot 2.02

Con una vista eccezionale e privilegiata sul Jura, in direzione del Fort de l'Ecluse e delle colline di Dardagny, che domina la valle di L'Allondon, gli edifici Les Charmes à Russin si rallegrano di accogliervi dal 2026.Sei appartamenti su tre livelli, distribuiti su due edifici, sono in costruzione, così come un parcheggio sotterraneo.Si tratta di tre appartamenti di 4 locali e tre di 5 locali, moderni, che si integrano nel fascino di questo villaggio autentico e tipicamente ginevrino.Gli appartamenti beneficiano di una doppia o tripla esposizione, hanno ciascuno due posti auto e una cantina.L'accesso pedonale si trova alla Route des Molards 19, direttamente adiacente ai campi e vigneti e vicino al centro del villaggio. L'ingresso del parcheggio è posizionato sulla Route du Mandement.Belli spazi interni ed esterni come giardini e balconi caratterizzano questa creazione, incorniciata da due magnifici olmi. Ciascun appartamento beneficia della vista impareggiabile dal soggiorno-pranzo e dalla luce solare dal mattino alla sera attraverso un'esposizione a sud-ovest.L'appartamento è disposto come segue:- un ingresso + disimpegno- Un bagno con lavandino- una cucina attrezzata aperta sul soggiorno, di circa 46 m2- Una terrazza di 14,50 m2 che conduce al giardino di 138,90 m2- un disimpegno per la zona notte- Un bagno con toilette- Una camera di circa 12,90 m2- Una grande camera di circa 18,70 m2 + doccia con toilette- Una stanza da gioco di 13,40 m2- Una cantina- Due posti auto nel seminterrato, in aggiunta a 45 000 CHF ciascunoCaratteristiche:- Vetro doppio- Pompa di calore geotermica- Riscaldamento a pavimento- THPEIl villaggio di Russin, tipico, si caratterizza per i vigneti e le fattorie agricole, alcuni negozi accoglienti, un luogo pacifico, anche collegato al centro città con i mezzi pubblici.Nel centro del villaggio, una scuola accoglie i bambini delle classi elementari inferiori, mentre gli studenti più grandi vanno alle scuole di La Plaine e Dardagny con l'autobus scolastico. Negozi più grandi sono accessibili nel villaggio di Satigny a una distanza di meno di 4 km.Dal villaggio, si ha la possibilità di numerose passeggiate rilassanti a piedi o in bicicletta. La valle di L'Allondon offre una fauna e flora superbe, così come alcuni punti di balneazione stimolanti. Allo stesso modo, la riserva naturale Teppes de Verbois, accessibile a piedi, consente l'osservazione di una natura straordinaria.

5 Pezzi piano superiore - Lot 3.02

Con una vista eccezionale e privilegiata sul Jura, in direzione del Fort de l'Ecluse e delle colline di Dardagny, che si affaccia sulla valle di L'Allondon, gli edifici Les Charmes à Russin sono lieti di accogliervi dal 2026.Sei appartamenti su tre livelli, distribuiti su due edifici, sono in costruzione, così come un parcheggio sotterraneo.Si tratta di tre appartamenti di 4 locali e tre di 5 locali, moderni, che si integrano nel fascino di questo villaggio autentico, tipicamente ginevrino.Gli appartamenti beneficiano di una doppia o tripla esposizione, hanno ciascuno due posti auto e una cantina.L'accesso pedonale si trova in Route des Molards 19, direttamente adiacente ai campi e alle vigne e vicino al centro del villaggio. L'ingresso del parcheggio è posizionato su Route du Mandement.Belli spazi interni ed esterni come giardini e balconi caratterizzano questa creazione, incorniciata da due magnifici olmi. Ogni appartamento beneficia di una vista impareggiabile dal soggiorno e gode di luce solare dalla mattina alla sera attraverso un'esposizione a sud-ovest.L'appartamento è disposto come segue:- un ingresso + corridoio- Un bagno con lavabo- una cucina attrezzata aperta sul soggiorno, di circa 46 m2- Un balcone 8,10 m2- un corridoio per la zona notte- Un bagno con toilette- Una camera di circa 13,70 m2- Una camera di circa 18 m2 + un bagno con doccia e toilette- Una camera di circa 13,50 m2- Una cantina- Due posti auto nel seminterrato per 45.000 CHF ciascunoCaratteristiche:- doppia vetrazione- pompa di calore geotermica- riscaldamento a pavimento- THPEIl villaggio di Russin, tipico, si caratterizza per i vigneti e le aziende agricole, alcuni negozi accoglienti, un luogo pacifico, anche collegato al centro città con i mezzi pubblici.Nel centro del villaggio, una scuola accoglie i bambini delle classi elementari inferiori, mentre gli studenti più grandi prendono l'autobus scolastico per le scuole di La Plaine e Dardagny. Negozi più grandi sono raggiungibili nel villaggio di Satigny a una distanza di meno di 4 km.Dal villaggio, avete l'opportunità di numerose passeggiate rilassanti a piedi o in bicicletta. La valle di L'Allondon offre una fauna e una flora superbe, così come alcuni punti di balneazione stimolanti. Allo stesso modo, la riserva naturale Teppes de Verbois, accessibile a piedi, consente l'osservazione di una natura straordinaria.

