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Zimmer
5.5
Verkaufspreis
CHF 1'550'000.–
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"Charmantes Villa - Aïre"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'550'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Nutzfläche:
148 m2
Grundstücksfläche:
670 m2
Kubatur:
476 m3
Baujahr:
1975

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer privilegierten Umgebung in Aïre gelegen, profitiert dieses charmante Einfamilienhaus von einer seltenen Lage, absoluter Ruhe und Abgeschiedenheit. Direkt am Rhein gelegen, bietet es einen direkten Zugang zum Fluss und damit einen außergewöhnlichen Lebensraum im Herzen der Natur.

Errichtet auf einem schönen Grundstück, stellt diese voller Charakter ausstrahlende Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Renovationsliebhaber oder Investoren dar, die nach einem Projekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen. Die Raumaufteilung, die Lage und die Umgebung ermöglichen eine qualitativ hochwertige Renovierung, die den Charme des Ortes voll zur Geltung bringt.

Das Haus öffnet sich zu einer atemberaubenden, suspendierten Terrasse, ideal nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf den Rhein und bietet eine beruhigende Aussicht auf die umliegende Vegetation und einen perfekten Rahmen, um die schönen Tage zu genießen. Der sorgfältig abgeschirmte Garten ist ein wahrer Friedenshort, in dem Intimität und Serenität die Oberhand haben.

Eine seltene Immobilie, die eine außergewöhnliche Lage, Entwicklungspotenzial und Lebensqualität in einem der begehrtesten Gebiete der rechten Seite von Genf vereint.

Home-Staging durch künstliche Intelligenz


- Keine gegenüberliegenden Nachbarn
- Hell

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Cristovao Pereira

Anbieter

SPG Ventes Résidentielles
SPG Ventes Résidentielles
Route de Chêne 36
1211Genève 6
Inseratenummer
4003309284
Objekt-Ref.
mig-1277-6009418
SPG Ventes Résidentielles
Anbieter
SPG Ventes Résidentielles

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