Immobilien zum Kaufen in Aïre: 5 Treffer

Exklusivität: Durchgehendes 5-Zimmer-Dachgeschoss mit großzügiger Terrasse und Balkon

Situé sur la commune de Vernier, cet appartement traversant est positionné au quatrième et dernier étage d'un élégant immeuble résidentiel sis en zone piétonne, construit en 2012, bénéficiant d'une situation à la fois populaire et résidentielle. Il profite également de la proximité des commerces, des écoles, de la piscine du Lignon, des transports publics ainsi que de l'Aéroport International de Genève. Ce bien offre une magnifique vue sur la verdure environnante.Ce lumineux appartement originellement de 5 pièces a été transformé en un vaste 4 pièces par le propriétaire actuel. Une 3ème chambre peut aisément être réhabilitée.Il dispose d'une généreuse surface de 125 m2 PPE + une spacieuse terrasse orientée plein sud de 26 m2 ainsi qu'un balcon coursive de 19 m2.L'appartement est réparti comme suit:- Un hall d'entrée avec vestiaire - rangements- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace salle à manger- Un cellier / buanderie fermé- Un grand séjour profitant de nombreuses ouvertures sur la terrasse- Une chambre à coucher avec nombreux placards intégrés et salle de bain complète attenante- Une 2nde chambre à coucher avec placards intégrés- Une 3ème chambre pourra être réhabilitée du côté du séjour, plan sur demande- Une salle de douche- Un W.C. visiteurs séparé avec lave-mainsUn emplacement de parking intérieur n 200 et une cave n 24 viennent compléter avantageusement ce bien à visiter sans tarder.Ce bien, actuellement loué, sera libre de tout locataire à mi-février 2027.Nous serions ravis de vous le faire visiter.

Charmante Villa - Aïre

In einer bevorzugten Umgebung in Aïre gelegen, genießt dieses charmante Einfamilienhaus eine seltene Lage, absolute Ruhe und ist vor allen Blicken geschützt. Direkt am Rhein gelegen, bietet es einen außergewöhnlichen Lebensraum im Herzen der Natur.Errichtet auf einem schönen Grundstück, stellt diese voller Charakter steckende Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Renovierungsbegeisterte oder Investoren dar, die nach einem Projekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen. Die Raumvolumen, die Lage und die Umgebung ermöglichen es, eine qualitativ hochwertige Renovierung zu imaginairen, die den Charme des Ortes voll zur Geltung bringt.Das Haus öffnet sich zu einer atemberaubenden, suspendierten Terrasse, ideal nach Osten ausgerichtet, mit Blick auf den Rhein, und bietet eine beruhigende Aussicht auf die umliegende Vegetation und einen perfekten Rahmen, um die schönen Tage zu genießen. Der sorgfältig vor Blicken geschützte Garten bildet einen wahren Friedenshort, in dem Intimität und Serenität die Oberhand haben.Eine seltene Immobilie, die eine außergewöhnliche Lage, Entwicklungspotenzial und Lebensqualität in einem der gefragtesten Gebiete der rechten Seite von Genf vereint.Home-Staging durch künstliche Intelligenz realisiert- Keine Blickbeziehungen- Hell