Appartement Minergie de 5 pièces avec balcon - Idéalement situé à Châtelaine

Vernier Appartement Minergie de 5 pièces avec balcon idéalement situé à ChâtelaineSitué à Châtelaine, cet appartement de 5 pièces offre une surface habitable d'environ 112 m², complétée par un balcon de 9 m² orienté sud-est, offrant une agréable luminosité.Construit en 2010 et bénéficiant du standard Minergie, il propose un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable au quotidien.L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa généreuse pièce de vie, réunissant salon et espace salle à manger dans une atmosphère lumineuse. La cuisine s'intègre naturellement à cet espace, tandis que la partie nuit offre davantage d'intimité. Le bien dispose également de deux salles de bains.Une cave ainsi qu'une place de parking intérieure dans un parking souterrain viennent compléter ce bien.L'emplacement est idéal : proche des Organisations Internationales, des transports publics, de l'aéroport de Genève et de la gare Cornavin. Les commerces, écoles et services du quotidien se trouvent également à proximité immédiate, offrant un environnement particulièrement pratique et bien connecté.Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent de beaux espaces, du confort et une excellente accessibilité, au coeur d'un secteur dynamique de l'agglomération genevoise.Détails du bien :Appartement de 5 piècesEnviron 112 m² habitables1er étageBalcon de 9 m² orienté sud-est2 salles de bains1 cave1 place de parking intérieureConstruction 2010Standard MinergieChauffage par pompe à chaleurDistribution par chauffage au solCharges : CHF 450.- / moisCertaines photographies ont été retouchées et aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration. Le bien est vendu non meublé.---------------- Ideally Located Minergie 5-Room Apartment with balcony in ChâtelaineLocated in Châtelaine, this 5-room apartment offers approximately 112 sqm of living space, complemented by a 9 sqm south-east facing balcony, providing pleasant natural light throughout the day.Built in 2010 and certified to Minergie standards, the property offers a comfortable, functional and pleasant living environment.The apartment stands out for its generous proportions and spacious living area, combining the lounge and dining areas in a bright and welcoming setting. The kitchen integrates naturally into the living space, while the sleeping area provides greater privacy. The property also features two bathrooms.A cellar and one indoor parking space in the underground car park complete the property.The location is particularly convenient, with easy access to Geneva's International Organisations, public transport, Geneva Airport and Cornavin railway station. Shops, schools and everyday amenities are also located nearby, making this a particularly practical and well-connected place to live.An ideal apartment for those looking for generous living spaces, comfort and excellent accessibility within a dynamic area of the Geneva region.Property details:5-room apartmentApprox. 112 sqm of living space1st floor9 sqm south-east facing balcony2 bathrooms1 cellar1 indoor parking spaceBuilt in 2010Minergie certifiedHeat pump heating systemUnderfloor heatingMonthly charges: CHF 450.-Some photographs have been edited and virtually staged using artificial intelligence for illustrative purposes. The property is sold unfurnished.1219 Châtelaine se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Vernier a varié au cours des cinq dernières années de +1,6% en moyenne par an, s'élevant à 37 837 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 11,7% (canton: 11,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,2% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +14,7% au cours des cinq dernières années (canton: +20,0%).

