Einfamilienhaus Kaufen in Dardagny: 1 Treffer

CHARM und VOLUMEN für dieses große Haus im Dorf

CHARM - RUHE - POTENZIALMit einer großzügigen Fläche von etwa 270 m² bietet dieses große 8-Zimmer-Haus 3 bis 5 Schlafzimmer. Jüngste Renovierungen, wie die Eichenparkettböden, haben es perfekt geschafft, den Charme des Ortes zu erhalten.Hell sind die Wohn- und Schlafräume geräumig und lichtdurchflutet, während die offenen Balken Charakter und eine gemütliche Atmosphäre verleihen.Die großen, vollständig ausgebauten Dachböden bieten viele Möglichkeiten für Umbauten, ohne die Galerie zu vergessen.Zusätzlich zur Terrasse ohne Nachbarn bietet ein angenehmer intimistischer Garten, der schön bepflanzt ist, den idealen Ort, um sich zu entspannen und die schönen Tage zu genießen.Schließlich vervollständigt eine große Hof mit mehreren Parkplätzen sowie eine zu renovierende Garage das Haus.Das Dorf Dardagny ist bekannt für seine vielen Weinstöcke und sein ländliches Lebensumfeld. Gourmets finden in der Region Gasthöfe und das Dorf profitiert von seiner Grundschule und verschiedenen Annehmlichkeiten. Das Zentrum von Genf ist etwa 30 Minuten entfernt, der internationale Flughafen weniger als 20 Minuten und der CERN weniger als 15 Minuten. • LANDSCHAFT und RUHE • CHARM und RAUM • 8 ZIMMER und ca. 270 m² • 3 bis 5 SCHLAHZIMMER • TERRASSE und SCHÖNER INTIMISTISCHER GARTEN • Mehrere PARKPLÄTZE

Luxus und Natur zwei Schritte vom Zentrum entfernt - Private contemporary Villa in Grand-Lancy

HÊME Luxury Realty, die Prestige-Abteilung von Maillard Immobilier, hat das Vergnügen, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen des sehr gefragten Petit-Lancy vorzustellen.Die Villa wurde 2010 vollständig mit edlen Materialien und hochwertigen Verarbeitungen neu gebaut und bietet etwa 205 m² Wohnfläche in einer privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Die Villa ist dank ihrer Südausrichtung lichtdurchflutet und besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre großen Fensterfronten, ihre elegante offene Küche und ihre hochwertigen Ausstattungen. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite, sowie 2 Badezimmer mit raffinierter Ausstattung.Außerhalb bietet ein sorgfältig gepflegter Landschaftsgarten eine schöne Terrasse, einen Pool, einen Whirlpool sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Hammam, der ein wahres Lebensgefühl bietet.Ein geschlossener Garage, ein Carport, Parkplätze und thermische Solarmodule vervollständigen diese seltene Immobilie, in der Luxus, Komfort und Energieeffizienz aufeinandertreffen.Eine vertrauliche Adresse für eine Kundschaft, die Exklusivität sucht.Kontakt : Christopher Aubert - 078 327 55 35

Schöne familienfreundliche Villa mit Charakter

Einzelnes Haus in ruhiger Lage mit Charme und einem schönen GrundstückDieses schöne Einzelhaus mit Charakter wurde im 19. Jahrhundert auf einem schönen, ebenen Grundstück von über 700 m² errichtet.Das Haus wurde über die Jahre gut gepflegt und vollständig renoviert (Innen und Außen) im Jahr 2000.Mit einer Nutzfläche von etwa 300 m² verfügt dieses 6-Zimmer-Haus über 4 Schlafzimmer mit schöner Größe, darunter eine geräumige Elternsuite.Die Wohnräume sind hell und haben alle Zugang zum Außenbereich, ohne den schönen Wohnbereich und den Raum mit einer großen, funktionellen Cheminée zu vergessen.Der Garten ist groß und vollständig umzäunt, ohne vis-à-vis. Ein idealer Raum, um die schönen Tage mit Familie und Freunden zu genießen.Drei Außenparkplätze vervollständigen das Haus.Die Immobilie liegt im Herzen des Dorfes Perly, in einer ruhigen und Wohngegend.Alle Gemeindeeinrichtungen sind in der Nähe, sowie ein großes Sportzentrum in zwei Schritten.

