Scopri questo magnifico appartamento nuovo di 5 locali al 1° piano di un edificio residenziale moderno a Russin (1281), disponibile immediatamente. Costruito nel 2026 e certificato Minergie, questo eccezionale immobile combina comfort, efficienza energetica e ambiente di vita privilegiato.

Con i suoi 143 m² di spazio abitabile, questo appartamento luminoso offre bei spazi aperti arricchiti con parquet in legno, grandi finestre e una porta scorrevole in vetro che lascia entrare una luce naturale generosa. La cucina moderna si integra armoniosamente nello spazio di vita aperto, mentre la bella vista dalle stanze completa questo quadro idilliaco.

Due posti auto in un garage chiuso nel seminterrato sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 40'000.- per posto.

I punti di forza di questo appartamento:

• 5 locali spaziosi

• di cui 3 camere da letto con 2 bagni e 1 toilette per gli ospiti

• Balcone per godere dell'ambiente verde

• Garage

• Due posti auto aggiuntivi

• Ascensore e accesso per persone con mobilità ridotta

• Lavastoviglie e TV via cavo

• Certificazione THPE per un'efficienza energetica ottimale

• Ambiente tranquillo e soleggiato, ideale per le famiglie

Situazione ideale: Nascosto nel pittoresco villaggio di Russin, questo appartamento beneficia di un ambiente pacifico e soleggiato. La scuola di Russin è accessibile a piedi in soli 4 minuti, così come la fermata dell'autobus Russin-Village. La stazione ferroviaria Russin si trova a circa 9-10 minuti a piedi e collega il centro di Ginevra al Léman Express in 17 minuti.

L'aeroporto si trova a 10 km di distanza.

Sia che siate una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita sereno o una coppia che desidera stabilirsi in una casa nuova ed efficiente, questo appartamento soddisferà tutte le vostre aspettative. Un'opportunità rara in questo villaggio autentico alle porte di Ginevra.