Villa in stile Le Corbusier - Arare

Omnia Immobilier presenta in esclusiva questa villa a Plan Les Ouates Costruita nel 1974 da e per un architetto, questa proprietà unica trae ispirazione dalle grandi correnti moderniste, evocando le linee pure e l'audacia di Le Corbusier. Più di cinquant'anni dopo la sua costruzione, ha conservato una personalità eccezionale, che è diventata quasi impossibile da trovare sul mercato di Ginevra. Nel cuore del molto richiesto quartiere di Arare a Plan-les-Ouates, la villa beneficia di una posizione privilegiata: un ambiente residenziale verde, calmo e confidenziale, mentre rimane a pochi minuti dal centro di Ginevra e dalle principali vie di comunicazione. Non appena si entra, l'architettura afferma il suo carattere. I volumi si intrecciano armoniosamente intorno a una spettacolare scala scultorea, le prospettive si moltiplicano, mentre le grandi finestre invitano la luce naturale a penetrare in ogni spazio di vita. Sviluppando circa 240 m² di spazio abitabile su un magnifico terreno di 1'817 m², la proprietà oggi offre quattro camere da letto, tra cui un appartamento indipendente, diversi spazi polivalenti, un grande soggiorno con camino imponente, nonché la possibilità di una superba terrazza sul tetto che offre una vista panoramica sul Jura, la campagna ginevrina e la città. Il giardino, magnificamente alberato, prolunga questo senso di spazio e intimità. Qui, la natura è realmente parte della casa. Questa proprietà non è per coloro che cercano una villa standardizzata. Seducerà gli amanti dell'architettura, gli appassionati di design e gli acquirenti alla ricerca di un bene unico, capace di attraversare i decenni con eleganza. I vantaggi: Casa dell'architetto costruita da e per il suo progettista 4 camere da letto - 3 bagni Architettura modernista ispirata agli anni '70 Posizione privilegiata tra città e campagna Quartiere residenziale molto richiesto di Arare Terreno di 1'817 m² Vista libera sul Jura e Ginevra Terrazza sul tetto panoramica Appartamento indipendente Giardino alberato e molto privato Grande potenziale di rinnovamento e valorizzazione Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattatemi Alexandre Gallina - 078 214 75 77 - ag@omnia.ch

Eleganza e comfort contemporaneo

Omnia Immobilier presenta: La tua nuova vita di famiglia inizia qui! Situato nel prestigioso complesso Résidence du Parc des Crêts, a soli 10 minuti dal centro di Ginevra e vicino ai negozi e alle scuole di Troinex, questa proprietà beneficia di un ambiente verde, sicuro e privilegiato. Come nuovo, questo bel appartamento di 5 locali e 145 m² offre bei spazi di vita luminosi, un piacevole balcone di 21 m² esposto a Sud/Sud-Ovest. Due box nel seminterrato e una cantina completano questa proprietà di alta qualità. Contattateci oggi per scoprire come questo appartamento possa soddisfare tutte le vostre aspettative e quelle della vostra famiglia, nonché per pianificare una visita privata. Per ulteriori informazioni: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Ginevra marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09

In esclusiva - Incantevole e spaziosa villa familiare a Lully

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Lully, in una zona residenziale particolarmente tranquilla, questa villa contigua offre ampi volumi e un bel potenziale di valorizzazione. Ben mantenuta nel corso degli anni, oggi necessita di una ristrutturazione per essere riportata allo stato attuale e per rivelare appieno le sue qualità.Sviluppata su quattro livelli, la proprietà offre circa 210 m² di spazio abitabile per una superficie utile totale di circa 271 m². La sua distribuzione e gli numerosi spazi la rendono una proprietà particolarmente adatta alla vita familiare.Il piano terra accoglie gli spazi di vita in una configurazione conviviale e luminosa. La cucina aperta si prolunga verso la sala da pranzo e il soggiorno con camino, creando un insieme caldo e accogliente con accesso diretto al giardino. Un bagno per gli ospiti completa questa parte.I piani superiori sono dedicati alla zona notte e offrono tre camere da letto, di cui due con soppalchi, che aggiungono charme e spazio aggiuntivo. Una suite parentale con bagno annesso e un secondo bagno completano questo spazio. La soffitta offre un ulteriore locale, lasciando spazio a diverse possibilità di allestimento secondo le esigenze dei futuri proprietari.Il seminterrato, che è stato ampliato, è un vero e proprio vantaggio. Comprende un grande locale con luce naturale, in precedenza allestito come ufficio, con accesso diretto a una terrazza e al giardino. Una lavanderia, una cantina e un ampio spazio di stoccaggio completano questo livello.All'esterno, la villa beneficia di circa 100 m² di giardino. Questo non è attualmente delimitato fisicamente dai giardini delle tre altre ville, offrendo una piacevole sensazione di spazio e apertura.La villa beneficia inoltre di un'ottima isolamento termico, grazie anche al rifacimento del tetto nel 2014. Un vero e proprio vantaggio che contribuisce a mantenere una piacevole freschezza durante i mesi estivi, mentre assicura un comfort termico ottimale e un calore perfettamente preservato in inverno. Questa qualità di isolamento partecipa anche a una migliore gestione dei consumi energetici e al comfort quotidiano della casa.Un box chiuso nonché due posti auto esterni in fila completano la proprietà.A proximità immediata della scuola e dei trasporti pubblici, mentre beneficia del calmo e del carattere preservato del villaggio di Lully, questa casa rappresenta una bella opportunità per una famiglia che desidera creare un interno a sua immagine e godere di volumi generosi in un ambiente privilegiato.