Eigenschaft mit 6 Räumen und 220 m² in einer grünen und erhaltenen Umgebung

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen dieses bemerkenswerte Dorfhaus aus dem 20. Jahrhundert vorzustellen, das ideal an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone liegt. Das Haus wurde 2019 von einem Architekten mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das den authentischen Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und einer freien Aussicht auf die umliegende Landschaft und den Salève verbindet.Erdgeschoss:- Großer, 50 m² großer Kathedralsaal mit Hängekamin und direktem Zugang zum Garten- Zeitgenössische, ausgestattete Küche mit zentralem Insel und Weinkeller- Eingangshalle mit integrierten Stauräumen- Waschküche, Technikraum und GästetoiletteObergeschoss: (4 Schlafzimmer)- Drei helle Schlafzimmer- Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide- Zwei Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche- Separates WC- Bürobereich- Eine Galerie über dem WohnzimmerDas Haus verfügt über 2 Außenparkplätze direkt vor dem Eingang und die Möglichkeit, einen Untergrundparkplatz zu mieten.Eine seltene Immobilie, die schöne Räume, eine bemerkenswerte Helligkeit und ein friedliches Wohnambiente in wenigen Minuten Entfernung zu den Annehmlichkeiten bietet.Achtung: Einige Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur der Visualisierung.

Eigenschaft mit Charme und Panoramablick auf den Mont-Blanc

Zwischen Tradition und Moderne wurde dieses Charakterhaus sorgfältig renoviert, um einen einzigartigen Lebensraum zu bieten.Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine hochwertige Küche, die komplett neu gestaltet wurde, um Ästhetik und Funktionalität zu verbinden, sowie ein Schlafzimmer. Ein Duschbad mit WC sowie ein Gästetoilette vervollständigen dieses Geschoss.In den Obergeschossen bietet das Haus fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großen Mehrzweckraum, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann (Spielzimmer, Büro, TV-Lounge...).Im Untergeschoss finden Sie neben den technischen Räumen einen Mehrzweckraum, ein Dampfbad mit angeschlossener Dusche, eine Waschküche sowie einen Weinkeller.Eine seltene und einzigartige Immobilie, perfekt für eine große Familie, die nach Komfort, Raum und einem friedlichen Lebensumfeld sucht.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!

Eine charmante Immobilie in Aire-la-Ville

Sie liegt mitten im Herzen des Dorfes Aire-la-Ville und bietet eine friedliche Umgebung, abgeschirmt von jeder Lärmbelästigung. Die vollständig renovierte und perfekt gepflegte Immobilie besticht durch die Qualität ihrer Ausführung, ihre großzügigen Räume und ihre Helligkeit. Die offenen Dachbalken verleihen der Immobilie eine warme und authentische Atmosphäre, während ihre fünf Schlafzimmer Komfort und ideale Lebensräume für eine Familie bieten. Im Außenbereich verleiht ein hübsch bepflanzter Garten sowie eine intime Terrasse dieser seltenen Immobilie auf dem Markt eine ländliche und raffinierte Note. Schließlich vervollständigen Außenparkplätze sowie ein Abstellplatz für vier Fahrzeuge diese außergewöhnliche Immobilie. • Charmante Immobilie • Mehr als 520 m² Gesamtnutzfläche, renoviert von Architekten • Geräumige Räume, offene Dachbalken und große Helligkeit • Doppelwohnzimmer, Wintergarten, ausgestattete Küche mit klimatisiertem Weinkeller • Schöner Garten, abgeschirmt von Blicken • 5 Schlafzimmer, davon 2 en Suite • Mehrere Parkplätze