Villa im Stil von Le Corbusier - Arare

Omnia Immobilier präsentiert exklusiv diese Villa in Plan Les Ouates Erbaut 1974 von und für einen Architekten, zieht diese einzigartige Eigenschaft ihre Inspiration aus den großen modernistischen Strömungen, die an die reinen Linien und den Mut von Le Corbusier erinnern. Mehr als fünfzig Jahre nach ihrer Errichtung hat sie eine außergewöhnliche Persönlichkeit bewahrt, die auf dem Genfer Markt fast nicht mehr zu finden ist. Im Herzen des sehr gefragten Viertels Arare in Plan-les-Ouates profitiert die Villa von einer bevorzugten Lage: einer grünen, ruhigen und vertraulichen Wohngegend, die gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt ist. Schon beim Betreten zeigt die Architektur ihren Charakter. Die Volumina verflechten sich harmonisch um eine spektakuläre, skulpturale Treppe, die Perspektiven vervielfachen sich, während die großen Fenster die natürliche Lichtfülle in jeden Lebensraum einladen. Mit etwa 240 m² Wohnfläche auf einem wunderschönen Grundstück von 1'817 m² bietet die Eigenschaft heute vier Schlafzimmer, darunter eine unabhängige Wohnung, mehrere multifunktionale Räume, ein großes Wohnzimmer mit imposanter Feuerstelle sowie die Möglichkeit einer großartigen Dachterrasse mit Panoramablick auf den Jura, die Genfer Landschaft und die Stadt. Der wunderschön bepflanzte Garten verlängert dieses Gefühl von Raum und Intimität. Hier ist die Natur wirklich Teil des Hauses. Diese Eigenschaft richtet sich nicht an die, die eine standardisierte Villa suchen. Sie wird die Architektur-Liebhaber, die Design-Begeisterten und die Käufer, die nach einem einzigartigen Objekt suchen, das mit Eleganz die Jahrzehnte überdauern kann, begeistern. Die Vorzüge: Architektenhaus, erbaut von und für seinen Konzepteur 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer Modernistische Architektur, inspiriert von den 70er Jahren Bevorzugte Lage zwischen Stadt und Land Sehr gefragtes Wohnviertel Arare Grundstück von 1'817 m² Freiblick auf den Jura und Genf Panoramadachterrasse Unabhängige Wohnung Bepflanzter und sehr privater Garten Großes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich bitte Alexandre Gallina - 078 214 75 77 - ag@omnia.ch

Eleganz und contemporary Komfort

Omnia Immobilier präsentiert: Ihr neues Familienleben beginnt hier! Im begehrten Wohngebiet Résidence du Parc des Crêts, nur 10 Minuten vom Zentrum von Genf und in der Nähe der Geschäfte und Schulen von Troinex, profitiert diese Immobilie von einer grünen, sicheren und privilegierten Umgebung. Wie neu, bietet dieses schöne 5-Zimmer-Apartment mit 145 m² schöne, helle Wohnräume, einen angenehmen Süd/Südwest-Balkon von 21 m². Zwei Garagen im Untergeschoss und ein Keller vervollständigen diese hochwertige Immobilie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um zu entdecken, wie diese Wohnung Ihren und den Bedürfnissen Ihrer Familie entsprechen kann und um einen privaten Besuch zu planen. Für weitere Informationen: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Genf marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09