Ampio appartamento di 7 locali all'ultimo piano

Questo spazioso appartamento di 7 locali si trova all'ultimo piano di un edificio molto ricercato nel quartiere du Petit-Saconnex, in assoluta calma e a due passi dalle organizzazioni internazionali e da tutte le comodità.Luminoso, attraversante e occupante l'intero piano, l'appartamento beneficia di una vista parziale sulle Alpi, il lago e il Jura. L'immobile dispone di una superficie PPE di 231,4 m² e due logge per un totale di 42 m², accessibili da tutte le stanze.La zona giorno offre due ampi ingressi con armadi e una doppia toilette per gli ospiti, un ampio soggiorno, una grande sala da pranzo e una cucina abitabile. La zona notte propone 4 suite, ovvero due camere da letto con doccia e armadi a muro e due camere da letto master con cabina armadio e bagno con toilette annessa.Un cantina e un box nel seminterrato completano l'insieme.I comproprietari beneficiano di una splendida terrazza sul tetto con due piscine. L'immobile è nel suo stato originale e necessita di una ristrutturazione. (Alcune immagini generate dall'intelligenza artificiale si trovano nella cartella per avere un'idea di una possibile ristrutturazione)

Spazioso attico di 5 locali con balcone, posto auto coperto e ampia cantina

Spazioso attico di 5 locali con balcone, posto auto coperto e ampia cantina Raro in vendita! Splendido attico di 5 locali a Onex situato in chemin Victor-Duret.Situato in posizione ideale a due passi dai negozi, dalle scuole e dai mezzi pubblici, questo magnifico attico di 5 locali gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, all'interno di un residence recente a misura d'uomo costruito nel 2001.Situato su una strada pedonale, al riparo da ogni fastidio, l'edificio conta solo tre piani ed è dotato di ascensore. Costruito su un generoso terreno di 1'460 m², offre un ambiente di vita piacevole e familiare.Situato al 3° e ultimo piano, questo appartamento affascina per i suoi ampi spazi, la sua luminosità e la vista aperta su un incantevole parco alberato.Ha una superficie abitabile di 118 m² e una superficie ponderata di 122,5 m². Gli spazi abitativi si affacciano su un piacevole balcone di 9 m² esposto a sud-ovest, ideale per godersi il sole a fine giornata.L'appartamento è composto come segue:? Un ampio soggiorno luminoso con zona pranzo e accesso al balcone ? Una grande cucina separata, perfettamente attrezzata con zona pranzo? Tre camere da letto di buone dimensioni ? Due bagni con doccia, lavabo e WC, di cui uno con finestra ? Un balcone di 9 m² esposto a sud-ovest con tenda da sole e presa elettrica? Una grande cantina con presa elettrica ? Un posto auto coperto nel seminterratoIl riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da una caldaia a gas.Questo immobile, raro sul mercato, unisce comfort, tranquillità e vicinanza immediata a tutti i servizi.Da visitare senza indugio.Prezzo di vendita: CHF 1'450'000.-Box garage: CHF 50'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 1'500'000.-Disponibilità: da concordareContatti e informazioni:Patrick Darboispatrick@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.ch