VILLAS STIERLIN

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM/SH 2388Les Villas Stierlin, situées à Meyrin, allient luxe, confort et performance. Construites selon la norme THPE (Très Haute Performance Énergétique), ces villas offrent une efficacité énergétique optimale, un confort thermique et acoustique exceptionnel, tout en minimisant l'empreinte écologique. Ce choix de construction garantit des économies d'énergie, un confort en toute saison et une réduction de l'impact environnemental, tout en répondant aux attentes les plus exigeantes en matière de qualité de vie.Les villas sont répartie sur trois niveaux et un sous-sol, se distingue par son architecture moderne et ses espaces généreux. L'agencement optimisé crée un environnement lumineux et fonctionnel, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées qui subliment chaque espace de vie.Chaque villa se déploie sur quatre niveaux. Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte. Les chambres principales se situent au premier étage, tandis que l'attique est aménagé soit en chambre supplémentaire, soit en bureau selon la typologie de la villa. Un grand sous-sol complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Les villas de 4,5 pièces (villas A, C, F et H) disposent de deux chambres à l'étage, dont une suite parentale, ainsi que d'un bureau en attique.Les villas de 5,5 pièces (villas B, D et G) comprennent deux chambres à l'étage, dont une suite parentale, et une seconde suite parentale aménagée dans l'attique.La villa E, également de 5,5 pièces, propose trois chambres à l'étage, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau en attique.Villa A - 1'670'000.00 CHF - RESERVEEVilla B - 1'790'000.00 CHF - RESERVEEVilla C - 1'490'000.00 CHF - RESERVEEVilla D - 1'690'000.00 CHF- RESERVEEVilla E - 1'650'000.00 CHFVilla F - 1'570'000.00 CHFVilla G - 1'750'000.00 CHFVilla H - 1'690'000.00 CHF - RESERVEEAutres informationsChaque villa dispose d'une place de parking extérieure réservée, garantissant un accès facile et sécurisé. De plus, un abri PC commun est mis à disposition, offrant une sécurité supplémentaire pour les habitants. Ce lieu est conçu pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de confort et de sécurité, pour une tranquillité d'esprit maximale. La livraison des villas est prévue pour la fin du printemps 2026, vous offrant ainsi l'opportunité d'investir dans un bien d'exception.Contact & VisitePour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez nous via WhatsApp, 7J/7, au +41 79 572 19 97.Agency: Millenium PropertiesRef: KM/SH 2388The Stierlin Villas, located in Meyrin, combine luxury, comfort, and energy efficiency. Built to the THPE (Very High Energy Performance) standard, these villas offer optimal energy efficiency and exceptional thermal and acoustic comfort, while minimizing their environmental footprint. This construction approach guarantees energy savings, year-round comfort, and a reduced environmental impact, all while meeting the most demanding expectations for quality of life.The villas are spread over three levels and a basement, distinguished by their modern architecture and generous spaces. The optimized layout creates a bright and functional environment, with high-quality materials and meticulous finishes that enhance every living space.Each villa spans four levels. The garden level features a spacious living area with a living room and open kitchen. The master bedrooms are located on the first floor, while the attic can be converted into either an additional bedroom or an office, depending on the villa's layout. A large basement...

Herzliche Villa - Athenaz (Avusy)

SPG hat die Ehre, Ihnen dieses elegante Dorfhaus aus dem 20. Jahrhundert anzubieten, das eine privilegierte Lage am Rande einer landwirtschaftlichen Zone genießt.Das Haus wurde 2019 von einem Architekten komplett neu gestaltet und renoviert, wobei sorgfältig ausgewählte Materialien verwendet wurden. Es verbindet harmonisch den Charakter des Alten mit dem Komfort eines modernen Interieurs. Die großzügigen Räume und die breiten Öffnungen verleihen ihm eine schöne Helligkeit, während die unverbauten Ausblicke auf die umliegende Landschaft und den Salève einen besonders angenehmen Lebensraum bieten.Das Erdgeschoss besteht aus: • Einem beeindruckenden Kathedralsaal von etwa 50 m², der mit einer Hängekamin und direkt auf den Garten zugänglich ist • Einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit zentralem Insel und Weinkeller • Einem Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen • Einem Waschraum • Einem Technikraum • Einem Gästetoilette Die Etage bietet: • Drei helle Schlafzimmer • Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide • Zwei Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche • Ein separates Gästetoilette • Ein Büro • Ein offener Bereich über dem Wohnzimmer Zwei Außenparkplätze stehen vor dem Eingang des Grundstücks zur Verfügung. Es ist auch möglich, einen Platz in einem nahegelegenen unterirdischen Parkhaus zu mieten.Dieses Haus bezaubert durch seine einzigartige Architektur, die Qualität seiner Renovierung und seine friedliche Umgebung, während es gleichzeitig nur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen entfernt ist.Einige der präsentierten Fotos sind nicht verbindlich und dienen nur dazu, das Potenzial der Räume zu veranschaulichen.- Keine vis-à-vis- Objekt mit drei Ebenen- Gasheizung- Eintritt zu vereinbaren