Exklusiv - Charmante und geräumige Familienvilla in Lully

Die Villa liegt im Herzen des charmanten Weilers Lully, in einer besonders ruhigen Wohngegend, und bietet großzügige Räume und ein hohes Potenzial für Wertsteigerung. Gut gepflegt über die Jahre, benötigt sie heute eine Renovierung, um wieder modern zu werden und ihre Qualitäten voll auszuschöpfen.Die auf vier Ebenen entwickelte Immobilie bietet ca. 210 m² Wohnfläche bei einer Gesamtnutzfläche von ca. 271 m². Ihre Aufteilung und die zahlreichen Räume machen sie zu einer besonders familienfreundlichen Immobilie.Das Erdgeschoss beherbergt die Wohnbereiche in einer gemütlichen und hellen Atmosphäre. Die offene Küche geht über in das Esszimmer und den Wohnbereich mit Kamin, was eine warme und einladende Atmosphäre mit direktem Zugang zum Garten schafft. Ein Gästetoilette komplettiert diesen Bereich.Die Obergeschosse sind der Schlafbereich gewidmet und bieten drei Schlafzimmer, von denen zwei über Galerien verfügen, was Charme und zusätzliche Raum bietet. Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und eine zweite Badewanne komplettieren diesen Bereich. Der Dachboden bietet einen zusätzlichen Raum, der verschiedene Möglichkeiten der Einrichtung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer bietet.Der Keller, der erweitert wurde, ist ein echter Vorteil. Er umfasst einen großen Raum mit natürlichen Licht, der zuvor als Büro eingerichtet wurde, mit direktem Zugang zu einer Terrasse und dem Garten. Eine Waschküche, ein Weinkeller und ein großer Abstellraum komplettieren dieses Geschoss.Außerhalb profitiert die Villa von ca. 100 m² Garten. Dieser ist derzeit nicht physisch von den Gärten der drei anderen Villen abgegrenzt, was eine angenehme Offenheit und Weite bietet.Die Villa profitiert auch von einer hervorragenden Wärmedämmung, insbesondere dank der Erneuerung des Daches im Jahr 2014. Ein echter Vorteil, der dazu beiträgt, eine angenehme Frische während der Sommermonate zu bewahren, während er gleichzeitig einen optimalen Komfort und eine perfekte Wärme im Winter bietet. Diese Qualität der Wärmedämmung trägt auch zu einer besseren Kontrolle der Energieverbrauchskosten und zum täglichen Komfort des Hauses bei.Ein geschlossener Abstellraum sowie zwei Außenparkplätze in Reihe komplettieren die Immobilie.In unmittelbarer Nähe zur Schule und den öffentlichen Verkehrsmitteln, profitiert diese Immobilie vom ruhigen und erhaltenen Charakter des Weilers Lully und bietet eine schöne Gelegenheit für eine Familie, die einen Innenraum nach ihrem Geschmack gestalten und von großzügigen Räumen in einer bevorzugten Umgebung profitieren möchte.

Geräumige 7-Zimmer-Wohnung im letzten Stock

Diese geräumige 7-Zimmer-Wohnung befindet sich im letzten Stock eines begehrten Gebäudes im Quartier du Petit-Saconnex, in absoluter Ruhe und unmittelbarer Nähe zu den internationalen Organisationen sowie allen Annehmlichkeiten.Hell, durchgehend und das gesamte Stockwerk einnehmend, profitiert die Wohnung von einem teilweisen Blick auf die Alpen, den See und den Jura. Das Objekt verfügt über eine PPE-Fläche von 231,4 m² und zwei Loggien mit insgesamt 42 m², die von allen Räumen aus zugänglich sind.Der Tagbereich bietet zwei große Eingangshallen mit Schränken und einer Doppel-Toilette für Besucher, ein geräumiges Wohnzimmer, ein großes Esszimmer sowie eine bewohnbare Küche. Der Nachtbereich bietet 4 Suiten, nämlich zwei Schlafzimmer mit Dusche und Einbauschränken und zwei Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit angeschlossener Toilette.Ein Keller sowie ein Abstellraum im Untergeschoss vervollständigen das Ensemble.Die Miteigentümer profitieren von einer schönen Dachterrasse mit zwei Pools. Das Objekt ist in seinem ursprünglichen Zustand und benötigt eine Renovierung. (Einige von der künstlichen Intelligenz generierte Bilder befinden sich im Ordner, um einen Eindruck von einer möglichen Renovierung zu erhalten)

Haus umgeben von majestätischen Bäumen

Architekten-Villa in einer grünen, ruhigen und abgelegenen Umgebung, ideal für eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht. Umgeben von Bäumen, öffnet sich das Grundstück auf einen schönen Garten, der von einem privaten Wald fortgesetzt wird und bietet eine außergewöhnliche und privilegierte Umgebung. Durch ihre großen Fensterfronten badet das Haus in Licht und bezaubert mit seinen offenen und gemütlichen Wohnbereichen. Ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss kann nach Ihren Wünschen als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer eingerichtet werden. Renoviert im Jahr 2004 und modernisiert im Jahr 2014, verbindet es Charakter und modernen Komfort. Ausgestattet mit Photovoltaikpaneelen und einem Carport für zwei Fahrzeuge, bietet es auch die Möglichkeit, einen Pool zu installieren, um die Außenbereiche voll auszunutzen.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN ES BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1290-26-4