Il castello di Bourdigny

Nascosto nel cuore delle vigne, il castello di Bourdigny sedurrà gli amanti del patrimonio e dei luoghi d'eccezione. Questa maestosa casa forte del XV secolo fu il feudo della nobile famiglia di Bourdigny.Non appena si entra, opera il fascino: pietre a vista, torre e camino d'epoca, volumi generosi e materiali autentici conferiscono a questa proprietà un carattere unico e intemporel.Situato su un parco paesaggistico di quasi 17'000 m², curato e ornato di una piacevole piscina, questa villa offre uno spazio di vita eccezionale.La tenuta è composta da 3 edifici, la casa forte con la sua torre, un secondo edificio e una casa a schiera. La casa padronale, parzialmente ristrutturata, offre circa 620 m² di superficie abitabile su 3 livelli, tutti serviti da una magnifica torre.Il piano terra propone una grande cucina completamente attrezzata e aperta sulla sala da pranzo, nonché un affascinante salotto, entrambi con accesso all'esterno. Un ampio cantina, una lavanderia e un bagno per gli ospiti si aggiungono a questo livello.Il primo piano, con accesso indipendente dall'esterno, si compone di un grande soggiorno con camino, 3 camere da letto e 2 bagni.Il secondo livello, con travi a vista e bella altezza del soffitto, offre uno spazio molto grande attualmente allestito come palestra con una galleria e numerosi spazi di stoccaggio. 2 camere da letto supplementari sono inoltre disponibili.Il secondo edificio, da ristrutturare, offre circa 160 m² di superficie abitabile su 3 livelli. Comprende, tra l'altro, un salotto, una cucina, 3 camere da letto e 2 bagni.La terza casa, a schiera, è anch'essa da ristrutturare e offre circa 150 m² di superficie abitabile. Questo immobile si adatterebbe ideale per il personale della casa principale.

LUSSO E PRESTIGIO A DUE PASSI DAL LAGO - ampia appartamento di 4 locali attraversante

Situato nel centro di Ginevra, sulla riva destra, a due passi dal lago, dalle sue passeggiate lungolago, dagli alberghi a 5 stelle, questo appartamento in una residenza di alto standing beneficia di servizi esclusivi messi a disposizione dei residenti come un servizio di concierge 24/7 paragonabile a un complesso alberghiero, un salone di ricevimento e una sala fitness.Situato al 5° piano, con accesso diretto attraverso l'ascensore, questo bell'appartamento di 4 locali attraversante offre una superficie PPE di 156 m² completata da 2 balconi che totalizzano 8 m².Questo appartamento luminoso e spazioso propone finiture di lusso e materiali belli come ad esempio granito dello Zimbabwe, marmo e parquet in quercia.È dotato di un sistema di controllo domotico di alta gamma che consente il controllo del riscaldamento, delle tende e dell'illuminazione.I suoi spazi sono distribuiti come segue:Zona giorno: ingresso con numerosi armadi, ampio soggiorno luminoso, ampia sala da pranzo con accesso al balcone, cucina aperta sulla sala da pranzo.Zona notte: due camere da letto con numerosi spazi di stoccaggio, una con bagno annesso, la seconda con bagno e accesso al balcone con vista sul cortile interno.Un posto auto doppio (per 2 veicoli in fila) con accesso diretto all'appartamento, oltre a una cantina nel seminterrato, completano questo bel appartamento.L'edificio risponde alle esigenze energetiche della norma HPE (alta prestazione energetica).

In esclusiva: Elegante appartamento ristrutturato di 3 locali con balconi

Situata in modo ideale nel quartiere di Eaux-Vives, ai margini del parco La Grange e a pochi passi dal lago, dal suo porto e dalle sue spiagge, l'appartamento beneficia della vicinanza di tutte le comodità e dei mezzi di trasporto pubblici.Ristrutturata con gusto e disposta con cura, questo appartamento luminoso e attraversante seduce con il suo ampio soggiorno, che combina un salotto caldo con un bellissimo caminetto in marmo funzionale, un'area pranzo conviviale e una cucina moderna perfettamente integrata. Le ampie aperture si estendono naturalmente all'interno di un balcone incantevole, offrendo una vista bellissima sul piacevole parco della coproprietà - un vero e proprio rifugio di tranquillità in città.La camera da letto è generosa e confortevole, beneficia di numerosi spazi di stoccaggio e di accesso diretto a un secondo balcone. Il bagno contemporaneo è dotato di una doccia elegante all'italiana e di un lavabo. Uno spazio lavanderia con lavatrice e spazi di stoccaggio supplementari completa questo bell'appartamento molto funzionale.Con il suo parquet in legno, la sua decorazione curata, i suoi bei volumi e la sua atmosfera accogliente, questo appartamento costituisce un indirizzo ideale per godere di una vita confortevole, pacifica e vicina a tutte le comodità.Un seminterrato completa la proprietà.Il mobilio esistente può essere ripreso dall'acquirente (prezzo aggiuntivo).