Charmanter Bungalow - Confignon

Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von 950 m² in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße, profitiert dieses Reihenhaus, das nur durch die Garage verbunden ist, von einem weitläufigen, baumgesäumten Garten, der ein angenehmes, grünes und geschütztes Wohnambiente bietet. Durch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln genießt die Immobilie eine ruhige Umgebung und einen leicht erhöhten Garten dank der natürlichen Geländeformation, was noch mehr Intimität bietet.Das in den 1950er Jahren erbaute Anwesen bietet eine funktionale Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten, einem hellen, geräumigen Wohnzimmer, das direkt zum Garten führt, einer ausgestatteten, 2022 renovierten Küche, einem Badezimmer mit WC, einer Dusche und einem Gäste-WC.Der Keller bietet großzügige Dimensionen und vielfältige Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse, mit einem geräumigen Spielzimmer, zwei mehrzweckigen Räumen, einer Dusche mit WC, einer Waschküche, einem Weinkeller und einem Heizraum.Was die Außenbereiche betrifft, so verfügt das Haus über einen schönen, baumgesäumten Garten, eine Garage und zwei Außenparkplätze.Renovierungsarbeiten sind in Betracht zu ziehen, um das volle Potenzial dieses Hauses zu entfalten und einen Innenbereich zu schaffen, der vollständig Ihren Geschmack und Ihren Lebensstil widerspiegelt.Die präsentierten Visualisierungen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz optimiert, um ihre Qualität und Darstellung zu verbessern. Sie werden illustrativ zur Verfügung gestellt und spiegeln die Volumina des Objekts treu wider.- Keine vis-à-vis- Südorientierung- Ausgestattete Küche- Schnell verfügbar

Geräumige Familienvilla im Erdgeschoss mit großem Potenzial

Schöne Räumlichkeiten - großes Potenzial für Umbauten - großer landschaftsgestalteter GartenDiese schöne Einfamilienhaus im Erdgeschoss wurde in den 70er Jahren auf einem großen Grundstück von 1'088 m² errichtet. Mit 8 Zimmern verfügt es über 4 Schlafzimmer für eine Wohnfläche von etwa 160 m² und eine großzügige Nutzfläche von etwa 320 m².Sehr hell dank seiner Südostausrichtung, profitiert es insbesondere von einem schönen Wohnzimmer mit Kamin und einige Räume wurden teilweise renoviert, wie die Küche und ein Badezimmer.Die Hauptetage ist sehr funktional und die Raumverteilung ist angenehm. Der untere Bereich, der vollständig ausgebaut ist, bietet ebenfalls einen großen Mehrzweckraum mit eigenem Eingang und könnte leicht als großes Studio, Kino oder Fitnessraum dienen.Der Garten, der vollständig umzäunt ist, profitiert von schönen Obstbäumen und zwei Terrassen, ohne die Gartenhütte zu vergessen; ideal, um die Sommerzeit zu genießen.Eine Garage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.Die Villa befindet sich in Cointrin, in einer Sackgasse im Herzen eines ruhigen Wohngebiets. Alle Annehmlichkeiten und Infrastrukturen der Stadt sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der internationale Flughafen Genf, ohne dass es irgendwelche Beeinträchtigungen gibt. • HAUS IM ERDGESCHOSS • SCHÖNES GELÄNDE VON ETWA 1'100 M² • 8 ZIMMER UND 4 SCHLAFZIMMER • WOHNFLÄCHE ETWA 160 M² • NUTZFLÄCHE ETWA 320 M² • EIN SCHÖNER LANDSCHAFTSGESTALTETER GARTEN • EINE GARAGE UND MEHRERE AUßENPARKPLÄTZE