Das Schloss von Bourdigny

Versteckt im Herzen der Weinberge, wird das Schloss von Bourdigny die Liebhaber von Kulturerbe und außergewöhnlichen Orten bezaubern. Dieses prächtige Haus aus dem 15. Jahrhundert war der Besitz der adeligen Familie von Bourdigny.Sobald man eintritt, wirkt der Charme: sichtbare Steine, Turm und Kamin aus der Epoche, großzügige Räume und authentische Materialien verleihen diesem Anwesen einen einzigartigen und zeitlosen Charakter.Auf einem Landschaftspark von fast 17'000 m², sorgfältig bepflanzt und mit einem angenehmen Swimmingpool ausgestattet, bietet diese Villa einen außergewöhnlichen Lebensraum.Das Anwesen besteht aus 3 Gebäuden, dem Hauptgebäude mit Turm, einem zweiten Gebäude und einem Reihenhaus. Das Herrenhaus, teilweise renoviert, bietet etwa 620 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen, alle von einem prächtigen Turm aus erschlossen.Das Erdgeschoss bietet eine große, voll ausgestattete Küche, die zur Speisekammer hin offen ist, sowie ein charmantes Wohnzimmer, beide mit Zugang nach draußen. Ein großer Weinkeller, ein Keller/Wäscheraum und ein Gästetoilette ergänzen diese Ebene.Die erste Etage, die einen separaten Zugang von außen hat, besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.Die zweite Ebene mit sichtbaren Balken und hoher Deckenhöhe bietet einen sehr großen Raum, der derzeit als Fitnessraum mit Galerie und vielen Abstellmöglichkeiten ausgestattet ist. 2 weitere Schlafzimmer stehen ebenfalls zur Verfügung.Das zweite Gebäude, das renoviert werden muss, bietet etwa 160 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen. Es umfasst unter anderem ein Wohnzimmer, eine Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.Das dritte, an das Haupthaus angrenzende Haus, muss ebenfalls renoviert werden und bietet etwa 150 m² Wohnfläche. Dieses Objekt eignet sich ideal für das Personal des Haupthauses.

Angenehmes Duplex mit 5 Zimmern, Terrasse und Garten

Diese schöne 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine ideale Lage in der Gemeinde Pregny-Chambésy, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, des Sees und der öffentlichen Verkehrsmittel.Sie bietet eine Gesamtnutzfläche von 174,1 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, ergänzt durch eine Terrasse von 24,90 m² und einen schönen Garten.Das obere Erdgeschoss bietet ein Gästetoilette sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, was eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen bietet. Die Küche verfügt über einen gemütlichen Essbereich. Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne komplettiert diese Ebene.Das untere Erdgeschoss bietet zwei Schlafzimmer mit integrierten Schränken, ein Duschbad, ein Abstellraum sowie eine private Waschküche, was eine praktische und funktionale Organisation der Räume bietet.Die Außenräume sind ein echter Vorteil dieses Objekts, dank einer schönen Terrasse, die in einen sorgfältig gepflegten Garten übergeht, was es ermöglicht, voll und ganz von einer grünen und friedlichen Umgebung zu profitieren.Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und bietet eine harmonische Verteilung, die für ein Familienleben geeignet ist und gleichzeitig Komfort und Funktionalität priorisiert.Zwei Keller, ein Abstellraum mit automatischer Tür und einer Ladevorrichtung für Fahrzeuge sowie ein überdachter Stellplatz für ein Auto vervollständigen dieses Ensemble.Die Bewohner von Chambésy haben exklusiven Zugang zu einem privaten Strand, der sich am Seeufer befindet, nur 5 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt, sowie zu einem kommunalen Schwimmbad, das den Bewohnern der Gemeinde vorbehalten ist, ein echter Vorteil für die schönen Tage.