Helles Villa - Cointrin

Diese große Einzelvilla liegt auf einem grünen Grundstück von über 1'300 m2. Im Herzen eines ruhigen Wohngebiets gelegen, genießt sie eine privilegierte Lage nahe bei Genf und in der Nähe internationaler Organisationen und des Geschäftszentrums des Flughafens.Die Villa verfügt über eine Nutzfläche von etwa 344 m2 und eine Wohnfläche von etwa 203 m2.Ihr intimer und ideal ausgerichteter Garten bietet große Flächen, zusätzlich zu seiner breiten Terrasse von fast 30 m2.Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohn-/Esszimmer, eine geräumige Küche, ein erstes Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.Im Obergeschoss finden Sie drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Der Keller bietet auch viel Volumen und besteht aus einem direkten Zugang zur Garage, einem mehrzweckfähigen Raum, der nach Belieben eingerichtet werden kann, einem Gäste-WC, einem Weinkeller, einer Waschküche und dem Technikraum.Eine zweite Garage, die an das Haus angebaut ist, vervollständigt dieses Anwesen, sowie zwei Außenparkplätze.- Voll von Licht- Ideale Ausrichtung- Sehr guter Zustand- Garten- Terrasse- Garage

Einzigartiges Einfamilienhaus - Freiblick auf den Salève, großes Volumen und großes Potenzial für Umbauten.

Swiss patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese wunderschöne Immobilie im Herzen eines besonders gefragten Wohngebiets in Lancy vorzustellen. Diese elegante Villa von 1910 bietet eine ruhige und grüne Umgebung sowie eine angenehme Aussicht auf den Salève.Die Immobilie erstreckt sich über eine schöne Parzelle von 1'860 m² und bietet etwa 230 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, ergänzt durch einen großen Keller. Ihre architektonische Besonderheit, ihre altmodischen Elemente und ihr großes Potenzial für Umbauten werden die Liebhaber authentischer Häuser begeistern.Keller:Der Keller bietet großzügige Nebenräume, darunter eine Waschküche, die technischen Räume und ein eingerichtetes Zimmer, ideal als viertes Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder unabhängiger Raum nach Bedarf.Erdgeschoss:Die Eingangshalle führt zu den Wohnräumen, die harmonisch ineinander übergehen und schöne Lebensräume bieten. Das Wohnzimmer, das durch seine ursprünglichen Holzelemente und den Kamin sublimiert wird, bietet eine warme und elegante Atmosphäre. Eine separate, voll ausgestattete Küche und ein Gäste-WC vervollständigen diesen Lebensbereich.Erster Stock:Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.Diese Ebene bietet ein großes Potenzial für Umbauten dank einer 1981 realisierten Erweiterung. Diese hat einen heute ungenutzten Raum zwischen dem ersten Stock und dem Dachboden geschaffen, der viele Möglichkeiten für Umbauten bietet. Es ist beispielsweise möglich, ein Schlafzimmer zu vergrößern, ein zweites Badezimmer zu schaffen oder einen Ankleideraum einzurichten, um das Haus an die Bedürfnisse einer Familie anzupassen.Dachboden:Über dem ersten Stock bietet der Dachboden einen großen Lagerraum, der als Speicher eingerichtet werden kann.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einem der begehrtesten Viertel von Lancy niederzulassen. Ihr Charme, ihre großzügigen Räume und ihre vielen Möglichkeiten für Umbauten ermöglichen es den zukünftigen Besitzern, ein einzigartiges Familienhaus zu schaffen, das den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne verbindet.Achtung: Einige Fotos sind nicht verbindlich und dienen nur der Visualisierung.

Bernex | Immobilien-Ensemble mit zwei unabhängigen Villen auf einem Grundstück von über 1'000 m²

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen dieses Immobilien-Ensemble anzubieten, das 1995 erbaut wurde und aus zwei unabhängigen Villen besteht, die auf einem schönen Grundstück errichtet wurden und jeweils über eigene Außenbereiche verfügen.Das Objekt liegt in einem bevorzugten Wohngebiet von Bernex und bietet eine besonders angenehme Umgebung, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten kombiniert. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen und Geschäfte sind leicht zugänglich und bieten einen praktischen Rahmen für eine Familie oder als Immobilieninvestment.VILLA 1:Die erste Villa überzeugt mit ihren schönen Räumlichkeiten und einer harmonischen Aufteilung auf mehrere Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine offene, voll ausgestattete Küche sowie einen Essbereich, der in einen großen, hellen Wohnbereich übergeht, der sich auf die Terrasse und den Garten öffnet.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus fünf Zimmern besteht, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie zwei Badezimmern mit WC, von denen eines eine Badewanne und das andere eine Dusche hat. Das oberste Geschoss bietet einen großen Raum, der derzeit als Wohnzimmer eingerichtet ist und eine schöne Verglasung aufweist, die einen freien Blick auf den Salève ermöglicht.Der Keller komplettiert die Villa mit einem großen, mehrzweckigen Raum, einem Weinkeller mit vielen Abstellmöglichkeiten, einer Waschküche sowie einem PC-Raum.Im Außenbereich können Sie einen baumgesäumten und sorgfältig angelegten Garten genießen, der mit einem Gemüsegarten, einem Grillplatz und einer angenehmen, begrünten Pergola ausgestattet ist und einen idealen Rahmen für Entspannung und gesellige Momente mit Familie oder Freunden bietet.VILLA 2:Die zweite Villa, die derzeit für CHF 3'000.- pro Monat vermietet wird, bietet ebenfalls eine funktionale und angenehme Aufteilung auf mehrere Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine offene Küche, die auf den Essbereich und das Wohnzimmer führt, mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten.Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Im obersten Geschoss bietet ein großer, mehrzweckiger Raum eine große Verglasung, die eine schöne natürliche Beleuchtung und viele Möglichkeiten zur Einrichtung bietet.Der Keller besteht aus einem zusätzlichen, mehrzweckigen Raum, einer Waschküche und einem Weinkeller, der praktische Abstellmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet.Beide Villen verfügen über jeweils zwei überdachte Parkplätze, die durch mehrere Außenparkplätze ergänzt werden, was eine komfortable Parkmöglichkeit für die Bewohner und ihre Besucher bietet.Ein Objekt mit vielfältigen MöglichkeitenDank seiner zwei separaten Wohnungen bietet diese Immobilie eine große Flexibilität in der Nutzung. Sie eignet sich insbesondere für eine Familie, die in der Nähe wohnen möchte, aber dennoch zwei unabhängige Bereiche haben möchte, für ein multigeneratives Projekt oder für einen Käufer, der ein Immobilienvermögen mit einer zur Vermietung bestimmten Teil erwerben möchte.Die aktuelle Vermietung der zweiten Villa ermöglicht es außerdem, eine Kombination zwischen Hauptwohnsitz und Vermietungseinkommen in Betracht zu ziehen.Ein Immobilien-Ensemble mit einem besonders interessanten Potenzial in einem bevorzugten Wohngebiet von Bernex.Achtung: Einige Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur zur Illustration.

Schönes renoviertes Haus

Sie liegt 3 Minuten von Bernex und der Haltestelle der Tramlinie 14, die in die Innenstadt führt, sowie der Buslinien 40/42/70/83 entfernt. Dieses wunderschöne Dorfhaus aus dem 18. Jahrhundert wurde mit Raffinesse und Authentizität restauriert und verbindet harmonisch den Charme des Alten mit der Eleganz des Modernen.Es bietet ca. 330 m² Nutzfläche auf vier Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Ca. 130 m²- Ein großer Eingangsbereich- Ein Besuchertoilette- Eine hochwertig ausgestattete offene Küche- Ein Waschraum mit maßgefertigten Einbauschränken- Ein gemütliches Wohnzimmer/Salon, das von einer eleganten Natursteinkaminfeuer sublimiert wird.- Eine intime Terrasse mit Jacuzzi (2020), die in einen baumgesäumten Garten übergeht, der vor neugierigen Blicken geschützt ist.1. Obergeschoss: Ca. 130 m²- Ein erstes Schlafzimmer mit Stauraum- Ein zweites Schlafzimmer- Ein Duschbad mit WC- Eine großartige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Duschbad, separates WCDas letzte Level, das von Licht durchflutet ist, bietet: Ca. 70 m²- Ein großer Spielraum, der als Büro oder 4. Schlafzimmer genutzt werden kann.- Ein Stauraum unter dem DachKeller:- Ein großer Weinkeller- Ein TechnikraumMerkmale:- Allgemeine Kosten: 8 000 CHF/Jahr, davon 4 500 CHF für Heizung (ferngesteuert durch SIG)- Doppelverglasung- Faser auf drei Ebenen (2020)- Zwei Außenparkplätze- Renovierungen in den Jahren 1911, 1982, 2004 und 2016Dieses außergewöhnliche Objekt verbindet hochwertige Ausführung, Eleganz der sichtbaren Balken und harmonische Volumina.Idealerweise gelegen in der angenehmen Villa von Aire-la-Ville, bietet es ein privilegiertes Wohnambiente, nur wenige Schritte von Schulen (Kindergarten und Grundschule), Geschäften und Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Bahnverbindung von Satigny alle 15 Minuten

Große Villa mit 7 Zimmern und schönem sonnigen Garten

In einer Wohngegend gelegen, wird diese Doppelhaushälfte Investoren, die nach einer sicheren und langfristigen Anlage suchen, oder Kunden, die nach einem Hauptwohnsitz suchen, begeistern.Sie bietet etwa 165 m2 Nutzfläche, die harmonisch verteilt sind. Die Wohnbereiche, hell und gut proportioniert, sind um drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer angeordnet, was ein funktionales und angenehmes Wohnen gewährleistet.Auf einem Grundstück von etwa 560 m² erbaut, profitiert die Immobilie von einem großzügigen Außenbereich, ideal, um ein ruhiges und grünes Umfeld zu genießen.Sie ist wie folgt ausgestattet:Erdgeschoss:- Ein Eingangsbereich- ein Gästewc- Eine ausgestattete Küche (Es ist möglich, eine Öffnung zu schaffen)- Ein Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang (die Platte ist für eine Veranda vorgesehen)Obergeschoss:- Drei Schlafzimmer, eines mit eingebauten Schränken- Ein Badezimmer mit WC und Waschbecken- Ein Duschbad mit WC und WaschbeckenDachboden:- Ein schöner, sehr heller Dachboden, der als Büro ausgestattet ist, mit schöner Deckenhöhe (Teppichboden)Keller:- Ein großer mehrzweckiger Raum (derzeit als Schlafzimmer genutzt), mit Treppe- Eine Waschküche/Heizraum- Ein AbstellraumAußenbereiche und Parkplätze:- Ein großer überdachter Stellplatz für zwei Autos- Zwei Parkplätze vor dem Haus- Großer DreiecksgartenBuslinien: 50 - 53 - 55 und 59, 300 m entfernt

Demeure historique de caractère proche de Genève - 500 m2

Demeure historique de caractère proche de Genève Nichée au coeur de la campagne genevoise, dans la charmante commune d'Avusy, cette remarquable demeure du XVIIe siècle (1630) séduira les amateurs de biens authentiques et de caractère.Cette propriété unique résulte de la réunion de deux bâtisses, offrant aujourd'hui des volumes exceptionnels et une atmosphère rare.Vous découvrirez :- De vastes espaces de réception avec cheminée (2 grands salons-Un séjour cathédrale baigné de lumière -Une cuisine conviviale et de généreux espaces dinatoires-6 chambres et plusieurs salles d'eau-Les matériaux nobles, pierre apparente, poutres anciennes, cheminées qui confèrent à l'ensemble un cachet incomparable. Le tout combiné d'une très belle hauteur sous plafond.À l'extérieur, plusieurs espaces de détente, terrasses et véranda permettent de profiter d'un environnement calme et verdoyant.À seulement quelques minutes de Genève, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Un bien rare pour les amateurs d'authenticité et de volumes.------------------------------------------ Nestled in the heart of the Geneva countryside, in the charming commune of Avusy, this remarkable 17th-century residence (1630) will appeal to lovers of authentic character properties.This unique home results from the merging of two buildings, now providing exceptional volumes and a truly distinctive atmosphere.You will discover:- Spacious reception areas with fireplaces (two large living rooms)- A bright cathedral-style living room filled with natural light- A welcoming kitchen and generous dining areas- 6 bedrooms and several bathrooms- Noble materials such as exposed stone, original wooden beams and fireplaces give the property an unmatched character, enhanced by beautiful ceiling heights throughout.Outside, several relaxation areas, terraces and a veranda allow you to fully enjoy the peaceful and green surroundings.Located just a few minutes from Geneva, this property offers a serene lifestyle, ideal as a primary or secondary residence.A rare opportunity for those seeking authenticity, charm and exceptional volumes.

Das Schloss von Bourdigny

Versteckt im Herzen der Weinberge, wird das Schloss von Bourdigny die Liebhaber von Kulturgütern und außergewöhnlichen Orten bezaubern. Dieses prächtige Haus aus dem 15. Jahrhundert war der Besitz der adeligen Familie von Bourdigny.Sobald man eintritt, wirkt der Charme: sichtbare Steine, Turm und alter Kamin, großzügige Räume und authentische Materialien verleihen diesem Anwesen einen einzigartigen und zeitlosen Charakter.Auf einem landschaftlich gestalteten Park von fast 17'000 m², sorgfältig bepflanzt und mit einem angenehmen Swimmingpool ausgestattet, bietet diese Villa einen außergewöhnlichen Lebensraum.Das Anwesen besteht aus 3 Gebäuden, dem Haupthaus mit Turm, einem zweiten Gebäude und einem Reihenhaus. Das Haupthaus, komplett renoviert, bietet etwa 620 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen, alle von einem prächtigen Turm aus zugänglich.Das Erdgeschoss bietet eine große, voll ausgestattete Küche, die zur Speisekammer hin offen ist, sowie ein charmantes Wohnzimmer, beide mit Zugang nach draußen. Ein großer Weinkeller, ein Keller/Waschküche und ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.Die erste Etage, die einen separaten Zugang von außen hat, besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.Die zweite Ebene mit sichtbaren Balken und hoher Deckenhöhe bietet einen sehr großen Raum, der derzeit als Fitnessraum mit Galerie und vielen Abstellmöglichkeiten ausgestattet ist. 2 weitere Schlafzimmer sind ebenfalls verfügbar.Das zweite Gebäude, das renoviert werden muss, bietet etwa 160 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen. Es umfasst unter anderem ein Wohnzimmer, eine Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.Das dritte, an das Haupthaus angrenzende Haus, muss ebenfalls renoviert werden und bietet etwa 150 m² Wohnfläche. Dieses Objekt eignet sich ideal für das Personal des Haupthauses.

Haus im Dorf: 3 vermietete Wohnungen, 1 frei und 1 Arkade - großes Potenzial

Im Herzen von Meyrin Village, in einer ruhigen und gesuchten Umgebung, bezaubert dieses schöne Gebäude mit seinem Charme, seiner Authentizität und seiner Lage. Heute in 4 Wohnungen und 1 Arkade konfiguriert, bietet die Immobilie eine ideale Konfiguration für einen Investor, der nach einem diversifizierten Immobilienvermögen mit Mieteinnahmen sucht. Sie profitiert auch von zwei Parkplätzen. Jede Wohnung hat einen Keller und die für die Heizung der Immobilie verwendete Energie wird durch eine Wärmepumpe erzeugt; all dies sind Pluspunkte, die ihre Attraktivität und ihren Nutzwert erhöhen. Das Haus profitiert von einer optimalen Lage im Herzen von Meyrin Village und gleichzeitig von einer friedlichen Umgebung. Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Straßen- und Autobahnanschlüsse sowie der Flughafen sind in der Nähe, was es ermöglicht, Lebensqualität und hervorragende Erreichbarkeit zu kombinieren. 3 von 4 Wohnungen sind derzeit vermietet: 2 Studios, von denen 1 eine Terrasse hat, und 1 Wohnung mit 3 Zimmern, was bereits eine für eine Vermietungsstrategie geeignete Konfiguration bietet. Die Arkade ist derzeit frei und hat eine schöne Terrasse. Diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der ein Charakterobjekt erwerben und sein Immobilienvermögen diversifizieren möchte. Aktueller Mietzustand. Wir haben die Pläne zur Verfügung. Verfügbarkeit zu vereinbaren.